EL CATASTRO Y SUS IMPLICANCIAS EN EL

REGISTRO DE PREDIOS
ALCANCES JURIDICOS Y TECNICOS
19, 20 Y 21 DE ABRIL DE 2006

SUNARP_CAFAE ZONA REGISTRAL Nº IX Sede LIMA

CONCEPTUALIZACION DEL
CATASTRO URBANO MUNICIPAL
Experiencias de su desarrollo
Arqta .Ana Cecilia Meoño Figueroa
Especialista en Catastro Urbano Municipal
Agenda
„ Marco normativo nacional
„ Contexto del Catastro Urbano Municipal
„ Sistema de Información Catastral Municipal
„ Confrontación Oferta y demanda de información
„ Experiencia de su desarrollo
„ Conclusiones / Recomendaciones
 Marco Normativo – Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 27972
La Municipalidad
„ Es el órgano del gobierno local que se ejerce en las
circunscripciones provinciales y distritales.

„ Las municipalidades provinciales y distritales son promotores del

DESARROLLO LOCAL.

„ Son elementos esenciales del gobierno local : EL TERRITORIO, la

Población y la Organización.

„ Las municipalidades provinciales y distritales se originan en la

DEMARCACION TERRITORIAL aprobada

„ Los gobiernos locales gozan de AUTONOMIA política, económica y

administrativa en los asuntos de su competencia
 Marco Normativo – Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 27972
La Municipalidad
„ El gobierno local representan al vecindario , promueve una
adecuada prestación de los servicios públicos locales y el desarrollo
INTEGRAL, SOSTENIBLE Y ARMONICO de su circunscripción.

„ El gobierno MAS CERCANO a la población es el mas idóneo para

ejercer su competencia o función. (principio de subsidiaridad)

„ El gobierno en sus distintos niveles se ejercen dentro de su

jurisdicción.

„ El gobierno local esta sujeto a las leyes y disposiciones que regulan

las actividades y funcionamiento del Sector Publico, a las normas
técnicas, de servicios y bienes públicos, y a los sistemas
administrativos del Estado.
 Marco Normativo – Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 27972
La Municipalidad
„ Las competencias y funciones especificas municipales se cumplen
en armonía con las políticas y planes nacionales , regionales y
LOCALES DE DESARROLLO.

„ El gobierno local promueve el desarrollo económico local, a través

de planes de desarrollo económico local aprobados en armonía con
las políticas y planes nacionales, regionales. Desarrollo social,
desarrollo de capacidades.

„ El gobierno local promueve el desarrollo integral para viabilizar el

crecimiento económico , la justicia social y la sostenibilidad
ambiental, en coordinación y asociación con los niveles de gobierno
regional y nacional.

„ Propiciar las mejores condiciones de vida a su población.

 Marco Normativo – Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 27972
- Art. 79

„ Es función especifica y exclusiva de las municipalidades

provinciales: “ Elaboración y mantenimiento del catastro
urbano y rural”

„ Es función especifica y exclusiva de las municipalidades

distritales : “ Elaborar y mantener el catastro distrital”

„ Es función metropolitanas especiales : “ Administrar y

mantener actualizado el catastro metropolitano”
 Marco Normativo – D.S. Reglamento de
Acondicionamiento Territorial
y Desarrollo Urbano – Tercera Disposición
Final
„ Los catastros urbano, rural y minero como inventarios
técnicos y descriptivos de la propiedad y de las
actividades económicas, constituyen fuente de
información para la planificación, la gestión urbana, y la
tributación local, teniendo carácter de servicio publico.

„ Corresponde a las Municipalidades el catastro de los

predios urbanos, así como de los predios rústicos y
eriazos que se ubican dentro del área de expansión
urbana prevista en los planes urbanos.
 Marco Normativo
„ Constitución del Estado – Art. 191 y 192
“Planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, y
ejecutar los planes y programas correspondientes”
„ Ley Nº 28294 – Sistema Nacional Integrado de Catastro y su
vinculación con el registro de Predios – Reglamento DS.005-2006-
JUS
„ Ley de Bases de la Descentralización - Ley Nº 27783 (jul.2002)
„ Reglamento Nacional de Construcciones
„ Reglamento Nacional de Tasaciones
… Valor del Terreno (Aranceles)- Cuadro de valores unitarios para
edificaciones - Tabla de Depreciación- Tablas de estado de la
construcción
„ Reglamento de la Ley 27157 y 27333, Regularización de
Edificaciones
„ Texto Único Ordenado – Ley de la Tributación Municipal
„ Ordenanza Nº 657 del 12.8.2004 ( ICL- MML)
„ Otras Normas Municipales
Administración de Tierras.....
Información Territorial

Para que?
DESARROLLO
DESARROLLO ECONOMICO
ECONOMICO
SISTEMA
SISTEMA CATASTRAL
CATASTRAL
DESARROLLO
DESARROLLO SOCIAL
SOCIAL

SISTEMA
SISTEMA REGISTRAL
REGISTRAL DESARROLLO
DESARROLLO AMBIENTAL
AMBIENTAL

DESARROLLO
DESARROLLO
FISICO
FISICO

Desarrollo Sostenible del Recurso Tierra

 Contexto…....Administración de
tierras......como?

„ Políticas especificas para el mantenimiento de la

información
„ Políticas especificas de acceso efectivo
„ Capacidad de la tierra
„ Uso
„ Posesión y seguridad jurídica
 Contexto – La Municipalidad
„ Desarrollar acciones coordinadas

„ Satisfacer las necesidades vitales al ciudadano …;

vivienda, salubridad, educación, recreación

„ Organización del espacio físico y uso del suelo,

saneamiento, salubridad, salud, transito, vialidad y
transporte publico, educación, cultura, deportes y
recreación, abastecimiento y comercialización de
productos y servicios, seguridad ciudadana,
promoción del desarrollo económico local,
programas sociales

„ Recursos municipales y del gobierno central

 Contexto : Sistema Catastral

„ Provee información sobre lotes y parcelas....

„ Identifica a las personas residentes en los
inmuebles y sus derechos
„ Limitaciones reforma catastral ........recursos de
índole humano, financiera y tecnológica
„ Reforma catastral....desarrollo económico,
estabilidad social, ordenación del medio ambiente
...requiere del empeño de los gobiernos
 Contexto: Sistema de Información
Geográfica Catastral Municipal

„ Incorpora distintos niveles de información

„ Gestiona información del territorio continuo

„ Sirve de nexo a otros sistemas de la

administración pública o entidades privadas
 Contexto: Implantación de
Infraestructura Nacional de Datos
Espaciales.....permite

„ Mayor promoción de SIG....planificación

„ Fomentar asociaciones....sectores
público/privado
„ Interoperabilidad y meta datos normalizados
„ Acceso a los datos Internet
„ Nuevos métodos de visualización de los datos
La ciudad
 CARACTERISTICAS URBANAS

CONFORMACION URBANA EN EL PAIS

NIVELES DE LOS CENTROS
URBANOS CARACTERISTICAS CIUDADES

Concentra la mayor cantidad de servicios

AREA METROPOLITANA administrativos sociales Lima / Callao
y de saneamiento del país.

AREA METROPOLITANAS Y
Arequipa,Trujillo,Chiclayo,
CAPITALES DE Ciudades mayores 250,000 habitantes
Huancayo,Iquitos,Cuzco y Piura
DEPARTAMENTOS
Entre 100,000 y 250,000 habitantes - Dedicadas a Talara, Sullana,Cajamarca,Juliaca,Tacna,Puno,
act. terciarias Ica, Huanuco
CIUDADES INTERMEDIAS Albergan 20,000 a 100,000 habitantes- Requiere
Nazca, Caraz, Mollendo, Manta, Juanjui,
mayores
Moquegua, Moyobamba, Paita, Jauja
servicios asistenciales
Hasta 20,000 habitantes (1,000 - 5,000 hab)
CENTROS POBLADOS MEMORES Conformada por
ambitos urbanos-rurales

Fuente: INICAM
PRINCIPALES PROBLEMAS URBANOS
„ Acelerado crecimiento de las ciudades mayores
„ Crecimiento urbano desordenado
„ Especulación con la tierra urbanizable
„ Encarecimiento de la vivienda
„ Tugurizacion en grandes sectores de la ciudad
„ Incapacidad de proveer los servicios básicos (agua,
desagüe, transporte)
„ Incapacidad de proveer la infraestructura y equipamiento
(educación, salud, recreación)
„ Degradación del medio ambiente y ocupación de zonas
de alto riesgo
Fuente : INICAM
 PROBLEMÁTICA – Gobierno Local
pOR LA FALTA DE INFORMACIÓN CATASTRAL ACTUALIZADA:
„ No se tiene conocimiento actual del territorio, de su
jurisdicción
„ Existen problemas de limites distritales
„ No se maneja una sola base territorial en los procesos
municipales
„ La información territorial no se maneja integralmente
(aspectos técnicos y administrativos)
„ No se puede planificar el desarrollo de la ciudad
integralmente.
„ No se pueden realizar las acciones de control urbano y
fiscalización en forma oportuna.
 PROBLEMÁTICA – Gobierno Local
pOR LA FALTA DE INFORMACIÓN CATASTRAL ACTUALIZADA:
„ Los servicios a brindar al vecino carecen de oportunidad
„ Las certificaciones o autorizaciones municipales se emiten con
carácter de regularización, no en tiempo real.
„ Los procesos municipales no se integran a una base territorial con
un código único de la unidad catastral o unidad inmobiliaria
„ La normativa nacional relacionada a la administración territorial no
es coherente al manejo de un sistema catastral municipal
„ No se cuenta con una real valorización de los predios

LO QUE NO PERMITE A LAS MUNICIPALIDADES A TOMAR DECISIONES

OPORTUNAMENTE
 Sistema de Información
Catastral
Conjunto de métodos y procedimientos de
recolección de datos relevantes al catastro
municipal, procesamiento de datos cartográficos
y literales, validación y consistencia,
mantenimiento de los mismos a través de la
Oficina de Catastro distrital y distribución de la
información a los usuarios de la información del
territorio.
 El Catastro Municipal (Urbano)

„ Inventario – Censo
„ Unidades inmobiliarias – unidades catastrales -
predios
„ Propiedad del Estado - particulares
„ Actualizado
„ Clasificado
„ Correcta Identificación fisica, jurídica, económica
código catastral

„ Fuente MML- 1991-Manual de Normas y Especificaciones Básicas para el Catastro Urbano

Municipal
 Unidad Catastral (Urbano)

„ Es la unidad de inventario
„ Georeferenciada

„ Inscribible

„ Independencia física

„ Uno o varios usos

„ Responsabilidades administrativas
EVOLUCION DE LAS VISIONES DEL
CATASTRO-FIG
 CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD
CATASTRAL/PREDIO
Identificación de los
FISICO linderos del terreno y
edificaciones en los lotes;
mediante una verificación in
situ de los datos

Establece la relación del

derecho de propiedad y Permite determinar el valor
posesión de las del bien inmueble mediante
unidades mediante la la aplicación de la
UNIDAD normatividad vigente. Este
verificación de la aspecto es un indicador que
CATASTRAL/
documentación legal. permite precisar la
PREDIO
tendencia del crecimiento
económico de la ciudad.

JURIDICO ECONOMICO
 Principales Dependencias De la
Administración Pública Usuarias de la
Información Municipal
„ Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
„ Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA
„ Superintendencia de Bienes Nacionales
„ Proyecto Especial de Titulación de Tierras - PETT
„ Comisión de Formalización de la Propiedad Informal -
COFOPRI
„ Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero
„ Instituto Geográfico Nacional
„ Policía Nacional del Perú
„ Ministerio de Justicia
 VISION CORPORATIVA - INFORMACION CATASTRAL - SOPORTE DE
LOS PROCESOS TECNICOS ADMINISTRATIVOS DEL GOBIERNO
LOCAL
APLICACIÓN PARA LA APLICACIÓN PARA LA GESTION TRIBUTARIA
GESTION
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL APLICACIÓN PARA LA
GESTION URBANA

APLICACIÓN PARA LA
APLICACIÓN PARA LA GESTION DEL
GESTION SOCIAL
CENTRO HISTORICO -

INFORMACION
CATASTRAL
MUNICIPAL APLICACIÓN PARA LA
GESTION
APLICACIÓN PARA LA
INFRAESTRUCTURA
GESTION DE RECURSOS
URBANO - RURAL
NATURALES Y MEDIO
AMBIENTE – SEGURIDAD
CIUDADANA

APLICACIÓN PARA LA GESTION DE FISCALIZACION Y

CONTROL DE LAS AUTORIZACIONES MUNICIPALES

FUENTE MML
 Esquema PRO BLEMA ADMINISTRACION DE TIERRAS.

Metodológico REQUERIMIENTO DE
INFO RMACIO N TERRITORIAL
PRO VISIO N DE LA
INFORMACION PO R EL
SISTEMA CATASTRAL

CONFRO NTACION

MODELAMIENTO

MODELO CO NCEPTUAL MODELO LOGICO

IDENTIFICACIO N DE
ENTIDADES DESCRIPCION DE DESCRIPCION DE
ENTIDADES ATRIBUTOS

IDENTIFICACIO N DE
ATRIBUTOS - DO MINIOS

DEFINIC ION
DEFINICIO N DE RELACIONES DE LLAVE S COND. TIPO LO NG
PRIM ARIAS Y OBLIG
SECUNDARIA

MODELO
ENTIDAD-
RELACIÓ N

DICCIONARIO DE
DATOS

LINEAMIENTOS DE MO DELO FISICO

POLITICA PARA SU
IMPLEMENTACION BD
 Confrontación
Demanda Oferta Inf. Catastral
„ Ubicación y localización „ Identificación única:
„ de ubicación
„ Situación jurídica „ del ocupante
„ uso
„ Uso „ características físicas
„ Características físicas (linderos,construcciones)
„ Infraestructura de servicio „ tipo de servicio

„ Valoración „ Permite obtener el valor del

inmueble
 Confrontación
Demanda Oferta Inf. Catastral
„ Areas de interés público:
turística, de reserva agrícola,
amenazas, estratégicas para
la defensa
„ Mobiliario urbano
„ Realidad física VS realidad
administrativa
„ Es viable su incorporación a la
cartografía catastral
„ Incorpora mobiliario urbano y
posibilita adicionar otras
entidades
„ Permitirá contrastar el
inventario físico y la
autorización administrativa
 Nación

Departamento
Esquema del Flujo de Información
del SIG _ Catastral Provincia Niveles de conexión
t

Distrito
Catastral

Sector
Catastral
Vía
-Vereda
Manzana
Catastral
Habilitación
Urbana
Lote Catastral Nivel con datos geográficos

Unidad Catastral
-Código _ Catastral

Terreno Edificación
Catastral Catastral
 Unidad Catastral Terreno

C o n trib u yen te C _P ro p ied ad U b icación Ad m in ist.

-T ipo deC ontribuyente -C alidad de P ropiedad -T .N um ero M unicipal
-T ipo de D oc. Identid. -F orm a de A dquisición -N °M unicipal
-D irección Fiscal -F echa de A dquisición -N °M unicipal Int
-C ondicion E special -C ondición .E special -T ipo de E dificación
-N om bre y A pellido -R egistro P ublico. -D enom inacion_E dif
-R azón S ocial -R egistro N otarial
-T eléfono
-F ax S ervicio s Pú blico s
-Em ail In sp ecció n O cu lar -A gua
-T ipo de S olicitante -D esagu e
-M otiv o -E lectricidad
-F echa -T eléfono
V alo res U nitario s -T ipo de sum inistro

-D e terreno – A rancel
U so
- Tipo N o rm as M un icip ales
-Z onificación
 Unidad Catastral Edificación
C o n t r ib u y e n t e
-T ip o d e C o n trib u y e n t
- T ip o d e D o c .I d e n t.
-D ire c c io n F is c a l
-C o n d ic io n E s p e c ia l
- N o m b r e y A p e l li d o
-R a z ó n S o c ia l
-T e lé f o n o
-F a x
- E m a il
C o n s t r u c c io n e s
- C l a s if i c a c i ó n T ri b u t.
-E s ta d o – C o n s e rv .
-C a te g o ría s d e C o n s t.
-M a te r ia l E s tr u c tu ra l
-E s ta d o d e C o n s t.
-A re a s
-N ° d e p is o s
-O b . C o m p le m .
-F e c h a d e C o n s t.
-Id e n t.C o n s t_ In d u s t
- I d e n t . U I n m o b il i a r i a
- C l a s if . A d m i n i s t
U so
- T ip o
C _ P ro p ie d a d
-C a lid a d d e P ro p ie d a d
-F o rm a d e A d q u is ic ió n
- F e c h a d e A d q u is ic ió n
- C o n d ic ió n .E s p e c ia l
- R e g i s t r o P u b li c o .
-R e g is tro N o ta ria l
In s p e c c ió n O c u l a r
- T i p o d e S o li c i t a n t e
- M o t iv o
-F e c h a
A c tiv .E c o n o m ic a
- G ir o a c t u a l
-A u to riz a c io n
V a lo r e s U n it a r io s
-D e c o n s tru c c ió n
U b ic a c ió n A d m in is t.
-T .N u m e ro M u n ic ip a l
-N ° M u n ic ip a l
-N ° M u n ic ip a l In t
- T i p o d e E d if ic a c i ó n
- D e n o m i n a c i o n _ E d if
S e rv ic io s P ú b lic o s
-A g u a
-D e s a g u e
- E l e c t r ic i d a d
-T e lé f o n o
-T ip o d e s u m in is tro
P ro p .E x c lu s iv a -
Com un
- R e g im e n
-% B c o m u n
- P a r t ic i p a c i o n B C
N o r m a s M u n ic ip a le s
- Z o n if i c a c i ó n
- U s o s , E d if ic a c i o n
-R e tiro m u n ic ip a l
 Modelo Conceptual SIG_CAT Municipal
NN AA CC I I OO NN

AA M
M EE NN __ NN AA TT DD PP TT OO SS
RR EE DD __ M
M SS EE RR VV __ EE NN EE RR GG I I AA RR EE DD __ M
M SS EE RR VV __ TT LL FF
BB __ AA UU TT OO PP RR OO VV
PP TT OO __ CC OO NN RR EE DD __ M
M SS EE RR VV __ AA CC UU EE

BB __ CC AA GG UU AA
ZZ __ EE SS TT RR AA TT
ZZ __ AA GG RR OO DD I I SS TT VV __ FF EE RR

CC __ NN I I VV EE LL
ZZ __ TT UU RR I I SS TT
AA RR BB OO LL
AA __ AA RR QQ
SS EE CC TT __ CC AA TT
HH UU
BB __ DD EE SS AA

TT UU NN EE LL
JJ AA RR DD I I NN

M
M AA NN ZZ __ CC AA TT
CC __ HH I I SS TT OO
PP TT EE
ZZ OO NN I I __ UU RR CC EE RR CC AA
PP AA SS OO __ NN VV I I AA
RR __ M
M UU NN I I LL OO TT EE __ CC AA TT
BB __ EE LL EE CC TT

PP __ EE NN EE RR GG I I AA SS EE CC __ EE VV I I AA LL EE DD I I FF BB __ CC OO M
PP I I SS CC I I NN AA AA __ JJ UU EE GG OO M UU NN

TT LL FF __ PP BB EE RR M
M AA AA CC TT __ EE CC OO NN OO AA NN UU NN

PP AA RR AA BB __ TT LL FF VV AA __ UU NN I I TT

NN UU NN __ M
M UU NN I I
HH I I DD RR AA NN TT EE UU NN I I DD __ CC AA TT __ EE DD I I FF
TT I I PP OO
TT RR AA NN SS FF OO RR

PP __ SS EE ÑÑ AA LL
CC OO NN TT SS EE RR VV __ PP UU BB LL AA RR EE AA PP RR OO PP I I __ OO CC UU LL AA RR UU SS OO
VV EE RR EE DD AA

UU NN I I DD __ CC AA TT __ TT EE RR RR

Convenciones:
Convenciones:
PP __ TT LL FF PP __ LL UU ZZ KK I I OO SS CC OO SS EE M
M AA FF OO RR OO Relaciones
Relaciones Uno
Uno aa Muchos
Muchos .......
.......
BB AA SS UU BB AA NN CC AA

Relaciones
Relaciones Muchos
Muchos aa Muchos.....
Muchos.....
 ASPECTOS TÉCNICOS - FORMACIÓN

Componente Alfanumérico
Componente Cartográfico
Fuente ArcCadastre
 Base Cartográfica

La base de datos cartográfica está

constituida por las entidades gráficas
componentes espaciales de las unidades
inmobiliarias, y el mobiliario urbano de la
ciudad, tiene el objetivo específico de
constituirse en soporte de la gestión
cartográfica, enmarcando en la cartografía
que representa el estudio del territorio por
medio de mapas.
 Base Alfanumérica

La base de datos alfanumérica está

constituida por los atributos de las
entidades gráficas, componentes espaciales
de las unidades inmobiliarias o unidades
catastrales y el mobiliario urbano de la
ciudad, tiene el objetivo específico de
constituirse en soporte de la gestión
alfanumérica.
 Base Alfanumérica - CÓDIGO
CATASTRAL
- referencia catastral

DIST SECT MANZ LOTE EDIF ENTR PISO DEP DCH

01 05 051 014 01 02 02 0003 7

„Fuente MML- 1991-Manual de Normas y Especificaciones Básicas para el Catastro Urbano Municipal
 Base Alfanumérica
FICHAS CATASTRALES
„ Ficha Individual
„ Ficha de Copropiedad
„ Ficha de Actividad Económica
„ Ficha del Bien Común
„ Ficha Industrial
„ Ficha de Obras Complementarias
„ Ficha Monumental
 Inspección catastral

„ En Gabinete
… Acopio de información existente física y legal
„ En Campo
… Verificación de los elementos físicos : linderos,
medidas perimétricas, áreas
… Verificación de características de las construcciones,
categorías, uso, estado de conservación

Resultado de la inspección: expediente físico /

información legal
 Oficinas de Catastro Urbano

„ Atención al administrado
„ Área de inspecciones
„ Área de procesamiento cartográfico
„ Área de procesamiento alfanumérico
„ Área de archivo
LA INTEGRACIÓN
Procesos cartográficos e informáticos asociados que permiten integrar las
bases de datos alfanumérica y cartográfica, obteniéndose un eficaz
instrumento de análisis y diagnóstico municipal.

Base alfanumérica Base cartografica

CERTIFICACIÓN CATASTRAL

PLANO CATASTRAL
Es la certificación gráfica -
alfanumérica y registra la información
topográfica, los linderos físicos de los
lotes catastrales a escala 1/1,000 y/o
1/500. La información debe estar
actualizada previa inspección ocular.
El plano es solicitado y otorgado
solamente a los propietarios. Es un
documento oficial ante la SUNARP
en los siguientes casos:

• Subdivisión de Lotes
• Acumulación de Lotes
• Independización ó Acumulación de
Inmuebles
• Rectificación de Linderos

Fuente MML-1991
 PLANOS TEMÁTICOS

La integración de datos gráficos y alfanuméricos

interactúan entre sí, permitiéndonos obtener información
en base a atributos geográficos (distrito, sector,
manzana o conjunto de manzanas, lotes determinados)
combinándolos con atributos alfanuméricos (tipo de
propietario, condición tributaria, valor predial, tipo de
actividad, uso territorial, estado de conservación,
antigüedad, etc.).
FUENTE ARCCADASTRE
 Cuadro Resumen Catastros en el País

Situación de Partida Existen desarrollos catastrales en pocas Municipalidades

La utilización de la información catastral es incipiente

Gestión de la fiscalización del impuesto predial

Objetivos Gestión de la fiscalización de las autorizaciones municipales

Tendencia a un catastro fiscal

Existen varias legislaciones relacionadas al predio, que regulan aspectos de valoración

Legislación (MEF/CONATA), definición de la propiedad de uso exclusivo y común (VIVIENDA)

La ley y el reglamento del Sistema Nacional de Catastro

Las Oficinas de Catastro se ubican principalmente en

las dependencias encargadas del Desarrollo Urbano

Organización Existen las que dependen del área de Rentas /

Administrativa Servicio de Administración Tributaria

Algunas son ubicadas en el área de Estadística y Presupuesto

Otras dependiendo de la Alcaldía cuando son Proyectos de Levantamiento

Baja implementación de utilización de la información catastral

Poco mantenimiento / actualización

Ejecución
Rotación de personal calificado

Poco personal calificado

Con recursos propios o autofinanciación

Financiamiento
Algunos proyectos con cooperación internacional
RETOS A TRABAJAR

„ Para el Desarrollo del Sistema Catastral Municipal y el

Registro

… Integración del marco normativo – MEF-VIVIENDA-SUNARP

… Capitalizar las mejores practicas de los catastros municipales
… Desarrollar experiencias de integración para zonas urbanas
complejas – Centros históricos, propiedad de uso exclusivo y
común
… Desarrollar experiencias de integración – Saneamiento Catastral
y Registral – Tolerancias cartográficas – linderos/ perímetros/
áreas
… Desarrollar experiencias normalización de la base cartográfica
existente
… Desarrollar la integración de los procesos municipales
relacionados al predio y la base catastral municipal con el SNC
 Lineamientos de Política Para la
Implementación Catastral a nivel
Municipal

„ Asignación de recursos y del marco normativo necesario

„ Oficialización de la base cartográfica única
„ Oficialización de la base catastral a nivel de las dependencias
municipales
„ Información pública pero restringida - acceso
„ Estandarización de datos a nivel de los procesos municipales
„ Elaboración de metadatos
„ Integración de datos catastrales / bases complementarias
„ Capacitación permanente
„ Responsabilidad en el mantenimiento de los datos territoriales
 Conclusiones ...........

„ SI_Catastral importante estrategia de desarrollo

sostenible
… fortalecimiento de la gobernabilidad
… permite la integración informática
„ Catastro : datos del territorio/ jurídico, físico,
económico
„ Administración de tierras
… acceso a la tierra y al crédito
… erradicación paulatina de la pobreza
„ Existe necesidad de incrementar esfuerzos para
apoyar el desarrollo sostenible
 Recomendaciones....

„ Socializar el trabajo catastral.

„ Financiamiento nacional e internacional
„ Trabajo interdisciplinario..
„ Conformación de equipo de gestión catastral.
„ Exhaustiva evaluación económica.
„ Monitoreo y control permanente.
„ Constante revisión del modelo propuesto.
„ Buena elección de la plataforma tecnológica...
Si continuamos administrando nuestros
recursos naturales de la manera que lo

hacemos ahora..... No alcanzaremos el

desarrollo sostenible deseado

la administración de la tierra debe

hacerse mas rápidamente, si queremos

construir un futuro sin la pobreza e

inestabilidad en la que viviremos