INFORME N° 0001-2017

1. PRINCIPALES OBSERVACIONES AL ESTATUTO “ASOCIACION DE COMERCIANTES “SANTA

ROSA” DE PROLONGACION ICA N° 164 DE HUANCAYO

Se elabora el presente informe con el fin de poder determinar cuáles son las principales
observaciones legales que se encuentran en el presente estatuto, principalmente encontrando
defectos de forma y fondo, como vulneraciones legales que no se encuentran arregladas a ley.

Se expondrán los considerandos y extractos literales del estatuto (de color rojo) y sus
observaciones correspondientes

ARTICULO SEGUNDO: LA ASOCIACIÓN ESTÁ INTEGRADA POR ASOCIADOS RESTRICTOS E I

RRESTRICTOS, PUDIENDO INCORPORARSE NUEVOS ASOCIADOS DE LA SIGUIENTE MANERA:

Dentro del presente considerando se puede apreciar la utilización del término “Socio” siendo el
correcto “Asociado”, en merito a que la presente es una ASOCIACION y no una SOCIEDAD,
generando esto confusión, siendo el ESTATUTO el instrumento más importante dentro de la
Asociación, debería gozar de una correcta formalidad.

ARTICULO SEXTO: LA RESPONSABILIDAD ES LIMITADA Y CIRCUNSCRIBE AL MONTO

ECONOMICO DEL VALOR DE LAS APORTACIONES QUE CORRESPONDE AL NUMERO DE
ASOCIADOS QUIENES EFECTUAN SUS CORRESPONDIENTES APORTACIONES ORDINARIAS Y
EN CASO DE LAS EXTRAORDINARIAS, CUANDO LAS NECESIDADES DE LA ASOCIACION ASI LO
EXIGEN.

En el presente considerando se determina que la responsabilidad es limitada, generando confusión

debido a que según lo estipulado en el Código Civil, los asociados no responden personalmente, con
su propio patrimonio, de las deudas de la asociación, siendo irrelevante la mencionado, ya que la
responsabilidad limitada o ilimitada son denominaciones y tipos de sociedades comerciales o
mercantiles, las cuales persiguen un fin lucrativo, cabe resaltar que la asociación goza de un
patrimonio propio el cual no se relaciona con el patrimonio de los asociados, ni genera acciones ni
participaciones.

ARTICULO DECIMO SEGUNDO: LA CONDICION DE ASOCIADO CESA EN LOS SIGUIENTES

CASOS: (…)

En el presente considerando se menciona que los asociados cuentan con acciones y derechos que
pueden ser trasferibles, existiendo un error legal en merito a que los aportes que dan los asociados,
a diferencia de las personas jurídicas con fin de lucro, no tienen derechos de participación sobre el
patrimonio de la asociación, es decir, no son titulares o propietarios de la asociación ni poseen
títulos que les atribuyan derechos sobre los bienes o activos de la asociación, existiendo como único
derecho la condición de asociado per se.

2. EN MERITO AL CASO EN CONCRETO :

Encontrándose principalmente la presente controversia se puede denotar que el Estatuto

se encuentra principalmente con defectos de fondo, ya que en gran parte se habla de poder
 llegar a transferir acciones y derechos, acciones con las que los asociados no cuentan, ya
que pareciera que son dueños del patrimonio de la asociación, situación que es
jurídicamente imposible, en consideración a la finalidad que establece el Código Civil
Peruano. Artículo 80º.- La asociación es una organización estable de personas naturales o
jurídicas, o de ambas, que a través de una actividad común persigue un fin no lucrativo. En
mérito al siguiente artículo se desarrolla el presente análisis:

Organización estable: Persona Jurídica con autonomía que goza de un patrimonio propio

Actividad Común que persigue: Como lo establece el Estatuto: “A. PROMOVER, ORGANIZAR
E INCETIVAR LA ACTIVA PARTICIPACION DE SUS AGREMIADOS TANTO EN LO ECONOMICO Y
EN LO LABORAL CON EL OBJETO FUNDAMENTAL DE MEJORAR Y DESARROLLAR LA CALIDAD
DE VIDA DE LOS ASOCIADOS; B. PROPICIAR LA AYUDA MUTUA Y ESPIRITU DE SOLIDARIDAD
ENTRE LOS ASOCIADOS; C. PROMOVER Y PARTICIPAR EN EL DESARROLLO DE PROYECTOS
INMOBILIARIOS DE VIVIENDA PARA SUS AGREMIADOS.” Es de entender que la asociación
y tal cual lo da entender el estatuto promueve estos fines , principalmente el de
DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS DE VIVIENDA PARA SUS AGREMIADOS, sin
embargo, es de entender del mismo cuerpo legal que existe un REGLAMENTO DE SORTEO
Y DISTRIBUCION DE AMBIENTES, así como un REGLAMENTO DE TRANSFERENCIA ; los
mismos que es necesario revisar al detalle, y someter a consulta con los clientes ya que se
entiende que el fin de la asociación no es lucrar, y el hecho de aportar las cuotas ordinarias
y extraordinarias no otorga ninguna acción ni participación, sino el derecho de participar en
un sorteo y distribución de ambientes de forma igualitaria entre los asociados, por lo que la
transferencia de las tiendas adjudicadas a terceros, debería ser de forma completa, sin
distinción alguna ni restricción ya que dentro de la asociación todos gozan del mismo
derecho.

Fin no lucrativo: Pareciera que el estatuto al realizar la distinción de asociados restrictos e

irrestrictos, pretendiera lucrar debido a que las tiendas propiedad de la asociación son
vendidas a terceros, sin darle preferencia a los asociados que aportan mensualmente las
cuotas ordinarias y extraordinarias de forma mensual, no siendo este el fin de la asociación.

3. CONCLUSION:

3.1. Como se ha podido apreciar del estatuto se desprenden principalmente errores de

fondo y forma, ya que si bien es un órgano normativo privado, debe cumplir con los
parámetros establecidos en la ley, en el presente caso con el Código Civil.

3.2. El Estatuto señala reglamentos internos que no se han tenido a la vista, por lo que se
solicitaría al cliente se sirva proporcionarlos para delimitar exactamente cómo funciona
la Asociación.

3.3. Se debe elaborar un nuevo estatuto, en el cual se delimite precisamente los fines de la
asociación y no se someta a diferenciación alguna a los asociados, ya que como bien se
señala en los fines de la asociación “PROMOVER Y PARTICIPAR EN EL DESARROLLO DE
PROYECTOS INMOBILIARIOS DE VIVIENDA PARA SUS AGREMIADOS.” Y que para
cumplir estos fines se debe “PAGO PUNTUAL DE LAS APORTACIONES DE LOS
ASOCIADOS, SEAN ESTAS ORDINARIAS O EXTRAORDINARIAS”, los asociados que
cumplan con esto, cuenta con los mismo derechos, no importando si son restrictos o
irrestrictos, ya que no existen acciones o participaciones que delimiten esto, y al simple
pago puntual ya estarían cumpliendo con el fin principal de la asociación.