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Revista Marzo 2015
Revista Marzo 2015
Revista Marzo 2015
LAMBAYEQUE
PORTADA:
Portada
BOLETN:
Boletn especial marzo 2015 con el ms completo informe
sobre normas legales, informacin tcnica y estadsticas.
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Editorial
ooooo
Directorio de
CAPECO
PRESIDENTE
Ing. Lelio Balarezo Young
1er. VICEPRESIDENTE
Ing. Hernando Graa Acua
2do. VICEPRESIDENTE
Ing. Fernando Ibrcena Bossio
TESORERO
Ing. Fernando Castillo Dibs
PRO TESORERO
Ing. Marcelo Rizo Patrn de la Piedra
DIRECTORES
N
Ing. Ernesto Tejeda Moscoso
Ing. Fernando Camet Piccone
Ing. Andrs Chiappori Samengo
Ing. Pompeyo Meja Salas
uestra institucin desde el ao pasado viene
Ing. Alberto del Corral Olaya elaborando el Informe Econmico de la
Lic. Jess Elas Martn Plaza Parra-Morzn Construccin IEC, cuya tercera edicin ha sido
Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli
Arq. Carlos Bebin Crovetto presentada recientemente, en la cual se describen
Ing. Stefano Camaiora Giuffredi las expectativas de las empresas inmobiliarias
Ing. Alberto Aramayo Pinazo y proveedoras de materiales de construccin sobre el
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto desempeo de la actividad del sector en el primer bimestre
Ing. Enrique Pajuelo Escobar 2015. Se realiza adems una proyeccin general para el resto
GERENTE GENERAL
del ao; as como se hace un anlisis del desempeo logrado
Ing. Carlos Vegas Quintana en el sector construccin. Con informacin al mes de Enero
se repasa el desempeo de los componentes principales que
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima llevan al resultado general del sector y la evolucin de precios
de los insumos.
CONSEJO EDITORIAL
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto En el IEC se seala que la actividad constructora ha presentado
Ing. Enrique Pajuelo Escobar una pequea cada en el mes de enero del 2015, pero mostrando
Ing. Herles Loayza Casimiro
Ing. Jos Luis Aylln Carreo
una leve tendencia de crecimiento debido al aumento del
Ing. Erick Rojas Carlotto consumo de cemento y el avance de edificaciones de no
Abog. Richard Chang Lobatn concreto. Junto a ello, los precios de los principales insumos de
Lic. German Loyaga Aliaga
Lizette Alcal Gutirrez la construccin presentan un moderado crecimiento, tendencia
que se mantendra si es que se acenta el crecimiento de la
La revista Construccin e
Industria es una publicacin
produccin sectorial.
Institucional de la
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO Esta afirmacin se realiza teniendo en cuenta los precios finales
Va Principal 155, Edificio Real III de los principales insumos de construccin han presentado un
Of. 402, Centro Empresarial Real,
San Isidro crecimiento durante el primer bimestre de 2015. El precio del
T.: 230-2700 / Fax: 441-7028 cemento se increment en un 3.74%, a comparacin del 0.0% de
www.capeco.org
Editores
enero-febrero del 2014, el acero creci un 3.20% a comparacin
Prensa Grupo S.A.C. del 0.86% del mismo periodo del ao anterior. Por su parte la
Diseo e Impresin
Av. Jos Pardo 223 Of. 22 - Miraflores loseta no creci a diferencia del 2014 que creci en 5.77%, en
Telefax: 242-2731 / 242-4029
administracion@prensagrupo.com
cambio el ladrillo de arcilla creci en 0.34%, tasa mayor que en
Direccin Periodstica
febrero de 2014 en donde su precio creci en 0.22%.
Jos Acevedo Guerrero
Gerencia General
Elsa Acevedo Calero
Este ligero crecimiento del sector nos lleva a seguir con ese
Redaccin optimismo que si se concretan los procesos de seleccin de
Juan Vargas Snchez
Jean Piere Fernndez
obra pblica y se mantienen y mejoran las condiciones para
Corrector de Estilo la inversin privada en vivienda, recuperaremos el paso y
Alfredo Martnez Castillo regresaremos a los niveles de crecimiento econmico parecidos
Diseo y Diagramacin
Carlos A. Rosas R.
a los de aos anteriores.
Fotografa
Miluska Acevedo C.
Segundo Reymundo S.
Ursula Gutirrez Acevedo
Sandra Pereda Burga Ing. Lelio Balarezo Young
Archivo CAPECO
Presidente
Jefe de Ventas
Mariella Acevedo Calero
Publicidad
Patricia Barrueto Chiang
Irina Saavedra Ros
Mariella Pereda Burga
Impresin
Punto & Grafa S.A.C.
Hecho el depsito legal en la Biblioteca
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Nacional del Per N 2005-3525
Institucional
Peregrina Morgan Lora, presidenta del Sineace, felicit a Capeco por impulsar el desarrollo educativo.
E
l presidente del Instituto Capeco, Fernando infraestructura que estamos construyendo. Los peruanos
Ibrcena, destac el apoyo que recibe el centro somos capaces de hacerlo, afirm Lelio Balarezo.
de instruccin del gremio empresarial de la
construccin desde hace ms de dos dcadas.
Mejor futuro
En particular, resalt el apoyo del presidente de El lder gremial cont que a fines del ao pasado asisti a la
Capeco, Lelio Balarezo Young. graduacin de la promocin del Instituto Capeco y dijo que
qued muy impresionado por los testimonios que dieron los
El ingeniero Balarezo siempre ha recorrido el instituto graduados, del sacrificio que haban tenido que hacer para
y ha empujado a Capeco para que toda las ganancias poder estudiar y cmo se les estaba abriendo las puertas
se reinviertan en la compra de un nuevo terreno para para un mejor futuro, gracias a los estudios realizados.
el instituto con el objetivo de que se convierta en una
institucin modelo en Latinoamrica, afirm Ibrcena. En el Per tenemos muchas ganas de salir adelante, de
innovar, de tener ms competencias. La labor del instituto
Seal que gracias a este apoyo, el Per tiene 1,5 millones es esencial para la inclusin. No creo que haya un pas
de horas- hombre impartidas en educacin en construccin, que se ha desarrollado sin educacin, manifest Balarezo.
un nivel que lo ubica cercano a lo que tiene Mxico que, sin
embargo, tiene mayor tamao y poblacin-. La ceremonia Cuando me reno con los empresarios del sector, siempre
cont con la asistencia del presidente de Capeco, quien me comentan sobre la calidad de los egresados del instituto, y
sostuvo que sin educacin no hay progreso. por eso es que son tan solicitados. Yo les aseguro que todos
los egresados tienen un puesto asegurado en las empresas
Tenemos que educar, ver a profesionales peruanos de construccin del pas. Nosotros vamos a seguir apoyando
dirigiendo y sacando adelante los grandes proyectos de al instituto, expres con nfasis Lelio Balarezo.
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Institucional
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Institucional
3 IEC de Capeco
L
Solo 443 401 m2 de las obras realizadas por los autoconstructores pueden considerarse formales.
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Institucional
De cada diez clientes calificados para un crdito hipotecario, solo aprueban seis.
sin contar con ttulo de propiedad ni licencia de Segn las conclusiones del documento, seal Pajuelo,
construccin, ni planos y direccin realizados por un se detalla que el punto ms crtico es el cumplimiento
profesional calificado. de los requisitos para la obtencin de la licencia de
construccin y en la participacin de profesionales
En tanto, el ndice de hbitos de informalidad en la calificados en las obras. Ello por las barreras de
autoconstruccin en Lima es de un 46%, siendo el accesibilidad.
promedio de incumplimiento en los 5 hbitos evaluados
(ttulo de propiedad, licencia, planos, direccin de la En el contexto socio cultural, la mayora de los
obra y compra de materiales). autoconstructores mostraran cierta tendencia a asumir
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Institucional
12
Institucional
En el caso de los programas de financiamiento de eventuales y cuyos ingresos son mixtos (boletas y recibo
vivienda social, stos tambin han reducido sus niveles por honorarios) han podido calificar dado que actualmente
de colocacin. Por ejemplo, el nuevo Crdito Mivivienda su dinero se destinar a un ahorro por un perodo de 6 a
ha revertido la tendencia creciente que vena desde el ao 12 meses, dependiendo de la entidad financiera, mientras
2009. En el 2014 se redujeron los desembolsos en un 15% que antes lo realizaran de manera directa.
respecto del ao 2013.
Cada en enero
Arbul dijo que entre los factores que generan el El Informe Econmico de la Construccin seala que la
decrecimiento de los crditos hipotecarios figuran la actividad constructora present una cada de 2.98% en
calificacin crediticia, debido a que los bancos han enero del 2015, respecto a igual mes del ao anterior. Por
endurecido sus polticas para el cliente. Por esta razn, primera vez, el desempeo de la actividad constructora, en
de cada 10 clientes que son calificados para un crdito el primer mes del ao, ha sido menor que el del PBI global,
hipotecario, slo aprueban 6, y el resto termina por desistir
a pesar de que este ltimo apenas creci 1.68%, la menor
debido a que no puede cumplir con las condiciones del
tasa desde el 2011.
prstamo, afirm.
En el caso de los crditos hipotecarios convencionales, las La construccin ha crecido solamente 1.27%, en los
entidades financieras estn considerando el endeudamiento ltimos doce meses (febrero 2014 enero 2015), resultado
con tarjetas de crdito, lo cual disminuye la capacidad de sensiblemente inferior al presentado en los cuatro aos
pago del cliente al momento de ser evaluado para el crdito. anteriores, en los que las tasas de crecimiento anualizadas
han ido entre el 3.80% del 2011 y el 18.39% del 2010.
Anteriormente, los ahorros eran una buena opcin para la Adems, este incremento anual del sector.
calificacin del segmento B2 y C; sin embargo, hoy en da
han dejado de serlo, pues ya no se consideran los ingresos Sin embargo, se ha detectado que alrededor del 70% de
sin sustentos. Estas nuevas condiciones han perjudicado al las empresas inmobiliarias y proveedoras de materiales de
segmento B2 y C, precis Arbul. construccin revel haber tenido una moderada mejora en
sus ventas durante el 2014 respecto al 2013.
No obstante, ante estos cambios algunas entidades
financieras, como las cajas municipales y los pequeos
bancos, han logrado calificar a pequeos empresarios, por
medio de la verificacin fsica de los negocios. DATO: EL 3 IEC ABRIL 2015 SE PUEDE
DESCARGAR DE LA WEB:
Del mismo modo, aadi el presidente del Comit de
WWW.CAPECO.ORG/IEC
Edificaciones de Capeco, las personas con trabajos
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Institucional
German Loyaga Aliaga
E
Lima Inmobiliaria es un directorio de busqueda e informacin de inmuebles.
n mrito a una alianza estratgica con la directorio en el que adems se indica cul es la pgina
Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) en donde la publicidad del inmueble aparece.
en la quincena de abril aproximadamente
estar saliendo a circulacin Lima Inmobiliaria, Agreg que ms que una revista, es un directorio
y a partir de esa fecha todos las quincenas de de bsqueda e informacin de los inmuebles que
cada mes estar a disposicin del pblico. inmediatamente produce un resultado virtuoso a
diferencia de otras publicaciones que existen en la
Construccin e Industria convers con Marco Antonio ciudad, en las que en su mayora los proyectos e
Arango Meja, gerente de la mencionada publicacin. inmuebles aparecen sin precio.
Lima Inmobiliaria est diseada para ser una herramienta Esta mayor informacin de inters para el cliente, hace
de bsqueda y ayuda para el comprador inmobiliario a que las llamadas o visitas que se efecten sean ms
fin que efecte la consulta de lo que est buscando efectivas, seal Marco Antonio Arango.
de una manera fcil y ordenada. El eje rector de esa
bsqueda es el precio, por lo que absolutamente todos
Colombia
los proyectos e inmuebles que publicamos en Lima La empresa editora fue fundada hace 17 aos en
Inmobiliaria salen con una referencia del precio y el rea Medelln, Colombia, y la revista circula mensualmente
geogrfica donde estn ubicados. desde hace 16 aos. Les interes entrar a Lima porque
no tiene una publicacin de sus caractersticas y por
La oferta de los inmuebles est ordenada por precios, el dinamismo del mercado inmobiliario local, seal
desde el menor hasta el mayor; entonces el comprador Arango.
rpidamente se ubica en los rangos de los precios que
desea, detall. Aadi que por ahora estn concentrando todas sus
energas en Per, desde el punto de vista profesional y
Al inicio de la revista hay un mapa inmobiliario en econmico para que este proyecto arranque con todos
donde est la sectorizacin de Lima y dentro de los atributos de xito.El detalle de la revista va a ser
ella estn punteados cada uno de los proyectos Lima, pero al final tenemos un captulo de otras zonas
e inmuebles que se pautean en la revista con un en donde va a estar la oferta que quieran publicar los
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Institucional
desarrolladores y constructores de otras provincias como proveedores, fabricantes de muebles, pinturas, pisos,
Arequipa, Trujillo, Piura, es decir de otras provincias electrodomsticos, porque encuentran que la revista es
distintas de Lima. De hecho, ya estn en registro las muy atractiva para quienes van a comprar una vivienda
marcas Arequipa Inmobiliaria, Trujillo Inmobiliaria, Piura nueva.
Inmobiliaria que seran la etapa siguiente de desarrollo
de la marca en el Per. Sin embargo, nos negamos a recibir pauta que
no sea inmobiliaria porque queremos que nuestra
Temas revista sea absolutamente especializada en venta
de inmuebles, lo mximo que se va a encontrar son
Arango resalt que la revista tendr espacio para otros
instituciones financieras donde aparecern mensajes
productos adems de vivienda, como locales comerciales,
a los compradores por parte de oferentes de crditos
oficinas, bodegas, lotes, vivienda, departamentos y
hipotecarios, mencion Marco Antonio Arango.
tambin tendrn un captulo dirigido a lo que es segunda
mano, en donde alguien que quiera vender su casa El gerente de la revista Lima Inmobiliaria expreso su
encuentra en Lima Inmobiliaria un espacio particular y agradecimiento a Capeco porque la han acogido como
estratgico para publicar la oferta de sus inmuebles. su aliado en la comunicacin inmobiliaria. El gremio
empresarial de la construccin rpidamente entendi
No obstante que el eje rector de la revista es el medio
que se trata de un medio especializado, siendo el aliado
impreso, inmediatamente toda la oferta aparece en la
perfecto para generar una dinmica en la venta de los
pgina web y en todas las redes sociales para hacer las
inmuebles de todos los agremiados.
consultas. En los celulares hay una conexin directa con
la revista para que a travs de un motor de bsqueda
el comprador pueda rpidamente ubicar, dependiendo
la zona y rango de precio el tipo de inmueble que se
acomoda a sus necesidades.
Gratuita
La revista inicialmente tendr un tiraje de 50 mil ejemplares
y la expectativa es que a fin de ao puedan terminar con
un tiraje que no sea inferior a 60 o 65 mil ejemplares.
Asimismo estiman que tendr entre 48 y 52 pginas. La
revista ser gratuita, lo que ser resaltado en su portada.
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Institucional
Inmobiliarias se dirigen
a clases C y D en Piura
El ingeniero Chvez espera que empresas regionales aprovechen mejor el crecimiento inmobiliario.
D
ebido a la gran demanda por inmuebles que Viviendas
existe en la regin Piura, diferentes empresas El presidente de la Asociacin RegionalCapeco Piura,
inmobiliarias de Lima tienen en la mira a la seal que el costo de los lotes se ha incrementado y
calurosa ciudad. Se han construido grandes estn desde los 8000 nuevos soles por metro cuadrado.
obras con el fin de poder llegar a la mayor En tanto, el precio de las casas va desde 120 mil a 220
parte de la poblacin, sobre todo a la clase C y D, pero el mil nuevos soles, dependiendo de la zona en la que se
presidente de la Asociacin Regional de Capeco Piura, encuentran.
ingeniero Juan Estuardo Chvez Snchez, revela que hace
falta que ms empresas locales saquen provecho de esta Dentro de lo que respecta al sector privado, el total de
oportunidad. viviendas construidas en la regin son de 4000 a 5000 en
programas habitacionales detall.
Han venido diferentes empresas inmobiliarias de Lima,
pero lastimosamente los asociados piuranos no invierten Pero hay algunos proyectos que no han resultado rentables.
mucho en proyectos de envergadura; se proyectan ms a Hace cinco aos se construy un complejo de 600
la ejecucin de obras pequeas como centros comerciales viviendas, que fueron hechas por el sector privado y en
o edificios de cuatro o cinco pisos, debido a que hay promedio solo se han vendido 200; esto se debe a la falta
mucha gente que desconoce el crdito bancario y no usa de ubicacin y conocimiento de la caracterstica del mercado
el sistema financiero por temor de que el banco les quite piurano, precis el entrevistado.
su casa, seal.
Infraestructura
Aadi que a pesar que las tasas de inters son bajsimas,
A su vez coment sobre el proyecto del Anillo vial que
de 100 personas solo 30 de ellas utiliza el servicio de la
los municipios an no ejecutan debido a problemas
banca. Es por ello que a los empresarios piuranos les resulta
de gestin. No hay dijo- una estrategia en cuanto
ms factible invertir en construir de 16 a 20 departamentos
a infraestructura entre el gobierno regional y los
que hacer un complejo de 100 de ellos, debido a la demora
municipios. Hasta ahora no se ha logrado levantar
en la venta, coment Juan Estuardo Chvez.
el anillo vial en la Av. Chulucanas, que es una
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Institucional
Piura sigue con los mismos carriles, no se ha De igual modo puso nfasis en las obras que realizaron los
avanzado ms que 35 kilmetros y nada tiene que ver el municipios, catorce colegios y un hospital en la ciudad de
tema de expropiacin de terrenos. Este es un asunto que Paita que cuenta con tres aos de funcionamiento.
le compete gestionar al gobierno central, expres Juan
Estuardo Chvez Snchez. Chvez destac que para este ao el ritmo de obras
continuar en desaceleracin debido a la falta de dinero ante
Aadi que hay una inversin de 22 millones de nuevos la disminucin del canon de la regin.
soles que llev a cabo el gobierno central para obras de
saneamiento urbano con el fin de beneficiar a los pobladores Finalmente seal: Hoy en da somos 42 asociados y
y disminuir los problemas de contaminacin debido a la creemos que an podemos crecer mucho ms. Estamos
desembocadura de los desages.Tenemos dificultades con agradecidos con Lima por todo el apoyo que nos brinda
los charcos y lagunas que se van formando, por el momento a travs de la valiosa informacin que comprenden las
no contamos con evacuacin de aguas residuales, remarc. revistas, lo que es muy importante para los socios y
nos sirve como orientacin en lo que respecta a la lnea
Y agreg que las aguas residuales van a parar a los buzones poltica; y en cuanto a inversin como sector privado,
o en su defecto a los ros y finalmente llegan al mar, por lo siempre apuntaremos a que sean seguras en todo el
que hace falta una planta de tratamiento de estas aguas. sentido de la palabra.
ELECTROBOMBAS
SISTEMAS DE PRESIN CONSTANTE
EQUIPO HIDRONEUMTICO
SISTEMAS CONTRA INCENDIO
INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO
Siguenos en: REPUESTOS Y ACCESORIOS
RIEGO
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Infraestructura
Los yacimientos de Camisea permitirn que se inviertan US$12 000 millones desde este ao.
E
l ingeniero Juan Israel Ortiz, director General Indic que se cuenta con un marco legal, (Ley N.
de Hidrocarburos del Ministerio de Energa 29969 de Masificacin del Gas Natural) que posibilita
y Minas, dijo que el Per se encamina a la la masificacin del gas con una serie de principios
masificacin del uso del gas, llevando el generales como la seguridad energtica y el acceso
combustible a donde estn las ciudades, a la energa. Y con el Fondo de Inclusin Social
las industrias, los comercios, los pequeos negocios, Energtico (FISE).
y para su empleo en el transporte y la generacin
elctrica. Tenemos una serie de contratos muy importantes en
marcha para lograr la masificacin del gas natural en
Tenemos reservas probadas de gas natural de el pas, afirm el funcionario del MEM.
15 TCF (trillones de pies cbicos) y si seguimos
concretando las inversiones, los prximos 5 aos Precis que se ha diseado lo que ser la Red Nacional
posiblemente vamos a tener 10 TCF ms de reservas. de Gasoductos a lo largo de todo el territorio nacional;
Tenemos muchos recursos pero hay que llevarlos el primero de los cuales es el Gasoducto Sur Peruano
a la calificacin de reservas probadas, reservas de (GSP) que ya est en ejecucin y que proveer gas a
explotacin comercial, sostuvo el ingeniero Ortiz. Cusco, Apurmac, Puno, Arequipa, Moquegua y Tacna.
18
Infraestructura
ESTRUCTURA DE LA
CONCESIN, POR TRAMOS
19
Infraestructura
Barcazas saliendo de Pucallpa, con los tubos del GSP, rumbo a Malvinas (Cusco).
Tramo B: Formado por el gasoducto y Poliducto desde la Construccin del gasoducto y posiblemente del poliducto
Planta de Separacin Malvinas al Punto de Conexin (PC). Desarrollo de la petroqumica de etano (etileno y plsticos)
Tramo A: Dividido en Tramo A1 y A2. El tramo A1 y del metano (rea, fertilizantes y explosivos).
corresponde desde el Punto de Conexin hasta Urcos
De los cuales, la mitad est proyectada para ejecutarse en
(Cusco). En l se incluyen las conexiones a la futura central
simultneo con la construccin del gasoducto y la otra mitad,
trmica de Quillabamba y a la provincia de Anta. El tramo
luego de la puesta en operacin comercial.
A2 une el gasoducto desde Urcos hasta la central trmica
de Ilo y pasa por la central trmica de Mollendo. Finalmente, si sumamos estas inversiones a la del
Tramo C: Ah el concesionario ganador deber efectuar gasoducto, tenemos una macroregin sur con US$12 000
obligatoriamente estudios de Ingeniera y de Lnea Base millones para los prximos 6 aos.
Ambiental para que se lleve a cabo un prximo concurso
para su ejecucin, en el cual podr participar.
Otros proyectos
Siendo Cusco el centro de este megaproyecto y teniendo en
Ducto de lquidos: De llegar a un acuerdo con el productor
cuenta que durante dcadas esta regin viene demandando
de los lquidos, el consorcio ganador tendr la opcin de
mejoras, el Gobierno ha previsto invertir ms de S/.
construir el ducto de lquidos desde el punto de conexin
10.200 millones en varios proyectos de esta regin. Entre
(PC) hasta el sur del pas, concretndose as el proyecto
ellos, la construccin de 1.500 kilmetros de carreteras,
petroqumico.
la construccin del nuevo aeropuerto en Chincheros;
El proyecto fue adjudicado por el Gobierno peruano el 30 de un hospital, la mejora de la infraestructura turstica y la
junio del ao pasado al consorcio Gasoducto Sur Peruano, promocin de cultivos para la exportacin.
integrado por Odebrecht y Enags, por un perodo de 34
Adicionalmente, algunas empresas han anunciado su
aos, despus de los cuales regresar a manos del Estado.
inters en no slo aprovechar el gas para conseguir energa,
Proyectos simultneos sino tambin en desarrollar proyectos industriales, como
petroqumicas y plantas de fertilizantes, utilizando gas
Este megaproyecto traer consigo nuevas inversiones
natural procedente del gasoducto del sur o llevar los lquidos
para el desarrollo del pas, con una suma cercana a los
adicionales de gas hacia la costa.
8 mil millones de dlares considerados en los siguientes
proyectos: Entre las empresas que han manifestado su inters por
Desarrollo de los campos de gas de los lotes 88 y 58. el uso de gas natural del gasoducto del sur figuran Gloria,
Construccin de centrales del nodo energtico en Ilo y Aceros Arequipa, Cerro Verde, SouthernCopper y MMG.
Mollendo.
Mientras que Ferrostal y el Grupo Breca anunciaron su
Ampliacin de la planta de separacin de Malvinas inters en la construccin de plantas fertilizantes. Tambin
Distribucin de gas natural en nuevas ciudades (gasoductos Shell, SK Energy y Braskem desean construir plantas
regionales) petroqumicas.
20
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Infraestructura
Los yacimientos de Camisea permitirn que se inviertan US$12 000 millones desde este ao.
C
on una inversin que alcanza los 2000 millones de La pregunta es: Qu se har en cada puerto y cul es el
dlares, los principales puertos peruanos sern avance que cada uno tiene?
modernizados durante los prximos aos, lo cual
permitir al pas articularse y abrirse al comercio Puerto del Callao: Ampliacin y tecnologa
con otras partes del mundo. En el 2013, la empresa administradora del Muelle Norte del
Callao, APM Terminals, inici los trabajos de las dos primeras
Hasta el momento ya se han hecho inversiones en los puertos
fases del proyecto para modernizar el puerto, encargando de
concesionados y se est a la espera de que se concreten las
ello al Consorcio FCC-JJC, con el cual firm un acuerdo para
iniciativas privadas.
concluir la remodelacin en un plazo de 699 das.
Segn indic el titular de Transportes y Comunicaciones, Jos
Gallardo, este ao se ejecutar el 75% de las inversiones Segn indic APM Terminals, para ambas etapas de
comprometidas (1500 millones de dlares), sobre todo en la remodelacin, la empresa operadora del Muelle Norte invertir
segunda mitad del ao. La mayor parte de los recursos ser un total de US$307 millones.
destinada a la modernizacin de los puertos del Callao, de
Paita en Piura, Matarani en Arequipa y General San Martn En la primera fase se destinar US$206 millones, mientras
en Ica. que los US$101 millones restantes sern invertidos en la
segunda fase. Eso permitir a fines de este ao contar con
Los otros 500 millones de dlares servirn para mejorar, infraestructura innovadora y los ms altos estndares de
en los prximos aos, los puertos de Salaverry en Trujillo, operacin para un mejor manejo de contenedores, carga
Chimbote en ncash e Ilo en Moquegua. general, carga rodante, carga suelta y embarcaciones de
pasajeros.
De esta manera, no slo se incrementarn las posibilidades
de comercio exterior al contar con modernos terminales Se espera duplicar la atencin de contenedores en el puerto
portuarios, sino que estos sern el puente para otros proyectos de 800.000 TEUs (unidad equivalente a veinte pies) a
de desarrollo, como nuevas vas de acceso, construccin de 1.600.000 TEUs, as como agilizar las operaciones, ya que se
hoteles, viviendas, restaurantes, entre otros. registrar un nuevo ingreso con tecnologa de punta.
24
Infraestructura
Las gras prtico se han convertido en la imagen recurrente de los puertos peruanos.
25
Infraestructura
En la actualidad, entre los productos que principalmente se movilizan El consorcio est integrado por Servinoga S.L.,
estn los concentrados de minerales, ctodos de cobre; trigo, harina de Pattac Empreendimentos e Participacoes,
pescado, vehculos usados, palanquilla y productos bolivianos, como Tucumn Engenharia e Empreendimentos
la soya y el trigo. Ltda. Y Fortesolo Servicios Integrados.
26
Infraestructura
ELEVACIN
- Gras Telecpicas de 20 a 120 Tn.
- Camiones Gras Articulados.
- Manipladores Telescpicos de 4Tn.
- Montacargas de 2.5 a 15 Tn.
CONTRUCCIN
- Montaje de gras torre.
- Montaje de prefabricados.
- Elevacin de material de
construccin.
- Eliminacion de tierra con
balde Metlico.
INDUSTRIA
- Montaje de Maquinaria Industrial.
- Montaje de Estructuras Metlicas.
- Montaje de Plantas.
- Colocacin de Maquinaria Pesada.
27
Infraestructura
Su propuesta considera atender carga agrcola, minera, trfico de contenedores. Las actuales instalaciones sern
de graneles, carga para proyectos de infraestructura dotadas de equipamiento ultramoderno para atender la
y lquidos. La idea es captar carga de la regin sur de demanda futura de carga, acorde con las necesidades de
Cajamarca, Lambayeque, La Libertad y del norte de la los usuarios.
regin ncash, para constituirse en un punto alimentador
de puertos ubicados en Panam o Colombia, ya que los En ese contexto, el proyecto consiste en modernizar y
destinos finales de los productos son Estados Unidos, rehabilitar las instalaciones portuarias, mejorar la capacidad
Europa y Asia. de carga, incrementar las reas de almacenamiento y dotar
de gras al muelle. Para ello se ha elaborado un Plan
Para ello define el proyecto de cinco etapas. La primera Maestro a ser ejecutado en tres fases para ofrecer servicios
consiste en dragar el mar hasta 13 metros de profundidad, a nivel de un puerto multipropsito.
equipar y mantener los dos muelles que tiene actualmente
el puerto; se pondr a punto la zona de almacenes de El consorcio chino Harbour Engineering Company (CHEC)
granos y el patio de contenedores. Se estima que estas plante invertir 300 millones dlares en este puerto,
obras estarn operativas en dos aos. teniendo en consideracin el abrigo, infraestructura y
equipamiento portuario que actualmente estn a cargo de
Posteriormente, en las otras etapas se prev contar con Enapu.
dos fajas transportadoras, una para granos y otra para
minerales. Finalmente se plantea un tercer muelle para CHEC habra planteado la construccin de un ferrocarril, de
contenedores. doble va, que unira el puerto de Ilo (Per) con Santa Cruz
(Bolivia) y Mato Grosso (Brasil), que requera una inversin
La diferencia entre ambas propuestas es que CTS detalla de unos 4000 millones de dlares.
que el mantenimiento del dragado ser autofinanciado; no
obstante, su competidor requiere de cofinanciamiento para Se espera que en los prximos meses se concrete este
realizarlo. entendimiento entre los gobiernos peruano y chino para
hacer realidad la modernizacin del puerto de Ilo.
Ahora le corresponde a la Autoridad Portuaria Nacional
(APN) elegir, en mayo, a la mejor y adjudicar el proyecto Por todo lo expuesto, nuestro pas contar, al 2020, con ms
directamente a cualquiera de estas dos empresas privadas, de cinco puertos de alta calidad y tecnologa. En definitiva,
o, en caso se presente un tercer postor, Pro Inversin agilizarn la economa del Per, impulsando el incremento de
deber convocar a un proceso de licitacin. las exportaciones e importaciones, adems de atraer nuevas
inversiones privadas y extranjeras. De ah la necesidad
Puerto de Ilo del cumplimiento de los plazos establecidos y el apoyo
Con la modernizacin del actual Terminal Portuario de del Estado y las poblaciones para concretar el crecimiento
Ilo se espera desarrollar una mejor infraestructura para el econmico del pas.
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Sector
El compromiso de la Confiep:
descentralizarse y acoger a pymes
L
a nueva directiva de la Confederacin Nacional ms inversin, menos pobreza; ese es nuestro compromiso
de Instituciones Empresariales Privadas (Confiep) con el Per, manifest
jurament el 25 de marzo con el compromiso
de ayudar en la promocin de las inversiones, Por ello, Martn Prez invoc a las autoridades de los
descentralizar el gremio empresarial e incorporar diferentes niveles de Gobierno que faci8liten las inversiones
a los micro y pequeos empresarios. de manera que los miles de jvenes emprendedores sean
exitosos y que las pequeas empresas se concentren en
El nuevo Consejo Directivo de la Confiep est presidido por sus negocios y no dediquen tanto tiempo y energa en
Martn Prez Monteverde, quien es acompaado por scar papeleo, que las termina convirtiendo en informales.
Rivera, presidente de Asociacin de Bancos (Asbanc) , y
Lelio Balarezo, presidente de la Cmara Peruana de la La ceremonia de asuncin del cargo cont con la presencia
Construcccin (Capeco), en las vicepresidencias. de autoridades polticas, representantes de organismos
nacionales e internacionales, as como empresarios y
Elena Conterno, presidenta de Sociedad Nacional representantes de delegaciones diplomticas.
de Pesquera (SNP), es la Tesorera y Carlos Glvez,
presidente de la Sociedad Nacional de Minera, Petrleo y El nuevo titular del gremio de gremios afirm que continuar
Energa (SNMPE), el Pro Tesorero. Los vocales son: Jos con el fortalecimiento del sector empresarial del pas y
Vera (APA), Guillermo Ferreryros (ComexPer), Edwin anunci la realizacin de Directorios Descentralizados de
Derteano (AAP), Jos Altamirano (Fedecam Sur), Esteban la Confiep en las regiones del Per, siendo Piura, ciudad
Chong (IPAI), Gonzalo Prial (AFIN) y Alfonso Garcia Mir donde creci, la sede del primero de ellos en abril.
(PastPresident).
Antes de concluir mi mandato espero tener en el Directorio
En su primer discurso como presidente de Confiep, Martn de la Confiep a varios representantes de las pymes,
Prez afirm que existe un compromiso del sector privado agreg Prez Monteverde.
para que continen las inversiones en el pas y contribuyan
El Per hacia el 2021 tiene una ruta: la del crecimiento, la
con el crecimiento econmico .
de la innovacin, de la educacin, de la inversin; la del
Hoy el principal reto que enfrentamos es la necesidad pas unitario, la del progreso de todas las familias del Per.
de seguir creciendo y seguir invirtiendo. En el Per en los Por eso, sigamos invirtiendo para seguir creciendo, afirm
ltimos aos cerca de seis millones de personas han salido el mximo dirigente de la Confiep.
de la pobreza gracias al trabajo generado por la inversin
privada, puntualiz Prez en su primer discurso como Consejo Directivo 2015-2017
presidente de Confiep. En su discurso de despedida, el saliente presidente del
gremio, Alfonso Garca Mir, destac que su gestin se
Ms trabajo, menos pobreza bas en la promocin de los valores de la democracia y
Los millones de peruanos estamos convencidos que ms del libre mercado, y prioriz las propuestas en lugar de los
inversiones significan ms trabajo, y ms trabajo a su vez reclamos y la educacin como elemento fundamental para
significa ms educacin y menos pobreza. En resumen: impulsar la competitividad y productividad del pas.
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AUTODESK
BUILDING DESIGN
SUITE 2015
Edificaciones
18 aos en el desarrollo
de la habilitacin urbana
E
l desarrollo urbano de un determinado lugar En este contexto Menorca Inversiones desde hace
demanda un esfuerzo bastante grande, 18 aos viene desarrollando este tipo de trabajo,
pues significa dotar de infraestructura habiendo logrado tecnificarse para generar mejores
bsica consistente en pistas, veredas, urbanizaciones en las que han cuidado inclusive los
agua desage, reservorios, reas verdes, temas de seguridad y paisajismo, tratando de ser muy
entre otros detalles, lo cual desde ya significa una detallistas en el producto que ofrecen.
especializacin en este tema.
Con la finalidad de conocer ms sobre lo que viene
ejecutando esta importante empresa de desarrollo
urbano, Construccin e Industria convers con su
Gerente de Asuntos Corporativos el Sr. Antonio
Amico, quien nos manifest que Menorca Inversiones
surgi en el ao 1997 siendo su objetivo principal
el desarrollo de la habilitacin urbana que consiste
en comprar extensiones relativamente grandes de
terreno y efectuar el desarrollo de la infraestructura
urbana en reas de 20, 40, 100 hectreas.
32
Edificaciones
gener un promedio de 4,000 lotes con todos los posibilidad de hacerlo nosotros mismos o a travs
servicios bsicos y luego con dicha experiencia de una asociacin en participacin con algn grupo
pasaron a la zona de Lima Norte. que nos ha propuesto esta alternativa, pero por el
momento todava no hemos decidido dar el paso
Actualmente estamos desarrollando varios proyectos hacia ese tipo de crecimiento.
en Carabayllo, uno de los distritos ms grande de
Lima, que colinda con Puente Piedra y est cerca de Provincias
la Panamericana Norte. Con el tiempo han llegado Estamos evaluando incursionar en otros
muchos desarrolladores a esta zona, pero nosotros departamentos en la costa del Per, tenemos
fuimos uno de los pioneros en empezar el desarrollo proyectos que estamos revisando en el norte como
urbano de esta parte de la ciudad, acot. Piura y Chiclayo; en el sur podra ser Arequipa, o
quizs algo ms cercano a Lima puede ser Caete
En Carabayllo estamos desarrollando aproximadamente o Chincha, y eventualmente algo en la playa del
entre 160 y 170 hectreas, una parte ya est construida sur cerca a Lima, todo depende del desarrollo de la
y otra por construir, con 70 mil metros cuadrados demanda.
desarrollados de reas verdes; otro de los temas
destacados es la electricidad, pues la media y la baja Con referencia a los precios, creemos que los precios
tensin se ha instalado con cableado subterrneo, si de los terrenos se han elevado de manera innecesaria
analizamos el costo, la empresa elctrica devuelve solo encarecindolos, porque todo es una cadena que
un porcentaje cuando el cableado es areo, pero cuando empieza con el valor del m2 que uno compra.
es subterrneo la diferencia la absorbe completamente Consideramos que hoy es necesario buscar terrenos
nuestra empresa, de esta forma se entrega un producto con precios adecuados para poder desarrollarlos
ms seguro; nos preocupamos mucho en ofrecer un buen acorde con nuestro esquema, cuidando que el precio
producto con servicios completos, a nuestros clientes, de venta al consumidor sea el adecuado, resalt
resalt Amico. Amico.
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Edificaciones
Infraestructura elctrica y
saneamiento
De otro lado, Antonio Amico seal que
en cuanto al desarrollo de los proyectos
elctricos no hay mayores problemas, pues
cuando se inicia la urbanizacin se tiene
que presentar el proyecto urbanstico a la
municipalidad distrital, paralelamente se
desarrollan los trmites para la factibilidad
elctrica y sanitaria.
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Edificaciones
Desarrollo inmobiliario
La gran ventaja de Brea es su ubicacin en el centro de Lima, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.
T
eniendo en cuenta que el sector inmobiliario est Otra de las dificultades para atender la demanda
reactivando su desarrollo, luego de la cada de un en Brea est constituida por las restricciones
23.8% del ao pasado, y que en el 2012 y 2013, de crdito, pues hay familias que al carecer de
Brea se ubic entre los 10 distritos limeos con ingresos formales que sustenten su capacidad
mayor velocidad de venta, junto con El Agustino, de pago, se hace mucho ms difcil acceder a un
Carabayllo, San Miguel, el Callao y el Cercado de Lima; se prstamo hipotecario.
prev que este ao, ese distrito volver a destacar en la
cifra de ventas; ya que en todo Lima se impulsar que las No obstante, desde el gobierno se anunciaron
transacciones crezcan hasta un 10%. polticas pblicas en relacin con los crditos
financieros, al impulsar la baja de las tasas de inters
El 2015 es un ao de recuperacin del sector. En ese de los prstamos hipotecarios y de encajes en soles,
contexto, existen en el mercado numerosos proyectos que con lo que se espera que esos crditos se otorguen
en su conjunto suman ms de S/. 31000 millones de soles. con mayor facilidad.
Se ha previsto realizar edificaciones de viviendas y obras
de infraestructura en el distrito de Brea. Eso, segn los Si eso sucede, el nmero de ventas aumentara tanto
especialistas, tendr un buen nivel de absorcin debido en proyectos ya ejecutados como en los que estn en
a que, en comparacin con el ao anterior, se han dado planos o en construccin.
polticas pblicas para agilizar el otorgamiento de crditos,
Adems, Brea est cerca del centro de Lima y
y los precios no han subido.
cuenta con avenidas que unen con otros distritos
Los retos frente a la demanda importantes, como Jess Mara y Pueblo Libre, Eso
ha determinado que empresas como Cbica instale su
Que la mayor demanda de viviendas provenga del NSE C
segundo mall La Rambla en ese distrito.
en distritos cercanos al centro de Lima y al Este de la ciudad,
representa un gran reto para las inmobiliarias que deben Oferta existente
desarrollar productos para este segmento en proyectos
La zona de Brea que se ha mostrado ms dinmica
habitacionales multifamiliares.
ha sido la que est ms prxima a la avenida Brasil,
Hay dificultades, como el respaldo financiero a las precisamente en los alrededores del lugar donde se
inmobiliarias para ejecutar proyectos multifamiliares de gran acaba de inaugurar La Rambla.
magnitud. A ello hay que aadir el precio elevado de los
Sobre la avenida Brasil, Cosapi construye su
terrenos, la menor habilitacin para este tipo de proyectos,
multifamiliar Duplo, que tendr dos torres y llegar
los permisos municipales y la antigedad de redes de agua
a los 20 pisos. La entrega est prevista para el
y saneamiento.
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Edificaciones
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Edificaciones
Foto: Andina
Lima y las principales ciudades del pas necesitan ms viviendas para el sector C.
A
pesar de las importantes tasas de poblacin de Lima se encuentra en estos sectores,
crecimiento econmico experimentadas conformados por el nivel socio econmico (NSE) C2,
por el pas y del galopante crecimiento D y E, con ingresos familiares promedio de S/.2440,
inmobiliario vivido en estos ltimos aos, en el caso del C2 y de S/. 1 510 en el caso del D.
paradjicamente la falta de acceso a
la vivienda digna para grandes sectores de la El XIX Estudio El Mercado de Edificaciones Urbanas
poblacin, resulta ser uno de nuestros problemas en Lima Metropolitana y El Callao realizado por
no resueltos como Nacin. En la Cmara Peruana Capeco, corrobora que un 32 % de las familias, es
de la Construccin (Capeco), gremio que agrupa a decir unas 700000, pertenecen al estrato medio bajo
constructores y promotores de vivienda en el Per, de la poblacin de Lima y Callao y que estas familias
estamos llamados a discutir el tema y a contribuir demandan viviendas de precio por debajo de los US$
con ideas que apunten a soluciones viables ante este 30000. Es decir, que fuera de la alternativa de Techo
problema para luego involucrarnos en las acciones Propio, no pueden encontrar oferta que satisfaga sus
conducentes a resolverlo. expectativas.
La dificultad de acceso a la vivienda en buenas Estos datos trasladados a clculos para hallar el
condiciones, es presumible que se haya agudizado valor de las viviendas que podran adquirir a travs
como consecuencia de un desfase entre la capacidad de crditos hipotecarios las familias del NSE C2 por
econmica y la exigencia de ingresos para poder ejemplo, nos llevan a inferir que pueden asumir una
cumplir con compromisos de endeudamiento por las cuota mensual del orden de los S/.800.00; y esta cuota
familias de sectores medio bajos y bajos. El estudio mensual en las condiciones actuales con 20% de cuota
de APEIM (Asociacin Peruana de Investigacin inicial, crdito a 20 aos, tasa efectiva anual del 11%
de Mercados) de junio 2013 sobre niveles socio y un bono de S/.14000, permitira a estas familias de
econmicos en el Per, arroja que 52.6 % de la NSE C2, acceder a una vivienda de S/.90000.
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Edificaciones
Un desfase
Las empresas promotoras que vienen desarrollando
proyectos de departamentos para vivienda tendran
que ofertar unidades a precios de US$29000, lo que
para departamentos de 65 m2 representa un precio de
menos de US$ 450 por m2, el cual debe incluir suelo,
costos directos, indirectos y utilidad del promotor. Es
complicado que los promotores podamos llegar a esos
precios. De ello se puede desprender que existe un
desfase que no permite atender siquiera la demanda
de familias promedio que se encuentran en el NSE C2.
Estado-sector privado
La problemtica presentada como oportunidad, es Por ejemplo, si el Estado se comprometiera a resarcir
pasible de ser abordada con un compromiso decidido las inversiones que pudiera hacer el sector privado en
entre Estado y sector privado. Cumpliendo el primero vas de acceso y en redes de agua y alcantarillado en
con su parte, que no es otra que la de actualizar sus zonas que hoy no cuentan con esta infraestructura,
planes a las nuevas condiciones de la economa y las empresas podran optar por desarrollar proyectos
necesidades actuales, vale decir incrementar los en estas zonas que hoy parecen inservibles para tal
subsidios a la vivienda de forma efectiva, simplificar propsito. Esta solucin ayudara a encontrar suelo a
y acelerar los trmites para la concrecin de los precios razonables, con servicios y accesos.
proyectos y proveer los servicios bsicos con mayor
El estado tendra que revisar el Bono del Buen
rapidez para, con ello, generar suelo urbano en
Pagador que hoy est fijado en S/.14 000 y S/.17000
condiciones.
para viviendas de menos de S/.134750 y de menos
El sector privado aportara la inversin, su experiencia de S/.65450, respectivamente. As como extender la
y buenas prcticas para desarrollar su rol promotor medida de aplicarlo a la cuota inicial. Un nuevo bono
constructor con eficiencia y calidad. Es necesario tendra que hacer viable la adquisicin de viviendas
alinear en la misma direccin una poltica de crdito con cuotas mensuales acordes con los ingresos
para vivienda social acorde con la realidad actual, un promedio de los sectores socio econmicos que hoy
compromiso con la simplificacin administrativa en la no pueden hacer realidad el sueo de acceder a una
tramitacin de permisos para construir y un activismo vivienda digna.
en busca de alternativas que viabilicen la generacin
En suma, se hace evidente la necesidad de una poltica
de suelo urbano a precios razonables y con los
de vivienda ms ambiciosa de la que hoy tenemos; esto
servicios bsicos necesarios.
con el fin no solo de mitigar el problema, sino de acelerar
La visin debera enfocarse en poder generar oferta el desarrollo de la ciudad con infraestructura de calidad,
de vivienda a la que las familias de los niveles socio y desde luego como ya se ha mencionado- con el
econmico sealados anteriormente puedan acceder. propsito adicional de estimular la economa, crear un
Para ello es fundamental hacer un esfuerzo importante nmero importante de puestos de trabajo y contribuir a
en la reduccin de costos para los promotores y otro igual que miles de familias salgan de la pobreza.
de trascendente dirigido al incremento de los subsidios. (*) Gerente General, La Muralla Inversiones Inmobiliarias
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Edificaciones
E
l ingeniero Luis Zapata Lpez, gerente Precisamente, en el techo es que se ha aplicado un
general de Conssolida, seala que para nuevo proceso que ha permitido ahorrar un mes y medio
poder alcanzar la mxima eficiencia de trabajo. Hemos trabajado los techos con prelosa
para el cliente han tenido que conjugar de Unicom, vigas tralicho de Prodac y el concreto de
varios procesos innovadores que les Mixercom, seala Zapata.
han permitido avanzar ms rpido y con menores
costos. Dando cuenta de la diversidad de proveedores que
han contratado para lograr el mayor beneficio para
A marzo las obras del proyecto Plaza Ferretero se los clientes. Ese es nuestro compromiso, afirma en
encuentran en un avance considerable del Casco entrevista concedida a Construccin e Industria.
Tarrajeado, culminando a la fecha la losa de techo
del segundo nivel y la losa de techo del mezzanine En el caso de Centro Ferretero, el tiempo es una variable
del segundo nivel. Solo falta completar el rea clave para que el cliente est satisfecho. Imginate que
comercial y la estructura de casco del tercer piso. inviertes S/.25 millones en un proyecto. Lo que quieres
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Edificaciones
Sin desperdicio
Centro Ferrero es construido sobre 4 500 metros Por ello, para la albaliera se eligi el King Block
cuadrados de terreno con la intencin de ofrecer 30 Koncreto de Unicom, un bloque de concreto que
000 metros cuadrados de centro comercial en cuatro permite un muro resistente, pero prctico, teniendo en
niveles. El proyecto total incluye la construccin de cuenta que quienes compren o arrienden las tiendas
dos torres para viviendas. harn un uso intensivo de las paredes de sus locales.
Todo el proceso fue con filosofa Lean Construction. Adems, el King Block Koncreto permite que solo con
Construccin sin desperdicio, maximizando el valor, un solaqueado las paredes queden listas para pintar.
sostiene. No hay necesidad del tarrajeo, dice Zapata.
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Proveedores
La propuesta de Doka
para viviendas sociales
C
on slo cuatro aos de trabajo, la multinacional Volker Penk, el gerente de Producto para Latinoamrica de
austriaca Doka ha logrado hacerse de un importante Doka, asegura que construir una casa con Doka OneGo
lugar en el mercado de los sistemas de encofrado toma la mitad del tiempo que demandara construirla con un
para obras civiles. sistema tradicional.
Nosotros, actualmente, de acuerdo a un estudio que Ocho horas toma montar y desmontar un encofrado
hicimos, estamos con una participacin de mercado de con otros sistemas, pero con el nuestro son slo cuatro
aproximadamente el quince por ciento generado gracias a horas, seala Penk.
la calidad, productividad, soluciones rentables, eficientes y
seguridad para nuestros clientes, nuestro objetivo es ser Doka OneGo se acomoda a la necesidad del proyectista,
el nmero uno en todos los sectores de la construccin, pues le asegura un ritmo de produccin eficiente. El
seala Santiago Hidalgo, gerente general de Doka Per.
42
Proveedores
sistema fue creado hace dos aos y ya ha sido insertado en altos del mundo. El ncleo de uno de ellos, el que por ahora
Latinoamrica, especialmente en los mercados brasileo, es considerado el ms elevado, el BurjKhalifa, fue construido
mexicano, chileno y panameo con buenos resultados. con el sistema autotrepante SKE 100 Plus, con pantallas
protectoras XClimb 60 para desviar las rfagas de aire que
Ahora Doka busca replicar ese xito en el Per. Para ello, viajaban a ms de cien kilmetros por hora, y con el sistema
ya empez a mostrar a los constructores las ventajas de encofrado de vigas Top 50, manifiesta Volker Penk.
de su producto en un amplio showroom en su local de
Lurn y en conferencias, como la que realiz en el hotel Y con los mismos sistemas se est construyendo en estos
Estelar Miraflores, donde los profesionales de la empresa momentos la Kingdom Tower, el rascacielos de un kilmetro
mostraron con ejemplos lo sencillo que es construir con de alto que descoronar al BurjKhalifa como la torre ms
Doka OneGo. elevada. A pesar de estos pergaminos, Doka tuvo que
convencer a las constructoras peruanas que lo que haca
Asimismo, Doka ya gan un proyecto para utilizar el sistema all, en Medio Oriente y en Europa, poda replicarlo aqu.
OneGo que est siendo ejecutado por GyM. Ellos tienen
mucha experiencia haciendo este tipo de obras y escogieron La tercera clave es la calidad del producto. Si no fuera as,
Doka por las ventajas y calidad que tiene el sistema OneGo. nadie hubiera vuelto a llamar a las puertas de Doka. El primer
proyecto importante que gan la multinacional en nuestro
Se necesita un tiempo para que el cliente pueda ver los pas fue Las Bambas, la megamina de cobre situada en
beneficios del sistema. Estoy seguro que no ser un tiempo Apurmac. lex Jimnez, gerente comercial de Doka Per,
largo, porque el Per ha tenido y tiene un crecimiento alto y subraya que los trabajos en la mina, de ese entonces a esta
necesita viviendas, concluye un optimista Penk. parte, continan. Con los sistemas Doka tambin se ampla
la mina Toquepala, ubicada en Tacna, y ya se culmin la
La expansin de Doka en el Per construccin de una nueva planta cementera, as como
El gerente general de Doka Per, Santiago Hidalgo, est muchos proyectos energticos.
seguro que este 2015 ser el ao de la consolidacin
de su representada y que los venideros sern los de Con todo, el mayor desafo actual de la empresa es la
liderazgo.Motivos no le faltan para hacer esos pronsticos, nueva sede del Banco de la Nacin, que ser, aunque no se
pues en el corto tiempo que tienen en el pas han logrado sabe por cunto tiempo, el edificio ms alto del pas: ocho
participar en grandes proyectos, imponindose a empresas stanos, treinta pisos y ms de 130 metros de altura. El
que llevan dcadas en el sector, segn el gerente Hidalgo. . edificio Begonias, el ms alto hasta la fecha, tiene 26 pisos
y 120 metros.
Llegamos quince, veinte o veinticinco aos detrs de
los que ya estaban aqu, recuerda, y aade: Uno de La nueva sede del Banco de la Nacin es construida por Cosapi
los principales desafos, por tanto, fue dar confiabilidad y para ello utiliza las ltimas innovaciones de Doka. Uno de
a los clientes. Trajimos mucho equipo aqu [a Lurn], y los retos estructurales es el ncleo. Puesto que nuestro pas
posteriormente invitamos a los clientes para que los vieran; yace sobre suelo ssmico, el edificio requiere de mucho acero
eso creo un lazo de confianza. en su centro. Pero el espacio en donde est siendo erigido no
es amplio sino estrecho. En otras palabras, no hay espacio
La segunda clave de su xito, relata Hidalgo, fue demostrar para gras. Por tanto, se ha solucionado el inconveniente con
que Doka contaba con el know-how necesario. Con un sistema moderno de encofrado autotrepante, el sistema
los sistemas de encofrados de Doka para el sector de SCP, que carga, incluso, hasta cuarenta toneladas de acero
edificaciones, se han construido muchos de los edificios ms por cilindro hidrulico, asevera Hidalgo.
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Proveedores
D
como una de las ms modernas de toda la corporacin.
esde el ao 2008 una de las empresas lderes del
mercado brasileo y quizs uno de los referentes Al ser una planta tan moderna, se busca tambin que sea
mundiales en la fabricacin de tubos y conexiones una planta diversa de tal manera que sea capaz de abastecer
de PVC viene operando en el Per, se trata del productos de infraestructura como tuberas para construccin,
Grupo Tigre, la gran multinacional brasilea ya sea PVC o polipropileno roscado, fusin, tuberas para el
presente en ms de 40 pases y con 24 fbricas de las cuales riego con la lnea irriga y tuberas para minera, seal.
10 estn ubicadas en Brasil y 14 en el extranjero, una de las
Agreg que la planta del Grupo Tigre en el Per tiene la
cuales fue inaugurada en el mes de febrero en el distrito de
capacidad para fabricar tubos desde media pulgada hasta
Lurn y considerada su planta ms moderna fuera de Brasil.
1200 mm., siendo la nica planta en el Per que puede
El negocio del Grupo Tigre se inspira en las necesidades de hacer tubos de 1200 mm, resalt con cierto orgullo Sergio
las personas que construyen a fin de entregarles soluciones Quiroz. Con toda esta inversin, Tigre Per tiene todas las
innovadoras y eficaces en tubos, conexiones y accesorios herramientas para consolidarse como futuro lder en el rubro
termoplsticos, con el compromiso de ofrecer siempre de tubos y conexiones en un corto plazo.
productos de alta calidad a los mercados de domiciliario,
Piratera
infraestructura, riego e industria.
En relacin al tema de la piratera, Sergio Quiroz seal que
Con la finalidad de conocer ms sobre esta importante indudablemente est existe, sin embargo Tigre Per decidi
transnacional brasilea, Construccin e Industria convers invertir en tecnologa y combatirla, pues la mejor forma de
con el gerente general de Tigre Per, Sergio Quiroz, quien combatir este flagelo es con alta calidad y eficiencia productiva.
manifest que el Grupo tiene ms de 75 aos en el mercado Nosotros brindamos apoyo y servicio, aparte de calidad y
y hace ms de 20 aos decidi ser una empresa que pase las tecnologa, en pocas palabras damos respaldo al cliente,
fronteras de Brasil para apostar por los mercados de Paraguay, enfatiz.
Uruguay, Chile, Argentina, Bolivia, Colombia, Ecuador y en el
ao 2008 ingreso al Per. Nosotros queremos llegar a tal punto donde el que compre
un departamento y se fije en los acabados de lujo, tambin
Cuando el Grupo Tigre viene al Per, compra la compaa pregunte qu tubera utilizaron, y al conocer que utilizaron
Plstica S.A y consider haber adquirido una marca, pero tuberas Matusita-Tigre lo relacione con los acabados de mejor
buscaba tener un efecto ms protagonista en el mercado, calidad, seal.
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Proveedores
Expectativas
De otro lado, Sergio Quiroz
Abastecimiento
seal que sus expectativas para el 2015 son muy atractivas,
pues al atender una diversidad de sectores, hay sectores que Con relacin al abastecimiento generalmente la venta de
crecen otros que decrecen o se nivelan y compensan. Si bien productos de construccin se maneja mediante distribuidores,
es cierto, la construccin est sintindose un poco frenada, en cambio los productos de infraestructura son ms grandes y
el riego en Piura, Chiclayo, Arequipa est avanzando ms por ende normalmente se maneja con atencin directa porque
rpidamente. adicionalmente brindamos un servicio no solo de calidad sino
tambin de asistencia tcnica.
Algunos grandes proyectos de infraestructura estn frenados,
sin embargo la infraestructura es una necesidad y obras como
Escuela de infraestructura
agua y desage en Lima y provincias continan y adems del Contamos con un equipo tcnico que est constantemente
todo el re-cambio que est haciendo Sedapal que nosotros le instruyendo y prximamente en un periodo de 3 meses
abastecemos nos da esa visin, precis. aproximadamente estaremos inaugurando la primera escuela
de infraestructura para comenzar a educar sobre cmo se
Aadi que el 2014 su facturacin logr superar los US$ 70 hace la fusin, la tele-fusin, las conexiones de las tuberas
millones de dlares en ventas, y este ao esperan tomar el de infraestructura, resalt.
liderazgo y para ello requieren facturar el 30% del mercado, Aadi que dicha escuela est planificada para que se inicie
detall. este ao 2015, y para lo cual buscarn el apoyo de la Cmara
Peruana de la Construccin as como de las universidades para
Tecnologa
darle el valor. Agreg que cuentan con el espacio, las tuberas y
De otro lado, detall que Tigre Per cuenta con maquinaria los socios para que las personas vayan y comiencen a entrenar.
alemana e italiana, y adems en la actualidad contamos con
equipos con las que se puede hacer conexin de fusin o de Precis que quienes se capacitarn sern obreros, estudiantes,
polipropileno roscado. Antes tenamos cinco mquinas con ingenieros a fin que se entrenen y vean cmo se hace una fusin,
las que podamos producir 10000 tubos al da, hoy tenemos por qu se estructura una tubera?, cmo se mide la presin?,
esas mismas cinco mquinas ms una y producimos 25,000 cmo se hacen las pruebas de tubera en el campo?, es decir,
tubos diarios. acot, es toda una escuela que van a implementar.
45
Especial Equipos de Perforacin
Hafid Cokchi
Soluciones cada vez ms eficientes
Perforadoras, un mercado
en constante innovacin
Las construcciones modernas demandan equipos de perforacin
cada vez ms sofisticados y eficientes. Los fabricantes de estos
equipos trabajan sin cesar para atender esa demanda global.
T
odo proyecto de construccin, sea cual sea su Alcanzar ese objetivo depende de varios factores,
envergadura, requiere algn tipo de perforacin. los tres primordiales son tener una perforadora
Para atender esa demanda existe gran variedad ad hoc para el encargo; que dicho equipo est
de perforadoras que van desde ligeros equipos en ptimas condiciones y que el operario est
manuales para hacer agujeros no muy grandes, capacitado para su uso. Parece sencillo aunque
hasta mquinas pesadas capaces de llegar a cientos de cumplir esos tres requisitos muchas veces no lo
metros de profundidad. es tanto.
Bien podra decirse que existe una perforadora para La eleccin apropiada
cada necesidad, pero esa gran variedad obliga a realizar Hay gran variedad de marcas y un sinnmero de
la mejor eleccin. Eso lo tienen claro los ingenieros y modelos. Los principales fabricantes del mundo
operarios pues la perforacin, al igual que toda labor renuevan y actualizan constantemente sus
que se realiza en una obra de construccin, apunta a la catlogos debido a la fuerte competitividad en este
eficiencia que no es otra cosa que efectuar el trabajo en rubro y a los adelantos que van surgiendo en el
menos tiempo, pero con la mejor calidad. mundo de la construccin.
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Especial Equipos de Perforacin
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Especial Equipos de Perforacin
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Especial Estabilizacin de Taludes
La contencin de un barranco o acantilado debe acompaarse de medidas que no hagan peligrar la estructura creada.
E
l caso de Pahuatln, en Mxico, nos hace Esta pequea ciudad, desde hace ms de una dcada,
reflexionar sobre la importancia de la vive amenazada por el peligro de deslizamientos de
estabilizacin de taludes al momento de tierra sobre ella, debido a las fuertes lluvias que se
hablar de trabajos de prevencin para la presentan en esta zona de Mxico.
seguridad de toda una ciudad y de las
personas que la conforman. No obstante, tambin Pero el problema ms grande se present en el ao
de la importancia de su mantenimiento y cuidado, si 2007, cuando el talud se encontraba a menos de 20
no se quiere echar a perder el esfuerzo de toda una metros de la calle principal de Pahuatln, y amenazaba
poblacin por salvar parte de su ciudad. con desplazarse en direccin a la plaza pblica, a
causa de las intensas lluvias originadas por el paso
Pahuatln es uno de los 217 municipios (ciudades) del Huracn Lorenzo.
del estado de Puebla Mxico, asentado en las
laderas de la Sierra Norte desde hace 154 aos. Tiene El 24 de octubre de ese ao, se registr un deslave en
una superficie de 80.37 kilmetros cuadrados y una la ladera oriente, se agrand la grieta que cruza debajo
humedad del 74%. de la calle 5 de Mayo (la fisura comenz con 20 metros
50
Especial Estabilizacin de Taludes
de largo tras las intensas lluvias de 1999, pero entre lluvia y que como est constituido, principalmente, por
ese ao y 2007 pas de 300 a 9 mil metros cuadrados rocas sedimentarias marinas que al fraccionarse forman
de extensin provocando el derrumbe del cerro sobre una arcilla de consistencia blanda, la estabilidad de la
el Centro de Salud y dejando en riesgo a 250 familias, ladera se haba reducido, lo que podra desencadenar
decenas de viviendas y deteriorando la arquitectura de una falla progresiva de mayor magnitud, que incluso
la iglesia principal que data del siglo XVII, adems del podra poner en riesgo el hospital regional ubicado en
palacio municipal. la parte media de la ladera, el camino a Tlacuilotepec
y varias viviendas del rea. Lo que termin sucediendo
En ese momento, el estado exhort a los habitantes seis aos ms tarde, cuando el hospital se derrumb y
asentados en las zonas de riesgo, a seguir las las casas resultaron afectadas. No obstante, el proyecto
medidas de proteccin civil, tales como la reubicacin siete aos despus se ejecut siguiendo esas mismas
de sus viviendas. Sin embargo, los pobladores recomendaciones.
de Pahuatln se oponan a esta alternativa y
condicionaron la desocupacin de la zona a que el Proyecto de estabilizacin de taludes
gobierno d alternativas distintas a la demolicin de
sus viviendas y se buscara ms bien la estabilizacin A raz de la problemtica que viva la poblacin de
del lugar, a travs de la ingeniera para evitar que la Pahuatln, en el 2008 se desarroll el proyecto de
zona desaparezca. construccin de proteccin de taludes y el colector
sanitario y pluvial en el municipio de Pahuatln, con
Cabe indicar, que en octubre del 2001, la Facultad la finalidad de salvaguardar la integridad fsica de los
de Ingeniera de la Universidad Autnoma de Puebla habitantes de esta zona y salvar a la ciudad de una
(UAP) recomend la estabilizacin de la zona, mediante posible desaparicin.
un informe tcnico denominado Estudios Ingenieriles
en la Ladera Inestable de Pahuatln de Valle Puebla En su momento, el experto internacional en geotcnica,
(Topografa y Mecnica de Suelos) -el cual cont con Enrique Santoyo, explic su propuesta que consista
la participacin de Proteccin Civil del estado y las en iniciar estos trabajos construyendo 30 drenes de
autoridades de ese municipio. Sin embargo, nunca se alivio para extraer continuamente el agua que se
tom en cuenta esto para elaborar,a tiempo, un proyecto encontraba dentro de la masa de tierra, con lo que se
preventivo para salvar la cabecera pahuatleca. evitara la presin que provocaban los derrumbes, y
aadi que posteriormente sera imprescindible medir el
El dictamen preliminar de la investigacin determin que comportamiento del talud para verificar si era necesario
el suelo estaba saturado por la precipitacin de agua de realizar obras de anclaje.
51
Especial Estabilizacin de Taludes
La segunda etapa
En este proyecto se colocaron unos
150 metros de drenado pluvial y
de aguas negras para aliviar los
escurrimientos en temporada de
lluvias (sistema de desfogue). Para
la construccin de los taludes se
construyeron 978 metros de anclas
estabilizadoras de friccin de 6
metros de longitud; 2 808 metros de
anclas estabilizadoras de friccin de
12 metros de longitud; se edific un
muro de contencin mecnicamente
armado tipo gavin en 407 metros
cbicos para evitar que contine el
desgajamiento, se colocaron 7 645
metros cuadrados de geomalla de
fibra y 7 645 metros cuadrados de
malla hexagonal, y ahora los taludes
tienen apariencia de pirmides.
52
PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO
1067
1067
10 a 42 metros 406
305 203
L
a problemtica constante en las inestabilidades de Es por ello que para un caso particular, creemos que la solucin
taludes es un proceso comn a la actividad humana a la problemtica existente en los acantilados de la Costa
e industrial, especialmente cuando est condicionada Verde puede realizarse empleando este novedoso sistema
a un entorno natural con caractersticas fisiogrficas de ingeniera.
especiales. Las inestabilidades de taludes pueden
Con respecto a la malla Deltax, sta pesa solamente 76 kg por
observarse con frecuencia en explotaciones mineras,
rollo de 117 m2 lo cual permite utilizar menos operarios para
carreteras, lneas ferroviarias, vas fluviales, en poblados o
realizar la instalacin. En la mayora de los casos no es necesario
viviendas, en centrales hidroelctricas, lneas de transmisin
el empleo de gras. El diseo de su geometra romboidal y
de energa, oleoductos y gasoductos, entre otros.
sistema de conexin permite el desenrollado perfecto del material
Dependiendo de las condiciones particulares, los riesgos y genera que la malla se adapte perfectamente al terreno.
provocados por los procesos anteriormente sealados,
El diseo especial permite una unin directa entre los paos y
pueden ser eliminados mediante nuestro sistema flexible de
los cables perimetrales. La prolongacin de los rollos mediante
malla de alta resistencia DELTAX en combinacin con
una espira de la propia malla o mediante clips, es muy fcil y
geomanta sinttica P300 para control de la erosin. La
evita prdidas de material.
alta resistencia de la malla Deltax y su geometra romboidal
permiten retener piedras y bloques inestables, mientras El alambre de solo 2 mm se mimetiza completamente en los
que la geomanta P300 controla la erosin de la matriz taludes, aportando nuevas posibilidades a la arquitectura
fina que componen los taludes, protegiendo a personas e paisajstica.
infraestructura contra las inestabilidades superficiales que se
Este alambre tiene 3 veces mayor resistencia a traccin por
presenten.
mm2 que las mallas disponibles en el mercado.
En los ensayos de niebla salina, se demuestra que
nuestra tercera generacin de proteccin anticorrosiva
ULTRACOATING, tiene una vida til, tres veces superior a la
proteccin GALFAN (Zn/Al), especialmente recomendada para
zonas cercanas al mar.
Al mismo tiempo, el alambre de alto lmite elstico de 2mm de
la malla DELTAX, tiene mayor carga de rotura (1770N/mm2),
que el alambre de las mallas convencionales.
Por todo ello, consideramos que esta solucin corresponde a
una medida de ingeniera durable en el tiempo, superior tcnica
y econmicamente frente a alternativas convencionales y poco
durables, y proporciona la esttica y el respeto por el medio
ambiente.
54
Especial Estabilizacin de Taludes
Geosintticos y la posibilidad
de estabilizar talud de arena
Nuestra costa posee un amplio desierto compuesto generalmente
por arenas sueltas y no es ajena a los accidentes topogrficos
entre los cuales se tienen que fundar diversos tipos de estructuras
y construcciones de desarrollo urbano y rural.
C
idelsa viene aplicando con xito una
innovadora solucin basada en el anclaje
y el confinamiento con geosintticos que
modifica el comportamiento suelto de estos
suelos arenosos, estabilizndolos.
56
Especial Estabilizacin de Taludes
En Repblica Dominicana
Cesel Ingenieros har
un estudio hidrolgico
Como parte de sus operaciones Para el efecto, Cesel Ingenieros
internacionales, la empresa revisar y verificar las estadsticas
peruana Cesel Ingenieros, fue de la energa disponible (energa
adjudicada con la buena pro del generable) de las centrales
Concurso Internacional que llev hidroelctricas con el Organismo
a cabo el Organismo Coordinador Coordinador del Sistema Elctrico
del Sistema Elctrico Nacional Nacional Interconectado de la
Interconectado de la Repblica Repblica Dominicana, luego de
Dominicana, para desarrollar un lo cual dicha entidad dominicana, ingresa a operar por primera vez
estudio hidrolgico de los ros de basndose en esta revisin, en el mercado dominicano, con lo
dicho pas centroamericano. ajustar las estadsticas de la cual, nuevamente, dicha empresa
energa disponible de las centrales peruana exportar servicios de
La finalidad del Concurso
hidroelctricas tomando en cuenta ingeniera.
Internacional es la de optimizar 25
las cuencas y caudales de los ros,
centrales hidroelctricas del Sistema La empresa ya ha prestado servicios
curva de eficiencia de las turbinas,
Elctrico Nacional Interconectado de diseos y supervisiones de obras
caractersticas de los embalses,
(SENI) con capacidades instaladas en las reas de saneamiento (Costa
entre otros aspectos. Para ello
entre 0,1MW a 98MW, que suman Rica), carreteras (Guatemala y
utilizarn mtodos estadsticos para
en total 523MW, y determinar en Paraguay), lneas de transmisin
verificar la coherencia de las series
ellas su operacin en la mayor de alta tensin (Honduras,
hidrolgicas durante la revisin.
cantidad de energa disponible y la Nicaragua, Panam, Costa Rica),
mxima potencia firme que puede Segn se dio a conocer, con esta medio ambiente (El Salvador), e
obtenerse para su operacin. adjudicacin Cesel Ingenieros hidroelectricidad (Ecuador).
57
ICD - Capeco
Conferencia en Capeco
Conferencia del ingeniero Daniel Helln, quien fue presentado por el ingeniero Fernando Ibrcena.
L
a ponencia estuvo a cargo del ingeniero Jos Involucrar a sus grupos de inters internos (accionistas
Daniel Helln, presidente de la empresa espaola y empleados) y externos (proveedores, clientes y
I&D GAIA y se dict en la sede institucional de la competidores, as como cadenas de valor) en:
Cmara Peruana de la Construccin - Capeco. - Un Cdigo Deontolgico definido, aplicado y exigible
Helln desarroll su conferencia estipulando los temas: - Una relacin basada en la transparencia y cooperacin.
Qu es un Centro de Gestin del Liderazgo en - Una aptitud abierta para recibir los impulsos externos.
Desarrollo Sostenible? Qu es la Sostenibilidad Total y
su mejora continua? Qu es una Gerencia de Desarrollo Desarrollar actitudes colaboradoras y vigilantes con las
Sostenible? Cmo se puede obtener valores aadidos administraciones pblicas.
econmicos y sociales a corto y medio plazo corrigiendo
Entre las razones que expuso Helln y que consider
un desarrollo insostenible?
para la creacin de este Centro Per-GLDS
Consider que estamos en una crisis medioambiental mencion que el pas est en una etapa de crecimiento
del modelo social y del modelo econmico e hizo una acelerado hacia el desarrollo y con una preocupacin
importante propuesta empresarial innovadora para asociativa privada y pblica por canalizar su desarrollo
ayudar a organizaciones y profesionales: La creacin de sosteniblemente Adems, existe un impulso coyuntural
un Centro Per para la Gestin de Desarrollo Sostenible favorable con la celebracin de la COP20 de la ONU en
y cuyos objetivos seran: Lima, diciembre 2014.
Alcanzar un grado de excelencia, en el cumplimiento En ese sentido, dijo que ha percibido buena receptividad
de deberes y obligaciones derivados de los principios y en diversas organizaciones locales en los contactos
objetivos de un desarrollo sostenible corporativo. iniciales de este proyecto.
58
ICD - Capeco
Liderazgo
Para Helln, la gestin de este liderazgo debe implicar
algunos compromisos dentro de las empresas como: Currculum Vitae
El ingeniero Jos Daniel
Para la alta direccin: Que ser el mximo nivel
Helln naci en Murcia
responsable de fijar el objetivo y entroncar su gestin
(Espaa) y se titul
como un procedimiento bsico, compatible e integrable
como Ingeniero Superior
con el resto de sistemas de gestin.
Electromecnico por la
La creacin de una nueva figura: la Gerencia de Escuela de Ingeniera
Desarrollo Sostenible, dirigida por el magisterio de Superior de Instituto
expertos e integrada en el organigrama social como Catlico de Artes e
rgano dependiente de la alta direccin. La alta direccin Industria y la Universidad
debe delegar en esta figura la responsabilidad de Pontificia de Comillas.
gestionar el liderazgo en todo el tejido social y grupos Se ha desempeado como Director Comercial de
de inters, controlar su proceso, planificar estrategias y Fraymon SAE (Actual: Valeo Espaa, S.A.) (1966
tcticas, gestionar su implantacin armnica y controlar -1971); Director General Comercial de Motor Ibrica,
los resultados. S.A. (Actual: Motor Ibrica Nissan Espaa.) (1971-
1979); Adjunto Ejecutivo del presidente de Ibrica del
Educacin. Se requiere especializar en Desarrollo
Cobre, S.A. (1979-1982); presidente de Corporacin
Sostenible, como una cualificacin aadida y necesaria,
Europea de Comercio, S.A. y Boliden Cuivre & Zinc
a los responsables ejecutivos departamentales de la
Espaa S.A. (1985-1989); presidente de Foresis,
Organizacin (I+D. Compras, Produccin, Administracin,
S.A. fundada en 1979; presidente de I+D Gaia, S.L.
Marketing, RRHH, etc), que conforman con la Gerencia el
(fundada el 2007); presidente de HomFor Edificios
equipo clave para la gestin del Liderazgo en Desarrollo
Tcnicos Sostenibles (fundada el 2008).
Sostenible.
Es miembro de las Asociaciones y Comisiones
A la conferencia de Helln asistieron CEOs de Nacionales: Consejo de la Construccin Verde
empresas, gerentes, profesionales tcnicos (ingenieros Espaola; Asociacin de Ingenieros civiles de Espaa
y arquitectos), personas de responsabilidad de y la Asociacin KNX Bruselas y Espaa.
asociaciones empresariales, de municipalidades y
profesionales afines a este sector.
59
ICD - Capeco
E
n el taller, los representantes del Mincetur La informacin debe contener la justificacin de la
expusieron previamente las generalidades necesidad del precio, el rea y linderos del predio;
que deben ser consideradas para proceder a la distribucin del uso de los ambientes y reas; la
la compra venta directa de predios de dominio especificacin del rea libre y rea construida, as
privado del Estado para la ejecucin de un como el plano de ubicacin firmado por un arquitecto
proyecto turstico de inters nacional regional. colegiado.
En principio, el proyecto debe contar con la calificacin y El proyecto debe sustentar una demanda que viabilice
aprobacin de su viabilidad por el Mincetur o el Gobierno su funcionamiento durante el perodo de operacin,
Regional correspondiente, segn la envergadura del para cuyo efecto debe ser presentada la demanda
proyecto. proyectada, as como el cronograma o plazo para la
ejecucin del proyecto.
El monto de la inversin es el criterio a ser tomado
en cuenta para determinar el tipo de proyecto: Para Igualmente la propuesta debe ser econmica y
que un proyecto pueda ser calificado como de inters financieramente rentable y contar con los flujos
nacional, debe suponer un monto de inversin mayor proyectados de inversin, de costos, de ingresos, de
a US$ 5 millones o su equivalente en nuevos soles. caja integral, indicadores como VAN, TIUR, B/C y PR.
Los proyectos que demandan inversiones menores a Se incluir el precio del terreno a valor del mercado y la
esa cantidad pueden ser calificados como de inters justificacin de la tasa descuento.
regional.
Finalmente, se debe demostrar la capacidad financiera
En la evaluacin de los proyectos tursticos de inters para ejecutar el proyecto acreditando que se cuenta con
nacional habr que considerar la copia de la partida un capital propio mnimo del 30% de la inversin total
registral y la constancia del inmueble que se encuentre del proyecto a la fecha de presentacin de la solicitud.
registrado en el Sistema de Informacin Nacional de
Bienes Estatales (SINABIP). Los asistentes al taller se reunieron en dos grupos
a fin de tratar lo expuesto por los funcionarios del
Otro requisito es que la infraestructura del proyecto est Mincetur,. El Ing. Jos Luis Aylln, Director Tcnico del
vinculada directamente con cualquiera de los servicios ICD, represent a Capeco. El taller se desarroll en el
turstico. auditorio de Cenfotur.
60
ICD - Capeco
E
n 1932 el New York Herald Tribune, publico percepcin de los riesgos determinar el comportamiento
la fotografa Lunch atop a skyscraper, donde seguro del trabajador. Podramos definir la percepcin
presenta a 11 obreros de la construccin de los riesgos como la capacidad natural que tenemos
almorzando tranquilamente sobre una viga a para advertir la posibilidad de sufrir un accidente o
casi 70 pisos de altura, durante la construccin enfermedad y tomar conciencia de la gravedad de sus
de un rascacielos. La imagen los muestra comiendo, consecuencias negativas; entonces la incapacidad
conversando y hasta fumando despreocupados, como o bloqueo total o parcial para percibir los riesgos
ignorando el enorme riesgo al que se exponan; hoy esta incrementa la probabilidad de sufrir accidentes o
escena parece ms un espectculo de acrobacia que un enfermedades.
da de trabajo.
La investigacin de las causas de los accidentes, nos
Actualmente la prevencin de riesgos se fundamenta ayuda a comprender la percepcin de los riesgos de los
en controlar dos variables que son causa principal de trabajadores accidentados. A continuacin compartimos,
los accidentes: la primera es contar con un ambiente resumidamente, los resultados de la investigacin de 84
de trabajo seguro y saludable para las personas y la accidentes ocurridos en una empresa constructora en un
segunda variable es el comportamiento seguro del periodo de 6.7 millones de horas trabajadas, en los que
mismo trabajador. se identifican caractersticas comunes y sus variables.
Para 1969, los estndares de seguridad haban mejorado Resumen del anlisis estadstico de las causas de
mucho desde los aos 30. En ese ao, Frank E. Bird accidentes:
present un estudio relacionado con la segunda variable,
el comportamiento seguro. El estudio mostraba que, del Por causas bsicas: el 83% de los accidentes se
100% de los accidentes laborales, el 85% son causados produjeron por 4 causas; no sigue procedimientos 30%;
por actos inseguros de los mismos trabajadores distraccin 25%; uso inadecuado de equipo 14% y
accidentados y solo el 1% ocurre por condiciones desorden 14%.
inseguras del ambiente de trabajo y que el 14% Por proceso constructivo: el 80% de estos accidentes
restante ocurre por combinacin de ambas causas. En ocurri principalmente durante 3 procesos, albailera,
conclusin, el 99% de los accidentes est relacionado
encofrado y acero con el 40, 32 y 8% respectivamente.
con los actos inseguros.
Por edad: el 92% de los accidentados tenan entre
--La estadstica presentada por Bird, resalta la 19 y 50 aos, el 40% fueron menores de 30 aos,
importancia de la prevencin y el control de los actos los accidentados entre 31 y 40 aos fueron el 27%,
inseguros de los trabajadores durante sus labores. La finalmente el 25% tenan entre 41 a 50 aos.
62
ICD - Capeco
Por puesto de trabajo: el 98% de los accidentados Por das de la semana: los jueves se produjo el 26%
fueron obreros, 46% operarios, 42% ayudantes y 10% de los accidentes (da de pago), los viernes el 20% y los
oficiales. lunes el 15%.
Por aos de experiencia en el trabajo: el 75% tena Por das perdidos: 85% de los accidentes requiri 14
menos de 15 aos, de ellos el 46% tenan menos de 3 das o menos de descanso mdico, el 45% necesit
aos de experiencia, otro 17% de 4 a 6 aos y un 12% menos de 3 das, un 15% de 4 a 7 das, un 13% de 8 a
de 11 a 15 aos de experiencia. 10 das y un 11% entre 11 y 14 das.
Por horario de trabajo: el 81% de los accidentes se Si estos resultados le suenan familiares, entonces
produjo antes de las 3 pm; de ellos el 31% entre las 10 tenemos un reto comn, considerando que trabajamos
am y 12m, el 30% entre las 7 am a 9 am y el 20% de con la misma oferta de trabajadores de la construccin.
1 a 3 pm. Sumemos esfuerzos.
*Grupo Lder y miembro del Comit de
Productividad y Seguridad del ICD / Capeco)
63
Proveedores
Gildemeister y GH Coin
promueven SANY en Huancayo
Con el objetivo de sumar al desarrollo de la industria regional y
nacional, adems de dar a conocer y posicionar an ms la marca
SANY en el mercado de Huancayo, se llev a cabo -en el Campo
de Exhibicin del Instituto Andrs Avelino Cceres- una muestra
de la maquinaria que ser distribuida por GH Coin.
L
Gildemeister es una empresa de comercializacin de
as empresas Gildemeister y GH Coin se han
bienes de capital que est desde hace 13 aos en el Per
unido en este propsito de comercializar la nueva
en el rubro de automviles, y desde el 2012 incursiona en
gama de maquinaria para construccin SANY en
el mercado de maquinarias.
Huancayo, ciudad en la que esperan ventas por
hasta 2 millones de dlares este ao.
El evento fue inaugurado por el gerente general de
SANY Per, Tito Chen; el gerente general de GH Coin,
Grimaldo Quispe, y por Gildemeister, Roberto Rodrguez
y Pedro Lpez, jefes de Producto y Soporte Tcnico,
respectivamente.
Con este lanzamiento, Gildemeister se proyecta a
crecer este ao en un 30% en la colocacin de equipos
respecto del ao pasado. Este crecimiento continuo
se da gracias a sus principales clientes, como son los
contratistas mineros y constructores; y por empresas
que dan servicio de alquiler de maquinaria, como Eteco
en Arequipa, Obrainsa en Lima, Corporacin Quia en
Huancayo, Minera Hochschild, Sociedad Minera Cerro Es reconocida por su solidez econmica, financiera y por
Verde, entre otras empresas. su experiencia a nivel nacional y en otros pases como
Uruguay, Chile, Centroamrica, y en Brasil, donde participa
Beneficios SANY
en la fabricacin de la industria automotriz, facturando 2 mil
En la exhibicin se demostr la productividad, eficiencia millones de dlares anuales en toda la corporacin.
y rendimiento de la gama de maquinarias SANY:
dos excavadoras hidrulicas, una de 23 y otra de 36 Su mayor ventaja es tener un producto configurado con los ms
toneladas; una motoniveladora de 200 HP y montacargas grandes estndares de calidad, con componentes de primer
de 5 toneladas. nivel tanto japoneses como americanos y europeos.
64
Proveedores
S
armonicen con el medioambiente, sino tambin por
u nueva imagen de marca resume el contar con tecnologa de vanguardia.
carcter innovador, cercano, seguro y
tenaz; y reafirma su compromiso de seguir Inversiones como la de 1996 para la puesta en marcha de
ofreciendo al mercado productos y servicios su planta de hierro esponja en Pisco; la automatizacin
de valor agregado que cumplan con los ms de su lnea de laminacin, y la implementacin de
altos estndares de calidad internacional, consolidando su planta de laminado en fro, en Pisco, en el 2002;
su liderazgo en el Per y trascendiendo fronteras. su nueva lnea de produccin de alambrn con una
inversin de US$ 14.5 millones en el 2004; y su segundo
Desde su nacimiento, la empresa ha apostado por el tren de laminacin en Pisco, que le permiti duplicar su
desarrollo del pas, acompaando e impulsando el capacidad de laminacin y alcanzar un volumen total
crecimiento econmico de diversos sectores como de 1350000 toneladas de producto terminado, con una
construccin, industria metal mecnica y minera a inversin de US$ 145 millones, demuestran su apuesta
nivel nacional. por el desarrollo de la industria nacional.
El compromiso con sus clientes y con el pas exige Adicionalmente, es la nica siderrgica peruana con
alinear polticas y controles de calidad de acuerdo a ms de 8000 puntos de venta a nivel nacional que
estndares internacionales. As, Corporacin Aceros adems promueve permanentemente el desarrollo
Arequipa logr ser la primera empresa peruana del profesional de sus clientes, habiendo logrado capacitar
sector siderrgico en obtener las certificaciones gratuitamente, en los ltimos 12 aos, a ms de 90 mil
internacionales ISO 9001: 2008 en todas sus sedes; la personas pertenecientes a los sectores de construccin,
ISO 14001: 2004 y la OHSAS 18001:2007. metal mecnica, minera, arquitectura y comercio.
65
Proveedores
L
a empresa tiene larga experiencia en este campo. Ya considerando un apuntalamiento permanente desde la fase de
en 1978 patent su sistema Mecano Alisan, el cual vaciado, para lo cual se disminuye la longitud del vano para el
ha evolucionado con el tiempo y se ha diversificado que ha sido diseada la estructura, y por tanto se reducen los
con la introduccin de nuevos materiales como el esfuerzos que se generan sobre la estructura de concreto.
duraluminio.
Como resultado de este procedimiento podemos desencofrar
Nuestro sistema nos permite recuperar hasta el 80% del parcialmente cuando el concreto logra alcanzar una resistencia
material al tercer da, lo cual sin duda es una novedad para el del 40%, lo que se traduce en menos uso de vigas de soporte
mercado, sostiene el Ing. Luis Cruz, responsable de Pas de y puntales para realizar la misma estructura, explica el
Encofrados Alsina en el Per. responsable del Departamento Tcnico de Alsina en Per, el
Ing. Rafael Lazaro.
Desencofrado
La recuperacin o desencofrado parcial optimiza el uso y Nuestro departamento se encarga de realizar un estudio
rotacin de los sistemas de encofrados horizontales. Se debe detallado de cada proyecto gracias a modernos programas
tener en cuenta que los sistemas de encofrados soportan las informticos, los que nos permiten obtener una justificacin de
cargas de la estructura de concreto durante su ejecucin, la cual clculo en un tiempo menor a lo que se acostumbra. A la vez,
va cambiando su comportamiento durante el fraguado. venimos mostrando estos programas a diversas empresas de
Ingeniera dedicadas a la supervisin de los proyectos sostuvo.
Las normas de construccin en el Per indican que el
desencofrado, refirindose al desencofrado total, se debe Lazaro tambin indic que los sistemas de encofrados de Alsina
realizar cuando el concreto logra obtener el 70% de su han sido usados para resolver las diferentes tipologas de losas
resistencia de diseo especfica, trabajando la estructura por que hay en el mercado peruano, como son las losas macizas,
s misma y soportando su propio peso. En este caso, se retira aligeradas, pre-losas y las novedosas losas postensadas.
todo el encofrado y se realiza el apuntalamiento para soportar Los sistemas de encofrados recuperables son
las cargas de construccin que se produzcan sobre ella.
ahora una realidad
Cuando hablamos de recuperacin o clareado, nos referimos Dependiendo de la obra y sus caractersticas, el Departamento
a que en vez de realizar un desencofrado total, realizamos un Tcnico de Alsina propone el uso de uno u otro sistema, tal
desencofrado parcial, en el cual no se retiran todos los sistemas como seala el Ing. Luis Cruz, responsable de Pas de la
de encofrado de una sola vez, sino que lo hacemos por fases, empresa en Per.
66
Proveedores
En el Instituto Capeco
Dictan curso
Construir con Drywall
67
Proveedores
P
recor analiza cada una de las prestaciones Las ventajas de la utilizacin de estos sistemas
que se requieren en cada proyecto constructivos estn en diferentes reas: estticas,
considerando las diferentes soluciones, segn econmicas, ambientales y de seguridad.
su ubicacin, caracterizacin y exigencia;
ofreciendo diversas e innovadoras soluciones En el campo de la esttica, brindan total libertad a
constructivas que se fundamentan en la experiencia, arquitectos y diseadores, logrando un diseo moderno
investigacin continua y desarrollo de productos que e innovador.
la empresa ha realizado a lo largo de ms de treinta
En lo econmico, ofrecen un rpido y fcil montaje
aos con los ms altos estndares de produccin,
de construccin en seco y estructuras de menor
siempre cumpliendo con todas las regulaciones, tanto
envergadura. Adems, tienen una buena relacin entre
de seguridad como de calidad.
capacidad de carga y peso de la estructura; la posibilidad
Precor ofrece una amplia gama de productos y sistemas de hacer reformas y cambios, fcil mantenimiento y larga
constructivos en acero; excelentes caractersticas vida til, en tanto que su desmontaje es de bajo costo.
constructivas y funcionales; soluciones tales como
Son amigables con el ambiente pues permiten la
atenuacin acstica y trmica para la edificacin;
posibilidad de reutilizacin. Se trata de material reciclable
soluciones de retardancia al fuego, de aislamiento
y sustentable, de fcil combinacin con otros materiales
exterior e interior, as como soluciones de cerramientos
y con una menor tasa de polucin ambiental a causa del
metlicos que brindan una paleta de posibilidades
transporte y durante la construccin.
decorativas.
68
Proveedores
69
Proveedores
La apuesta de Eternit
E
n la moderna planta, construida sobre un Con la puesta en marcha de esta planta se facilitar
terreno de ocho hectreas, se producirn el crecimiento del sistema Drywall en el Per, porque a
12.2 millones de metros cuadrados de partir de ahora el mercado local contar con soluciones
placas de yeso Gyplac al ao, catalogado innovadoras a la mano. As dejamos de estar
como la marca lder, junto con la placa de supeditados a la importacin o capacidad disponible
fibrocemento Superboard, en el mercado de sistemas de otros mercados del mundo. Nuestra planta tiene
de construccin en seco o sistema Drywall. capacidad para satisfacer las exigencia del mercado
nacional, afirm Steisel.
El Drywall es un mercado que crece a un ritmo de
20% anual y tiene entre sus principales demandantes El alto ejecutivo de Eternit aadi que la nueva planta
los sectores de salud, hotelera, educacin, comercio, dinamizar el sector, pues antes, desde la emisin de la
industria y residencial, este ltimo en franco crecimiento orden de compra hasta la entrega del producto, podra
y con excelente proyeccin hacia el futuro, seal pasar entre cuatro o cinco semanas. Ahora, con la nueva
Olivier Steisel, gerente general de Eternit. planta el mismo trmite puede durar solo horas.
70
Proveedores
CENTRO DE ARBITRAJE
Y CONCILIACIN DE LA
CONSTRUCCIN
www.centroarbitraje.pe
Av. Vctor Andrs Belande 147 - Edificio Real Tres Oficina 402 - San Isidro
Telf: (51 1) 230 2700 Anexos: 219 - 220 E-mail: arbitraje@capeco.org
71
Proveedores
D
urante el desarrollo de las dos ferias
ms importantes y exclusivas en el sector
cermico a nivel mundial, Cevisama y Cersai,
la empresa peruana Cermica San Lorenzo
gener el inters de miles de profesionales
de 153 pases gracias a su innovacin tecnolgica que
logra que las piezas pulidas no necesiten de la aplicacin
del sellado.
Cevisama Espaa
A travs de Cerasan, reconocida empresa espaola
de cermicos, Cermica San Lorenzo exhibi sus
colecciones de porcelanato y gres porcelnico que no
necesitan sellador en la feria Cevisama 2015, el evento
ms importante del sector cermicos en el mundo al
contar con una superficie de 100 mil m2 y ms de 75 mil
visitantes profesionales de 149 pases.
Todo producto pulido tiene como desventaja una
Triivelli resalt que los arquitectos y diseadores porosidad superficial, susceptible a que capturen la
extranjeros valoraron que se haya solucionado una de suciedad y se generen manchas. Nuestra tecnologa
las principales complicaciones y gastos de las piezas logr eliminar este problema y por ende la necesidad
pulidas: la necesidad del constante sellado. de usar un sellador. Es decir, nuestros cermicos no se
manchan, precis.
Cersaie Italia
Cermica San Lorenzo no solo destac en Espaa,
tambin particip en la ltima edicin de la Cersaie, una
de las ferias de construccin y acabados ms grande
y reconocidas del mundo al reunir a ms de 46 mil
visitantes de 153 pases que se desarrolla en Italia
72
PUBLICACIONES CAPECO
E
l grupo de capitales arequipeos G&T ha
realizado una intrpida movida de ajedrez: ha
trado a nuestro pas, desde la lejana ciudad
alemana de Ehingen, la gra sobre orugas
LR 11000, la ms grande de Latinoamrica,
fabricada por la empresa Liebherr, y ahora espera
que sea utilizada por los responsables de los grandes
proyectos de infraestructura, como la modernizacin de
la refinera de Talara, el Gasoducto Sur Peruano, por las
diversas mineras que todos los das tienen que mover
artefactos muy pesados, y por todo aquel que necesite
una gra que eleve pesos insospechados.
74
Terreno Empresarial
75
Nuevos Socios
Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el beneplcito de expresar su
especial felicitacin a los asociados que en el mes de abril del 2015 estn de aniversario,
desendoles todo tipo de congratulaciones:
78
AL ALCANCE
DE SUS MANOS
SUS CLIENTES NECESITAN EQUIPOS DE ELEVACIN Y ACCESO QUE SEAN FUERTES, CONFIABLES
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