PRESUPUESTOS Y CONTROL DE OBRAS

TITULACIN DE INGENIERA CIVIL

Tema:

CONSTRUCCIN DE FAENA PARA LA

CONSTRUCCIN DE UN EDIFICIO DE 3 PISOS
EN LA UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE
LOJA

Estudiante en formacin:
Valeria Stefana Ruiz Calvache
Docente:
Ing. Mara Soledad Segarra Morales.
Periodo acadmico:
Octubre 2015-Febrero 2016
 CONSTRUCCIN DE FAENA PARA LA CONSTRUCCIN DE UN EDIFICIO
DE 3 PISOS EN LA UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

INTRODUCCIN

La instalacin de faenas, se refiere a la construccin de pequeas instalaciones

provisionales, para garantizar el almacenaje de materiales, y dotar instalaciones sanitarias
para uso del personal.

La instalacin de faenas, consiste en proporcionar a la obra, toda la seguridad

correspondiente para que se ejecute de manera ptima.

Las faenas son aquellas construcciones provisionales que se deben realizar en el terreno,
tanto para poder dar seguridad a la obra y al material, adems de brindar comodidad a los
trabajadores proporcionndoles algn servicio de necesidad.

Entre las faenas ms importantes se encuentran las BASICAS que son realizadas para
obras pequeas y son las siguientes:

- Vivienda del cuidador o portero.

- Deposito de materiales de obra.

- Batera sanitaria para obreros.

- Muros de cerco provisionales.

Existen tambin obras de gran envergadura que requieren faenas de mayor alcance, como
ser:

- Comedores para personal.

- Talleres de metalmecnica.

- Talleres de carpintera.

- Talleres de cerrajera.

- Galpones para material.

Y todos los espacios necesarios que el constructor considere conveniente para la buena
elaboracin de todos los tems de obra.

Si bien las faenas en muchos casos pueden registrarse como un gasto innecesario, tome
en cuenta que mayor ser el gasto al momento de desperdiciar materiales por mal
almacenaje de los mismos, como por ejemplo el estuco y el cemento que deben alojarse
de manera cuidadosa, evitando en un 100% el contacto de la humedad con los mimos.
Procedimiento para la ejecucin:

En la mayora de los casos no existen planos para realizar las instalaciones de faenas, esto
quiere decir que el constructor deber improvisar algunos espacios para poder
salvaguardar la obra.

Para construir todo tipo de faenas en primer lugar se deber detectar dentro del predio,
todo espacio que se encuentre fuera del rea de construccin, para que de esta forma la
instalacin no perjudique la ejecucin de la misma.

Existen proyectos, en los que la construccin abarca un 100% del rea de lote, en este
caso se debern habilitar algunos espacios interiores para el uso de faenas, una vez
construido.

Para realizar construcciones provisionales, en todos los casos se debe usar material de
segunda o de tercera calidad, el reciclado tambin puede ser parte de este tem.

El fin consiste en no realizar gastos excesivos en obras que en corto tiempo sern retiradas
o modificadas ya que la faena puede ser muy distinta en obra gruesa y en obra fina, de
esta forma es como se demoler y se volver a construir de acuerdo a las necesidades del
momento.

Tome nota de lo siguiente: Jams debe usar material dispuesto para la construccin en las
instalaciones de faenas, ya que el mismo no podr ser recuperado ni reutilizado, y si lo
es, se encontrara defectuoso en la mayora de los casos.

Se recomienda comenzar con una pequea faena en una ubicacin que permita
incrementar su arena de acuerdo a necesidades, para evitar generar construcciones de
espacios innecesarios que requieran cantidades de material y largos plazos de mano de
obra.

Para realizar faenas de acuerdo a requerimiento, siempre ser ptimo poder contratar a un
supervisor de obra ligado a la rama de la construccin.
Croquis Construccin Edificio UTPL

FAENA

Construccin Edificio
UTPL

ECOLAC
ACCESO
 CONSTRUCCIN DE FAENA PARA LA CONSTRUCCIN DE UN EDIFICIO DE 3 PISOS EN LA UNIVERSIDAD
TCNICA PARTICULAR DE LOJA

PRESUPUESTO A OFERTAR
Rubro Descripcin Unidad Cantidad Precio Unitario Precio Total
1 LIMPIEZA Y ARREGLO DEL TERENO m2 140 3.41 477.62
2 NIVELACIN Y REPLANTEO DEL TERRENO Ml 280 2.54 712.32
3 CASETA PARA GUARDIA DE SEGURIDAD 2mX2.5mX3.20m Unidad 1 1041.72 1041.72
4 OFICINA PARA CONTRATISTA, FISCALIZADOR Y RESIDENTE 6.5mx4mx3.2m Unidad 1 3066.24 3066.24
5 BODEGA PARA MATERIALES Y EQUIPOS DE CONSTRUCCIN Unidad 1 2635.40 2635.40
6 CASETA E INSTALACIONES SANITARIAS (3mx2mx2.5) unidad 1 2036.90 2036.90
7 VESTIDORES PARA TRABAJADORES (2mx2m) unidad 1 293.26 293.26
8 CONEXIONES ELCTRICAS unidad 1 493.78 493.78
9 CERRAMIENTO CON PUNTALES DE EUCALITO Y ALAMBRE DE PAS 3 HILOS Ml 350 1.78 623.32
10 SEALIZACION TEMPORAL PARA PREVENCIN EN LA CONSTRUCCIN Unidades 1 990.60 990.60
11 SERVICIOS BASICOS Meses 12 143.88 1726.52
SUMA TOTAL 14097.69
COSTO IVA 12% 1691.72
COSTO TOTAL $ 15,789.41

NOMBRE DEL OFERENTE: VALERIA STEFANIA RUIZ CALVACHE

Loja, Diciembre de 2015