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MEMORIA DESCRIPTIVA

Asignatura:

“COSTOS Y PRESUPUESTOS”

Profesor:

ING. BLANCO RUIZ, JORGE MAX

Integrantes:
 BRANDON BRAVO BARRIONUEVO

Sección:
CX -71

LIMA – PERU
2018

UBICACIÓN GEOGRÁFICA Localidad: Av German Aguirre N 1742 Urbanización: Familias Unidas Distrito: San Martin de Porres Provincia: Lima Departamento: Lima. 2. 2 dormitorios. 1. 1 baños. en el segundo y tercer piso lavandería. Comprende en el diseño y ejecución de la edificación. 2 jardines y cochera. . star. 3 dormitorios. cocina. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO La presente Memoria Descriptiva se refiere al proyecto estructural de una vivienda multifamiliar construida en un área de 160 m2. 3 dormitorios y 2 baños. lavandería. comedor. En el primer piso se ha dispuesto sala. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN La Vivienda multifamiliar cuenta con 3 pisos y una azotea que se comunican mediante escalera interior. y por último en la azotea lavandería. 1 baño 3. Cocina.

8. cabe recalcar que en el terreno se puede encontrar restos de concreto. DATOS DEL TERRENO Según el Estudio de suelos tiene una resistencia de 1.5 kg/cm2 a una profundidad mínima de 1. 6. árboles o desmonte. 7.29 m2 .77 m2  Área construida segundo piso 142. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE El terreno se encuentra en un área libre de construcción.77 m2  Área construida tercer piso 142. CONSIDERACIONES GENERALES DE DISEÑO Condiciones climáticas Se han considerado condiciones climáticas generales de la costa. Por otro lado. META FÍSICA La vivienda bifamiliar tiene un área construida de 659. 5. ACCESIBILIDAD Aproximadamente a 30 minutos en auto desde el centro de la ciudad de Lima. 4.37 m2 distribuida de la siguiente manera:  Área construida primer piso 142.77 m2  Área construida azotea 88.00 m.

además. losa y vigas serán de concreto. sin embargo.30x030 cm serie piedra color verde. se utilizara piso Celima de 0.30cm serie piedra color blanco. La edificación cuenta con 4 plantas. los cuales serán realizados con albañilería confinada con muros de soga. 11 dormitorios. A continuación se detallara todas las intervenciones:  Fachada:  En ambos sectores laterales se realizara un Tarrajeo interior  En el sector posterior se realizara un Tarrajeo exterior  Piso:  Para la entrada y parte posterior. se utilizara piso Celima de 0. PLANEAMIENTO ARQUITECTÓNICO Se ha implementado 3 salas. 6 baños.30x0.  En los baños. sin presencia de ondulaciones ni efectos  La pintura a utilizar será tipo látex  Ventanas y puertas:  El vidrio de las ventanas y la carpintería de madera y cerrajería de las puertas serán adquiridas por el propietario según las bases del concurso. se utilizara piso cemento pulido bruñado  Muros interiores:  Los muros serán tarrajeados.  Para el balcón 1. jardín y cochera. 3 star. 3 comedores. 3 cocinas. . se contara con una muestra de ventana y puerta. las columnas.

hay presencia de vigas chatas y peraltadas.4 m de profundidad. Materiales considerados Concreto: Para el diseño de cada elemento estructural se ha considerado todo lo estipulado en la siguiente norma: . Para la cisterna. Además. se encuentran la misma cantidad de columnas con la misma resistencia. También cuenta con losas aligeradas en todos los niveles.  Cimentación: Se optó por realizar cimientos corridos a lo largo de todo el proyecto de 1 m de profundidad y en zapatas 1.  Segundo piso: En el segundo nivel. se optó por hacer una placa de protección. También hay presencia de una escalera que llega hasta el cuarto nivel. A NIVEL ESTRUCTURAL Se está acondicionando escaleras y placa de protección para cisternas. con albañilería armada. la losa colocada es una losa aligerada de un sentido con una resistencia de 210 kg/m2. La losa aligerada de un sentido tendrá una resistencia de 210 Kg/m2.  Primer piso: En el primer nivel hay presencia de 34 columnas de concreto que llegan hasta el cuarto nivel. De igual manera. las cuales tienen diferentes formas y medidas.

Las resistencias de diseño consideradas son las siguientes: Resistencia a la compresión del concreto a los 28 días Columnas :f’c = 210 Kg/cm2 Vigas :f’c=210kg/cm2 Resistencia a la fluencia del acero Fy = 4200 Kg/cm2 .NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN E-060 CONCRETO ARMADO El diseño de los elementos de concreto armado se han hecho siguiendo el método de rotura en la cual las cargas se mayoran usando factores de amplificación y la resistencia nominal calculada de acuerdo a los requisitos y suposiciones de la Norma E – 060. son afectados por un factor  de reducción de resistencia.