MEMORIA DESCRIPTIVA

BAJO AL REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMUN – PROPIEDAD HORIZONTAL

MEMORIA DESCRIPTIVA
INDEPENDIZACIÓN
BAJO EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL

1. INMUEBLE : VIVIENDA

2. PROPIETARIO : AZAÑA LUCERO, MARIO ALBERTO

3. UBICACIÓN : Lote 04 de la Manzana P,

Distrito de Coishco, Provincia del
Santa, Departamento de Ancash.

4. ÁREA DE TERRENO : 91.78 m2

5. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

- Por el Frente , con Calle El Milagro con 9.65 m.l.

- Por la Derecha , con Lote 3 con 19.55 m.l.
- Por la Izquierda , con Lote 5 con 19.75 m.l.

6. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN:

Según la declaratoria de fábrica de la vivienda es de material noble, de 02 pisos

con azotea y cuenta con los siguientes ambientes:

 PRIMER PISO: 01 Sala - Comedor, 01 Patio, 01 S.H., 01 Sala, 01

Comedor, 01 Cocina, 01 S.H., 01 Patio, 01 Hall, 01 escalera de gato y 01
escalera de concreto que va al segundo piso

 SEGUNDO PISO: Llega 01 escalera que viene del primer piso y 01

Terraza.

PISO/NIVEL ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA ÁREA LIBRE

PRIMER PISO 91.78 m2. 72.67 m2. 22.88 m2.

SEGUNDO PISO ----------- ----------- 95.55 m2.
TOTAL ----------- 72.67 m2. -----------
ALERO ----------- 3.77 m2. -----------

7. PROPUESTA DE INDEPENDIZACIÓN

 DEPARTAMENTO 1 - PRIMER PISO:

 Área Ocupada (A.O) = 46.97 m2

 Área Techada (A.T) = 39.61 m2
 Área Libre (A.L) = 10.28 m2

UBICACION: CENTRO POBLADO DE COISHCO, LOTE 4 – MZ. P

 MEMORIA DESCRIPTIVA
BAJO AL REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMUN – PROPIEDAD HORIZONTAL

o Linderos y medidas perimétricas:

 Por el Frente : Calle El Milagro con 4.10 ml.

 Por la Derecha : Lote 3 con 19.29 ml.
 Por la Izquierda : Dpto. 2 y Área de Uso Común 01 con 14.32,
1.15, 4.50 ml.

o Descripción de ambiente:

Dentro del Área está conformado por: 01 Sala, 01 Comedor, 01

Cocina, 01 S.H., 01 Patio y 01 escalera de gato que va al segundo
nivel.

 DEPARTAMENTO 2 - PRIMER PISO:

 Área Ocupada (A.O) = 39.63 m2

 Área Techada (A.T) = 27.03 m2
 Área Libre (A.L) = 12.60 m2

o Linderos y medidas perimétricas:

 Por el Frente : Calle El Milagro con 4.25 ml.

 Por la Derecha : Área de Uso Común 01, Dpto. 1 y Lote 3
con 4.50, 14.32 y 0.26 ml.
 Por la Izquierda : Lote 5 con 19.75 ml.

o Descripción de ambiente:

Dentro del Área está conformado por: 01 Sala - Comedor, 01 Patio,

01 S.H.

 DEPARTAMENTO 3 - SEGUNDO PISO:

 Área Ocupada (A.O) = 40.46 m2

 Área Techada (A.T) = 0.00 m2
 Área Libre (A.L) = 40.46 m2

o Linderos y medidas perimétricas:

 Por el Frente : Aires de la Calle El Milagro con 5.39 ml.

 Por la Derecha : Aires de la Calle El Milagro y Aires del Lote 3
con 0.70 , 9.95 ml.
 Por la Izquierda : Aires de la Calle El Milagro, Área de
Uso Común 02 y Aires del Dpto. 2 con 0.70, 1.15, 4.50, 1.15,
6.87 ml.
 Por el Fondo : Aires del Dpto. 01 con 1.21, 1.65, 1.40 ml.

o Descripción de ambiente:

Dentro del Área está conformado por: 01 Terraza.

8. PROPUESTA DE AREAS COMUNES

UBICACION: CENTRO POBLADO DE COISHCO, LOTE 4 – MZ. P

 MEMORIA DESCRIPTIVA
BAJO AL REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMUN – PROPIEDAD HORIZONTAL

 AREA DE USO COMUN 1 - PRIMER PISO:

 Área Ocupada (A.O) = 5.18 m2

 Área Techada (A.T) = 6.03 m2
 Área Libre (A.L) = 0.00 m2

o Linderos y medidas perimétricas:

 Por el Frente : Calle El Milagro con 1.15 ml.

 Por la Derecha : Departamento 01 con 4.50 ml.
 Por la Izquierda : Departamento 02 con 4.50 ml.
 Por el Fondo : Departamento 01 con 1.15 ml.

o Descripción de ambiente:

Dentro del Área está conformado por: 01 Hall y una escalera de

concreto que va al segundo piso.

 AREA DE USO COMUN 2 - SEGUNDO PISO:

 Área Ocupada (A.O) = 5.18 m2

 Área Techada (A.T) = 0.00 m2
 Área Libre (A.L) = 5.18 m2

o Linderos y medidas perimétricas:

 Por el Frente : Departamento 03 con 1.15 ml.

 Por la Derecha : Departamento 03 con 4.50 ml.
 Por la Izquierda : Aires del Departamento 02 con 4.50 ml.
 Por el Fondo : Departamento 03 con 1.15 ml.

o Descripción de ambiente:

Dentro del Área está conformado por: Llega 01 escalera que viene
del primer piso.

UBICACION: CENTRO POBLADO DE COISHCO, LOTE 4 – MZ. P