CONTRATO PRIVADO

Conste por el presente documento, una donde conste el CONTRATO

PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS Y POSESIN,
Que celebran en una parte en calidad de:
LOS TRANSFERENTES: IGNACIA HUARCAYA CONISLLA, DNI N
23537089, con domicilio en el anexo de quito arma provincia de castro
virreina departamento Huancavelica. Y el seor MIGUEL RAMON
GUARNIZ REYES, identificado con DNI N 23536996, ambos con la
misma direccin de domicilio.
Y de la otra parte en calidad de ADQUIRIENTE: SEOR SANTOS
ANGEL HUARCAYA CONISLLA, con DNI N21856548 con domicilio
en ASENT.H.MARIATEGUI MZ.04 LT.21 distrito de pueblo nuevo
provincia de chincha, departamento de Ica.
PRIMERA.- EL TRANSFERENTE, declara bajo juramento ser socia
activa del CENTO COMERCIAL EL REY, y manifiesta haber adquirido
los DERECHOS DE POSESIN del MODULO 06 situado dentro del
CENTRO COMERCIAL EL REY, predio matriz, que se encuentra
signado como unidad inmobiliaria 243-1, y su ingreso principal del
predio matriz, es por un pasaje peatonal que da a la calle
Chachapoyas, del Distrito de Chincha Alta, Provincia de Chincha,
departamento de Ica.
EL TRANSFERENTE declara que los derechos de posesin sobre el
MODULO materia de trasferencia, lo adquiri mediante sorteo
efectuando ante la presencia del Dr. Juan Ramn Naira.- Notario
Pblico de la ciudad de Chincha Alta.
Cabe precisar que el Centro Comercial El Rey, se encuentra inscrita
debidamente ante la Oficina de Registros Pblicos de Chincha Alta.
SEGUNDA.- por el mrito del presente contrato, EL
TRANSFERENTE, TRASPASA a todos los derechos que tiene sobre
el MODULO 06, detallado en la clausura anterior.- cabe precisar que la
presente transferencia es comprende, todo lo que le sea accesorio,
sus construcciones, aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas,
salidas, y en general, todo aquello que de hecho y por derecho le
corresponde, sin reserva sin limitacin alguna.
TERCERA.- El precio pactado de comn acuerdo entre las partes por
EL TRASPASO, asciende a la suma de s/30, 000,00 (Treinta Mil y
00/100 nuevos soles) dinero que se paga en efectivo a la firma de esta
minuta, sin ms constancia que sus firmas puestas al final de la
misma.
CUARTO.- ELTRANSFERENTE, declara que sobre LOS DERECHOS
enajenados, NO recaen cargas, gravmenes, medidas judiciales o
extra judiciales, que limiten o impidan su derecho de libre disposicin o
el derecho que adquieren EL ADQUIRIENTE.
QUINTO.- EL TRANSFERENTE, declara no adeudar suma alguna por
concepto de impuesto predial, arbitrios municipales ni por otro tributo
en general as como por los servicios de mantenimiento de agua,
desage, electricidad, NI ADEUDA, ninguna suma de dinero ante la
ASOCIACIN. A partir de la firma del presente documento sern de
cargo de EL ADQUIRIENTE el pago de los indicados conceptos.
SEXTO.- las partes dejan expresa constancia que entre LOS
DERECHOS enajenado y el precio obtenido existe la ms perfecta y
justa equivalencia, por lo que si hubiera alguna diferencia de ms o de
menos que con ocasin de celebrar el presente contrato no estuvieran
percibiendo, de ella se hacen mutua y reciproca donacin,
renunciando expresamente desde ahora a toda accin o excepcin
que tienda a invalidar los efectos del presente contrato, as como a los
plazos para interponerlos.
SPTIMO.- ELTRANSFERENTE se compromete a suscribir y firmar
cualquier tipo de documento que sea necesario para que EL
ADQUIRIENTE, sean considerados como nuevo socios del CENTRO
COMERCIAL EL REY, por cuanto EL TRANSFERENTE formalmente
a travs de este documento renuncia a cualquier derecho que tuviera
sobre el Modulo 06.
OCTAVO.- EL TRANSFERENTE declara conocer que la posesin que
adquiere sobre el MODULO descrito en la primera clusula de este
contrato, se encuentra supeditado a las determinaciones que adopte
EL CENTRO COMERCIAL EL REY, por lo tanto declara someterse a
sus estatutos, reglamentos, y dems acuerdos que esta institucin,
tenga definida.
Conoce adems que los linderos y medidas perimtricas, sern
determinados en su respectivo momento por el CENTRO
COMERCIAL EL REY, as mismo se compromete a cancelar todos los
derechos que esta institucin, le solicite, para ser considerado como
SOCIO ACTIVO, dentro de esta institucin.
CLAUSULA ADICIONAL.- LOS TRANSFERENTES, transfiere las
posesin del bien descrito; renunciando al derecho espectaticio de
propiedad con la finalidad de que EL ADQUIRIENTE en el futuro se
convierta en propietario a partir de la fecha en que los representantes
del CENTRO COMERCIAL EL REY otorguen el ttulo de propiedad a
sus asociados, pudiendo EL ADQUIRIENTE asociarse como socio en
reemplazo del TRANSFERENTE.
Conforme con las clausulas precedentes, los contratantes, firman este
documento, en la ciudad de chincha alta, seis de mayo del 2013.

IGNACIA HUARCAYA
CONISLLA N 23537089

SANTOS ANGEL
MIGUEL RAMN GUARNIZ
HUARCAYA CONISLLA N
REYES N 23536996
21856548