Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
del Sistema de Calificacin LEED. Incluye temas sobre el cambio climtico y los impactos en la
construccin; Motivadores para la construccin ecolgica; Y los enfoques integradores versus
convencionales - y los beneficios asociados - al diseo, construccin y operaciones de edificios.
Usted dejar este curso con una comprensin bsica de la intencin, los conceptos y los
trminos de cada categora de crdito LEED, as como las mejores prcticas, reglamentos e
incentivos de construccin ecolgica.
Nota: Este curso es elegible para 1 hora AIA LU / HSW. Sin embargo, debido a su carcter
introductorio, no es elegible para GBCI CE horas.
Objetivos
Acerca de
Obtenga una visin amplia y establezca una base para la adopcin de LEED v4 en su prctica de
construccin ecolgica. Explorar los temas comunes en este nuevo sistema de calificacin,
tales como las sinergias dentro del sistema de calificacin, el proceso de integracin y el papel
del rendimiento. Los expertos revisan los nuevos recursos diseados para mejorar las prcticas
de construccin ecolgica y animan a los proyectos a invertir en estrategias que reduzcan el
impacto y tengan un efecto positivo en su entorno.
Esta serie de seminarios toma una mirada en profundidad a los objetivos del sistema y cmo
estos conceptos son visibles en todas las partes del sistema de calificacin LEED v4,
preparndolo para adoptar LEED v4 en su prctica de construccin ecolgica.
Te gusta lo que ves? Para cursos relacionados, consulte las listas de reproduccin que
aparecen en esta serie:
Actualizaciones de LEED v4
Objetivos
Describa la adaptabilidad de LEED para satisfacer las necesidades especficas del proyecto
Describir el papel de los datos de rendimiento para abordar los objetivos del sistema LEED
Reconocer los objetivos de desempeo en cada una de las categoras de crdito LEED
cerca de
Ample sus conocimientos sobre el nuevo sistema de clasificacin LEED v4. Exploramos los
conceptos fundamentales detrs del desarrollo de LEED v4, incluyendo la expansin del
sistema en nuevos sectores de mercado, as como a nivel internacional. Esta sesin explora el
objetivo de mejorar los resultados ambientales de los edificios, la adicin de una nueva
categora de crdito y por qu el cambio a la transparencia de los materiales de construccin.
Los participantes se irn con una comprensin firme de por qu y cmo ha evolucionado el
sistema LEED de clasificacin de edificios verdes.
Te gusta lo que ves? Para los cursos relacionados, consulte las listas de reproduccin en las
que aparece este curso:
Actualizaciones de LEED v4
Objetivos
Enumerar los cuatro componentes principales que conforman el marco para LEED v4
Compare la estructura de los sistemas de clasificacin LEED v4 con versiones anteriores de
LEED
Acerca de
Esta serie de seminarios web de cinco sesiones revisar los requisitos tcnicos de los sistemas
de calificacin LEED v4 Building Design y Construction. La serie cubrir cada categora de
crdito, tocar todos los prerrequisitos y crditos y resaltar las diferencias especficas de las
adaptaciones del tipo de proyecto.
nase a nosotros para escuchar a los expertos de LEED v4, ya que comparten valiosa
informacin tcnica y experiencias personales para demostrar cmo se han obtenido los
crditos en proyectos LEED reales. En cada sesin tambin obtendr los conocimientos
esenciales para la implementacin exitosa de los sistemas de calificacin mediante el
aprendizaje de las intenciones de crdito, los conceptos clave, los requisitos, las estrategias, las
normas de referencia y las sinergias dentro de todas las categoras de crdito. Tambin se
abordarn las sinergias y diferencias para los sistemas de clasificacin de Diseo y
Construccin Interior.
Te gusta lo que ves? Para cursos relacionados, consulte las listas de reproduccin que
aparecen en esta serie:
Objetivos
Identificar la intencin, los requisitos y las estrategias para el xito con los crditos LEED v4 en
los sistemas de calificacin de Diseo y Construccin de Edificios
Identificar estrategias entre crditos tanto dentro como entre categoras de crdito
Acerca de
Este curso de 30 minutos ayudar a los participantes a identificar los componentes clave y los
aspectos nicos de los crditos de localizacin y transporte, la proteccin de la tierra sensible,
la densidad circundante y los usos diversos, y las instalaciones de la bicicleta. Examinamos las
adiciones al lenguaje bsico de crdito de Sitios Sostenibles de LEED BD + C: Nueva
Construccin y Grandes Renovaciones; Identificar a los miembros clave del equipo, sus
responsabilidades y las mejores prcticas para documentacin exitosa; Y revisar los requisitos
de documentacin de muestra para este crdito. Este programa es ideal para cualquier
persona que busque informacin enfocada en cmo los crditos de LT se documentan para
proyectos LEED v4 en los Estados Unidos e internacionalmente.
Te gusta lo que ves? Para cursos relacionados, echa un vistazo a la lista de reproduccin en la
que aparece este curso:
Objetivos
Identificar los miembros clave del equipo de ubicacin y transporte, sus responsabilidades y las
mejores prcticas para documentacin exitosa.
Analizar los pasos clave en el proceso de documentacin de ubicacin y transporte (es decir,
crdito de proteccin de tierras sensibles) para edificios nuevos en proyectos LEED BD + C v4.
Acerca de
Este curso aborda la implementacin del sistema de clasificacin LEED v4 a travs de ejemplos
de estudio de casos, al mismo tiempo que ofrece una visin general de los cambios entre LEED
2009 y LEED v4. En este curso de video de 1 hora, los asistentes oirn de los propietarios de
edificios y expertos LEED sobre el proceso de toma de decisiones detrs de su uso (o no) de
LEED v4. Examinaremos las barreras reales y percibidas para la adopcin de esta versin ms
reciente y ms rigurosa de LEED, y proporcionaremos estrategias para convertir estos
obstculos en oportunidades. Este curso est dirigido a aquellos que tienen cierta experiencia
con el sistema de calificacin LEED y estn familiarizados con los conceptos bsicos de los
crditos LEED 2009. Describe los cambios globales en LEED v4, con un enfoque en LEED BD + C.
Te gusta lo que ves? Para los cursos relacionados, consulte las listas de reproduccin en las
que aparece este curso:
Actualizaciones de LEED v4
Objetivos
Explicar los cambios recientes en la estructura y el contenido del sistema de clasificacin LEED
v4 a sus clientes y colegas con el fin de crear edificios ms eficientes en energa y saludables.
Abrazar los cambios de LEED v4 y tener confianza en que los altos niveles de certificacin son
alcanzables.
Caso de estudio
Duracin: 00:12:50
Resultados del estudio de caso
Duracin: 00:09:33
Resumen
Duracin: 00:05:28
Acerca de
Objetivos
Describir el papel de los datos de rendimiento para abordar los objetivos del sistema LEED
Reconocer los objetivos de desempeo en cada una de las categoras de crdito LEED
Describa la adaptabilidad de LEED para satisfacer las necesidades especficas del proyecto
Introduccin y rendimiento
Duracin: 00:19:15
Materiales y recursos
Acerca de
Obtenga una visin amplia y establezca una base para la adopcin de LEED v4 en su prctica de
construccin ecolgica. Explorar los temas comunes en este nuevo sistema de calificacin,
tales como las sinergias dentro del sistema de calificacin, el proceso de integracin y el papel
del rendimiento. Los expertos revisan los nuevos recursos diseados para mejorar las prcticas
de construccin ecolgica y animan a los proyectos a invertir en estrategias que reduzcan el
impacto y tengan un efecto positivo en su entorno.
Esta serie de seminarios toma una mirada en profundidad a los objetivos del sistema y cmo
estos conceptos son visibles en todas las partes del sistema de calificacin LEED v4,
preparndolo para adoptar LEED v4 en su prctica de construccin ecolgica.
Te gusta lo que ves? Para cursos relacionados, consulte las listas de reproduccin que
aparecen en esta serie:
Actualizaciones de LEED v4
Objetivos
Describa la adaptabilidad de LEED para satisfacer las necesidades especficas del proyecto
Describir el papel de los datos de rendimiento para abordar los objetivos del sistema LEED
Reconocer los objetivos de desempeo en cada una de las categoras de crdito LEED
combate
Te gusta lo que ves? Para cursos relacionados, echa un vistazo a la lista de reproduccin en la
que aparece este curso:
Actualizaciones de LEED v4
Objetivos
Descubra algunas estrategias de alto rendimiento que llevan ms peso en LEEDv4 y aquellas
reas donde la importancia y los puntos disponibles se han reducido
Parte 1
Duracin: 00:59:43
Parte 2
@
https://energydesignresources.com/media/19283611/edr_enews_092.pdf?tracked=true
Beneficios de una colaboracin temprana entre todas las partes interesadas es un aumento en
la probabilidad de
Los equipos de proyecto pueden identificar las sinergias entre los sistemas de construccin
temprano para descubrir oportunidades que podran faltar en
Un proceso de diseo ms tradicional. Para LEED, el anlisis temprano debe tener lugar antes
de completar el diseo esquemtico
Fase y se refiere especficamente a la energa y los sistemas relacionados con el agua. Con el
fin de cumplir con los requisitos de crdito LEED,
Los equipos de proyectos deben documentar cmo este anlisis inform a los Requerimientos
de Proyecto del Dueo (OPR) y Bases de Diseo
(DBO).
En trminos de luz de fondo (B), luz de fondo (U) y brillo (G). Este enfoque es cada vez ms
popular como una forma de comparar
Los equipos que sigan el mtodo BUG para este crdito necesitarn
categora.
Impactos. Los EPDs se han comparado con los datos nutricionales de los alimentos
Sobre la salud humana. Los HPD proporcionan una lista de todos los
LEED, el HPD debe incluir todos los ingredientes hasta por lo menos
1.000 partes por milln (0.1 por ciento) y divulgar completamente cualquier
Peligros para la salud asociados con estos ingredientes
Comprometerse a compartir estos datos durante cinco aos. USGBC (consejo de construccin
ecolgica de usa)
Eficiencia de agua
Adems del nuevo requisito previo para construir el nivel de agua
crdito.
Para todos los enseres que son elegibles para el etiquetado. Tambin hay
El crdito por uso de agua requiere proyectos para conservar el agua utilizada
Eficiencia energtica
Cumplir con los requisitos de crdito. Por qu una revisin tan drstica?
La opcin 2 sigue siendo la misma, pero ahora los equipos deben incluir
Requisitos.
Tienen un EPD. Las EPDs especficas del producto cuentan como un producto
Mientras que los EPD genricos de toda la industria cuentan como medio producto.
Eutrofizacin
Los informes verificados cuentan como un solo producto, mientras que la autodeclaracin
Ao como en v2009).
Ingredientes materiales
Divulgado.
Una segunda opcin est disponible para los proyectos que evitan
Actualizaciones de Calidad
Reduccin de la contaminacin.
Metodologa
Calidad Ambiental Interior
LEED v4 establece la barra ms alta para mejorar la calidad del aire interior.
En gran parte tomado del LEED para la ventilacin de la combustin de los hogares
La industria de la construccin en una nueva direccin con LEED v4. Como proyecto
Recursos adicionales
v4 LEED
Desde hoteles a la asistencia sanitaria, LEED es dondequiera que se mire. En poco menos de 20
aos, LEED revolucion el mercado de la construccin verde, convirtindose en el estndar
internacional para el diseo, construccin y operacin de las estructuras de alto rendimiento.
Beneficios de la v4 LEED
Flexibilidad con las estrategias para adaptarse a los aspectos nicos de todos los
proyectos
Estrategias y Resultados
Categoras de impacto desarrollados para v4 LEED ponen de relieve cmo un proyecto puede
beneficiar a sus comunidades locales y de nuestro planeta. Ellos incentivar la bsqueda de
crditos de mayor punto valorados y los niveles ms altos de certificacin que logran mejores
efectos econmicos y sociales del medio ambiente. El resultado? Estrategias avanzadas que
los equipos pueden utilizar para definir y alcanzar sus objetivos.
Actuacin
Nuestros edificios estn vivos y debido a que hay un enfoque ampliado de medicin y
monitoreo, que anima a los propietarios de edificios para realizar un seguimiento de las tarifas
de energa, agua y ventilacin. Con esto, los equipos y el trabajo consideran hacia niveles ms
altos de rendimiento para los proyectos en cada etapa - diseo, construccin y operaciones.
Educacin
Mirando a aprender acerca de LEED a simple vista o si necesita una introduccin de alto nivel
para los sistemas de calificacin? Tenemos la educacin para usted.
Actualizaci
Entendiend
Educacin por tema cursos de nivel introductorio cursos de nivel inte
LEED v4 Con
21 cosas qu
afecta a Ust
Las guas de referencia LEED sirven como la primera parada para los equipos de
proyecto. Completamente rediseado para v4 LEED, las guas de referencia se han
reestructurado para centrarse en la informacin ms til para equipos de proyectos.
Se evaluaron las guas para determinar la manera de hacerlos funcionar mejor como guas
completos, en lugar de un conjunto de explicaciones especficas de crdito separadas. Para
apoyar esto, los equipos de proyecto se encuentran: Primeros seccin, herramientas de
navegacin de introduccin, y dos formatos (y tradicional basado en la web). Ms
informacin .
Soporte LEED v4
Estamos aqu para ayudar porque nos preocupamos por el xito de cada proyecto LEED.
Una red de personal y miembros del comit de expertos del USGBC servir como tema que se
unen para alimentar el centro de soporte de LEED. Nuestro compromiso, dirigido por el equipo
de soluciones tcnicas, es transformar un proyecto a la vez porque v4 LEED es un salto
cuntico de diseo, construccin, operacin y rendimiento.
Todos los proyectos LEED v4 pueden acceder a un entrenador de LEED para ayudar a los
equipos de gua a travs del proceso de certificacin y conectarlos a los valiosos recursos y
herramientas. Acceder al kit de herramientas de LEED para los equipos de proyecto o equipo
de soporte de contactos LEED .
Certificacin LEED
medidas de certificacin LEED siguen siendo los mismos y GBCI contina para entregar la
revisin de alta calidad y la certificacin.
LEED se dirige a todos los edificios, espacios y comunidades - sin importar donde estn en su
ciclo de vida o la ubicacin, hay un LEED para cada edificio - incluyendo, pero no limitado a: la
nueva construccin y renovaciones importantes, edificios ya existentes, Core y Shell de
desarrollo, escuelas, retail, salud, centros de datos, hostelera, almacenes y centros de
distribucin, Casas / Residencial, interiores comerciales, barrios y ciudades.
Registro : Los proyectos pueden inscribirse en LEED en lnea para obtener la certificacin
LEED. LEED en lnea proporciona una experiencia de usuario sin fisuras para ayudar a proyectos
de completar y enviar su documentacin para GBCI opinin. El registro de un proyecto LEED
v4 .
edificio existente premia a las decisiones tomadas en relacin con las operaciones y
estrategias de mantenimiento de ocupado y en edificios de uso, espacios y
comunidades - stas podran ser LEED previamente los proyectos de nueva
construccin o certificados que acrediten los proyectos de nueva
La Evaluacin de EE.UU. Federal Principios rectores apoya proyectos que cumplan con
los requisitos de los Principios rectores para la direccin federal de Alto Rendimiento
en construccin sostenible.
LEED en expansin
Buscar
LEED
Cartas credenciales
Unirse
Almacenar
recursos
Educacin
Directorio
Artculos
Cuenta
BIBLIOTECA DE CRDITO
o Ejemplos de formularios
o Guia de referencia
BD + C
ID + C
O+M
casas
v4 LEED
Se aplica a los edificios que se estn recin construidos o pasando por una renovacin
importante:
Nueva construccin | Core y Shell | escuelas | al por menor | Salud | Centros de datos
| hospitalidad | Almacenes y Centros de Distribucin
Empezando
Esta gua de referencia est diseado para elaborar sobre y trabajar en conjunto con el sistema
de clasificacin. Escrito por usuarios expertos de LEED, que sirve como una hoja de ruta, que
describe los pasos para cumplir y documentar los requisitos de crdito y ofrecer consejos
sobre las mejores prcticas.
Dentro de cada seccin, se organiza la informacin fluya de orientacin general a los consejos
ms especficos y finalmente a referencias de apoyo y otra informacin. Las secciones han sido
diseadas con una estructura paralela para apoyar encontrar el camino y minimizar la
repeticin.
Cada categora de crdito comienza con una visin general que se analiza la sostenibilidad y de
mercado factores propios de la categora. Para cada condicin y el crdito, el lector encontrar
a continuacin las siguientes secciones:
Una explicacin ms detallada proporciona una gua para largos clculos o para
situaciones de proyectos especiales, tales como consejos para los tipos de proyectos
no estndar o diferentes enfoques de crdito. Incluye una seccin Campus y, a veces,
una seccin de consejos Internacional.
Consejos de crdito relacionada identifica otros crditos que pueden afectar a las
decisiones y estrategias para el crdito de que se trate de un equipo de proyecto; las
relaciones entre los crditos pueden implicar sinergias o compensaciones.
Los cambios de LEED 2009 es una referencia rpida de los cambios a la versin anterior
de LEED.
Normas de Referencia enumera las normas tcnicas relacionadas con los enlaces web
de crdito y ofertas para encontrarlos.
Rendimiento ejemplar identifica el umbral que se debe cumplir para ganar un punto de
rendimiento ejemplar, si est disponible.
Explicacin adicional contiene variadas subsecciones en funcin del crdito; dos de las
subsecciones comunes son elaborados a aqu.
Enfoque del campus permite que los edificios que comparten un solo lugar y sitio de
atributos para lograr la certificacin LEED por separado para cada proyecto, la
construccin de espacio, o grupo en el sitio principal.
Para cada enfoque, la gua de referencia da ninguna informacin especfica del crdito y seala
dos posibles escenarios:
Enfoque de grupo
Todos los edificios del grupo pueden ser documentados como uno. Los
edificios pueden cumplir con los requisitos de crdito como un solo grupo, por
ejemplo, la puesta en comn de recursos o de compra, y luego presentar un
nico conjunto de documentacin.
Enfoque campus
"Elegible." Este crdito puede ser documentada vez a nivel del sitio maestro, y
luego los proyectos individuales dentro de los lmites del sitio maestro gana el
crdito sin presentar documentacin adicional.
Cuando se especifique equivalente local, que significa una alternativa a una norma
referenciada LEED que es especfico de la localidad de un proyecto. Esta norma debe ser
ampliamente utilizado y aceptado por expertos de la industria y cuando se aplica, debe cumplir
con la intencin del crdito conduce a resultados similares o mejores.
La realizacin de los beneficios asociados con LEED comienza con una transformacin del
propio proceso de diseo. El xito en LEED y diseo de edificios verdes se logra mejor a travs
de un proceso de diseo integrador que da prioridad a la rentabilidad tanto sobre el corto y
largo plazo e involucra a todos los miembros del equipo del proyecto en el descubrimiento de
relaciones beneficiosas y sinergias entre los sistemas y componentes. Mediante la integracin
de los sistemas tcnicos y de vida, el equipo puede alcanzar altos niveles de rendimiento del
edificio, el rendimiento humano, y los beneficios ambientales.
Convencionalmente, las disciplinas del diseo y de la construccin trabajan por separado, y sus
soluciones para el diseo y construccin retos estn fragmentados. Estas soluciones a
menudo crean consecuencias no intencionadas -algunos positivos, pero en su mayora
negativos. El corolario es que cuando se integran las reas de prctica, se hace posible mejorar
significativamente el comportamiento del edificio y lograr sinergias que producen beneficios
para la salud econmicos, ambientales y humanos.
En el proceso de diseo convencional, se espera practicante de cada disciplina para disear los
subconjuntos y componentes del sistema bajo su control para el mayor beneficio y el menor
costo. En un proceso integrador, todo un equipo cliente, diseadores, constructores y
operadores se identifica relaciones, servicios y redundancias entre los sistemas superpuestos
de forma que las interdependencias y beneficios (que de otro modo hubieran pasado
inadvertidos) pueden ser explotados, lo que aumenta el rendimiento y reduciendo costes.
Para trabajar de esta manera requiere que los equipos de proyectos, cuyos miembros
representan diversas disciplinas, se unen para que el conocimiento, anlisis, y las ideas de cada
disciplina pueden informar y enlace con los sistemas y componentes de todas las otras
disciplinas. De esta manera, se convierten en crditos LEED aspectos de un todo en lugar de
componentes separados, y todo el equipo de diseo y construccin pueden identificar las
interrelaciones y beneficios vinculados a travs de mltiples crditos LEED.
El logro de los resultados econmicos y del medio ambiente requiere que todos los temas y
todos los miembros del equipo (clientes, diseadores, ingenieros, constructores, operadores)
ser introducidos en el proyecto en el primer punto, sin embargo, antes de que algo est
diseado. La estructura para gestionar este flujo de personas, la informacin y el anlisis es el
siguiente:
Todos los miembros del equipo del proyecto, que representa todas las disciplinas del
diseo y de la construccin, se renen informacin y datos relevantes para el
proyecto.
Este proceso de investigacin, anlisis, y los talleres se realiza en un ciclo iterativo que refina
las soluciones de diseo. En el mejor de los casos, la investigacin y talleres continan hasta
que se optimizan los sistemas del proyecto, se identifican todas las sinergias razonables, y las
estrategias relacionadas asociadas con todos los crditos LEED estn documentados e
implementados.
Se recomienda que los solicitantes LEED siguen una serie de pasos para la certificacin.
El sistema LEED total de 21 adaptaciones diseadas para dar cabida a las necesidades de una
variedad de sectores del mercado (vase el Sistema de Clasificacin de Orientacin
Seleccin). Para muchos crditos, una explicacin ms detallada resalta sistema de calificacin
y variaciones de tipo proyecto para ayudar a los equipos a desarrollar un enfoque exitoso.
Se requiere que todos los proyectos que buscan la certificacin para cumplir con los requisitos
mnimos del programa (los MPR) para el sistema de clasificacin aplicable, que se encuentran
en esta gua de referencia y en el sitio web de USGBC.
Priorizar las estrategias para la certificacin que se alinean con el contexto del proyecto y los
valores del equipo de proyecto, propietario, u organizacin. Una vez que estos valores se
articulan, equipos de proyecto sern capaces de seleccionar las estrategias adecuadas y
crditos LEED asociados para cumplir con los objetivos.
Para capturar la mayor cantidad de oportunidades, el taller debe ocurrir antes de cualquier
trabajo de diseo e incluyen una amplia representacin de las disciplinas de diseo y
construccin.
Paso 5. Definir el alcance del proyecto LEED
Revisar el programa del proyecto y los resultados iniciales del taller de establecimiento de
objetivos para identificar el alcance del proyecto. Consideraciones especiales incluyen fuera
del sitio o del campus con instalaciones o instalaciones compartidas que pueden ser utilizados
por los ocupantes del proyecto.
A continuacin, trazar los lmites del proyecto LEED a lo largo de las lneas de propiedad. Si los
lmites del proyecto no es evidente debido a la propiedad de mltiples entidades,
renovaciones parciales u otros problemas, consulte los requisitos mnimos del
programa. Comparte la decisin final lmites del proyecto con todo el equipo, ya que esta
definicin de sitio afecta a numerosos requisitos previos y crditos. Por ltimo, examinar los
programas de certificacin especiales que pueden aplicarse en base al alcance del proyecto,
tales como el Programa de volumen o el Programa Campus. Si el propietario del proyecto est
planeando varios edificios similares en diferentes lugares, de volumen puede ser un programa
til para agilizar la certificacin. Si el proyecto incluye varios edificios en un solo lugar, Campus
puede ser apropiado.
Utilice los objetivos del proyecto para identificar los crditos y opciones que debe ser
intentado por el equipo. El Detrs de las secciones Intencin ofrecer una idea de lo que cada
crdito est destinado a lograr y puede ayudar a los equipos se alinean con los objetivos de
crditos que aportan valor al propietario, el medio ambiente y la comunidad del proyecto.
Este proceso debe centrarse en el equipo de los crditos con el valor ms alto para el proyecto
en el largo plazo. Una vez que los crditos de alta prioridad se han seleccionado, identificar los
crditos relacionados que refuerzan las estrategias prioritarias y proporcionar beneficios
sinrgicos.
Por ltimo, establecer el nivel de certificacin LEED objetivo (Certificado, Plata, Oro, o Platino)
e identificar los crditos adicionales necesarios para lograrlo. Asegrese de que todos los
requisitos se pueden cumplir e incluyen una memoria intermedia de varios puntos por encima
del mnimo en caso de cambios durante el diseo y la construccin.
los miembros del equipo deben llevar a cabo investigaciones y anlisis adicionales que el
proyecto avanza, el perfeccionamiento del anlisis, pruebas alternativas, la comparacin de las
notas, la generacin de ideas en pequeas reuniones, y la evaluacin de los costos. Ejemplos
de investigacin y anlisis de energa y sistemas relacionados con el agua se describen en el
crdito proceso integrador.
El equipo del proyecto debe volver a montar de vez en cuando para discutir los beneficios y
oportunidades que se superponen (por ejemplo, la mejor manera de utilizar los residuos de un
sistema a beneficiar a otros sistemas). Este enfoque fomenta el descubrimiento de nuevas
oportunidades, plantea nuevas preguntas, y facilita la prueba en todas las disciplinas.
Paso 8. Continuar proceso iterativo
El patrn anterior de la investigacin y el anlisis seguido de talleres del equipo debe continuar
hasta que las soluciones satisfacen el equipo del proyecto y el propietario.
Seleccione un miembro del equipo para asumir la responsabilidad primaria de dirigir el grupo a
travs de la aplicacin de LEED y el proceso de documentacin. Este papel de liderazgo puede
cambiar desde el diseo hasta la fase de construccin, pero tanto el diseo y los lderes de la
construccin debe estar involucrado en todo el proceso para garantizar la coherencia, claridad
y un enfoque integrador.
la propiedad del equipo interdisciplinario del cumplimiento de crdito LEED puede ayudar
diseo integrador de crianza garantizando al mismo tiempo la documentacin consistente a
travs de crditos. Sobre una base de crdito por crdito, asignar funciones primario y de
apoyo a los miembros del equipo adecuados para el logro de crdito y documentacin. Aclarar
las responsabilidades de asegurar que las decisiones de diseo estn representados con
precisin en los dibujos y especificaciones y que la documentacin sobre el diseo de
construccin partido.
Establecer fechas de las reuniones regulares y desarrollar canales de comunicacin claros para
agilizar el proceso y resolver los problemas rpidamente.
Los datos acumulados a lo largo del proceso de construccin, tales como cantidades de
materiales de construccin, deben ser recogidos y evaluados a intervalos regulares para que el
equipo pueda seguir el progreso continuo hacia el logro de crdito y asegurar que la
informacin no est fuera de lugar o se omite. Mantener coherencia en la aplicacin, a
continuacin, y la categora de crdito descripciones discutir los valores numricos y
significado de los trminos que afectan el logro de mltiples crditos dentro de una categora
de crdito.
Una revisin de calidad es una parte esencial del programa de trabajo. Un control de calidad
exhaustivo puede mejorar la claridad y la coherencia de la documentacin LEED del proyecto,
evitando as errores que requieren tiempo y gastos para corregir ms adelante en el proceso
de certificacin. La presentacin debe ser corrija a fondo y comprueba la integridad. En
particular, los valores numricos que aparecen a lo largo de la presentacin (por ejemplo, el
rea del sitio) debe ser consistente a travs de crditos.
Ciertos problemas se repiten a travs de mltiples crditos y categoras de crdito y deben ser
tratados consistentemente a travs de la presentacin.
Situaciones proyecto especial
Los proyectos con una combinacin de tipos espaciales o tipos de espacios inusuales deben
prestar especial atencin a cmo estas caractersticas influyen en el logro de
crdito. programas de proyectos comunes que requieren consideracin adicional incluyen los
siguientes:
Uso mixto
Los proyectos con una mezcla de usos puede resultar til consultar las variaciones de tipo de
proyecto y las secciones de las variaciones del sistema de clasificacin en la gua de referencia
para el asesoramiento. Por ejemplo, si un certificador edificio de oficinas en BD + C: Nueva
construccin incluye un pequeo centro de datos, el equipo debe seguir las directrices del
centro de datos para ciertos crditos; estas directrices no se limitan a BD + C: proyectos de
centros de datos. Otro escenario comn es un proyecto de certificacin hotel bajo BD + C:
Hostelera; en el diseo de los espacios comerciales en la planta baja del hotel, el equipo
podra beneficiarse de orientacin para BD + C: proyectos comerciales.
Complejo multiusuario
Edificios y espacios que se ganan la certificacin LEED deben ser completados por el tiempo
que han presentado su aplicacin final para la certificacin LEED. Completa significa que no se
necesita ms trabajo y el proyecto est listo para su ocupacin. No ms de 40% de la superficie
de suelo de certificacin de un proyecto LEED puede consistir en espacio incompleta a menos
que el proyecto est utilizando el LEED BD + C: Core y Shell sistema de calificacin. Adems, los
proyectos que incluyen espacios incompletos deben utilizar el Apndice 2 cargos de ocupacin
por defecto para establecer el recuento de los ocupantes de espacios incompletos.
Para espacios incompletos en proyectos utilizando un sistema de calificacin que no sea LEED
BD + C: Core y Shell, el equipo del proyecto debe proporcionar documentacin adicional.
Presentar una carta de compromiso, firmado por el propietario, lo que indica que los
espacios incompletos restantes satisfacer los requerimientos de cada condicin y el
crdito obtenido por este proyecto, siempre y cuando est terminado por el
propietario. Esta carta puede cubrir el compromiso en trminos generales y no tiene
que hacer frente a cada condicin de crdito o de forma individual.
Para espacios incompletos destinados a ser terminado por los inquilinos (es decir, las
partes que no sean propietarias), presentar un conjunto de directrices de diseo y
construccin inquilino no vinculantes, con una breve explicacin de las circunstancias
del proyecto.
Para requisitos previos con lneas de base establecidas (por ejemplo, WE requisito previo Agua
Uso cubierta, EA Requisito de rendimiento mnimo de energa) y los crditos depende de los
clculos de los requisitos previos, el diseo propuesto debe ser equivalente a la lnea de base
para los espacios incompletos. Los equipos de proyecto que deseen solicitar el desempeo
ambiental o beneficio ms all de la lnea de base para espacios incompletos deben consultar
la seccin de Acuerdo inquilino de arrendamiento y ventas.
Los edificios para ser certificado debe ser una parte de la misma identidad. Por
ejemplo, los edificios son todos parte de la misma escuela primaria, no una mezcla de
edificios de la escuela primaria y la secundaria.
El proyecto debe ser analizada como un todo (es decir, en total) para todos los
requisitos mnimos del programa (MPRS), requisitos previos, y crditos en el sistema
de calificacin LEED.
Toda la zona de la tierra y todas las zonas del suelo edificio dentro de los lmites del
proyecto LEED deben incluirse en cada condicin y el crdito presentada para la
certificacin.
Cualquier estructura nica que es mayor de 25.000 pies cuadrados (2 320 metros cuadrados)
debe estar registrado como un proyecto separado o tratado como un edificio separado en un
programa de certificacin de grupo.
Renovaciones y adiciones
Consulte los requisitos mnimos del programa para obtener informacin sobre cmo lmites se
establecern para proyectos de renovacin y de suma. Adems, utilice la siguiente gua para el
tratamiento de los sistemas de energa en cualquier proyecto con sistemas mecnicos.
sistemas separados. Los sistemas mecnicos son totalmente independientes de los del
edificio existente (generadores de emergencia exceptuados) y se pueden modelar por
separado.
sistemas centrales compartidos situados fuera del edificio del proyecto o espacio. Cada
seccin de requisitos previos y crditos en relacin con el modelado de energa ofrece
una orientacin especfica sobre cmo manejar esta situacin; en particular, consulte
la gua para la EA Requisito de rendimiento mnimo de energa.
Las ventas de locatarios y contrato de arrendamiento
Dado que Core y Shell est limitado en su capacidad para controlar el diseo y construccin de
los inquilinos equipamiento interior outs, equipos de proyecto deben aplicar los crditos que
se ocupan de las partes del edificio dentro del alcance del proyecto LEED. Slo partes del
edificio dentro del alcance del proyecto LEED deben utilizarse en los clculos de crdito. Si un
equipo de proyecto desea proseguir con crditos o umbrales adicionales ms all del alcance
del proyecto de construccin LEED, un acuerdo de venta de inquilinos y arrendamiento de
unin debe incluirse como documentacin. Esto debe ser firmado por el futuro inquilino e
incluyen trminos relacionados con la forma en que se llevan a cabo los requisitos tcnicos de
crdito por parte del inquilino. Un contrato de arrendamiento sin firma o de la muestra no es
aceptable. Tenga en cuenta que los contratos de arrendamiento no son necesarios con el fin
de perseguir ncleo y la cubierta. Se utilizan slo si un proyecto tiene el objetivo de ganar
puntos adicionales se consideran fuera del diseo del proyecto y el alcance de la construccin
que ser en forma de salida por un inquilino futuro.
Desarrollo anterior
terrenos difciles de evaluar incluyen aquellos con pocos edificios actuales. Si la tierra antes
tena edificios, entonces se considera desarrollado previamente, incluso si esos edificios ya han
sido derribados. Otra situacin frecuente es confuso zonas verdes. Prestar especial atencin al
tipo de zona verde. parques mejorados con jardines bien cuidados y las operaciones
construidas como campos de juego (por ejemplo, un parque de la ciudad) son considerados
previamente desarrollados. Tierra que slo se ha limpiado o clasificadas, sin mejoras
adicionales, no se considera desarrollado previamente. La tierra se mantiene en un estado
natural (por ejemplo, una reserva forestal) no se considera desarrollado anteriormente,
incluso si las caractersticas de menor importancia como senderos estn presentes.
Huella desarrollo
huella del desarrollo de un proyecto es la totalidad de sus superficies impermeables.
el desarrollo de la huella de la superficie total de un sitio del proyecto cubierto por edificios,
calles, zonas de aparcamiento y otras superficies impermeables tpicamente construido como
parte del proyecto
Superficies pavimentadas con pavimento permeable (al menos 50% permeable) estn
excluidos de la huella del desarrollo.
Densidad
la densidad de una relacin de cobertura del edificio en una parcela de tierra dado que el
tamao de la parcela. La densidad puede medirse usando proporcin de rea de piso
(FAR); unidades de vivienda por acre (DU / acre) o unidades por hectrea (dU / hectrea)
vivienda; pies cuadrados de rea por acre de terreno edificable de construccin; o metros
cuadrados de rea de construccin por hectrea de suelo edificable. No incluye
estacionamiento estructurado.
terreno edificable la porcin del sitio donde se puede producir la construccin, incluyendo
tierras voluntariamente a un lado y no construida sobre. Cuando se utiliza en los clculos de
densidad, edificabilidad excluye los derechos de va pblica y terrenos excluidos del desarrollo
por derecho codificado.
proporcin baja del rea (FAR), la densidad de uso del suelo no residencial, exclusiva de
estacionamiento estructurado, medida como la superficie construida no residencial total
dividido por la superficie edificable total disponible para edificios no residenciales.
Por ejemplo, en un sitio con 10.000 pies cuadrados (930 metros cuadrados) de superficie
edificable residencial, un edificio de 10.000 pies cuadrados (930 metros cuadrados) de
superficie construida tendra un FAR de 1,0. En el mismo sitio, un edificio de 5.000 pies (465
metros cuadrados) cuadrados tendra un FAR de 0,5; un edificio de 15.000 pies cuadrados
(1395 metros cuadrados) tendra una FAR del 1,5; y un edificio de 20,000 pies cuadrados (1860
metros cuadrados) tendra un FAR de 2,0.
Para calcular la densidad combinada para reas residenciales y no residenciales, uso mucho.
Ocupacin
Hay muchos tipos de personas utilizan un tpico edificio LEED, y la mezcla vara segn el tipo de
proyecto. Los ocupantes se refieren a veces en un sentido general; por ejemplo, Proporcionar
lugares de descanso que sean accesibles a los pacientes y visitantes. En otros casos, los
ocupantes deben ser contados para los clculos. Las definiciones de los tipos de ocupantes son
pautas generales que pueden ser modificados o sustituido en un crdito en particular cuando
apropiados (tales cambios se indican en la seccin de gua de referencia de cada crdito). La
mayora de los usuarios del grupo de crditos en dos categoras, los ocupantes del edificio
regulares y los visitantes.
los ocupantes del edificio regulares son usuarios habituales de un edificio. Todos los siguientes
son considerados ocupantes del edificio regulares.
Los empleados incluyen a los empleados a tiempo parcial y de tiempo completo, y los totales
se calculan utilizando la equivalencia a tiempo completo (FTE).
Un proyecto tpico puede contar los empleados FTE mediante la adicin de los empleados a
tiempo completo y los trabajadores a tiempo parcial, ajustados por sus horas de trabajo.
Ecuacin 1. Los empleados FTE = empleados a tiempo completo (+ sigma a tiempo parcial
horas diarias de los empleados) / 8
Para edificios con patrones de ocupacin ms inusuales, el clculo de los ocupantes del edificio
FTE en base a un perodo estndar de ocupacin de ocho horas.
Ecuacin 2. Los empleados FTE = (sigma todas las horas de los empleados) / 8
Los voluntarios que utilizan regularmente un edificio son sinnimos de los empleados con el fin
de clculos LEED.
Los residentes de un proyecto se consideran los ocupantes del edificio regulares. Esto incluye
residentes de un dormitorio. Si el recuento residente real no se conoce, utilice un valor
predeterminado igual al nmero de dormitorios en la unidad de vivienda ms uno, multiplicado
por el nmero de tales unidades de vivienda.
Los huspedes del hotel son tpicamente considerados ocupantes del edificio regulares, con
algunas excepciones especficas de crdito. Calcular el nmero de huspedes del hotel durante
la noche en funcin del nmero y tamao de las unidades en el proyecto. Supongamos 1,5
ocupantes por habitacin de huspedes y multiplicar el total resultante en un 60% (hotel
ocupacin media). Por otra parte, el nmero de ocupantes de hoteles husped puede derivarse
de ocupacin real o histrico.
visitantes
Visitantes (tambin transitorios) utilizan de forma intermitente un edificio LEED. Todos los
siguientes son considerados visitantes:
Los clientes minoristas se consideran visitantes. En crditos eficiencia del agua, los clientes al
por menor se consideran por separado de otros tipos de visitantes y no deben ser incluidos en
las visitas diarias totales medios.
Los pacientes ambulatorios visita un hospital, una clnica o un centro de atencin mdica
asociada para el diagnstico o tratamiento que dura 23 horas o menos (vase SS crdito
directo acceso desde el exterior para las excepciones especficas de crdito).
Los voluntarios que utilizan peridicamente un edificio (por ejemplo, una vez por semana) los
visitantes son considerados.
Promedios diarios tienen en cuenta todos los ocupantes de un tipo determinado de un tpico
da de 24 horas de operacin.
Siempre que sea posible, utilizar las ocupaciones registradas o previstas. Si la ocupacin no se
puede predecir con exactitud, uno de los siguientes recursos para estimar la ocupacin:
1. Por defecto la densidad de ocupacin de ASHRAE 62,1 hasta 2010, Tabla 6-1
Si los nmeros varan estacionalmente, utilizar los nmeros de ocupacin que son un
promedio diario representativa en toda la temporada de funcionamiento del edificio.
Si los patrones de ocupacin son atpicos (solapamiento de cambio, la variacin estacional
significativa), explicar estos patrones al presentar la documentacin para la certificacin.
La Tabla 1 enumera los requisitos previos y crditos que requieren recuentos de ocupacin
especficos para los clculos.
Referencia rpida
Los requisitos del programa mnimo (mPRs) son las caractersticas o condiciones mnimas que
hacen que un proyecto adecuado para obtener la certificacin LEED. Estos requisitos son
fundamentales para todos los proyectos LEED y definen los tipos de edificios, espacios y
barrios que el sistema de calificacin LEED est diseado para evaluar. Ver los requisitos del
programa mnimo
LT generales
estrategias de diseo que complementan la ubicacin del edificio tambin son premiados en la
seccin LT. Por ejemplo, mediante la limitacin de estacionamiento, un proyecto puede animar
a los usuarios del edificio para tomar un transporte alternativo. Al proporcionar guardar
bicicletas, plazas de combustible alternativo, y estacionamiento preferencial para vehculos
verdes, un proyecto puede apoyar a los usuarios que buscan opciones de transporte.
Documentacin consistente
Caminar y andar en bicicleta distancias son mediciones de hasta qu punto un peatn y ciclista
viajaran desde un punto de origen a un destino, como por ejemplo la parada de autobs ms
cercana. Esta distancia, tambin conocido como anlisis de la ruta ms corta, reemplaza el
radio de lnea recta simple que se usa en LEED 2009 y refleja mejor para peatones y ciclistas
acceso a los servicios, teniendo en cuenta la seguridad, la comodidad, y las trabas al
movimiento. Esto a su vez una mejor predice el uso de estos servicios.
las distancias a pie deben ser medidos a lo largo de la infraestructura que es seguro y cmodo
para los peatones: aceras, caminos de todo tiempo en la superficie, pasos de peatones, o
instalaciones para peatones equivalentes.
Al calcular la distancia para caminar o andar en bicicleta, sumar los segmentos continuos de la
ruta a pie o en bicicleta para determinar la distancia desde el origen hasta el destino. No se
aceptar una radio en lnea recta desde el origen que no sigue los peatones y la infraestructura
ciclista.
Al determinar la capacidad total de aparcamiento, incluir todos los espacios fuera de la calle
disponibles para los usuarios del edificio del proyecto. Esto puede incluir espacios, tanto
dentro como fuera de los lmites del proyecto.
Si no hay aparcamiento en la calle se asigna a los usuarios del edificio del proyecto, el equipo
es elegible para perseguir LT crdito Huella Aparcamiento reducido pero no es elegible para LT
crdito verdes Vehculos.
Cualquier espacio de aparcamiento en la calle fuera de los lmites del proyecto que
estn disponibles para los usuarios del edificio
estacionamiento preferencial
plazas de aparcamiento preferidos tienen la distancia ms corta a pie de la entrada principal
del proyecto, con exclusin de los espacios designados para las personas con discapacidades.
Si la zona de aparcamiento se subdivide para diferentes tipos de usuarios del edificio (por
ejemplo, clientes y empleados, personal y estudiantes, altos funcionarios militares), un
proyecto puede distribuir los espacios de estacionamiento requeridos preferidos
proporcionalmente a travs de cada zona de aparcamiento. Esto tambin se aplica a la
provisin de estaciones de combustible en LT de crdito verde Vehculos.
CARPOOL y espacios vanpool y espacios para vehculos verdes pueden ser colocados a
discrecin del equipo de proyecto (es decir, los espacios para vehculos verdes pueden estar
ms cerca de la entrada principal de anuncio y espacios vanpool, o viceversa), siempre que el
nmero de espacios reservados para cada tipo cumple los requisitos de crdito.
general de las SS
La categora Sitios Sustentables (SS) premia a las decisiones sobre el medio ambiente que
rodea el edificio, con crditos que hacen hincapi en las relaciones vitales entre los edificios,
los ecosistemas y los servicios ambientales. Se centra en la restauracin de los elementos del
sitio del proyecto, integrando el sitio con los ecosistemas locales y regionales, y la preservacin
de la biodiversidad que los sistemas naturales se basan en.
Los equipos de proyectos que cumplan con los requisitos previos y crditos en la categora SS
proteger los ecosistemas sensibles al completar una evaluacin del sitio temprana y la
planificacin de las ubicaciones de los edificios y reas pavimentadas para evitar daar el
hbitat, espacio abierto, y los cuerpos de agua. Utilizan mtodos de desarrollo de bajo impacto
que reduzcan al mnimo la contaminacin de la construccin, reducen el efecto de isla de calor
y la contaminacin lumnica, y imitan los patrones de flujo de agua natural para manejar el
escurrimiento del agua de lluvia. Tambin remediar reas en el sitio del proyecto que ya est
en declive.
En v4 LEED, la categora SS combina los enfoques tradicionales con varias estrategias nuevas,
incluida la retroiluminacin-up light-reflejo (ERROR) mtodo (crdito de reduccin de la
contaminacin lumnica), en colaboracin con las organizaciones de conservacin para
concentrar la ayuda financiera para la proteccin del hbitat fuera de sitio (Site Development -
Proteger o restauracin de crdito Hbitat), replicando la hidrologa sitio natural (crdito
Gestin de agua de lluvia), y el uso de tres aos de edad los valores ISR para los techos y los
valores de SR para elementos slidos nonroof (crdito Reduccin de isla de calor).
1
Programa Medioambiental de las Naciones Unidas, Situacin y tendencias del Medio
Ambiente 1987-2001, Seccin B, Captulo 5, .unep.org / geo / geo4 / informe /
05_Biodiversity.pdf.
2
Servicio Forestal de Estados Unidos, Datos interesantes, fs.fed.us/projects/four-
threats/facts/open-space.shtml (consultado el 11 de septiembre de, 2012).
3
Cornwall, daos W., de aguas pluviales a Puget Sound enorme, Seattle Times (1 de diciembre
de 2007),
repasamos
La seccin de ahorro de agua (WE) aborda de manera integral el agua, mirando a su uso en
interiores, exteriores, usos especializados, y la medicin. La seccin se basa en un enfoque de
eficiencia en primer lugar a la conservacin del agua. Como resultado, cada requisito se ve
en la eficiencia del agua y la reduccin de agua potable utilizar solo. Entonces, los crditos
Reconocemos, adems, el uso de fuentes no potables y alternativas de agua.
La conservacin y la reutilizacin creativa de agua son importantes debido a que slo el 3% del
agua de la Tierra es agua dulce, y de que, poco ms de dos tercios se encuentra atrapada en
los glaciares 1 . Tpicamente, la mayora de los ciclos del agua de un edificio a travs del edificio
y luego fluye fuera de sitio como aguas residuales. En los pases desarrollados, el agua potable
a menudo proviene de un sistema pblico de agua de alimentacin lejos de la obra de
construccin, y las aguas residuales de abandonar el lugar debe ser conducido a una planta de
procesamiento, despus de lo cual se descarga en un cuerpo de agua distante. Este sistema de
paso a travs reduce el caudal de los ros y agota acuferos de agua dulce, causando tablas de
agua a caer y pozos para ir seco. En el 60% de las ciudades europeas con ms de 100.000
personas, el agua subterrnea se est utilizando ms rpido que lo que se regenera 2 .
Adems, la energa necesaria para tratar el agua para beber, para transportarlo hacia y desde
un edificio, y tratarlo para su eliminacin representa una cantidad significativa del consumo de
energa no capturado por metro utilidad de un edificio. Investigacin en California muestra
que aproximadamente el 19% de toda la energa utilizada en este estado norteamericano es
consumido por el tratamiento del agua y el bombeo 3 .
En los EE.UU., los edificios representan el 13,6% del consumo de agua potable 4 , el tercer
mayor categora, detrs de la energa termoelctrica y riego. Los diseadores y los
constructores pueden construir edificios verdes que utilizan significativamente menos agua
que la construccin convencional mediante la incorporacin de paisajes nativos que eliminan
la necesidad de riego, la instalacin de accesorios de uso eficiente de agua, y la reutilizacin de
aguas residuales para las necesidades de agua no potable. El Informe Green Building impacto
en el mercado de 2009 encontr que los proyectos LEED eran responsables de salvar un
agregado de 1,2 billones de galones (4,54 billones de litros) de agua 5 . WE crditos de LEED
animan a los equipos de proyecto para aprovechar todas las oportunidades para reducir
significativamente el consumo total de agua.
Cuestiones transversales
La categora WE comprende tres componentes principales: agua interior (utilizado por los
accesorios, electrodomsticos y procesos, tales como refrigeracin), agua de riego, y medicin
de agua. Varios tipos de documentacin abarcan estos componentes, en funcin de las
estrategias de ahorro de agua especficos del proyecto.
Planes de sitio. Los planes se utilizan para documentar la ubicacin y el tamao de las reas
con vegetacin y las ubicaciones de metros y submedidores. Dentro del edificio, planos
muestran la ubicacin de los accesorios, electrodomsticos y equipos de agua de proceso (por
ejemplo, torres de enfriamiento, condensadores de evaporacin), as como submedidores
interiores. La misma documentacin se puede utilizar en crditos en la categora Sitios
Sostenible.
Informes de replanteo accesorio. Los proyectos deben documentar sus accesorios (y aparatos
segn el caso) usando informes de replanteo de aparatos o la literatura de los fabricantes. Esta
documentacin se utiliza en la confirmacin previa y el crdito cubierta Agua reduccin del
uso.
Fuentes de agua alternativas. Un proyecto que incluye las aguas residuales aguas grises
reutilizacin, recogida de aguas pluviales, suministrada por el municipio (pipa de agua
prpura), o de otras fuentes reutilizados es elegible para obtener crdito en acreditamos al
aire libre del agua reduccin del uso, acreditamos Agua reduccin del uso de interior,
acreditamos Torre de refrigeracin Uso de Agua, y WE crdito agua de medicin. Sin embargo,
el equipo no puede aplicar la misma agua para mltiples crditos a menos que la fuente de
agua tiene un volumen suficiente para cubrir la demanda de todos los usos (por ejemplo,
riego, ms demanda para los inodoros).
EA en general
La categora Ambiente (EA) Energa y enfoques de energa desde una perspectiva integral, para
tratar de reducir el uso de energa, el diseo de estrategias de eficiencia energtica y fuentes
de energa renovables.
La eficiencia energtica en un edificio verde comienza con un enfoque de diseo que reduce
las necesidades de energa en general, tales como la orientacin del edificio y acristalamiento
de seleccin, y la eleccin de los materiales de construccin con el clima apropiado. Estrategias
tales como la calefaccin pasiva y refrigeracin, ventilacin natural, y los sistemas HVAC de
alta eficiencia se asociaron con controles inteligentes reducir an ms el consumo de energa
de un edificio. La generacin de energa renovable en el sitio del proyecto o la compra de
energa verde permite que porciones de la consumo de energa restante que debe cumplir con
la energa de combustibles no fsiles, la reduccin de la demanda de fuentes tradicionales.
MR generales
La categora de crdito Materiales y Recursos (MR) se centra en minimizar la energa
incorporada y otros impactos asociados con la extraccin, procesamiento, transporte,
mantenimiento y eliminacin de materiales de construccin. Los requisitos estn diseados
para apoyar un enfoque de ciclo de vida que mejora el rendimiento y promueve la eficiencia
de los recursos. Cada requisito identifica una accin especfica que se inscribe en el contexto
ms amplio de un enfoque de ciclo de vida a la reduccin del impacto encarnado.
La jerarqua de residuos
Residuos de construccin y demolicin constituye alrededor del 40 por ciento del flujo total de
residuos slidos en los Estados Unidos y alrededor del 25% del flujo total de residuos en la
Unin Europea. En su jerarqua de gestin de residuos slidos, la Agencia de Proteccin
Ambiental de Estados Unidos (EPA) clasifica a la reduccin en origen, la reutilizacin, el
reciclaje y los residuos a la energa como las cuatro estrategias preferidas para la reduccin de
residuos. La seccin MR se dirige directamente a cada una de estas estrategias recomendadas.
Reduccin de la fuente aparece en la parte superior de la jerarqua, ya que evita los daos
ambientales a lo largo del ciclo de vida de un material, de la cadena de suministro y uso para el
reciclaje y eliminacin de residuos. Reduccin de la fuente fomenta el uso de estrategias
innovadoras de construccin, tales como la prefabricacin y el diseo de los materiales de
construccin dimensional, lo que minimiza los puntos de corte de material e ineficiencias.
El reciclaje es la forma ms comn de evitar que los residuos de los vertederos. En la prctica
convencional, la mayora de residuos se depositan en vertederos-una solucin cada vez ms
insostenible. En las zonas urbanas espacio en los vertederos est alcanzando la capacidad, lo
que requiere la conversin de ms tierras en otro lugar y elevando los costos de transporte de
los residuos. Innovaciones en tecnologa de reciclaje mejorar la clasificacin y procesamiento
para suministrar materia prima a los mercados secundarios, manteniendo esos materiales en
la corriente de produccin ms largo.
Debido a que los mercados secundarios no existen para cada material, sin embargo, el
siguiente uso ms beneficioso de materiales de desecho es la conversin a energa. Muchos
pases estn disminuyendo la carga de los vertederos a travs de una solucin de conversin
de residuos en energa. En pases como Suecia y Arabia Saudita, las instalaciones de conversin
de residuos en energa son mucho ms comunes que los vertederos. Cuando se aplican
estrictas medidas de control de calidad del aire, residuos-a-energa puede ser una alternativa
viable para la extraccin de combustibles fsiles para producir energa.
En conjunto, los proyectos LEED son responsables de desviar ms de 80 millones de toneladas
(72,6 millones de toneladas) de los residuos de los vertederos, y se espera que este volumen
aumente a 540 millones de toneladas (489,9 millones de toneladas) en 2030. De 2000 a 2011,
los proyectos LEED en Seattle desviado un promedio de 90 por ciento de sus residuos de la
construccin del relleno sanitario, lo que resulta en 175.000 toneladas (158,757.3 toneladas)
de los residuos desviados. Si todos los edificios de nueva construccin alcanzaron el ndice de
desviacin del 90 por ciento demostrada por 102 proyectos LEED de Seattle, el resultado sera
asombroso. escombros de construccin hay desperdicio ms tiempo, es un recurso.
El ACV es una compilacin y evaluacin de las entradas y salidas y los posibles impactos
ambientales de un sistema de producto a lo largo de su ciclo de vida. Todo el ciclo de vida del
producto (o edificio) se examina, los procesos y componentes identificados y su medio
ambiente efectos evaluaron-tanto aguas arriba, desde el punto de fabricacin o la extraccin
de materias primas, y aguas abajo, incluyendo el transporte, uso, mantenimiento, y al final de
la vida. Este enfoque se denomina a veces de la cuna a la tumba. Yendo ms lejos, cuna a la
cuna hace hincapi en el reciclaje y la reutilizacin al final de la vida en lugar de su
eliminacin.
Del ciclo de vida se acerca a la evaluacin de los materiales se inici en la dcada de 1960 con
los modelos de contabilidad de carbono. Desde entonces, las normas y prcticas de LCA se han
desarrollado y refinado. En Europa y en algunas otras partes del mundo, fabricantes,
reguladores, especificadores y consumidores en muchos campos han estado utilizando la
informacin del ciclo de vida para mejorar sus selecciones de productos y perfiles ambientales
del producto. Hasta hace relativamente poco, sin embargo, los datos y las herramientas que
apoyan LCA carecan de los EE.UU. Ahora, un creciente nmero de fabricantes estn
dispuestos a documentar y divulgar pblicamente los perfiles ambientales de sus productos y
programas que ayudan a este esfuerzo y ayudan a los usuarios a entender los resultados estn
disponibles.
LEED tiene como objetivo acelerar el uso de herramientas de ACV y la toma de decisiones
basada en el ACV, estimulando con ello la transformacin del mercado y la mejora de la
calidad de las bases de datos. Reconociendo las limitaciones del enfoque de ciclo de vida para
hacer frente a las consecuencias ambientales de la extraccin de materias primas y la salud
humana, LEED utiliza enfoques alternativos y complementarios a LCA en los crditos que se
ocupan de estos temas.
Cuestiones transversales
El alcance de la categora de crdito MR incluye el edificio o partes del edificio que se est
construyendo o renovado. Algunas partes de un edificio existente que no forman parte del
contrato de construccin se excluyen de la documentacin MR menos que se indique lo
contrario. Sobre el tratamiento de adiciones, consulte los requisitos mnimos del programa.
No se requiere mobiliario para ser incluido en los clculos de crdito. Sin embargo, si los
muebles se incluye en los clculos de crdito MR, todos los muebles se debe incluir
sistemticamente en todos los crditos basados en los costes.
En las versiones anteriores de LEED, todas mecnica, fontanera y equipo elctrico (MEP),
categorizados como divisiones CSI MasterFormat 11, 21-28, y otras divisiones especializadas,
fue excluido de crditos MR. En esta versin de LEED algunos productos especficos que son
parte de estos sistemas, pero que son pasiva (es decir, no es parte de las partes activas del
sistema) pueden estar incluidos en los clculos de crdito. Esto permite la flexibilidad para la
evaluacin opcional de tuberas, aislamiento de tuberas, conductos, aislamiento conducto,
conducto, accesorios de plomera, grifos, cabezales de ducha, y cubiertas de la lmpara. Si los
productos o materiales opcionales se incluyen en los clculos de crdito basadas en los costos,
como Opcin 2 bajo cada edificio de divulgacin del producto y la optimizacin de los crditos,
que deben ser incluidos coherente en todos los clculos basados en los costos de
crdito. Adems, si los productos y materiales opcionales se incluyen en los clculos en base
de productos, tales como Opcin 1 bajo cada edificio de divulgacin del producto y la
optimizacin de los crditos, que no estn obligados a ser incluidos en los clculos de crdito
basadas en los costos. Sin embargo, a diferencia de los muebles, si algunos de estos productos
se incluyen en los clculos de crdito, no se deben incluir todos los productos de ese tipo.
equipos especiales, tales como ascensores, escaleras mecnicas, equipos de proceso, y la
extincin de incendios, sistemas, se excluye de los clculos de crdito. Tambin se excluyen los
productos adquiridos para uso temporal en el proyecto, como encofrado para el hormign.
Para los proyectos de Salud, el alcance de Crdito MR Muebles y mobiliario mdico incluye
todos los muebles independiente y mobiliario mdico. artculos de mobiliario independientes
incluidas en este crdito no se puede contar en cualquier divulgacin del producto y la
optimizacin de los crditos de construccin, para evitar la doble contabilizacin. artculos
tales como trabajo de casos y construido en carpintera que debe incluirse en la divulgacin del
producto y la optimizacin de los crditos de construccin, no Crdito MR Muebles mdicos y
mobiliario instalado de forma permanente.
La definicin de un producto
Varios crditos en esta categora calcular el rendimiento sobre la base del nmero de
productos en lugar de costo del producto. Para estos crditos, un producto o productos de
instalacin permanente construccin se define por su funcin en el proyecto. Un producto
incluye los componentes y servicios fsicos necesarios para servir a la funcin prevista. Si hay
productos dentro de una especificacin similares, cada uno contribuye como un producto
separado. Aqu hay algunos escenarios.
Los productos que llegan al sitio del proyecto listo para su instalacin:
Para paneles de yeso, el yeso, aglutinante, y el respaldo son todos necesarios para que
el producto funcin, por lo que cada ingrediente no cuenta como un producto
separado.
Los productos que llegan como un ingrediente o componente utilizado en un producto sitio-
ensamblado:
Productos similares del mismo fabricante con formulaciones distintas en comparacin con
productos similares del mismo fabricante con variaciones estticas o reconfiguraciones:
Las sillas de escritorio y sillas de lado en la misma lnea de productos son productos
diferentes, ya que sirven para diferentes funciones. Dos sillas de lado que slo difieren
en aspectos estticos, tales como la presencia de armas, no son productos diferentes.
De productos y materiales costo incluye todos los impuestos y gastos para suministrar el
material al sitio del proyecto efectuados por el contratista, pero excluye cualquier costo de
mano de obra y equipo necesario para la instalacin despus de que el material se entrega al
sitio.
Para calcular el costo total de los materiales de un proyecto, o bien utilizar el costo real de los
materiales o el costo de los materiales por defecto.
materiales de coste real. Este es el costo de todos los materiales que se utiliza en el sitio del
proyecto, excluyendo la mano de obra, sino que incluye la entrega y los impuestos.
materiales cuestan por defecto. La forma alternativa para determinar el costo total de
materiales es calcular 45% de los costes totales de construccin. Este costo de los materiales
por defecto puede reemplazar el coste real para la mayora de los materiales y productos,
como se especifica anteriormente. Si el equipo del proyecto est incluyendo productos y
materiales opcionales, tales como muebles y artculos del MEP, agregue el valor real de estos
elementos con el valor por defecto para todos los dems productos y materiales.
Varios crditos en la seccin MR incluyen un factor de valoracin ubicacin, lo que aade valor
a los productos y materiales producidos localmente. La intencin es incentivar la compra de
productos que apoyan la economa local. Los productos y materiales que se extraen, fabricado
y comprado a menos de 100 millas (160 kilmetros) del proyecto se valoran a 200% de su
coste (es decir, el factor de valoracin es 2).
Para un producto para calificar para el factor de valoracin ubicacin, debe cumplir con dos
condiciones: toda la extraccin, la fabricacin, y compra (incluyendo la distribucin) del
producto y debe ocurrir dentro de ese radio sus materiales (Figura 1), y el producto (o parte de
un producto ensamblado) debe cumplir al menos uno de los criterios sostenibles (por ejemplo,
la certificacin FSC, de contenido reciclado) especificados en el crdito. Los productos y
materiales que no cumplen los criterios de ubicacin, pero que cumplan con al menos uno de
los criterios de sostenibilidad se valoran 100% de su coste (es decir, el factor de valoracin es
1).
La distancia debe ser medida en lnea recta, no por la distancia real de viaje. El punto de venta
se considera la ubicacin de la operacin de compra. Para las transacciones en lnea o de otro
tipo que no se producen en persona, el punto de venta se considera la ubicacin de la
distribucin del producto. Para el factor de valoracin localizacin de materiales recuperados y
reutilizados, consultar MR Crdito Edificio de divulgacin de productos y Optimizacin-
aprovisionamiento de materias primas, una explicacin ms detallada, las consideraciones
materiales de reutilizacin.
Calcular el valor que contribuye hacia el cumplimiento de crdito como el porcentaje, en peso,
del material o componente que cumple con los criterios, multiplicado por el coste total del
producto.
el valor del producto ($) = costo total del producto ($) x (%) en peso del componente de
producto x (%) criterios sostenibles de reuniones
Figura 2. Los componentes producidos de manera sostenible valor de $ 500 silla de oficina
Tabla 1. Ejemplo de clculo por $ 500 silla de oficina
EQ en general
La categora de Calidad Ambiental Interior (EQ) premia a las decisiones tomadas por los
equipos de proyecto sobre la calidad del aire interior y trmica, visual y confort acstico. Los
edificios verdes con buena calidad ambiental interior proteger la salud y el confort de los
ocupantes del edificio. Ambientes interiores de alta calidad tambin mejoran la productividad,
disminuir el ausentismo, mejorar el valor del edificio y reducir la responsabilidad para la
construccin de los diseadores y propietarios 1 . En esta categora se refiere a las estrategias
de diseo mirada de factores del medio ambiente y la calidad de aire, calidad del alumbrado,
diseo acstico, el control sobre uno de entorno-que influyen en la forma de aprender,
trabajar y vivir.
La relacin entre el ambiente interior y la salud y el confort de los ocupantes del edificio es
complejo y todava no se entiende completamente. Las costumbres locales y las expectativas,
las actividades de los ocupantes, y el sitio, el diseo y la construccin del edificio son slo
algunas de las variables que hacen que sea difcil de cuantificar y medir el efecto directo de un
edificio en sus ocupantes 2 . Por lo tanto, la seccin de EQ equilibra la necesidad de medidas
prescriptivas con ms requisitos de crditos orientados al rendimiento. Por ejemplo, el control
de la fuente se dirige en primer lugar, en un requisito previo, y un crdito ms adelante
especifica entonces una evaluacin de calidad del aire en interiores para medir el resultado
real de esas estrategias.
Cuestiones transversales
Categorizacin espacio
La categora de ecualizacin se centra en la interaccin entre los ocupantes del edificio y los
espacios interiores en los que pasan su tiempo. Por esta razn, es importante identificar qu
espacios son utilizados por los ocupantes, incluidos los visitantes (transitorios), y qu
actividades realizan en cada espacio. En funcin de la categorizacin del espacio, los requisitos
de crdito pueden o pueden no ser aplicables (Tabla 1).
de manipulacin de materiales d
autopsia hospital y morgue Mostrador de informacin
zona
Sala de descanso
espacio de circulacin
habitacin Copiar
Corredor
Fuego aparato de la estacin baha
rea de Ropa de hospital
rea de registro mdico del Hospital
bao habitacin de un paciente del hospital
Hospital de corto plazo espacio de grficos
de preparacin Hospital y el rea de limpieza en la sala de operaciones
sala de interrogatorios
del vestbulo (excepto vestbulo del hotel) *
Sitio del armario
bao Residencial
Residencial rea de lavado
Residencial vestidor
Bao de
menor rea de conexin
al por menor de la habitacin
Campo de tiro
Escalera
espacios ocupados tambin pueden ser clasificados como densamente ocupada o nondensely,
basado en la concentracin de los ocupantes en el espacio. Un espacio densamente ocupada
tiene una densidad de diseo de los ocupantes de 25 personas o ms por cada 1.000 pies
cuadrados (93 metros cuadrados), o de 40 pies cuadrados (3,7 metros cuadrados) o menos por
persona. espacios ocupados con una densidad ms baja se nondensely ocupadas.
La Tabla 1 muestra la relacin entre los crditos de ecualizacin y los trminos espacio de
categorizacin. Si aparece el crdito, el espacio debe cumplir con los requisitos del crdito.
Los siguientes crditos no son afectados por las clasificaciones del espacio:
Enhanced cubierta Estrategias de Calidad del Aire, Opcin 2 D (sin espacios especficos;
espacios aplicables son determinados por el equipo del proyecto)
Cubierta Evaluacin de la Calidad del Aire, la opcin 1, Flush-Out (la zona baja de todos
los espacios deben ser incluidos en el clculo para el volumen total de aire; el rubor de
salida debe ser demostrada a nivel del sistema.)
Prestar especial atencin a cmo los siguientes tipos de espacios se clasifican en crditos
especficos.
Residencial
Mnima del aire interior de calidad y rendimiento de humo de tabaco ambiental tienen
requisitos y consideraciones especficas para proyectos residenciales.
auditorios
gimnasios
terminales de transporte
Instalaciones industriales
La mayora de las zonas en las instalaciones industriales tambin estn ocupadas con
regularidad.
En general
estrategias y medidas de diseo sostenible estn en constante evolucin y mejora. Las nuevas
tecnologas se introducen continuamente en el mercado, y actualizada al da influencias de
investigacin cientfica construccin de estrategias de diseo. El propsito de esta categora
LEED es reconocer los proyectos para las caractersticas de construccin innovadores y
prcticas de construccin sostenible y estrategias.
RP generales
USGBC estableci un proceso que identifica seis crditos RP para cada lugar y cada sistema de
clasificacin dentro de los lmites de los captulos o de pas. Se pidi a los participantes para
determinar cules eran los problemas ambientales ms sobresaliente en su rea captulo o
pas. Los temas podran ser de origen natural (por ejemplo, la escasez de agua) o (por ejemplo,
las cuencas contaminadas) hechas por el hombre y podra reflejar las preocupaciones
ambientales (por ejemplo, la escasez de agua) o activos ambientales (por ejemplo, la
abundancia de luz solar). Las reas o zonas, fueron definidos por una combinacin de prioridad
cuestiones, por ejemplo, un rea urbana con una cuenca deteriorado frente a un rea urbana
con una cuenca intacto.
Luego, los participantes priorizaron crditos para hacer frente a las cuestiones importantes de
localizaciones dadas. Debido a que cada tipo de proyecto LEED (por ejemplo, un centro de
datos) puede estar asociado con diferentes impactos ambientales, cada sistema de
clasificacin tiene sus propios crditos RP.
El objetivo final de los crditos RP es mejorar la capacidad de los equipos de proyecto LEED
para hacer frente a los problemas ambientales crticos en todo el pas y alrededor del mundo