En la ciudad de Guatemala, siendo las trece horas, el da quince de diciembre del

ao dos mil quince, Yo: ALIDA IVETTE DIAZ SAMINEZ, Notaria, constituida en

mi oficina profesional ubicada en la sexta calle dos guion veinte zona dos, Colonia

Quetzal del municipio de Escuintla, a requerimiento del seor LUIS EMILIO

SANTOS REYES, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco,

pediatra, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de

identificacin nmero siete mil trecientos cuarenta y cinco espacio cincuenta y

cuatro mil doscientos treinta y uno espacio cero quinientos uno (7345 54231

0501), extendida por el Registro Nacional de las Personas de Escuintla,

departamento de Escuintla, quien requiere mis servicios efecto de que se tramite

ante m LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE

CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, procedindose de la siguiente

manera: PRIMERO: Manifiesta el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, que el

da veinticinco de junio del ao dos mil diez, contrajo matrimonio civil con MONICA

ANDREA ORTIZ SAYES, de treinta y un aos de edad, casada, oficios

domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento

Personal de Identificacin nmero cinco mil trecientos setenta y seis espacio

veintids mil cuatrocientos noventa y ocho espacio cero quinientos uno (5376

22498 0501) extendida por el Registro Nacional de las Personas del municipio de

Escuintla, matrimonio que fue autorizado por el Notario ALBINO DAVID

MAZARIEGOS REYES, extremo que acredita con la certificacin de la partida

numero : novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta
y ocho (68) de Matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de ste

municipio, el da diez de noviembre del presente ao, la cual acompaa; con quien

procre un hijo de nombre JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, de cuatro aos

de edad, guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la certificacin

de la partida nmero un mil doscientos (1200), folio : noventa y nueve (99), de

libro treinta y siete guion N (37-N) de Nacimientos del Registro Civil de sta

ciudad, el da once de noviembre, del presente ao, la cual acompaa.

SEGUNDO: continua manifestando el requirente, que es propietario de la finca

Urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al

nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once

(511), de Escuintla, ubicado en jurisdiccin Municipal de Escuintla, que identifica

a la finca urbana ubicada en cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro

de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de

ladrillo, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripcin, segn consta en certificacin extendida por el Registrador General de

la Propiedad de la zona central, de fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro,

con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y cinco guion G (10,065-G) del

departamento de Escuintla, y que de acuerdo con valuacin reciente practicada

por la seccin de avalos de la Direccin de Catastro y Avalos de Bienes

Inmuebles, del Ministerio de Finanzas pblicas, tiene un valor estimado de

CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000.00). Asimismo, hace constar el

requirente que el bien inmueble identificado, se encuentra libre de gravmenes,

anotaciones y limitaciones, como consta en la documentacin presentada: a)

Certificacin extendida por El Registrador General de la Propiedad de la zona

Central y de la Direccin de Cata y cinco (65), autorizada por el Notario ALBINO

DAVID MAZARIEGOS REYES de fecha veintiocho de noviembre de dos mil

cuatro, TERCERO continua exponiendo el solicitante su deseo de CONSTITUIR

PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el bien identificado bajo las siguientes

estipulaciones: a) Los beneficiarios sern: su cnyuge, MONICA ANDREA

ORTIZ SAYES, y su hijo menor de edad, de nombre JORGE FEDERICO ORTIZ

SANTOS; b) Bien afecto: el patrimonio familiar se constituye sobre la finca de su

propiedad identificada en el punto segundo, de esta acta; c) El tiempo que debe

durar el patrimonio familiar, se constituye por un lapso DE CATORCE AOS

(14) contados a partir de que se otorgue la escritura pblica de constitucin de

Patrimonio Familiar, o sea, hasta que el hijo de los esposos SANTOS ORTIZ,

JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayora de edad; d) El valor del

bien, sobre el cual se constituye patrimonio familiar es de CUARENTA MIL

QUETZALES (Q40,000.00), e) El administrador: El representante de los

beneficiarios y del patrimonio familiar ser el requirente. CUARTO: Continua

exponiendo el solicitante, que para los efectos legales consiguientes presenta

declaracin jurada de que los dems bienes de su propiedad no soportan

gravmenes, dicha declaracin est contenida en acta notarial autorizada por el

infrascrito Notario, en sta ciudad el da cinco de noviembre, del presente ao,

declara asimismo, el solicitante que a la fecha no tiene ninguna clase de deudas.

QUINTO: El requirente expresa que con base en lo manifestado y documentacin

que presenta solicita: a) Se tengan por iniciadas las presentes diligencias

voluntarias de constitucin de patrimonio familiar sobre el bien inmueble descrito;

b) Se tengan por presentados los documentos referidos e individualizados; c) se

tengan como beneficiarios a las personas propuestas, d) Se hagan las

publicaciones de ley, e) se de audiencia a la Procuradura General de la Nacin,

f) en su oportunidad se dicte la resolucin que en derecho corresponda, por medio

de la cual, se declaren con lugar las presentes diligencias, hacindose las dems

declaraciones pertinentes. No habiendo ms que hacer constar se termina la

presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, Cincuenta minutos despus,

constando la presente en dos hojas de papel bond, a las que adhiero un timbre

fiscal de cincuenta centavos a cada una. Leo lo escrito al requirente quien

enterado de su contenido, objeto validez y dems efectos legales, la acepta,

ratifica y firma . DOY FE:

F: ________________________________.

ANTE MI:
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA ALIDA IVETTE DIAZ SMINEZ. Sexta

calle dos guion veinte zona dos, Colonia Quetzal Escuintla. Escuintla, quince de

diciembre de dos mil quince ---------

A). Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de

CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, promovidas por el seor LUIS

EMILIO SANTOS REYES; B) con el acta notarial inicial de requerimiento y

documentos presentados, se forma el expediente respectivo; C) Por presentados

los documentos adjuntos e individualizados; D) Publquese el edicto

Correspondiente, por tres veces en treinta das en el Diario Oficial y en otro de los

de mayor circulacin; E) Dse audiencia en su oportunidad a la Procuradura

General de la Nacin; F). Lo dems resulvase en su oportunidad. Artculos: 352,

353, 357, 362, 368 del Cdigo Civil, 401, 402, 444, 445, 446 del Cdigo Procesal

civil y Mercantil, y 1, 2, 4, 24, 25, 26 del Decreto 54- 77 del Congreso De la

Republica.

F:_________________________
NOTIFICACION

En la ciudad de Escuintla, el quince de diciembre de dos mil quince, siendo las

catorce horas, en mi oficina profesional ubicada en la sexta calle dos guion veinte

zona dos, Colonia Quetzal, Escuintla, notifiqu personalmente a: LUIS EMILIO

SANTOS REYES, el contenido de la resolucin de la fecha de hoy, quien de

enterada s firm, entregndole copia de la misma. DOY FE. --------------------------

-----------------

ANTE MI
EDICTO (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulacin)

LUIS EMILIO SANTOS REYES, Promovi ante m las diligencia voluntarias

extrajudiciales de CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca

urbana nmero ochocientos setenta, folio veinticuatro, del libro quinientos once

de Escuintla, ubicado en jurisdiccin municipal de ste ciudad, sobre la cual no

pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, a favor de su cnyuge la seora

MONICA ANDREA ORTIZ SAYES y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO

SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados y convoco a

quienes se consideren con derecho a oponerse a mi oficina profesional situada

en sexta calle dos guion veinte zona dos dell municipio de Escuintla.

Escuintla, 16 de diciembre de dos mil quince. LICDA. ALIDA IVETTE DIAZ

SAMINEZ, Abogada y Notaria Colegiado 2501.

F:______________________________________.
NOTIFICACION

En la ciudad de Escuintla, el veintiuno de enero de dos mil diecisis, siendo las

catorce horas, en mi oficina profesional ubicada en la sexta calle dos guion veinte

zona dos, Colonia Quetzal, Escuintla, notifiqu personalmente a: LUIS EMILIO

SANTOS REYES, el contenido de la resolucin de la fecha de hoy, la cual

contiene la remisin del expediente a la Procuradura General de la Nacin, quien

de enterado s firm, entregndole copia de la misma. DOY FE. ----------------------

---------------------
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA ALIDA IVETTE DIAZ SAMINEZ,

Sexta calle dos guion veinte zona dos, Colonia Popular, Escuintla. Veintiocho de

enero de dos mil diecisis. -----------------------------------------------------------------------

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SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias extrajudiciales de

CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante m inicio y sigue el seor

LUIS EMILIO SANTOS REYES. ----------------------------------------------------------------

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DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de

diciembre del ao dos mil quince, el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES,

requiri mis servicios profesionales, solicitando que se constituya patrimonio

familiar a favor de su cnyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS y

su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ; dicho patrimonio se

constituir sobre la finca Urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General

de la Propiedad de la Zona Central, al nmero ochocientos setenta (870), folio

veinticuatro (24) del libro quinientos once (511), de Escuintla, que identifica a la

finca urbana ubicada en cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de

esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de

ladrillo, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripcin, segn consta en certificacin extendida por el Registrador General de

la Propiedad de la zona central, de fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro,

con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y cinco guion G (10,065-G) del

departamento de Escuintla, y que de acuerdo con valuacin reciente practicada

por la seccin de avalos de la Direccin de Catastro y Avalos de Bienes

Inmuebles, del Ministerio de Finanzas pblicas, tiene un valor estimado de

CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000.00), el bien inmueble identificado, se

encuentra libre de gravmenes, anotaciones y limitaciones, como consta en la

documentacin presentada. ----------------------------------------------------------------------

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DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha quince de diciembre de dos mil

quince, se dict la primera resolucin, en la cual se tuvo por iniciadas las

diligencias dejando agregado al expediente la documentacin presentada,

ordenando hacer las publicaciones de ley y dar intervencin a la Procuradura

General de la Nacin.------ DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I. Documental: a.-

Consistente en certificacin de matrimonio de los esposos LUIS EMILIO SANTOS

REYES y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, de la partida numero

: novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho

(68) de Matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de ste

municipio, el da diez de noviembre del ao dos mil quince; b. Certificacin de la

partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, extendida

por el Registrador Civil del municipio de Escuintla, el da once de noviembre de

dos mil quince, c. Certificacin de del Registro de la Propiedad de la zona central

en la que consta que el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del
inmueble identificado al nmero nmero ochocientos setenta (870), folio

veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Escuintla, ubicado en

jurisdiccin Municipal de Escuintla, que identifica a la finca urbana ubicada en

cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente

en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo; d. Certificacin

extendida por el Director de Catastro y Avalos de Bienes inmuebles, del

Ministerio de Finanzas pblicas, de fecha treinta de noviembre de dos mil cuatro;

e. Testimonio de la Escritura nmero sesenta y cinco (65), autorizada por el

Notario Albino David Mazariegos Reyes, de fecha veintiocho de noviembre de dos

mil cuatro; f. Acta Notarial de declaracin Jurada de fecha cinco de noviembre del

ao dos mil quince; II. PUBLICACIONES: Que con fechas veinte y treinta de

noviembre de dos mil quince, se hicieron en el diario oficial, Diario de

Centroamrica y en Diario la Hora, sin que hubiera oposicin; III. AUDIENCIA: se

dio audiencia a la Procuradura General de la Nacin quien con fecha veintids

de enero del ao dos mil diecisis , opino en forma Favorable. ------------------------

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CONSIDERANDO: Que el artculo 24 de la Ley Reguladora de la Tramitacin

Notarial de asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que salvo lo que

permitan las leyes especiales para la constitucin de un Patrimonio Familiar, la

solicitud debe presentarse ante notario, para cuyo efecto se llenaran todos los

requisitos que establece el Artculo 444, del cdigo Procesal civil y mercantil. Son

aplicables las disposiciones del cdigo Civil, excepto lo que se refiere a la

aprobacin. Establece el artculo 25 de la misma ley que si la solicitud se

encontrare bien documentada el notario dispondr la publicacin en el diario

oficial y en otro de los de mayor circulacin, por tres veces, en el trmino de treinta

das y regula el artculo 26 que pasado el termino de las publicaciones sin que se

hubiera presentado oposicin, el notario oir a la Procuradura General de la

Nacin. Llenados los requisitos anteriores, el Notario autorizar la escritura la cual

ser firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su carcter

de fundador. La Escritura Expresara los nombres de los beneficiarios, bienes que

comprende, valor y tiempo de duracin-

CONSIDERANDO: Que con la documentacin acompaada ha quedado

establecido que el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, es propietario del bien

inmueble identificado. Mismo que se encuentra libre de gravmenes, anotaciones

y limitaciones, al igual que los dems bienes del solicitante y que el citado bien

esta declarado en Matrcula fiscal de la Direccin de Catastro y Avalo de Bienes

Inmuebles, con un valor de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000.00). En tal

virtud habindose probado los extremos requeridos para el establecimiento del

patrimonio familiar solicitado por el Promoviente, a favor de su cnyuge e hijo

menor de edad mencionados: no existiendo ninguna oposicin a las diligencias y

con la opinin favorable de la Procuradura General de la Nacin, resulta

procedente hacer la declaracin que en derecho corresponde. ------------------------

---------------------------- Artculos: 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 361, 361,

362, 364, 368 del Cdigo Civil; 444, 445, 446 del Cdigo Procesal Civil y mercantil:
y 1, 2, 4, 5, 24, 25, 26, 27 del Decreto Numero 54 77 del Congreso de la

Republica. -------------------------------

POR TANTO: con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO.

I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias extrajudiciales de

CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del

seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de La

Propiedad de la Zona Central, al nmero al nmero ochocientos setenta (870),

folio veinticuatro (24) del libro quinientos once (511), de Escuintla, que identifica

a la finca urbana ubicada en cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro

del municipio de Escuintla,; II) se declara como fundador del patrimonio familiar el

seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios a su cnyuge

MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS e hijo menor de edad JORGE

FEDERICO SANTOS ORTIZ; III) el valor del patrimonio familiar ser de

CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000.00) que es constituido por un tiempo de

CATORCE (14) AOS. IV) Otrguese la escritura pblica respectiva, en la cual

deber transcribirse esta resolucin. -----------------------

F:__________________________________.
NOTIFICACION

En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de enero de dos mil diecisis, siendo las

catorce horas, en mi oficina profesional ubicada en la sexta calle dos guion veinte

zona dos, Colonia Quetzal, Escuintla, notifiqu personalmente a: LUIS EMILIO

SANTOS REYES, el contenido de la resolucin de la fecha de hoy, quien de

enterado s firm, entregndole copia de la misma. DOY FE. --------------------------

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ANTE MI
ES COPIA LEGALIZADA de la escritura nmero veinticinco del registro notarial

a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil diecisis,

que para entregar al seor: LUIS EMILIO SANTOS REYES extiendo, numero,

firmo y sello, en tres hojas de papel fotocopia, la primera y la segunda impresas

en ambos lados y la tercera nicamente en su lado anverso, ms la presente a la

que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por razn registral que deber

operarse en el Registro de la Propiedad de la zona Central. Escuintla, veintinueve

de enero de dos mil diecisis.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura nmero veinticinco del registro

notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil

diecisis, que para entregar al Director General del Archivo General de Protocolos

extiendo, numero, firmo y sello, en tres hojas de papel fotocopia, la primera y la

segunda impresas en ambos lados y la tercera nicamente en su lado anverso,

ms la presente a la que adhiero los timbres notariales de ley. Escuintla,

veintinueve de enero de dos mil diecisis. ---------------------------------------------------

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