Extincin

El Titulo de Crdito Hipotecario Negociable se extinguir cuando SUNARP, Superintendencia

Nacional de los Registros Pblicos, levante el gravamen:

Se levantar el gravamen cuando se devuelva el Titulo no endosado o debidamente

cancelado el total del crdito por el ltimo endosatario, todo esto sin que sea necesario
escritura pblica.
Se levantar el gravamen en caso de venta judicial o extrajudicial, las cuales deben contar
con las respectivas constancias que pidan la autoridad judicial o la empresa del sistema
financiero que intervino en la enajenacin del bien, siempre y cuando el nuevo valor no
sea inferior al 75% de la valorizacin sealada en el Titulo valor.

Estas disposiciones se encuentran reguladas por el artculo 244 de la Ley de Ttulos Valores

Normas complementarias Aplicables

Sern aplicables las disposiciones referidas a la Letra de Cambio, siempre y cuando no vayan en
contra de la naturaleza de este ttulo valor.

El ttulo de Crdito hipotecario negociable podr emitirse adems con o sin intervencin de un
notario pblico, este puede ser emitido por empresas del Sistema Financiero Nacional u otras
entidades que la Superintendencia designe.
Para poder emitir se el titulo valor debe emitirse bajo la previa autorizacin del propietario del
bien, o a travs de un representante legal debidamente facultado.

La emisin podr efectuarse en cualquier momento posterior a la autorizacin del ttulo valor. La
informacin del ttulo valor debe guardar correspondencia con las q se registra en el Registro
pblico. Bajo responsabilidad del emisor y notario.

La emisin del Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable origina la incorporacin del crdito y la
garanta hipotecaria; a partir del momento de la emisin el propietario del Ttulo de Crdito
Hipotecario Negociable es titular del crdito y de la garanta incorporada al mismo, sin embargo la
incorporacin de la garanta solo ser oponible a terceros desde que se inscriba en los registros
Pblicos.
La transferencia del Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable importar la del crdito y la de la
garanta hipotecaria que incorpore