Modulo de Obras Privadas

MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO
GERENCIA DE PLANEAMIENTO, PRESUPUESTO Y DESARROLLO CORPORATIVO
SUBGERENCIA DE DESARROLLO CORPORATIVO TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

ACTUALIZADO NOVIEMBRE 2010
MODULO 6. OBRAS PRIVADAS

REQUISITOS DERECHO DE TRAMITACIÓN CALIFICACIÓN PLAZO NSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE RECURSO
Nº DE AUTORIDAD
FORMULARIO NUEVOS PARA INICIO DEL
ORDE DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO EVALUACIÓN PREVIA COMPETENTE PARA
NUMERO Y DENOMINACIÓN / CÓDIGO / % UIT(2010) SOLES AUTOMÁTICO RESOLVER PROCEDIMIENTO
RESOLVER RECONSIDERACIÓN APELACIÓN
N
UBICACIÓN (S/.) POSIT NEGAT (En días Háb.)
06.01 CERTIFICADO DE PARÁMETROS 1) Solicitud simple, incluir croquis de ubicación del predi 1.03% 37.00 -- x -- 5 EQUIPO SUBGERENTE SUBGERENTE GERENTE MUNICIPAL
URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS 2) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente (**) FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
DE GESTIÓN
Base Legal DOCUMENTARIA
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) NOTA:
Ley 29090 Art. 14 numeral 2 (25/09/07) (**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental Del Bosque El Olivar de San Isidro declarados
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) con Resolución Directoral N° 410/INC (06.12.1998) están sujetos a calificación de evaluación previa con Silencio Administrativo
(07/07/07) Negativo a los 5 días hábiles de plazo
Ley 29566 Art. 5 literal b) (28.07.2010)
06.02 ANTEPROYECTO EN CONSULTA 1) Formulario único de edificaciones -FUE (original y copia) debidamente llenado firmado y sellado por arquitecto y el titular, c 21.00% 756.00 -- x -- 8 EQUIPO COMISIÓN COMISIÓN COMISIÓN
(Para la modalidad B, C y D) Anexo A ó B, de existir condominios (**) FUNCIONAL TÉCNICA TÉCNICA TÉCNICA
2) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic DE GESTIÓN CALIFICADORA CALIFICADORA CALIFICADORA
Base Legal 3) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente DOCUMENTARIA DE PROYECTOS DE PROYECTOS DE PROYECTOS
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) 4) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare , DISTRITAL DISTRITAL PROVINCIAL
Ley 29090 modificado por Ley 29476 Compuesta por:
Art.4 numeral 7 (18/12/09) a) Plano de localización y ubicación esc. 1:500 según format
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado b) Planos de arquitectura esc. 1/100 mínimo ( plantas, cortes y elevaciones) deben inclu
por D.S. 003-2010-VIVIENDA (07/02/10) i) Planos de seguridad y evacuación amoblado esc. 1/100 mínimo, para revisión del delegado Ah Do
Art. 52º y 53º • Del INDECI, para edificaciones de uso residencial mayores de 05 pisos hasta 10 pisos, a excepción de la
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) Edificaciones de vivienda de mas de 5 pisos en las cuales la circulación común llegue al quinto piso y los pis
(07/07/07) Superiores formen parte de una unidad inmobiliari
Ley 29566 Art. 5 literal a), b), c) y d) • Del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú, para edificaciones de uso residencial mayores d
(28.07.2010) 10 pisos y las edificaciones establecidas en las modalidades C y D de uso diferente al residencial y
Ordenanza Nº 1126-MML (*) Art. 4 de Concurrencia masiva de publico
la Disp. com.trans.y final de la 5) Para casos de remodelaciones, ampliaciones o demolición parcial, documento que acredite la inscripción de la declaratoria de edificación
Actualización del Reglamento y/o fábrica (cuando corresponda independización y Reglamento Interno) ó de no estar inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalización
(06/04/2008). de Obra, en ambos casos incluye planos. Solo en caso de no obrar antecedentes en esta Corporación.
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo 6) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
Nº 02 Normas Específicas 12 Exclusiva y Propiedad común (Art. 133º y 136º del DS Nº 035-2006-VIVIENDA
(10/12/2007) 7) Copia del comprobante de pago por derecho de servicio revisión de delegados (CAP , INDECI o CGBVP y/o INC según correspond
NOTA.-
º Para la verificación de los metrados del proyecto, se requiere presentar copia digital de los planos de arquitectura
(art 4° Numeral 1.3 Ley 27444)
Todas las edificaciones estatales o privadas frecuentadas por el público en general deberán cumplir con art 1º y 2º Norma A.120
"Accesibilidad para Personas con Discapacidad " del RNE y Ordenanza N° 208-MSI Ordenanza que Regula las Normas de Accesibilidad
Urbanística y arquitectónica para el Distrito.
* Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental Del Bosque El Olivar de San Isidro o en la Zona
de Reglamentación Especial del Centro Comercial Camino Real , están sujetos a las disposiciones y requisitos adicionales que
establece la Ordenanza Nº 1126-MML y Ordenanza Nº 1093-MML, respectivamente, de acuerdo al art.6º del Decreto Supremo
Nº024-2008-VIVIENDA y su modificatoria el DS 003-2010-VIVIENDA
(**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental Del Bosque El Olivar de San Isidro declarados
con Resolución Directoral N° 410/INC (06.12.1998) están sujetos a calificación de evaluación previa con Silencio Administrativo
Negativo a los 8 días hábiles de plazo
06.03 LICENCIA DE EDIFICACIÓN Requisitos comunes 15.67% 564.00 -- X -- 10 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
MODALIDAD A 1) Formulario Único de Edificaciones - FUE de Licencia, anexo A ó B, de existir condóminos ( por triplicado FUNCIONAL DE DE
debidamente llenado firmados y sellados por el titular y demás actores del proceso DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
Base Legal 2) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la licencia d DOCUMENTARIA
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) obra no sea el propietario
Ley 29090 modificado por Ley 29476 3) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por
Art.10.1 y 25 (18/12/09) Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado 4) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/105) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
Art.42.1, 47 y 50 6) Presupuesto de obra en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificación. En caso de no haber incremento de área techad
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) y para los casos de Puesta en Valor Histórico, el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicad
(07/07/07) en medios especializados, indicando la fuente
Ley 29566 Art. 5 literal a), b), c) y d) 7) Para casos de remodelaciones, ampliaciones o demolición parcial, documento que acredite la inscripción de la declaratoria de edificación
(28.07.2010) y/o fábrica (cuando corresponda independización y Reglamento Interno) ó de no estar inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalización
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo de Obra, en ambos casos incluye planos. Solo en caso de no obrar antecedentes en esta Corporación.
Nº 02 Norma Específica 12 (10/12/200 8) Rubro de cargas y gravámenes sin limitaciones inscrito en el Registro de Predios, caso contrario acreditar la autorización del titu
Ordenanza Nº046/MSI (23.08.2002) de la carga o gravamen, en caso de demolición total
9) En caso que la fábrica existente a demoler no se encuentre inscrita, ni cuente con Licencia y/o Conformidad o Finalización de obr
deberá presentar:
i) Plano de Localización y Ubicación, esc. 1/500, según formato
ii) Planos de planta del Levantamiento de la edificación a escala 1/75


Nº DE AUTORIDAD
N
10) Para obra nueva de edificaciones de vivienda unifamiliar de hasta 120 m2 construidos siempre que constituya la únic
Edificación en el Lote
adicionalmente a los requisitos comunes se deberá presenta
a) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y el/los titulare
compuesta por:
i) Plano de localización y ubicación esc. 1:500 según format
ii) Planos de arquitectura a escala 1:75 mínimo (plantas, cortes y elevaciones
iii) Planos de Estructuras esc. 1/75 mínimo
iiii) Planos de Instalaciones: sanitarias , eléctricas, esc. 1/75 mínim
iiiii) Memoria justificativa de cada especialidad
11) Obra menor, cercos de mas de 20ml en inmuebles que no estén bajo régimen de propiedad
exclusiva y común, remodelación de una vivienda unifamiliar sin cambio de uso, ni modificación estructural ni aumento d
área construida asimismo la demolición parcial y/o ampliación de vivienda unifamiliar cuya edificación original cuente
con licencia de construcción y/o declaratoria de fábrica y la sumatoria del área construida de ambas no supere los 200m2
Adicionalmente a los requisitos comunes se deberá presenta
a) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare
compuesta por:
ii) Planos de arquitectura a escala 1:75 mínimo (plantas, cortes y elevaciones
b) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
Exclusiva y Propiedad común (Art 133º y 136º del DS Nº 035-2006-VIVIENDA)
c) Memoria justificativa
12) Para demolición total de edificaciones menores de cinco pisos de altura (sin uso de explosivos
adicionalmente a los requisitos comunes se deberá presenta
a) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare
compuesta por:
ii) Planos de arquitectura a escala 1:75 mínimo (sólo plantas
iii) Carta de responsabilidad de obra referida al proceso de demolición, firmado por ingeniero civil, según format
iiii) Plano de cerramiento del predio según Ordenanza Nº 046-MS
13) Obras de Carácter Militar de las Fuerzas Armadas, policial de la Policía Nacional del Perú y Establecimientos Penitenciarios
Adicionalmente a los requisitos comunes deberá presentar:
a) Formulario Único de Edificaciones - FUE de Licencia, anexo A ó B, de existir condóminos ( por triplicado
debidamente llenado firmados y sellados por el titular y demás actores
del proceso.
b) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare
compuesta por:
i) Plano de localización y ubicación esc. 1:500 , señalando el perímetro del terren
c) Memoria descriptiva del proyecto
(*) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial del Centro Comercial Camino Real , están sujetos a las disposiciones
requisitos adicionales que establece la Ordenanza Nº 1093-MML, de acuerdo al art.6º del D.S. 024-2008-VIVIENDA y s
modificatoria el DS 003-2010-VIVIENDA
No están consideradas en esta modalidad

i) Las Obras de Edificación en bienes inmuebles o ambientales que constituyan Patrimonio Cultural de la Nación que se encuent
dentro de la zona Monumental Del Bosque El Olivar de San Isidro
II) Edificaciones que requieran ejecución de sótanos y semisótanos o una profundidad de excavación mayor a 1.50m y colinden c
edificaciones existentes
NOTA.-
Licencia de Edificación
Luego de haber cumplido con presentar los documentos establecidos en la Ley y sus Reglamentos y contando con los
informes CONFORME , se emitirá la Licencia de edificación DEFINITIVA debiendo presentar previamente para el inicio de las obras:
a) Copia de los planos sellados Conforme (01 juego) para supervisión de obras
b) En caso de demolición de áreas existentes no autorizadas, acreditar pago de la multa calculada en base al área y presupuesto
declarado.
Autenticado de Planos
El autenticado de un juego completo de los planos sellados Conforme será gratuito y se tramitará dentro del Servicio de
"Autenticación de Planos" código 06.30, los mismos que serán entregados en forma conjunta con la Resolución de Licencia.
Inicio de Obra.-
Obtenida la licencia DEFINITIVA y en base al cronograma de obra presentado el responsable de obra deberá coordinar
el cronograma de visitas de Inspección con el Supervisor de Obra asignado por la Municipalidad, el que deberá ser
aprobado por la Municipalidad para dar inicio a las obras.
Todas las edificaciones estatales o privadas frecuentadas por el público en general deberán cumplir con art 1º y 2º Norma A.120
"Accesibilidad para Personas con Discapacidad " del RNE y Ordenanza N° 208-MSI Ordenanza que Regula las Normas de Accesibilidad
Urbanística y arquitectónica para el Distrito.


Nº DE AUTORIDAD
N
06.04 LICENCIA DE EDIFICACIÓN Requisitos comunes 28.00% 1,008.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
MODALIDAD B 1) Formulario Único de Edificaciones - FUE de Licencia, anexo A ó B, de existir condóminos (por triplicad FUNCIONAL DE DE
debidamente llenado firmados y sellados por el titular y demás actores del proceso DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
Base Legal 2) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la licencia d
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) Obra no sea el propietario
Ley 29090 modificado por Ley 29476 3) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por
Art.10.2 y 25 (18/12/09) Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
Art.42.2, 47 y 51 6) Presupuesto de obra en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificación. En caso de no haber incremento de área techad
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados, indicando la fuen
(07/07/07) 7) Para casos de remodelaciones, ampliaciones o demolición parcial, documento que acredite la inscripción de la declaratoria de edificación
Ley 29566 Art. 5 literal a), b), c) y d) y/o fábrica (cuando corresponda independización y Reglamento Interno) ó de no estar inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalización
(28.07.2010) de Obra, en ambos casos incluye planos. Solo en caso de no obrar antecedentes en esta Corporación.
8) Rubro de cargas y gravámenes sin limitaciones inscrito en el Registro de Predios, caso contrario acreditar la autorización del titu
de la carga o gravamen, en caso de demolición parcia
deberá presentar:
Adicionalmente:
10) Certificado de factibilidad de servicios sólo para obra nueva de vivienda multifamiliar o ampliación de vivienda unifamiliar a multifamili
o fines diferentes al de vivienda
11) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare
Compuesta por:
a) Plano de localización y ubicación esc. 1:500 según format
b) Planos de arquitectura esc. 1/75 mínimo (plantas, cortes y elevaciones
c) Planos de estructuras, esc. 1/75 mínimo
d) Plano de sostenimiento de excavaciones (art. 33 de la Norma e. 050- RNE ) de corresponder y memoria descriptiv
Precisando las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del Nº de pisos y Sótan
complementando con fotos
e) Estudio de mecánica de suelos, para los casos establecidos en el numeral 3.1 art. 3 de la Norma E-050 del RN
f) Planos de instalaciones: sanitarias , eléctricas, electromecánicas y otras, de ser el caso, esc. 1/75 mínim
g) Memorias justificativas de cada especialidad
12) Para casos de Ampliación (siempre que mantenga el uso residencial), demolición Parcial o Remodelación de una edificació
existente con cambio de uso y modificación estructural, Cercos en inmuebles que esén bajo régimen de propiedad Exclusiva
y Común
Adicionalmente a los Requisitos Comunes y Especiales señalados, se deberá presentar:
a) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
Exclusiva y Propiedad Común
b) Sólo para el caso de remodelaciones con fines diferentes al de vivienda
I) Planos de seguridad y evacuación amoblado, esc 1/75 mínim
Obras incluidas en esta modalidad

a) Edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar quinta o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayor
a cinco (5) pisos siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000m2 de área construida
b) Obras de ampliación o remodelación de una edificación existente con modificación estructural, aumento de área construida o camb
de uso, así como las demoliciones parciales. Las ampliaciones procederán sólo cuando la edificación existente mantenga el u
residencial.
c) La construcción de Cercos en inmuebles que se encuentren bajo Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Com
d) Edificaciones de la modalidad a que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos o una profundidad de excavació
Mayor a 1.50m, colindantes con edificaciones existentes
No están consideradas en esta modalidad

i) Las Obras de Edificación en bienes inmuebles o ambientales que constituyan Patrimonio Cultural de la Nación que se encuent
dentro de la zona Monumental Del Bosque El Olivar de San Isidro
NOTA.-
informes de verificación administrativa CONFORME , se emitirá la Licencia de edificación DEFINITIVA debiendo presentar
previamente para el inicio de las obras: :
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura por daños materiales y personales a
terceros, con vigencia durante todo el periodo de ejecución de obra adjuntar el cronograma de obra que lo sustente, cuando corresponda
c) En caso de demolición de áreas existentes no autorizadas, acreditar pago de la multa calculada en base al área y presupuesto
declarado


Nº DE AUTORIDAD
N
Inicio de Obra.-
La Licencia Temporal obtenida al inicio del tramite, ólo permite iniciar las OBRAS PRELIMINARES
Obtenida la licencia, TEMPORAL o DEFINITIVA y en base al cronograma de obra presentado el responsable de obra deberá
coordinar el cronograma de visitas de Inspección con el Supervisor de Obra asignado por la Municipalidad, el que deberá ser
Todas las edificaciones multifamiliares y condominios deberán cumplir con art 1º y 2º Norma A.120 de "Accesibilidad para Personas
con Discapacidad" del RNE y Ordenanza N° 208-MSI Ordenanza que Regula las Normas de Accesibilidad Urbanística y arquitectónica
para el Distrito.
06.05 LICENCIA DE EDIFICACIÓN Requisitos comunes hasta 900m2 39.64% 1,427.00 -- X 25 EQUIPO COMISIÓN COMISIÓN COMISIÓN
MODALIDAD C 1) Formulario único de edificaciones -fue debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra y el titula desde 901-2500m 58.19% 2,095.00 (**) FUNCIONAL TÉCNICA TÉCNICA TÉCNICA
CON EVALUACIÓN PREVIA Anexo A ó B, de existir condóminos (Por triplicado desde 2501-4500m 93.06% 3,350.00 DE GESTIÓN CALIFICADORA CALIFICADORA CALIFICADORA
POR COMISIÓN TÉCNICA 2) Documentación ( instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la licencia d desde 4501-8500m100.00% 3,600.00 DOCUMENTARIA DE PROYECTOS DE PROYECTOS DE PROYECTOS
Obra no sea el propietario más de 8500m2 100.00% 3,600.00 DISTRITAL DISTRITAL PROVINCIAL
3) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por
Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
4) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic
Base Legal 5) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) 6) Copia del comprobante de pago por derecho de revisión de delegados (CAP, CIP Y INDECI, CGBVP, INC según corresponda
Ley 29090 modificado por Ley 29476 7) Presupuesto de obra en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificación. En caso de no haber incremento de área techad
Art.4.7, 10.3 y 25 (18/12/09) y para los casos de Puesta en Valor Histórico, el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicad
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado en medios especializados, indicando la fuente
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/108) Para casos de remodelaciones, ampliaciones o demolición, documento que acredite la inscripción de la declaratoria de edificación
Art. 42.3, 47 y 54 (27/09/08) y/o fábrica (cuando corresponda independización y Reglamento Interno) ó de no estar inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalización
Ordenanza Nº 1126-MML (*) Art. 4 de de Obra, en ambos casos incluye planos. Solo en caso de no obrar antecedentes en esta Corporación.
la Disp.com.trans.y final de la 9) Rubro de cargas y gravámenes sin limitaciones inscrito en el Registro de Predios, caso contrario acreditar la autorización del titular
Actualización del Reglamento(06/04/2008) la carga o gravamen, en caso de demolición.
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo 10) En caso que la fábrica existente a demoler no se encuentre inscrita, ni cuente con Licencia y/o Conformidad o Finalización de obr
Nº 02 Normas Específicas 12 deberá presentar:
(10/12/2007) i) Plano de Localización y Ubicación, esc. 1/500, según formato
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) ii) Planos de planta del Levantamiento de la edificación a escala 1/75
(07/07/07) i) Plano de Localización y Ubicación, esc. 1/500, según formato
Ley 29566 Art. 5 literal a), b), c) y d) ii) Planos de planta del Levantamiento de la edificación a escala 1/75
(28.07.2010)
Adicionalmente:
Requisitos especiales para las edificaciones sujetas a esta modalidad
11) Certificado de factibilidad de servicios sólo para obra nueva de vivienda multifamiliar o ampliación de vivienda unifamiliar a multifamilia
Compuesta por:
b) Planos de arquitectura esc. 1/75 mínimo ( plantas, cortes y elevaciones) deben inclu
I) Planos de seguridad y evacuación amoblado esc 1/75 mínimo, para revisión del delegado Ah Hoc
• Del INDECI, para edificaciones de uso residencial mayores de cinco pisos hasta 10 pisos, a excepción de la
Edificaciones de vivienda de mas de 5 pisos en las cuales la circulación común llegue al quinto piso y los pis
Superiores formen parte de una unidad inmobiliari
• Del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Peú, para edificaciones de uso residencial mayores de
10 pisos y las edificaciones establecidas en las modalidades C y D de uso diferente al residencial y
Concurrencia masiva de publico
Precisando las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del Nº de pisos
Sótanos, complementando con fotos
13) Anteproyecto con dictamen conforme con los planos respectivos , de ser el cas
14) Estudio de Impacto Ambiental y Estudio de Impacto Vial cuando corresponda
15) Para casos de Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico

a) Planos de Arquitectura diferenciados esc. 1/75 mínimo con su Memoria Justificativa firmados por
profesional responsable y el/los titulares, de acuerdo a lo siguiente:
i) Levantamiento de la Fabrica o edificación existente, graficándose con achurado a 45º los elementos a elimina
ii) Fabrica resultante, graficándose con 45º perpendicular al anterior, los elementos a edifica
iii) Para Obras de Puesta en Valor Histórico, graficar los elementos arquitectónicos con Valor histórico monumental propios de l
edificación, identificándolos claramente y diferenciándose aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción
conservación


Nº DE AUTORIDAD
N
16) Para casos de Demolición (parcial o Total) de algún tipo no contemplado en la Modalidad A ó B
a) Planos de Arquitectura , diferenciados sellados y firmados por arquitecto y el/los titulares, según lo siguiente:
ii) Planos de Planta a escala 1/75 dimensionados adecuadamente, delineando las zonas de la fábrica o edificación a demoler, a
como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes a las zonas de la fábrica o edificación a demoler, hasta una distancia d
1.50m de los limites de propiedad
iii) Plano de cerramiento del predio según Ordenanza Nº 046-MSI, cuando se trate de demolición tota
b) En caso de uso de Explosivos, deberá de presentar Autorizaciones de las Autoridades competentes (DISCAMEC, Comando
Conjunto de las Fuerzas Armadas y Defensa Civil) ; Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civ
copia del cargo de carta a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicándoles las fechas y horas e
que se efectuarán las detonaciones.
c) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
Exclusiva y Propiedad común (Art 133º y 136º del DS Nº 035-2006-VIVIENDA), en caso de demolición parcia
(*) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro o en la Zona
de Reglamentación Especial del Centro Comercial Camino Real , están sujetos a las disposiciones y requisitos adicionales que
establece la Ordenanza Nº 1126-MML y Ordenanza Nº 1093-MML, respectivamente; de acuerdo al art.6º del DS 024-2008-VIVIENDA
y su modificatoria el DS 003-2010-VIVIENDA
Obras incluidas en Modalidad C:

a) edificaciones para fines de vivienda multifamiliar, quinta o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de más de 5 pisos y/o
más de 3,000m2 de área construida
b) Las edificaciones para fines diferentes de vivienda a excepción de las previstas en la Modalidad D
c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda
d) las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles o ambientes que constituyan Patrimonio Cultural de la Nación
que se encuentren dentro de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro
e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos, que individualmente o en
conjunto cuenten con un máximo de 30,000m2 de área construida.
f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un máximo de 15,000m2 de área construida.
g) Locales para espectáculos, deportivos de hasta 20,000 habitantes.
h) Todas las demás edificaciones que no se encuentren contempladas en las modalidades A, B y D
º En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en secciones con escala conveniente que permita
su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental Del Bosque El Olivar de San Isidro declarados
NOTA.-
dictámenes CONFORME , se emitirá la Licencia de edificación TEMPORAL ( sólo con dictamen Conforme en Arquitectura)
o DEFINITIVA debiendo presentar previamente para el inicio de las obras :
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura por daños materiales y personales
a terceros, con vigencia durante todo periodo de ejecución de obra adjuntar el cronograma de obra que lo sustente,
c) En caso de demolición de áreas existentes no autorizadas, acreditar pago de la multa calculada en base al área y
presupuesto declarado.
Inicio de Obra.-
Obtenida la licencia TEMPORAL o DEFINITIVA y en base al cronograma de obra presentado el responsable de obra deberá
º Todas las edificaciones estatales o privadas frecuentadas por el público en general deberán cumplir con art 1º y 2º Norma A.120
"Accesibilidad para Personas con Discapacidad " del RNE y Ordenanza N° 208-MSI Ordenanza que Regula las Normas de
Accesibilidad Urbanística y arquitectónica para el Distrito.


Nº DE AUTORIDAD
N
06.06 LICENCIA DE EDIFICACIÓN hasta 900m2 21.86% 787.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
MODALIDAD C CON APROBACIÓN Requisitos Comunes desde 901-2500m 34.86% 1,255.00 (**) FUNCIONAL DE DE
PREVIA DE REVISORES URBANOS 1) Formulario único de edificaciones -FUE de licencia, anexo A ó B, de existir condómino desde 2501-4500m 63.36% 2,281.00 DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
debidamente llenado firmados y sellados por el titular y demás actores del proceso. (Por triplicad desde 4501-8500m100.00% 3,600.00 DOCUMENTARIA
2) Documentación ( instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la licencia d más de 8500m2 100.00% 3,600.00
obra no sea el propietario
Base Legal Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) 4) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic
Ley 29090 modificado por Ley 29476 5) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
Art.4.7, 10.3 y 25 (18/12/09) 6) Presupuesto de obra en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificación. En caso de no haber incremento de ár
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado techada y para los casos de Puesta en Valor Histórico, el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios d
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10) mercado publicados en medios especializados, indicando la fuente
Art. 42.3, 47, 54 y 59 (27/09/08) 7) Para casos de remodelaciones, ampliaciones o demolición, documento que acredite la inscripción de la declaratoria de edificación
Ordenanza Nº 1126-MML (*) Art. 4 de y/o fábrica (cuando corresponda independización y Reglamento Interno) ó de no estar inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalización
la Disp.com.trans.y final de la de Obra, en ambos casos incluye planos. Solo en caso de no obrar antecedentes en esta Corporación.
Actualización del Reglamento
(06/04/2008).
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo
Nº 02 Normas Específicas 12 Adicionalmente:
(10/12/2007) Requisitos especiales para las edificaciones sujetas a esta modalidad
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**)
(07/07/07) 8) Certificado de factibilidad de servicios sólo para obra nueva de vivienda multifamiliar o ampliación de vivienda unifamiliar a multifamilia
Ordenanza Nº046/MSI (23.08.2002) o fines diferentes al de vivienda
Ley 29566 Art. 5 literal a), b), c) y d) 9) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables , por el/los titulares y con sello conform
(28.07.2010) y firma del revisor urbano según la especialidad y de los delegados adhoc
y compuesta por:
b) Planos de arquitectura esc. 1/75 mínimo (plantas, cortes y elevaciones) , con sello conforme del delegado Ahdoc del INC
caso de edificaciones en la ZRE del Bosque El Olivar, deben inclui
i) Plano de seguridad y evacuación amoblados esc. 1/75 mínimo, con sello conforme del delegado ad hoc
• del INDECI, para edificaciones de uso residencial mayores de cinco pisos hasta 10 pisos, a excepción de la
edificaciones de vivienda de mas de 5 pisos en las cuales la circulación común llegue al quinto piso y los pis
superiores formen parte de una unidad inmobiliari
• del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Peú, para edificaciones de uso residencial mayores de
10 pisos y las edificaciones establecidas en las modalidades C y D de uso diferente al residencial y de concurrencia mas
de público
Precisando las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del Nº de pisos
Sótanos, complementando con fotos
11) Informe técnico favorable de los Revisores Urbano
12) Para casos de Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico

a) Planos de Arquitectura diferenciados esc. 1/75 mínimo con su Memoria Justificativa firmada por
profesional responsable, el/los titulares y con sello Conforme y firma del Revisor Urbano, de acuerdo a lo siguiente:
ii) Fabrica resultante, graficándose con 45º perpendicar al anterior, los elementos a edifica
iii) Para Obras de Puesta en Valor Histórico, graficar los elementos arquitectónicos con Valor histórico monumental propios de l
edificación, identificándolos claramente y diferenciándose aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción
conservación
(*) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro o en la
Zona de Reglamentación Especial del Centro Comercial Camino Real , están sujetos a las disposiciones y requisitos adicionales
que establece la Ordenanza Nº 1126-MML y Ordenanza Nº 1093-MML, respectivamente, de acuerdo al art.6º del
DS 024-2008-VIVIENDA y su modificatoria el DS 003-2010-VIVIENDA
Obras incluidas en Modalidad C:

a) edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y/o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de más 5 pisos y/o más de
3,000m2 de área construida
b) Las edificaciones para fines diferentes de vivienda a excepción de las previstas en la Modalidad D
c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda
d) las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles o ambientes que constituyan Patrimonio Cultural de la
Nación que se encuentren dentro de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro
e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos, que individualmente o en
conjunto cuenten con un máximo de 30,000m2 de área construida.
f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un máximo de 15,000m2 de área construida.
g) Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000 habitantes.
h) Todas las demás edificaciones que no se encuentren contempladas en las modalidades A, B y D


Nº DE AUTORIDAD
N
(**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental Del Bosque El Olivar de San Isidro declarad
Negativo a los 15 días hábiles de plazo (Plazo de la Verificación Administrativa)
NOTA.-
previamente para el inicio de las obras:
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura podaños materiales y personales a
terceros, con vigencia durante todo el periodo de ejecución de obra adjuntar el cronograma de obra que lo sustente
Inicio de Obra.-
Obtenida la licencia DEFINITIVA y en base al cronograma de obra presentado el responsable de obra deberá
06.07 LICENCIA DE EDIFICACIÓN Requisitos Comunes 100.00% 3,600.00 -- X -- 25 EQUIPO COMISIÓN COMISIÓN COMISIÓN
MODALIDAD D 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra y el titula FUNCIONAL TÉCNICA TÉCNICA TÉCNICA
anexo A ó B, de existir condóminos (por triplicado DE GESTION CALIFICADORA CALIFICADORA CALIFICADORA
2) Documentación ( instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia d DOCUMENTARIA DE PROYECTOS DE PROYECTOS DE PROYECTOS
Obra no sea el propietario DISTRITAL DISTRITAL PROVINCIAL
Base Legal Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) 4) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic
Ley 29090 modificado por Ley 29476 5) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
Art.4.7, 10.4 y 25 (18/12/09) 6) Copia del comprobante de pago por derecho de revisión de delegados (CAP, CIP, CGBVP
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado 7) Presupuesto de obra en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificación. En caso de no haber incremento de ár
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10) techada, el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicados en medios especializado
Art. 42.4, 47 y 54 (27/09/08) indicando la fuente
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo 8) Para casos de remodelaciones, ampliaciones o demolición, documento que acredite la inscripción de la declaratoria de edificación
Nº 02 Normas Específicas 12 y/o fábrica (cuando corresponda independización y Reglamento Interno) ó de no estar inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalización
(10/12/2007) de Obra, en ambos casos incluye planos. Solo en caso de no obrar antecedentes en esta Corporación.
Ley 29566 Art. 5 literal a), b), c) y d) 9) Rubro de cargas y gravámenes sin limitaciones inscrito en el Registro de Predios, caso contrario acreditar la autorización del titu
(28.07.2010) de la carga o gravamen, en caso de demolición.
deberá presentar:
Adicionalmente:
Requisitos especiales para las edificaciones sujetas a esta modalidad
11) Certificado de factibilidad de servicios sólo para obra nueva de vivienda multifamiliar o ampliación de vivienda unifamiliar a multifamilia
12) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare ,
compuesta por:
b) Planos de arquitectura esc. 1/75 mínimo ( plantas, cortes y elevaciones) deben inclu
i) Planos de seguridad y evacuación amoblado esc 1/75 mínimo, para revisión del delegado AHDOC del Cuerpo General d
Bomberos Voluntarios del Perú
c) Planos de estructuras, esc. 1/75 mínimo debe incluir
Precisando las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del Nº de pis
y Sótanos, complementando con fotos
13) Anteproyecto con dictamen conforme con los planos respectivos , de ser el cas


Nº DE AUTORIDAD
N
15) Para casos de Remodelación ó Ampliación

a) Planos de Arquitectura diferenciados esc. 1/75 mínimo con su Memoria Justificativa firmados por
profesional responsable y el/los titulares, de acuerdo a lo siguiente:
ii) Fabrica resultante, graficándose con 45º perpendicular al anterior, los elementos a edifica
16) Para casos de Demolición (parcial o Total) de algún tipo no contemplado en la Modalidad A ó B
a) Licencia de Construcción o de Obra, Conformidad de Obra o Declaratoria de Fábrica o edificación con los planos correspondiente
en el caso de no constar en el Registro de Predios la edificación a demoler
b) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare
compuesta por:
ii) Planos de Planta a escala 1/75 dimensionados adecuadamente, delineando las zonas de la fábrica o edificación a demole
así como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes a las zonas de la fábrica o edificación a demoler, hasta una distan
de 1.50m de los limites de propiedad
iii) Plano de cerramiento del predio según Ordenanza N⁰ 046-MSI, cuando se trate de demolición tota
c) En caso de uso de Explosivos, deberá de presentar Autorizaciones de las Autoridades competentes (DISCAMEC, Comando
Conjunto de las Fuerzas Armadas y Defensa Civil) ; Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civ
y copia del cargo de carta a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicándoles las fechas y hor
en que se efectuarán las detonaciones.
d) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
Exclusiva y Propiedad común (Art 133º y 136º del DS Nº 035-2006-VIVIENDA)
Obras incluidas en Modalidad D:

a) Edificaciones para fines de industria
b) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos, que individualmente o en
conjunto cuenten con más de 30,000m2 de área construida.
c) Las edificaciones para mercados que cuenten con más de 15,000m2 de área construida.
d) Locales de espectáculos deportivos de más de 20,000 ocupantes.
e) Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de expendio de combustibles y terminales de transporte.
* Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial del Centro Comercial Camino Real , están sujetos a las disposiciones
y requisitos adicionales que establece la Ordenanza Nº 1093-MML; de acuerdo al art.6º del DS 024-2008-VIVIENDA y su
modificatoria el DS 003-2010-VIVIENDA
NOTA.-
o DEFINITIVA debiendo presentar previamente para el inicio de las obras:
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura por daños materiales y personales
a terceros, con vigencia durante todo periodo de ejecución de obra adjuntar el cronograma de obra que lo sustente,
c) En caso de demolición de áreas existentes no autorizadas, acreditar pago de la multa calculada en base al área y
presupuesto declarado.
Inicio de Obra.-


Nº DE AUTORIDAD
N
06.08 MODIFICACIÓN DE LICENCIA DE

EDIFICACIÓN 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de licencia, Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado) 9.72% 350.00 -- X -- 10 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
MODALIDAD A debidamente llenado firmados y sellados por el titular y demás actores del proceso. FUNCIONAL DE DE
(Antes de su ejecución y con licencia d2) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
edificación vigente) Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente DOCUMENTARIA
3) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
Base Legal 4) Documentación Técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulares
Ley 27972 Art.79 (27/05/03)
Ley 29090 modificado por Ley 29476 a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato
(18/12/09) Art. 7, 10.1 25 b) Planos de Arquitectura Modificados a esc. 1/75 mínimo
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado por c) Planos de Estructuras Modificados a esc. 1/75 mínimo, de corresponde
D.S. 003-2010-VIVIENDA (07/02/10) d) Planos de Instalaciones: Sanitarias , Eléctricas Modificados a esc. 1/75 mínimo , de ser el caso
Art.42.1, 47 y 50 e) Memorias justificativas de cada especialidad de la Modificación, según corresponda.
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo 5) Presupuesto de Obra de la Modificación, con las mismas formalidades exigidas en el proyecto original.
Nº02 Norma Específica 12 (10/12/20076) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
Ley 29566 Art. 5 literal d) Exclusiva y Propiedad Común referente a la modificación, de corresponder
(28.07.2010)
y requisitos adicionales que establece la Ordenanza Nº 1093-MML, según art.6º del DS 024-2008-VIVIENDA y su modificatoria el
DS 003-2010-VIVIENDA
NOTA.-
Inicio de Obra.-
06.09 MODIFICACIÓN DE LICENCIA 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de licencia, Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado)
EDIFICACIÓN debidamente llenado firmados y sellados por el titular y demás actores del proceso. 11.11% 400.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
MODALIDAD B 2) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por FUNCIONAL DE DE
(Antes de su ejecución y con licencia Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
de edificación vigente) 3) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente DOCUMENTARIA
4) Documentación Técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulares:
Base Legal a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) b) Planos de Arquitectura Modificados esc. 1/75 mínimo (plantas, cortes y elevaciones
Ley 29090 modificado por Ley 29476 c) Planos de estructuras modificados, esc. 1/75 mínimo de ser el cas
(18/12/09) Art. 7, 10.2 25 d) Plano de sostenimiento de excavaciones (art. 33 de la Norma e. 050- RNE ) de corresponder y memoria descriptiv
D.S.024-2008-VIVIENDA modificado por Precisando las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del Nº de pisos
D.S. 003-2010-VIVIENDA (07/02/10) Sótanos, complementando con fotos
Art.42.2, 47 y 51 e) Planos de Instalaciones: Sanitarias , Eléctricas, Electromecánicas y otras Modificados a esc. 1/75 mínimo , de ser el caso
Ley 29566 Art. 5 literal d) f) Memorias justificativas de cada especialidad de la Modificación, según corresponda.
(28.07.2010) 5) Presupuesto de Obra de la Modificación, con las mismas formalidades exigidas en el proyecto original.
NOTA.-
a) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil adecuado a las características de la Obra modificada
con cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, con una vigencia durante todo el periodo de ejecución de
obra y el cronograma de obra que lo sustente, sólo cuando el trámite original incluya este requisito. En caso de Licencias de
Obra en base a la Ley 27157 se presentará Declaración Jurada de Compromiso de Resarcimiento de los Daños Causados por
Obras Civiles actualizada
b) Copia de los planos sellados Conforme (01 juego) para supervisión de obras


Nº DE AUTORIDAD
N
Inicio de Obra.-
La Licencia Temporal obtenida al inicio del tramite, ólo permite iniciar las OBRAS PRELIMINARES
Obtenida la licencia, TEMPORAL o DEFINITIVA y en base al cronograma de obra presentado el responsable de obra deberá
06.10 MODIFICACIÓN DE LICENCIA 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra y el titular, 69.94% 2,518.00 -- X -- 25 EQUIPO COMISIÓN COMISIÓN COMISIÓN
EDIFICACIÓN -MODALIDAD C Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado ) FUNCIONAL TÉCNICA TÉCNICA TÉCNICA
CON EVALUACIÓN PREVIA POR 2) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por (**) DE GESTIÓN CALIFICADORA CALIFICADORA CALIFICADORA
COMISIÓN TÉCNICA Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente DOCUMENTARIA DE PROYECTOS DE PROYECTOS DE PROYECTOS
(Antes de su ejecución y con licencia 3) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente DISTRITAL DISTRITAL PROVINCIAL
de edificación vigente) 4) Copia del Comprobante de pago por Derecho de Revisión de Delegados (CAP, CIP y INDECI, CGBVP, INC seún corresponda)
Base Legal compuesta por:
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) a) Plano de localización y ubicación esc. 1:500 según format
Ley 29090 modificado por Ley 29476 b) Planos de arquitectura modificados esc. 1/75 mínimo (plantas, cortes y elevaciones) deben inclui
(18/12/09) Art. 7, 10.3 y 25 i) Planos de seguridad y evacuación modificados, amoblados esc. 1/75 mínimo y firmados por el profesional responsable
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado el titular, para revisión del delegado AdHoc de INDECI o CGBP seún corresponda
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10) c) Planos de estructuras modificados, esc. 1/75 mínimo de ser el cas
Art. 42.3, 47 y 54 d) Plano de sostenimiento de excavaciones (art. 33 de la Norma e. 050- RNE ) de corresponder y memoria descriptiv
Ordenanza Nº 1126-MML (*) Art. 4 de Precisando las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del Nº de pisos
la Disp.com.trans.y final de la Sótanos, complementando con fotos
Actualización del Reglamento e) Planos de Instalaciones: Sanitarias , Eléctricas, Electromecánicas y otras Modificados a esc. 1/75 mínimo, de ser el caso
(06/04/2008). f) Memorias justificativas de cada especialidad de la Modificación, según corresponda.
Nº 02 Normas Específicas 12 7) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
(10/12/2007) Exclusiva y Propiedad Común referente a la modificación, de corresponder
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**)
(07/07/07) º En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en secciones con escala conveniente que permita
Ley 29566 Art. 5 literal d) su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(28.07.2010)
(**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro declarados
NOTA.-
a) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, adecuado a las características de la Obra modificada
Obras Civiles actualizada.
Inicio de Obra.-
Obtenida la licencia TEMPORAL o DEFINITIVA y en base al cronograma de obra presentado el responsable de obra deberá coordinar
el cronograma de visitas de Inspección con el Supervisor de Obra asignado por la Municipalidad, el que deberá s


Nº DE AUTORIDAD
N
06.11 MODIFICACIÓN DE LICENCIA 18.00% 648.00 X 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
EDIFICACIÓN- MODALIDAD C 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de licencia, Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado) y -- (**) -- FUNCIONAL DE DE
CON APROBACIÓN PREVIA debidamente llenado firmados y sellados por el/los titulares y demás actores del DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
DE REVISORES URBANOS proceso.
(Antes de su ejecución y con licencia 2) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por DOCUMENTARIA
de edificación vigente). Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
4) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables , por el titular y con sello conform
y firma del revisor urbano según la especialidad y de los delegados AdHoc compuesta po
Base Legal a) Plano de localización y ubicación esc. 1:500 según format
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) b) Planos de arquitectura modificados esc. 1/75 mínimo (plantas, cortes y elevaciones) , con sello conforme del delegado Ahdo
Ley 29090 modificado por Ley 29476 del INC en caso de edificaciones en la ZRE del Bosque El Olivar, deben inclu
(18/12/09) Art. 7, 10.3 y 25 i) Planos de seguridad y evacuación amoblados esc. 1/75 mínimo, con sello conforme del delegado AdHoc de INDECI o CGBVP
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado según corresponda
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10) c) Planos de estructuras modificados, esc. 1/75 mínimo
Art. 42.3, 47 y 54 d) Plano de sostenimiento de excavaciones (art. 33 de la Norma e. 050- RNE ) de corresponder y memoria descriptiv
Ordenanza Nº 1126-MML (*) Art. 4 de Precisando las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del Nº de pisos
la Disp.com.trans.y final de la Sótanos, complementando con fotos
Actualización del Reglamento e) Planos de instalaciones: sanitarias , eléctricas, electromecánicas y otras modificados esc. 1/75 mínimo, de ser el ca
(06/04/2008). f) Memorias justificativas de cada especialidad de la modificación, según corresponda
Nº 02 Normas Específicas 12 6) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
(10/12/2007) Exclusiva y Propiedad Común referente a la modificación, de corresponder
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) 7) Informe Técnico Favorable de los Revisores Urbanos
(07/07/07)
Ley 29566 Art. 5 literal d) º En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en secciones con escala conveniente que permita
(28.07.2010) su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
NOTA.-
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, adecuado a las características de la Obra modificada
con cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, con una vigencia durante todo el periodo de ejecución de obra
y el cronograma de obra que lo sustente
Inicio de Obra.-
06.12 MODIFICACIÓN DE LICENCIA 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra y el titular, 100.00% 3,600.00 EQUIPO COMISIÓN COMISIÓN COMISIÓN
EDIFICACIÓN -MODALIDAD D Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado) -- X -- 25 FUNCIONAL TÉCNICA TÉCNICA TÉCNICA
(Antes de su ejecución y con licencia d2) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por DE GESTIÓN CALIFICADORA CALIFICADORA CALIFICADORA
edificación vigente). Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente DOCUMENTARIA DE PROYECTOS DE PROYECTOS DE PROYECTOS
3) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente DISTRITAL DISTRITAL PROVINCIAL
Base Legal 4) Copia del Comprobante de pago por Derecho de Revisión de Delegados (CAP, CIP y CGBVP)
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) 5) Documentación técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare
Ley 29090 modificado por Ley 29476 compuesta por:
(18/12/09) Art. 7, 10.4 y 25 a) Plano de localización y ubicación esc. 1:500 según format
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado b) Planos de arquitectura esc. 1/75 mínimo ( plantas, cortes y elevaciones) deben inclu
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10) i) Planos de seguridad y evacuación modificados, amoblados esc. 1/75 mínimo y firmados por el profesional responsable y
Art. 42.4, 47 y 54 (27/09/08) titular, para revisión del delegado AdHoc de CGBVP
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo c) Planos de estructuras modificados, esc. 1/75 mínimo
Nº 02 Normas Específicas 12 d) Plano de sostenimiento de excavaciones (art. 33 de la Norma e. 050- RNE ) de corresponder y memoria descriptiv
(10/12/2007) Precisando las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del Nº de pisos
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) Sótanos, complementando con fotos


Nº DE AUTORIDAD
N
(07/07/07) e) Planos de instalaciones: sanitarias , eléctricas, electromecánicas y otras modificados a esc. 1/75 mínimo, de ser el ca
Ley 29566 Art. 5 literal d) f) Memorias justificativas de cada especialidad de la Modificación, según corresponda.
(28.07.2010) 6) Presupuesto de Obra de la Modificación, con las mismas formalidades exigidas en el proyecto original.
7) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
Exclusiva y Propiedad Común referente a la modificación, de corresponder
(*) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial del Centro Comercial Camino Real , están sujetos a las disposicion
y requisitos adicionales que establece la Ordenanza Nº 1093-MML, según art.6º del DS 024-2008-VIVIENDA y su modificatoria el
DS 003-2010-VIVIENDA
NOTA.-
a) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, adecuado a las características de la Obra modificada
Obras Civiles actualizada. (original y copia)
Inicio de Obra.-
06.13 LICENCIA DE EDIFICACIÓN PARA 8.72% 314.00 X 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
CONSTRUCCIÓN POR ETAPAS- 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra y el titular, -- (**) -- FUNCIONAL DE DE
MODALIDAD C Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado) DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
CON EVALUACIÓN PREVIA 2) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia de DOCUMENTARIA
POR COMISIÓN TÉCNICA Obra no sea el Propietario.
(Con Proyecto Integral Conforme en 3) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por
todas las especialidades vigente por Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
10 años) 4) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic
Base Legal 6) Carta de Seguridad de Obra firmada por ingeniero civil, según formato
* Ley 27972 Art.79 (27/05/03) 7) Presupuesto de Obra en base al cuadro de valores unitarios oficiales . En caso de Puesta en valor histórico y obras sin incremento
Ley 29090 art. 11 (25/09/07) de área techada, presupuesto a nivel de subpartidas con los costos unitarios de mercado publicados en medios especializado
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado indicando la fuente.
por D.S. 03-2010-VIVIENDA (07/02/108) Documentación Técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulare
Art 47 compuesta por:
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato con indicación de las áreas de la etapa a ejecutar .
(07/07/07) b) Planos de Arquitectura (incluye planos de Seguridad y Evacuación) e Ingeniería, en ambos casos copias del Plan Integral Conform
Ley 29566 Art. 5 literal c) y d) indicando mediante achurados la etapa a realizar, considerando que la misma debe constituir una unidad funcional autosuficiente
(28.07.2010) para el uso solicitado
c) Memoria justificativa describiendo solamente la etapa correspondiente.
º En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su
fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
NOTA.-
Luego de haber cumplido con presentar los documentos establecidos en la Ley y sus Reglamentos y contando con el informe
de verificación administrativa CONFORME , se emitirá la Licencia de edificación DEFINITIVA debiendo presentar previamente para
el inicio de las obras:
a) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura por daños materiales y personales
a terceros, con vigencia durante todo el periodo de ejecución de obra adjuntar el cronograma de obra que lo sustente


Nº DE AUTORIDAD
N
Inicio de Obra.-
06.14 LICENCIA DE EDIFICACIÓN PARA De todo se presentará Original y copia, salvo lo especificado en cada requisito: 6.39% 230.00 X 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
CONSTRUCCIÓN POR ETAPAS 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de licencia, Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado -- (**) -- FUNCIONAL DE DE
MODALIDAD C debidamente llenado firmados y sellados por el titular y demás actores del proceso. DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
CON REVISORES URBANOS 2) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia de DOCUMENTARIA
(Con Proyecto Integral Conforme en Obra no sea el Propietario.
todas las especialidades vigente por 3) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por
10 años) Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
6) Carta de Seguridad de Obra firmada por ingeniero civil, según formato
Base Legal 7) Presupuesto de Obra en base al cuadro de valores unitarios oficiales . En caso de Puesta en valor histórico y obras sin incremento
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) de área techada, presupuesto a nivel de subpartidas con los costos unitarios de mercado publicados en medios especializado
Ley 29090 Art. 11 (25/09/07) indicando la fuente.
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado 8) Documentación Técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulares, con sello Conforme y firma de
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10), los Revisores Urbanos, compuesta por:
Art 47° a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato con indicación de las áreas de la etapa a ejecutar .
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) b) Planos de Arquitectura (incluye planos de Seguridad y Evacuación) e Ingeniería, en ambos casos copias del Plan Integ
(07/07/07) Conforme, indicando mediante achurados la etapa a realizar, considerando que la misma debe constituir una unidad funcional
Ley 29566 Art. 5 literal c) y d) autosuficiente para el uso solicitado
(28.07.2010) c) Memoria justificativa describiendo solamente la etapa correspondiente.
NOTA.-
b) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura por daños materiales y personales a
terceros, con vigencia durante todo el periodo de ejecución de obra adjuntar el cronograma de obra que lo sustente
Inicio de Obra.-
06.15 LICENCIA DE EDIFICACIÓN PARA 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra y el titular, 8.06% 290.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
CONSTRUCCIÓN POR ETAPAS- Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado ) FUNCIONAL DE DE
MODALIDAD D 2) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia de DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
( Con Proyecto Integral Conforme en Obra no sea el Propietario. DOCUMENTARIA
todas las especialidades vigente por 3) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por
10 años) Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
Base Legal 5) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
Ley 29090 Art. 11 (25/09/07) 6) Carta de Seguridad de Obra firmada por ingeniero civil, según formato
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado 7) Presupuesto de Obra en base al cuadro de valores unitarios oficiales . En caso de obras sin incremento
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10), de área techada, presupuesto a nivel de subpartidas con los costos unitarios de mercado publicados en medios especializado
Art 47° indicando la fuente.


Nº DE AUTORIDAD
N
Ley 29566 Art. 5 literal c) y d) 8) Documentación Técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulares
(28.07.2010) compuesta por:
a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato con indicación de las áreas de la etapa a ejecutar .
b) Planos de Arquitectura (incluye planos de Seguridad y Evacuación) e Ingeniería, en ambos casos copias del Plan Integral Conform
indicando mediante achurados la etapa a realizar, considerando que la misma debe constituir una unidad funcional autosuficiente
para el uso solicitado
c) Memoria justificativa describiendo solamente la etapa correspondiente.
NOTA.-
a) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura por daños materiales y personales
a terceros, con vigencia durante todo el periodo de ejecución de obra adjuntar el cronograma de obra que lo sustent
Inicio de Obra.-
06.16 REGULARIZACIÓN DE OBRAS REQUISITOS COMUNES 15.53% 559.00 -- X -- 25 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
SIN LICENCIA 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra y el titular con Anexo FUNCIONAL DE DE
(Para obras ejecutadas dentro del plazo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado ) DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
señalado en el art.único de la Ley 29302) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia de DOCUMENTARIA
Obra no sea el Propietario.
Base Legal 3) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
Ley 29090 modificado por Ley 29476 4) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic
(18/12/09) Art. 30 5) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10Adicionalmente:
Art. 68° y 69°
Ley 29300 art único (17/12/2008) 6) Documentación Técnica firmada y sellada por los profesionales responsables y por el/los titulares, compuesta por:
Ley 27580 art. 2 (26/08/02) a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato
Ley 29566 Art. 5 literal a), c) y d) b) Planos de Arquitectura Esc 1/75 mínimo (Plantas, cortes y elevaciones) deben inclu
(28.07.2010) i) Planos de Seguridad y Evacuación amoblado esc. 1/75 cuando corresponda
c) Memoria descriptiva ( sustentación de los parámetros normativos aplicables a las obras a regularizar con documentación que
acredite la fecha de construcción)
7) Carta de Seguridad de obra, firmada y sellada por Ingeniero Civil colegiado
8) Para casos de ampliaciones o remodelaciones a regularizar, documento que acredite la inscripción de la declaratoria de edificación
y/o fábrica (cuando corresponda independización y Reglamento Interno) ó de no estar inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalización
de Obra, en ambos casos incluye planos. Solo en caso de no obrar antecedentes en esta Corporación.
9) Autorización de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de unidades inmobiliarias de Propiedad
Exclusiva y Propiedad común (Art. 133º y 136º del DS Nº 035-2006-VIVIENDA
10) Presupuesto de obra en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificación. En caso de no haber incremento de área techad
el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados, indicando la fuen
NOTA.-
previamente:
a) Copia del comprobante de pago de multa, según lo señalado en el art 70 numeral 70.3 del
DS N° 024-2008-VIVIENDA


Nº DE AUTORIDAD
N
De acuerdo al art. 2º de la Ley 27580 no procede Regularizaciones en bienes culturales inmuebles o ambientes que
constituyan Patrimonio Cultural de la Nación que se encuentren dentro de la zona Monumental del Bosque El Oliva
de San Isidro
° No aplica a las edificaciones ejecutadas antes de entrar en vigencia la citada Ley siempre que se acredite con la documentación
correspondiente"
06.17 AMPLIACIÓN DE PLAZO DE 1) Solicitud firmada por el titular, en caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal Gratuito -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENTE SUBGERENTE GERENTE MUNICIPAL
VIGENCIA DE LICENCIA DE del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente. (**) FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
EDIFICACIÓN 2) Formularios FUE de licencia de edificación para emisión de Resolución con Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado) DE GESTIÓN
(Por 12 meses calendarios y por única DOCUMENTARIA
vez) NOTA.-
De acuerdo al art 11 de la Ley 29090, la prórroga deberá solicitarse dentro de los 30 días calendarios, anteriores al vencimiento
Base Legal de la licencia otorgada.
Ley 27972 Art.79 (27/05/03)
Ley 29090 art. 11º (25/09/07) (**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro declarados
* Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, actualizada, según las características de la Obra a
ejecutarse con cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, con una vigencia durante todo el periodo de
ejecución de obra y el cronograma de obra que lo sustente, sólo de estar incluido este requisito en el trámite original.
06.18 REVALIDACIÓN DE LICENCIA DE 1) Solicitud firmada por el titular, en caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal 9.61% 346.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENTE SUBGERENTE GERENTE MUNICIPAL
OBRA del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente. (**) FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
(De haberse producido la caducidad 2) Formularios FUE de licencia de edificación para emisión de Resolución y en caso de licencias de obra anterior a la Ley 29090, DE GESTIÓN
de la licencia) Formulario Único de Edificaciones -FUE debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra y el titular con Anexo DOCUMENTARIA
A ó B, de existir Condóminos (por triplicado)
Base Legal 4) Presupuesto de Obra en base al cuadro de valores unitarios oficiales del saldo de obra por ejecutar. En caso de Puesta en valor
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) histórico y obras sin incremento de área techada, presupuesto a nivel de subpartidas con los costos unitarios de mercado publicad
Ley 29090 art.11 (25/09/07) especializados, indicando la fuente.
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado 5) Carta de responsabilidad de obra según formato, firmado y sellado por ingeniero civil
por D.S. 003-2010-VIVIENDA (07/02/10),
Art. 4° (**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro declarados
Ley 29566 Art. 5 literal d)
(28.07.2010) NOTA.-
de verificación administrativa CONFORME , se emitirá la Licencia de edificación por el saldo de obra por ejecutar debiendo
presentar previamente para el inicio de la obra:
* Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, actualizada, según las características de la Obra a
ejecutarse con cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, con una vigencia durante todo el periodo de
ejecución de obra y el cronograma de obra que lo sustente, sólo de estar incluido este requisito en el trámite original.
06.19 PREDECLARATORIA DE FABRICA 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE Anexo C debidamente llenado firmado y sellado por responsable de obra o 3.14% 113.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
Proyectista y el titular. Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado) (**) FUNCIONAL DE DE
2) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
Base Legal Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente DOCUMENTARIA
* Ley 27972 Art.79 (27/05/03) 3) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
Ley 29090 modificado por Ley 29476
(18/12/09) Art. 29.1° (**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) declarados con Resolución Directoral N° 410/INC (06.12.1998) están sujetos a calificación de evaluación previa con Silencio
(07/07/07) Administrativo Negativo a los 10 días hábiles de plazo
Ley 29566 Art. 5 literal d) (28.07.2010)


Nº DE AUTORIDAD
N
06.20 CONFORMIDAD DE OBRA SIN 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de Declaratoria de Fábrica, debidamente llenado firmado y sellado por 6.69% 241.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENTE SUBGERENTE GERENTE MUNICIPAL
VARIACIÓN Y DECLARATORIA DE responsable de obra y el titular, Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado ) CALEND FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
EDIFICACIÓN -MODALIDAD A 2) Sólo en caso que el titular sea una persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificación: (*) DE GESTIÓN
a) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia de DOCUMENTARIA
Base Legal Obra no sea el Propietario.
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) b) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el
Ley 29090 modificado por Ley 29476 Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
Art.28 (18/12/09) 3) Declaración Jurada que la obra se ha ejecutado conforme a planos aprobados con la licencia de edificación, firmada por e
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado responsable de obra
Art 62° 5) Para Declaratoria de Edificación, copia de los planos aprobados con licencia de obra o edificación (3 juegos ,
Ley 29566 Art. 5 literal a) y d) compuesta por:
(28.07.2010) a) Plano de Localización y Ubicación
b) Planos de Arquitectura: distribución o planta
(*) Incluye los procedimientos de Conformidad de Obra ( numeral 62.2 del art. 62° del D.S. N° 003-2010-VIVIENDA)
Declaratoria de Edificación
06.21 CONFORMIDAD DE OBRA SIN 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de Declaratoria de Fábrica, debidamente llenado firmado y sellado por -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENTE SUBGERENTE GERENTE MUNICIPAL
VARIACIÓN Y DECLARATORIA DE responsable de obra y el titular, Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado ) 7.39% 266.00 FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
EDIFICACIÓN -MODALIDAD B 2) Sólo en caso que el titular sea una persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificación: CALEND DE GESTIÓN
a) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia de (*) DOCUMENTARIA
Ley 29090 modificado por Ley 29476 b) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el
Art.28 (18/12/09) Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado 3) Declaración Jurada que la obra se ha ejecutado conforme a planos aprobados con la licencia de edificación, firmada por e
por D.S. 03-2010-VIVIENDA (07/02/10), responsable de obra
Art. 62° 4) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
Ordenanza Nº 1188/MML 5) Para Declaratoria de Edificación, copia de los planos aprobados con licencia de obra o edificación (3 juegos y copia digital),
artículo segundo (14.11.2008) compuesta por:
Ley 29566 Art. 5 literal a) y d) a) Plano de Localización y Ubicación
(28.07.2010) b) Planos de Arquitectura: distribución o planta
6) Certificado de Pago por aporte SERPAR LIMA, solo para el caso de edificaciones multifamiliares
(*) Incluye los procedimientos de Conformidad de Obra ( numeral 62.2 del art. 62° del D.S. N°0032010-VIVIENDA) y
VARIACIÓN Y DECLARATORIA DE responsable de obra y el titular, Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado ) 11.31% 407.00 (**) FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
EDIFICACIÓN -MODALIDAD C 2) Sólo en caso que el titular sea una persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificación: CALEND DE GESTIÓN
Ley 29090 modificado por Ley 29476 Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expedient
Art. 62° 5) Para Declaratoria de Edificación, copia de los planos aprobados con licencia de obra o edificación (3 juegos y copia digital),
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) compuesta por:
(07/07/07) a) Plano de Localización y Ubicación
Ordenanza Nº 1188/MML b) Planos de Arquitectura: distribución o planta
artículo segundo (14.11.2008) 6) Certificado de Pago por aporte SERPAR LIMA, solo para el caso de edificaciones multifamiliares
Ley 29566 Art. 5 literal a) y d)
(28.07.2010) (**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro declarados
Negativo a los 15 días calendarios de plazo (Plazo de la Verificación Administrativa)
(*) Incluye los procedimientos de Conformidad de Obra ( numeral 62.2 del art. 62° del D.S. N°003-2010-VIIENDA) y


Nº DE AUTORIDAD
N
VARIACIÓN Y DECLARATORIA DE responsable de obra y el titular, Anexo A ó B, de existir Condóminos (por triplicado ) 17.17% 618.00 FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
EDIFICACIÓN -MODALIDAD D 2) Sólo en caso que el titular sea una persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificación: CALEND DE GESTIÓN
Art. 62°. 5) Para Declaratoria de Edificación, copia de los planos aprobados con licencia de obra o edificación (3 juegos y copia digital),
Ley 29566 Art. 5 literal a) y d) compuesta por:
(28.07.2010) a) Plano de Localización y Ubicación
b) Planos de Arquitectura: distribución o planta
(*) Incluye los procedimientos de Conformidad de Obra ( numeral 62.2 del art. 62° del D.S. N°0032010-VIVIENDA) y
06.24 CONFORMIDAD DE OBRA CON 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de Declaratoria de Fábrica debidamente llenado firmados 9.94% 358.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
VARIACIÓN Y DECLARATORIA DE y sellados por el responsable de obra , el titular y demás actores del proceso (por triplicado) FUNCIONAL DE DE
EDIFICACIÓN -MODALIDAD A 2) Sólo en caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificación: DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
Art.28 (18/12/09) 3) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado 4) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/105) Planos de replanteo firmados por el responsable de obra y por el/los titulares, con las mismas especificaciones de los planos del
Art. 42, 47, y 63 proyecto aprobado :
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato
Nº 02 Norma Específica 12 (10/12/2007) b) Planos de Arquitectura esc. 1/75 Mínimo ( plantas, cortes y elevaciones
Ley 29566 Art. 5 literal a) c) y d) c) Carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificacione
(28.07.2010) 6) Presupuesto por las áreas no contempladas en el proyecto aprobado, en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificació
En caso de no haber incremento de área techada , el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercad
publicados en medios especializados, indicando la fuente
7) Copia del Comprobante de pago por Derecho de Revisión de Delegados (CAP)
8) Para Declaratoria de Edificación, copia de los planos aprobados de Conformidad de Obra (3 juegos), compuesta por:
a) Plano de Localización y Ubicación
b) Planos de Arquitectura: distribución o plantas
y requisitos adicionales que establece la Ordenanza Nº 1093-MML, de acuerdo al art.6º del DS 024-2008-VIVIENDA
NOTA.-
º Para la verificación de los metrados de los planos de replanteo de Arquitectura se requiere presentar copia digital
informes de verificación administrativa CONFORME , se emitirá la Resolución de Licencia de edificación por las obras adicionales
debiendo presentar previamente:
⁰ Formulario FUE de Licencia y anexos de corresponder (por triplicado) debidamente llenado y firmad
06.25 CONFORMIDAD DE OBRA CON 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de Declaratoria de Fábrica debidamente llenado firmados y sellados por el por el 10.97% 395.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA SUBGERENCIA GERENTE MUNICIPAL
VARIACIÓN Y DECLARATORIA DE responsable de obra, el titular y demás actores del proceso (por triplicado) FUNCIONAL DE DE
EDIFICACIÓN -MODALIDAD B 2) Sólo en caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificación: CALEND DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS OBRAS PRIVADAS
Ordenanza Nº 1188/MML 4) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
artículo segundo (14.11.2008) 5) Planos de replanteo firmados por el responsable de obra y por el/los titulares, con las mismas especificaciones de los planos del
Ley 29566 Art. 5 literal a) c) y d) proyecto aprobado :
(28.07.2010) a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato
b) Planos de Arquitectura esc. 1/75 ( plantas, cortes y elevaciones)
c) Carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificacione
6) Presupuesto por las áreas no contempladas en el proyecto aprobado, en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificación
En caso de no haber incremento de área techada , el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercad
publicados en medios especializados, indicando la fuente
7) Para Declaratoria de Edificación, copia de los planos aprobados de Conformidad de Obra (3 juegos y copia digital), compuesta por:
8) Certificado de Pago por aporte SERPAR LIMA, solo para el caso de edificaciones multifamiliares


Nº DE AUTORIDAD
N
NOTA.-
- Formulario FUE de Licencia y anexos de corresponder (por triplicado) debidamente llenado y firmad
06.26 CONFORMIDAD DE OBRA CON 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de Declaratoria de Fábrica debidamente llenado firmados y sellados por el por el responsable hasta 900m2 17.33% 624.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA COMISIÓN COMISIÓN
VARIACIÓN Y DECLARATORIA DE de obra, el titular y demás actores del proceso (por triplicado) desde 901-2500m 21.00% 756.00 (**) FUNCIONAL DE TÉCNICA TÉCNICA
EDIFICACIÓN -MODALIDAD C 2) Sólo en caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificación: desde 2501-4500m 26.42% 951.00 CALEND DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS CALIFICADORA CALIFICADORA
a) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia de desde 4501-8500m 29.19% 1,051.00 DOCUMENTARIA DE PROYECTOS DE PROYECTOS
Base Legal Obra no sea el Propietario. más de 8500m2 32.97% 1,187.00 DISTRITAL PROVINCIAL
* Ley 27972 Art.79 (27/05/03) b) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado 4) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/105) Planos de replanteo firmados por el responsable de obra y por el/los titulares, con las mismas especificaciones de los planos del
Art. 42, 47, y 63 proyecto aprobado :
a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato
Ordenanza Nº 1126-MML (*) Art. 4 de la b) Planos de Arquitectura esc. 1/75 ( plantas, cortes y elevaciones)
Disp.com.trans.y final de la Actualización c) Carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificacione
del Reglamento ( 06/04/2008). 6) Presupuesto por las áreas no contempladas en el proyecto aprobado, en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificació
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo En caso de no haber incremento de área techada , el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercad
Nº 02 Normas Específicas 12 publicados en medios especializados, indicando la fuente
(10/12/2007) 7) Copia del Comprobante de pago por Derecho de Revisión de Delegados (CAP)
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) 8) Para Declaratoria de Edificación, copia de los planos aprobados de Conformidad de Obra (3 juegos y copia digital), compuesta por:
(07/07/07) a) Plano de Localización y Ubicación
Ordenanza Nº 1188/MML b) Planos de Arquitectura: distribución o plantas
artículo segundo (14.11.2008) 9) Certificado de Pago por aporte SERPAR LIMA, solo para el caso de edificaciones multifamiliares
Ley 29566 Art. 5 literal a) c) y d)
(28.07.2010)
De acuerdo al art. 2 de la Ley 27580 no procede Regularizaciones en bienes culturales inmuebles o ambientes que
constituyan Patrimonio Cultural de la Nación que se encuentren dentro de la zona Monumental del Bosque El Oliv
de San Isidro
° No aplica a las edificaciones ejecutadas antes de entrar en vigencia la citada Ley siempre que se acredite con la documentación
correspondiente
NOTA.-
que establece la Ordenanza Nº 1126-MML y Ordenanza Nº 1093-MML, respectivamente; de acuerdo al art.6º del
(**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental Olivar de San Isidro declarados con Resolución
Directoral N° 410/INC (06.12.1998) están sujetos a calificación de evaluación previa con Silencio Administrativo Negativo a los 15 días
calendarios de plazo
06.27 CONFORMIDAD DE OBRA CON 1) Formulario Único de Edificaciones -FUE de Declaratoria de Fábrica debidamente llenado firmados y sellados por el responsable 42.64% 1,535.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENCIA COMISIÓN COMISIÓN
VARIACIÓN Y DECLARATORIA DE de obra, el titular y demás actores del proceso (por triplicado) FUNCIONAL DE TÉCNICA TÉCNICA
EDIFICACIÓN -MODALIDAD D 2) Sólo en caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificación: CALEND DE GESTIÓN OBRAS PRIVADAS CALIFICADORA CALIFICADORA
a) Documentación (instrumento público) que acredite la representación del titular, en caso que el solicitante de la Licencia de DOCUMENTARIA DE PROYECTOS DE PROYECTOS
Base Legal Obra no sea el Propietario. DISTRITAL PROVINCIAL
Ley 29090 modificado por Ley 29476 b) En caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el
Art.28 (18/12/09) Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente
Art. 42, 47, y 63 5) Planos de replanteo firmados por el responsable de obra y por el/los titulares, con las mismas especificaciones de los planos del
Ordenanza Nº 1093-MML (*) Anexo proyecto aprobado:
a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1:500 según formato
Nº02 Normas Específicas 12 b) Planos de Arquitectura esc. 1/75 ( plantas, cortes y elevaciones)
(10/12/2007) c) Carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificacione
Ley 29566 Art. 5 literal a) c) y d) 6) Presupuesto por las áreas no contempladas en el proyecto aprobado, en base al cuadro de valores unitarios Oficiales de Edificación
(28.07.2010) En caso de no haber incremento de área techada , el presupuesto será a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercad
publicados en medios especializados, indicándola fuente


Nº DE AUTORIDAD
N
7) Copia del Comprobante de pago por Derecho de Revisión de Delegados (CAP)
8) Para Declaratoria de Edificación, copia de los planos aprobados de Conformidad de Obra (3 juegos y copia digital), compuesta por:
y requisitos adicionales que establece la Ordenanza Nº 1093-MML, según art.6º del DS 024-2008-VIVIENDA
NOTA.-
06.28 CERTIFICADO DE HABITABILIDAD 1) Solicitud simple suscrita por el titular, en caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y 3.56% 128.00 -- X -- 15 EQUIPO SUBGERENTE SUBGERENTE GERENTE MUNICIPAL
copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente. (**) FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
Base Legal 2) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente DE GESTIÓN
Ley 27972 Art.93 (27/05/03) 3) Copia simple de la Declaratoria de Fábrica (Incluye Independización cuando corresponda y planos ) DOCUMENTARIA
Reglamento Nacional de Edificaciones4) Informe Técnico de un Ingeniero Civil o Arquitecto indicando el estado de conservación del predio.
aprobado por D.S. 011-2006-VIVIEND 5) Declaración Jurada de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnic
Norma G.010 art. 5
Ley 28966 ART. 6 (**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental Olivar de San Isidro declarados con
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) Resolución Directoral N° 410/INC (06.12.1998) están sujetos a calificación de evaluación previa con Silencio Administrativo Negativo
(07/07/07) a los 10 días hábiles de plazo
Ley 29566 Art. 5 literal a) c) y d)
(28.07.2010)
06.29 AUTORIZACIÓN MUNICIPAL PARA Para Obras en ejecución y Licencia Vigente Gratuito -- -- X 3 EQUIPO SUBGERENTE SUBGERENTE GERENTE MUNICIPAL
CONSTRUCCIÓN EN HORARIO 1) Solicitud firmada por el titular sustentando técnicamente el pedido, con indicación de la Resolución de licencia de obra o edificación; FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS DE OBRAS PRIVADAS
EXTRAORDINARIO Y en caso de personas jurídicas se presentará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el DE GESTIÓN
EXCEPCIONAL Registro de Personas Jurídicas, vigente a la presentación del expediente. DOCUMENTARIA
Base Legal
Ley 27972 79 (27/05/03)
Reglamento Nacional de EdificacionesNOTA.-
aprobado por D.S. 011-2006-vivienda La solicitud deberá presentarse con una antelación no menor de 2 días calendarios de la fecha indicada
Norma G.030 art. 41 g)
Ley 29060 1ra. Disp.Com.y Final (**) (**) Los predios dentro de la Zona de Reglamentación Especial de la zona Monumental Olivar de San Isidro declarados con
(07/07/07) Resolución Directoral N° 410/INC (06.12.1998) están sujetos a calificación de evaluación previa con Silencio Administrativo
Ordenanza N° 005-98-MSI (29/08/98) Negativo a los 10 días hábiles de plazo
SERVICIOS
06.30 AUTENTICACIÓN DE PLANOS 1) Carta simple solicitando la autenticación suscrita por el titular 2.58% 93.00 X -- -- -- EQUIPO SUBGERENTE S
(Copia Adicional al entregado con Lice2) Un juego completo de Copias de los planos finalmente aprobados para su autenticación, incluyendo el de localización y ubicación. FUNCIONAL DE OBRAS PRIVADAS
Edificación) 3) Exhibir el comprobante de pago del derecho correspondiente DE GESTIÓN
DOCUMENTARIA
Base Legal NOTA.-
Ley 27972 Art.79 (27/05/03) * El autenticado del primer juego de los planos CONFORME es gratuito y será entregado con la Licencia de edificación
D.S. 024-2008-VIVIENDA modificado
por D.S.003-2010-VIVIENDA (07/02/10)
Art. 48, 58 y 61
Ley 29566 Art. 5 literal d) (28.07.2010)

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GERENCIA DE PLANEAMIENTO, PRESUPUESTO Y DESARROLLO CORPORATIVO

SUBGERENCIA DE DESARROLLO CORPORATIVO TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

MODULO 6. OBRAS PRIVADAS

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No están consideradas en esta modalidad

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Obras incluidas en esta modalidad

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15) Para casos de Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico

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Obras incluidas en Modalidad C:

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MODULO 6. OBRAS PRIVADAS

12) Para casos de Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico

Obras incluidas en Modalidad C:

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MODULO 6. OBRAS PRIVADAS

GERENCIA DE PLANEAMIENTO, PRESUPUESTO Y DESARROLLO CORPORATIVO

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MODULO 6. OBRAS PRIVADAS

15) Para casos de Remodelación ó Ampliación

Obras incluidas en Modalidad D:

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06.08 MODIFICACIÓN DE LICENCIA DE

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