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TALLER INTEGRAL IV
TERRENO A Cuenta con un acceso directo por Se encuentra cerca a la Casa 1 MILLON 479 MIL
la Av. Bolognesi, y otro alterno, Comunal de la Juventud DOLARES
céntrico
2 465 M2
TERRENO B Ampliación de la Panamericana y Con gran capacidad de territorio 1millon 400 mil
AV. Bolognesi. , se puede alberca todo el dólares
centro cultural.
31 432M2
TERRENO D Accesos por todos sus frentes; Por su gran acceso y cercanía 1 MILLON 750 MIL
3 410 M2 poca congestión vehicular. a la casa comunal de la juventd DOLORES
1. INTRODUCCION
- Cuadro y Selección de Terreno
Factores
Terreno A Terreno B Terreno C Terreno D
Peso Peso
Calificación Ponderado Calificación
B Peso
TerrenoPonderado Calificación
Peso
Ponderado Calificación
Peso
Ponderado
Peso
Parámetros
Calificación Ponderado
urbanísticos 0.20 4 0.8 2 0.4 2 0.6 4 0.8
Accesibilidad
0.25 5 1.25 4
5 1
0.8 4 1 5 1.25
Teniendo como
Área del terreno 5 1.25 resultado que, el terreno
0.15 4 0.6 5 0.75 2 0.3 4 0.6 localizado
El en
siguiente cuadro la
de
5 0.75
Servicios básicos Proyección
Factores de la
Influyentes,Av.
0.10 5 0.5 5
5
0.5
0.5
5 0.5 3 0.3 Bolognesi,
realizado paralelo
con datos a la
Seguridad Av.
actualesLas podemos
Américas very
0.10 3 0.3 1 0.1 4 0.4 4 0.4
Zona de riesgos
4 0.4 perpendicular
que el terrenoa laA Av. es Jlo
el
0.05 5 0.25 55 0.25
0.25 5 0.25 5 0.25 yqueprolongación;
se encuentra con es el
Transporte
0.05 5 0.25 35 0.15
0.25 5 0.25 5 0.25 terreno
mayor porcentaje; yay
mas apropiado
Densidad el
quequelaobtiene
propuestael mayor
que
urbana 0.05 5 0.25 34 0.20
0.15 5 0.25 4 0.2
puntaje en el cuadro
planteamos es a largo con
Factores medio proyección al 2020;
plazo; proyectamos los y es
ambientales 5 0.25
0.05 4 0.2 5 0.25 4 0.20 3 0.15 por lo tanto
datos a 10 años…. el terreno
4.85 elegido.
Total 1.00 4.40 3.55 3..45 4.20
1. TERRENO
1.1 Contexto Urbano
- Ubicación del Terreno
FICHA TECNICA
AREA 35 432M2
SERVICIOS OK
BASICOS
ZONA DE RIESGO
AV. MARIANO
CORNEJO
- Acceso Vehicular
AV. GRAU
- Perfil Urbano
Calle Resurrección
Sección de vía
Calle La Esperanza
Sección de vía
Calle La Esperanza
Sección de vía
Av. Grau
Sección de vía
Av. Jlo
Sección de vía
Av. Bolognesi (Derecha)
Sección de vía
Av. Bolognesi (Izquierda)
Sección de vía
1. TERRENO
1.2 Dimensiones
- Perímetro y Area
- VIENTOS Y ASEOLAMIENTO
- Estudio de Suelo
Encontramos el terreno con mucho
desmonte y algunas partes con
vegetación.
El terreno es llano y sin ondulaciones.
Facilidad para la construcción y para la
siembra de vegetación.
1. TERRENO
1.3 Parámetros Urbanísticas
- Uso de Suelo
1500
Ahora multiplicamos 3000 con la densidad urbana Personas
del sector que es de 0.5 personas/m2
Tenemos como resultado el Abastecimiento a 1500 personas
AREA LIBRE
250 personas = ANFITEATRO
1. TERRENO
1.4. ESTUDIO DE IMAPACTO AMBIENTAL
QUE ES EL IMAPACTO AMBIENTAL
PRYECTO:
del medio ambiente producida por una actividad LINEA BASE PROY. DE ING.
humana.
MEDIO
ETAPAS
¿Cuándo se produce un impacto ambiental? AMBIENTE
• MESOCLIMA URBANO
• El resultado de la transformación del suelo en las ciudades tiene
consecuencia en los regímenes térmicos y de contenidos de vapor de
agua en el aire (porcentaje de humedad) de las regiones meso
climáticas en las que se asientan. Los materiales de la ciudad
generalmente poseen mayor capacidad de retención del calor que los
de la naturaleza; a su vez se generan una importante cantidad de
calor y contaminantes (aerosoles), lo cual eleva la temperatura media.
• En este contexto es fácil que se generen “islas de calor”, la cual
genera movimientos conectivos de aire contaminado.
FUENTE: MANUAL DE
ARQUITECTURA SOLAR
CUADRO DE DESCRIPCION DE POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES
MATRIZ
F
A
C
T
O
R
E
S
FUENTE: GUIA METODOLOGICA
PARA LA EVALUACION DEL IMPACTO
AMBIENTAL
CONCLUSIONES
D - Actuar
- CAFETERIA
- Cantar
E
- Recitar ESCUELA DE ARTE
S
- Tocar
- Recitar SERVICIOS GENERALES
4. ANALISIS POR SERVICIO
Zona Ambiente #de Amb. Tipos de Usuario Área Total Unidad
AREA ADMINISTRATIVA Director 1 Administrativo 28.00 M2
Almacén 1 Personal 8
Cuarto de Aseo 1 Personal 4
2
HALL DE DISTRIBUCION SALON DE BALLET SALON DE BAILE SALON DE MUSICA SALON DE SALON DE ARTE S.S.H.H.
PINTURA DRAMATICO
DISCAPACITADOS
Salón de Alumno
Música 1 60 60
Almacén de Alumno
ESCUELA Instrumentos 1 20
DE Salón de
ARTE Pintura 1 Alumno 60 60
SS.H.H 2 Alumno 20 40
S.S.H.H DISCA. 1 Alumno 3.00 3.00
747 M2
T E A T R O ESPACIO DE REPRESENTACION
-Escenario
-Foso de Orquesta
ESPACIOS PUBLICOS
-Sala de Ensayo
-Boletería
-Estar de Actores
-Patio -Bodega de Instrumentos
-Área de Control -Vestidores
-Hall de Ingreso -Cuarto de Maquillaje
-Platea -Sala - Control de Sonido
-SSHH
-Sala de Prensa ESPACIO DE PRODUCCION
-Sala de Conferencias -Taller de Tapicería
- Taller de Carpintería
ESPACIO ADMINISTRATIVO - Taller de Cerrajería
-Sala de Espera - Lavandería
-Secretaria + SS.HH - Reparación y Mantenimiento
-Oficina Privada + SS.HH - Taller de Costura
- Almacén General
- S.S.H.H – Hombres
- S.S.H.H –Mujeres
Diagrama de Interacciones
Flujo gramas
Por Usuario
Organigrama
Zona Ambiente
Boletería
Butacas
Espacios SS.HH - Hombres
Públicos Discapacitados
SS.HH - Mujeres
Discapacitados
Sala de
Prensa
sala de
espera + secretaría
SS.HH
Espacios
Administrativos Oficina
SS.HH
Escenario
Foso de Orquesta
sala de ensayo
estar de actores
barra
Espacios Bodega de
de Instrumentos
Cuarto de vestidores
Mujeres
cuarto vestidores
actor estrella
Mujer
cuarto vestidores
actor estrella
Hombre
Cuarto de
maquillaje
Sala de control
de sonido
Taller de Ebanistería
Taller de carpinteria
Almacen General
SS.HH - Hombres
SS.HH - Mujeres
Cuarto de Mantenim.
B I B L I O T E C A Aseo
Tratamiento de
libros
Almacén
Mobiliario
Taller de
Equipos
Informáticos
Hemeroteca
SS.HH
Hombres
Consulta y
SS.HH Biblioteca
Estar Prestamo
Mujeres AFORO = 120 personas
Sala de
Lectura Leyenda
Flujo Usuario
Máximo Público
Recepción Sala Medio
de Paquetes Sala de Sala de Administrativos
Mediateca Multimedia
Internet Estudio Mínimo Servicio
Zona Ambiente #de Amb. Tipos de Usuario Área Parcial Área Total Unidad
445 M2
C A F E T E R I A
SS.HH SS.HH
Mujeres Hombres
Cuarto de 50 PERSONAS
Zona Aseo
de Almacén
Mesas Leyenda
Flujo
Máximo Público
Medio Administrativos
Mínimo Servicio
Zona Ambiente #de Amb. Tipos de Usuario Área Parcial Área Total Unidad
Cocina 1 personal 10 10
Almacén 1 Personal 8 8
145 M2
A N F I T E A T R O
150m2 M2
Ejemplos Análogos
TEATRO 3198 . 40
BIBLIOTECA 445.00
5425.20 M2 AREA TOTAL
ANFITEATRO 150.00 1627.56 M2 30% CIRCULACION
SALA DE EXPOSICION 327.00
TOTAL 7 052.76 M2
CAFETERIA 145.00
TOTAL 5425.20 m2