UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO – TRUJILLO

Curso: ASEHUM II Período: 2011- I

Docente: Arq. Cecilia Serrano Hernández Fecha: 31-05-2011

PRACTICA CALIFICADA - 2
(Aplicación de Cálculos Normativos)

1. Se tiene un terreno con zonificación R4, con un área de 400mts. (20m X 20m) sobre
el cual se piensa desarrollar un edificio multifamiliar con departamentos de 110m2,
con circulación vertical común. Las restricciones normativas son: Máximo
coeficiente de edificación 2.4, área libre mínima 30%, máxima altura de edificación
4 pisos, estacionamiento 1 plaza por cada 2 dptos. Retiro 2 mts. ¿Cuántos
departamentos se puede obtener por piso y en total?

2. Si se tiene un terreno en el centro histórico de Trujillo de 1200 m2 (40 x 30), sobre

el cual se piensa desarrollar un edificio multifamiliar con departamentos de 90 m2
más circulación vertical común. ¿Cuántos departamentos puede obtener por piso y
en total?, teniendo en cuenta los parámetros edificatorios siguientes: Máximo
coeficiente de edificación: 2, área libre mínima 30%, altura de edificación: 4 pisos,
estacionamiento: 1 plaza cada 2 departamentos.