UNIVERSIDAD CATÓLICA SEDES SAPIENTIAE

FACULTAD DE INGENIERIA– FILIALTARMA

CURSO: CONSTRUCCION Y EDIFICACIONES

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. UBICACION:

El terreno se encuentra ubicado en la esquina del Jr. Los Próceres y Malecón Gálvez del Distrito
y Provincia Tarma; Departamento de Junín.

2. DESCRIPCION DEL PREDIO:

AREA DE TERRENO BRUTO…………………….....: 240.00 M2.

PERÍMETRO.…………………………………………...: 64.00 Ml

Linderos y medidas perimétricas del Terreno:

POR EL FRENTE (Norte): Con el Jr. Los Próceres con 20.00 ml

POR EL FONDO (Sur): Con la Propiedad de Terceros con 20.00 ml.

POR LA IZQUIERDA (Este): Con el Malecón Gálvez con 12.00 ml.

POR LA DERECHA (Oeste): Con la Propiedad de Terceros con 12.00 ml.

3. ENTORNO FISICO:
3.1. Topografía:
El terreno se encuentra actualmente con relleno de desmonte, lo cual para efectuar la
construcción se realizará los trabajos de movimiento de tierra.

3.2. Factibilidad de Servicios:

 Por el Jr. Los Próceres.

TEMA: “CLASIFICACION DE RED VIAL Y VELOCIDAD DE DISEÑO”.

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CURSO: CONSTRUCCION Y EDIFICACIONES

Calzada: Pavimentado.

Vereda: Veredas pública.

Energía Eléctrica: Público.

Agua y Desagüe: Colector Público.

Equipamiento: No se encuentra reservado para ningún equipamiento.

 Por el Malecón Gálvez.

Calzada: Afirmado.

Vereda: No cuenta.

Energía Eléctrica: Público.

Agua y Desagüe: Colector Público.

3.3. Servicios de Zonificación:

El predio está ubicado en la Zona RDM = RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA.

ZONIFICACION RESIDENCIAL
ALTURA
ZONIFICACION USOS DENSIDAD NETA LOTE MINIMO FRENTE MINIMO
EDIFICACION
UNIFAMILIAR UNA VIVIENDA 120m2 6 2 PISOS
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA MULTIFAMILIAR 100 HAB/HA 300m2 10 3 PISOS

UNIFAMILIAR 1300 HAB/HA 60m2 5 3 PISOS

RESIDENCIAL DE DENSIDAD
MULTIFAMILIAR (*) 1300 HAB/HA 160m2 8 4 PISOS
MEDIA

(*) CON FRENTE A VIAS MAYORES DE 12m DE SECCION Y/O FRENTE A PARQUES. CONSIDERAR 1 ESTACIONAMIENTO VEHICULAR CADA
180m2 DE AREA CONSTRUIDA COMO MINIMO.

*Fuente del Plano de Zonificación de la Provincia de Tarma

Para la proyección será Unifamiliar porque está conformada por una familia.

TEMA: “CLASIFICACION DE RED VIAL Y VELOCIDAD DE DISEÑO”.

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CURSO: CONSTRUCCION Y EDIFICACIONES

LEYENDA
ZONIFICACION RESIDENCIAL
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA

E1
I.E.P.
STEPHEN PJE. LIBER
TAD
HAWKING

Z
N GA LVE
CV

M A L EC O
JR. LOS PROCERES

E2

EL
I.S.T. ADOLFO VIENRICH
AV. PACHECO

NT
RDM

IME
.P
.R
PJE
R
JR. ANTONIO KIUNE
JR.REINVIDICACION
JR.TARMATAMBO

SR. DE
MURUHUAY

3.4. Sectorización:

TEMA: “CLASIFICACION DE RED VIAL Y VELOCIDAD DE DISEÑO”.

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CURSO: CONSTRUCCION Y EDIFICACIONES

De acuerdo a la
Sectorización, el terreno se
encuentra ubicado en el
Sector S

JR . AYA
CUCHO
CEM ENTE RIO I .E . SA N VI
CE NTE
DE PA UL

JR .
MIL
AG RO
NORTE
I .E .P . NI ÑO
JES ÚS JR . L EON C IO PRADO
DE P RAGA
I .E .I . SANTA
TERESA

4. NORMATIVA TECNICA:

D.- ELIMINACION DE DESMONTE

Se eliminará el desmonte resultado de la construcción a efectuarse, utilizando un cargador frontal

y volquetes. Los depósitos se efectuaran en el paraje denominado Nina Tambo ubicado a 6 Km.
Aproximadamente en la Vía Tarma la Merced.

TEMA: “CLASIFICACION DE RED VIAL Y VELOCIDAD DE DISEÑO”.