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Resumen
El rea de estudio corresponde al sector Oeste de la Ciudad de San Rafael, en el
distrito Las Paredes, zona irrigada e histricamente destinada al cultivo de viedos
principalmente que ha tenido un cambio de uso de suelo a residencial en los
ltimos 15 aos. Se han realizado intentos de Ordenamiento Territorial a travs de
Ordenanzas Municipales que establecen reas de desarrollo de las distintas
actividades del Municipio, sin embargo el crecimiento poblacional en el sector ha
sido mayor al esperado debido a la escasa rentabilidad de las tierras productivas y
al inters social de alejarse de la ciudad e instalar sus viviendas en barrios
cerrados en este sector, incrementando la densidad poblacional y requiriendo
servicios de alto costo por la ampliacin de la infraestructura urbana.
Es necesario proveer a San Rafael de un Plan Estratgico de Ordenamiento
Ambiental Territorial, recientemente se ha creado el Consejo de Ordenamiento
Territorial que debe empezar a trabajar a la brevedad, con la participacin activa
de la comunidad, en el Plan que provea a todo el Departamento y al rea de
estudio en particular las herramientas que permitan el desarrollo sustentable del
lugar.
Introduccin
La matriz productiva de Mendoza ha tenido un cambio significativo en estas
ltimas dcadas. Las afueras de las ciudades del sur mendocino han sido por
tradicin un rea rural destinada al cultivo de frutales y viedos, adems existan
varios establecimientos agroindustriales en los distritos.
En San Rafael el territorio rural ha sufrido cambios rotundos signados por la baja
rentabilidad de la actividad, la constante migracin a los ncleos urbanos y
tambin los cambios en el uso del suelo que dejan atrs la agricultura o la
ganadera para dar lugar a grandes centros residenciales o cambiar de actividad a
emprendimientos tursticos.
rea de Estudio
Marco Terico
Para el anlisis del rea en estudio es necesario analizar el concepto de
Ordenamiento Territorial (OT) y otros conceptos relacionados:
Ordenamiento Territorial forma parte de una expresin que est sujeta a varias
interpretaciones y su significado vara segn la postura de los autores sin un
consenso completo al respecto. Ortiz y Massiris (1993), indican que con el
Ordenamiento Territorial se trata de articular los objetivos econmicos, sociales,
ambientales y administrativos con el territorio, racionalizar las actuaciones sobre
ste y orientar previsoramente su desarrollo y aprovechamiento sostenible,
basado, especialmente, en estrategias de uso, ocupacin y manejo del territorio y
de desarrollo territorial. El Ordenamiento Territorial busca actuar sobre el orden
territorial existente para inducir nuevos escenarios de desarrollo, uso y ocupacin
del territorio que se ajusten a una imagen objetivo previamente concertada por la
sociedad.
La Carta Europea de Ordenacin del Territorio (1983) define OT como la
expresin espacial de las polticas econmica, social, cultural y ecolgica de
cualquier sociedad. Asimismo contempla que el OT es a la vez una disciplina
cientfica, una tcnica administrativa y una accin poltica concebida como un
enfoque interdisciplinario y global cuyo objetivo es un desarrollo equilibrado de las
regiones y la organizacin fsica del espacio segn un concepto rector. Tambin
expresa que ofrece al hombre una referencia de calidad de vida que permita el
desarrollo de su personalidad en un ambiente organizado.
Para Mndez Vergara (1992) la ordenacin del territorio es un proceso planificado
y una poltica del Estado, que se plantea el anlisis de la estructura y dinmica
socioterritorial con el objeto de regular, promover, organizar y administrar de
manera adecuada y racional la ocupacin y uso del territorio, la localizacin de las
actividades econmicas, el equipamiento territorial y la organizacin de la red de
centros poblados, a fin de potenciar las condiciones y cualidades de la oferta
territorial y, de esa manera, contribuir a los objetivos del bienestar social de la
poblacin, lograr el uso armonioso del territorio y el manejo adecuado de los
rea de estudio
El rea de estudio est definida en la siguiente imagen con lmites, al Norte por
calle Ortubia, al Sur Calle Los Filtros, al Este Dean Funes y Rawson y al Oeste
Calle Valentn Bianchi.
Una gran parte del rea de estudio (zona Oeste) est dentro de la clasificacin
otorgada por el Municipio segn ordenanza 3878 y sus modificatorias a rea
Figura 2. Delimitacin del rea de Estudio y clasificacin en zonas segn ordenanza municipal
Fuente: Google earth. 2015
Anlisis de variables
MEDIO FSICO
Recurso Hdrico
La zona en estudio se encuentra en el distrito Las Paredes en el Departamento de
San Rafael que pertenece al Oasis Sur de la provincia, correspondiendo a las
cuencas de los ros Diamante y Atuel.
El recurso hdrico es aprovechado para el consumo humano, para el cultivo, y
tambin para la produccin hidroenergtica.
El ro Diamante se encuentra regulado por una serie de presas que funcionan
como contenedores y reguladores de cauce para riego, a la vez que permiten el
aprovechamiento del recurso hdrico para generacin de energa. El "Sistema
Hidroelctrico Diamante", conformado por tres represas y tres plantas generadoras
de energa hidroelctrica (Agua del Toro, Los Reyunos y El Tigre), cuenta con una
capacidad instalada de 388,4 MW, que representa el 1,2% de la capacidad
6 DOCTORADO EN ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO SOSTENIBLE
FACULTAD DE FILOSOFA Y LETRAS UNIVERSIDAD NACIONAL DE CUYO
Curso: Gestin de un territorio con Sostenibilidad
Profesor: Dr. Jaime Rebolledo Villagra
Doctoranda: Mgter. Ing. Adriana Guajardo
instalada de la Argentina. Tambin se realiza el aprovechamiento hidroelctrico en
el dique Galileo Vitali y la central Los Coroneles.
En el sector en estudio existen canales y acequias de riego que forman parte del
sistema de conduccin y aprovechamiento de agua establecido en la regin.
En la siguiente figura se indica la zona de estudio en el esquema de la Red de
Distribucin del Ro Diamante.
1
Fuente: http://www.cricyt.edu.ar/ladyot/catalogo/cdandes/cap05.htm
2
Fuente: http://www.tutiempo.net/clima/San_Rafael_Aerodrome/875090.htm
3
Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2010.
4
Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 1991, 2001.
5
Fuente: Walter Guilln. Subsecretara de Desarrollo Econmico.
http://www.diariosanrafael.com.ar/actualidad/34408-poblacion-crece-cerca-de-la-ciudad-y-baja-en-
distritos
Turismo
El Departamento de San Rafael ha tenido un crecimiento a nivel turstico en los
ltimos 15 aos y por ello se ha desarrollado esta actividad con la consiguiente
generacin de plazas de alojamiento, en el que predominan las cabaas y casas
rurales de alquiler temporario en las zonas suburbanas. En el rea de estudio se
encuentran varios emprendimientos del tipo cabaa que brindan un alojamiento en
zonas rodeadas de cultivos y arboledas. Asimismo se desarrolla el agroturismo y
el turismo de los caminos del vino con visitas a las Bodegas de la zona.
ORGANIZACIN POLTICA6
En la Provincia de Mendoza, Repblica Argentina, los municipios y los
departamentos corresponden a una misma entidad, de esta forma todo el territorio
provincial queda cubierto por los municipios (sistema de ejidos colindantes). Estos
tienen a su cargo la administracin de los intereses de la poblacin local.
En la Constitucin de la Provincia de Mendoza, art. 197, se indica: "La
administracin de los intereses y servicios locales en la capital y cada uno de los
departamentos de la Provincia, estar a cargo de una municipalidad, compuesta
de un Departamento Ejecutivo y otro Deliberativo, cuyos miembros durarn 4 aos
en el ejercicio de sus funciones, renovndose el Departamento Deliberativo por
mitades cada 2 aos. Los integrantes del Departamento Deliberativo sern
elegidos directamente por el pueblo de los respectivos municipios, conforme con el
sistema establecido para la eleccin de diputados".
En San Rafael, el Intendente Municipal, nombre delegados distritales para cada
distrito que conforma el Departamento.
Los municipios mendocinos no pueden dictar una Carta Orgnica ya que la
provincia no reconoce la autonoma municipal consagrada en la Constitucin
Nacional en la reforma de 1994, datando su ltima reforma del ao 1985.
La zona de estudio pertenece a la divisin poltica distrital dentro del Municipio de
San Rafael y cuenta con un delegado distrital. La legislacin municipal est
vigente a travs de las distintas ordenanzas dictadas por el Consejo Deliberante
Municipal.
6
Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/Organizaci%C3%B3n_municipal_de_Mendoza
Conclusiones
Es evidente que hoy se necesita una decisin poltica para que el Consejo de
Ordenamiento Territorial comience a trabajar en el Plan para el Municipio y que
cuente con los recursos necesarios para la plena ejecucin de las actividades.
Es imprescindible regular y reorientar los procesos de intervencin espontnea y
crecimiento urbano descontrolado hacia la zona periurbana Oeste de la ciudad de
San Rafael, evitando la degradacin y prdida de los servicios ambientales y
tambin los conflictos en torno al aprovechamiento de sus recursos.
En el caso del rea de estudio es necesario iniciar con la participacin de la
comunidad un diagnstico que permita valorar las fortalezas y debilidades del
sector. Es fundamental contar con una comisin distrital donde se discuta el
Modelo de Desarrollo que se desea para el rea y que permita establecer los
lineamientos polticos para dar forma a un Plan Estratgico de Ordenamiento
Ambiental Territorial (PEOAT).
Como condicionante prioritario para el desarrollo de un PEOAT es el cumplimiento
de los instrumentos que regulan las instalaciones de nuevos proyectos en el
Municipio y realizar los controles necesarios, proveyendo de recursos humanos
para la verificacin del cumplimiento de los mismos y con poder de polica.
Es importante mantener las condiciones para el desarrollo de actividades en el
sector respetando las dimensiones y el tipo de actividad. Sera necesario
establecer el valor de la Unidad Econmica de Explotacin en funcin del
diagnstico actualizado.
Surge como una oportunidad el agro turismo, una alternativa para mantener los
terrenos con cultivos y en lo posible incorporando valor agregado a los productos
Bibliografa