Instrumentos de Ordenamiento Territorial

Nombre Papel Objetivos Detalles Organismo(s) que lo Organismo(s) que lo Contenido Plazos de
instrumento elabora elabora aprueba vigencia
Plan Regional Indicativo Desarrollo centros Fijar roles de centros urbanos, área SERVIU ( Secretaria Aprobación del CORE Grandes orientaciones para la Esta por
de Desarrollo urbanos de las de influencia, relaciones Regionales del y promulgado por el región y definición de acciones desaparecer
Urbano regiones gravitacionales, metas de Ministerio de la Intendente (reemplazado
crecimiento… base Estrategias de Vivienda y por el PROT)
Desarrollo Regional (ERD) Urbanismo)
PROT Indicativo Realizar Instrumento orientador - espacializar GORE Región Grandes orientaciones para la 10 años
ordenamiento a nivel los objetivos económicos, sociales, región y definición de acciones
regional culturales y ecológicos de la
sociedad, todos los cuales están
contenidos en las Estrategias de
Desarrollo Regional (ERD) - Espacio
Urbano como Rural
Plan Regulador Normativo Desarrollo físico de si comuna > a 500.000 hab = Plan 1. SERVIU (Secretaria Aprobación del 1. Memoria explicativa (meta, depende de cada
Intercomunal áreas urbanas y Regulador Metropolitano / Si no hay Regionales del MINVU e Intendente objetivos, acciones) 2. Plan - entre 10 a
rurales que se Plan Regulador Comunal el PRI se Ministerio de la Ordenanza (disposiciones 20 años (hasta
integran en unidad aplica Vivienda y reglamentarias) 3. Planos que haya otro
urbana Urbanismo) y (zonificación general) Plan)
consultar
municipalidades o 2.
Grupo de
municipalidades
Plan Regulador Normativo Desarrollo armónico Regulación de las áreas urbanas. Elaborado por Aprobación por 1. Memoria explicativa (meta, 15 a 20 años
Comunal del territorio Adecuadas condiciones de higiene y municipalidad con consejo MUNICIPAL objetivos, acciones) 2. Estudio (hasta que haya
comunal = solo seguridad en edificios y espacios participación + MINVU (técnico) + de factibilidad (agua potable y otro Plan)
centros poblados urbanos, buena relación entre zonas ciudadana CORE (político) alcantarillado) 3. Ordenanza
habitacionales, de trabajo, local (disposiciones
equipamiento y espaciamiento reglamentarias) 3. Planos
(zonificación general)
 PLADECO Indicativo Desarrollo armónico Recomendaciones con planes, Elaborado por Municipalidad Análisis de la comuna - 4 a 6 años
del territorio programa y proyectos. Desarrollo municipalidad con Orientación y definición de
comunal =áreas social, seguridad ciudadana, servicios participación acciones
rurales como urbanas públicos, Medio ambiente, OT… ciudadana
Plan seccional Normativo Detalles del PRC o Si en comuna no hay PRC = Elaborado por Aprobación por Similar al PRC, pero más simple hasta que haya
reemplazo del PRC posibilidad aprobar Plan Seccional / municipalidad con consejo MUNICIPAL en sus detalle y aplicación otro Plan
(trazos y ancho de las plan seccional obligatorio 1. Si participación + MINVU (técnico) +
calles, zonificación comuna > a 50.000 hab y tiene ciudadana CORE (político)
detallada…) Asesor Urbanista o si 2. SERVIU lo
decide
Limite Urbano Normativo Fijar línea imaginaria Fuera de los límites urbanos Elaborado por Aprobación por Definición del límite urbano sin hasta que haya
que delimita área establecidos en los Planes municipalidad con consejo MUNICIPAL detalle de usos… otro Plan o limite
urbana y diferencia el Reguladores no será participación + MINVU (técnico) +
resto del área permitido abrir calles, subdividir para ciudadana CORE (político)
comunal formar poblaciones, ni levantar
construcciones