MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA BIFAMILIAR”

1.2 UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y POLÍTICA

DEPARTAMENTO : AYACUCHO

PROVINCIA : HUAMANGA

DISTRITO : SAN JUAN BAUTISTA

SECTOR : CANAN ALTO

REGION GEOGRAFICA : SIERRA

ALTITUD : 2746 msnm

COORDENADAS : 13°09′47″SUR 74°13′28″OESTE

Ubicación Departamental Departamento de Ayacucho

PROVINCIA DE
HUAMANGA

AYACUCHO

Provincia de Huamanga Distrito de San Juan Bautista

Provincia de
huamanga
 Distrito de San Juan
Bautista

1.3 ACCESO A LA ZONA DEL PROYECTO

La ciudad de Ayacucho se encuentra a 573 Km. de la ciudad de Lima. Se puede llegar por la carretera
Los Libertadores con una duración de 9 horas aproximadamente en bus.
Otra ruta es Huancayo – Ayacucho con una distancia de 257 Km. y una duración de viaje de 6 horas
en auto.
Distancia Tiempo
Desde Hasta Tipo de vía Estado
(km) (hora: min)
Lima Ayacucho -.- 00:45 Aérea -.-
Lima Ayacucho 573 08:00 Carretera asfaltada Bueno

1.4 ANTECEDENTES DEL PROYECTO

El distrito de san juan bautista es uno de los dieciséis distritos que conforman la provincia de
huamanga, ubicada en el departamento de Ayacucho, perteneciente a la región Ayacucho,
(Perú).
El Distrito de San Juan Bautista fue creado el 07 de abril de 1960 por Ley Nº 13415, hasta
Aquel entonces, era uno de los barrios más antiguos, dependiendo completamente de la
Municipalidad Provincial de Huamanga. Mixtura de modernidad e historia, el distrito de San
Juan Bautista se levanta hoy sobre lo que fue antes el sector ocupado por carniceros y
ojalateros de la ciudad de Huamanga.
San Juan Bautista actualmente, une a su tradición, la modernidad y el progreso, esto le da una
personalidad muy singular a nuestro distrito. Y así es como se unen su historia a la modernidad
actual, ofreciendo muchos atractivos turísticos para nuestros vecinos y para las numerosas
personas nacionales y extranjeras, que nos visitan diariamente.
1.5 OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO
 Con la ejecución del proyecto “CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA BIFAMILIAR.”, se cumplirá con el
objetivo central que es surgir empresarialmente y en la comunidad, atraer servicios y bienes en el
distrito de San Juan Bautista.

1.6 OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL PROYECTO

Los Objetivos específicos que se buscan son:

Construir una infraestructura adecuada que permita el óptimo desarrollo de las capacidades de los
pobladores del sector y del propietario de aquella infraestructura.

1.7 METAS DEL PROYECTO

Las metas que se conseguirán con el proyecto son las siguientes:

 CONSTRUCCION DE AMBIENTES Y A COMODIDAD DEL PROPIETARIO

Primer Nivel: comprende una tienda comercial aproximadamente con un acceso directo desde la
calle, y un acceso interno desde el Hall Público, Servicios Higiénicos, un Hall Público, una
Escalera que conecta al siguiente nivel.
Segundo al Séptimo Nivel: Comprende habitaciones, comedores, salas es un repartimiento de
infraestructura de arquitectura.

 TALLERES DE CAPACITACIÓN
Se realizará las siguientes capacitaciones:

 Capacitación en Organizaciones Sociales

 Capacitación en Formación de Líderes y la Participación Ciudadana

 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL

Charla sobre mitigación de los impactos negativos generados durante el proceso de la obra
1.8 PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución de la obra será de 300 días calendarios.

1.9 BENEFICIARIOS DE PROYECTO

Beneficiarios directos:

CÓDIGO MANO DE OBRA UND CANT. JORNALES PARCIAL

0147000045 ESPECIALISTA EN ORGANIZACIONES SOCIALES Even 1.00 500.00 500.00

0147010003 ESPECIALISTA EN FORMACION DE LIDERES Even 1.00 500.00 500.00

0147010002 OPERARIO hh 3,839.0919 9.58 36,778.50

0147010003 OFICIAL hh 1,560.8486 8.06 12,580.44

0147010004 PEON hh 5,793.0878 6.38 36,959.90

S/. 91,917.24

Beneficiarios indirectos: Se generará un ingreso a las empresas locales que abastecerán de materiales
para la construcción del proyecto.

DESPUÉS DE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO:

Beneficiarios directos: Se beneficiarán 882 pobladores en el año de ejecución del proyecto, los cuales
podrán reunirse, para seguir fomentando las organizaciones vecinales, actividades sociales y
culturales. Entre otros.

Beneficiarios indirectos: Se beneficiarán del mismo modo sectores aledaños al lugar del proyecto, los
cuales podrá integrarse y organizarse de manera conjunta, por el desarrollo de la zona.

1.10 UNIDAD EJECUTORA

La Unidad Ejecutora será la empresa de constructores Ayacucho-huamanga.

1.11 MODALIDAD DE EJECUCIÓN

Administración directa

1.12 ASPECTOS SOCIO – ECONÓMICOS

A) NÚMERO DE HABITANTES DE LA LOCALIDAD
 Sector Total de habitantes Número de familias
San juan bautista **** ****

B) POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA.

La población económicamente activa asciende 70.00% respecto a la población total.

Nota: FUENTE: INEI - CENSO NACIONAL DE POBLACION 2005 ELABORACION: Dirección Nacional de
Urbanismo

C) ACTIVIDADES PRINCIPALES Y NIVEL DE VIDA

ACTIVIDAD ECONOMICA

La actividad económica en Kimbiri, se basa fundamentalmente en la agricultura: básicamente

cultivo de coca, cacao, frutales, etc. Del cual obtienen sus ingresos para poder sustentar la carga
familiar y en ausencia de asesoramiento técnico y crediticio. La agricultura se sustenta en el cultivo
de la coca, que en la actualidad constituye un problema a la sociedad, al estado y al medio
ambiente. Sin embargo, el estado aun no da una alternativa de solución a dicho problema,
mediante programas o proyectos alternativos. Motivo por el cual, la población opta por el cultivo
de la coca, debido que otros productos como el caco, el café y frutales, no alcanzan el precio de la
coca. Los ingresos de los agricultores son muy bajos, el 21% perciben menor a S/.600.00. Solo
el 5% recibe más de 600.00 Nuevos soles.

NIVEL TECNOLOGICO

No existe un nivel tecnológico que sea considerable en esta comunidad debido principalmente a
su nivel de educación, ubicación geográfica, formación topográfica y posibilidades económicas
de la población, debido a ello sus actividades se realizan de manera artesanal y en pequeña
escala.

ASPECTO DE VIVIENDA
 Las viviendas de los pobladores de la zona a intervenir son de material noble en su mayoría
(98.00%), y el 2% de madera. Por otro lado el piso es de concreto solo el 98% y el 2% de tierra.
(Fuente: I Censo Agropecuario 2008- Kimbiri)

D) SERVICIOS BÁSICOS
Como toda capital distrital, la ciudad de Kimbiri (Sector Dos de Abril), cuenta con los servicios
básicos de educación, salud, agua y desagüe, energía eléctrica, limpieza pública, parques y
jardines, seguridad ciudadana (serenazgo) y telecomunicaciones.

E) INVENTARIO DE ORGANIZACIONES E INSTITUCIONES PRESENTES EN LA LOCALIDAD

AUTORIDADES LOCALES

La comunidad cuenta con las siguientes autoridades locales: Teniente Gobernador, Agente
Municipal, Comité de Autodefensa.

1.13 DESCRIPCION BREVE DEL ENTORNO AMBIENTAL

A. ASPECTOS FISICOS

ALTITUD:

La altitud del proyecto está comprendida entre los niveles de 580 m.s.n.m. a 650 m.s.n.m.
aproximadamente

CLIMA:

El clima de la información hidrometereológica disponible en la zona se tiene que la precipitación

multianual en el área de Proyecto es de alrededor de 1000mm a 1500mm anual acumulado, con
temperaturas promedio de 18ºC y máximas de 30ºC.

Las lluvias como en todas partes del ande suelen presentarse de Octubre a Marzo, esporádicamente
en los meses de Septiembre a Abril que se caracterizan por que son generalmente húmedos con valores
entre 70% a 90%.
 El clima de la zona corresponde al del denominado Clima tropical, en donde se tiene la ocurrencia de
altas precipitaciones y temperaturas muy cálidas.

TOPOGRAFIA

Su topografía corresponde a la de un terreno en ladera, a su alrededor también observamos la

presencia de valles y quebradas por los que drenan cursos de agua siguiendo varios patrones de
drenaje.

1.14 VÍAS Y TIEMPOS DE ACCESO DE LA CANTERA DE AGREGADOS A LA OBRA

En cuanto a los agregados se tienen las siguientes canteras:

 Los agregados para la ejecución de la obra se extraerán de la cantera de kimbiri la cual se

encuentra al borde del rio Apurímac en la localidad del mismo nombre. Los diseños de mezcla
se obtuvieron con agregado extraído de esta cantera.

1.15 INFORMACIÓN BÁSICA DE PRECIOS DE MATERIALES EN LOS MERCADOS DEL ÁMBITO DE

PROYECTO
Los materiales de construcción se pueden adquirir en los mercados más cercanos las cuales se ubican
en la ciudad de Kimbiri o en San Francisco.

Para el presente proyecto se ha considerado precios de los insumos puestos en obra, por lo tanto, el
costo del flete está incluido en cada insumo. Se adjunta las cotizaciones de los costos insumos puestos
en la localidad de Kimbiri, con proveedores de la zona como referencia.

 La Madera se puede adquirir en la misma localidad.

 En cuanto a la mano de obra calificada, esta se encuentra en forma limitada en el Distrito de
Kimbiri, de no ubicarse se acudirá a otras localidades cercanas o en su defecto a Ayacucho.