7 tips para aumentar el valor

de tu casa!
THAI AGUILERA30 de octubre de 2015
Cmo aumentar el valor de mi casa? Es una pregunta que viene
recurrentemente a nuestras mentes cuando estamos tomando la decisin de
vender la nuestra o al percatarnos de que los precios del mercado
inmobiliario se estn disparando sin frenos y, por supuesto, no queremos que
el valor de nuestro inmueble se quede atrs. Hay muchas formas de
incrementar el valor de tu casa (unas ms costosas que otras) o de evitar que
sta se deprecie; mantenindola en buen estado y con una imagen actual,
lograras esto ltimo sin necesidad de efectuar una gran inversin. Luego, para
aumentar su valor es necesario identificar si existen reas que deben ser
remodeladas o restauradas y definir si deseas hacer alguna ampliacin o
construir alguna nueva habitacin, para lo cual probablemente necesitars de
la ayuda de un profesional. Existen diversos proyectos de remodelacin que
te ayudarn a aumentar el valor de tu inmueble, de acuerdo a tus necesidades.
En esta oportunidad, te presento 7 tips que te ayudarn a convertir tu casa en
una tacita de plata.

Remodela tu fachada
TONY SANTOS ARQUITETURA

Dicen que la primera impresin es la que cuenta, entonces para lograr que tu
casa cautive miradas es preciso que realices los ajustes necesarios desde
afuera hacia adentro. Es importante resaltar que no es necesario que
tu fachada sea sper ostentosa para que se vea linda y fresca. Pinta con
colores de larga duracin, resistentes al agua y al sol, que favorezcan la
apariencia del lugar. Si lo prefieres, puedes revestir las paredes con piedras o
usar materiales de construccin para fachadas de tipo moderno, como lo son
el vidrio, aluminio, acero y el tpico concreto. Reemplaza la puerta principal
o redecrala, (en el caso primero, el acero es uno de los materiales
mayormente recomendados para aadir valor a su hogar); pinta los marcos de
las ventana, sustityelos o agrega nuevos vidrios; incorpora plantas o mejora
las condiciones del piso de la entrada. Todas estas mejoras sern bien
valoradas por cualquier potencial comprador.

Cambiale la cara a la cocina

GRUPO ARSCINIEST

La cocina es uno de los lugares ms visitados y apreciados de la casa. La

gente suele poner especial atencin a esta rea al momento de comprar e
incluso son capaces de pagar un precio un poco ms alto por una casa cuya
cocina llene sus expectativas. En este sentido, es importante que te pongas en
los zapatos del posible comprador, y te preguntes qu elementos /
caractersticas quisiera que tenga la cocina de mi nueva casa? Por lo general,
se quiere que las cocinas sean espaciosas y que cuenten con suficiente
ventilacin (amplios ventanales, si es posible), que tengan suficientes
gaveteros, una nevera grande, una cocina cmoda con horno, lavadora-
secadora, un mesn amplio fabricado en un material resistente como el
granito, mrmol o incluso cemento pulido, que tenga electrodomsticos de
buena calidad cuyos colores vayan a juego. Para aportarle ms espacio a tu
cocina y hacerla ms atractiva, piensa en la posibilidad de derribar la pared
que divide la sala de la cocina (si es el caso) o de construir alguna especie de
bar entre ambas reas; tambin considera la posibilidad del remodelar el piso,
pintar el techo, agregar nuevas lmparas o detalles que la hagan lucir ms
elegante y llamativa.

Si le quieres cambiar la casa a tu cocina,haz click aqu.

 Necesitas ayuda con tu
proyecto?Contctanos!
PIDE TU CONSULTA GRATUITA

Renueva tu bao!

GLR ARQUITECTOS

Comienza por verificar los accesorios de tu sala de bao, en caso de que estn
un poco viejos, desgastados o manchados, cmbialos por unos nuevos cuyo
diseo sea ms cmodo y moderno. Pinta el techo y cambia el piso, de ser
necesario. Agrega un nuevo porta toallas, un pequeo closet para ordenar tus
artculos de higiene, algunas plantas, un espejo ms grande, cambia las
lmparas por unas que alumbren mejor y que luzcan ms modernas (de ser
necesario). Otra alternativa de mejora puede ser el cambiar la ducha por una
ms moderna, cambiar las puertas de la ducha o agregar una baera. En el
mercado existe gran variedad de accesorios para el bao, que pueden
ajustarse a tus exigencias de costo, calidad y diseo, quizs al tuyo solo le
hagan falta unos detallitos adicionales para que luzca como nunca.

Haz que la sala luzca ms grande

JUAN LUIS FERNNDEZ ARQUITECTO

Hay varias alternativas para hacer lucir tu sala ms amplia. Por una parte,
puedes recurrir a la opcin de tumbar algn muro o de eliminar una
habitacin para juntar ese espacio con el de tu sala actual. Ello implicar la
restructuracin de tus espacios y la necesidad de incorporar un nuevo sof,
sillas, un televisor ms grande y/u otros accesorios. Por otra parte, si no
cuentas con el espacio fsico para llevar a cabo esta remodelacin, entonces
podrs recurrir a la utilizacin de algunas tcnicas de decoracin que
aportarn una sensacin de mayor espacio. Para ello la iluminacin es
fundamental, as que aprovecha al mximo la luz natural y usa lmparas de
buena calidad para alumbrar cada rincn de tu sala. Adicionalmente, decora
con un mobiliario de tipo compacto, que no ocupe ms espacio del necesario
y usa colores claros, que le aporten equilibrio a tu decoracin. Los espejos
son tiles tambin para generar un efecto visual que da la sensacin de estar
en un lugar ms amplio. No olvides que tambin es importante que tu sala
sea acogedora!

Redecora tu jardn
L-A-E LANDSCHAFTSARCHITEKTUR EHRIG & PARTNER

El hecho de tener un jardn verde y con plantas bien cuidadas, generar una
buena impresin en los visitantes y ayudar a aumentar el valor de tu casa.
Usa plantas ornamentales y trata de aplicar tcnicas de paisajismo de
exteriores para darle un toque ms chic. Para mantener tu jardn saludable,
trata de utilizar sistemas de riego automticos (dependiendo del tamao de tu
jardn), eso te ahorrar tiempo para que puedas realizar otras tareas. Si est
dentro de tus posibilidades, incorpora una fuente, flores y/o luces alrededor
de tu jardn. Los muebles y mesa para el jardn tambin son atractivos y
ayudar a incrementar el valor de tu inmueble; estos le darn un toque ms
sofisticado a casa.

Ampla la habitacin principal

"-"
Una habitacin amplia, con un gran closet y ventanales grandes es atractiva
para cualquiera. Si tienes la posibilidad, trata de convertir la habitacin
principal en un lugar ms completo. Los closets son esenciales en este tipo
de reas, porque ofrecen mayor orden y privacidad. Si quieres aumentar el
valor de tu casa, es importante que instales un closet de gran tamao, con
maletero y puertas corredizas, que aporte el espacio suficiente para guardar
todas las pertenencias. Un walk in closet, es decir, un closet en el que puedas
caminar dentro, le aportar automticamente mucho ms valor a tu hogar.
Esto, acompaado de una cama de gran tamao, un gran televisor y una
buena iluminacin podran persuadir a cualquiera de pagar un poquito ms
por tu inmueble.

Dale un poco de estilo a la terraza

BC ARQUITETOS

Los apartamentos y casas con terraza suelen tener un mayor costo, si a esto le
agregamos unos muebles bien cuidados y con estilo (como los sofs tipo
columpio), unos buenos acabados y una buena iluminacin, su valor se
disparara como la espuma. La decoracin con plantas, como por ejemplo una
pared natural de plantas o macetas colocadas en forma de columna como se
aprecia en la foto, le aportan un toque ms glamoroso a la decoracin.
Adicionalmente, un piso en buen estado har lucir tu terraza ms elegante,
para ello ser suficiente mantenerlo limpio y bien cuidado.

Existen muchas otras ideas de remodelacin que te ayudarn a aumentar el

valor de tu casa, como un cambio de piso o techo, construccin de otro bao,
un closet nuevo y ms espacioso, etc. En cualquier caso, lo importante es que
mantengas tu casa en las mejores condiciones para que te sientas cmodo en
ella, porque si t te sientes bien all el resto seguro que tambin lo har.