Parque Privado y más áreas

de recreación

Ubicación Privilegiada

Mejor Diseño

Versatilidad de Espacios

Mayor Seguridad

Vive al Alcance de tu Tranquilidad

Parque
Modelo
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

NOTA: Leerle al cliente

En Parque Modelo Residencial

“Vive al Alcance de tu Tranquilidad”
Ya que aquí vas a gozar de total plenitud y libertad en tu vida diaria
con la versatilidad y seguridad que hoy día exigimos para nuestra
familia y te voy a explicar sus beneficios.....

1. Parque Modelo Residencial es el único con parque privado y

más áreas de recreación.
2. Parque Modelo Residencial cuenta con una ubicación privilegiada.
3. Parque Modelo Residencial cuenta con mayor seguridad.
4. Parque Modelo Residencial cuenta con el mejor diseño y
más estético concepto de vivienda.
5. Parque Modelo Residencial es el único con versatilidad de
espacios interiores.

• E n a m o r a m i e n t o •
 Área Juvenil

Más espacios libres

1. Parque Modelo
Área Familiar
Residencial es el Único
con Parque Privado y más
Áreas de Recreación

Área Infantil

2,500 m2 de áreas verdes

 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

NOTA: Enfatiza los siguientes diferenciadores

1. Parque Modelo Residencial es el único con parque

privado y más áreas de recreación, la razón:

Porque sabemos lo importante que es para ti y tu familia gozar de

plenitud y libertad en su vida diaria les ofrecemos las mejores
alternativas para su desarrollo físico y mental con la comodidad
y seguridad que se merecen.
• 2,500 m2 de áreas verdes
• Área Infantil con juegos para la diversión de los más pequeños
• Área Juvenil con multicancha para practicar diversos deportes
• Área Familiar para que convivas con los tuyos
• Circuito para caminar
• Más espacios libres para ti y tu familia
• Áreas de lectura y descanso

• E n a m o r a m i e n t o •
 2. Parque Modelo
Residencial cuenta
con una Ubicación
Privilegiada:
• Vialidades importantes que rodean el desarrollo
• Amplia gama de servicios aledaños
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

NOTA: Menciona al cliente que

2. Parque Modelo Residencial cuenta con una

ubicación privilegiada:
• Vialidades importantes que rodean el desarrollo, tales como
Lorenzo Boturini, Calz. De La Viga, Av. Del Taller, Fray Servando,
Tlalpan, Viaducto, Congreso de la Unión, Av. Morelos,
Fco. del Paso, Eje Central, etc.
• Amplia gama de servicios aledaños que proporcionan
comodidad a la vida cotidiana de tu familia.
• Restaurantes (Vips y McDonald’s), Bancos (Bancomer,
Banamex y Banorte), estaciones del metro (La Viga, San
Antonio Abad, Chabacano, Jamaica y la Merced), escuelas,
tiendas de autoservicio (Bodega Aurrera y Home Depot),
pastelerias, estacion de bomberos, deportivos, hospitales,
parques y jardines, delegación, mercados, etc.

• E n a m o r a m i e n t o •
 3. Parque Modelo

Residencial cuenta con

• Casetas de vigilancia
• Accesos peatonales y vehiculares controlados
Mayor Seguridad
• Desarrollo cerrado
• Seguridad privada
• Rondas de vigilancia
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

NOTA: Es importante comentar lo siguiente

3. Parque Modelo Residencial cuenta con mayor

seguridad, lo que significa que aquí tu SEGURIDAD
es total, ya que tu hogar esta resguardado con
diferentes estrategias de control que están
orientadas a proteger a tu familia, tales como:
• Casetas de vigilancia (2 por cada fase)
• Accesos peatonales y vehiculares controlados
• Desarrollo cerrado ya que cuenta con barda perimetral en PB
• Seguridad privada
• Rondas de vigilancia

Por esto y más, Parque Modelo es un concepto de vivienda

basado en la seguridad.

• E n a m o r a m i e n t o •
 4. Parque Modelo
Residencial cuenta con
el Mejor Diseño y Más
Estético Concepto
• Elevador por torre (sólo 4 departamentos por piso) de Vivienda
• Diseño arquitectónico de vanguardia
• Mezcla entre naturaleza y urbanización
• Parque Privado dividido en secciones temáticas
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

NOTA: Es importante comentar lo siguiente

4. Parque Modelo Residencial cuenta con el

mejor diseño y más estético concepto de
vivienda
• Un elevador por torre (sólo 4 departamentos por piso)
• Estacionamiento techado
• Cisterna, tanque de tormentas, planta de tratamiento de agua, planta
de luz de emergencia
• Comercios exteriores integrados al desarrollo
• Diseño arquitectónico de vanguardia, tanto exterior como interior, lo que lo
hace el mejor de la zona
• Mezcla ideal entre naturaleza y urbanización
• Parque Privado dividido en secciones temáticas

Así Parque Modelo Residencial genera plusvalía, estética

y valor a tu propiedad.

• E n a m o r a m i e n t o •
 SEMBRADO

1 Accesos controlados
2 Área infantil
3 Área juvenil
4 Área familiar
5 Andadores
6 Elevadores
(uno por torre y sólo 4 departamentos por piso)
7 Administración condominal
8 Terrazas y Roof Garden
(opcional)
9 Comercios exteriores

Vive al Alcance de tu Tranquilidad

 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

NOTA: Señala las áreas más atractivas e importantes

para el cliente

1. Accesos controlados
2. Área infantil
3. Área juvenil
4. Área familiar
5. Andadores
6. Elevadores (uno por torre y sólo 4 departamentos por piso)
7. Administración condominal
8. Terrazas y Roof Garden (opcional)
9. Comercios exteriores

NOTA: Explica las secciones privadas o cotos y dependiendo de

la casa que elija muestra las ubicaciones disponibles

• E n a m o r a m i e n t o •
 5. Parque Modelo
Residencial es el Único
con Versatilidad de
• Contamos con los mejores departamentos
• 3, 2 o 1 recámara Espacios Interiores
• Movilidad de paredes
• Diseñas tu entorno
• La mejor orientación, iluminación y ventilación natural
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

NOTA: Es importante comentar lo siguiente

5. Parque Modelo Residencial es el Único con

versatilidad de espacios interiores, ya que
sabemos lo importante que es para ti crear tu
propio espacio:

• 3, 2 o 1 recámara, tu decides la distribución de tus

espacios
• Los departamentos cuentan con la mejor orientación, ya
que todos tienen iluminación y ventilación natural.
• Contamos con los mejores departamentos, ya que están
diseñados pensando en tu familia y tus necesidades
• Diseñas tu entorno y adaptas tu departamento a tu estilo
de vida

• E n a m o r a m i e n t o •
CEDRO

FRESNO
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

Prototipo CEDRO y FRESNO - Planta arquitectónica

Ambos prototipos están diseñados para aprovechar al máximo todos los

espacios y te lo entregamos listo para recibir tu toque personal.
Ambos cuentan con:
• Sala - espacio muy cómodo
• Comedor - espacio muy amplio
• Cocina - con acceso al patio de servicio
• 1 baño completo
• Recámara principal - espaciosa con área para closet
• Recámara 2 - acogedora con área para closet

• E n a m o r a m i e n t o •
 M O D E L O C E D RO

Vive al Alcance de tu Tranquilidad

 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

Modelo CEDRO – Planta Arquitectónica

• Departamento de 57 m2
• Se entrega con 2 recámaras (recuerda la puedes hacer de 1 o 3)
• El piso es de cemento cerrado a plana
• Cancelaría de aluminio natural
• Calentador de paso
• Yeso aplanado en plafón con pintura vinílica
• Yeso aplanado en muros con pintura vinílica
• Baños: azulejo en área húmeda y pintura de esmalte
• Cocina: tarja de acero inoxidable y pintura de esmalte en muros
• Contamos con departamentos desde $�����������
__________�
(dependiendo la ubicación que usted elija).

*Los acabados varian según precio y prototipo

Hacer mención de la promoción vigente en acabados

• E n a m o r a m i e n t o •
Opción 1 recámara*

Versatilidad de Espacios
3, 2 o 1 Recámaras
Modelo Cedro

Opción 3 recámaras*
MODELO CEDRO (Opciones) PLANTA

Opción 1 recámara*
De esta forma puedes ampliar tu comedor, ampliar tu
sala, y además podrás contar con espacio para estudio.

Opción 3 recámaras*
De esta otra forma podrás tener 3 recámaras para
que cada quien tenga su propio espacio, o esta
tercer recámara la puedes utilizar de cuarto de tv,
estudio, cuarto de juegos, etc.

*Aclarar al cliente que se entrega con 2 recámaras y que estas

son sugerencias de distribución.
 M O D E L O F R E S NO

Vive al Alcance de tu Tranquilidad

 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

Modelo FRESNO - Planta arquitectónica

• Departamento de 60 m2
• Se entrega con 2 recámaras (recuerda la puedes hacer de 1 o 3)
• El piso es de cemento cerrado a plana
• Cancelaría de aluminio natural
• Calentador de paso
• Yeso aplanado en plafón con pintura vinílica
• Yeso aplanado en muros con pintura vinílica
• Baños: azulejo en área húmeda y pintura de esmalte
• Cocina: tarja de acero inoxidable y pintura de esmalte en muros
• Contamos con departamentos desde $�����������
__________�
(dependiendo la ubicación que usted elija).

* Los acabados varian según precio y prototipo

Hacer mención de la promoción vigente en acabados

• E n a m o r a m i e n t o •
 Versatilidad de Espacios
3, 2 o 1 Recámaras
Modelo Fresno
Opción 1 recámara*

Opción 3 recámaras*
MODELO FRESNO (Opciones) PLANTA

Opción 1 recámara*
De esta forma puedes ampliar tu comedor, poner una
barra desayunadora en tu cocina, ampliar tu sala, y
además podrás contar con espacio para estudio.

Opción 3 recámaras*
De esta otra forma podrás tener 3 recámaras para
que cada quien tenga su propio espacio, o esta
tercer recámara la puedes utilizar de cuarto de tv,
estudio, cuarto de juegos, etc.

*Aclarar al cliente que se entrega con 2 recámaras y que estas

son sugerencias de distribución.
 De acuerdo a la
Ubicación que elijas
podrás tener Floor Garden
o Roof Garden Privado
Floor Garden

Roof Garden
**Aplica sólo
para 5o. nivel
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

Floor Garden o Roof Garden

Acabados Floor Garden:
• Pasta texturizada con color integrado en muros
• Terraza tipo A y C - Loseta Cerámica
• Patio tipo B - Firme de concreto escobillado

Acabados Roof Garden:

• Pasta texturizada con color integrado en muros
• Loseta Cerámica
• Tarja y llave nariz

*Las medidas de terrazas varian según ubicación y aclarar al

cliente, los niveles que cuentan con esta ventaja

NOTA: Instrucciones del recorrido

1. Visitar el departamento tal y como se entrega
2. Visitar el departamento decorado
3. Mencionar todos los detalles que se encuentran en las fichas técnicas

• E n a m o r a m i e n t o •
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

2ª Etapa - Planta Baja

• E n a m o r a m i e n t o •
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

2ª Etapa - 1er nivel

• E n a m o r a m i e n t o •
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

2ª Etapa - 2do nivel

• E n a m o r a m i e n t o •
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

2ª Etapa - 3er nivel

• E n a m o r a m i e n t o •
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

2ª Etapa - 4o nivel

• E n a m o r a m i e n t o •
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

2ª Etapa - 5o nivel

• E n a m o r a m i e n t o •
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

2ª Etapa - Roof Garden

• E n a m o r a m i e n t o •
 Vive al Alcance de tu Tranquilidad

Estacionamiento - Fase A

• E n a m o r a m i e n t o •