REGLAMENTO INTERNODEL EDIFICIORESIDE-NCIAL

AVENIDASERGIO
BERNALES 463 URBANIZACIÓN
DEL BARRtoMÉDtcoy cr-lÑióe pRoptA,
DISTRITO
SURQUILLO

CAPITULO
I
ASPECTOS
GENERALES
Articulo1.-Obligatoriedad
y designaciónabreviada
El presentereglamento es obligatoriosin excepciónparatodaslas personasque
tengan la propiedadde las seccionesinmobiliarias de propiedadáxclusivaque
formanpartede la UNIDADlNMoBlLlARlAdescritaen el'capituloságunoode
este reglamentoen la que adelantese denominaraUNIDAó h¡nl|oelLlARlA.
Dichaspersonasresidentescomo propietariose inquilinosquedanobligadasa
respetarsus disposiciones
y las decisionesde la juntade propietarios.

CAPITULOII
DE LA UNIDADINMOBILIARIA,
BIENESDE PROPIEDAD
COMUN,SERVICIO
COMUNES
Articulo2; Características
de la UNIDADINMOBILIARIA
UNIDADINMOBILIARIA matrizse encuentraubicadaen la nv. Sergo Bernales
463 Urbanización del BarrioMedicoy ClínicaPropiaDistritode Suriuillo-Lima,
inscritaen la fichanúmero41916087del Registrode la Propiedad e lñmueblede
Lima.
La UNIDAD INMOBILIARIAes un edificiomultifamiliar de uso residencial,
compuestopor 10 pisos,20 departamentos
y 12 estacionamientosinscritos
en el
Registro
de la Propiedad
e Inmueblede Lima
Articulo3.- Seccionesde propiedadexclusiva

Lasseccionesde pr,opiedad
exclusivason:
PRIMERPISO:
Departamento101: Áreaocupada: 82.45m2
Departamento1O2: Áreaocupada: 82.35m2
SEGUNDO
PISO:
Depaftamento2O1: Áreaocupada: 74.54m2
Departamento2O2: Áreaocupada: 73.84mZ
TERCERPISO:
 Departamento3 0 1 : Areaocupada: 75.27m2
Departamento302: AreaOcupada: 74.62m2
CUARTOPISO:
Departamento4 0 1 : ÁreaOcupada 76.00m2
Departamento 402: AreaOcupada 75.39m2
QUINTOPISO:
Departamento5 0 1 : ÁreaOcupada 76.74m2
Departamento502: AreaOcupada 76.16m2
SEXTOPISO:

Departamento6 0 1 : AreaOcupada 77.47m2

Departamento602: AreaOcupada 76.92m2
SÉTIMOPISO:
Departamento7 0 1 : ÁreaOcupada 78.20m2
Departamento702: AreaOcupada 77.69m2
OCTAVOPISO:
'Departamento
801: ÁreaOcupada 85.21m2
Departamento 802:
'Departamento AreaOcupada 74.26m2
803: AreaOcupada 73.75m2
' Departamento804: AreaOcupada 86.44m2
DÉcIMoPISo :
Departamento1 0 0 1 : ÁreaOcupada 75.86m2
Departamento1002: AreaOcupada 79.49m2

Estacionamientos:

N.-01 Areaocupada 13.92m2

N.-02 Areaocupada 12.70m2
N.-03 Areaocupada 12.43m2
N.-04 Areaocupada 14.31n2
N.-05 Areaocupada 13.50m2
N.-06 Areaocupada 14.81m2
N.-07 Areaocupada 15.58m2
N.-08 Areaocupada '15.2O
m2
N.-09 Areaocupada 15.64m2
N.-10 Areaocupada 15.57m2
N.-11 Areaocupada 18.94m2
N.-12 Areaocupada 20.64m2
El uso de los departamento.
es paravivienda;el uso del estacionamiento
cocheras,el usode losdepósitosestarándesiinadosparadepósitos. es para

Articuto4.- Áreasy bien de propiedadcomún

!?: ^{"" y bienes de propiedadcomún que forman parte de ta UNIDAD

INMOBILIARIA sonlossiguientes:

1.- El terrenosobreel que estaconstruidola edificación.

2.- Los cimientos, los sobrecimientos, columnas,muroseliteriores,
techosy demáselementosestructurales, siempreque sirvana dos o
mássecciones.
3.- plffjes'. pasadizos,escarerasde escape,ra terrazay en
!9_:
generatvanas y Areasde circulación común.
4.- El cuaftode maquinas, el equipode bombeoy el ascensor,
5.- Los jardines, sistemas de instalaciónpára agua, desagüe,
electricidad, que no esténdestinadoa una seccióneñpárticularJlos
patios,los pozos de luz, ductos de ventilacióny Oemasespacios
abiertos.
Fachadasy obrasdecorativas exterioresa la edificación
o ubicadaen
¡''ambiente de propiedad común.
6.- Lo señaladoen el planode independización.
. Estasáreasy bienescomunesson intransferibles; no existiendo
bien
. comúnintransferible.
Articulo5.- ServiciosComunes

Los,servicios
comunescon los que contarála uNIDADlNMoBlLlARlAson los
siguientes:

1.- La guardería,
podería,jardinería.
2.-La limpieza,conservacióny mantenimiento de las áreas y
ambientes comunes,y en geneál Oecualquier otro elementode los
bienescomunes.Esto incluyela reparacióny/o reposiciónde los
bienesy de sus partesintegrantes y/o accesorios.
3.- Eliminación
de la basura.
4.. La administiación
de la edificación
Articulo6.-de los estacionamientos
y ascensor
1.- Ningún propietariopuede ocupar el estacionam¡ento que
corresponda a olro,aun cuandoestese encuentrevacío.
lgualmenteno podránhacerintroducidos al estacionamientomás de
un vehículoy en caso quierahaceringresaralgún invitado,sólo
podrá hacerloal estacionamiento correspondienie del propíetario
visitado.Así mismo, se utilizaráet controlremoto siehdo único
responsableel propietario.
 Estaprohibidousar el áreadel los estacionamientos paraotrosusos
que no sea el asignado;en caso de no cumplirestadisposición se
hará únicoresponsable el infractory asumiráen su totalidadtoda la
responsabilidaddel caso, dejandoclaro que no es una zona de
juegos.Estáprohibidousarproductosquímicos,inflamables, bebidas
alcohólicas,
comidaso menesteres enrañosa su naturaleza.
Comoes de responsabilidad de cadaresidenteevitarla acumulación
de grasade motoren las áreasde circulación.

2.' Debidoal estrechoespacioque se cuenta con el área de

estacionamiento
vehicular,se hace hincapiéde estacionarde la
maneracorrecta,para no mortificaral propietarioque hace uso del
estacionamiento
del costado.
3.' El ascensorde edificiodeberáser utilizadocon cuidado,evitando
en todo momentoque los niñoso cualquieralo usen parajuegoso
accionesextrañasa su fin.
Articulo7.- Participaciónen el dominiode las Áreasy los bienescomunes

Los porcentaiesde participación

que correspondan
a cadauno de los propietarios
de las secóionesde propiedadexclusiva,respectoa las áreas y los bienes
comunes,se distribuiránen función del área ocupadapor cada sección.En
consecuenciá,los porcentajes
son:
Departamento101: 4.75o/o
Departamento102: 4.74y"
Departamento201: 4.29o/o
Departamento202: 4.25o/o
Departamento30'l: 4.34%
Departamento302: 4.30%
Departamento401: 4.38%
Departamento402: 4.34o/o
Departamento501: 4.42o/o
Departamento502: 4.39%
Departamento601: 4.46o/"
Departamento602; 4.430/o
Departamento701: 4.500/"
Departamento702: 4.48o/o
Departamento801: 4.910/"
Departamento802: 4.28o/"
Departamento803: 4.25o/o
Departamento804: 4.98o/o
1001:
Departamento 4.37"/o
1002:
Departamento 4.58Vo
total 89.44o/o
 Estacionamiento:

N . -0 1 0 .8 0%
N . -0 2 0 .7 3 /o
N.- 03 O.72"/o
N.- 04 0.827o
N . -0 5 0 .7 8 o /o
N.- 06 0.85%
N.- 07 0.90/"
N . -0 8 0 .8 8%
N.- 09 0.90%
N . -1 0 0 . 9 0%
N.-11 1 .O9 " /"
N . -1 2 1 . 1 9%
Total 10.56%

Articulo 8.- Participac¡ónen los gastos comunes

El porcentaiede participaciónque correspondea cada uno de los propietariosde

las secciones de propiedad exclus¡va, respecto a los gastos que demande la
atención dq los servios comunes. La conservacióny el mantenimientode las
Áreas y/o 6ienescomunesy la administración de las UNIDADINMOBILIARA,se
y
atribuiráúnica exclus¡vamente en funcióna las áreasocupadas;de talforma que
será el porcentajeque se señala en el articulo 7; éste mismo porcentajese
aplicará para las cuotas ordinaria y extraordinariasque acuerden en la junta de
Propietarios.

Articulo 9.- Variacióny reajuste de los porcenta¡ede participación.

Los porcentajesde participac¡ónen los bienes comunesy/o e los gastos comunes,

fijados en los artículos anter¡ores,así como los criterios usados en cada caso,
podrán variar o reajustarseprevio acuerdo calificadode la Junta de Propielario,
salvo en los siguientescaos en los que no se requierede acuerdo de la junta de
propietarios:

a) De producirse variaciones en el Area de las unidades

inmobiliariasde uso exclusivo,por obras de remodelación,
ampliacióno demolición, ejecutadaspor su propietario,
deberán
recomponerse los porcentaies
de participaciones
de una manera
concluidala obra. Los gastosque ocasionenla modificaciónde
este reglamentodeberáser asumidopor el propietariode la
secciónafectada.
Si la modificacióndel área de las secciónexclusivafuese el
resultadouna obra dispuestapor la junta de propietariosen
beneficiode las áreas comunes,el costode la modificaciénde
este reglamentocorresponderá a todoslos propietariosen forma
proporcional.
 b) de efectuarsealguna acumulacióno independización, la
recomposiciónde los porcentajesde part¡cipaciónse hará
sumandoo distribuyendo los porcentajes quecorrespondan a las
unidades originales,en la mismaforma y proporciónen que éstas
fueronacumuladas o independizadas. Losgastosde modificación
de este reglamentocorresponderán al propietariode las sección
afectada.
En ambos casos, la modificaciónde los porcentajesde este
reglamento,puedeser solicitadapor el interesado; debiéndose
adjuntarfotocopiasde dichos documentosa la directiva,o
dispuesta porel precedente de la juntade propietaríos.
Articulo10.- sanciones

1.- El incumplimiento de cualquierade las disposiciones de este

reglamentoserán sancionadosde acuerdo a sus respectivas
estipulaciones, por partedel directorioadministrativoy aprobaciónde
los mismosresidentesdel edificio.
2.- En casode faltagravepor un propietario, visitante,inquilinoo
familiar,la juntade propietariosaplicarála sanciónmás adecuada.
..'3.- En caso de reunionessociales,se deberá mantenerla
consideración para con los demás residentesen los siguientes
puntos:
. . Vocabulario
' . Ruidos (volumende equipo,voces, etc) que ocasionen

=" :SiX1ifii?Sillii;do,ervisirante,
administrador
o
: ""J3"lIafectado, podrá llamar la atención o dar aviso a
propietario
serenazgosi lo cree necesario,amparándose en los estatutosde
éstereglamento.
4.- Si en caso guardarany/o depositarandentrode sus respectivos
depósitos,escalerasde escapeu otra áreasdel edificio,cualquier
artículode materialinflamable,asfixiante,explosivoso cosas que
interfieranlas vías de circulaciónde las áreas comunes, se
procederá a la decomizaciónde inmediato.
5.- Se prohíbe colocar letreros,carteles,insignias,anuncios,
banderas,toldos o cualqujerobjetoque dañe, atente o rompa la
estéticau orden del edificioy la tranquilidad delos residentes,
procediéndose de inmediatoal retirode éstos.

¡II
CAPITULO

DERECHOS DE LOSPROPIETARIOS.
Y OBLIGACIONES

Los derechosy obligaciones

de los propietarios
son los siguientes:
1.- Ejercerdominiosobresu secciónde propiedad exclusiva.
2.- Vender,hipotecar, arrendary en generalpracticarcualquier acto
de disposición o gravamen de su secciónde propiedad exclusiva.
El propietariodeberáponeren conocimiento a la juntade propietarios
las realización de cualquiera de estasoperaciones dentrode los 30
días siguientesa su realización, siemprey cuando ras mismas
impliquenceder el uso de la seccióna una personadistintao
determinen la extincióndel derechode propiedadpor transferencia
deldominio.
3.-Formarpartede la juntapropietarios y votar,elegiry ser elegido
dentro de ella; el ejerciciodel derechoal voto solo puede ser
suspendido en loscasosde inhabilitación del propietario.
4.- Recurrirantela juntade propietarios, paraque actúeen relación
con las seccionesde olros propietarios o poseedores, cuandoestas
resultenperjudicialesa sus intereseso a los de la UNIDAD
INMOBILIARIA en general.
5.- Edificar,modificar,ampliar,remodelaro alterarlos elementos
arquitectónicos, instalaciones y seryiciosde su sección,siemprey
cuando no se contravenganlas normas legales vigentes o las
especiales que,sobreparticular se establezcan en el reglamento, no
se perjudique las condiciones y
de seguridad funcionamiento de la
edificaciónno se afectenlos derechode los demás propietarios o
terceros.
En casode obrasque alternenla volumétrica, el estiloarquitectónico
o el aspecto exterior la
de sección que se ejecuta, o de la UNIDAD
iNMOBILIARIA, será necesariosin prejuicio de cumplircon las
reglas generales previstas en el párrafo procedente,que el
profletarioobtenga previamentela aprobaciónde la junta de
propietarios.
6.- Cuandose alquile la sección,deberá entregarseal nuevo
propietarioo inquilino,unacopiadel reglamento internodel edificio.
7.- Se podrán hacerreunionessocialesdentrode los horariosque
comprenden de Lunesa vierneshastala 1:00AM, los díasSábados
hastalas2:00AM.y Domingos y feriadoshastalas 1:00AM.
8.- Se prohÍbe arrojarbasura, papeles, sustancias inflamables,latas,
botellas,tapas,papelesy toallashigiénicas, o cualquier cosau objeto
que obstruyanlas cañeríasdel edificio
9.- Quedaprohibidocolocaren las ventanas,barandas,balconeso
pasillos,prendasde vestir de uso personal,toallas,alfombras,
felpudos,o cualquierartículoque rompala estéticae higienedel
edificio.
10.- En caso de ausencia,viajesu otro, el residentetiene por
obligación dar avisoa la directivael nombrede la personaque se
quedaráa cargode dichoinmueble.
11.- En casode realizarse algunamudanzao trabajosen loscuales
se requierapersonalajeno a los residentes,se les deberáatender
con una personaencargadahaciéndose responsable de cualquier
 percanceque afectea los residentes o inmuebleen general;paralo
cual se deberácomunicara la directivaen un plaio de 24
horas
anteríoral inicio de dicho acto. La mudanzaó trabajosque
sá
efectúenen una secciónde uso exclusivose realizarán'oe Lñ;, á
sábado hasta las 5:00 pM, quedandoprohibidolos Domind;
feriados. ;
Todotrasladode cargaque se hagapor ascensor,deberárealizarse
con sumo cuidado;en caso de ocasionaralgún daño este será
solventadoúnicamente por el propietario
de la secciónresponsable.
12.- se prohíbeterminantemente tener perros o animalesque
ocasionenla incomodidad de los residentes, ya sea por higieneó
ruidos molestos,únicamentese permite bó siguientes, -pé.L.,
conejos,hamsters,que son netamentecaseros. @

CAPITULO
IV
PHOPI
ETARIOS
INHÁBII.ES

Un propietariose encuentrainhábilcuandoal momentode la convocatoriase

encuentre"en mora por 3 cuotas de mantenimiento o por una de cuota
extraordinaria,
recobrael totalde sus derechoscomopropietario, cuandocumpla
con el pago,EL propietario inhábilno podráser propuesto
ni elegidoparacargo
alguno,sin ernbargo,
mantienesu derechode asistencia a la juntide propietariós
sóloconvoz;perosin voto.

Comotambiénse consideraran inhábiles que muestrennotoria

aquellosinquilinos
mala conductaque transgredan el reglamento,procediendo de inmediatoa la
solicitud
de su expulsión
al arrendador.
Derechosde los arrendatarios
(inquirinos)u otros poseedores.-

1.- Ejerceel uso y disfrutede cadasecciónde acuerdoal reglamento

comoa las
quele impongasu contrato.
limitaciones

2.- Efectuarcualquier
acondicionamientoo instalación
internaen el inmueblecon
la debidaautoiización
del propietario.
3.- Reclamarantela juntade propietarios
cuandoel mantenimiento
o prestación
de losservíciosno seanlos adecuados.

4.- Participa de la juntade propietarios

con voz en las reuniones en los asuntos
relativosa los serviciosy gastoscomunes,.de acuerdoa lo que establezcael
reglamento internodel edificio.
5.- Reclamarante la junta de propietariosla acción de otros ocupantesque
perjudiquensus intereseo violenel reglamentointernodel edificio

6.- Reclamaranteslas autoridadescompetentesfrentea las accioneso decisiones

de la junta de propietariosque lesionen sus derechos o violen el reglamento
internoa las normasvigentes.

Obligaciones de los arrendatarios(inquilinos) u otros poseedores.-

1.- No ejecutaren el área ocupadainstalacionesu otros que rompanla apariencia

externa al predio menos sin contar con la debida autorizaciónde la junta de
propietariosy la licenciacorrespondiente
de obra.

2.- No afectarla seguridado las condicionesde habilidaddel edificioen conjunto.

3.- No pefturbarla tranquilidady normal convivenciade todos los residentesni

atentarcontrala moraly las buenascostumbres.

4.- No afectarni perturbarlas áreas destinadasa la circulación,esparcimientoo

cualquierotro uso común.

5.- Respetárlos lugares,horariosy sistemaspara la evacuaciónde la basura,así

como otras disposicionesreferentes al buen mantenimientoexterior de su
sección.

6.- Pagarpuntualmente las cuotasdestinadaspara los gastoscomunesdel edificio

o los que se presentaran.

V
CAPITULO
AL CONSERJE,
REGLAMENTO Y PORTERO
VIGILANTE

Recibirá ordenes, indicacionesexclusivamente de la Directiva como el

administradoro presidente
de la junta de propietarios,
debiendodesempeñarsu
trabajo conformaa las siguientesprescripciones que se
o modificaciones
presenten.

1.- Mantener siempreaseado,ordenado y uniformado.

2.- Mantenerel edificio en perfecto estado de conseruación,incluyendoel
dormitorioy bañoen el casose le fueseasignado.
3.- Avisaral administradoro presidentes del junta de propietarios cualquier
reclamoo sugerencia constructiva que efectúelos propietarios.
5.- Podrállamarla atencióna cualquiera que no acatelas reglasimpuestaen el
reglamento internoconla debidaeducación y seguridad.
6.- Recordarlea los propietarios, visitantesu otros que deberánmantenerla
conservación e higieneparaconel edificio.
7.- Vigilarde una manerapermanente el ingresoy salidade toda personaal
edificio,anotando en un cuaderno siemprey cuandoseanajenosa éste.
8.- Vigilarel buenfuncionamiento de todaslas máquinasdel edificio,y en casode
presentar algúninconveniente, reportarlode inmediato al administrador.
9.- Entregartoda la correspondencia de inmediatoal departamento indicadopor
debajode la puerta,evitandoasí,molestiasa los residentes.
10.-En casode requerir comunicarse conalgunosde los residentes, usarel medio
de los intercomunicadores al respectivodepartamento.
11.- Mantenersiemprelibrela puertade salida de la cocherapara evitarque
obstruyanel ingresoo salidaal garaje,así mismo,prohibirel estacionamiento de
otrosvehículos queno seannuestros visitantes.
12.- Prohibirterminantemente la entradade ambulantes,vendedoreslibres,
predicadores, propagandistas, proveedores o toda personaajenaal edificiocomo
que
de igualformaautomóviles no seande los residentes.
13.-No abrirla puertaa ningunapersonaque no hayatocadoel intercomunicador
y ésteseaautorizado su ingresopor el departamento visitado.
14.- Deberácumplircon sus horasdispuestas de trabajo,tantode ingresocomo
de salida.
15.-Estaprohibido terminantemente realizartrabajosajenosa la laborparalo que
fue contratádo dentrodel horarioestablecido.
VI
CAPITULO

JUNTADE PROPIETARIOS

de la Junta
Articulo11.-Constitución

La junta de propietariosestará constituidapor todos los propietariosde los

departamentos y tendránla representación
conjuntade estos.
La juntaestarápresididapor un integranteque ejerceráel cargode presidentede
la juntade propietarios,adicionalmente se podráelegiradministrador, tesorero,
secretarioy colaborador,loscualescumplirán lassiguientes,funciones:

a) Decidirsobrela conservación y mantenimiento de las áreasy los

bienesde dominiocomúndeledificio.
b) Elegircada año a los integrantes de la iunta directiva,dándose
únicamentepor voluntad del mismo o de los mismos a una
reelección.
c) Aprobary modificarel reglamento internopormayoría.
d) Aprobarel presupuesto anualde ingresosy gastos
e) Delegarfuncioneso responsabilidades a los empleadosque nos
brindenlosseruiciosde acuerdoalcaso.
0 Fijarlas cuotasordinariay extraordinariasque correspondan a cada
parala conservación
propietario y mantenimiento del edificio.
 g) Seguirel procesoejecutivoa los propietariosdeudores,aplicándole
la tasade interesesbasándose en lo por el BancoCentral
estipulado
de Reserva.
h) Ningunode losmiembrosde la juntadirectiva podrácobrarun sueldo
o algosimilarporla laborque desempeñe siendoestosad honoren.

Articulo12.- Sesionesde la Junta

La junta de propietariosse reuniráen sesionesordinariasy extraordinarias

efeituándose mínimounavez al añoo lasvecesquesea necesario de acuerdoal
criteriodel presidente
de la junta directiva,siendoestos por lo
representativos
menos,conel 50%de participaciones.
y cuórum
Artículo13.-Gonvocatoria

La convocatoria junta, se efectuarámediantecomunicaciones escritas,que

contendránobligátoriamente la designacióndel lugar, día y hora para la
celebraciónde la misma,así como también,los temasa tratar,siendoéstas
publicadaspor mediode comunicadoscon cargo,pizarraso vitrinasen lugares
visibles.
-en primera
válidade dichajunta de propietarios,
El cuórumpara la instalación
ónvocatorjáserámásdel soyoy en segundaconvocatoria se instalaráválidacon
losqueasistan.
de acuerdos
Artículo14.-Cumplimientos
queno conforman
inclusolos no hábiles,y aquellos
Todoslos propietarios, la junta
de prop¡etárioi,hayano no parlicipadoen una sesión,así comolos arrendatarios
en_io que le corresponda, quedansometidosa los
V pbr""Ooresno f?opietarioi,
junta propietarios'
áiuerdosadoptadosporla de

Articulo15.-Delpresidentede la iunta

El presidente cuantacon lasfacultades

de la iuntade propietarios siguientes:
política,militaro
Eiercera sola firma ante cualquierautoridadadministrativa,
peticiones o que
trámites interesena la
l6ii.¡"1a efectode gestionaranie ello,
juntade ProPietarios.

Celebrar cualquiertipo de acto y contrato destinadoal mantenimiento,

conservación,adminisiración, o uso de las áreas, o bienes o los seryicios
comunes, aquellosque importendisposic.ióno gravamende los mismos,
""""pto
parato cualrequiereia expresaautorizaciónde la iuntade propietarios'
contratos
contratar y despedir personal,abrir y cerrar planillas,convenios
laboraleso cualquierotragestiónadministrativa'
 de losaportesde mantenimiento.
Cobraro disponerla cobranzas

Ejecutary hacercumplirlosacuerdosde la juntade propietarios.

Abriry cerrara nombrede la iunta a sola firmacuentascorrientes,

depósitosa
plazo fijo en entidadesbancarias,girar cheques u ordenes de pago,
créditos,o cualquier
solicitar
transferencias, operaciónquesignifique
compromiso
parala mejoray el buenmantenimiento del edificio.

Representara la junta de propietarios en cualquierjuicioo fuera de él ante

o extranjera.
entidadiudicial,tribunalocorte,nacional
cualquier
o denunciar
de demandar
Ejerceras facultades calidado condición.
baiacualquier

los gastosde las cunetascornunes.

Aprobary supervisar
de estereglamento'
de todaslas disposiciones
Velarpor la correctaaplicación

El presentereglamentofue aprobadoy expedidoante una asambleade

llevádaen el edificio ubicado en AvenidaSergio Bernales463,
propietarioq,'
Urbanizacién del BarrioMédicoy ClínicaPropia,DistritoSurquillo.El ..... de
.del2007.