El presente documento es emitido con motivo de lograr esclarecer procedimientos

y trabajos realizados en Ed. Presidente Kennedy, referentes a las distintas fugas

de agua que afectan a diversos puntos tanto en espacios comunes, como también
en departamentos de residentes. (Shaft eléctrico desde piso 5 hasta piso -1,
Varios departamentos en diversos puntos, Espacios comunes, Sist. Eléctricos,
Bodegas, Etc.).

FECHAS PROCEDIMIENTOS DE TRABAJO

1- Video-Inspección 1 (01-07-2015)

Se realiza Video-Inspección en recorrido de cañería-matriz de aguas de descarga

desde Piso 13 hasta piso -1, correspondientes a Deptos. con terminaciones en 1 y
4 desde el Depto. 131 al 61 y posteriormente desde el 51 hasta el -1.

Al momento de realizar video-inspección desde Depto. 51 hasta área común

afectada en subterráneo -1, se localizo humedad desde el Depto. 51 hacia abajo
corroborando la existencia de una filtración de agua provocada por una rotura de
cañería desde dicho departamento, recomendando realizar detección de rotura de
cañería mediante Sist. De detección con Gas Trazador.

2- Gas trazador 1 Depto. 51 (02-07-2015).

-Debido a esto se procede a realizar pruebas de presión y detección de fuga de

agua en red de agua caliente sanitaria y agua fría, logrando detectar de que si
existía una Micro-filtración en cañería de sector ducha producto de una pequeña
rotura de cañería.

3- Reparación 1 Depto. 51 (03-07-2015) Rotura de cañería

-Se procede a reparar rotura de cañería que provoca micro-filtración localizada

mediante método de Detección con Gas Trazador en cañería de agua caliente
sanitaria sector ducha, quedando cañería totalmente reparada y operativa.
Dicha reparación respeta valores anteriormente especificados en reparaciones
anteriores de esta misma índole.
 4- Video-Inspección 1 Garantía (22-07-2015) localización rotura de cañería

Debido a que la caída de agua por el Shaft Eléctrico no se detuvo durante los días
en que se mantuvo en observación, Se determina realizar una segunda
video-inspección desde Depto. 41 ya que la mayor cantidad de agua y humedad
visualizada en esta, proviene desde loza en nivel 5.

Gracias a esto también se procede a realizar termografías en Deptos 54 - 44 - 34 y

24, tanto en espacios comunes como en interior de departamentos repitiendo
exactamente lo que se hiso en departamentos 51 -41 - 31 - 21.

Inspección con Termografia arrojo humedad en cielo de Depto. 44 y 34 por zona

de entrada principal, por lo que se sugiere realizar una detección de rotura de
cañería mediante Sistema de inyección con Gas Trazador en Depto. 54 tanto en
red de agua fría como en red de agua caliente.

5- Gas Trazador 2 Depto. 54 (23-07-2015).

Gracias a la detección recomendada, se logra localizar una 2da filtración de agua

producto de una rotura de cañería en red de agua caliente de departamento 54
específicamente en sector de entrada a departamento mencionado (espacio
común).

6- Reparación 2 Depto. 54 (24-07-2015) Rotura de cañería.

Tras reparar rotura de cañería detectada con gas trazador en Depto. 51 se logra
apreciar una baja considerable en la caída de agua en shaft de matriz de desague
y también desaparecen filtraciones en el interior de Depto. 34 específicamente en
dormitorio de servicio en Depto., además de filtración existente en shaft de
medidores de agua piso 3.
No obstante, el agua que se manifiesta en shaft de matriz de desague proveniente
de distintas roturas de cañerías, no para de en su totalidad al 100% por lo que
nuevamente se recomienda realizar una nueva Video-Inspección para localizar ya
la ultima rotura de cañería que provoca filtración de agua en este.
 7- Video-Inspección 2 (27-07-2015) localización rotura de cañería.

Se realiza nuevamente una tercera video-inspección desde Depto. 54 hasta

espacio común -1, logrando así detectar un indicio de humedad y agua
considerable desde nivel 3 hacia abajo.
Por lo que se realiza intervención en Depto. 31 logrando así localizar rotura de
cañería de PVC sanitario correspondiente a descargas de agua servidas en
Deptos 1 y 4 de cada piso.