Planilla de precios de materiales: Actualizada - Agosto 2016 (Argentina) - Baje la planilla actualizada en:

Los rendimientos considerados son aplicables a obras de la Capital Federal y alrededores. Los costos de los rubros son in
edificios de propiedad horizontal. Los precios del listado (en pesos argentinos) incluyen materiales, mano de obra y equip
completar los presupuestos se pueden aceptar los siguientes parámetros:
Gastos Generales: se estiman entre 8% y el 12%.
Beneficios: rondan entre el 10% y el 15% segun el tipo de obra.
IVA: es el 21%. En ciertos casos se aplica el 10.5% para vivienda.
Ingresos brutos según la radicacion de la empresa y de la obra.

DESCRIPCIÓN
01 Trabajos preliminares
Limpieza y nivelación del terreno
Obrador, depósito y sanitarios

02 Procedimientos y cumplimientos
Replanteo
Cartel de obra
Cerco de obra
Defensa de protección para trabajo en obra

03 Demoliciones
En los siguientes items, se incluye el retiro de los escombros de la obra hasta el camión o volquete. Se obtendrán
De estructura de hormigón
De mamposteria
De pisos
De contrapisos
Picado de revoques
Picado de revestimientos
Demolición de obra completa
Volquete alquiler
Retiro de membrana existente

04 Movimientos de tierra
Excavación manual de bases
Excavación manual de vigas de fundación
Excavación de pozos para pilotín (diám. 20 cm - prof. 1,5 m)
Excavación de sótanos a maquina
Destape del terreno hasta 20/30 cm de profundidad con pala frontal
Carga y retiro de tierra con camión

05 Estructuras de hormigón armado

Incluye el material, mano de obra, armado y desarme de encofrados de madera tradicionales y equipos
Pilotín diametro 20 cm / profundidad 1,5 m
Bases céntricas cuantía 60 kg
Platea de fundación 35 kg/m3 de hierro
Vigas de fundación 60 kg/m3
Zapatas para tabique de hormigón para submuración 80 kg hierro m3
Zapatas para muro de Mamposteria 30 cm de ladrillo común cuantía 35kg de hierro/m3
Tabiques de sótanos una cara vista 80 kg de hierro/m3
Losas espesor 10 cm
Losas de hormigón a la vista con encofrado fenólico
Losas nervuradas con 110 kg/m3 de hierro
Losa casetonada 70 kg hierro/m3
Losa hueca pretensada 12 cm de espesor con tomado de juntas
Losa viguetas pretensadas de hormigón y ladrillos cerámicos espesor 17cm con capa de compresión.
Columna cuantía 85 kg/m3
Vigas cuantía 180 kg/m3
Tabiques vistos cuantía 80 kg
Tabiques cuantía 80 kg/m3
Escaleras cuantía 75 kg/m3
Tanque de bombeo cuantía 105 kg/m3
Tanque de reserva cuantía 105 kg/m3
Junta de PVC para hormigón

06 Estructuras metálicas
En el caso de cubiertas no se consideran los cerramientos laterales ni superiores. Para los entrepisos no se inclu
tampoco la pintura. El armado es en taller. Incluye el montaje en obra y no se considera el flete
Estructuras metálicas de perfiles normales
Estructuras metálicas de perfiles ángulos
Estructuras metálicas de hierro redondo

07 Mampostería
Bloques de hormigón estandar 20 x 20 x 40
Bloques de hormigón estandar 10 x 20 x 40
Junta de dilatación bloque ""u""de hormigón
Encadenado pared bloques de hormigón
Ladrillos comunes elevación espesor 30 cm
Ladrillos de máquina para vista espesor 30 cm con tomado de juntas
Ladrillo común en elevación espesor 15 cm
Ladrillo de máquina para vista espesor 15 cm con tomado de junta
Refuerzos horizontales o encadenado para mampostería (vigas o dintel) en ladrillo común
Ladrillo cerámico hueco de 8 x 18 x 33 pared de 8 cm de espesor
Ladrillo cerámico hueco de 12 x 18 x 33 pared de 8 cm de espesor
Ladrillo cerámico hueco de 18 x 18 x 33 pared de 18 cm de espesor
Ladrillo cerámico portante de 12 x 19 x 33
Ladrillo cerámico portante de 18 x 19 x 33
Viga de encadenado superior con peine cerámico, armadura y hormigonado
Columna con bloque cerámico armadura y hormigón
Muro portante en elevación de HCCA tipo Retak
Colocación de carpinterías (incluye amurado, marcos y premarcos)
Colocación de barandas
Muro portante en elevación de HCCA de 15x25x50 tipo Retak
Colocación de mesada de cocina hasta 1,50 m
Conducto de ventilación
Sombrete conducto ventilación
Rejilla para conducto
Conducto de presurización
Sombrete conducto presuriz.
Reja conducto ventilación
08 Construcción en seco - Construcción con placas de roca de yeso
En todos los casos las terminaciones quedan listas para pintar. Junta tomada con cinta tramada y mansilla
Tabique simple espesor 9,5 cm. Estructura de chapa galvanizada con montantes cada 48 cm. Solera inferior y superior de
Idem con aislación de lana de vidrio
Medio tabique espesor total 8,5 cm
Pared divisoria de unidades funcionales espesor total 12 cm. Doble placa de 15mm en ambas caras. Montantes cada 40c
Cielorraso suspendido, junta tomada con placas de 12,5mm, Estructura soleras y montantes de chapa galvanizada
Idem con placa verde.
Cielorraso suspendido desmontable. Estructura con bastidor de aluminio. Placas texturadas 60 x 1,20
Sistemas de panles de madera Sipanel

09 Aislaciones
De sótanos cementicia para cerramientos horizontal y vertical
Capa aisladora con tabique panderete
Horizontal doble en muros cajón
Film de polietileno bajo plateas o contrapisos
Horizontal cementicia en contrapiso sobre terreno natural
Horizontal sobre losa para locales húmedos
Azotado hidrófugo bajo revestimientos
Vertical sobre muros
Horizontal y vertical cementicia para interior tanques de agua

10 Cubiertas
No se incluye la losa de hormigón
Planas
Sobre losa con barrera de vapor, contrapiso con pendiente. Carpeta para recibir, y proteger, aislación térmica e hidráulica
Idem anterior. Cubierta transitable terminación baldosas 20 x 20 para terraza

Con pendiente
No incluye la pintura. Para las de madera se consideró la aplicación de preservador. No incluye correas
Tejas francesa estructura de madera vista con aislación térmica
Idem, con madera sin cepillar
Chapa ondulada N24 estructura de madera vista. No se considera con aislación térmica
Idem, chapa prepintada
Chapa ambas caras con aislación térmica
Teja colonial madera vista
Teja colonial madera sin cepillar
Chapa imitación tejas
Junta de dilatación membrana asfáltica
Tinglado chapa galvanizada sobre vigaa spagueti

11 Contrapiso
Hormigón de cascotes armado de espesor 15 cm sobre terreno natural
Hormigón de cascotes sobre losa espesor 7 cm
Hormigón de cascotes sobre losa local sanitario espesor 25 cm
Mortero celular de 7 cm espesor
Hormigón de arcilla expandida 10 cm de espesor

12 Carpetas
De concreto bajo solado
Carpeta de mortero celular 2 cm espesor
Carpeta clavadora para parquet

13 Revoques
No se considera el trabajo de andamio
Grueso y fino a la cal al fieltro
Grueso a la cal impermeable para exterior
Grueso bajo revestimientos
Revoque proyectado exterior con hidrófugo
Revoque proyectable grueso a la cal para interior
Revoque proyectable fino a la cal para interior
Revoque proyectable de yeso para interior, con engrosado
Salpicado con molinete
Salpicado con molinete exterior planchado
Revoque especial super Iggam
Buñas super Iggam

14 Revestimientos
Incluye la mano de obra completa, adhesivo y tomado de juntas
Cerámico tipo San Lorenzo 20 x 20
De venecita

Revestimientos secos
Cerámica esmaltada 30x30 con guardas
Porcellanato 30x30 rústico
Tejuelas de ladrillo
De muros con machiembrado de pino 1/2". Incluye la estructura sobre muro

15 Cielo rasos
Aplicado a la cal fina fratasada
Aplicado a la cal fina al fieltro
Suspendido a la cal armado en madera
Suspendido a la cal armado en hierro
Taparrollo armado a la cal
Suspendido termoacústico
Suspendido con dorso de aluminio
Paneles de aluminio microperforado

16 Yeseria
Enlucido de yeso
Enlucido de yeso reforzado con cemento
Enlucido de yeso y engrosado con yeso gris
Guardacanto de yesero. Incluye el recubrimiento de yeso
Fajas sobre revestimiento
Agujeros circulares hasta 40 cm de diámetro
Cielorraso aplicado al yeso
Cielorraso de yeso armado estructura de madera
Cielorraso de yeso armado estructura de hierro
Taparrollo de yeso armado

17 Solados
Incluye la mano de obra completa, adhesivos y/o mezcla de asiento y/o tomado de juntas. No incluye el pulido
Alisado de cemento ferrocemento 5 cm
Alisado de cemento ferrocemento 25 cm
Cemento alisado rodillado
Porcelanato opaco 30 x 30 cm
Cerámico esmaltado 20 x 20 cm
Baldosa de azotea 30 x 30 cm junta ancha
Baldosón para vereda 60 x 40 cm
Mosaico granitico 30 x 30 cm colocado a la cal (No incluye pulido)
Pulido de mosaico granito
Hormigón estampado
Baldosón de cemento sobre discos plásticos
Porcelanato 30 x 30 rústico
Cerámico azotea 20x20

18 Pisos especiales
Parquet Eucaliptus con cola adhesiva
Parquet con adhesivo epoxi bi-componentes
Entablonado tarugado Viraró sobre alfajías
Pulido y plastificado de pisos de madera
Piso de goma con aplicación de masa niveladora y adhesivo
Alfombra de Nylon pelo cortado aplicada con adhesivo
Adoquines graniticos 9 x 9 x 9 sobre manto de arena
Bloques intertrabados colocado sobre manto de arena
Piso flotante de madera
Piso térmico elevado (sin terminación)
Alfombra modular para piso técnico

19 Escaleras
Carpeta de nivelación
Alzada y pedada de cemento alisado
Naríz metálica
Zócalo de cemento alisado rampante
Alzada y pedada de cerámica 20 x 20 ( Incluye cortes )
Alzada y pedada granítica reconstituida

20 Zócalos
Cemento alisado
Zócalo de madera 1/2" x 2" liso
Zócalo de cerámica
Zócalo granítico

21 Marmoleria
Mesada de granito gris mara ancho 60 cm ( incluye trasforo, pileta y griferías )
Frentín de mesada de granito gris 20 cm
Respaldo de granito gris 60 cm
Piso de marmetas de granito gris mara
Revestimiento de marmetas de granito gris

Colocaciones
Mesadas
Revestimiento de mármol o grantio sobre pared
Piso de mármol o granito
Marmetas piso
Marmetas revestimiento

22 Pinturas
Se consideran en todos los casos el enduído parcial. Aplicación de fijador y 3 manos de pintura
Latex sobre muros interiores
Latex sobre cielo rasos
Latex acrílico sobre muros exteriores
Silicona s/ladrillo visto (m2)
Esmalte sintético s/carpinterías
Esmalte sintético s/carp metál
Esmalte sintético sobre estructuras metáilcas
Barniz marino. 1º mano con barniceta y 2º de barniz
Impermeabilizante fibrado para techos ( 2 manos )
Empapelado de paredes con papel base

23 Artefactos Sanitarios - Accesorios Griferías

Colocación de artefactos sanitarios
Colocación de accesorios sanitarios
Colocación de griferías

24 Carpinterías Metálicas
No incluyen los vidrios
Marco de chapa y puerta doble chapa muro 15cm de espesor. Incluye herraje
Marco de chapa muro 15cm espesor. Incluye juego de pomelas
Marco chapa y puerta simple chapa muro 15cm de espesor. Incluye herrajes
Marco placard con baulera 2x2 m p/muro 10cm espesor hojas corredizas o de abrir. Incluye herrajes.
Baranda pasamanos, dos travesaños, parantes planchuela
Baranda pasamanos, travesaños y malla artística
Baranda pasamanos, travesaños y vidrio laminado
Reja de hierro redondo y planchuela
Puerta doble chapa F60 DDN 16
Puerta doble chapa DDN 16
Escalera caracol diámetro 1,4 (por piso)
Escalera gato sin guarda hombre
Escalera metálica con peldaños de madera
Pasamanos de hierro

25 Carpinterías de madera
No incluyen los vidrios
Ventana 1.50x1.50 incluyen herrajes. No incluye vidrios ni pintura
Ventana vidrio repartido 1.50x1.50 incluye herrajes. No incluye vidrios ni pintura
Mueble de cocina bajomesada. Incluye herrajes
Alacena. Incluye herrajes
Escobero (ml de alzada) Incluye herrajes
Colocación muebles de cocina
Puerta de acceso (entablonado ambas caras) en cedro nacional. Incluye herrajes
Baranda pasamanos y malla artística
Baranda pasamanos y travesaños
Pasamanos
Escalera de madera con baranda
Puerta placa

26 Carpinterías de Aluminio y fachada integral

Incluyen los vidrios
Premarco
Aluminio 1.50x1.50m hojas de abrir. Incluye herrajes
Baranda
Baranda vidrio laminado

27 Cristales
Se considera la mano de obra y materiales
Espejo float 6 mm
Vidrio de 4 mm
Vidrio de 6 mm
Laminado de seguridad 3 + 3 mm

28 Limpieza y ayuda de gremios

Limpieza periódica
Limpieza final
Ayuda de gremios

29 Instalación sanitaria
Distribución de agua fría y caliente de polipropileno, desagües en PVC aprobado cloacal. Núcleo baño/cocina/lava
incluye la parte proporcional de la montante, bajada, tanque e instalación general
Baño principal (bañera-bidet-lavaratorio-inodoro) cloaca agua fría y caliente, ventilaciones, colocación de artefactos y grife
Cocina y lavadero (pileta de cocina y de lavar) Cloaca. Incluye la instalación de artefactos y broncería. Artefactos no incluí

30 Instalación de Gas
No se incluyen tramitaciones ni planos
Cocina y temotanque completa (cañería conexiones llaves medidor) (artefactos no incluidos)

31 Instalación para calefacción - Instalación termomecánica

Materiales: caño de polietileno reticulado. Recordar aislación térmica y tapado de caños con concreto (No incluye
Piso radiante conexiones a provisión de calor
Cañería y radiadores con conexiones a provisión de calor. No incluye caldera

32
BocaInstalación eléctrica
de iluminación y toma - Nota: se considera boca a cada centro y brazo, y a caja de toma. Para una cantidad aproxim
incidencia de tablero general y tablero seccional
Pilar completo (caja de medición, toma Jabalina, cruceta y pipeta
Boca timbre. Campanillas, caja, cables y 2 pulsadores
Boca TE
Boca TV o cable TV (vacía) Cañería de 1"
Boca de teléfono. Considera la insidencia de la cada de pase, sin bornera ni cables de montante
Talero fuerza motriz ascensor
Tablero de bombas
Instalación de pararrayos altura 40 mts.
Colocación de artefactos

33 Instalación contra incendio

Boca de incendio completa. Incluye nicho, válvula, manguera, lanza, llave de ajuste y cañería
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elaborar presupuestos estimativos de viviendas unifamiliares y

gastos generales directos e indirectos, beneficios e impuestos. Para

Unidad Precio Cantidad Parcial

m2 108.00 800 86400

m2 1771.10 23 40735.3

m2 43.20 800 34560

m2 1623.10 1 1623.1
ml 571.70 1 571.7
ml 1218.40 1 1218.4

subcontratistas demoledores
m3 3506.60 0 0
m3 1237.30 0 0
m2 170.70 0 0
m2 342.00 23 7866
m2 184.40 0 0
m2 167.00 0 0
m2 5240.90 344 1802869.6
u 650.00 2 1300
m2 108.60 333 36163.8

m3 647.20 67 43362.4
m3 648.20 65 42133
u 167.30 2 334.6
m3 203.20 23 4673.6
m3 225.00 0 0
m3 179.40 555 99567

ml 374.60 45 16857
m3 4157.60 0 0
m3 3352.20 12 40226.4
m3 4931.80 24 118363.2
m3 5403.10 15 81046.5
m3 3680.10 23 84642.3
m3 7545.70 0 0
m3 10784.30 50 539215
m3 17046.30 45 767083.5
m3 11885.00 0 0
m3 15053.60 0 0
m2 943.90 43 40587.7
m2 680.80 24 16339.2
m3 12045.50 12 144546
m3 14732.70 24 353584.8
m3 16214.60 0 0
m3 10858.50 0 0
m3 17402.00 13 226226
m3 10492.00 12 125904
m3 13540.10 12 162481.2
ml 276.30 4 1105.2

kg 61.90 43 2661.7
kg 127.30 56 7128.8
kg 60.60 0 0

m2 381.00 122 46482

m2 345.50 46 15893
ml 100.30 17 1705.1
ml 243.60 122 29719.2
m3 4280.20 200 856040
m3 6584.00 0 0
m3 3558.30 123 437670.9
m3 7131.30 50 356565
ml 465.80 60 27948
m2 204.30 122 24924.6
m2 246.50 0 0
m2 331.20 0 0
m2 372.30 111 41325.3
m2 417.20 0 0
ml 291.10 333 96936.3
ml 245.10 0 0
m3 3232.00 12 38784
m2 344.30 122 42004.6
ml 299.50 2 0
m2 510.60 24 12254.4
u 465.80 1 465.8
ml 453.90 56 25418.4
u 448.20 2 896.4
ml 306.60 6 1839.6
ml 606.60 8 4852.8
u 1032.70 1 1032.7
u 466.40 1 466.4
m2 348.30 34 11842.2
m2 382.40 0 0
m2 317.00 23 7291
m2 472.60 89 42061.4
m2 243.70 211 51420.7
m2 271.00 0 0
m2 564.20 23 12976.6
m2 980.00 0 0

0
m2 443.40 0 0
m2 494.70 0 0
m2 158.00 46 7268
m2 105.30 35 3685.5
m2 157.50 0 0
m2 266.30 0 0
m2 74.20 88 6529.6
m2 150.00 0 0
m2 552.70 0 0

m2 1593.50 122 194407

m2 2032.10 12 24385.2

m2 1275.10 211 269046.1

m2 1238.20 0 0
m2 912.50 122 111325
m2 1001.40 0 0
m2 859.50 0 0
m2 1311.40 0 0
m2 1297.40 300 389220
m2 1399.00 45 62955
m2 342.10 0 0
m2 475.90 0 0

m2 447.60 255 114138

m2 190.70 0 0
m2 661.10 0 0
m2 128.30 0 0
m2 253.70 33 8372.1

m2 174.00 35 6090
m2 157.30 12 1887.6
m2 216.10 0 0
m2 326.50 133 43424.5
m2 339.60 13 4414.8
m2 207.30 0 0
m2 159.10 122 19410.2
m2 140.20 0 0
m2 93.90 34 3192.6
m2 139.30 0 0
m2 134.20 222 29792.4
m2 159.30 0 0
ml 448.20 56 25099.2
ml 116.80 0 0

m2 365.70 211 77162.7

m2 794.50 0 0

m2 720.10 233 167783.3

m2 519.10 0 0
m2 742.00 0 0
m2 541.90 6 3251.4

m2 327.10 234 76541.4

m2 359.00 0 0
m2 930.00 0 0
m2 1082.80 200 216560
ml 679.00 0 0
m2 605.40 0 0
m2 646.70 12 7760.4
m2 494.90 0 0

m2 221.40 200 44280

m2 238.40 12 2860.8
m2 315.40 0 0
ml 184.40 0 0
ml 362.70 23 8342.1
u 116.20 0 0
m2 222.10 122 27096.2
m2 604.00 0 0
m2 756.70 0 0
ml 593.00 321 190353

m2 713.70 200 142740

m2 1047.00 0 0
m2 284.90 0 0
m2 539.20 23 12401.6
m2 529.90 0 0
m2 609.40 234 142599.6
m2 273.00 0 0
m2 602.60 0 0
m2 216.20 56 12107.2
m2 389.10 0 0
m2 365.00 0 0
m2 286.70 0 0
m2 253.00 58 14674

m2 843.90 0 0
m2 859.80 0 0
m2 1239.00 0 0
m2 179.00 35 6265
m2 801.60 0 0
m2 527.60 0 0
m2 662.50 0 0
m2 404.80 0 0
m2 1428.90 36 51440.4
m2 929.10 0 0
m2 213.00 36 7668

m2 250.70 24 6016.8
m2 367.20 0 0
ml 205.40 0 0
ml 133.70 0 0
m2 853.20 20 17064
m2 2823.00 0 0

ml 108.40 0 0
ml 183.80 33 6065.4
ml 169.50 0 0
ml 324.30 0 0

ml 2776.00 0 0
ml 808.70 0 0
ml 2215.60 0 0
m2 1377.40 0 0
m2 1425.90 0 0

m2 310.50 0 0
m2 719.10 333 239460.3
m2 503.70 0 0
m2 109.30 0 0
m2 124.70 0 0

m2 129.80 333 43223.4

m2 121.00 233 28193
m2 372.70 400 149080
m2 208.40 333 69397.2
m2 318.60 0 0
m2 191.60 0 0
tn 9524.00 45 428580
m2 209.80 66 13846.8
m2 59.40 55 3267
m2 151.90 3 455.7

u 1049.30 1 1049.3
u 123.10 7 861.7
u 1156.50 9 10408.5

u 3845.20 12 46142.4
u 667.30 0 0
u 2946.70 12 35360.4
u 1929.80 0 0
ml 3666.50 4 14666
ml 2876.10 0 0
ml 2975.90 0 0
m2 3356.80 0 0
u 19460.80 0 0
u 13106.50 0 0
u 14156.10 0 0
ml 533.50 0 0
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