ARRENDAMIENTO FINANCIERO:

Expresin usada en el contexto de la administracin, organizacin de la Empresa, negocios y

gestin.

Es aquel servicio limitado que otorga un arrendador a un arrendatario para financiar un equipo a
travs de un Crdito o prstamo con intereses. Todas las responsabilidades inherentes al equipo
como mantenimiento, seguro, refacciones e Impuestos los cubre el arrendador. Por lo general, este
tipo de arrendamiento no se puede cancelar y se amortiza al final del periodo estipulado.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Es un compromiso contractual, incancelable por parte de quien toma el arriendo, para hacer una
serie de pagos al arrendador por el uso de un Activo

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Este concepto consiste en una operacin que es, bsicamente, una Venta a plazos, pero que
jurdicamente toma la forma de un arrendamiento.

El procedimiento habitual es que una Empresa arrendadora compre un Bien conforme a las
especificaciones del arrendatario, el que lo recibe para su uso durante un Tiempo definido, a
cambio de una contraprestacin en Dinero que incluye la Amortizacin del Valor del bien, los
intereses, la comisin por la operacin y eventuales recargos.

El arrendatario se compromete a adquirir el Bien al final del contrato por un Valor residual, por lo
general de carcter simblico, aunque, en determinadas condiciones, puede optar por sustituirlo
por otro o por la renovacin del arrendamiento.

Este tipo de arriendo se ha hecho extensivo en los aos recientes por la ductilidad que otorga a
ambas partes en el uso de bienes de Capital: se arriendan financieramente desde pequeas
mquinas de oficinas hasta plantas industriales completas, llave en mano.

A discrepancia de una Venta convencional a plazos, donde el vendedor transfiere la Propiedad del
bien pero retiene una reserva de dominio sobre el mismo, en el Arrendamiento Financiero la
Propiedad del Bien la mantiene el arrendador, quien lo cede para su uso a cambio de un pago
equivalente al pago mensual que efectuara si se hubiese realizado una Venta a Crdito.

El arrendatario obtiene los siguientes beneficios:

1. No requiere hacer pago inicial, como es tradicin en las ventas a plazos,

2. Mejora la posicin de sus balances, pues no registra ningn Pasivo ya que no se ha contrado
Deuda, con lo que puede obtener nuevos crditos si as lo necesita,

3. Como la arrendadora Compra el bien al contado, obtiene entonces un Precio mejor que el usual
en las ventas a plazos.

Segn la legislacin tributaria de cada pas, se pueden obtener ventajas al realizar Gastos por
arrendamiento y no registrar en sus balances un nuevo Activo.

Las arrendadoras obtienen un Inters que casi siempre es superior al de Mercado y realizan un
negocio seguro, pues en caso de incumplimiento pueden recuperar el Bien sin mayor trmite
judicial.

FACTORAJE FINANCIERO:
El Factoraje Financiero consiste en la adquisicin por parte de la empresa de factoraje de
derechos de crdito que el cliente tenga a su favor por un precio determinado.

El Factoraje Financiero se puede utilizar como un medio para obtener capital de trabajo, inclusive este
puede ser de manera revolvente. Con el Factoraje Financiero, realmente se agiliza la recuperacin de
las cuentas por cobrar, reduciendo el apalancamiento financiero, recortando el ciclo operativo de la
empresa e impulsando y haciendo ms eficiente las reas de crdito y cobranza de las empresas. Se
recomienda no utilizar los recursos obtenidos del Factoraje Financiero para financiar proyectos u
operaciones de largo plazo u otras actividades de inversin.

El Factoraje Financiero permite al cliente convertir las cuentas por cobrar en efectivo inmediato.

El factoraje est orientado a satisfacer las necesidades de capital de trabajo de las empresas,
proporcionndoles mayor liquidez y apoyndolas en su flujo de efectivo y su ciclo productivo, al ceder
sus derechos de crdito vigentes a Factoring Corporativo.

AUTOFINANCIAMIENTO:
En ingls self financing. Dcese de aquella situacin en la cual el Capital que se genera de los Ingresos
es tan elevado que la Empresa del pas no necesita endeudarse. As, una Empresa genera sus propios
fondos de Inversin con Recursos propios, reinvierten Utilidades y retienen la Depreciacin.

AUTOFINANCIAMIENTO

Es una forma de financiar las inversiones que se caracteriza por la utilizacin en exclusiva de los
Recursos propios de una Empresa, sin requerir Crdito o prstamo de Recursos externos.

Una forma de hacer uso de los Recursos propios es la prctica de utilizar las Ganancia obtenidas o los
Ahorros acumulados para hacer las inversiones que una Empresa o unidad familiar necesita realizar.

Antes que las economas modernas desarrollaran el Crdito, los bancos y los mercados accionarios, el
Autofinanciamiento fue el modo principal de operacin.

En el presente son muy pocas las empresas se autofinancia, ya que todas recurren en parte a variadas
formas de financiamiento externo para realizar sus inversiones.

De las Utilidades obtenidas en un ejercicio, una parte se distribuye entre los accionistas y otra parte
pasa a constituir las Reservas de la Empresa, fondos que son utilizados para efectuar las inversiones
necesarias, cuanto mayores son dichas Reservas ms posibilidades existen de autofinanciar la firma.

En la prctica, sin Embargo, una Empresa de Rentabilidad normal no podra crecer a un ritmo muy
veloz si apelase slo a este mecanismo.

http://www.eco-finanzas.com/diccionario/A/AUTOFINANCIAMIENTO.htm

BANCAS DE SEGUNDO PISO:

Banca de segundo piso o Banco de segundo piso es una institucin financiera

que no trata directamente con los usuarios de los crditos, sino que hace las
colocaciones de los mismos a travs de otras instituciones financieras.