GOBIERNO REGIONAL LAMBAYEQUE

4 3 2 1
1era Subasta: 9 Diciembre 2011 11 Junio 2010 22 Julio 2004
15 Octubre 2010
2da Subasta: 12 Abril 2012

• Irrigación de 43,500
hectáreas

• Creación de 80,000
empleos directos. L: 9.8 Km

• US$ 600 millones en

exportaciones agrícolas y
agropecuarias.
C.P. Huabal Alto

• Constitución de nuevas
ciudades en la futura
provincia de Olmos.

5,500 HA
VALLE VIEJO
Desarenador
Túnel
SUBASTA OLMOS Bocatoma
38,000 HA
Bocatoma La Juliana
Miraflores
Tubería Agua Embalse Sifones
Presurizada Palo Verde
C.P. La Algodonera
 IRRIGACIÓN OLMOS
AREA A IRRIGAR:
• 38,000 ha EN INTERVALLE OLMOS-CASCAJAL
GENERACION DE ENERGIA: (CON 470 MM3AÑO)
• 5,500 ha EN VALLE OLMOS (COMUNEROS)
• 290 GW.h en la CC HH N 1
• 310 GW.h en la CC HH N 2
ZONA DE SUBASTA
38,000 ha de Tierras desérticas
Equivalente a la suma total del área de los
distritos de San José, Pimentel, Santa Rosa,
Reque, Monsefú, La Victoria, Chiclayo, José
Leonardo Ortiz y Picsi (38,407 ha).

OBRAS DE CAPTACION PRINCIPALES:

Bocatoma La Juliana (Mejoramiento)
Bocatoma Miraflores
OBRAS DE CONDUCCION Y DISTRIBUCION
Canal de conducción 12 km. Túnel 2 Km.
Embalse de decantación Tuberías a presión 60 Km
SISTEMA DE ELECTRIFICACION
APROVECHAMIENTO Línea de Trasmisión Eléctrica 60 Kv. 39 Km; SE 60 / 22.9 Kv.
SOSTENIBLE DEL BOSQUE Línea de Trasmisión Eléctrica 22.9 Kv. 170 Km; SE 22.9 / 0.44
SECO Línea de Trasmisión eléctrica 10 Kv. 20 Km.
SISTEMA DE AUTOMATIZACION
CAMINO DE ACCESO
CAMINOS DE INTERCONEXION
DRENAJE SUPERFICIAL
TRABAJOS DE MITIGACION AMBIENTAL
UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE TIERRAS A SUBASTAR EN LA
PRIMERA FASE
PUERTO
DE PAITA Distancias:
102 km Tierras a subastar – Chiclayo
230 km Tierras a subastar – Puerto de Paita
30 km Tierras a subastar – Panamericana Norte

Carretera
Aeropuerto
Puerto
TÚNEL
TRASANDINO
CAMINO DE
ACCESO : 30km

AMÉRICA
PERU DEL SUR
TIERRAS A
SUBASTAR

Olmos
 VENTAJAS DEL PROYECTO OLMOS
PARA LA AGROEXPORTACION

• CLIMA
Es menos frío que la zona de Chavimochic y menos caluroso
que en Piura y Tumbes, se puede sembrar todo tipo de
cultivos.
La no presencia de lluvias ayuda a la conservación de las
cosechas y mantener la calidad de la producción agrícola .
• POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES DE TAMAÑO
APROPIADO
En lotes pequeños es muy difícil y riesgoso desarrollar
agricultura para agroexportación y practicar la
diversificación de cultivos.
Para una empresa es difícil formar lotes grandes mediante la
compra de parcelas pequeñas.
• ESPACIOS PARA INFRAESTRUCTURA NECESARIA
Se requieren espacios amplios para la instalación de:
aeropuerto, parque industrial y otros, en zonas de tierras
eriazas a fin de no seguir mermando las tierras agrícolas.
• CERCANIA A VIAS NACIONALES Y PUERTOS DE
EMBARQUE
Facilita la rapidez del embarque de productos, que a su vez
influye en el costo final para alcanzar precios competitivos
1 7
SANEAMIENTO FÍSICO INVESTIGACIÓN E 6
LEGAL DE PREDIOS INNOVACIÓN INTERINSTITUCIONALIDAD
- Catastro COFOPRI TECNOLÓGICA MINAG (ANA – AGROIDEAS –
- Titulación SUNARP - Viveros COFIDE-AGRORURAL-PSI)
- Convenios INIA- UNIVERSIDADES
CCSDO
UNIVERSIDADES-IMAR CN
2 5
ANÁLISIS SOCIAL INSTITUCIONALIDAD
Beneficiarios PÚBLICA Y PRIVADA
- Organización usuarios
- Poced. Adm. Usuarios
- Gestión agraria
- Normatividad Vigente

3 INFRAESTRUCTURA, RIEGO Y DRENAJE A

FINANCIAMIENTO NIVEL PARCELA (INTERPREDIAL)
Asociación Pública Privada Incentivar uso:
- Mecanismos - Riego tecnificado
- Disponibilidad y oportunidad Recursos - Aguas subterráneas
- Estudios y proyectos S. Privado - Ganadería
SNIP?
 CASERIOS Y SECTORES TRABAJADOS
N CASERIOS SECTORES
1 Filoque Grande Filoque Grande
2 Filoque Chico Filoque Chico
3 El Imperial AREA PEOT (ha) 13,117.44 100%
El Imperial
4 Los Panales POSESIONARIOS 856.00 100%
5 Pueblo Olmos La Mina-Pumpurre
6 Nitape Nitape Con Documento de Posesión o
7 Pueblo Olmos Laguna del Carmen Titulo presentado 424.00 49%
8 Miraflores Miraflores Sin Documento de Posesión o
9 Tunape Tunape
Titulo presentado 432.00 51%
10 Las Norias Las Norias
11 El Medano El Medano
12 La Orshilla La Orshilla PREDIOS 1,104.00 100%
13 Cutirrape Cutirrape
Con Unidad Catastral 731.00 66%
14 Panala Grande
Panala Sin Unidad Catastral 373.00 34%
15 Panala Chico
16 Cruce Jaen Antiguo Cruce Jaen Antiguo
17 La Juliana La Juliana

AREA BRUTA AREA NETA USUARIOS CONDICION % OBS.

(ha) (ha)
POSESIONES
762.00 89.00 COMUNALES
16,521.84 13,117.44 856.00

94.00 11.00 PROPIEDAD PRIVADA

 1
2 1er Sector
OLMOS
9
9
3 2do Sector
4

5 ÁREAS A IRRIGAR

Bloques del Valle de Olmos

7
Bloques que se irrigarán con las aguas del
Proyecto Olmos en la 1era Fase.

8
Bloques que se irrigarán en la 2da fase
del Proyecto Olmos o con aguas
subterráneas
 RESUMEN GENERAL
CONSOLIDADO POR BLOQUES CON UNIDAD CATASTRAL Y SIN UNIDAD
CATASTRAL EN EL AREA A REGAR EN LA 1RA FASE

Área Con Área Sin

BLOQUES DE RIEGO Y SECTORES U.C U.C
Bloque 01 (FILOQUE-EL IMPERIAL) 1025.76 422.46
Bloque 02 (LA MINA-PUMPURRE-
NITAPE) | 892.50 904.88
Bloque 03 (MIRAFLORES) 275.40 163.49
Bloque 04 (LAS NORIAS-EL MUERTO-
TUNAPE) 666.85 1678.88
Bloque 05 (EL MEDANO) 918.54 223.09
Bloque 06 (CUTIRRAPE) 984.46 999.46
Bloque 07 (LA ORSHILLA) 891.38 584.88
Bloque 08 (PAÑALA) 106.01 2064.97
Bloque 09 (LA JULIANA) 210.17 104.26
TOTAL (hectáreas netas) 5971.07 7146.37
 Asociación San Lorenzo 1 El Imperial
LA MINA - PUMPURRE
Asociación Agrícola
SAN ISIDRO LABRADOR

La Mina - Pumpurre 2

Asociación
Tunape- Las Norias NITAPE-OLMOS OLMOS
5
Asociación APUKAY
4 TUNAPE
Asociación Agropecuaria La Juliana
Asociación Agropecuarios MIRAFLORES
3
EL MUERTO-LAS NORIAS
Miraflores

554 P OSE SI ONAR I OS BE NE F I CI ADOS

DI R E CT AM E NT E
5 BL OQ UE S DE R I E GO y
6 ASOCI ACI ONE S I NSCR I T AS E N
R E GI ST R OS P Ú BL I COS
 BLOQUES QUE SE IRRIGARAN EN LA PRIMERA FASE

GPI-UGESDE
ACTUALIZACION CATASTRAL VALLE VIEJO OLMOS
( ABRIL 2012 )
PREDIO AGRICOLA
BLOQUE DE
ASOCIADOS NO ASOCIADOS TOTAL MISCELANEOS TOTAL
RIEGO
Nro Area Nro Area Nro Area

B1 19 84.021 166 1,124.996 185 1,209.017 160.736 1,369.753

B2 80 775.437 71 981.722 151 1,757.159 162.727 1,919.886

B3 9 145.696 16 255.109 25 400.805 290.497 691.302

B4 54 534.075 145 1,879.032 199 2,413.107 595.165 3,008.272

B9 0 0.000 20 127.006 20 127.006 24.332 151.338

162 1,539.229 418 4,367.865 580 5,907.094 1,233.457 7,140.551

RESUMEN EN PROCESO DE REVISION PARA AJUSTAR A LAS 5,500 HAS

PREVISTAS EN EL CONTRATO DE CONCESION CON H2OLMOS
 14 EMPRESAS GANADORAS EN SUBASTA
(12 NACIONALES Y 2 EXTRANJERAS)
28,000 HECTÁREAS 41 LOTES
SE RECAUDARON US$ 142’669,228 MILLONES DE DÓLARES
SUBASTADAS ADJUDICADOS
PRECIO PROMEDIO DE VENTA POR HECTÁREA: US$ 5,095 DÓLARES

PRIMERA SUBASTA (9 DE DICIEMBRE DEL 2011)

10 EMPRESAS GANADORAS 19,330
31 LOTES
PRECIO DE VENTA: 94’796,015.50 MILLONES DE DÓLARES HECTÁREAS
Precio promedio Primera subasta US$ 4,942.94 por ha.

SEGUNDA SUBASTA (12 DE ABRIL DEL 2012)

6 EMPRESAS GANADORAS
PRECIO DE VENTA: US$ 47’873,212.50 MILLONES DE DÓLARES 8,670 HE CTÁREAS 10 LOTES
Precio promedio Segunda Subasta US$ 5,521.71 por ha
68 FAMILIAS COMPENSADAS EN OLMOS
Y SÓLO A UNA SE APLICÓ D.U. 035-2011
 PAGO DE COMPENSACIONES EN OLMOS

RESÚMEN SITUACIÓN ACTUAL COMPENSACIONES POLIGONAL ANTIGUA AL 2012

SITUACIÓN POLIGONAL ANTIGUA Nº MONTO

Nº DE POSESIONARIOS COMPENSADOS 37 819,676.98

Nº DE POSESIONARIOS PENDIENTES DE COMPENSACIÓN 1 71,606.55

Nº DE POSESIONARIOS CON APLICACIÓN DE DECRETO DE URGENCIA 1 0.00

Nº DE POSESIONARIOS CASOS ESPECIALES TRATADOS POR ASESORÍA

2 0.00
LEGAL

TOTAL 41 891,283.53

RESÚMEN SITUACIÓN ACTUAL COMPENSACIONES ZONA DE PERMUTA AL 2012

SITUACIÓN ZONA DE PERMUTA Nº MONTO

Nº DE POSESIONARIOS COMPENSADOS 27 603,872.25

TOTAL 27 603,872.25
 NUEVO POBLADO LA ALGODONERA - OLMOS

Construcción de 30 módulos de vivienda de material noble 5,500 HA

38,000 HA
DE VALLE
Red principal de agua potable y alcantarillado (biodigestores) SUBASTA VIEJO
Construcción de pozo tubular equipado y caseta de bombeo OLMOS

La Algodonera
 ADAPTACIÓN DE LAS FAMILIAS REUBICADAS EN LA ALGODONERA

En Setiembre del 2010, el GRL aprobó el PIP Nº 157966 del Nuevo Centro Poblado La
Algodonera donde se han reubicado 30 familias de comuneros asentados en el área
destinada para el desarrollo del Proyecto irrigación Olmos. Inversión aprox. de 3.2
millones de soles.

Construcción de 30 Módulos de Vivienda de material noble

Construcción de Institución Educativa con mobiliario
Construcción de Local Comunal con Energía Eléctrica y Mobiliario
Red principal de Agua Potable
Red principal de Alcantarillado y Conexiones Domiciliarias (biodigestores)
Construcción de Pozo Tubular Equipado
Construcción de Caseta de Bombeo
Dotación de agua para Bebederos de ganado de pobladores.
Nuevas viviendas con agua y desague
144 Hectáreas de Zona de Pastoreo con abrevaderos
 MEJORANDO LA CALIDAD DE VIDA DE
LOS RELOCALIZADOS

Vivienda típica
Antes de reubicación

Vivienda actual
con servicios básicos
de agua y desagüe
APOYO EN LA MUDANZA A LAS FAMILIAS
COMPENSADAS Y REUBICADAS
Familias Reubicadas en La Algodonera - Olmos
Institución Educativa Primaria con Servicios Higiénicos
ESTUDIANTES DE LA I.E.P. “RICARDO PALMA”
Institución Educativa equipada. Computadoras y libros donados por la GR Educación
Niños viven en mejores condiciones y tienen la esperanza de un futuro mejor
La Algodonera: Local Comunal electrificado
Damas de La Algodonera son capacitadas en Costura
Venta de uniformes confeccionados por ellas
NUEVOS
NUEVOS CENTROS
CENTROS URBANOS
URBANOS

CONFORMACIÓN DE 4 NUEVAS CIUDADES

PARA ALBERGAR DE A MÁS DE 300 MIL
HABITANTES

Panamericana Antigua

Nuevos Centros
Urbanos
COMUNIDAD CAMPESINA
SANTO DOMINGO DE OLMOS

COMUNIDAD CAMPESINA
SANTO DOMINGO DE OLMOS

Ciudad de


 
   
Olmos

CIUDAD 02

 
AREA DE IRRIGACION
II FASE  

CIUDAD 01

AREA DE IRRIGACION
  I FASE

 
 CIUDAD 03



 

CIUDAD 04
 


 

Panamericana Norte ÁREA PARA CONCESIÓN

DE REFORESTACIÓN COMUNIDAD CAMPESINA
DE MORROPE

Nueva
EQUIPAMIENTO PARA NUEVOS CENTROS URBANOS

Hospitales
Centros de Salud
Mercados
Centros comerciales
Instituciones Educativas
Universidades
Institutos Superiores
Iglesias
Museos
Teatros
Hoteles
Restaurantes
Terminales de Transporte
Complejos Deportivos
Estadios
Coliseos
Centros de Esparcimiento
Supermercados
Bancos
Comisarías
ZONIFICACIÓN ECOLÓGICA ECONÓMICA

Zona de Ampliación de Frontera Agrícola

Zona de Potencial Ecoturístico y

ZONAS
Recreacional
PRODUCTIVAS 313,706.8
Zona de Uso Forestal Comercial 2 has.

Zona de Extracción de Minerales No

Metálicos y Explotación Eólica

Zona de Extracción de Minerales Metálicos

Zona de Reforestación para Protección

ZONAS DE Agrícola
PROTECCION Y 208,054.8
CONSERVACIO Zona de Bosques Secos para Protección de
0 has.
N ECOLOGICA Suelos

Zona de Bosques Secos para Estabilización

de Dunas

Zona de Protección de Laderas de

Montañas

Zona Natural Protegida

ZONA DE Zona de Embalses

TRATAMIENTO 3,223.34
ESPECIAL Zona de Interés Arqueológico has.
Zona de Usos Especiales

ZONA URBANO Zona Urbana

INDUSTRIAL 8,011.88
Zona Industrial has.
 PROPUESTA DE NUEVA RED VIAL

Propuesta
Turística

Propuesta Vial Panamericana

Antigua

Vías de Primer Orden:

Carretera de Interconexión
Carretera Olmos – Miraflores – El Médano
Ciudad de
Vega Piñabar – Poligonal PEOT – Jayanca,
Olmos entre otras.
Vías de Segundo Orden:
Aeropuerto Carretera Puente Cascajal – Sincape –
Mano de León.
Parque Industrial Vías Vecinales para articular nuevos
centros urbanos y centros de producción
agrícola con las carreteras antes indicadas.

Panamericana Norte
Nueva Zona Forestal
Comercial
 ESTIMACION DE LOS BENEFICIOS ECONOMICO Y SOCIALES DEL
PROYECTO DE IRRIGACION OLMOS
FUENTE: INFORME FINAL DE LA UNIVERSIDAD DEL PACIFICO ELABORADO PARA EL CONCESIONARIO
H2OLMOS-JUNIO 2011

• En la zona de influencia del P.O. existen 45 centros

poblados/caserios (de casi 200 del Distrito), con una población de
casi 37,000 habitantes. Existen 18,400 viviendas

• Luego de la implementación el efecto de P.I.O en las viviendas de

la zona sería de casi 10 puntos porcentuales de crecimiento en
aquellos hogares que contaban con ladrillo y cemento. Idem crecerá
abastecimiento de agua, de alumbrado eléctrico, en niveles
educativos.

• Con relación a los beneficios se concluye que:

Las empresas agroindustriales del valle nuevo generarán US $ 128
millones por impuestos a las utilidades en los proximos 25 años
El monto exportado total será de US $ 1,091 millones .
 OLMOS… MUCHO MÁS QUE UN PROYECTO AGRÍCOLA

OLMOS… OPORTUNIDAD PARA EL DESARROLLO INTEGRAL

DE LAMBAYEQUE Y EL PERÚ