ESPECIFICACIONES TCNICAS

VIVIENDA

La obra a realizar consiste en una propiedad horizontal de vivienda bifamiliar en dos pisos con cubierta en placa. La
vivienda se encontrara ubicada en la carrera 2 No. 59-47 barrio la floresta en la ciudad de Ibagu del departamento del
Tolima

El proyecto de vivienda debe construirse cumpliendo con las licencias de construccin y urbanismo debidamente
expedidas por el curador urbano o la autoridad municipal competente y ser responsabilidad del proponente el
cumplimiento del contenido de la misma. Igualmente ser su responsabilidad obtener la prrroga de las licencias
urbansticas a que haya lugar.

La vivienda cuenta con todos los estudios y diseos, tales como los arquitectnicos, estructurales, hidrulicos, sanitarios,
elctricos y de telecomunicaciones, conforme a la normatividad vigente en la materia y cuenta con las respectivas
licencias urbansticas (urbanizacin y construccin).

1. PRELIMINARES.

El lote donde se construir la vivienda tiene un rea de 10.85 metros de ancho por 15.87 metros de largo,
El cerramiento de la obra se realizara con una altura mnima de dos metros (2.00 mts); con postes de guadua de
2.50 metros de altura, ubicados a cada 3 metros y forrado en su totalidad con lona para cerramiento (lona verde).
Se realizara un descapote mecnico de 34.43 3 sobre el terreno localizado.

Se construir un campamento provisional en el cual se pueda guardar de una manera mas segura las
herramientas, tambin se contara con instalacin de agua y energa provisionalmente mientras dure la
construccin de la vivienda.
2. CIMENTACIONES

Para la cimentacin de la obra se realizara una excavacin mecnica de 430.47 3 , como cimiento se realizara
una base de concreto ciclpeo de 0.60 mts de espesor y con un volumen de 103.31 3 y para el sobrecimiento se
har una capa de 0.40 mts de espesor de concreto y con un volumen de 68.87 3 .

3. DESAGES

La vivienda contara con una acometida que ser la encargada de conectar el servicio hidrolgico desde la fuente
principal con la fuente principal de la vivienda y asi poder distribuir el servicio para los lugares de esta requeridos,
contara con una red subterrnea de aguas servidas que va ubicada desde el patio de ropas hasta el tubo de
captacin principal.
Para la inspeccin de estas aguas se tendrn 2 cajas de inspeccin, una en cada garaje de la vivienda a una
distancia de 8.5 mts aproximadamente al tubo de captacin principal.

4. ESTRUCTURAS DE CONCRETO

Se realizaran Columnas de concreto reforzado, Columneta de concreto reforzado (0.4*0.2* 2), Entre pisos, Vigas
en concreto reforzado (0.3*0.3*3.03 m), Viga en concreto reforzado (0.3*0.3*2.65). Viga en concreto reforzado
(0.3*0.3*2.45). Vigas en concreto reforzado (0.3*0.3*2.24), Vigas en concreto reforzado (0.3*0.3*2.26), Vigas en
concreto reforzado (0.3*0.3*5.05) adems de esto se realizaran dos Escaleras en concreto reforzado (5.05*1.05) y
otra Escalera en concreto (0.95*5.05).
Para el patio de ropas se instalaran Tanques de almacenamiento en concreto prefabricado.
5. MAMPOSTERIA.

La vivienda tendr los muros construidos con ladrillo comn excepto la fachada, esta estar construida con ladrillos
a la vista