CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de arredramiento de local comercial, que

celebra una parte como PROPIETARIA Doña IRMA GUADALUPE CONDORI
CHOQUE, peruana con DNI 00421020, domiciliada en la Av. Tarata Nº 425 de
la J.V Leoncio Prado, ciudad de Tacna y de otra parte como INQUILINA la Sra.
EDELIDA DAVALOS YAÑES identificada con DNI 15410710, domiciliado en
AV. Aviación Mz D Lte 20 Distrito Alto de la Alianza, los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO – Doña Irma Guadalupe Condori Choque, es propietaria del Local

Comercial ubicada en la calle Fermín Nacarino Nº 656 del la Cuidad de Tacna,
el local se encuentra en buenas condiciones y cuenta con los servicios de
agua, desagüe y luz eléctrica con 05 lámparas fluorescentes, un baño en
buenas condiciones y un lavador de ropa de cemento.

SEGUNDO – El plazo de duración del presente contrato es de 1 año que

empezará a regir a partir del día 9 de junio del presente año y vencerá
indefectiblemente el 9 de junio del 2015.

TERCERO – La merced conductiva estipulada es de S/. 500.00 nuevos soles

mensuales por mes adelantando y con un mes de garantía de S/. 500.00
nuevos soles, después de los 6 primeros meses se cobrará un incremento del
20% del monto establecido siendo así la suma de S/. 600 soles a partir del
SÉPTIMO mes; las mensualidades serán abonadas únicamente a la propietaria
Doña Irma Guadalupe Condori Choque, que serán entregado a la firma del
presente contrato.

CUARTO – El inquilino se compromete a no darle al Inmueble destino distinto

al local comercial destinado a CEPRO (Academia de Cosmetología), no podrá
sub arrendar o traspasar todo o parte del inmueble ni transferir el derecho de
uso del mismo, en cuyos caso quedará automáticamente disuelto el contrato, la
propietaria tendrá el derecho de desalojar al ocupante de acuerdo a ley.

QUINTO – El pago de los servicios de consumo de luz eléctrica, agua potable y

arbitrios municipales serán asumidos por el Inquilino.

SEXTO – Si el inquilino no cumple con el pago de las mensualidades del

alquiler y servicios básicos estipulados en el presente contrato será disuelto el
contrato conforme a ley.

SEPTIMO – Todas las modificaciones o cambios que desea hacer el inquilino

en el local comercial destinado a CEPRO (Academia de Cosmetología)
deberán ser autorizadas por la propietaria, los gastos correrá a cargo del
Inquilino.

OCTAVO – La propietaria no se responsabiliza por las diferentes deudas y/o

notificaciones en que haya incurrido el inquilino con las diferentes instituciones
públicas y privadas (Bancos, SUNAT y otras); el contrato y los recibos de
Servicios Básicos (Luz eléctrica y agua potable) no avalan ni garantizan para
ningún tipo de trámite ya sea préstamo y/o deuda del inquilino. El inquilino se
compromete a realizar el cambio de domicilio ante la SUNAT y las entidades
financieras el día en que se retira del local Comercial.

NOVENO – Estando ambas partes conformes declaran que en la celebración

del presente documento no ha mediado dolo, lesión o violencia otros que
pudieran invalidarlo o anularlo y en aceptación y conformidad firmamos el
presente contrato en la ciudad de Tacna a los 26 del Mayo del 2014.

IRMA G. CONDORI CHOQUE EDELIDA DAVALOS YAÑES

DNI 00421020 DNI 15410710
PROPIETARIA INQUININA