Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Ley #27046
Ley #27046
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA
POR CUANTO:
EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA
a.2.4) Determinar los terrenos que no pueden ser empleados para fines de
vivienda por encontrarse dentro de los supuestos previstos en el artículo 23°.
i) Las demás que le asigne la presente Ley, otras normas de menor jerarquía y las
disposiciones reglamentarias."
Agréguese como párrafo final del Artículo 5° del Decreto Legislativo N° 803 el
siguiente texto:
El pago del precio de los inmuebles adjudicados se realizará ante las entidades
competentes o ante las que hayan asumido sus funciones, que otorgarán los
documentos de cancelación gratuitamente, a pedido de parte o de COFOPRI. En
caso de entidades en proceso de liquidación, la Gerencia General aprobará los
mecanismos para que los adjudicatarios puedan realizar el pago del saldo del
precio y obtener gratuitamente los documentos de cancelación. Si los
adjudicatarios contaran con recibos de cancelación, éstos, conjuntamente con la
declaración jurada de haber cancelado el precio serán presentados a COFOPRI,
para su presentación a los registros públicos.
d) Los actos administrativos que determinen los titulares a los que COFOPRI
adjudique, declare o regularice un derecho de propiedad.
"Artículo 16°-A.- Las resoluciones que emitan los órganos de COFOPRI son
impugnables ante el Tribunal Administrativo de la Propiedad, que constituye la
segunda y última instancia administrativa de COFOPRI. El Estatuto de
COFOPRI establece la conformación y demás características de dicho órgano.
El justiprecio fijado por las sentencias respectivas será pagado por los
beneficiarios de la expropiación que se encuentren ocupando los terrenos. En
caso que se declare la caducidad de la expropiación, los propietarios podrán
iniciar las acciones que le concede la Ley para recuperarlos. En cualquier caso,
COFOPRI propiciará la realización de procesos
Una vez pagado el justiprecio, la titularidad del terreno será inscrita a nombre de
COFOPRI para que ésta apruebe los planos perimétricos, los planos de trazado y
lotización, asigne los usos respectivos, esquemas viales y áreas de equipamiento
urbano y adjudique la propiedad de lotes de vivienda u otros usos de
conformidad con lo dispuesto en el inciso a.3.1) del artículo 1°, formalizando la
propiedad a favor de los beneficiarios de la expropiación. Para la inscripción del
derecho de propiedad de los terrenos expropiados a favor de COFOPRI, bastará
la resolución judicial que declara que se ha pagado el justiprecio".
PRIMERA.-
SEGUNDA.-
Agréguese el inciso t), al Artículo 37°, del Decreto Legislativo N° 774, que tendrá
el texto siguiente:
TERCERA.-
CUARTA.-
Las denuncias que se formulen por delitos tipificados en el Título V del Código
Penal, relacionados con derechos sobre predios respecto de los cuáles COFOPRI
ejerza funciones, especialmente los tipificados en los artículos 196°, 203° a 206,
361°, 377° y 410°, antes de su calificación e investigación preliminar por los
órganos competentes del Ministerio Público o de la Policía Nacional del Perú,
requerirán de la opinión fundamentada de COFOPRI sobre si se ha infringido la
legislación de la materia. El informe será evacuado por el Tribunal
Administrativo de la Propiedad dentro de un plazo de quince días hábiles.
En los procesos penales en trámite por los delitos señalados en este artículo, el
Juez requerirá de inmediato, opinión fundamentada de COFOPRI. La Autoridad
judicial, una vez recibido el informe técnico, podrá sobreseer definitivamente el
proceso.
QUINTA.-
Precísase que el control contable de los terrenos que son asignados por el
Estado, en favor de la COFOPRI, como titular de los mismos, corresponde a la
Superintendencia Nacional de Bienes Nacionales. En este sentido COFOPRI
únicamente realizará el control administrativo interno de esos terrenos, el mismo
que efectuará a través de su registro en el Registro Predial Urbano.
SEXTA.-
Prorróguese lo dispuesto por el artículo 34º del Decreto Legislativo N° 803 por
dos años, contados desde que culmine el plazo previsto en dicha norma.
SETIMA.-
Todas las resoluciones que emita COFOPRI en la ejecución de sus funciones, así
como los títulos, contratos u otros documentos que formalice, tienen mérito
suficiente para su inscripción en los registros públicos, previa calificación
registral.
OCTAVA.-
Deróguese del Decreto Legislativo Nº 495 los incisos a) y b), segundo y tercer
párrafo del Artículo 8º, Artículos 9º, 10º, 13º, 17º, 18º, 19º y 20º referidos a la
inscripción de derechos de posesión en el Registro Predial Urbano; así como los
Artículos 26º, 27º, 28º, 29º, 30º y 31º referidos a la Hipoteca Popular o Posesoria
y los Artículos 38º, 39º, 40º, 41º, 42º y 43º relativos a la Ejecución Judicial de la
Hipoteca.
NOVENA.-
DÉCIMA.-
DÉCIMA PRIMERA.-
En Lima, a los veintiocho días del mes de diciembre de mil novecientos noventa
y ocho.
VICTOR JOY WAY ROJAS
POR TANTO:
Dado en la casa de Gobierno, en Lima, a los treintiún días del mes de diciembre
de mil novecientos noventa y ocho.