MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0 OBJETIVO
El objetivo del presente Proyecto es realizar LA TRANSFERENCIA DE LOTE
URBANO.
2.0 PROPIEDAD
El predio es de propiedad de la Sucesión de Gaby Gudelia Ramos Picon Vda.
De Matos que es conformada por José Luis Matos Ramos, Julio Jesús Matos
Ramos, Marco Antonia Matos Ramos, Miguel Ángel Matos Ramos, Rita Matos
Ramos.
Quienes adquieren la Propiedad por traslación de Dominio por Sucesión
Intestada al fallecer Doña Gaby Gudelia Ramos Picon Vda. De Matos.
3.0 ANTECEDENTES
El predio en mención fue adquirido por Don Manuel Jesús Matos Porras
mediante Primer Testimonio de Protocolización Suscrito con fecha 09 de Julio
de 1986 ante el Notario Público de la ciudad de Huancayo Ciro Gálvez Herrera.
Posteriormente al fallecimiento del titular se realiza la Sucesión Intestada
habiéndose inscrito la Sucesión de Don Manuel Jesús Matos Porras
quedando el predio a favor de los herederos: Gaby Gudelia Ramos Picon, José
Luis Matos Ramos, Julio Jesús Matos Ramos, Marco Antonia Matos
Ramos, Miguel Ángel Matos Ramos, Rita Matos Ramos.
Al fallecimiento de la Sra. Gaby Gudelia Ramos Picon queda la Sucesión
Intestada de Gaby Gudelia Ramos Picon Vda. De Matos que es conformada
por José Luis Matos Ramos, Julio Jesús Matos Ramos, Marco Antonia Matos
Ramos, Miguel Ángel Matos Ramos, Rita Matos Ramos. Actualmente el predio
se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N°02024945.
4.0 UBICACIÓN
-DEPARTAMENTO: JUNIN
-PROVINCIA : Huancayo
-DISTRITO : Huancayo
-LUGAR : Pasaje Matos S/N° - Anexo de Incho

5.0 ZONIFICACION URBANA

El predio se encuentra dentro de la zona de Densidad Media R4-A según el
Plan Urbano de la Ciudad de Huancayo Aprobado por Ordenanza Municipal
N°310 MPH/CM – 2006, Compatible con Vivienda Unifamiliar, Vivienda
Bifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Quintas, Vivienda Taller, Vivienda
Comercio, Comercio Vecinal, Comercio Distrital, Industria Elemental y
Complementaria.

6.0 EDIFICCIONES
Sobre el predio no se han ejecutado edificaciones ni cercado alguno se
encuentra completamente libre.
7.0 AREA, PERIMETRO Y LINDROS DEL LOTE

7.1 Por el Norte: El Pasaje Matos, con 7.00 ML.

7.2 Por el Sur: Con propiedad de María Rosa Matos, con 7.00 ML.
7.3 Por el Este: Con El Lote 03 de Propiedad de la Sucesion de Gaby Gudelia
Ramos Picon Vda. De Matos, con 16.69 ML.
7.4 Por el Oeste: Con El Lote 05 de Propiedad de la Sucesion de Gaby
Gudelia Ramos Picon Vda. De Matos, con 16.69 ML.
Área : 115.22 M2
Perímetro: 47.38 ML

8.0 SISTEMA VIAL INTERNO (VIAS LOCALES)

En proyecto contempla el trazo y sección de vías locales propuestas por el
proceso de Plan Integral del Sector.
-Pasaje Hilarión de sección 12.00 ML
-Pasaje Matos de sección de 7.20 ML

9.0 EQUIPAMIENTO URBANO

El terreno materia de lotización no se encuentra afecto a Ningún Equipamiento
Urbano.

Huancayo, 16 de Abril del 2018