SEÑOR NOTARIO:

En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo sírvase a Ud. extender y

autorizar una de COMPRA VENTA, DE INMUEBLE EN DERECHOS Y
ACCIONES, que otorga: GUILLERMO PEÑA MAMANI, con documentos de
identidad n° 45728700, con domicilio en el jirón Tacna N° 1473 distrito y provincia
de Tambopata, quien actúa como el vendedor, y por otra parte: MANUEL JESUS
PAREDES CAIRO, trabajador independiente con documento de identidad N°
10277595, soltero, domiciliado DPTO. 206 URB.MARISCAL Gamarra B-4 etapas ll
distrito y provincia de Cusco, en delante será el comprador: Contrato que tiene las
siguientes condiciones:
PRIMERO.- El vendedor declara ser propietario de un predio de una extensión de:
CINCO PUNTO CERO OCHOCIENTOS CUATRO (5.0804) HECTÁREAS, con
perímetro 1,093.04 metros lineales, ubicados en el distrito de las Piedras provincia
de Tambopata departamento de Madre de Dios cuya referencia catastral es: código:
9_4858660_134778, inscrito en la partida Registral N° 11015087 de la Oficina
Registral de Madre de Dios, SUNARP.
SEGUNDO.- con el derecho que le asiste al propietario VENDE EN DERECHOS Y
ACCIONES EL: TREINTA Y UNO MIL SESENTA Y TRES POR CIENTO DE (31.
1063 %) de este su predio a la persona de MANUEL JESUS PAREDES CAIRO.
TERCERO.- el precio pactado por ambas partes contratantes es por la suma de
DOS MIL NUEVOS SOLES, los cuales son pagados en el acto, no quedando
remanente alguno habiendo conformidad en el precio., las partes declaran que el
precio es justo, condonándose mutuamente cualquier diferencia de más o menos
por el momento no advertida, y renunciado a la diferencia a la reclamación posterior
por error u otra cualquier que tienda a invalidarla así como a los plazos que fija la
ley para interponerlos.
CUATRO.- el vendedor declara que sobre la fracción de terrenos que enajenan, no
pesa obligación ni gravamen alguno, así como ninguna medida judicial ni
extrajudicial que limite o restrinja su derecho de libre disposición; y en todo caso se
hacen responsables del saneamiento por evicción conforme a ley.
QUINTO.- el vendedor declaran que la presente compra y venta comprende los
derechos y acciones que en su momento pedirán la correspondiente división y
partición con todo lo que le es inherente y accesorio, con sus suelos, aires, usos,
costumbres, servidumbres; entradas, y salidas, y todo cuanto le corresponde de
hecho y por derecho sin limitación alguna como propietario.
SEXTO.- el comprador declara que acepta la presente compra venta, en los
términos de este contrato y que a partir de la fecha se hace cargo de la fracción de
terreno que adquiere por este acto, con todos los derechos y obligaciones conforme
a ley.
SEPTIMO.- Los contratantes declaran que todos los gastos que genera la
formalización de este contrato son de cuenta y cargo del comprador; el impuesto
de alcabala conforme al D. leg N° 952, Art. 9 , se halla exenta esta compra y venta
por no alcanzar al valor de 10 UIT.
OCTAVO.- Los contratantes declaran que se ratifican en los términos de este
contrato que celebran de libre y espontánea voluntad.
Usted señor notario agregue lo que fuera de ley, y pase partes al registro de
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Madre de Dios para los fines de su
inscripción.

Puerto Maldonado 03 de abril del año 2018

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MANUEL JESUS PAREDES CAIRO GUILLERMO PEÑA MAMANI
DNI N°: 10277595, DNI N°:45728700