RESOLUCION 0549 DEL 2015

Numeral 2 del artículo 2 del decreto ley 3571 de 2011 “formular las políticas sobre
renovación urbana, mejoramiento integral de barrios, calidad de vivienda,
urbanismo y construcción de vivienda sostenible, espacio público y equipamiento”
Decreto 1285 de 2015 dispone que “El gobierno nacional a través del ministerio de
vivienda, ciudad y territorio, adoptara mediante resolución, los parámetros y
lineamientos técnicos para la construcción sostenible
Medias de ahorro de energía y agua en edificaciones:
1. Porcentajes obligatorios según clima y tipo de edificaciones
2. Sistema de aplicación gradual según el número de habitantes de los
municipios
3. Procedimiento de certificación de la aplicación de las medidas
4. Procedimiento, herramientas de seguimiento, y control a la implementación
de las medidas
5. Promoción de incentivos para la construcción sostenible
Se realizan estudios técnicos tendientes a determinar las medidas de porcentajes
de ahorro de agua y energía, se culminó en determinar los porcentajes mínimos
alcanzar, permite identificar medidas de carácter activo y o pasivo. Se basa en un
análisis costo-beneficio con el fin de obtener los máximos ahorros posibles con un
mínimo impacto de costos de construcción
CAPITULO 1 (OBJETO Y AMBITO DE APLICACIÓN
ARTICULO PRIMERO – OBJETO: Establece los porcentajes mínimos y medidas
de ahorro de energía y agua con el fin de que las nuevas edificaciones tengan una
guía de construcción sostenible
ARTÍCULO SEGUNDO – DEFINICIONES:
1. Construcción sostenible: Conjunto de medidas pasivas y activas en diseño
y construcción de edificaciones, que permite alcanzar porcentajes mínimos
de ahorro y hace un mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes y
al ejercicio de actuaciones con responsabilidad ambiental y social
2. Edificación: Construcción pública o privada determinada respecto a la tabla
del decreto 1077 de 2015
3. Guía de construcción sostenible para el ahorro de agua y energía en
edificaciones: se adopta Mediante la resolución , contiene propuestas de
implementación, para alcanzar el cumplimiento de los porcentajes
establecidos
4. Medidas activas: Sistemas mecánicos y eléctricos crear condiciones de
confort al interior de las edificaciones
 5. Medidas pasivas: Incorporadas en el diseño arquitectónico de las
edificaciones, aprovechan las condiciones ambientales no involucran
sistemas mecánicos o eléctricos
6. Porcentajes de ahorro: Proporción de consumo de agua y energía que se
pretende disminuir en las edificaciones
ARTICULO TERCERO AMBITO DE APLICACIÓN Y GRADUALIDAD: Se aplican
en las edificaciones con las licencias de construcción
El cumplimiento de los porcentajes de ahorro de agua y energía según el número
de habitantes, se hará
a) Durante el primer año de vigencia se aplican los porcentajes previstos en la
tabla 1 para municipios de más de 1.200.000 habitantes
b) Después de este periodo se aplican los porcentajes previstos en la tabla 2,
para la totalidad de los municipios
Párrafo 1: Para los porcentajes de ahorro de agua y energía podrá aplicarse de
manera voluntaria por parte de la construcción
Párrafo 2: El número de habitantes estará definido conforme al censo del Dane del
año 2005
ARTICULO CUARTO DE LAS NORMAS APROVADAS: Son de naturaleza técnica
y no constituyen normas urbanísticas
CAPITULO 2 DE LA APLICACIÓN DE LAS MEDIDAS, SU CERTIFICACION Y
SEGUIMIENTO
ARTICULO QUINTO- PORCENTAJE MINIMO DE AHORRO: Los porcentajes de
ahorro en agua y energía mínimo obligatorios, se establecen a continuación con
excepción de los porcentajes de ahorro descritos para vivienda vis y vio
1. Tabla 1: porcentajes de ahorro que deberán cumplirse durante el primer año
de vigencia
2. Tabla 2: porcentajes de ahorro que deberán cumplirse durante el segundo
año de vigencia
Parágrafo 1: Porcentaje de ahorro que debe cumplir cada proyecto dependerá a la
radicación de la solicitud de licencia de construcción
Parágrafo 2: Verificación del cálculo de los porcentajes de ahorro, se referencia la
línea base de consumo de agua y energía
ARTÍCULO SEXTO – ZONIFICACION CLIMATICA: Se utilizara la información
contenida en el mapa de clasificación del clima en Colombia
Parágrafo 1: La zonificación climática se adopta para la resolución la cual no
modifica la definición del ordenamiento territorial
Parágrafo 2: Si el predio se encuentra en una zona climática distinta da lugar a
alcanzar porcentajes de ahorro diferentes
ARTICULO SEPTIMO- CERTIFICACION DE LA APLICACIÓN DE LAS MEDIDAS
DE CONSTRUCCION SOTENIBLE: El cumplimiento de los porcentajes mínimos
de ahorro de agua y energía, puede alcanzarse mediante la aplicación de medias
pasivas o activas, dependiendo del tipo de construcción se adopta
a) Para las medidas activas, el constructor deberá presentar ante la respectiva
empresa prestadora, una auto declaración de cumplimiento de los
porcentajes de ahora para la aplicación
b) Para las medidas pasivas, la forma por parte del diseñador del proyecto de
los planos arquitectónicos que constituye certificación bajo juramento acerca
del cumplimiento en el diseño arquitectónico
CAPITULO 3 DISPOSICIONES FINALES
ARTICULO OCTAVO- REGIMEN DE TRANSICION. Aplican las solicitudes de
licencias de construcción que se radiquen con posterioridad a la entrada en vigencia
Las solicitudes de modificación revalidación se resolverá con fundamento en la
norma vigente al momento de expedición de la licencia de construcción
Las edificaciones existentes a la entrada en vigencia de la presente resolución,
podrán ser ajustadas a las medidas previstas en la misma, de manera voluntaria,
previa obtención de licencia urbanística
ARTICULO NOVENO – DOCUMENTOS QUE HACEN PARTE DE LA PRESENTE
RESOLUCION
Se encuentra integrada por los siguientes documentos:
Anexos1: guía de construcción sostenible para el ahorro de agua y energía en
edificaciones
Anexos 2: Mapa de clasificación del clima en Colombia según la temperatura
ARTICULO DECIMO – INCENTIVOS: los municipios y distritos establezcan
incentivos para el aumento de porcentajes mínimos de ahorro previstos
ARTICULO DECIMO PRIMERO- REVISION: porcentajes de ahorro de agua y
energia serán objetivos de revisión cada 2 años y podrán ser ajustados por el
ministerio de vivienda
ARTICULO DECIMO SEGÚN- SEGUIMIENTO Y CONTROL: El procedimiento y
las herramientas de seguimiento y control del ahorro de agua y energía en
edificación
ARTICULO DECIMO TERCERA - VIGENCIA La presente resolución rige a partir
del año siguiente a su publicación