CONTRARTOS - PARTE 2

Clasificacin

Unilaterales y Bilaterales

Unilateral: las ventajas y desventajas recae mas sobre una que la otra parte. En la celebracin recae mas sobre una que
la otra (donacin)
Bilateral: son de prestaciones reciprocas o Sinalagmticas, que al celebrarlos surgen oblg a cargo de ambas partes. Esto
tiene importancia por: a- la Forma, del doble ejemplar que se exige p/los bilaterales y es obligatorio. b- por el
incumplimiento, el cual puede exigirse a la otra parte su cumplim, demostrando que yo cumplim o que mi cumplim es a
plazo (es p/los bilaterales).

Oneroso y gratuitos

Oneroso: es pecuniario, la prestacin, hay equivalencia (vendo una casa x un $ equilibrado y no vil, xke puede ser atacado
x lesiones, daos y perjuicios).
Gratuito: no existe contraprestacin , no hay equivalencia (doy algo x nada en la donaciones)
Importancia: en los gratuitos la ley exige ms formas que en los onerosos, xke puede estar despilfarrando el patrimonio
en perjuicio de los herederos forzosos.

Consensuales y Reales

Consensuales: al celebrarla se perfecciona con el consentimiento.

Reales: adems del consentim se perfecciona con la entrega de la cosa (Tradicin), son reales el Mutuo, Depsito,
Comodato, Renta vitalicia.

Tpicos (Nominados) y Atpicos (Innominados)

Tpicos: Se encuentran enumerados en la ley, cod. Decretos y estn reglamentados p/c/u.

Atpicos: Son los que no se encuentran en la ley, cod, y no tienen reglamentacin; ante esto, las partes x la autonoma
de la libertad contractual (art 1197) pueden fijar contratos y adaptarles las reglas de otro tipo de contr (contrato de garaje,
hospedaje, publicidad, agencia, espectculos pblicos).

Conmutativo y Aleatorios (arts 1173 1405)

Conmutativo: cdo las partes conocen las ventajas y desventajas del contr.
Aleatorios: futuro, incierto que puede o no suceder (juego de azar, lotera, rifa, compro una rifa que puedo o no ganar).

Formales y No Formales (art 973)

Formales: se dividen en:

a- Ad-solemnitantem, es esencial p/su validez; a su vez se divide en Solemnes Absolutos, que son los que la ley exige
una forma que si no lo tiene es nulo absoluto (las donaciones de un bien inmueble debe hacerse x escritura publ bajo
pena de nulidad); Solemnes Relativas, deben observar una forma establecida x la ley, sino lo tiene x otra orden jurid, es
la convencin de negocios jur (boleto de compra venta p/hacer la escritura publ)
b- Ad-probationen, son medios de prueba p/demostrarlos en juicio
No formales: no requieren formas para su celebracin (puede hacerse en forma oral).

Principales y Accesorias (art 523 a 525)

Principales: no dependen de otro contrato p/su valides.

Accesorias: si dependen de otro contrato p/su valides.

Disposiciones y Administracin

Disposiciones: cdo se disminuye sustancialmente el patrimonio, o cdo se compromete x mucho tiempo un patrimonio.
Administracin: cdo se tiende a mantener o aumentar o producir beneficios respetando el destino o nat de la cosa (locacin x 2
aos).

Constitutivos y Declarativo

Constitutivos: cdo crea situaciones jur nuevas y los efectos son desde el momento de la celebracin o p/el futuro (compraventa de
una casa, pago los imp, luego soy dueo de ah p/atrs se hace cargo el anterior dueo).
Declarativo: reconoce acciones existentes, los efectos son retroactivo (transaccin, es el arreglo, una refinanciacin p/que no sea
difcil de pagar).
Directos, Indirectos, Fiduciarios

Directos: cdo el resultado se obtiene en forma inmediata, directa // las partes.

Indirecta: cdo tomo un camino o va oblicua p/llegar al = resultado (compraventa de mi casa con fecha 5/3, si no estoy le dejo
autorizacin a mi repres p/ke lo firme x mi).
Fiduciario: cdo traspaso un dominio en forma imperfecta p/ke lo use o adm y me lo devuelva despus de un tiempo (tengo lotes
p/hacer casas, voy al Bco x un prstamo, y hago un fideicomiso p/ke el Bco cobre y se cobre el prstamo, luego revierte todo a mi
nombre devolviendo el barrio El Bco en vez de hacer una hipoteca hace un fideicomiso p/ke nadie lo ataque con algn embargo,
etc.

Regulares e Irregulares

Regulares: cdo se cumple los efectos de acuerdo al tipo legal al que pertenece (depsito regular, el depositario no
puede usar la cosa en depsito; caja de seguridad en el Bco no puede usarlo).
Irregulares: cdo deposito bs fungibles o consumibles, al tiempo me devuelve la = cantidad y calidad, aqu no puede usar la cosa.

Ejecucin Inmediata y Diferida

Ejecucin Inmediata: son los efectos, las partes contratan que la ejecucin se realice inmediatamente.
Diferida: cdo yo digo que empieza a producirse a partir de tal fecha.

Ejecucin Instantnea y Tracto Sucesivo

Ejecucin Instantnea: se cumple en forma inmediata y se vence (pago y finaliza el contrato).

Tracto Sucesivo: aqu es ms largo el plazo (locacin, se contrata y finaliza luego de un tiempo.