PLANTA DE CONCENTRADOS

Se est estudiando la posibilidad de montar una planta de concentrados. El horizonte del proyecto se ha
estimado en 10 aos, en el ao cero se lleva a cabo la inversin necesaria para el montaje y la instalacin
(aprox. 2 meses), y en los aos siguientes se pondr en funcionamiento la planta de acuerdo a nivel de
produccin descrito en el numeral 1, y en el ltimo mes del ao 10 se liquidar el proyecto, en plena
produccin. La tasa mnima atractiva de retorno es igual al 20% e.a., y el impuesto de renta igual al 27%. El
estudio arroj los siguientes datos:

1. La produccin inicial se calcul en 40.000 toneladas al ao, que corresponde al 40% de la capacidad
instalada; el segundo ao de produccin ser el 50%, equivalente a 50.000 toneladas; el tercer ao 60%,
para un nivel de 60.000 toneladas y as en forma sucesiva hasta alcanzar su utilizacin plena. La empresa
tiene una capacidad instalada mxima de 100.000 toneladas al ao. El precio de venta por tonelada se
estima en $130.000 y se incrementa cada 2 aos en un 7%.

2. El monto de las inversiones es el siguiente:

a) Se adquiere un terreno por $100.000.000, el cual se valoriza en los diez aos en un 100%.
b) Para la construccin de instalaciones fabriles, oficinas administrativas, bodegas, vas vehiculares
internas, zonas de parqueo, etc. Se calcula una inversin de $180.000.000.
c) Los estudios tcnicos recomiendan la compra de una maquinara por $280.000.000, y un equipo
especializado por $120.000.000.
d) El diseo de la estructura administrativa estima una inversin en mobiliario, por $62.000.000.
e) Para transporte interno de insumos y para distribucin del producto se adquieren dos vehculos por
valor de $90.000.000
f) Los estudios tcnicos y econmicos se contrataron con un consorcio por la suma de $16.000.000.
g) Los gastos notariales de constitucin, registros y estudios de documentacin ascienden a $14.000.000.
h) El montaje tanto de la maquinaria como del equipo se hace por un 10% de su valor.
i) Los costos de pruebas y puestas en marcha ascienden a $10.000.000.
j) Este proyecto es intensivo en mano de obra no calificada por lo tanto se precisa un programa de
capacitacin que cuesta $18.000.000.
k) El inventario de materia prima se estima en un mes de las necesidades del primer ao.
l) Los activos depreciables tienen un valor de salvamento equivalente al 10% de su valor de compra,
excepto los muebles y enseres.

3. Los costos de funcionamiento son los siguientes:

a) Se precisan 50.000 toneladas de materia prima en el primer ao de operacin y cada ao se
incrementan en 12.500 hasta alcanzar el mximo nivel de produccin. El precio por tonelada se ha
estimado en $80.000 en el primer ao y se incrementa anualmente en un 2%.
b) Las necesidades de materiales directos tales como empaques se estiman en 4.000.000 de unidades en
el primer ao de operacin, con incremento anual similar al nivel de produccin. El precio unitario por
empaque es de $30.
c) La nmina de mano de obra directa en el primer ao de funcionamiento del proyecto cuesta
$120.000.000 y se incrementa anualmente en el mismo nivel de produccin.
d) Otros materiales directos como pinturas, marcadores, etc., ascienden a $16.000.000. al ao con
incremento similar al del nivel de produccin.
e) Los materiales indirectos se estiman en $10.000.000 anuales.
f) La nmina anual de mano de obra indirecta se considera en $14.000.000.
g) El costo de los servicios pblicos anuales es de $46.000.000.
h) El costo de mantenimiento anual del equipo es de $45.000.000
i) La empresa toma una pliza de seguro cuya prima anual asciende de $20.500.000, para la proteccin
de las instalaciones fabriles.
j) Los impuestos de industria y comercio y predial suman al ao $14.000.000.
k) La nmina administrativa es de $160.000.000 al ao y las prestaciones se estiman en un 45%. Los
salarios se incrementa en un 5% anual.
l) Los gastos de ventas se estiman en 10% de las ventas anuales.