Contrato de obra

En la ciudad de ........... a los das. del mes de ............ de............ entre ............... identificado ............. de estado
civil ................. profesin y .......................... identificado ............... de estado civil .................. profesin ................
con domicilio en .................. acuerdan celebrar un contrato de OBRA conforme a las clusulas que a continuacin se
enuncian. Primera. El primero, en adelante denominado EL CONTRATANTE encarga al segundo, en adelante
denominado EL CONTRATISTA la realizacin de la siguiente obra ............ Segunda. Este contrato se ajusta al
resultado, o sea que con prescindencia de la forma como EL CONTRATISTA realice su labor, lo que tiene en mira
EL CONTRATANTE es que una vez concluida la obra encargada se ajuste a las siguientes condiciones .....................
Tercera. El plazo se estipula en .......... Ha de tenerse presente que dicho trmino ha sido acordado a sugerencia del
CONTRATISTA y a fin de otorgar al mismo un lapso suficiente para la terminacin de obra, pero queda
expresamente acordado que si la misma se terminara antes de la fecha estipulada EL CONTRATANTE deber
recibir dentro de los ..........das de haber sido notificado por EL CONTRATISTA para tal recepcin. Cuarta. El
precio por la obra concluida se fija en ............ pesos, y la forma de pago ser la siguiente ............. Quinta. Para el
caso de mora por parte de cualquiera de los contratantes en el cumplimiento de sus respectivos deberes queda
pactada una clusula penal de .................. pesos en beneficio de la parte cumplida y sujetas a las siguientes
pautas: ..................................... La mora se producir automticamente, rigiendo al efecto de las siguientes
previsiones:................... En caso de incumplimiento bilateral o recproco las penalidades se compensarn hasta la
medida del lapso de demora compartido y el deudor por demora mayor deber pagar a la otra parte el saldo restante
conforme a las normas siguientes: ................................ Sexta. Para caso de divergencia sobre si la obra fue
ejecutada en forma o no, las partes .................. se someten a ................. y a los fines de ese sometimiento
acuerdan ..................... la decisin que recaiga ................... ser apelable ante .................... Sptima. Las partes
dejan constituidos sus domicilios en los lugares domicilios en los lugares indicados arriba, se someten para
cualesquiera cuestin judicial a los jueces ................... de ................ y renuncian a todo fuero especial. Clusulas
especiales: 1. Garanta: ............................ Que aplicado como garanta del fiel cumplimiento de las obligaciones
del CONTRATISTA .................. (indicarse el dinero depsito, valores en custodia, fianza real, fianza personal o
cualquier otro medio de garanta acordado entre CONTRATISTA y contratante debidamente individualizado, con
inscripciones, estado de dominio, etc., si se trata de bienes registrables). Dicha garanta se extiende tanto al caso de
incumplimiento total como al supuesto de incumplimiento parcial, anormal, defectuoso o no a satisfaccin. Para
determinar el estado o medida del cumplimiento en caso de divergencia, las partes acuerdan ..................................
Una vez lograda la conformidad del CONTRATISTA sobre el cumplimiento del ............. la garanta quedar
automticamente liberada siempre que exista prueba directa expresa y escrita bajo firma del CONTRATANTE sobre
el hecho del cumplimiento. 2. Responsabilidad de las obras: ................... a) La recepcin de la obra por parte del
CONTRATANTE, importar la conformidad de este con la misma, exista o no declaracin expresa a ese respecto. b)
Respecto de los posibles vicios ocultos de la obra recibida las partes estipulan en ................... das como tope de la
responsabilidad del CONTRATISTA. c) En el supuesto de vicios ocultos que adems de ser tales no puedan
exteriorizarse dentro del lapso previsto en la precedente subclusula b), queda entendido que la responsabilidad del
CONTRATISTA cesa dentro de los ............. das contados a partir de la exteriorizacin del vicio respectivo. En los
supuestos en que segn esta clusula corresponda la exoneracin del CONTRATISTA a partir del instante en que
hecho se produzca, quedan liberados los bienes afectados a la garanta del CONTRATISTA.
Se firman por las partes que intervienen.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

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