1.

Sector inmoviliario

Las herramientas SIG ofrecen, las siguientes aplicaciones en las operaciones:

Localizacin de inmuebles

Debido a los sistemas SIG, es posible localizar una infraestructura en un mapa visualizado en la
pantalla de un pc. Permitiendo esta localizacin realizar una exploracin a su entorno.

Este sistema simplifica enormemente el proceso de localizacin de inmuebles tanto desde el

punto de vista del cliente como del gestor inmobiliario. En efecto el sistema es mucho ms fcil
y cmodo que el tradicional callejero y adems permite acceder en el mismo momento de la
localizacin a propiedades y caractersticas complementarias (zonas verdes, servicios, precios,
situacin administrativa, etc.).

Anlisis espacial

El valor de tasacin de un inmueble est siempre condicionado por la inclusin del bien en una
determinada zona, caracterizada principalmente por sus propiedades ambientales (zonas
verdes, parques, presencia de vas de comunicacin, ausencia de ruidos, etc) y de servicios
(proximidad a centros comerciales y de ocio, hospitales, universidades, conectividad con las
redes de comunicacin, etc).

El anlisis espacial realizado con herramientas SIG proporciona una visin general de la
situacin y permite la obtencin de productos cartogrficos como el de la imagen, donde
aparece un rea metropolitana en la que se ha realizado una clasificacin de zonas por precios
generales que, junto a las caractersticas propias de cada inmueble concreto (fecha de
construccin, tipologa constructiva, estado de conservacin, etc.) servir de base para su
tasacin.
 2. Estudios medioambientales

Organizaciones e instituciones medioambientales de todo tipo implementan el uso de

aplicaciones SIG para realizar sus estudios. Gracias a estas tecnologas se relacionan y
analizan en el espacio los factores ambientales ms diversos, as como su distribucin, y
se obtienen resultados que ayudan a evaluar el impacto medioambiental y a la puesta en
marcha de proyectos afines.

Algunos de los temas ms desarrollados en esta rea son:

Anlisis de la concentracin de contaminantes en suelo, agua y aire, con el fin de

prevenir y/o tomar medidas.
Localizacin de minerales en determinadas formaciones geolgicas.
Deteccin de reas ptimas para el establecimiento o visualizacin de reservas
naturales.
Repoblaciones forestales.
Estudios de especies: hbitats de especies amenazadas o de inters econmico,
posibles trazados de epidemias, etc.
Impacto de la construccin de presas.
Control y establecimiento de mecanismos de alerta de los vertidos en el mar.
Desarrollo de planes de respuesta y defensa civil en caso de catstrofes como
deslizamientos, terremotos, inundaciones, bombardeos, etc.
Planificacin de explotaciones agrcolas.