Cronograma Derechos Reales 1er.

Cuatrimestre año 2014

Cátedra Smayevsky
Comisión 7955

CLASE: 12/03/14

 Teoría general de los derechos reales. Introducción Metodológica. El derecho

real en la clasificación de los derechos subjetivos. Historia. Concepto. Elementos.
Análisis comparativo de los derechos reales y los derechos personales. Naturaleza
jurídica.
Fallos: Sempol y otros c. Curia Eclesiástica (Cciv. 1, Capital Federal); S.,N.B. C.
S.R.L.C (Ccivycom., Mar Del Plata), La Ley 1990-D,141; L.L. S.c. Bauen SA, (Cnciv.,
sala L, 1999/03/18) La Ley 1999-F,80; Óvalos Ruiz, Marta c. Dirección Provincial de
Energa y otra (Ccivycom,Salta), La Ley 1997-E,987; Wilson Mónica L. (Cnfed. Crim. y
Corree., sala I) La Ley 1985-A, 134. Caso. "Davis".Rabinovich, Ricardo D. s/amparo
(CNCiv., sala I, 03/12/1999), JA 2000-III-630. - G., M. H. y otros (Juzg. Crim. y Corr.
Fed., N 12) . Universidad Nacional de Río IV s/denuncia (Juzg. Fed. Río VI), JA 1999-
III-320.
Resolución de casos: N 1, N 2 y N 3, Derechos Reales. Jurisprudencia. Casos Prácticos,
p. 33, autor: Smayevsky-Martínez-Humphreys

CLASE: 19/03/14

 Parte general. Posesión: Introducción. Concepto. Naturaleza Jurídica.

Fundamento de la Protección posesoria. Clasificación. Cualidades. Vicios.
Presunciones. Sujeto. Objeto. Adquisición. Conservación. Pérdida. Efectos. La simple
tenencia de las cosas. Relaciones reales.
Fallos: Fernández Cancio de Gamarra, Josefina y otros c. Administración Nac. De
Parques y otra. (CS), La ley 1990-8,440; Duran Peralta, Toms c. Mecher de Valenzuela
(Cnciv.,salaC) La Ley 1993-R508

CLASE: 26/03/2014

 Posesión: Protección de las relaciones posesorias

Fallos: Piccioni, Nilda B y otro c. Durante, Félix F y otro, SCBuenos Aires) La Ley
1991-0,457, con nota de Miriam Smayevsky; Estrada Ponce, Mará I. Y otras
(Civycom.Crdoba) LLC, 1993-340; Pasan, Pablo E. Bevilacqua, Sara L. y otros (Cnciv.,
sala J, 1995/06/6) La Ley 1996-C.169 con nota de Jorge Raúl Causse y Federico Javier
Causse; Consorcio de Copropietarios Nazca 2638 c. González, Norberto (Cnciv, sala C,
1979/03/14) La Ley 1979-C.150; Pilsau, S.R.L., Club Atlético Defensores de Belgrano
(Cnciv, sala E, 1985/11/14), La Ley 1986-C, 65;
Resolución de casos N 1, N 2 y N 3, Derechos Reales. Jurisprudencia. Casos Prácticos,
ed. La Ley 2004, p. 63, autor: Smayevsky-Martínez-Humphreys.

Clase práctica de revisión del objetivo con resolución de casos y roll play.-
CLASE: 2/4/2014

 Dominio. Fundamentos del derecho de propiedad individual. Origen y

evolución. Concepto. Clasificación. Caracteres. Contenido.
Fallos: Rodríguez, Alberto A. c. Municipalidad de Buenos Aires (CNciv. Sala B,
1988/05/19) La Ley 1988-D, 156; La agrícola Palermo c. El Nazareno, SA y/u otro
(SCBuenos Aires, 1984/09/11) La Ley 1986-C, 531; Urbanizaciones La Matera SA
(Capel. Civil y Com, Junín, 1984/05/09) La ley 1985-A, 233; Roldan Armando c.
Chávez, Santiago (Capel. Civil y Com. San Isidro, 1980/10/02) ED, 92-258; Consorcio
de Copropietarios Lavalle 2020/22/24 c. Consorcio de Copropietarios Lavalle 2026/28
(Cnciv, sala A, 1980/05/22).

CLASE: 9/4/2014

 Modos de Adquisición del Dominio: concepto, modo, título. Enumeración.

Clasificación. Apropiación. Especificación. Accesión. Tradición Traslativa. Prescripción
Adquisitiva.
 Restricciones y límites. Extinción.
Fallos: Fallos: Implementos Industriales Acesur SA y otro c. Municipalidad de la
Ciudad de Buenos Aires (Cnciv, sala E, 1996-08-06); Bianchi, Miguel c. Zacagni, Jorge
(C1 Civ y com, Mar del Plata, sala I, 1998/03/12) LLBA 1999-232; Solari Ernesto y
otra c. Martínez, Carlos A. y otro Ccivil y com., Paran, sala I, 1981/08/18) ED, 96-214;
Zamarini; Roberto en: Bongianino, Ismael R. c. Anguera Diaz, Ramn (Cncom., sala C,
1989/07/28) La Ley 1990-A, 134; Martins Domingo, José y otra c. Leone, Antonio JA
185-I-378; Presa de carelli c. Vivas, LLBA 1998-45; Urruti de Ferro c. Consorcio de
prop. Gurrichaga 829, LLey 200-C-912.
Resolución de Casos N1,2,3,4, ob cit. pág 133 y sgtes.
Clase práctica de revisión del objetivo con resolución de casos y roll play.-

CLASE: 16/04/2014

 Condominio: Generalidades. Propiedad Horizontal: Generalidades -

Naturaleza Jurídica - Objeto- Adquisición: Reglamento - Facultades del Titular -
Prohibiciones - Obligaciones de los titulares.
Fallos: Condominio: - D ambrosio, Florinda el Freide, José (La Ley 1997 - B, 553) -
SBSSA y Ramón ISA c/ Agropecuaria María Teresa SA y otro CNCiv. Sala H.
1998/04/21 - F. de S., A c/ F.L. (Laley 2000- D, 703) - Zuccotti, Alfredo c/ Zuccotti,
Jorge (LL 2001 -D, 416) - Acevedo, Atilio c/ Acevedo, Jorge y otra (LLBA 2003-1 18)
P. H. : - Cons. De Propietarios Río de Janeiro 65 c/ Bulstein (LL 2002 - F, 279)
- Salas Martínez c/ Cons. Parera 90/92 (LL 2003-D, 286)
Resolución de casos: 1 ,2,3 ("Dchos. Reales - Jurisprudencia - Casos Prácticos"
Smayevsky, Humphreys, Martínez, pág. 223/4 ).
Material Adicional Traer Reglamento de Copropiedad y Administración y Escritura
traslativa de dominio de Unidad Funcional.
CLASE: 23/04/2014

 Propiedad Horizontal: Expensas - Consorcio - Administrador Asambleas –

Extinción - Prehorizontalidad.-
Fallos: - C. de prop. Paraná 446 c/ Bustos (LL 1998-C-75) - C. de prop. Callao 1270
Riobamba 1285 y Juncal (LL 1998- C, 75) - Cons. Edificio 9 de Julio d Muñoz
(LLIitoral 2001, 676) - C. de prop. Libertador 2730 el Olivos (LLBA 2003-1276) - C.
de prop Salguero 1501 el Carrizo de Sánchez (LL 1996-C.370) - Feldman de Herbst,
Sime (LL 199-0,519) - Plenarios "Servicios Eficientes", "Ferdman", "Alvear 1850" y
"Cotton"
Resolución de casos 1,2,3,4,5 ("Dchos. Reales - Jurisprudencia - Casos Prácticos",
269/72 y N 1,2 pág. 285
Clase práctica de revisión del objetivo con resolución de casos y roll play.-

PRIMER PARCIAL 30 de Abril de 2014

CLASE: 07/05/2014

 Derechos Reales de Disfrute: Introducción. Usufructo - Uso - Habitación -

Servidumbre - Superficie Forestal.

Fallos: Rivera de Gómez, María L. y otros el Muñoz, Francisco (LL 1998-F.863) Di

Martino, Rosa el Dalí Armellita, Aurora (LL 199-C.382) M., L c/ G., A. Y otro (LL,
2000-E, 679) Maltagliatti, Eduardo A si suc. (LL 1984-B, 319) Falland, Federico F si
Suc. (LL 1979-C-530) Piñeiro, J. C/ Límontá, E. (LL 1996-E, 564) F., G.A. c/ C., D.A.
ÍLL 2000-D.461J

CLASE: 14/5 – 21/5

 Derechos Reales de Garantía: Introducción - Prenda – Anticresis- Hipoteca:

Definición - Naturaleza Jurídica - Caracteres - Objeto Constitución publicidad, efectos
respecto de terceros y del crédito Relaciones entre acreedores hipotecarios y terceros
poseedores Relaciones entre acreedores hipotecarios y terceros poseedores -Privilegios
hipotecarios. Extinción - Cancelación Ejecución Hipotecaria.

Fallos: Banco Río c/ Santana , Cecilio (LL 1999-A.271) Moauro, Ilda M c/ Caja de
Crédito Bernasconi Coop. Ltda.(ED 160-570) Kraft Suchard Arg. S.A. el Camerota,
Osear A. (LL1997-D-584) Saracco, Baetriz c/ Otto Garde y Cía. SA y otro (LL 2001 A-
601)Fallos: Deutsche Bank Arg. C/ Spennmann, Ricardo (LL 1997- F.175) Banco Credit
Lyonnais Arg. S.A. c/ Becerra, Eduardo (LL 1997-A, 123) García, Luis c/ Conductos y
Sistemas S.A. (DJ 2002-2-1005) Banco Sudameris el Repossi, Carlos (LL 1997-B-166)
Fornasieri, Ricardo v. Godoy, Sergio y otraC.Civ y Com Quilmas, Sala 1a, 5/3/98 - S.
Alexis S.A. v. llvento S.A. y otros Civ y Com. San Isidro (plenario),3/9/96 - "Richco
Cereales S.A. v. Moisés y Compañía S.A." CORTE SUP., 18/7/1995 - Banco de la
Provincia de Buenos Aires v. Musacchio S.R.L. y otros CORTE SUP., 2/6/1998 -Avan
S.A. s/concurso preventivo s/incidente de concurso especial para Aceros Zapla C. NAC.
COM. EN PLENO, 9/4/2001 - Plenarios "Servicios Eficientes" y "Ferdman". Corte Sup.
15/03/2007 “Rinaldi, Francisco A. y otro v. Guzmán Toledo, Ronal C. y otra”,
03/07/2007 “Grillo, Vicente v. Sparano, Claudio R.”, 14/08/2007 , “Souto de Adler,
Mercedes v. Martorano, Marta Teresa”, 11/09/2007 “Bezzi, Rubén A. y otro v. Valentín,
Sixto C. y otro”, 06/11/2007, “Lama, Enrique Gustavo Tadeo v. Giménez, Alejandro
Rumildo y otra.”, 18/12/2007 “Longobardi, Irene G. y otros v. Instituto de Educación
Integral San Patricio S.R.L. “, 06/05/2008 “Fecred S.A. v. Mazzei, Osvaldo D. y otro”
Clase práctica de revisión del objetivo con resolución de casos y roll play.-

CLASE: 28/5/2014

 Acciones Reales: Introducción. Acción Reivindicatoria. Acción Confesoria -

Acción Negatoria.
Fallos "Siafrido S.A. En Erdman del Carril, Elisa y otros d Lozada, Mario, CNCIV, Sala
F, 27/8/79 con nota de la Dra Highton, LL 1980D, 290 "Piccioni, Nilda y otro
c/Durante, Félix y otro", SC Buenos Aires 19/6/90, con nota de la Dra Smayevsky,
LL1991-D, 456.
Resolución de casos 1,2,3,4,5 ("Dchos. Reales - Jurisprudencia – Casos Prácticos"
Smayevsky, Humphreys, Martínez, pág. 532/3.
Clase práctica de revisión del objetivo con resolución de casos y roll play.-

CLASE: 4/06/2014

 Publicidad de los Derechos Reales: Vélez Sarfield / Código Civil Ley 17.711 /
Ley 18.701 / Ley De Catastro Nacional 20.440
Fallos: "Zarantonello, Alfredo A. y otros v. Estado Nacional"C. NAC. CIV., sala J,
4/8/1999 -"Ferrosider S.A. el Fadamet SRL y otros" (LL2002-F.387) "Rubio c/ Filipini"
(LL 1994.B, 57) "M, MM c/1. A. R." (LL 1985-A,131) "Costaguta el Alberteno" (JA,
1982- III-372) "Zarantonello, Alfredo" C. E.N. (JA 2001-1-480) "Masri, Victoria d RPI"
(LL 1998- B-19) "Maino d RPI" (LL 2002-0,169) "M., M de la P. c/ R P I" (LL 1996-C-
135) "Solari Costa, Osvaldo" (LL 1985-6,539)
Resolución de casos: Casos 1,2,3 ("Dchos. Reales - Jurisprudencia - Casos Prácticos"
Smayevsky, Humphreys, Martínez, pág. 579/80).
Material Adicional Traer formularios RPI, e informes de dominio e inhibiciones

CLASE: 11/06

 Privilegios - Derechos de Retención

Fallos: Di Fresca d Barbieri (ED 113-550), Molina d Silva (LL 1993-B-407) Cegla de
Singer d Trigo Velasques (1998-C-641) Bruno d Moral (LL 2002 D, 157) Plenarios:
Servicios eficientes y Ferdman
Resolución de casos: Nro. 1 ("Dchos. Reales - Jurisprudencia - Casos Prácticos"
Smayevsky, Humphreys, Martínez, pág. 600)
Clase práctica de revisión del objetivo con resolución de casos y roll play.-

Clase 18/6 Repaso

SEGUNDO PARCIAL: 25/6/2014

GLOBAL: 2/7/2014