1.

portada
2.indice
3.Objetivos y alcance

es decir en esta pgina se debe escribir que se pretende obtener con el manual de mantenimiento
preventivo condiciones y lmites de su uso

4.Definiciones
5. Descripcin del procedimiento.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Este sistema se basa en el hecho de que las partes de un equipo se gastan en forma desigual y es
necesario prestarles servicio en forma racional, para garantizar su buen funcionamiento.
El mantenimiento preventivo es aquel que se hace mediante un programa de actividades
(revisiones y lubricacin) previamente establecido, con el fin de anticiparse a la presencia de fallas
en instalaciones y equipos.
Este programa se fundamenta en el estudio de necesidades de servicio de un equipo, teniendo en
cuenta cuales de las actividades se harn con el equipo detenido y cuales cuando est en marcha.
Ademas, se estima el tiempo que se toma cada operacin y la periodicidad con que se efecta, con
el fin de poder determinar asi las horas-hombre que requiere una tarea de mantenimiento, al igual
que las personas que se van a emplear en determinados momentos del ao.
El xito de un programa de mantenimiento preventivo, estriba en el anlisis detallado del
programa de todas y cada una de las mquinas y en el cumplimiento estricto de las actividades,
para cuyo efecto se debe realizar un buen control.
Dependiendo del tipo de empresa, del desarrollo alcanzado por ella, asi como de las polticas
establecidas, se pueden conjugar para efectos de un mejor mantenimiento, varias de las
alternativas antes mencionadas.
Los altos niveles de productividad que se requieren hoy en dia, exigen la implementacin de un
sistema de mantenimiento preventivo que permita aumentar la eficiencia de la produccin, la cual
es directamente proporcional a la calidad de la informacin con que se cuenta para llevar a cabo.
Cuando se va a implantar un programa de mantenimiento preventivo, deber hacerse una primera
programacin y contar en este momento con las siguientes fuentes de informacin:
catlogos de fabricantes
Manuales de fabricantes
Planos levantados a la maquina
Memorias de clculo si se han realizado mejoras o reparaciones.
Se deben tener programadas por semana las actividades de mantenimiento, cuando lleguen a la
semana en la cual haya que realizar una tarea, se expedir por parte del programador de
mantenimiento una orden de mantenimiento que indique la ejecucin de las actividades para la
misma mquina.
Esta deber contener: nombre, cdigo, localizacin, elemento que se va a mantener, actividad por
realizar, quien debe realizarla, tiempo estimado de duracin y un lugar en blanco don de la gente
de produccin colocara el dia especifico de la semana y la hora en la cual se adelantara dicho
mantenimiento.
Una vez concluidas las tareas, sobre el respaldo de la misma orden o bien en un formato aparte, se
colocaran observaciones acerca del tiempo real de duracin, posibles correcciones a la frecuencia,
mtodos, herramientas, etc. A su vez se informa acerca del estado del equipo, solicitando
reparaciones o reposiciones inmediatas o posteriores.
Este manual contiene:
Cdigo de la actividad
Equipo o parte de la maquinaria sobre la cual se aplica
Instrumentos, herramientas y accesorios requeridos para la ejecucin
Observaciones y generalidades
 Ultima fecha de actualizacin
6. RESPONSABLE DE LA EJECUCION DEL PROCEDIMIENTO Y SUPERVISION

En general, los trabajos de mantenimiento y reparacin son realizados por el Responsable de

Mantenimiento y el personal a su cargo, a excepcin de aquellas labores que puedan ser realizadas
con eficacia y eficiencia por el personal responsable de la mquina o equipo correspondiente.
Adems, el personal es responsable de mantener los documentos generados por este
procedimiento en buenas condiciones, evitando su deterioro o prdida. El departamento de
Gestin de Calidad posee copia de los formatos necesarios para este proceso, y velar por el
correcto cumplimiento del mismo
El Jefe de Planta fsica y logstica considerando el recurso humano disponible:
Asigna la Orden de trabajo al auxiliar idneo para la ejecucin del mantenimiento
Realiza la Solicitud de Pedido de lo requerido (bienes y/o servicios) para la ejecucin de los
mantenimientos, segn lo establecido en el Procedimiento de Compras.
Supervisa los trabajos realizados.
Cierra la Orden de trabajo de mantenimiento, con fecha y firma y actualiza la Hoja de vida de
bienes institucionales, intervenida

7. PROGRAMA CALENDARIZADO

8. ANEXOS

EJEMPLO DE UN FORMATO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.

EQUIPO TAREAS NIVE TECNICAS PRIORIDAD FRECUENCIA REEMPLAZO O

L DE DE MTTO DE MODIFICACION
MTTO PREVENTIVO INSPECCION
Perforacin Cambio de I Anlisis de Normal semanal/mensual Preventivo
aceite lubricantes
Obturacin Inspeccin I Anlisis de fallas Programado Semanal/anual Preventivo
ocular
Htp Registro I Anlisis de fallas Programado Semanal/anual Preventivo
operacional
Abrazaderas Reemplazo II Anlisis ABC Urgente semanal/mensual Por falla
de de visor
reparacin
Abrazaderas Reemplazo II Anlisis ABC Normal semanal/mensual Por falla
pin hole de
 empacadura
Accesorios Anlisis de I Anlisis de programado Semanal/anual Preventivo
monturas aceite lubricantes
Airmobil Anlisis de IV Anlisis de programado Semanal/anual Preventivo
vibracin vibraciones
Martillos, Medicin de I Anlisis de programado Semanal/anual Preventivo
brocas juego axial vibraciones
Brocas para Inspeccin I Anlisis de programado Semanal/anual Preventivo
martillos de de vibraciones
fondo rodamientos
Tuberas de Inspeccin IV Anlisis de fallas programado Semanal/anual Preventivo
perforacin especializada
DIAGRAMA DE FLUJO DE UN MANTENIMIENTO PREVENTIVO
MATERIALES Y EQUIPOS PARA UN MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGN LA FRECUENCIA.

EJEMPLO DE UN FORMATO DE REGISTRO DE LIMPIEZA Y DESINFECCION PARA UN

MANTENIMIENTO PREVENTIVO.