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DIRECTOR :
DR . JUAN JOS RODRGUEZ BELTRN
UNIVERSIDAD DE LA SABANA
FACULTAD DE DERECHO
CENTRO DE INVESTIGACIONES S OCIO -JURDICAS
CHA 2000
2
A NUESTROS PADRES ,
LA U NIVERSIDAD DE LA SABANA,
D R. J UAN J OS R ODRGUEZ Y
T ABLA DE CONTENIDO
PRESENTACIN
JUSTIFICACIN
OBJETIVOS GENERALES
RESUMEN
ABREVIATURAS
UNIDAD PRIMERA
EL PATRIMONIO EN LA ECONOMA DEL DERECHO
PARTE UNICA: GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Clases
a. Patrimonio atributo de la personalidad
b. Patrimonio de afectacin
c. Patrimonios autnomos
3. Historia
a. Durante la Repblica
b. Durante el Imperio
c. Durante el Clasicismo Jurdico Romano.
4. Naturaleza Jurdica
a. Teora Clsica
b. Teora Moderna
5. Elementos
6. Caractersticas
a. Universalidad jurdica
b. Unido a la persona
c. Solo contiene derecho y obligacin de carcter pecuniario
7. Principios que orientan la nocin de patrimonio
8. Clasificacin de los derechos patrimoniales
a. Derechos Reales
1. Atributo de preferencia
2. Atributo de persecucin
b. Derechos Personales
c. Universalidad de derechos
d. Derechos inmateriales
9. Derechos extrapatrimoniales
a. Concepto
4
b. Clasificacin
UNIDAD SEGUNDA
LAS C OSAS Y LOS BIENES EN EL DERECHO
PRIMERA PARTE: GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Bien
3. Cosa
a. En sentido general
b. En sentido particular
4. Caractersticas
5. Clasificacin
a. Cosas Corporales
b. Cosas Incorporales
1. Concepto
2. Divisin de las Cosas Corporales Muebles
a. Bienes fungibles
b. Bienes no fungibles
c. Bienes consumibles
d. Bienes no consumibles
3. Criterios objetivos de la fungibilidad, no fungibilidad, consumibilidad y no
consumibilidad.
1. Por su naturaleza
2. Muebles por anticipacin
3. Muebles por la razn de la ley a que refiere el derecho
1. Medidas Cautelares
2. Prescripcin
3. Compraventa
4. Tradicin
5. Hipoteca
6. Prenda
7. Acciones Reales
8. Lesin Enorme
9. Anticresis
1. Derechos Personales
a. Definicin
b. Clasificacin
1. Principales
2. Accesorios
a. Anticresis
b. Privilegio
c. Fianza
c. Caractersticas
d. Elementos constitutivos
1. Acreedor o creditor
2. Deudor o debitor
3. El objeto del derecho
a. Una dacin
b. Realizacin de un hecho positivo
c. La abstencin de un hecho
e. Cesin de crditos
f. Crditos cedibles y no cedibles
g. Cdigo Civil
2. Derechos Reales
a. Definiciones
b. Clasificacin
1. Segn su validez
a. Principales o Materiales
1. Dominio
a. Definicin
b. Teoras
6
2. Usufructo
a. Definicin
b. Teoras
3. Uso
a. Definicin
b. Teoras
4. Habitacin
a. Definicin
b. Teoras
5. Servidumbre
a. Definicin
b. Teoras
b. Accesorios o formales
1. Hipoteca
2. Prenda
3. Retencin
2. Segn su ejercicio
a. Disposicin
b. Disfrute
c. Garanta
3 Segn su prevalencia
a. Provisionales
b. Definitivos
3. Derechos Universales
a. Definicin
1. Universalidades de Hecho
a. Concepto
b. Caractersticas
c. Categoras
2. Universalidades de Derecho
a. Concepto
b. Caractersticas
c. Elementos
4. Derechos Inmateriales
a. Historia
b. Definiciones
c. Caractersticas
d. Notas esenciales
e. Derechos patrimoniales contenidos en los derechos de autor
1. Definicin
2. Elementos
3. Caractersticas
f. Normas y anlisis
g. Distincin entre derechos de autor y de inventor
5. Cuadros Comparativos
a. Diferencia entre derechos reales, patrimoniales y personales
b. Diferencia entre los derechos reales y personales
c. Diferencia entre los derechos reales y patrimoniales
1. Derecho de Retencin
2. Anticresis
3. Superficie
4. Retracto
5. Enfiteusis
6. Tanteo
7. Censo
8. Posesin
9. Fiducia
UNIDAD TERCERA
EL DERECHO DE DOMINIO
PRIMERA PARTE: GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Atributos
a. Absoluto
b. Exclusivo
c. Perpetuo
3. Facultades
a. Uso
b. Goce
c. Disposicin
4. Elementos
a. Ius Utendi o usus
b. Ius Frutendi o Fructus
c. Ius Abutendi o Abusus
5. Figura del Dominio en el mbito constitucional
6. Funcin social del derecho de propiedad y el intervencionismo del Estado
a. La propiedad es funcin social
b. La propiedad es derecho funcin
c. La propiedad tiene una funcin social
7. Anlisis comparativo entre dominio y propiedad
8. La propiedad en diferentes regmenes
a. En el derecho Romano
b. La propiedad en el feudalismo
c. La revolucin
d. En la poca moderna.
9. Limitaciones al derecho de Dominio
a. Cuadro sinptico
b. Conceptos
1. Derecho de vecindad
2. Teora del abuso del derecho
a. Actos
b. Responsabilidad civil extracontractual
c. Teora de la imprevisin
8
3. Inters pblico
1. Extincin
a. Concepto
b. Clases
1. Extincin rural
2. Extincin urbana
3. Extincin de recursos naturales
4. Extincin por el subsuelo
5. Extincin por cultivos ilcitos
2. Expropiacin
a. Concepto
b. Causales
1. Inters social
2. Utilidad pblica
c. Requisitos
d. Clases
1. Ordinaria
2. Por va gubernativa
3. Por razones de equidad
4. Por conmocin externa
3. Reversin
10. Diferencias entre Expropiacin, Extincin y reversin (Cuadro)
11. Diferencias entre Dominio, Posesin y Tenencia.
a. Concepto
b. Caractersticas
b. La propiedad privada o particular
1. La propiedad solidaria
2. La copropiedad
3. La propiedad horizontal
4. La plena y mera o nuda propiedad
5. La propiedad inmaterial
a. Concepto
b. Derecho de autor
c. Propiedad industrial
6. La titularizacin
7. La multipropiedad
UNIDAD C UARTA
LA F IGURA DE LAS C OMUNIDADES
PRIMERA PARTE: C OMUNIDAD
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Clases
a. Comunidad de hecho
b. Comunidad de derecho
1. Comunidad singular
2. Comunidad universal
1. Concepto
2. Fuentes
a. La ley
b. Por autorizacin judicial
3. Caractersticas
4. Rgimen Legal
5. La Propiedad solidaria se divide en
a. Patrimonio de familia
1. Concepto
2. Caractersticas
3. Fuentes constitutivas
4. Causales de extincin
b. Unidades agrcolas familiares
1. Concepto
2. Caractersticas
3. Fuente
4. Causales de extincin
5. Caractersticas para la adjudicacin o constitucin
c. Vivienda familiar
1. Concepto
10
2. Caractersticas
3. Fuentes
4. Causales de extincin
1. Concepto
2. Fuentes
1. Caractersticas
2. Causales de extincin
3. Rgimen del cuasi contrato de comunidad
4. Formacin de la comunidad
a. Segn su duracin la comunidad puede ser
1. Indeterminado
2. Determinado
3. Perpetua
b. Segn el origen de la comunidad
1. Voluntaria
2. Legal
3. Judicial
7. Derechos y obligaciones de los comuneros
a. Derechos
b. Obligaciones
8. Diferencias entre la copropiedad y la comunidad herencial
9. Causales de extincin
1. Concepto
2. Elementos
3. Formas de constitucin
a. Elemento material
b. Elemento jurdico
c. Elemento formal
4. Caractersticas
a. Exclusivo
b. Absoluto
c. Perpetuo
5. Rgimen legal
6. Personera jurdica
7. Contenido del reglamento
8. Derechos y obligaciones de los titulares
9. Coeficiente superficiario
10. Seguros obligatorios
11. Manejo de los bienes comunes
12. Tipo de comunidad de la propiedad horizontal
13. Organos de direccin
a. Asamblea general
11
1. Concepto
2. Artculo 669 C.C.
1. La Multipropiedad
a. Concepto
b. Resolucin 400/95
2. La Titularizacin
a. Concepto
b. Clases
1. Mobiliaria
2. Inmobiliaria
c. Resolucin 400/95, proceso de titularizacin
1. Vas jurdicas
2. Agentes de manejo de la titularizacin
3. Bienes activos objeto de la titularizacin
4. Nuevos instrumentos financieros
5. Plazo
6. Partes en el proceso de titularizacin
a. La organizadora
b. El agente de manejo
c. La administradora
d. La colocadora
d. Titularizacin de inmuebles
1. Concepto
2. Reglas particulares
3. Ttulos de deuda con garanta inmobiliaria
e. Titularizacin mobiliaria o contrato de underwriting
UNIDAD QUINTA
LA PROPIEDAD INMATERIAL
PRIMERA PARTE: DERECHOS DE AUTOR
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Normas
3. Elementos
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4. Formas de constitucin
5. Caractersticas
6. Divisin
7. Derechos
a. Moral
1. Concepto
2. Caractersticas
b. Econmico
1. Concepto
2. Caractersticas
c. Conexos
8. Figura del software
a. Cdigo base
b. Cdigo objeto
c. Materializacin
9. La proteccin del derecho de autor en sus diferentes formas de
representacin
10. Parte procedimental
11. Sistema de registro
12. Requisitos para la inscripcin
a. Solicitud
b. Etapa de publicidad
c. Etapa de contradiccin
d. Etapa de decisin
13. Direccin del derecho de autor
14. Conclusiones del derecho de autor en general
1. Concepto
2. Caractersticas del rgimen comn de la propiedad industrial
3. Clasificacin
a. Nuevas creaciones
1. Invenciones
a. Definicin
b. Plazo
c. Caractersticas
2. Modelos de utilidad
3. Diseos industriales
b. Signos distintivos
1. Marcas
a. Tipo de marca
1. Notorio
2. Colectivo
b. Clases de marca
1. Empresarial
2. De garanta o defensa
3. Olfativas
4. Gustativas
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c. Nombres comerciales
d. Enseas
e. Lemas
2. Denominaciones de origen
3. Distinciones de procedencia
c. Secretos industriales
d. Competencia desleal
4. Procedimiento para otorgar patente por va gubernativa
a. Etapa petitoria
1. Solicitud
2. Requisitos
3. Derecho de prioridad
b. Etapa admisoria
1. Se admite
2. Se inadmite
a. Examen de forma
b. Formulacin de observaciones
c. Etapa de publicidad
d. Etapa de contradiccin
e. Etapa de evaluacin
f. Etapa decisoria
1. Favorable
2. Parcial
3. Desfavorable
a. Apelacin
b. Reposicin
UNIDAD SEXTA
LA TEORA DEL TTULO Y EL MODO
PARTE UNICA: GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Fuentes de los derechos y obligaciones
a. Segn la teora clsica
b. Segn la teora moderna
3. La figura del ttulo y sus diferentes formas
4. Los modos de adquirir
a. Ocupacin
1. Concepto
2. Elementos
3. Requisitos
4. Clasificacin
a. Ocupacin de cosas animadas
b. Ocupacin de cosas inanimadas
5. Rgimen legal de las especies naufragas y las antigedades naufragas
6. Bienes mostrencos y vacantes
7. La propiedad de estos bienes en el I.C.B.F. y el Incora
a. Bienes baldos
b. Bienes ocultos
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b. Accesin
1. Concepto
2. Especies de accesin
3. Clases de accesin
4. El fenmeno de los frutos y de los productos
5. La accesin propiamente tal
a. Accesin al suelo o natural entre inmuebles
1. El aluvin
2. La avulsin
3. La mutacin del cause o lveo de los ros
4. La formacin de islas
5. Casos de formacin de islas
6. La adjuncin
a. Concepto
b. Reglas para determinar lo principal y lo accesorio
c. Atribucin del dominio de las coas adjuntas
7. La especificacin
8. La mezcla
a. Concepto
b. Caractersticas
b. La accesin industrial entre muebles
1. Concepto
2. Elementos
c. La accesin mixta
1. Concepto
2. De mueble a inmueble
3. De inmueble a mueble
4. Derecho real de superficie
d. La tradicin
1. Concepto
2. Elementos
a. Tradente dueo del bien
b. Adquirente
c. Consentimiento
d. Ttulo traslaticio
e. Entrega del bien
3. Caractersticas
4. Validez de la tradicin
5. El consentimiento y sus vicios
a. Error en la persona
b. Error en la cosa
c. Error en el ttulo
6. La convalidacin con efectos retroactivos
7. Tradicin entre bienes muebles
a. Real
b. Longa manu
c. Simblica
d. Entrega entendida
e. Brevi manu
f. Constitutium possessorium
g. Tradicin de frutos
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UNIDAD SPTIMA
LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD
PRIMERA PARTE: LA PROPIEDAD F IDUCIARIA
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Caractersticas
3. Constitucin
4. Derechos y obligaciones del fideicomisario
5. Derechos y obligaciones del fiduciario
6. Extincin
7. Fiducia mercantil
8. Contrato de fiducia
9. Encargo fiduciario
10. Inmobiliaria, mobiliaria en garanta pblica
1. Concepto
2. Caractersticas
a. Temporal
b. Transmisible
c. Transferible o cedible
d. No alternativo ni sucesivo pero si sustitutivo
e. No admite condicin ni plazo suspensivo
f. Hay derecho de acreedor cuando es en comunidad
3. Cosas susceptibles de usufructo
4. Fuentes o modos constitutivos
5. Derechos y obligaciones del nudo propietario
6. Acciones reales que protegen al usufructo
7. Extincin del usufructo
1. Concepto
2. Caractersticas
a. Intrasmisibilidad e incesibilidad
b. Temporales
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c. Personalismas
d. Inembargables
3. Efectos
1. Concepto
2. Caractersticas
3. Elementos
4. Ejercicio
5. Clasificacin
6. Constitucin
7. Continuas y discontinuas
8. Positiva y negativa
9. Aparente e inaparente
10. Naturales
11. Legales
12. Voluntarias
13. Acciones legales que protegen la servidumbre
14. Accin confesiana
15. Acciones negatorias
16. Extincin de las servidumbres
UNIDAD OCTAVA
DERECHOS REALES DESMEMBRADOS DE LA PROPIEDAD
PRIMERA PARTE: E L DERECHO REAL DE PRENDA
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Objeto
3. Efectos jurdicos
4. Obligaciones del acreedor prendario
5. Prenda Agraria
6. Prenda con tenencia
7. Transferencia
8. Extincin.
1. Concepto
2. Caractersticas
3. Cosas susceptibles de hipoteca
4. Constitucin
5. Efectos
6. Extincin
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1. Concepto
2. Caractersticas
3. Fundamento del derecho de retencin
4. Contenidos esenciales del derecho de retencin
5. Sistema de retencin
6. Aplicaciones
UNIDAD NOVENA
LA POSESIN
PRIMERA PARTE: GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto
2. Supuestos de las relaciones posesorias
3. Sujetos de la relacin posesoria
4. Objeto de las relaciones posesorias
5. Doctrina y teoras clsicas
a. Supletiva Savigny
b. Objetiva Ihering
6. Clasificacin
7. Efectos de la posesin
8. Proteccin de la posesin mediante la accin directa
1. Acciones provisionales
a. Accin personal y de polica
b. Accin de despojo
1. Accin administrativa de lanzamiento
2. Lanzamiento por invasin de inmueble
2. Los interdictos posesorios
a. Accin posesoria de recuperacin
b. Accin de conservacin
3. Acciones posesorias especiales
a. Accin de obra nueva
1. Obras nuevas en suelo ajeno
2. Obras nuevas en suelo propio que perturban la posesin en fundos
vecinos
3. Objeto de las obras posesorias por obra nueva en suelo propio
b. Accin por dao temido denuncia de obra ruinosa
c. Accin popular
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UNIDAD DCIMA
LA PROTECCIN JUDICIAL DE LA PROPIEDAD
PARTE UNICA: LA ACCIN REIVINDICATORIA Y LA ACIN PUBLICANA
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. La acin reivindicatoria
a. Concepto
b. Caractersticas
c. Titulares de la accin
d. Contra quien se reivindica
e. Bienes susceptibles de reivindicacin
2. La accin publicana
UNIDAD UNDCIMA
EL REGISTRO INMOBILIARIA
PARTE UNICA: GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Concepto y objetivo
2. Oficinas de registro
3. Presupuestos de toda inscripcin
4. Formalidades del registro
5. Principio de prioridad
6. Cancelacin de la inscripcin
C UESTIONARIO GENERAL
MINUTAS
GLOSARIO
BIBLIOGRAFA
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PRESENTACIN
Es bien conocido por todos los doctrinantes y estudiosos del derecho que ste
otorga, concede y establece con referencia a las personas, no solo derechos
extrapatrimoniales sino tambin derechos patrimoniales.
Como es aceptado por la gran mayora de los versados en el tema, los derechos
extrapatrimoniales, carecen y estn privados de un carcter pecuniario y por
ende se encuentran por fuera del mbito comercial. Ellos precisamente son los
derechos de familia, polticos y los mencionados o llamados derechos de la
personalidad como lo son los derechos a la imagen, al honor, a la honra, al
nombre. Entre otros, tambin a la vida misma y a las libertades, por lo tanto y
como consecuencia de no orbitar en el mbito comercial, son derechos
desprovistos o carentes de valor econmico.
Es por esta aparente sencilla razn, aunque muy compleja en el fondo, que se
ha definido como el conjunto de derechos y obligaciones de una persona
apreciables en dinero. De igual forma, es conocido como el conjunto de los
derechos y las obligaciones de una persona, considerada o tomada como una
universalidad jurdica de derecho. As las cosas, es una relacin donde el pasivo
y el activo no pueden y es imposible separarse o disociarse.
JUSTIFICACIN
OBJETIVOS GENERALES
Por ltimo y como se podrn dar cuenta, este texto de apoyo no pretende
seguir los formalismos y rigorismos clsicos, por el contrario pretende
romper todos los esquemas hasta ahora establecidos.
Con base en lo anterior, hemos logrado que nuestros criterios sean plasmados
en el texto, que a partir de la fecha, servir como gua de las ctedras Civil
Bienes I y II.
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R ESUMEN
Cabe resaltar, que hemos tenido en cuenta, para todos y cada uno de los temas
objeto de la presente investigacin, no solo el profundo estudio de la amplsima
legislacin Colombiana, sino tambin de aquellas forneas, con el fin de abarcar
en su totalidad, los estudios que a la fecha ha realizado el legislador y la
doctrina extranjera.
Cada una de las unidades de esta investigacin contiene una serie de objetivos
especficos, los cuales el alumno al final del estudio de aquellas, deber haber
cumplido. Para el efecto, hemos elaborado un cuestionario que se encuentra al
final del documento, el cual servir no solo de auto-evaluacin, sino tambin
como preparacin para sus exmenes parciales y posteriormente para su
preparatorio.
Gracias....
26
ABREVIATURAS
Abreviatura Significado
1. Art. Artculo
2. C.C. Cdigo Civil
3. C.C.A. Cdigo Contencioso Administrativo
4. C.Co. Cdigo de Comercio
5. C.N. Constitucin Nacional
6. C.P. Cdigo Penal
7. C.P.C. Cdigo de Procedimiento Civil
8. Dec. Decreto
9. E. de R de I.P. Estatuto de Registro de Instrumentos
Pblicos
10. Inc. Inciso
11. Mod. Modificado
12. Num. Numeral
13. Ord. Ordinal
14. Par. Pargrafo
15. S.S Siguientes
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UNIDAD PRIMERA
EL PATRIMONIO EN LA ECONOMA DEL DERECHO
PARTE NICA
GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECIFICOS
UNIDAD PRIMERA
EL PATRIMONIO EN LA ECONOMA DEL DERECHO
PARTE NICA
GENERALIDADES
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : El patrimonio constituye una unidad, que se basa en la
circunstancia que todos los derechos competen al mismo sujeto. Esta unidad
no puede manejarla a su arbitrio el titular del patrimonio. En l, se puede
hablar de activo, pasivo, deuda, o acreencia. Lo integra una serie de hechos,
acciones, derechos u obligaciones que le permiten realizar operaciones de
carcter jurdico y econmico, esa universalidad corresponde a cualquier
persona sea natural o jurdica. Toda persona tiene un patrimonio, debe tener un
patrimonio y solo tiene un patrimonio.
2. C LASES:
a. PATRIMONIO ATRIBUTO DE LA PERSONALIDAD:
1. La persona debe tener un patrimonio.
2. La persona solo puede tener un patrimonio.
3. Slo la persona debe tener patrimonio
b. PATRIMONIOS DE AFECTACIN:
Se destinan los bienes de una persona a un fin determinado. Ejemplo: Una
persona que destina sus bienes para la construccin de una universidad.
1
MALO MADRID, Mario. - Diccionario bsico de trminos jurdicos Editorial Temis, Santaf de
Bogot, primera edicin septiembre 1994. P 386
2
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes, Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin, junio de 1998. P 66
29
Pueden manejarse sin que la persona sea titular y hubo la necesidad de dar a
estos bienes una personera jurdica especial.
c. PATRIMONIOS AUTNOMOS :
Pueden existir varios patrimonios en cabeza de una sola persona, esto se ve
claramente en la figura de la fiducia establecida en el Cdigo de Comercio. Otro
caso de patrimonios autnomos son los fondos de cesantas y pensiones que se
constituyen como autnomos para diferenciarlos del patrimonio de la propia
empresa ART . 2488 - 2492 C.C.
ART . 2488 C.C.: PERSECUCIN DE LOS BIENES DEL DEUDOR . Derecho de prenda
general. Toda obligacin personal da al acreedor el derecho de perseguir su
ejecucin sobre todos los bienes races o muebles del deudor, sean presente o
futuros exceptundose solamente los no embargables designados en el artculo
1677.
ART . 2492 C.C.: VENTA DE LOS BIENES DEL DEUDOR .: Los acreedores, con las
excepciones indicadas en el artculo 1677, podrn exigir que se vendan todos
los bienes del deudor hasta concurrencia de sus crditos, inclusos los intereses
y los costos de la cobranza, para que con el producto se les satisfaga
ntegramente si fueren suficientes los bienes, y en caso de no serlo a prorrata,
cuando no haya causas especiales para preferir ciertos crditos, segn la
clasificacin que sigue.
3. HISTORIA:
En el derecho Romano el patrimonio estaba integrado por los activos de
contenido econmico. Etimolgicamente se deriva de la voz latina Patrimonium
que significa el conjunto de bienes derivados del padre o de un antepasado,
constituido como una universalidad jurdica y era el Pater familias considerado,
dueo absoluto del patrimonio formado por los hijos.
30
Durante la vida del Pater familias slo l tena las facultades dispositivas
y administrativas sobre el patrimonio.
4. NATURALEZA JURDICA:
VELSQUEZ : Sobre este tema se destacan dos teoras: La clsica expuesta por
Aubry y Rau, y la moderna, que se soporta en crticas a la anterior, defendida
por Duguit.
3
Apuntes de ctedra Derecho Romano II. Dr. Armando Escobar. Universidad de La Sabana. Santaf
de Bogot 1995.
31
5. ELEMENTOS :
a. Tener la calidad de acreedor.
b. El acreedor tienen la facultad para exigir el pago sobre todos los bienes
presentes y futuros.
c. El patrimonio en su activo y su pasivo, pasa a los herederos en su totalidad e
ntegramente.
d. En el patrimonio se puede dar la subrrogacin real completa.
6. C ARACTERSTICAS5:
RODRGUEZ : Para la Escuela Clsica del derecho son los caracteres esenciales
del patrimonio: Universalidad jurdica, universalidad unida o que emana de la
misma persona, y universalidad que no contiene sino derechos pecuniarios.
ART . 2492 C.C.: VENTA DE LOS BIENES DEL DEUDOR : Los acreedores, con la
excepciones indicadas en el artculo 1677, podrn exigir que se vendan todos
los bienes del deudor hasta concurrencia de sus crditos, incluso los intereses
y los costos de cobranza, para que con el producto se les satisfaga
ntegramente, si fueren suficientes los bienes, y en caso de no serlo, a prorrata,
cuando no haya causas especiales para preferir ciertos crditos, segn la
clasificacin que sigue.
4
JARAMILLO VELSQUEZ, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin, 1998. P 67 y 68.
5
Apuntes de ctedra Derecho Civil Bienes. Dr. Juan Jos Rodrguez. Universidad de La Sabana.
1996.
32
En este punto habr que tener en cuenta que existen unos patrimonios
(Los llamados autnomos) que, si aparentemente estn en una persona, en la
realidad no pertenecen o forman parte del patrimonio de ese titular, que lo es
solo en forma parcial. Esos patrimonios son: la propiedad fiduciaria (ART . 794
C.C.: Se Llama propiedad fiduciaria la que est sujeta al gravamen de pasar a
otra persona por el hecho de verificarse una condicin. La constitucin de la
propiedad fiduciaria se Llama fideicomiso. Este nombre se da tambin a la cosa
constituida en propiedad fiduciaria. La traslacin de la propiedad a la persona
en cuyo favor se ha constituido el fideicomiso, se llama restitucin) de la que
no ocuparemos mas adelante; los bienes que se han aceptado con beneficio de
inventario (ART . 1304 C.C.: El beneficio de inventario consiste en no hacer a
los herederos que aceptan, responsables de las obligaciones hereditarias o
testamentarias, sino hasta concurrencia del valor total de los bienes que han
heredado) y el (Art. 1317 C.C.: El heredero beneficiario ser responsable
hasta por culpa leve, de la conservacin de las especies o cuerpos ciertos que
se deban. Es de su cargo el peligro de los otros bienes de la sucesin, y slo
ser responsable de los valores en que hubieren sido tasados.) y los bienes de
los cuales se ha ejercido el beneficio de separacin por parte de los acreedores
(ART . 1437 INC. 2 C.C: El derecho de cada acreedor a pedir el beneficio de
separacin subsiste mientras no haya prescrito su crdito; pero no tiene lugar
en dos casos.
1. Cuando el acreedor ha reconocido al heredero por deudor, aceptando un
pagar, prenda, hipoteca o fianza del dicho heredero, o un pago parcial de la
deuda.
2. Cuando los bienes de la sucesin han salido ya de manos del heredero, o se
han confundido con los bienes de ste, de manera que no sea posible
reconocerlos.) ya que el bien fiduciario est sujeto a condicin resolutoria
respecto de fiduciario y de su suspensiva para el fideicomisario, respecto del
primer patrimonio; en cuanto a los dos subsiguientes, la delacin herencial solo
opera en el momento de la adjudicacin de los bienes, y mientras tanto la
33
2. Solo la persona tiene patrimonio, pues sta es el sujeto del derecho, ya que
las cosas pueden ser objeto del mismo pero nunca sujeto.
ART . 658 C.C.: Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las
cosas que estn permanentemente destinadas al uso, cultivo y beneficio de un
inmueble, sin embargo de que puedan separarse sin detrimento. Tales son, por
ejemplo: Las losas de un pavimento. Los tubos de las caeras. Los utensilios
de labranza o minera, y los animales actualmente destinados al cultivo o
beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el dueo de la
finca.
Los abonos existentes en ella y destinados por el dueo de la finca a
mejorarla.
Las prensas, calderas, cubas, alambiques, toneles y mquinas, que
forman parte de un establecimiento industrial adherente al suelo y pertenecen
al dueo de ste.
Los animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques,
colmenas y cualesquiera otros vivares, con tal que stos adhieran al suelo, o
sean parte del suelo mismo o de un edificio.
VELSQUEZ : Es el poder jurdico total o parcial sobre una cosa, con cargo de ser
respetado por todos.7
VALENCIA: Es el que tiene una persona (acreedor) contra otra (deudor) a fin de
que esta cumpla determinada obligacin.8
c. UNIVERSALIDAD DE DERECHOS :
RODRGUEZ : Son las relaciones jurdicas que se creen en relacin con un
conjunto de cosas que tienen la misma destinacin y que pertenecen al mismo
dueo o dueos y se someten a un mismo rgimen legal. Cuando se da la
figura de la comunidad, son llamados gananciales, hereditarios o sociales.
d. DERECHOS INMATERIALES:
RODRGUEZ : Son relaciones jurdicas en relacin con bienes intangibles, pero
que son apreciables en dinero: Ejemplo los derechos sobre bienes inmateriales
o propiedad industrial y los derechos de autor o propiedad intelectual. (ART .
670 C.C: PROPIEDAD SOBRE COSAS INCORPORALES : Sobre las cosas incorporales
hay tambin una especie de propiedad. As, el usufructuario tiene la propiedad
de su derecho de usufructo.). Y el (ART . 671 C.C.: PROPIEDAD INTELECTUAL:
Las producciones del talento o del ingenio son una propiedad de sus autores.
Esta especie de propiedad se regir por leyes especiales.) Ley 23 de 1982, Ley
44 de 1993 y Decisin 344/93 del acuerdo de Cartagena.
6
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Parte General y Personas Editorial Temis, Santaf de
Bogot. dcimo tercera edicin. Tomo I. 1994. P. 232.
7
JARAMILLO VELSQUEZ, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin, 1998. P 72.
8
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Parte General y Personas Editorial Temis, Santaf de
Bogot, dcimo tercera edicin.. Tomo I. 1994. P. 236.
9
Ibid, p. 237.
36
VALENCIA: Son las ideas del autor, los descubrimientos de un inventor, los
productos del espritu en su mas amplia acepcin, representan valores
patrimoniales y son susceptibles de ser apreciados en dinero.1 0
9. DERECHOS EXTRAPATRIMONIALES:
a. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Son las cosas que actualmente no pertenecen a nadie, pero
pueden pertenecer a alguien, y estn fuera del patrimonio. No son susceptibles
de comercio, por lo tanto no son avaluabais en dinero, ni negociables ya que
estn unidos a la persona. Su violacin puede ser indemnizada con dinero, pero
no es el propio derecho el que se avala sino la transgresin a su ejercicio.
1. Las cosas que ya pertenecieron a una persona, pero que despus dejaron de
pertenecerle sin haber transmitido a otro. (res derelictae).
10
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1994. P.237.
11
JARAMILLO VELSQUEZ, Luis Guillermo Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin, 1998. P 73, 74, 75.
37
TEORA UNITARIA Considera que todos los derechos son reales ya que en el
REALISTA fondo los denominados derechos personales siempre
recaen sobre el patrimonio del deudor. De esta forma el
nic o derecho es el real que implica la relacin del sujeto
con el bien. El derecho personal no sera una relacin
sujeto activo sujeto pasivo sino una relacin entre el
patrimonio del acreedor y el patrimonio del deudor.
Tabla No 1
38
UNIDAD SEGUNDA
LAS C OSAS Y LOS BIENES EN EL DERECHO
PRIMERA PARTE
GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECIFICOS
UNIDAD SEGUNDA
LAS C OSAS Y LOS BIENES EN EL DERECHO
PRIMERA PARTE
GENERALIDADES
1. C ONCEPTO GENERAL:
Las cosas se convierten en bienes cuando tiene una afectacin patrimonial. El
concepto genrico es cosa el especifico es bien.
2. BIEN:
RODRGUEZ : Todas aquellas cosas que utiliza el hombre para su servicio,
beneficio o utilidad y que pueden ser apropiables o las cosas que directa o
indirectamente le sirven al hombre, le entrega una utilidad y son apropiables
patrimonialmente.
EN SENTIDO ESTRICTO:
Son los objetos materiales o inmateriales o derechos en cuanto tienen
connotacin econmica: son susceptibles de una relacin jurdica tutelada por
el derecho y permiten la notificacin mediata o inmediatamente, directa o
indirecta de las necesidades del sujeto titular.
3. C OSA:
VELSQUEZ : Todos los entes existentes en la naturaleza. En derecho civil tiene
dos significados:1 3
a. EN SENTIDO GENERAL:
Cosa es todo ser corpreo o incorpreo, apropiable o inapropiable, por el
hombre, perceptible o no por los sentidos, ocupe o no un lugar en el espacio
fsico en la naturaleza.
12
JARAMILLO VELSQUEZ, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot.
sptima edicin,, 1998. P 1, 2.
13
Ibid. Pg. 1
40
b. EN SENTIDO PARTICULAR:
La palabra cosa designa todo aquello susceptible de apropiacin por el hombre.
4. C ARACTERSTICAS:
a. Es un concepto amplio.
b. Puede ser o no percibida por los sentidos.
c. Se ejerce sobre ella un derecho.
d. Deben tener un valor econmico, una utilidad patrimonial, para que el
derecho positivo se encargue de ellas.
5. C LASIFICACIN:
Las cosas pueden ser:
a. C OSAS C ORPORALES:
ART . 653 C.C: DIVISIN Y C ONCEPTO DE BIENES: Los bienes consisten en cosas
corporales e incorporales.
Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos, como una casa, un libro.
Incorporales son las que consisten en meros derechos, como los crditos
y las servidumbres activas.
RODRGUEZ : Las cosas corporales son las susceptibles para ser percibidos por
los sentidos muestran una materializacin externa.
b. C OSAS INCORPORALES:
ART . 653 C.C: DIVISIN Y C ONCEPTO DE BIENES: Los bienes consisten en cosas
corporales e incorporales.
Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos, como una casa, un libro.
14
GMEZ, Jos J. Bienes. Edicin Universidad Externado de Colombia, Santaf de Bogot. abril
1981 P. 8.
15
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 6.
16
BARRAGN Alfonso. Derechos reales Editorial Temis. Santaf de Bogot sptima edicin
1979. P. 9
41
Incorporales son las que consisten en meros derechos, como los crditos
y las servidumbres activas.
VELZQUEZ : Son las que no tienen un ser corpreo y no admiten una percepcin
por los sentidos como los derechos reales y personales. 1 7
BARRAGN: Son todos los que tienen existencia real, pero que no es
comprobable por los sentidos porque consisten en algo que no es perceptible
por ellos cuya esencia, cuya esencia es inmaterial, intelectual, el resultado de
un razonamiento. 1 8
17
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo Bienes. Editorial Temis, Santaf de Bogot
sptima edicin. 1998. Pg. 6.
18
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot sptima edicin.
1979. Pg. 9
19
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot
sptima edicin. 1998. Pg. 2,3,4.
42
Tabla No 2
43
SEGUNDA PARTE
C OSAS C ORPORALES MUEBLES
OBJETIVOS ESPECFICOS
SEGUNDA PARTE
C OSAS C ORPORALES MUEBLES
1. C ONCEPTO:
ART . 665 C.C: MUEBLES : Muebles son las que pueden transportarse de un lugar
a otro, sea movindose ellas as mismas como los animales (que por eso se
llaman semovientes), sea que solo se muevan por una fuerza externa, como las
cosas inanimadas.
VELZQUEZ : Son aquellas cosas que pueden trasladarse de un lugar a otro, bien
sea por s mismos, caso en el cual se denominan animadas, como los
semovientes, o por fuerza externa que los impulse que el cdigo califica como
inanimadas.2 0
a. B IENES F UNGIBLES:
ART . 663 C.C: C OSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES : Las cosas muebles se
dividen en fungibles y no fungibles. A las primeras pertenecen aquellas de que
no pueden hacerse el uso conveniente a su naturaleza sin que se destruyan.
Las especie monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como
tales, son cosas fungibles.
RODRGUEZ : Las que en un pago pueden ser remplazadas por otras cosas
semejantes del mismo gnero o especie, segn estipulacin contractual. Apunta
a la voluntad de las partes a la equivalencia a la posibilidad que el bien tenga
un sustituto, un reemplazo.
20
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. Pg. 7.
21
BARRAGN , Alfonso. Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot sptima edicin.
1979. Pg. 11
45
b. B IENES NO F UNGIBLES:
RODRGUEZ : Los que en un pago no pueden ser remplazados por otro debido a
una individualidad propia establecida, ya sea natural o convencionalmente.
Cuando el bien no es reemplazable, no tiene equivalencia, no hay quien lo
sustituya ART . 633 C.C: C OSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES : Las cosas muebles
se dividen en fungibles y no fungibles. A las primeras pertenecen aquellas de
que no puede hacerse el uso conveniente a su naturaleza sin que se destruyan.
Las especies monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como
tales, son cosas fungibles.
c. B IENES C ONSUMIBLES:
RODRGUEZ : Son aquellos que no permiten su uso reiterado porque se
destruyen con su primer uso. Apunta a la materialidad, es aquel bien que se
destruye con su primer uso. Es formal, Ejemplo: El pan.
VELZQUEZ : Es cuando desaparece por el primer uso que se haga de ella como
los alimentos.2 5
22
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot
sptima edicin. 1998. Pg. 29,30.
23
Ibid. , P 29.
24
BARRAGN, Alfonso Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot sptima edicin.
1979. Pg. 14.
25
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot.
sptima edicin. 1998. Pg. 30.
46
d. B IENES NO C ONSUMIBLES:
RODRGUEZ : Son aquellos que permiten su uso reiterado porque no se
destruyen con su primer uso. Aquel bien que puede ser usado retiradamente
que no se consume en su primer uso. Ejemplo: El telfono.
VELZQUEZ : Cuando no desaparece por el primer uso que se haga de ella como
un carro o un paraguas.2 6
26
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot.,
sptima edicin. 1998. Pg. 30.
47
Tabla No 3
27
GMEZ, Jos J. Bienes Edicin Universidad Externado de Colombia, Santaf de Bogot. abril
1981 P. 86,87.
28
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo Bienes Editorial Temis Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. Pg. 30.
48
TERCERA PARTE
DIVISIN DE LOS BIENES MUEBLES DEPENDIENDO DE LA C OSA U OBJETO
OBJETIVOS ESPECFICOS
TERCERA PARTE
DIVISIN DE LOS BIENES MUEBLES DEPENDIENDO DE LA C OSA U OBJETO
1. POR SU NATURALEZA:
RODRGUEZ : Se muestran como tales, las cosas que por esencia tienen tal
carcter, son las que objetivamente y materialmente son muebles. Ej. Vaca.
VODANOVIC: Son las cosas muebles propiamente tales, las que por su esencia
misma calzan en la definicin apuntada. Se dividen en semovientes (las que
pueden trasladarse de un lugar a otro) y cosas inanimadas (Las que solo se
mueven por una fuerza externa).2 9
ANGARITA: Por lo general, se entiende por estos los bienes a los cuales se les
puede aplicar el concepto expuesto por el ART . 655 C.C.: (MUEBLES : Muebles
son los que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s
mismas, como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que slo
se muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas.
Exceptuase las que siendo muebles por naturaleza se reputan inmuebles
por su destino, segn el artculo 658.)
se dice por lo general porque hay muebles que sindolo por naturaleza se
convierten en inmuebles por destinacin al ser incorporados en un inmueble,
aunque se les separe del mismo en forma momentnea.3 0
29
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 41.
30
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989 p. 31.
50
VODANOVIC: Son aquellas cosas inmuebles por naturaleza, por adhesin o por
destinacin que, para el efecto de constituir un derecho sobre ellas a otra
persona que el dueo, se reputan muebles aun antes de su separacin del
inmueble de que forman parte, o al cual se adhieren o al que estn
permanentemente destinados para uso, cultivo o beneficio.3 1
ANGARITA: Estas son las cosas que, aunque adheridas a un inmueble por su
destino son tenidas como muebles, pues sern desprendidas para su utilizacin
econmica segn el Art. 659 del C.C.3 2
Tenemos como ejemplo los productos de los inmuebles, y las cosas accesorias a
ellas como las yerbas de un campo, la madera y fruto de los arboles, los
animales de un vivar se reputan muebles, aun antes de su separacin, para el
efecto de constituir un derecho sobre dichos productos o cosas a otra persona
que el dueo. Art. 658 y 659 C.C.
ART . 668 C.C.: HECHOS DEBIDOS : Los hechos que se deben se reputan
muebles.
La accin para que un artfice ejecute la obra convenida, o resarza los
perjuicios causados por la inejecucin del convenio, entra por consiguiente en la
clase de los bienes muebles.
31
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 42.
32
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989 p. 32.
51
C UARTA PARTE
C OSAS C ORPORALES INMUEBLES
OBJETIVOS ESPECFICOS
C UARTA PARTE
C OSAS C ORPORALES INMUEBLES
1. ART . 656 C.C.: INMUEBLES: Inmuebles o fincas o bienes races son las cosas
que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y las minas, y
las que se adhieren permanentemente a ellas como los edificios, los arboles.
Las casas y heredades se llaman predios o fundos.
33
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot
sptima edicin. 1998. Pg. 7
34
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot sptima edicin.
1979. Pg. 14.
35
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot
dcima edicin. Tomo II. 1994. P.12
53
QUINTA PARTE
DIVISIN DE LOS BIENES INMUEBLES DEPENDIENDO DE LA C OSA U OBJETO
OBJETIVOS ESPECFICOS
QUINTA PARTE
DIVISIN DE LOS BIENES INMUEBLES DEPENDIENDO DE LA C OSA U OBJETO
BARRAGN: Los bienes que sin excepcin posible por exigencia de su naturaleza
y durante todos los instantes de su naturaleza carecen de completa y
totalmente de movilidad (tierras, fundos, predios, minas).3 6
36
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot sptima edicin.
1979. Pg. 15
37
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 16
38
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989 p. 35.
55
Por lo tanto son aquellos adheridos a un inmueble, de tal manera fijos, que al
separarlos o se deterioran o se destruyen.
VELZQUEZ : Son bienes muebles por naturaleza, que por una ficcin jurdica del
legislador, se transforman en inmuebles, como el tractor de un fundo, la vajilla
de un hotel. 4 1
39
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot. sptima edicin.
1979. Pg. 15
40
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989 p. 40.
41
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot.
sptima edicin. 1998. Pg. 15
56
VODANOVIC: A las cosas muebles que la ley reputa inmuebles por una ficcin,
como consecuencia de estar destinadas permanentemente al uso, cultivo o
beneficio del inmuebles.4 3
a. C ARACTERSTICAS:
1. El bien no pierde su individualidad.
2. El bien tiene movilidad.
3. El Bien puede retirarse sin detrimento.
4. Destinados principalmente al agro y a la zona industrial.
42
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot, sptima edicin.
1979. Pg. 16.
43
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 24
44
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santiago de Chile, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989 p. 37.
57
C ONCLUSIN:
Los inmuebles por radicacin son los mismos por adherencia, lo nico es que
son muebles de complemento, ornato y elegancia.
58
SEXTA PARTE
EFECTOS JURDICOS
OBJETIVOS ESPECFICOS
DETERMINAR LOS EFECTOS JURIDICOS QUE DE ELLOS SE DESPRENDE COMO SON LAS
MEDIDAS CAUTELARES, LA COMPRAVENTA, LA PRESCRIPCIN, LA TRADICIN ENTRE
OTROS .
59
SEXTA PARTE
EFECTOS JURDICOS
1. MEDIDAS C AUTELARES:
Embargo, secuestro en inmuebles son diferentes en muebles son iguales, debe
hacerse la inscripcin en la oficina de registro de instrumentos pblicos.
ART . 687 C.P.C. MODIFICADO. DECRETO. 2282/89, ART . 1, MOD. 344. ORD. 3
Y 8:
ORD. 3: Si el demandado en proceso ordinario presta caucin para
garantizar lo que se pretende, sus frutos o productos si se trata de secuestro, y
el pago de las costas; en el proceso ejecutivo; en los casos contemplados en el
Art. 519 C.P.C.
2. PRESCRIPCIN:
ART . 2512 C.C.: La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de
extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse posedo las cosas y no
haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y
concurriendo los dems requisitos legales.
Tabla No 4
45
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. Pg. 291
61
3. C OMPRAVENTA:
ART . 1849 C.C.: CONCEPTO: La compraventa es un contrato en que una de las
partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquella se dice
vender y esta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se
llama precio.
4. TRADICIN:
ART . 740 C.C.: DEFINICIN: La tradicin es un modo de adquirir el dominio de
las cosas, y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo
por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por otra la
capacidad e intencin de adquirirlo.
Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.
5. HIPOTECA:
ART . 2432 C.C.: DEFINICIN: La hipoteca es un derecho de prenda constituido
sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.
6. PRENDA :
ART . 2409 C.C.: DEFINICIN: Por el contrato de empeo o prenda se entrega
una cosa mueble a un acreedor para la seguridad de su crdito.
La cosa entregada se llama prenda. El acreedor que la tiene se llama
acreedor prendario.
Opera slo sobre muebles ya que se entrega una cosa mueble a un acreedor
para la seguridad de su crdito.
7. ACCIONES REALES:
Operan sobre los bienes, muestra atributos especiales que no tienen las
acciones personales.
8. LESIN ENORME :
Mecanismo de defensa para el contratante que se ve perjudicado, permite la
accin revisoria, solo opera en cuanto el contrato toque bienes inmuebles.
62
9. ANTICRESIS:
ART . 2458 C.C.: DEFINICIN: La anticresis es un contrato por el que se
entrega al acreedor una finca raz para que se pague con sus frutos.
Contrato por medio del cual el deudor que se ha hecho ilquido pero que quiere
cumplir, le da como solucin de pago a su acreedor, los frutos de un inmueble
de su propiedad en un periodo determinado.
63
SPTIMA PARTE
C OSAS INCORPORALES (C LASIFICACIN)
OBJETIVOS ESPECFICOS
DEFINIR QUE ES UNA CESIN DE CRDITOS. DETERMINAR QUE CREDITOS SON CEDIBLES Y
CUALES NO .
TEORIAS.
ES SU EVOLUCIN HISTRICA.
PROPIEDAD INTELECTUA L.
SPTIMA PARTE
C OSAS INCORPORALES (C LASIFICACIN)
1. DERECHOS PERSONALES:
a. DEFINICIN:
Son aquellos que solamente pueden reclamarse de ciertas personas que por
hechos suyos o disposicin legal contrajeron las obligaciones correlativas de
tales derechos nacen las acciones personales.
b. C LASIFICACIN:
1. PRINCIPALES: Los crditos principales surgen segn el caso, de un acto
jurdico unilateral, de un contrato, de un cuasicontrato, de un hecho que infiere
a otra persona injuria o dao, de la disposicin de la ley o del enriquecimiento
ilcito.
a. ANTICRESIS: Contrato por medio del cual el deudor que est ilquido y quiere
cumplir con la obligacin le da como solucin de pago los frutos que pueda
extraer de un bien inmueble de su propiedad en un periodo determinado.
C DIGO C IVIL:
ART . 2458: DEFINICIN: La anticresis es un contrato por el que se entrega al
acreedor un afinca raz para que se pague con sus frutos.
C DIGO C IVIL:
ART . 2494: C RDITOS PRIVILEGIADOS : Gozan de privilegio los crditos de la
primera, segunda y cuarta clase.
C DIGO C IVIL:
ART . 2361: C ONCEPTO Y CONSTITUCIONES DE LA FIANZA: La fianza es una
obligacin accesoria, en virtud de la cual una o mas personas responden de una
obligacin ajena, comprometindose para con el acreedor a cumplir al en todo o
en parte, si el deudor principal no la cumple.
La fianza puede constituirse no solo a favor del deudor principal, sino de otro
fiador.
c. C ARACTERSTICAS:
1. Colocan a la persona en relacin con las dems personas.
2. Dan nacimiento a las acciones personales.
3. Tienen como fin que se cumpla una determinada obligacin.
4. Los hechos personales u obligaciones son relativos, ya que slo se pueden
ejercer contra una persona determinada.
d. E LEMENTOS C ONSTITUTIVOS :
Los elementos constitutivos de los derechos personales son tres:
e. C ESIN DE C RDITOS :
Se pueden realizar de varias maneras:
1. Por negocio jurdico entre vivos.
2. Mediante la sucesin por causa de muerte.
3. Por sentencia judicial que se pronuncia en virtud de ejecucin y adjudicacin
del crdito.
1. Son CEDIBLES los crditos en virtud de la cual se exige de otro una suma de
dinero, y los crditos por los cuales se tienen el derecho a exigir una prestacin
distinta en dinero.
g. C DIGO C IVIL:
ART . 666 C.C.: DERECHOS PERSONALES O CRDITOS : Derechos personales o
crditos son los que slo pueden reclamarse de ciertas personas que por un
hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones
correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero
prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las
acciones personales.
2. DERECHOS REALES:
a. DEFINICIONES:
El cdigo civil enumera como derechos reales la propiedad - o dominio - el
usufructo, el uso, la habitacin, la servidumb re activa, la prenda y la hipoteca.
La doctrina tambin considera como derechos reales el derecho de cuota parte
del copropietario o comunero, el derecho de retencin, el derecho de superficie,
y el derecho que otorga el acreedor la anticresis constituido por escritura
pblica.
VODANOVIC: Define los derechos reales como aquellos que, creando una
relacin inmediata y directa entre una cosa y la persona a cuyo poder ella se
encuentra sometida de una manera ms o menos completa, son por esto
mismo susceptibles de ser ejercidos, no solamente contra una persona
determinada sino frente y contra todos.4 6
Nuestro cdigo civil dice que el derecho real es el que tenemos sobre una cosa
sin respecto a determinada persona.
AUBRY RAU: Teora Clsica. Es el poder que una persona ejerce directa e
inmediatame nte sobre una cosa para aprovecharla total o parcialmente, siendo
este poder jurdico oponible a terceros.
Aquellos que creando una relacin inmediata y directa entre aun cosa y la
persona a cuyo poder ella se encuentra sometida, de una manera mas o menos
completa, son por eso mismo susceptibles de ser ejercidos, no solamente
contra una persona determinada, sino frente y contra todos.4 7
EUGENIO DE G AUDEMET : Los derechos patrimoniales son los que recaen sobre
una cosa determinada.4 8
MARCEL PLANIOL: Los derechos patrimoniales son los que se hallan cuando un
objeto est sometido total o parcialmente al poder de una persona en virtud de
una relacin inmediata oponible a cualquier persona.4 9
46
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 45.
47
Ibid. P. 45.
48
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Primera edicin, editorial jurdicas wilches,
Santiago de Chile, agosto de 1995. P. 175.
49
Ibid, P. 176.
50
Ibid, P. 179.
51
Ibid P. 179.
52
Ibid, P 180.
68
De otra parte, segn las diversas funciones sociales, los derechos reales
protegen la riqueza adquirida. Finalmente el derecho real ius in re es el
derecho que recae directamente sobre una cosa, del cual es titular una
persona. Conforme a la nocin clsica de derecho real su contenido se refiere a
una relacin jurdica inmediata y directa entre una persona y una cosa y el del
derecho personal es una relacin de persona a persona.
b. C LASIFICACIN:
Segn que los derechos reales sean independientes o accesorios de un derecho
de crdito se dividen en principales o materiales y accesorios o formales.
1. SEGN SU VALIDEZ:
Son derechos reales segn su validez los principales o materiales y accesorios
o formales:
a. PRINCIPALES O MATERIALES:
Si para existir no requieren de otro derecho, como el dominio, el uso, el
usufructo, la habitacin, la servidumbre activa.
1. DOMINIO:
Es un derecho pleno y general, que implica el mas amplio poder sobre las cosas
corporales o incorporales, singulares y especficamente determinadas, poder
que esta integrado por un conjunto de facultades radicadas en cabeza de su
titular, aunque transitoriamente puedan estar siendo ejercidas por otras
personas y que rechazan del mbito de su ejercicio toda intervencin extraa.
a. DEFINICIN:
La clsica del derecho romano, segn la cual, dominium est ius utendi ataque
aubutendi re sua quatenus iuris ratio patitur (dominio es el derecho de usar y
disponer de su propia cosa, en cuanto respaldado por una razn jurdica).
b. TEORAS:
1. C LSICAS O ANTIGUAS:
Tratan de hallar el fundamento del derecho de dominio en fenmenos extraos
a l, en lo cual proceden con un criterio restringido, poco amplio, y ms
pragmtico que cientficos.
2. MODERNAS:
Pueden considerarse como teoras modernas las siguientes, que, aunque
expuestos hace bastante tiempo, se ven resurgir en la actualidad:
2. USUFRUCTO:
Los atributos de la propiedad (Usus, fructus y abusus) pueden estar
desmembrados, o sea, radicados algunos de ellos en cabeza de persona distinta
de la que es titular el derecho de dominio, hay tambin ciertas situaciones en
70
a. DEFINICIN:
Es natural comenzar considerando la definicin que da el Cdigo Civil en su
artculo 823. Segn sus trminos, el derecho de usufructo es un derecho real
que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su
forma y sustancia y de restituir al a su dueo, si a cosa no es fungible; con
cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo gnero, o de pagar su valor
si la cosa es fungible.
Entre los romanos se sealaba que Usus Fructus Est ius alienis rebus utendi
fruendi salva rerum substantia, nuestro Cdigo est basado en esta definicin.
b. TEORAS:
Desde los tiempos del derecho Romano, se concibe que el titular del derecho de
dominio est temporalmente privado del ejercicio de la facultad de beneficiarse
de la cosa y de usarla, o sea, que se halle privado del ius fruendi y del ius
utendi, por estar esos derechos radicados en cabeza de otra persona, que ser
la que entonces tendr el poder jurdico de beneficiarse con lo que la cosa
produce y de usarla; Esa otra persona ser titular de un derecho real
denominado derecho de usufructo.
3. USO:
Explicaremos a continuacin el fenmeno de desmembracin que se presenta
en la propiedad pero producida e relacin con el atributo Usus, que al
radicarse en persona distinta del propietario origina el derecho real llamado de
uso.
a. DEFINICIN:
Es un derecho real, principal y temporal, que otorga a su titular la facultad de
obtener de una cosa ajena aquella parte de los frutos que produzca, en la
cantidad estrictamente necesaria para la satisfaccin de sus necesidades y las
71
b. TEORAS:
Para Ulpiano y Gayo, el usus era, aquel derecho en virtud del cual su titular
poda usar o servirse de la cosa ajena conservndole la sustancia pero sin la
facultad de percibir fruto alguno de ella.
4. H ABITACIN:
a. DEFINICIN:
Es un derecho real, principal y temporal que otorga a su titular la facultad de
habitar, con su familia, una casa ajena.
Es evidente, pero no sobra advertirlo, que su contenido implica nicamente la
facultad de habitar la casa.
b. TEORA:
El derecho de uso, cuando se trataba de una heredad, otorgaba la facultad de
percibir algunos frutos de la cosa, pero solamente en cuanto fueren suficientes
para el sostenimiento del titular del derecho (usuario) y de su familia; la
facultad de habitarla el usuario y su familia cuando la cosa era una habitacin;
y la facultad de usarla conforme al destino sealado por su naturaleza, cuando
la cosa fuera mueble.
5. SERVIDUMBRE :
La definicin plenamente satisfactoria del derecho real de servidumbre es
bastante difcil de elaborar, debido, sobre todo, a la circunstancia de que ste
derecho no tiene un contenido invariable, como si lo tienen los otros derechos
reales, si no que se presenta bajo muy diversas formas, tanto por su contenido
como por su objeto.
72
a. DEFINICIN:
Es un derecho real, accesorio, limitativo del derecho de dominio, que consiste
en la facultad que tiene su titular de aprovechar parte de la utilidad de un
predio ajeno o de imponer la abstencin de actos lcitos inherentes a la
propiedad, en beneficio de su propio predio o en beneficio de la comunidad.
b. TEORAS:
Es imposible dar una definicin general del derecho de servidumbre, en funcin
de su objeto, como se hace con los dems derechos reales que si tienen objeto
invariable.
b. ACCESORIOS O F ORMALES:
Se denominan derecho reales accesorios o formales cuando existe un crdito
que garantizan como la prenda, la hipoteca y retencin.
1. H IPOTECA:
DEFINICIN:
La hipoteca no comprende ni afecta los bienes accesorios, (inmuebles por
adhesin o incorporacin) del inmueble gravado, que pertenezcan a terceros
(Cdigo Civil art. 2445).
Como derecho real que es, la hipoteca faculta a su titular para obtener que se
decrete judicialmente la venta en pblica subasta de la cosa hipotecada, y
pagarse con preferencia sobre los dems acreedores de su deudor.
2. PRENDA :
DEFINICIN:
Habr constitucin de prenda cuando el deudor, por una obligacin cierta o
condicional, presente o futura, entregue al acreedor una cosa mueble o un
crdito en seguridad de la deuda. La prenda se diferencia de la anticresis, que
es la entrega de una cosa inmueble por iguales razones. Pueden darse en
prenda todos los objetos corporales o incorporales de los que pueda
73
3. RETENCIN:
a. DEFINICIN:
Es la facultad jurdica, en cabeza del tenedor de una cosa, de retenerla hasta
tanto el dueo de ella lo satisfaga o le asegure el cumplimiento de una
obligacin.
b. TESIS:
Existen dos criterios en la aplicacin del derecho:
2. SEGN SU EJERCICIO:
Se clasifican en Disposicin, Disfrute y Garanta.
a. DISPOSICIN:
Entrega a su titular la capacidad dispositiva, y puede enajenar o ceder el
derecho.
b. DISFRUTE:
Solo le es otorgado al titular su uso o goce.
c. GARANTA:
Son respaldados, por suficiencias jurdicas que se otorgan a favor de alguien,
no tienen ni uso ni goce ni disposicin.
3. SEGN SU PREVALENCIA:
a. PROVISIONALES:
Son aquellos que eventualmente se pueden extinguir si surge para otro una
mejor relacin jurdica frente al objeto sobre un mismo objeto.
b. DEFINITIVOS :
Derechos que permanecen y se extinguen con la voluntad de su titular.
74
PRINCIPALES: Nacen a la DISPOSICIN: Son los que DEFINITIVOS : Son los que
vida jurdica de manera permiten a su titular la permanecen en el tiempo
autnoma sin necesidad facultad de enajenacin. y solo desaparecen
de un tutor, son ejemplos Ejemplo: La propiedad. cuando su titular lo
caractersticos: la decide. Ejemplo: la
propiedad o dominio, el propiedad o dominio.
usufructo, la servidumbre,
el uso y la habitacin.
3. DERECHOS UNIVERSALES:
a. DEFINICIN:
Son agrupaciones de cosas singulares, sin conjuncin o conexin fsica entre s,
que por tener o considerarse que tienen un lazo vinculatorio, forman un todo y
reciben una denominacin comn.
1. UNIVERSALIDADES DE HECHO:
a. C ONCEPTO:
Es el conjunto de bienes muebles, de naturaleza idntica o diferente, que no
obstante permanecer separados entre ellos y conservar su individualidad
propia, forman un solo todo, una sola cosa, en razn de estar vinculados por el
lazo de su comn destinacin econmica.
b. C ARACTERSTICAS:
1. LAS UNIVERSALIDADES DE HECHO COMPRENDEN UNA PLURALIDAD DE COSAS
AUTNOMAS Y DISTINTAS ENTRE ELLAS :
Este rasgo las diferencia de las cosas compuestas (como un edificio o una
nave), las cuales suponen un conjunto de cosas que forman una sola mediante
conjuncin o conexin fsica o corporal.
c. C ATEGORAS:
Son dos:
1. LAS COLECCIONES DE OBJETOS : Se caracterizan por su composicin
homognea, pues elementos son de igual naturaleza o condicin.
2. UNIVERSALIDADES DE DERECHO:
a. C ONCEPTO:
Conjunto de relaciones jurdicas constituida sobre una masa de bienes,
reguladas de modo especial por la ley y que forman, desde el punto de vista
jurdico, una unida, un todo.
b. C ARACTERSTICAS:
1. Sobre una masa de bienes, se hayan constituido relaciones jurdicas.
2. Que dichas relaciones se regulen de modo diferente al comn.
3. Que de la especial reglamentacin se infiera necesariamente que la ley
considera el todo como unidad, como un entes distinto de los elementos
singulares.
76
c. ELEMENTOS :
Data de elementos activos y pasivos, los primeros estn ligados entre s por la
necesidad de responder a un pasivo inherente a su agrupamiento originario, a
su afectacin y a los accidentes de la vida jurdica cuya materia ellos han
proporcionado.
4. DERECHOS INMATERIALES:
a. HISTORIA:
Arcadio Plazas, tratadista Colombiano en su obra Estudios sobre derecho de
autor refuta la posibilidad de proteccin del derecho de autor con anterioridad
al advenimiento de la imprenta de Gutemberg en el siglo XV.
Los primeros que piden la proteccin de su trabajo son los editores, naciendo
as los privilegios y monopolios de los mismos.
b. DEFINICIONES:
DELIA LIPSZYC: Es la rama del derecho que regula los derechos subjetivos del
autor sobre las creaciones que presentan individualmente resultantes de su
actividad intelectual que habitualmente son enunciados como obras literarias,
musicales, teatrales, artsticas, cientficas y audiovisuales.5 3
53
RIVEROS LARA, Juan Pablo. El derecho de autor en Colombia, Editorial Hojas e Ideas.
Santaf de Bogot. Primera edicin, abril de 1995, p. 29.
54
Ibid. P. 30
55
Ibid. P 31.
77
c. C ARACTERSTICAS:
1. El derecho de autor es una especie de propiedad cuyo titular originario es la
persona natural que crea la obra de que se trate.
2. Esta propiedad sui generis se regula por normas de carcter especial.
3. Esta especie de propiedad recae sobre cosas incorporales, y ofrece gran
similitud con los derechos reales.
d. NOTAS ESENCIALES:
1. El derecho de autor no contempla ni protege las ideas, sino las creaciones
formales.
2. La originalidad de la obra es condicin bsica para que sta entre en la
rbita del derecho de autor.
3. El valor o mrito de la obra y, la forma como la misma este expresada en
nada interesa al derecho de autor.
4. El ttulo originario de la propiedad autoral es la creacin de la misma y no su
registro o inscripcin.
1. DEFINICIN:
Es la facultad del autor para enajenar su obra sin ms limitaciones que las
fijadas en la ley, a titulo gratuito u oneroso haciendo uso de tres prerrogativas
bsicas como son: La reproduccin de la obra, la de su comunicacin al pblico
y la de su transformacin radicados en cabeza de una persona natural o
jurdica.5 7
2. E LEMENTOS :
a. A TTULO GRATUITO U ONEROSO: La cesin a ttulo gratuito es una renuncia
que debe estar contemplada en los derechos patrimoniales del derecho de
autor.
56
RIVEROS LARA, Juan Pablo. El derecho de autor en Colombia, Editorial Hojas e Ideas.
Santaf de Bogot. Primera edicin, abril de 1995. P . 32.
57
Ibid. P 49.
78
3. C ARACTERSTICAS:
a. Independencia de los derechos patrimoniales entre s.
b. Ausencia de tipicidad legal de la cesin.
c. Limitaciones y excepciones sealados en la ley.
d. La cesin implica correlativa remuneracin del autor.
f. NORMAS Y ANLISIS:
1. ART . 61 C.N.: El Estado proteger la propiedad intelectual por el tiempo y
mediante las formalidades que establezca la ley.
2. ART . 671 C.C: PROPIEDAD INTELECTUAL: Las producciones del talento e del
ingenio son una propiedad de sus autores.
Esta especie de propiedad se regir por las leyes especiales.
79
5. C UADROS C OMPARATIVOS
Tabla No 6
Tabla No 8
82
OCTAVA PARTE
OTRA C LASIFICACIN DE DERECHOS REALES SEGN ALGUNOS DOCTRINANTES (NO
ESTIPULADOS EN EL ART . 665 C.C.)
OBJETIVOS ESPECFICOS
OCTAVA PARTE
OTRA C LASIFICACIN DE DERECHOS REALES SEGN ALGUNOS DOCTRINANTES (NO
ESTIPULADOS EN EL ART . 665 C.C.)
1. DERECHO DE RETENCIN:
La retencin no est en el Art. 665 del C.C. pero si en 11 textos ms, se
sobrentiende entonces que si es derecho real pero slo en los casos dictados
por la ley. A continuacin enumeramos algunos de dichos casos.
ART . 1195 C.C.: DERECHO DE RETENCIN POR PARTE DEL ARRENDATARIO: En todos
los casos en que se debe indemnizacin al arrendatario, no podr ser este
expelido o privado de la cosa arrendada, sin que previamente se le pague o se
le asegure el importe por el arrendador. Pero no se extiende esta regla al caso
de extincin involuntaria del derecho del arrendador sobre la cosa arrendada.
ART . 2000 C.C.: PAGO DEL CANON DEL DERECHO DE RETENCIN DEL ARRENDADOR :
El arrendatario es obligado al pago del precio o renta. Podr el arrendador,
para seguridad de ste pago y de las indemnizaciones a que tenga derecho,
tener todos los frutos existentes de la cosa arrendada, y todos los objetos con
que el arrendatario la haya amueblado, guarnecido o provisto, y que le
pertenecieren; y se entender entre el arrendador y el arrendatario por partes
iguales.
ART . 240 C. C O.: BIENES PARA DISTRIBUIR EN ESPECIE: Los bienes sociales
destinados a ser distribuidos en especie sern tambin vendidos por los
liquidadores cuando los dems activos sociales sean insuficientes para pagar el
pasivo externo de la sociedad, salvo que los acreedores sociales o algunos de
ellos expresamente acepte como deudores a sus adjudicatarios y exoneren a la
sociedad.
2. ANTICRESIS:
Contrato por el cual se entrega al acreedor un bien raz para que se pague con
sus frutos.
ART . 2459 C.C.: PROPIEDAD DEL INMUEBLE: La cosa raz puede pertenecer al
deudor o a un tercero que consienta la anticresis.
3. SUPERFICIE:
Derecho de propiedad que tiene una persona sobre las constituciones o
plantaciones realizadas en ella en suelo ajeno. En Colombia no existe pero se
estudia como accesin Arts 738, 739 del C.C.
ART. 739 C.C.: C ONSTRUCCIN Y SIEMBRA EN SUELO AJENO : El dueo del terreno
en que otra persona, sin su conocimiento hubiere edificado plantado o
sembrado, tendr derecho de hacer suyo el edificio, planeacin o sementera,
mediante las indemnizaciones prescritas a favor de los poseedores de buena o
85
4. RETRACTO:
ART . 1971 C.C.: BENEFICIO DE RETRACTO: El deudor no ser obligado a pagar al
cesionario sino el valor de lo que ste haya dado por el derecho cedido, con los
intereses desde la fecha en que se haya notificado la cesin al deudor.
Se exceptan de las disposiciones de ste artculo las cesiones
enteramente gratuitas, las que se hagan por el Ministerio de justicia, y las que
vayan comprendidas en la enajenacin de una cosa de que el derecho litigioso
forma una parte o cesin.
Exceptase as mismo las cesiones hechas:
1. A un coheredero o copropietario por un coheredero o copropietario, de un
derecho que es comn a los dos.
2. A un acreedor, en pago de lo que debe el cedente.
3. Al que goza de un inmueble como poseedor de buena fe, usufructuario o
arrendatario, cuando el derecho cedido es necesario para el goce tranquilo y
seguro del inmueble.
Derecho Preferencial que tienen los socios para adquirir las cuotas partes de
inters, accione que pretender ceder otro u otros socios siempre que
estatutariamente no se hayan pactado reglas distintas. En Colombia no existe,
hay es la figura accesorial contrato de venta y se llama pacto de retroventa que
es la facultad del vendedor para recuperar la cosa vendida en un plazo.
5. E NFITEUSIS:
No se da en Colombia. Institucin civil de un derecho real por el que una
persona llamada enfiteuta puede tener a perpetuidad o a largo plazo el disfrute
de un bien inmueble a cambio de un canon satisfactorio al propietario.
6. TANTEO:
Acuerdo para dar preferencia de compra del bien, es tener la primera opcin
par adquirir el bien de otra persona, las partes estipulan que en el plazo de un
ao el dueo de la cosa prefiere a alguien para que ste la compre, en el C.C.
no est pero en el C. de Co. si.
7. C ENSO:
No existe hoy en da, es algo parecido a la enfiteusis, gravamen o tributo o
diezmo que se le impona a una persona en favor de un tercero.
86
8. POSESIN:
ART . 762 C.C.: DEFINICIN. La posesin es la tenencia de una cosa
determinada con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o el que se da por
tal, tenga la cosa por s mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a
nombre de l. El poseedor es reputado dueo mientras otra persona no
justifique serlo.
9. F IDUCIA:
ART . 1226 C. CO.: DEFINICIN: La fiducia mercantil es un negocio jurdico en
virtud del cual una persona, llamada fiduciante o fideicomitente, transfiere un
o mas bienes especificados a otra llamada fiduciario, quien se obliga a
administrarlos o a enajenarlos. para cumplir una finalidad determinada por le
constituyente en provecho de este o de un tercero llamado beneficiario o
fideicomisario.
Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y beneficiario.
Solo los establecimientos de crditos y las sociedades fiduciarias,
especialmente autorizados por la superintendencia bancaria, podrn tener la
calidad de fiduciarios.
ART . 1238 C. CO.: ACCIONES SOBRE BIENES FIDEICOMITIDOS : Los bienes objeto
del negocio fiduciario no podrn ser perseguidos por los acreedores del
fiduciante, a menos que sus acreencias sean anteriores a la constitucin del
mismo. Los acreedores del beneficiario solamente podr perseguir los
rendimientos que le reporten dichos bines.
ART . 1241 C. CO.: JUEZ COMPETENTE: Ser juez competente para conocer de los
litigios relativos al negocio fiduciario, el del domicilio del fiduciario.
ART . 1244 C. CO.: ESTIPULACIN INEFICAZ : SER ineficaz toda estipulacin que
disponga que el fiduciario admitir definitivamente, por causa del negocio
fiduciario, el dominio de los bienes fideicomitidos.
UNIDAD T ERCERA
EL DERECHO DE DOMINIO
PRIMERA PARTE
GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
UNIDAD T ERCERA
EL DERECHO DE DOMINIO
PRIMERA PARTE
GENERALIDADES
1. C ONCEPTO:
ANGARITA: Nuestro Cdigo Civil, en su artculo 669 lo define as: El dominio
(que se llama tambin propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para
gozar y disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra ley o contra derecho
ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa se llama mera o nuda
propiedad.
Derecho real, porque recae directame nte sobre las cosas sin tener que
contar con otra persona para usarla y gozarla completa o parcialmente; sobre
esa cosa corporal, los derechos reales en general, versan nicamente sobre lo
que puede ser percibido por los sentidos, y si el Cdigo agrega corporal, es
porque hace consistir los bienes en cosas materiales e inmateriales,
estableciendo sobre estas ltimas la llamada cuasipropiedad (ART . 670 C.C.:
PROPIEDAD SOBRE LAS COSAS INCORPORALES : Sobre las cosas incorporales hay
tambin una especie de propiedad. As el usufructuario tiene la propiedad de
su derecho de usufructo.)5 8
2. ATRIBUTOS :
a. ABSOLUTO:
ANGARITA: Es el nico completo de los derechos reales, en el aspecto de que,
en cuanto se goza debidamente del mismo, excluye la intervencin de cualquier
otra persona.5 9
b. EXCLUSIVO:
RODRGUEZ : Mediante esta caracterstica, el titular del dominio puede rechazar
a quien quiera interponerse en el goce de su derecho, pero en el entendido de
que no le autoriza hasta el extremo de perjudicar a terceros, pues aqu estar
limitado por lo que la jurisprudencia ha denominado abuso del derecho.
c. PERPETUO:
RODRGUEZ : Porque siendo un derecho, adquirido en conformidad con las leyes,
estar siempre en cabeza de su titular o de sus causahabientes mientras no se
desprenda del mismo y le haga cumplir su funcin social.
58
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 53.
59
Ibid. P 54 y 55
92
3. F ACULTADES:
a. USO:
Es el servicio directo que la cosa le presta a su dueo o titular para gozar de
sus utilidades, no implica un nimo de lucro mas si el beneficio de la cosa.
b. GOCE:
Poder del hombre de satisfacer o llenar una necesidad de carcter
esencialmente pecuniaria para sacar un rendimiento econmico, por lo tanto
hay nimo de lucro. Ejemplo: El arrendamiento y el valor en tasa de cambio.
c. DISPOSICIN:
Facultad para disponer arbitraria o libremente de la cosa por parte de su titular
para gravarla, donarla, venderla, transferir etc.
4. E LEMENTOS :
ANGARITA:
a. IUS UTENDI O USUS:
Es la facultad que tiene el propietario para usar de la cosa, para servirse de
ella segn su naturaleza (Quien monta su caballo hace uso del mismo).
ART . 714 C.C.: FRUTOS NATURALES : Se llaman frutos naturales los que da la
naturaleza ayudada o no de la industria humana.
60
ANGARITA GMEZ, Jorge Angarita Gmez. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf
de Bogot, tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 53.
93
Poltico.
a. PROPIEDAD Funcin social.
ART . 58 C.N. Filosfico.
C RITICA:
1. LA FUNCIN DEL DOMINIO NO SOLO ES SOCIAL: Tambin tiene una potestad
individual, humana y una funcin familiar. 6 2
61
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Editorial jurdicas wilches, Santaf de
Bogot, primera edicin, agosto de 1995. P. 578.
62
Ibid, P 578.
94
C RITICA:
ES INNECESARIA: Porque aunque con esta tesis se pretende asegurar la
existencia del abuso del derecho pues indica que estos, los derechos, deben
pertenecer siempre dirigidos a la funcin a la cual corresponden pues en caso
contrario su titular incurrir en desviacin o abuso del mismo; es innecesario,
pues la relatividad de los derecho y consecuencialmente a existencia del abuso
basta con el fin de los mismos.6 4
Una segunda teora sostiene que la propiedad es mas extensa que el dominio
pues aquella sirve para designar todas las relaciones del hombre con la
naturaleza y todo el poder sobre ella, mientras el dominio se refiere al poder
pleno individuo e ilimitado de la persona sobre una cosa. As no toda propiedad
es dominio, pues esta es una especie de aquella.5 8
PEA QUIONES : La tercera teora explica que no existe razn jurdica que
justifique la distincin entre las dos expresiones, pues no hay diferencia ni
distincin entre propiedad y dominio, sino que es un simple concepto
econmico jurdico, mientras el dominio es tcnico jurdico.
Otros autores indican que la distincin entre los trminos dominio y propiedad
tuvo su origen en el derecho romano en el cual se llam dominio al derecho del
Pater familia, quien lo ejerca en representacin de la familia, y la propiedad, al
derecho que el ius gentium asigno a determinadas personas distintas del Pater
familia, que hizo posible que dichas personas tuvieran poder sobre
determinadas cosas y a las cuales se les llam propietarios, que vienen de la
palabra propium, que significa con exclusin de todo los dems.5 9
63
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Editorial jurdicas wilches, Santaf de
Bogot, primera edicin, agosto de 1995. P. 579.
64
Ibid. P. 579 y 580.
65
Ibid. P. 581.
58
Ibid. P. 564.
59
Ibid. P. 565.
95
b. LA PROPIEDAD EN EL F EUDALISMO:
Represent un retroceso, su filosofa radicaba en el contrato conocido
como el de Do Ut Facias en virtud del cual el prncipe o seor da en feudo
bienes de su propiedad a cambio de que el vasallo contraiga la obligacin de
prestar fidelidad y servicios personales.
ENFITEUSIS:
Se le consideraba como derecho real sobre la cosa inmueble ajena, que
confera al enfiteuta el derecho de usar, disfrutar el predio y disponer del
derecho a la misma a cambio de mejorar la finca y de pagar una pensin o
canon en favor del cedente o constituyente, esta institucin hizo posible la
disgregacin entre el dominio directo del seor y el til del vasallo.6 2
60
Apuntes de ctedra Derecho Romano I. Dr. Armando Escobar. Universidad de La Sabana. 1995.
61
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Editorial jurdicas wilches, Santaf de
Bogot, primera edicin, agosto de 1995. P. 478.
62
Ibid. P. 479.
96
PRECARIO:
Consiste en que el deudor daba a la finca en prenda al acreedor, pero este le
dejaba al precarista para que continuara su explotacin con las facultades de
recobrarla si la deuda era saldada, si lo era, el deudor readquira la prenda en
pleno uso y dominio.6 3
c. LA REVOLUCIN:
La Revolucin Francesa le dio al labriego de la libertad del suelo, pues
adems se le confiscaron a los nobles y a la iglesia las tierras, las cuales
pasaron a ser bienes nacionales, estos posteriormente fueron subastados entre
campesinos o donados a los soldados de la revolucin; como resultado, millares
de hombres adquirieron propiedad sobre la tierra, lo que constituy el aporte
socioeconmico mas importante de la revolucin.
d. EN LA POCA MODERNA :
HAURIOU: La propiedad funcin social est destinada a convertirse en una
funcin de descargado monopolio y llegar al despotismo estatal.
63
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Editorial jurdicas wilches, Santaf de
Bogot, primera edicin, agosto de 1995. P. 479.
64
Ibid, P 481.
97
RODRGUEZ :
a. C UADRO SINPTICO:
1. DERECHO DE VECINDAD.
- Teora de la imprevisin.
- Extincin.
3. INTERS PBLICO - Reversin.
- Teora de la imprevisin.
b. C ONCEPTOS :
1. DERECHO DE VECINDAD:
RODRGUEZ : El ejercicio de un derecho de propiedad puede ir hasta donde se
inicia el derecho del vecino. Ejemplo: La pared medianera ART . 909 Y 913 C.C.
y la propiedad horizontal.
ART . 913 C.C. USO DE LA PARED MEDIANERA: Cualquiera de los dos condueos
que quiera servirse de pared medianera para edificar sobre ella o hacerla
sostener el paso de una construccin nueva, debe primero solicitar el
consentimiento de su vecino, y si este lo rehusa, provocar un juicio prctico en
65
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Editorial jurdicas wilches, Santaf de
Bogot, primera edicin, agosto de 1995.P. 493.
98
que se dicten las medidas necesarias para que al nueva construccin no dae
al vecino.
En circunstancias ordinarias se entender que cualquiera de los
condueos de una pared medianera puede edificar sobre ella introduciendo
maderos hasta la distancia de un decmetro de la superficie opuesta; y que si el
vecino quisiere por su parte, introducir maderos en el mismo paraje, o hacer
una chimenea, tendr el derecho de recortar los maderos de su vecino, hasta el
medio de la pared, sin dislocarlos.
VALENCIA ZEA: Nadie puede ejercer su derecho de tal forma que limite,
perjudique o menoscabe el derecho de los dems, sustenta la teora en dos
actos:
a. ACTOS :
1. ABUSIVOS : Aquel acto que es nocivo que sin ser ilegal no obstante producen
dao, desmedro o limitacin del derecho contra otros. Ejemplo: Teora de la
inmisin o el puesto de salchichas al lado de una Boutique.
2. ILEGALES: Son todos aquellos actos que van en contra de lo dispuesto por la
ley.6 6
c. TEORA DE LA IMPREVISIN:
RODRGUEZ : Surgi en Francia en el siglo pasado y tiene una visin
administrativa, en donde se hace responsable al estado, esta teora coadyuva y
sustenta a la teora del abuso del derecho.
66
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1958. P.192.
99
d. INTERS PBLICO:
RODRGUEZ : Basado en el ART . 58 DE LA C.N. en el cual reposa que si entra en
conflicto el derecho particular con el privado, prima el de la colectividad es decir
el bien comn. El inters pblico prima sobre el inters privado, lleva a que se
le pueda quitar su derecho aun contra su voluntad. Se da la extincin,
expropiacin y reversin.
1. E XTINCIN:
a. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es una facultad que le otorga la ley al Estado para despojar al
particular de su dominio sin indemnizacin por su negligencia, abandono o
actos ilegales realizados en ella. Bajo la ley 200/36, es una sancin a la
propiedad ociosa.
b. C LASES:
1. E XTINCIN RURAL:
Es una sancin a la propiedad inculta por la no explotacin del predio por parte
de su propietario en un lapso de 3 aos, tiempo despus del cual el Estado
puede expropiarlo.
2. E XTINCIN URBANA :
Bajo la ley 9/89 en donde se contemplan dos casos de extincin:
a. En los lotes llamados de engorde que son los urbanizables que no han sido
urbanizados.
b. En los lotes urbanizados que no han sido construidos.
100
2. E XPROPIACIN:
a. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es la facultad constitucional que se le otorga al Estado o a la
administracin para despojar de su derecho de dominio a un particular motivo
de inters pblico y a la vez compensando su derecho con una indemnizacin.
b. C AUSALES:
1. INTERS SOCIAL:
RODRGUEZ .: Es cuando el inters publico se refiere a un grupo indeterminado
de personas. Ejemplo: La construccin de un aeropuerto.
2. UTILIDAD PUBLICA:
RODRGUEZ : Es cuando se beneficia a un grupo determinado de personas.
Ejemplo: La construccin de un acueducto, para un casero determinado.
c. REQUISITOS :
Estos requisitos estn consagrados en el Art. 451 del C.P.C.
1. Previa declaratoria por parte del legislador del inters social o de la utilidad
pblica.
2. Debe haber una indemnizacin aunque existe una excepcin que
determina que cuando hay expropiacin por razones de equidad es mas el
beneficio que se obtiene que el perjuicio.
3. Debe haber una sentencia judicial que la ratifique, ya que la expropiacin
es un acto administrativo.
d. C LASES:
1. ORDINARIA:
Es en la que se cumplen todos los tres requisitos legales, que se enuncian en el
citado artculo 451 del C.P.C.
2. POR VA ADMINISTRATIVA :
Es cuando se logra la entrega anticipada del bien.
3. REVERSIN:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es la facultad del Estado para sancionar al particular que ha
recibido tierras baldas en adjudicacin y no las ha explotado econmicamente
en el lapso de los 5 aos siguientes a la adjudicacin.
Tabla No 9
Tabla No 10
ART . 777 C.C.: Cuando el pago haya de hacerse por cuotas, las facturas
contendrn, adems:
1. El nmero de cuotas.
2. La fecha de vencimiento de las misma.
3. La cantidad a pagar en cada una.
67
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Editorial jurdicas wilches, Santaf de
Bogot, primera edicin, agosto de 1995. P. 316 y 317.
68
Ibid. P. 382 y 383.
69
Ibid. 383.
104
EL DERECHO DE DOMINIO
SEGUNDA PARTE
LA PROPIEDAD Y LOS BIENES
OBJETIVOS ESPECFICOS
QUE SON LOS BIENES FISCALES , CUAL ES SU DEFINICIN Y CUALES SON SUS
CARACTERSTICAS .
QUE SON BIENES FISCALES ADJUDICABLES, CUALES SON SUS CARACTERSTICAS Y CUAL ES
SU CLASIFICACIN.
EL DERECHO DE DOMINIO
SEGUNDA PARTE
LA PROPIEDAD Y LOS BIENES
b. ELEMENTOS :
1. Deben estn dentro de los lmites del pas, zona continental o rea insular.
2. Pertenecen a la repblica.
3. Se destinan para el uso comn de todos los habitantes.
c. C ARACTERSTICAS:
1. INALIENABLE:
Es decir estn por fuera del comercio.
2. IMPRESCRIPTIBLE:
Es decir su dominio no se puede adquirir por prescripcin.
3. INEMBARGABLE:
Es decir no son materia de garanta en procesos judiciales.
4. INMUEBLES:
Es decir son fijos, terrenos, suelo en general (Parques, plazas, etc.)
d. NORMAS:
1. ART. 63 C.N.: Los bienes de uso pblico, os parques naturales, las tierras
comunales de grupos tnicos, las tierras de resguardos, el patrimonio
arqueolgico de la nacin y de los dems bienes que determine la ley, son
inalienables, imprescriptibles e inembargables.
2. BIENES FISCALES:
a. C ONCEPTO:
Son los bienes de la Unin cuyo uso no pertenece generalmente a los
habitantes. Ejemplo: El avin presidencial.
b. C ARACTERSTICAS:
1. E NAJENABLES:
Lo son pero bajo rgimen especial y es el control fiscal, ejercido por la
Contralora General de la Repblica, se pueden vender siempre y cuando se
cumplan los requisitos constitucionales y legales.
2. PUEDEN SER:
MUEBLES O INMUEBLES:
Pueden ser fungibles, intangibles, segn la doctrina conforman el patrimonio
del Estado, adems garantizan las obligaciones del mismo.
3. EMBARGABLES PARCIALMENTE:
As lo dispone el artculo 684 del Cdigo de Procedimiento Civil en sus
numerales 2, 3, 4:
NUM. 3. Las dos terceras partes de la renta bruta de los departamentos, las
intendencias, las comisaras, los distritos especiales y los municipios.
4. IMPRESCRIPTIBLES:
Aunque conforme a su naturaleza jurdic a, deban ser Prescriptibles pues su
uso y funcin es similar al de los particulares, el Cdigo de Procedimiento Civil
107
ART . 2517 C.C.: EXTENSIN DE LAS REGLAS SOBRE PRESCRIPCIN: Las reglas
relativas a la prescripcin se aplicarn igualmente en favor y en contra de la
Nacin, da el territorio, de las municipalidades, de los establecimientos y
corporaciones y de los individuos particulares que tienen la libre administracin
de lo suyo.
b. C ARACTERSTICAS:
1. INMUEBLES:
Porque son terrenos, suelos y no se pueden trasladar.
2. ENAJENABLES:
Porque estn dentro del comercio, pero con restricciones conforme la ley y con
destinacin especial.
3. INEMBARGABLES:
As lo impone el hecho de no contar con el folio de matrcula inmobiliaria.
4. IMPRESCRIPTIBLES:
Porque segn el Art. 61 del Cdigo Fiscal, los baldos no se
prescriben en ningn caso.
c. C LASIFICACIN:
1. B IENES BALDOS :
Son todos aquellos terrenos ubicados dentro del territorio y que por carecer de
otro dueo pertenecen al Estado, son de adjudicacin gratuita a los
particulares.
108
b. C LASES DE BALDOS :
C LASES DE BALDOS
ORIGINARIOS DERIVADOS
Son los que siempre han sido del Son los que habiendo salido del
Estado, pues nunca han salido de su patrimonio del Estado vuelven a este en
patrimonio. virtud de un mandato legal, como la
reversin o extincin.
El Cdigo Fiscal los define como todos
aquellos terrenos que no han salido de
la propiedad del Estado por carencia de
otro dueo.
Tabla No 11
d. SEGN LA UBICACIN:
SEGN LA UBICACIN
RURALES URBANOS
Tabla No 12
3. Inembargables.
4. Imprescriptibles.
a. REQUISITOS :
1. Registrar el dominio del subsuelo.
2. Montar una empresa.
3. Iniciar la explotacin dentro de los 3 aos siguientes al descubrimiento o
sino se extingue.
En cuanto a las piedras preciosas, el oro, la plata etc., puede haber los
siguientes sistemas para explotar la riqueza del subsuelo:
b. LEY 20/69:
C ONCESIN: La reparticin era del 80% para el particular y el 6% para el
Estado.
b. C ARACTERSTICAS:
1. Mueble o inmueble.
2. Enajenable.
3. Embargable.
4. Prescriptible.
2. LA C OPROPIEDAD:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es otra forma de comunidad regulada por el C.C. Art. 2322, 2323.
2340 en donde hay una sectorizacin del derecho y se puede dividir en partes.
Es el derecho sobre una misma cosa y sobre cada una de sus partes, tiene dos
o ms personas conjuntamente.
ART . 2323 C.C.: DERECHOS DE LOS COMUNEROS SOBRE LA COSA COMN: El derecho
de cada uno de los comuneros sobre la cosa comn, es el mismo que el de los
socios en el haber social.
3. LA PROPIEDAD HORIZONTAL:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es una comunidad de derecho de tipo universal, solemnizada en
donde existen varios titulares del derecho de propiedad en relacin sobre un
bien inmueble y en donde existen simultneamente varias relaciones jurdicas.
111
El ART . 669 C.C. dice que el titular del dominio puede desmembrar su derecho
por ejemplo entregndole a otro las facultades de uso y goce.
5. LA PROPIEDAD INMATERIAL:
a. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Se trata de una forma especial de dominio, en donde todos tienen
un valor econmico y pueden ser materiales o inmateriales,
b. DERECHOS DE AUTOR:
C ONCEPTO:
MINISTERIO PBLICO : Es la proteccin que otorga el Estado al creador de toda
obra literaria o artstica desde el momento de su creacin y por un tiempo
determinado.7 1
DELIA LIPSZYC: Es la rama del derecho que regula los derechos subjetivos del
autor sobre las creaciones que presentan individualmente resultantes de su
actividad intelectual que habitualmente son enunciados como obras literarias,
musicales, teatrales, artsticas, cientficas y audiovisuales.7 2
c. PROPIEDAD INDUSTRIAL:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es el conjunto de derechos que se tienen sobre las patentes de
invencin, o modelos de utilidad, diseos industriales, marcas, nombres,
comerciales y enseas.
6. LA TITULARIZACIN INMOBILIARIA:
C ONCEPTO:
70
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Editorial jurdicas wilches, Santaf de
Bogot, primera edicin, agosto de 1995. P. 637.
71
RIVEROS LARA, Juan Pablo. El derecho de autor en Colombia, Editorial Hojas e Ideas,
Santaf de Bogot, primera edicin, abril de 1995. P . 30
72
Ibid. P 31.
112
7. LA MULTIPROPIEDAD:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Se materializa en la resolucin 400/95 de la Super intendencia
nacional de valores es definida a travs de los sistemas de Titularizacin
especialmente de carcter mobiliario.
UNIDAD CUARTA
LA F IGURA DE LAS C OMUNIDADES
PRIMERA PARTE
LA C OMUNIDAD
OBJETIVOS ESPECFICOS
UNIDAD CUARTA
LA F IGURA DE LAS C OMUNIDADES
PRIMERA PARTE
LA C OMUNIDAD
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Conjunto de relaciones jurdicas que tienen varias personas sobre
un derecho; usualmente se confunde con propiedad que es una especie de
comunidad.
2. C LASES:
a. C OMUNIDAD DE HECHO:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Surge IPSO FACTO Es decir por el acto voluntario de los
comuneros. Es el conjunto de cosas sometidas a un mismo tratamiento. Se
forma de manera fctica, sin ninguna norma o disposicin legal que la regule.
Ejemplo: Una Biblioteca.
b. C OMUNIDAD DE DERECHO:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es el conjunto de objeto o cosas que se tratan como un todo que
se someten a un mismo trmite o rgimen jurdico y que han sido creadas o
autorizadas por la ley, pueden tener origen en un acto del juez. Pueden ser de
tipo singular como el patrimonio de familia o universal como el caso del a
herencia.
1. C OMUNIDAD SINGULAR:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Relacin jurdica conformada por dos o mas sujetos titulares del
derecho, la cual se constituye sobre uno o varios objetos y una sola relacin
jurdica o un mismo derecho. Ejemplo: La comunidad o copropiedad.
2. C OMUNIDAD UNIVERSAL:
C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Relacin jurdica constituida por dos o mas sujetos titulares del
derecho, con uno o varios objetos, pero se forman varias relaciones jurdicas o
nacen varios derechos. Ejemplo: La propiedad horizontal o la herencia.
115
SEGUNDA PARTE
LA PROPIEDAD SOLIDARIA
OBJETIVOS ESPECFICOS
SEGUNDA PARTE
LA PROPIEDAD SOLIDARIA
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es un solo derecho de dominio de manera indivisible que se radica
en cabeza de varios titulares, especialmente aquellos integrantes de una
familia.
Es la conservacin del derecho, defiende el derecho de los ms dbiles, es una
forma de dominio donde varios son los titulares de las relaciones jurdicas
2. F UENTES:
a. LA LEY:
Establece como se constituye, cual es su rgimen y tratamiento jurdico y
determina al s formas o causales de extincin. Es la ley 70/31 la que cre la
figura especialmente para el caso de dotacin de vivienda popular y proteccin
del derecho de la familia.
3. C ARACTERSTICAS:
a. Es inembargable.
b. El constituyente es quien establece al beneficiario a cuyo favor se
constituye.
c. No se puede poseer con otra persona.
d. No puede estar gravado con censo, hipoteca o anticresis.
e. Solo puede constituirse por marido, mujer e hijos menores de edad,
constituyndose as en bienes propios o sobre los de la sociedad conyugal.
f. Se puede dar esta figura por donacin.
g. Solo puede haber por familia un patrimonio de este tipo.
h. Al adquirir el bien se considera como un beneficio adquirido.
i. Puede ser embargable solo por las entidades que financien las
construcciones, adquisicin o mejora de vivienda.
j. Sustitucin voluntaria de un patrimonio de familia por otra y puede ser:
2. IMPERFECTA:
Cuando hay riesgo para los beneficiarios y terceros acreedores del
constituyente de que el patrimonio sobreviva en otro.
117
4. RGIMEN LEGAL:
a. Para constituir un patrimonio de familia por acto entre vivos se debe
solicitar la autorizacin judicial determinando nombres, calidad de estado
civil y del inmueble.
b. El patrimonio de familia no es embargable ni en caso de quiebra del
beneficiario.
c. Cuando el beneficiario es mayor de edad y soltero, puede enajenar, pero si
este es casado debe estar subordinada su decisin, es decir, que lo autorice
primero su cnyuge y luego los hijos.
d. Cuando se presenta expropiacin por utilidad pblica, si existen menores
beneficiarios el juez proceder la parte que le corresponda hasta la nueva
constitucin del patrimonio.
e. Se puede sustituir el patrimonio de familia por otro pero si existe cnyuge o
hijos menores, se deber hacer con licencia judicial, con previo
conocimiento de causa.
f. El patrimonio de familia existe despus de la disolucin del matrimonio a
favor del cnyuge sobreviviente, si mueren los dos padres tambin subsiste,
y si hay hijos legtimos o no menores de edad
a. PATRIMONIO DE F AMILIA:
1. C ONCEPTO:
VALENCIA ZEA: Es el patrimonio que autoriza la ley para constituirse en favor de
toda la familia, con la calidad de no embargable, ni siquiera en caso de quiebra.
Es creado para evitar los actos individuales de uno de sus integrantes que
ponga en peligro los bienes, en general esta reglamentado por la ley 70/31. El
fin de esta institucin es asegurar el alimento, el techo y el sustento econmico
de la familia.7 3
2. C ARACTERSTICAS:
a. Se constituye sobre bienes inmuebles.
b. Su enajenacin no es libre y esta limitada a los casos que determine la ley o
por autorizacin judicial.
c. Inembargable.
d. Indivisible.
3. F UENTES C ONSTITUTIVAS:
a. Por la ley.
b. Por la voluntad de las parte.
c. Por autorizacin judicial.
73
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derecho de Familia Editorial Temis, Santaf de
Bogot, sptima edicin. Tomo V. Febrero de 1995. P.75.
118
4. C AUSALES DE EXTINCIN:
a. Por destruccin del bien.
b. Por autorizacin judicial.
c. Por inters pblico.
d. Por mayora de edad de los hijos.
2. C ARACTERSTICAS:
a. Propiedad inmueble rural.
b. Enajenable con autorizacin del INCORA.
c. Con autorizacin de la ley.
d. Prescriptible.
e. Embargable.
f. Indivisible.
3. F UENTE:
LA LEY: Solo se constituye en aquellas parcelaciones que adjudica el INCORA
dentro de los programas de reforma agraria.
4. C AUSALES DE EXTINCIN:
a. Mayora de edad de los menores.
b. Por decisin judicial.
c. Por destruccin del bien.
d. Por inters pblico.
c. VIVIENDA F AMILIAR:
74
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1996. P.267 a 269.
119
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Protege el vinculo de la sociedad conyugal y la unin marital de
hecho, es llamada tambin la ley de la doble firma.
2. C ARACTERSTICAS:
a. Sobre inmuebles.
b. Enajenable con autorizacin del otro cnyuge.
c. Inembargable parcialmente.
d. Prescriptible.
e. Indivisible.
3. F UENTES:
a. La ley.
b. La voluntad de las partes.
4. C AUSALES DE EXTINCIN:
a. Destruccin del bien.
b. Inters pblico.
c. Muerte del otro cnyuge.
d. Decisin judicial.
120
TERCERA PARTE
LA C OPROPIEDAD
OBJETIVOS GENERALES
TERCERA PARTE
LA C OPROPIEDAD
1. C ONCEPTO:
Vodanovic: El condominio o copropiedad es el derecho de propiedad que sobre
el total de una misma cosa y sobre cada una de sus partes tienen dos o mas
personas conjuntamente.7 5
2. F UENTES:
a. La ley.
b. Autorizacin del juez, esta autorizacin la hace por medio de participacin y
adjudicacin.
c. La voluntad de las partes.
3. C ARACTERSTICAS:
a. El copropietario no tiene derecho exclusivo y total sino sobre la cuota parte
que le corresponde.
b. La cuota del copropietario no es representativa pero es ideal.
c. El copropietario puede enajenar o hipotecar su cuota parte, es decir puede
disponer de ella libremente.
d. Es indivisible materialmente, pero divisible jurdicamente.
e. Enajenable, es decir est dentro del comercio.
f. Con varios titulares y una relacin jurdica Prescriptible.
g. Es embargable.
h. Es sobre bienes muebles e inmuebles.
4. C AUSALES DE EXTINCIN:
a. Por destruccin del bien.
b. Por la divisin en la comunidad, por divisin judicial y voluntaria. Art. 462 y
sig. C.P.C. Juicios divisorios.
c. Por confusin, es decir en una sola persona se resuenen todas las cuotas
partes.
d. Por inters pblico (expropiacin).
75
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 213.
122
6. F ORMACIN DE LA C OMUNIDAD:
a. SEGN SU DURACIN LA C OMUNIDAD SE PUEDE DAR DE TRES F ORMAS:
1. INDETERMINADA :
Esto es cuando proviene de una herencia y ciertamente no se sabe cuando se
liquidar.
2. DETERMINADA :
Esta sucede cuando se puede pactar el trmino de su duracin, que en todo
caso, no puede ser mayor de cinco aos (C.C. Art. 1374 Inc 3 De la particin de
los bienes).
3. PERPETUA:
Se presenta cuando por disposicin de la ley o la naturaleza del bien no se
puede pedir su divisin.
1. VOLUNTARIA:
Cuando varias personas por voluntad propia deciden comprar un mismo bien
entre ellos.
2. LEGAL:
Cuando su origen est en la ley por ejemplo la herencia.
3. JUDICIAL:
Cuando se da por origen del acto del Juez.
2. DERECHO DE REPRESENTACIN:
Se refiere a los casos en que la administracin total del bien no la tiene una
sola persona determinada. Se entender que cada uno de ellos ha recibido de
los otros el poder de administracin.
b. OBLIGACIONES:
1. Las deudas contradas por un comunero en pro de la comunidad obligan
solamente a ste a responder.
2. Las deudas contradas por los comuneros colectivamente sin expresin de
cuotas, hace que todos respondan por partes iguales, pero entre los
integrantes pueden exigirse que se le abone o que se pague ms segn la
cuota que le corresponde.
3. Cada comunero paga a la comunidad lo que saca de ella y es responsable
hasta de la culpa leve que ocasione por daos de los bienes.
4. Cada comunero tiene la facultad de usar particularmente, la porcin de la
cuota parte de su derecho.
5. Los frutos se dividen de acuerdo a prorrata de sus cuotas.
Tabla No 13
9. C AUSALES DE EXTINCIN:
a. Cuando un comunero o un tercero ha adquirido todos los derechos de cuota
parte.
124
C UARTA PARTE
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
OBJETIVOS ESPECFICOS
C UARTA PARTE
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es aquella forma de propiedad en donde hay mltiples propietarios
de un derechos individualizado, y propietario comunero sobre otros bienes
denominados comunes; an en construcciones de un solo piso pero con la
condicin de un solo acceso y descenso a la va pblica. Es una propiedad de
tipo universal ya que de ella surgen derechos individualizados; pero hay varios
derechos sobre los bienes comunes.
2. ELEMENTOS :
MONTEJO:
a. La propiedad exclusiva sobre las unidades que conforman el inmueble y sus
dependencias, la cual se halla restringida por las limitaciones que la ley
establece.
RODRGUEZ :
a. INGREDIENTES DE PROPIEDAD UNITARIA: Cada propietario horizontal es dueo
de su respectivo departamento o local, por lo cual puede disponer de este ya
sea enajenndola, hipotecndola, arrendndola etc., sin necesidad del
consentimiento de los dems propietarios de los diferentes departamentos del
edificio.
76
MONTEJO CAMARGO, Javier R. De la propiedad horizontal en Colombia. Editorial Temis,
Santaf de Bogot, primera edicin enero de 1993. P.17.
77
Ibid P. 18.
127
3. F ORMAS DE C ONSTITUCIN:
ANGARITA: Son tres las formas de constitucin:
a. ELEMENTO MATERIAL:
Debe recaer sobre un inmueble de dos o mas pisos, o de un piso si los
departamentos son independientes y tienen salida a la va pblica directamente
o por un pasaje comn.
b. ELEMENTO JURDICO:
Son necesarios dos o ms personas propietarios de unidades y a la vez
comuneros en las zonas comunes, o dos o ms personas, propietarias de
unidades o de completo dominio, una de las cuales debe ser persona jurdica
cuyo objeto nico es administrar las reas del inmueble destinados al uso o
servicio comn de las otras.
c. ELEMENTO F ORMAL:
Consiste en el reglamento que debe elevarse a escritura pblica y adems
protocolizarse junto con los planos arquitectnicos aprobados, licencia de
construccin, proyecto de divisin de la propiedad, memoria descriptiva del
inmueble, plano del edificio determinado por ubicacin y la nomenclatura.7 8
4. C ARACTERSTICAS:
MONTEJO:
a. EXCLUSIVO:
Puesto que su titular est facultado para hacer todo lo que desee con su bien,
en virtud de lo cual puede impedir a los dems el uso, goce y disposicin sobre
este.
78
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 74.
128
b. ABSOLUTO:
Pues el propietario puede usar, gozar y disponer de la cosa adentro de los
lmites sealados por la ley.
c. PERPETUO:
Es un derecho que goza de estabilidad mientras la voluntad de su titular no
obre en el sentido de disponer el bien, el derecho permanece a su nombre, el
transcurso del tiempo no extingue la propiedad.7 9
RODRGUEZ :
a. Inmueble.
b. Enajenable.
c. Embargable.
d. Prescriptibles.
e. En construcciones de un piso, acceso para una misma va.
f. Construccin por pisos.
g. Derecho real infaciendo: Porque el propietario por el solo hecho de adquirir
obligaciones est obligado a hacerlo.
h. Inalienable.
i. Indivisible.
j. Inseparable.
k. El dueo es propietario autnomo.
5. RGIMEN LEGAL:
MONTEJO:
a. Obligatoriedad del reglamento y del rgimen de propiedad horizontal debe
ser elevada a escritura pblica con a l documentacin correspondiente y
establecer normas convenientes para el cabal cumplimiento de la personera
jurdica.
b. La personera jurdica debe ser sin nimo de lucro y deber hacer cumplir el
reglamento, administrar los bienes de servicios comunes.
c. Cada propietario deber contribuir a las expensas necesarias para la
administracin y conservacin de los bienes comunes.8 0
6. PERSONERA JURDICA:
MONTEJO:
La ley 16/85 N 3, dice expresamente en su texto que toda propiedad
horizontal, adquiere automticamente su personera jurdica diferente de los
propietarios individualmente considerados.8 1
79
MONTEJO CAMARGO, Javier R. De la propiedad horizontal en Colombia. Editorial Temis,
Santaf de Bogot, primera edicin enero de 1993 P.19.
80
Ibid. P. 30.
81
Ibid. P. 72.
129
9. C OEFICIENTE SUPERFICIARIO:
RODRGUEZ : Es el elemento jurdico para determinar la copropiedad, es decir
establecer la cuota parte. Es una determinacin tcnica que se hace de la
proporcin que a cada propietario horizontal le corresponde ya sea en cuanto
al piso o en cuanto al departamento que posteriormente debe sumarse para
establecer un cien por ciento de cumplimiento de las cuotas. Puede
determinarse por la cavidad del inmueble, se refiere a los metros cuadrados de
construccin, por la localizacin o ubicacin del correspondiente piso.
b. ART . 5: Respecto del seguro contra los daos del ascensor, en la prctica se
ha optado por la suscripcin de contratos de mantenimiento con compaas
especializadas, ya que las dedicadas a los seguros no cubren este tipo de
riesgos, este artculo exime por razones obvias a los propietarios del primer
piso del pago de expensas por gastos de mantenimiento y conservacin de
ascensores.
130
82
MONTEJO CAMARGO, Javier R. De la propiedad horizontal en Colombia Editorial Temis,
Santaf de Bogot, primera edicin enero de 1993 P. 75 y 76.
131
c. ADMINISTRACIN:
Se le encarga a una persona quien realiza las labores diarias. Su funcin es la
de estar pendiente del buen funcionamiento de la propiedad horizontal. 8 3
83
MONTEJO CAMARGO, Javier R. De la propiedad horizontal en Colombia Editorial Temis,
Santaf de Bogot, primera edicin enero de 1993. P. 72 y 73.
132
QUINTA PARTE
PLENA Y MERA O NUDA PROPIEDAD
OBJETIVOS ESPECFICOS
QUINTA PARTE
PLENA Y MERA O NUDA PROPIEDAD
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : En la plena propiedad el propietario tiene el uso, goce y
disposicin, en la nuda propiedad, es aquella en donde el propietario que slo
conserva la disposicin, se separa del uso y del goce constituyndose otros
derechos reales como los de usufructo y habitacin, que son desmembraciones
de la propiedad.
SEXTA PARTE
LA MULTIPROPIEDAD Y LA TITULARIZACIN
OBJETIVOS ESPECFICOS
SEXTA PARTE
LA MULTIPROPIEDAD Y TITULARIZACIN
1. MULTIPROPIEDAD:
a. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es un fenmeno jurdico novedoso que por consiguiente no est
reglado por la ley, ha sido copiado por el derecho Ingls y de la legislacin
americana; se ha introducido en diversas reas del derecho colombiano donde
ha tenido auge como en el derecho inmobiliario.
b. Resolucin 400/95:
La multipropiedad establecida en la resolucin 400/95 es definida como
el sistema de Titularizacin por la Super Intendencia Nacional de Valores, es
otra forma de dominio para la realizacin de grandes proyectos de inversin, es
una forma compartida, en donde existen diferentes titulares (Inversionistas)
que comparten la propiedad de uno a varios muebles o inmuebles, creados o
construidos con la participacin de todos, adems se comparte el reparto y el
riesgo.
2. INMOBILIARIA:
La inversin se reparte en los que la conformen y se recibe a cambio (de la
titularidad del derecho materializado) un pago de dividendos. El resultado se
mide por la valorizacin del proyecto, tambin ofrece rentabilidad, es decir el
proyecto despus de terminado, la inversin se convierte en valores
mobiliarios.
5. PLAZO:
Tiene que ser no inferior a un ao.
b. EL AGENTE DE MANEJO:
Recauda los recursos provenientes de dicha emisin y se relaciona
jurdicamente.
c. LA ADMINISTRADORA :
Es la encargada de la conservacin, custodia y administracin de los bienes.
d. LA C OLOCADORA :
Esta puede actuar como suscriptor profesional o underwriter.
137
2. REGLAS PARTICULARES:
a. Existencia de un avalo de acuerdo con mtodos de reconocido valor
tcnico.
b. El activo inmobiliario estar libre de gravmenes, condiciones resolutorias o
limitaciones de dominio diversos a los derivados del rgimen de propiedad
horizontal.
c. Los inmuebles objeto de titularizacin deber permanecer asegurados
contra riesgos de incendio y terremoto durante la vigencia del contrato de
fiducia mercantil.
d. El monto no se exceder al 110% del avalo del inmueble.
b. F LUJO INTERNO:
El flujo de caja se origina en un contrato mediante el cual se explota
comercialmente el inmueble que conforma el patrimonio autnomo.
UNIDAD QUINTA
LA PROPIEDAD INMATERIAL
PRIMERA PARTE
DERECHOS DE AUTOR
OBJETIVOS ESPECFICOS
UNIDAD QUINTA
LA PROPIEDAD INMATERIAL
PRIMERA PARTE
DERECHOS DE AUTOR
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : El derecho de autor sobre la creacin del espritu es la proteccin a
la capacidad creadora del individuo por medio de la ley en el mbito legal,
cientfico o artstico.
Es el conjunto de derechos patrimoniales y morales que tiene el autor de
una obra literaria, artstica o cientfica. Implica la capacidad de concepcin y
creacin que el hombre tiene a travs de su mente en las diferentes reas,
tiles para el hombre, hace parte de este derecho tambin el soporte lgico
software.
2. NORMAS:
a. ARTICULO 61 C.P.N: El Estado proteger la propiedad intelectual por el
tiempo y mediante las formalidades que establezca la ley.
d. LEY 44/93: Adiciona normas de carcter general, pero que clarifican este
derecho.
84
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 85.
140
3. ELEMENTOS :
RIVEROS :
a. A TTULO GRATUITO U ONEROSO: Es una renuncia que debe estar contemplada
en los derechos patrimoniales del derecho de autor.
4. F ORMAS DE C ONSTITUCIN:
RODRGUEZ : Inicialmente los derecho de autor deban ser registrados en una
entidad competente (Ministerio de Gobierno) a partir de 1991 se crea como una
unidad administrativa independiente que corresponde a la direccin nacional de
los derechos de autor; ante estas se registran dichos derechos y que la ley
seala su procedimiento.
a. Memoria descriptiva de la obra con la solicitud.
b. Depsito legal: Copia del registro para distribuirlo en los diferentes
departamentos.
c. Si existe controversia, lo anterior servir de prueba.
d. Se tramitar y se terminar con una decisin afirmativa o negativa.
5. C ARACTERSTICAS:
RODRGUEZ : Las resume en:
a. El contenido moral del derecho que tiene el autor sobre la propiedad
intelectual que es inalienable, irrenunciable, imprescriptible e independiente
del comercio patrimonial del mismo.
b. Recae sobre una cosa incorporal.
c. Por determinacin de la ley, es temporal (Art. 11 ley 23/82, Corte
Constitucional, Sentencia agosto 12 del 93 C- 334 Magistrado Ponente:
Alejandro Martnez Caballero.
85
RIVEROS LARA, Juan Pablo. El derecho de autor en Colombia, Editorial Hojas e Ideas,
Santaf de Bogot, primera edicin, abril de 1995. P . 49.
141
6. DIVISIN:
RODRGUEZ :
a. A: Es el autor, es la parte fundamental, la autora es la que se tutela, en
Colombia es el derecho moral, es la capacidad creadora del individuo.
b. O: Es la obra, es por este medio que se da a conocer a travs de los
medios masivos de comunicacin. La obra se materializa surgiendo el
derecho econmico y patrimonial.
c. PL.: Es la proteccin legal, se refiere a la reiterada utilizacin de la obra se
incluye la reproduccin, surgen los derechos conexos.
7. DERECHOS :
a. MORAL:
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es la inventiva, la creacin o resultado del intelecto; este derecho
es perpetuo, irrevocable, enajenable, Imprescriptible. Es decir, que permite
que la obra perdure en cabeza de su titular y de ah que nazca par l la
proteccin legal. Es aquel que tiene el autor sobre su creacin.
86
RIVEROS LARA, Juan Pablo. El derecho de autor en Colombia, Editorial Hojas e Ideas,
Santaf de Bogot, primera edicin, abril de 1995. P . 51.
87
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, tercera edicin Tomo II,
octubre de 1989. P. 95.
88
RIVEROS LARA, Juan Pablo. El derecho de autor en Colombia, Editorial Hojas e Ideas,
Santaf de Bogot, primera edicin, abril de 1995. P . 95.
142
PLAZAS ARCADIO: Lo define como el derecho del autor para hacer respetar su
pensamiento y sus concepciones los mismo que su honor y su personalidad. 8 9
2. C ARACTERSTICAS:
a. Inalienable.
b. Imprescriptible.
c. De carcter perpetuo.
b. ECONMICO - REPRODUCCIN:
1. C ONCEPTO (ECONMICO):
RODRGUEZ : Es la materializacin de la obra; es gravable, transmisible pues se
lleva al pblico y adems se hace visible el derecho moral a travs de medios
de comunicacin masiva para s obtener un provecho econmico de su
capacidad. Capacidad Jurdica que tienen el titular de la obra para producir su
derecho moral, para la obtencin de un derecho econmico.
2. C ARACTERSTICAS:
a. Enajenable.
b. Prescriptible.
c. Temporal.
C ONCEPTO (REPRODUCCIN):
RODRGUEZ : Las reproducciones de la obra pueden generarse adicionalmente
que se crean con posterioridad al derecho econmico y que surgen de la
reutilizacin sistemtica o continua de una obra determinada, se refiere a
terceros ajenos al titular inicialmente y titular inicial.
c. C ONEXOS :
Son los llamadas asociaciones o agrupaciones de autores como Saico y
Asimpro. Surgen de la reutilizacin sistemtica o continua de una obra
determinada, se refiere a terceros ajenos al titular inicial. Art. 166/ Ley 23/82:
Hace referencia a las personas que participen en la difusin y no en la creacin
de obras literarias o artsticas. Comprenden los derechos de los artistas y
ejecutantes, los productores de fonogramas y los organismos de radiodifusin
as, pues la razn de ser del derecho de los artistas, interpretes y ejecutantes,
debe buscarse en la existencia de una creatividad semejante a la que realiza el
autor, porque sin duda el artista da a su interpretacin un toque personal y
creativo
89
RIVEROS LARA, Juan Pablo. El derecho de autor en Colombia, Editorial Hojas e Ideas,
Santaf de Bogot, primera edicin, abril de 1995. P . 96
143
DECRETO 1360/89:
Tambin llamado soporte bsico, es tutelado como derecho de autor, se
considera como una creacin propia del dominio literario y tiene tres
momentos:
a. C DIGO BASE:
Es la capacidad tecnolgica o la capacidad para crearla.
b. C DIGO OBJETO:
Tambin llamado derecho comunitario. Por ejemplo la ayuda de un abogado
para hacer un programa de leyes.
c. MATERIALIZACIN:
Es donde se recopila, es por llamarlo de alguna forma el diskette.
90
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, tercera edicin Tomo II,
octubre de 1989. P 86.
91
RIVEROS LARA, Juan Pablo. El derecho de autor en Colombia, Primera edicin, Santaf de
Bogot, abril de 1995. P . 141 a 152.
144
Tabla No 14
145
a. SOLICITUD:
Es necesario la solicitud la cual debe contener:
1. Nombre, identificacin y domicilio del solicitante y/o prueba de
representacin.
2. Nombre del autor o autores.
3. Nombre del productor.
4. Ttulo de la creacin, pas de origen, breve explicacin de sus funciones y
cualquier cosa que permita su identificacin.
5. Si es original o derivada.
6. Si es individual, colectiva, annima, seudnima o pstuma.
146
b. ETAPA DE PUBLICIDAD:
Permite la vinculacin de terceros y dividen el proceso en parte reservada y
parte de conocimiento pblico, en la primera y segunda etapa hay reserva a no
ser que el peticionario lo autorice, pero desde el momento de la publicidad
hasta el final deja de ser reservado y es del conocimiento pblico para la
contradiccin del caso desde que se reciba la solicitud en adelante.
c. ETAPA DE CONTRADICCIN:
Ocurrida la publicidad los particulares tienen un plazo de 30 das para formular
sus observaciones, los 30 das son a partir de la publicacin. Quien tenga
legtimo inters presentar por una sola vez observaciones para desvirtuarla.
Las observaciones temerarias se sancionaran.
d. ETAPA DE DECISIN:
En esta, se decide si la obra, artrtica, cientfica o literaria tiene derecho a la
proteccin legal.
LA PROPIEDAD INMATERIAL
SEGUNDA PARTE
LA PROPIEDAD INDUSTRIAL
OBJETIVOS ESPECFICOS
ANALIZAR LA CLASIFICACIN.
LA PROPIEDAD INMATERIAL
SEGUNDA PARTE
PROPIEDAD INDUSTRIAL
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es el conjunto de derechos que se tiene sobre la patente de
invencin, los modelos de utilidad, diseos industriales, marcas, nombres
comerciales y enseas. Hacen parte de esta:
b. Signos distintivos tanto de producto como de servicios, que pueden ser: las
marcas (denominaciones de gnero), comerciales y las enseas comerciales
(dibujos), las indicaciones de procedencia; la represin a la competencia desleal
que opera ante las medidas desleales de competencia.
92
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales Editorial Temis Santaf de Bogot sptima edicin,
1979. P. 90.
93
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 165.
149
3. C LASIFICACIN:
RODRGUEZ .:
a. NUEVAS C REACIONES:
Una invencin es nueva cuando no est comprendida en el estado de la tcnica.
Novedoso es aquello que ordinariamente no se encuentra en el estado de la
tcnica, conocimiento cientfico que se genera por mecanismos ordinarios de
transmisin de ideas.
1. INVENCIONES:
a. DEFINICIN:
Es la creacin cientificsta del individuo, la inventiva del hombre, es la
capacidad del intelecto humano.
b. PLAZO:
Su plazo est estipulado en 20 aos.
c. C ARACTERSTICAS:
1. Los resultados deben tener un nivel inventivo.
b. SIGNOS DISTINTIVOS :
Rodrguez: Pretenden dar el derecho a un industrial para que su producto o
servicio se diferencie de otro producto o servicio igual o idntico pero con
diferente productor industrial.
a. TIPOS DE MARCA:
RODRGUEZ :
1. NOTORIOS :
An sin registro, son aquellas que se conocen a nivel general respaldando un
tipo de producto determinado y ha sido el uso lo que lo lleva al registro.
2. C OLECTIVOS :
Aquella que recogen varias lneas de produccin.
b. C LASES DE MARCAS:
RODRGUEZ :
1. EMPRESARIALES:
Identifica a la empresa y recoge la lnea de productos.
2. DE GARANTA O DEFENSA:
Es cuando la empresa genera una misma marca para todo.
3. OLFATIVAS:
Identifica la marca por el olor.
4. GUSTATIVAS:
Identifica la marca por el gusto.
d. ENSEAS:
Es aquel signo utilizado por una empresa para identificar el establecimiento de
comercio.
151
3. DISTINCIONES DE PROCEDENCIA:
RODRGUEZ : Ya no se anuncia en la Decisin 344/93, pero hace referencia no al
lugar de produccin donde se genera, sino al lugar donde es ensamblado, se
pretende proteger al consumidor para que no sea engaado, se da en este el
fenmeno triangular y el C ONTRATO DE MAQUILA: Es el que genera la expansin
en sitios fronterizos para obtener mas beneficios. Ejemplo: Frontera de Mxico
con Estados Unidos para conseguir obra de mano mas barata.
c. SECRETOS INDUSTRIALES:
G MEZ : Se entiende por secreto industrial todo conocimiento reservado sobre
ideas, productos o procedimientos industriales que el empresario por su valor
competitivo para la empresa desea mantener oculto. 9 4
94
GMEZ, Jos Antonio. El secreto industrial (know how), Editorial Concepto y proteccin,
Madrid Espaa Primera edicin, abril 1973. P. 66.
152
d. C OMPETENCIA DESLEAL:
RODRGUEZ : Es todo acto o hecho que se realice en el mercado con fines
concurrenciales, cuando resulte contrario a las sanas costumbres mercantiles,
al principio de la buena fe comercial, a los usos honestos en materia industrial o
comercial, o bien cuando est encaminado a afectar o afecte la libertad de
decisin del comprador o consumidor o el funcionamiento concurrencial del
mercado.
a. ETAPA PETITORIA:
Se divide en tres:
1. SOLICITUD:
Con este se inicia el trmite.
2. REQUISITOS :
a. Identificacin del solicitante y del inventor.
b. El ttulo o nombre de la invencin.
c. La descripcin clara y completa de la invencin en forma que una persona
versada en la materia pueda ejecutarla.
d. Una o mas reivindicaciones que precisen la materia para la cual se solicita la
proteccin mediante la patente.
e. Resumen con el objeto y finalidad de la invencin.
f. El comprobante de haber pagado la tasa de presentacin establecido.
3. DERECHO DE PRIORIDAD:
La primera solicitud de una patente de invencin vlidamente presentada en un
pas miembro, o en otro pas que conceda un trato recproco a solicitudes
provenientes de los piases miembros del Acuerdo de Cartagena, conferir la
solicitante o a su causahabiente del derecho de prioridad por el trmino de un
ao, contado a partir de la fecha de esa solicitud, para solicitar la patente sobre
la misma invencin en cualquiera de los piases miembros del Acuerdo de
Cartagena. Dicha solicitud deber pretender reivindicar prioridades sobre
materia no comprendida en tal solicitud.
Se protege a quien en el tiempo primero haya solicitado la patente.
153
b. ETAPA ADMISORIA:
Es el estadio en el cual patente se admite o inadmite.
1. SE ADMITE:
Cuando la estudia la oficina nacional competente.
2. SE INADMITE:
a. EXAMEN DE F ORMA :
Es el estudio de la Super Intendencia, mira si el ritual de procedimiento se ha
cumplido o se formulan observaciones.
b. F ORMULACIN DE OBSERVACIONES:
Es el plazo para completar las exigencias y peticiones de la Superintendencia,
sino queda abandonado y se pierde el derecho de prioridad y tiene 30 das para
corregirlo.
c. ETAPA DE PUBLICIDAD:
Permite la vinculacin de terceros y dividen el proceso en parte reservada y
parte de conocimiento pblico, en la primera y segunda etapa hay reserva a no
ser que el peticionario lo autorice, pero desde el momento de la publicidad
hasta el final deja de ser reservado y es del conocimiento pblico para la
contradiccin del caso desde que se reciba la solicitud en adelante, el Estado
tiene 18 meses para publicar la solicitud que se hace en la Gaceta Industrial
Oficial de la Superintendencia dentro de los 18 meses, tiempo en el cual la
Superintendencia pedir informacin a todos los piases.
d. ETAPA DE C ONTRADICCIN:
Ocurrida la publicidad los particulares tienen un plazo de 30 das para formular
sus observaciones, los 30 das son a partir de la publicacin. En el articulo
25/344 dice que dentro de los 30 das, quien tenga legtimo inters presentar
por una sola vez observaciones para desvirtuar la patentabilidad de la
invencin. Las observaciones temerarias se sancionaran.
e. ETAPA DE EVALUACIN:
Es un examen de fondo, ya aqu el proceso est agotado. En el artculo 27/344
dice que la oficina nacional competente proceder a examinar si la solicitud es o
no patentable. Si en el examen de fondo hay posible vulneracin de derechos
adquiridos por terceros o si se necesitan datos o documentos adicionales se
requiere por escrito al solicitante dentro del plazo mximo de tres meses para
hacer valer los argumentos, sino lo considera abandonado. El Artculo 28/344
dice que la oficina competente puede requerir informes de expertos o de
organismos cientficos o tecnolgicos, idneos para su opinin de novedad,
nivel inventivo y aplicacin industrial de la invencin.
f. ETAPA DECISORIA:
Es en donde se tramita el fallo y se divide en tres:
1. F AVORABLE:
Es cuando se concede la patente.
154
2. PARCIAL:
Es el otorgamiento parcial de ciertas reivindicaciones.
3. DESFAVORABLE:
Es la negacin de la patente.
El fallo es una resolucin dictada por la Super Intendencia con una duracin de
20 aos a partir de la solicitud. Hay dos recursos:
a. APELACIN:
Es el que se dirige al superior inmediato.
b. REPOSICIN:
Es para agotar la va gubernativa.
Unidad Sexta
LA TEORA DEL TITULO Y E L MODO
PARTE NICA
GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
UNIDAD SEXTA
LA TEORA DEL TITULO Y E L MODO
PARTE NICA
GENERALIDADES
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es un concepto evolutivo, dinmico, mediante la accin, y esta se
traduce en la pretensin. Son el derecho de propiedad y sus desmembraciones,
e implica tres prerrogativas:
a. El derecho a usar la cosa.
b. El derecho a percibir los frutos de ella.
c. El derecho a disponer de ella.
BARRAGN: Al tratar del modo en sentido jurdico y como medio par adquirir el
derecho de dominio, hay que considerar el concepto de titulo, tanto por
necesidad lgica como para buscar mayor claridad, pues es evidente la
existencia de una intima relacin entre un y otro. De esta consideracin resulta
la que actualmente se llama teora del titulo y del mo do.9 5
En muchos piases, al igual que en chile, se mantienen con gran fuerza la teora
del ttulo y del modo de adquirir. En una u otra forma la consagran los
derechos de Austria, Holanda y Suiza. En estos regmenes, tratndose de
bienes races, el modo es sustituido por la inscripcin o, como en el nuestro, se
estima realizado por ella. Buena parte de la doctrina contempornea estima
esta como la solucin mas correcta.
Art. 1494 C.C.: Fuentes de las obligaciones: Las obligaciones nacen, ya del
concurso real de las voluntades de dos o mas persona, como en los contratos o
convenciones; ya de un hecho voluntario de la persona que se obliga, como en
la aceptacin de herencia o legado y en todos los cuasicontratos; ya ha
consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o dao a otra persona, como
en los delitos; ya por disposicin de la ley, como entre los padres y los hijos de
familia.
95
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales. Editorial Temis, Santaf de Bogot xxxxxxxx edicin
1979. P. 387.
157
RODRGUEZ : Art. 673 C.C. Se refiere a la vida jurdica que perfecciona el ttulo
en los derechos reales; requiere de las instancias que son:
a. La ocupacin.
b. La accesin.
c. La prescripcin.
d. Tradicin.
e. Sucesin.
96
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 243.
158
otra, bien sea porque la cosa, cuyo dominio se adquiere, carece antes de dueo
o este era desconocido como en la ocupacin, bien porque esa cosa, an
teniendo un dueo anterior conocido, la voluta de ste no intervino en la
formacin del nuevo derecho de dominio (como se presenta en la accesin y en
la prescripcin adquisitiva), es decir, la nueva propiedad no se deriva de la
anterior sino que nace por primera vez en el nuevo propietario.9 7
a. LA OCUPACIN:
1. C ONCEPTO:
Art. 685 C.C.: La ocupacin: Por la ocupacin se adquiere el dominio de las
cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las
leyes o el derecho internacional.
ANGARITA: Es un modo originario de ganar el dominio, o sea, que por este acto
jurdico unilateral una persona adquiere las cosas muebles que no pertenecen a
nadie mediante la aprehensin material, real o presuntivamente, y con nimo
de ejercer sobre ellas el dominio.
El Art. 685 del C.C. no define la ocupacin sino que se limita a decir que
por este modo o medio se adquiere el derecho de dominio siempre que la
adquisicin no est prohibida por las leyes o por el derecho internacional.
97
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 133 y 134.
98
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 244.
99
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 137 y 138.
159
2. ELEMENTOS :
RODRGUEZ : Los define como:
a. SUJETO:
Es toda persona que tenga voluntad o intencin.
b. OBJETO:
Son los bienes susceptibles de ocupacin (cosas muebles porque los inmuebles
que no tienen dueo pertenecen al Estado, son res nullius - cosas sin dueo y
res derelictae - cosas abandonadas, como tambin las cosas creadas, cosas
animadas sean domsticos o domesticables o bravos); y la reglamentacin de
la ley hace de ella.
3. REQUISITOS :
VODANOVIC: Para que tenga lugar la ocupacin es menester que se renan los
tres requisitos siguientes:
a. Que se traten de cosas que no pertenecen a nadie, es decir de las Res
Nullius.
b. Que su adquisicin no est prohibida por la ley o el derecho internacional.
c. Que haya aprehensin material de la cosa, con intensin de adquirirla,
(Animus adprehendendi).1 0 2
4. C LASIFICACIN:
VODANOVIC: Con respecto a las cosas que pueden ser objeto de la ocupacin,
esta se divide en ocupacin de cosas animadas, inanimadas, especies al parecer
perdidas, y especies al parecer naufragas, respecto de las cuales se establecen
regla minuciosas.
100
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 250.
101
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 137.
102
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 252.
103
Ibid. P. 251.
160
104
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 205.
105
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 262.
106
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, s Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 209..
107
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 140.
161
Decreto 012/84 Art. 1: Las especies naufragas que fueren o hubieren sido
rescatadas en los trminos sealados en el artculo 710 C.C., se considerarn
antigedades naufragas, tendrn la naturaleza especial que se seala en el
artculo siguiente y pertenecen a la Nacin.
Decreto 1246/84 Art. 1: Para los efectos de este derecho son antigedades
nufragas las naves y su dotacin, as como los bienes muebles yacentes
dentro de las misma diseminados en el fondo del mar que hayan sido o no
elaboradas por el hombre, sea cualquiera la naturaleza de los bines, cualquiera
la poca y la causa del hundimiento.
VELZQUEZ : Hace referencia a los Arts. 710 y 711 del C.C. Las especies
nufragas son bienes muebles que se encuentran en el mar y en los caudales
navegables como consecuencia de un naufragio.1 0 8
Art. 710 C.C.: Especies nufragas: Las especies nufragas que se salvaren,
sern restituidas por la autoridad a los interesados, mediante el pego de las
expensas y la gratificacin de salvamento.
Si no aparecieren interesados dentro de los 30 das siguientes al
naufragio, se proceder a declarar mostrencas las especies salvadas, previo el
juicio correspondiente.
VODANOVIC: Han sido definidas como aquella que proceden de alguna nave
que naufraga en la costas de la Repblica o que el mar arroja a ellas, y que
consiste en fragmentos de un buque o efectos pertenecientes a la carga de un
buque; y las cosas que los navegantes arrojan al mar para alijar la nave en la
108
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 216.
162
Ley 75/68 Art. 66: El Instituto de Bienestar Familiar tendr en las sucesiones
intestadas los derechos que hoy corresponden al municipio o vecindad del
extinto de conformidad con la ley 153/87.
Art. 707 C.C. Subrogado Ley 153/87. Art. 82: El dominio sobre bienes
vacantes y mostrencos: Pertenecen a los bienes mostrencos o vacantes que
se hallen dentro de sus lmites, salvo lo dispuesto en el Art. 129 de esta ley.
Nota: El citado artculo 129 de la ley 153/87 hace referencia a censos
vacantes que tengan algn gravamen a favor de un objeto po, de educacin o
beneficencia.
Art. 706 C.C.: Bienes mostrencos y vacantes: Estmase bines vacantes los
bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio respectivo cargo de la
nacin, sin dueo aparente o conocido, y mostrencos los bienes muebles que
se hallen en el mismo caso.
109
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 277.
163
a. BIENES BALDOS :
Hay que tener presente que los baldos no son bienes vacantes, segn la corte
desde el ao de 1907 ha sostenido que son distintos, los baldos son aquellos
situados en el territorio nacional, por eso son del Estado y por tanto carecen de
otro dueo. (Ley 160/94, derog la ley 135/36 al desaparecer la figura a la
reversin).
b. BIENES OCULTOS :
Su titularidad no est definida con claridad pero son de propiedad de la nacin
y quien los denuncia participa de su valor. Ejemplo: Cusiana.
b. LA ACCESIN:
1. C ONCEPTO:
Art. 713 C.C.: Accesin: La accesin es un modo de adquirir por medio del
cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella le produce o de le que se
junta a ella. Los productos de las cosas son frutos naturales o civiles.
VODANOVIC.: Modo de adquirir por el cual un dueo de una cosa pasa a serlo de
lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. 1 1 1
110
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 205.
111
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 281.
164
ANGARITA: De todo el articulado que conforma el ttulo V del libro II del C.C.,
con excepcin de los de su captulo I ( Arts 714- 718 ), se deduce que el objeto
de la accesin es hacer que se pierda la propiedad para el dueo de un bien por
juntarse o acceder a otro bien, de diferente dueo, por considerarse el primero
como accesorio, formando as unidad cuyo titular de dominio ser el dueo del
bien principal. 1 1 2
2. ESPECIES DE ACCESIN:
VODANOVIC.: La accesin se divide en accesin discreta y accesin continua.
a. LA ACCESIN DISCRETA, es la que deriva del mismo cuerpo o cosa - madre
por medio del nacimiento o produccin; se manifiesta en la generacin de
los productos o frutos.
b. LA ACCESIN CONTINUA, es la que resulta de la agregacin de dos o ms
cosas diferentes que, luego de unidas, forman un todo indivisible.113
3. C LASES DE ACCESIN:
ANGARITA: Tres son los casos que podemos reunir as:
a. De inmueble a inmueble.
b. De mueble a inmueble.
c. De mueble a mueble. 1 1 4
VELZQUEZ :
a. De inmueble a inmueble (aluvin, avulsin, mutacin de cause o lveo,
formacin de islas.
b. De mueble a inmueble (construir con materiales ajenos en suelo propio;
construir con materiales propios en terreno ajeno, construir con materiales
ajenos en terreno ajeno.
c. De mueble a mueble (adjuncin, especificacin y mezcla).1 1 5
112
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 145.
113
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 281.
114
ANGARITA GMEZ, Jorge.Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 145 a 149.
115
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo.Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 220 y 221.
165
b. F RUTOS C IVILES:
Son resultado del a ley y de la accin especulativa del mercado. Ejemplo: Las
acciones, el pago por arrendamiento de un bien y pueden ser :
116
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 285.
117
Ibid, P. 289 a 290.
166
1. EL ALUVIN:
Art. 719 C.C.: El aluvin: Se llama aluvin el aumento que recibe la ribera de
un ro o lago por el lento e imperceptible retiro de las aguas.
Art. 720 C.C.: Accesin del aluvin: El terreno de aluvin accede a las
heredades riberanas, dentro de sus respectivas lneas de demarcacin,
prolongadas directamente hasta el agua; pero en puertos habilitados
pertenecer a la Unin.
118
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P. 146.
119
Ibid, P. 146.
167
aluvin se forma por los sedimentos que el agua va depositando y hace que
sta vaya poco a poco alejndose de su primitiva ribera.1 2 0
2. LA AVULSIN:
Art. 722 C.C.: Avulsin: Sobre la parte del suelo que, por una avenida o por
otra fuerza natural violenta es transportada de un sitio a otro, conserva el
dueo su dominio, para el solo efecto de llevrsela; pero si no la reclama
dentro del subsiguiente ao, la har suya el dueo del sitio a que fue
transportada.
ANGARITA: Opera ste modo de adquirir el dominio sobre una porcin de tierra
cuando esta es transportada de un sitio a otro por fuerza de la naturaleza
(avulsin, arrancar violentamente) y su primitivo dueo no lo hace posible para
devolverla a su sitio original Dentro del subsiguiente ao al de el
arrancamiento. En este caso el dueo del predio al que se adjunt la porcin
transportada violentamente, adquiere el dominio sobre esa porcin. Objeto
prctico, recuperar los bienes inmuebles por accesin. (arboles, casas,
animales).1 2 2
120
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 290.
121
Ibid, P. 291.
122
ANGARITA GMEZ, Jorge.Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 146.
168
Concurriendo los riberanos de un lado con los del otro, una lnea
longitudinal, dividir el nuevo terreno en dos partes iguales, y cada una de
esta acceder a las heredades continuas como en el caso del mismo artculo.
ANGARITA: Mutacin del lveo (madre del ro) o propiamente cambio de curso
del ro, caso en el cual podrn los propietarios riberanos, con permiso de
autoridad competente, Hacer las obras necesarias para restituir las aguas a su
acostumbrado cauce, y la parte de ste que permanentemente quedare en
seco, acceder a las heredares contiguas concurriendo los riberanos de un lado
con los del otro, (y) una lnea longitudinal dividir el nuevo terreno en dos
partes iguales, y cada una de estas acceder a las heredades contiguas. (Art.
724 C.C.)1 2 3
4. LA F ORMACIN DE ISLAS:
Art. 726 C.C.: Nuevas islas. Acerca de las nuevas islas que no hayan de
pertenecer a la Unin, se observarn las reglas siguientes:
l) La nueva isla se mirar como parte del cauce o lecho, mientras, fuere
ocupada y desocupada alternativamente por las aguas en sus creces y bajas
peridicas, y no acceder entretanto a las heredades riberanas.
2) La nueva isla formada por un ro que se abre en dos brazos que vuelven
despus a juntarse, no altera el anterior dominio de los terrenos comprendidos
en ella; pero el nuevo terreno descubierto por el ro acceder a las heredades
contiguas, como en el caso del artculo 724.
3) La nueva isla que se forme en el cause de un ro acceder a las heredades
de aquella de las dos riberas a que estuviera ms cercana a toda la isla;
correspondiendo a cada heredad la parte comprendida entre sus respectivas
lneas de demarcacin prolongadas directamente hasta la isla y sobre la
superficie de ella.
Si toda la isla no estuviere ms cercana a una de las dos riberas que a la otra,
acceder a las heredades de ambas riberas; correspondi a cada heredad la
parte comprendida entre sus respectivas lnea de demarcacin prolongadas
directamente hasta la isla y sobre la superficie de ella.
Las partes de la isla que en virtud de estas disposiciones correspondieren a
dos o ms heredades, se dividirn en partes iguales entre las heredades
comuneras.
123
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P . 147.
169
Fijados los alcances del Decreto 1381 de 1940 y el Art. 677 del C.C. que nos
dice que son bienes del Estado de uso pblico los ros y la goza cuyas riberas
no pertenezcan a un slo dueo, el Art. 726 del C.C. carece actualmente de
aplicacin por sustraccin de materia, ya que cuando actualmente de aplicacin
por sustraccin de materia, ya que cuando un ro divide se cause en dos
brazos que luego se juntas, la isla que se forma all ser de la nacin y, por
consiguientes, no acceder a los predios riberanos.
6. LA ADJUNCIN:
a. C ONCEPTO:
Art. 727 C.C.: Adjuncin: La adjuncin es una especie de accesin, y se
verifica cuando dos cosas muebles pertenecientes a diferentes dueos, se
juntan una a otra, pero de modo que puedan separarse y subsistir cada una
170
RODRGUEZ : Es una forma de accesin que ocurre cuando dos cosas muebles de
distinto dueo se juntan para formar una tercera, siendo susceptibles de
separacin y subsistir cada una despus de separados. El dominio de la cosa
nueva lo adquiere el de la cosa principal indemnizando al dueo de la cosa
accesoria.
OCHOA: La adjuncin se presenta de acuerdo con el Art. 727 C.C., cuando dos
cosas muebles diferentes dueos se adjuntan. Agrega la norma que la unin
debe ser tal que puedan separarse. Este es un error de redaccin. La idea es
totalmente la contraria. Que no puedan separarse sin detrimento porque si se
pueden separar, pues simplemente se separan y no hay ningn conflicto.
Por accesin, el dueo de lo principal pasa a hacerse dueo de lo
accesorio, siempre y cuando no haya tenido mala fe, pero debe pagar al dueo
de lo accesorio el valor de su bien. Siempre que haya mala fe se prefiere al de
buena de, con independencia del valor de los bienes unidos.1 2 5
124
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 151.
125
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto. Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin, agosto
1995. P. 84.
126
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 303.
171
Art. 729 C.C.: Cosa principal y accesoria: Si de las dos cosas unidas, la una
es de mucho ms estimacin que la otra, la primera se mirar como lo
principal, y la segunda como lo accesorio.
Art. 731 C.C.: Determinacin por volumen: En los casos a que no pudiere
aplicarse ninguna de las reglas precedentes, se mirar como principal lo de ms
volumen.
OCHOA: El Art. 730, complementado por el artculo 731 y el 732 del C.C., traen
los criterios para definir que es lo accesorio y que es lo principal.
En primer lugar se debe mirar como principal el bien que tenga mayor
estimacin, o sea, ma yor valor. El valor puede ser econmico pero tambin
puede ir un valor de afeccin, o moral. En caso de pugna entre el valor
econmico y de afeccin, prima el segundo, pues as lo contempla el Art. 729
C.C.
127
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto. Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin, agosto
1995. P. 85 y 86.
172
7. LA ESPECIFICACIN:
Art. 732 C.C.: Especificacin: Otra especie de accesin es la especificacin
que se verifica cuando de la materia perteneciente a una persona, hace otra
persona una obra o artefacto cualquiera, como si de uvas ajenas se hace vino,
o de plata ajena una copa, o de madera ajena una nave.
No habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por otra,
el dueo de la materia tendr derecho a reclamar la nueva especie, pagando la
hechura.
Si la materia del artefacto es, en parte ajena, y en parte propia del que
la hizo o mand hacer, y las dos partes no pueden separarse sin inconveniente,
la especie pertenecer en comn a los dos propietarios: al uno a prorrata del
valor de su materia, y al otro a prorrata del valor de la suya y de la hechura.
128
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 304.
129
Ibid, P. 305.
173
una persona, hace una obra o artefacto cualquiera, como si de uvas ajenas se
hace vino, o de planta ajena una copa, o de madera ajena una nave.1 3 0
8. LA MEZCLA:
a. C ONCEPTO:
Art. 733 C.C.: Mezcla: Si se forma una cosa por mezcla de materias ridas o
lquidas, pertenecientes a diferentes dueos, no habiendo conocimiento del
hecho por una parte, ni mala fe por otra, el dominio de la cosa pertenecer a
dichos dueos pro indiviso, a prorrata del valor de la materia que a cada uno
pertenezca.
A menos que el valor de la materia perteneciente a uno de ellos fuere
considerablemente superior, pues en tal caso el dueo de ella tendr derecho
para reclamar la cosa producida por la mezcla, pagando el precio de la materia
restante.
ANGARITA: Clase de accesin por la cual se gana el dominio del bien nuevo
formado por la reunin de materias ridas o lquidas, de diferente dueo, que
se juntan y no pueden separase.1 3 3
130
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 304.
131
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 152.
132
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto. Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin, ,
agosto 1995. P. 85.
133
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, tercera edicin Tomo II,
octubre de 1989. P 152.
134
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto., Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin,
agosto 1995. P. 86-87.
174
b. C ARACTERSTICAS:
RODRGUEZ : Las especifica como:
1. Unin de materias ridas de distinto dueo.
2. Unin de dos materias lquidas de distinto dueo.
3. El bien resultante le corresponde al que sea titular de la materia prima
principal utilizada.
4. Hay una compensacin para el dueo de la materia ya sea en especie o en
dinero, salvo que haya mala fe en el obrar habr indemnizacin o valor
complementario.
135
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 306.
175
b. OBRAS EN TERRENO AJENO SIN CONSENTIMIENTO DEL DUEO DEL PREDIO: Este
tiene derecho de opcin respecto a quien plant o edific en:
2. Obligar al que edific o plant a pagarle el justo precio del terreno con los
intereses legales por todo el tiempo que lo haya tenido en su poder. Art.
739 Inc 1 parte final), junto con el valor del lucro cesante y la
indemnizacin de perjuicios (C.C. Art. 1613).
Si se edifica o planta a ciencia y paciencia del dueo del terreno, esto es, con
su conocimiento, ser Este obligado para recobrarlo, a pagar el valor del
edificio, plantacin o sementera (Art. 739, Inc 2).
2. ELEMENTOS :
a. Se requiere la intervencin del hombre, pues l lo genera.
b. Que se obre de buena fe.
c. Lo accesorio y lo principal.
ANGARITA: Indican los Arts. 738 y 739 C.C. dos casos de accesin que se
presentan por razn de edificar, plantar o sembrar en terreno ajeno, o en
utilizar materiales o plantas ajenas en terreno propio, de Tal manera que no
176
c. LA ACCESIN MIXTA:
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es la capacidad jurdica que otro tiene para utilizar el subsuelo del
suelo de otro. Se presenta en bienes muebles a inmuebles o viceversa; a
tiende a los bienes que intervienen surgiendo as el llamado derecho de
superficie (No existe en el derecho colombiano).
2. DE MUEBLE A INMUEBLE:
OCHOA: Esta forma de accesin surge del trabajo humano y por ello se llama
industrial. Puede presentarse por construccin o plantacin, o sea por
vinculacin a un predio de un dueo, de materiales o semillas de otro dueo.
Como en todas las formas de accesin, se requiere de diversidad de dueos.
136
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 147.
137
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 302 y 303.
138
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto. Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin, agosto
1995. P. 79.
139
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 297.
177
3. DE INMUEBLE A MUEBLE:
Art. 738 C.C.: Construccin y siembra en suelo propio con materiales
ajenos: Si se edifica con materiales ajenos en suelo propio, el dueo del suelo
se har dueo de los materiales por el hecho de incorporarlos en la
construccin; pero estar obligado a pagar al dueo de los materiales su justo
precio u otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud.
Si por su parte no hubo justa causa de error, ser obligado al
resarcimiento de perjuicios, y si ha procedido a sabiendas, quedar tambin
sujeto a la accin criminal competente; pero si el dueo de los materiales tuvo
conocimiento del uso que se haca de ellos, slo habr lugar a la disposicin de
este artculo.
d. LA TRADICIN:
1. C ONCEPTO:
Art. 740 C.C.: Definicin: La tradicin es un modo de adquirir el dominio de
las cosas, y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo
por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por otra la
capacidad e intencin de adquirirlo.
Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.
178
140
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 156.
141
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 329.
179
2. ELEMENTOS :
RODRGUEZ : Sujetos de la tradicin:
a. TRADENTE DUEO DEL BIEN: Es el que transfiere la cosa y es el dueo de
ella.
Art. 747 C.C.: Error en el ttulo: El error en el ttulo invalida la tradicin, sea
cuando una sola de las partes supone un ttulo traslaticio de dominio, como
cuando por una parte se tiene el nimo de entregar a ttulo de comodato, y por
otra se tiene el nimo de recibir a ttulo de donacin, o sea cuando por las dos
partes se suponen ttulos traslaticios de dominio pero diferentes, como si por
una parte se supone mutuo y por otra donacin.
180
Art. 1511 C.C.: Error sobre la sustancia o calidad esencial del objeto: El
error de hecho vicia as mismo el consentimiento cuando la sustancia o calidad
esencial del objeto sobre que versa el acto o contrato, es diversa de lo que se
cree; como si por alguna de las partes se supone que el objeto es una barra de
plata y realmente es una masa de algn otro metal semejante.
d. TTULO TRASLATICIO: (Art. 745 C.C.), trae dos requisitos respecto del
ttulo, para que la tradicin se valida: que sea traslaticio y vlido.
Art. 745 C.C.: Ttulo traslaticio de dominio: Para que valga la tradicin se
requiere un ttulo traslaticio de dominio, como el de venta, permuta, donacin,
etc.
Art. 1625 C.C.: Modos de extincin: Toda obligacin puede extinguirse por
una convencin en que las partes interesadas, siendo capaces de disponer
libremente de los suyo, consientan en darla por nula.
4. Entrega de la cosa.1 4 3
142
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 156 y 157.
143
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 308..
182
3. C ARACTERSTICAS:
VODANOVIC:
a. Es un modo de adquirir derivativo: El dominio no nace con el adquirente,
sino que viene de otra persona, que es el tradente. En esto se parece a la
sucesin por causa de muerte y se diferencia, al mismo tiempo, de la ocupacin
y de accesin.
c. Por regla general, es un modo de adquirir a ttulo singular. Pero hay una
excepcin: la tradicin del derecho de herencia, caso en que es a ttulo
universal. 1 4 4
4. VALIDEZ DE LA TRADICIN:
RODRGUEZ : Para su validez es necesario:
144
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 309 y 310.
183
Art. 1519 C.C.: Objeto ilcito: Hay un objeto ilcito en todo lo que contraviene
al derecho pblico de la nacin. As la promesa de someterse en la repblica a
una jurisdiccin no reconocida por las leyes de ella, es nula por el vicio del
objeto.
Art. 1524 C.C.: Causa real y lcita de las obligaciones: No puede haber
obligacin sin causa real y lcita; pero es necesario expresarla. La pura
liberalidad o beneficencia es causa suficiente.
As, la promesa de dar algo en pago de una deuda que no existe, carece
de causa; y la promesa de dar algo en recompensa de un crimen o de un hecho
inmoral, tiene una causa ilcita.
a. ERROR EN LA PERSONA : (C. C., Art. 512). Este error en la tradicin se refiere
a la identidad fsica de la persona. En materia de expresin del consentimiento
es principio general que el error en la persona no vicia, a no ser que la
consideracin de esta persona sea la causa principal del contrato (intuitu
personae). Sin embargo, tratndose de la tradicin no rige el mismo criterio.
El dueo del almacn puede reclamarla del vecino ya que hay pago de lo
no debido (C. C., Arts. 2313 a 2321), y yo como comprador tengo derecho
exigir la tradicin de la lavadora en su forma correcta.
184
Si el error recae solo sobre el nombre, la tradicin es vlida (Art. 746, Inc. 2o).
c. ERROR EN EL TITULO (C. C., Art. 747). Se pueden presentar dos situaciones:
los contratantes entienden que hay un ttulo traslaticio pero yerran respecto a
su naturaleza. Vendo a Camilo un caballo y l cree que se lo don. La donacin
y la venta son ttulos traslaticios. La otra situacin se presenta cuando un
contratante entiende que hay un ttulo de dominio y el otro entiende que hay
una mera tenencia. Presto a Adriana un reloj y ella cree que se lo don. En
ambos casos el error anula la tradic in.
145
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 240 a 242.
146
Ibid, P. 242.
147
Ibid, P. 245 y 246.
186
Art. 754 C.C.: Formas de hacerse: La tradicin de una cosa corporal mueble
deber hacerse significando una de las partes a la otra que le transfiere el
dominio, y figurando esta trasferencia por uno de los medios siguientes:
1. Permitindole la aprehensin material de una cosa presente.
2. Mostrndosela.
3. Entregndole las llaves del granero, almacn, cofre o lugar cualquiera en
que est guardada la cosa.
4. Encargndose el uno de poner la cosa a la disposicin del otro en el lugar
convenido.
5. Por la venta, donacin u otro ttulo de enajenacin conferido al que tiene la
cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario, o
cualquier ttulo no traslaticio de dominio; y recprocamente por el mero contrato
en que el dueo se constituye usufructuario, comodatario, arrendatario, etc.
g. Tradicin de frutos: Art. 755 C. C.: Otras formas: Cuando con permiso
del dueo de un predio se toman en l piedras, frutos pendientes u otras cosas
que forman parte del predio la tradicin se verifica en el momento de la
separacin de estos objetos.
187
El Cdigo Civil, por ser una obra d tantos aos, no poda referirse a
estos bienes, pues no existan. Los comprende dentro de la categora de bienes
muebles. Por lo tanto. a la venta de vehculos automotores hay que aplicar las
reglas de la venta de bienes muebles y a la tradicin de vehculos automotores,
las reglas de la tradicin de bienes muebles. Esto, en cuanto se refiere al
Cdigo Civil, ya que tambin existen el contrato y la tradicin comercial de
vehculos automotores.
Los frutos y flores pendientes, los rboles cuya madera se vende los
materiales de un edificio que va a derribarse, los materiales que naturalmente
188
Art. 922 C. Co: La tradicin del dominio de los bienes races requerir adems
la inscripcin del ttulo en la correspondiente oficina de Registro de
Instrumentos Pblicos, la entrega material de la cosa.
Art. 1880 C.C.: Obligaciones del vendedor: Las obligaciones del vendedor
se reducen en general a dos: la entrega o tradicin, y el saneamiento de la cosa
vendida.
La tradicin se sujetar a las reglas dadas en el ttulo VI del libro II.
148
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot
sptima edicin. 1998. P. 249.
191
k. PACTO C OMISORIO:
RODRGUEZ : Afecta cuando hay un incumplimiento en el lugar y tiempo
convenido (se resolver el contrato ipso facto) convencin que prev que se
incurrir en la resolucin del contrato de pleno derecho en caso de inejecucin
total o parcial de l. Clusula por la cual un acreedor prendario o hipotecario
obtiene de su deudor que pasar hacer propietario de las cosas dadas en
prenda o hipotecadas, en caso de falta del pago.
l. PACTO DE RETROVENTA:
RODRGUEZ : Se requiere el objeto (mueble). Clusula de un contrato de venta
por la cual el vendedor se reserva el derecho la cosa en un plazo mximo de un
ao. Reembolsando al adquirente el precio y los gastos.
149
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot
sptima edicin. 1998. P. 262.
192
UNIDAD SPTIMA
LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD
PRIMERA PARTE
LA PROPIEDAD F IDUCIARIA
Objetivos Especficos
ENTENDER EL CONCEPTO DE LA PROPIEDAD FIDUCIARIA Y LA DISTINCION CON LA FIDUCIA
MERCANTIL.
UNIDAD SPTIMA
LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD
PRIMERA PARTE
PROPIEDAD F IDUCIARIA
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Art. 1226 C. Co: La fiducia mercantil es un negocio jurdico en
virtud del cual una persona, llamada fiduciante y fideicomitente, transfiere uno
o mas bienes especificados a otra, llamado fiduciario, quien se obliga a
administrarlos para cumplir una finalidad determinada por el constituyente en
provecho de este o de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario.
Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y beneficiario.
Slo los establecimientos de crdito y las sociedades fiduciarias,
especialmente autorizados por la Super Intendencia Bancaria, podrn tener la
calidad de fiduciarios.
Art. 794 C.C: Propiedad fiduciaria: Se llama propiedad fiduciaria la que est
sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una
condicin.
La constitucin de la propiedad fiduciaria se llama fideicomiso.
Este nombre se da tambin a la cosa constituida en propiedad fiduciaria.
La traslacin de la propiedad a la persona en cuyo favor se ha
constituido el fideicomiso se llama restitucin.
2. C ARACTERSTICAS:
Las define como:
a. La fiducia da nacimiento a una propiedad formal, en cabeza del fiduciario y
por ello los bienes as afectados no pueden ser perseguidos por los
acreedores del fiduciario y deben figurar en su contabilidad como bienes
distintos de los propios.
c. La fiducia es un negocio jurdico tpico bien distinto del mandato y por ello
el fiduciario obra en nombre propio comprometiendo los bienes afectados
sin que sus actos se puedan entender como realizados por cuenta de otro.
150
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot, xxxxxxxx
edicin. 1979. P. 123.
151
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P. 88.
152
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes Editorial jurdicas wilches Ltda. Santaf
de Bogot, primera edicin, , agosto de 1995. P. 635.
195
153
BARRAGN, Alfonso. Derechos reales. Editorial Temis Santaf de Bogot xxxxxxxx edicin
1979. P. 123.
154
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P. 91.
196
3. C ONSTITUCIN:
VODANOVIC: La ley impide que una cosa est sujeta sucesivamente aun
gravamen; pero permite que una misma propiedad se constituya a la vez en
usufructo a favor de una persona y en fideicomiso en favor de otra.1 5 5
Art. 976 C.C.: Prescripcin de las acciones posesorias: Las acciones que
tienen por objeto conservar la posesin, prescriben al cabo de un ao completo,
contado desde el acto de molestia o embarazo inferido a ella.
155
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 609.
156
MADRID MALO, Mario. Diccionario bsico de trminos jurdicos Editorial Temis, Santaf de
Bogot, primera edicin septiembre 1994. P 229 y 230.
157
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P. 91.
197
158
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P. 94.
198
g. Libre administracin.
h. Goce de frutos.
6. EXTINCIN:
Art. 822 C.C.: Extincin del fideicomisario: El fideicomiso se extingue:
1. Por la restitucin;
2. Por la resolucin del derecho de su autor, como cuando se ha constituido el
fideicomiso sobre una cosa que se ha comprado con pacto de retrovendendo y
se verifica la retroventa;
3. Por la restitucin de la cosa en que est constituido, conforme a lo prevenido
respecto al usufructo en el Art. 866 C.C.
159
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 616 y 617.
160
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P. 92.
199
7. F IDUCIA MERCANTIL:
a. C ONCEPTO:
Art. 1226 C. Co.: La fiducia mercantil es un negocio jurdico en virtud del cual
una persona, llamada fiduciante y fideicomitente, transfiere uno o mas bienes
especificados a otra, llamado fiduciario, quien se obliga a administrarlos para
cumplir una finalidad determinada por el constituyente en provecho de este o
de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario.
Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y beneficiario.
Slo los establecimientos de crdito y las sociedades fiduciarias,
especialmente autorizados por la Super Intendencia Bancaria, podrn tener la
calidad de fiduciarios.
8. C ONTRATO DE F IDUCIA:
PEA QUIONES : Este slo lo puede celebrar como fiduciario una sociedad
autorizada para tal fin por la Super Intendencia Bancaria, y el negocio consiste
en el acto por el cual una persona llamada fiduciante o fideicomitente,
transfiere uno o ms bienes a otra llamada fiduciaria quien debe administrarlos
o enajenarlos para cumplir una finalidad determinada en provecho del primero
o de un tercero llamado beneficiario.1 6 2
9. ENCARGO F IDUCIARIO:
El artculo 32, numeral 5, de la ley 80 de 1993 seala que entre los contratos
estatales se encuentran la fiducia pblica y los encargos fiduciarios. Sin
161
PEA QUIONES, Ernesto. El Derecho de Bienes. Editorial jurdicas wilches Ltda. Santaf
de Bogot, primera edicin, agosto de 1995. P. 630.
162
Ibid, P. 635.
200
SEGUNDA PARTE
EL USUFRUCTO
OBJETIVOS ESPECFICOS
SEGUNDA PARTE
EL USUFRUCTO
1. C ONCEPTO:
Art. 823 C.C: Concepto: El derecho de usufructo es un derecho real que
consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y
sustancia, y de restituirla a su dueo, si la cosa no es fungible; o con cargo de
volver igual cantidad y calidad del mismo gnero o de pagar su valor si la cosa
es fungible.
VODANOVIC: Por lo general las facultades del dominio, uso, goce y disposicin,
se ejercen por una misma persona. Pero puede ocurrir que el uso y el goce
sean ejercidos por un sujeto y la facultad de disponer por otro.1 6 3
2. C ARACTERSTICAS:
VODANOVIC:
a. Es un derecho de goce. Comprende el uso y goce de la cosa, el
aprovechamiento de sus frutos.
b. Es un derecho real, porque se ejerce sobre una cosa sin respecto a
determinada persona. La accin reivindicatoria y la accin posesoria son
quienes defienden esta figura.
c. Es un derecho de goce completo porque permite gozar de todos los frutos
naturales y civiles.
d. Es una limitacin del dominio, pues impide al titular de este el ejercicio del
uso y del goce.
e. Es un derecho temporal, a diferencia del dominio que es perpetuo.
f. Es un derecho intransmisible, por testamento a abintestamento.
g. Es un derecho sujeto a plazo.
h. Es un derecho sobre cosa ajena, como ya insinuamos al destacar su
carcter de limitacin del dominio.1 6 5
163
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 635.
164
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P. 95.
165
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 638 a 640.
203
RODRGUEZ :
a. TEMPORAL: Porque su mxima duracin es la vida del usufructuario, lo cual
se entiende as cuando no se ha determinado su tiempo de duracin bien sea
por plazo determinado o por alguna condicin. Cuando el usufructo est
constituido en favor de una persona jurdica su plazo no puede excederse de 30
aos. Art. 824 y 829 C.C.
forma sustitutiva, vale decir, que a falta del primer beneficiario sin que este lo
reciba lo tomar el presunto alterno o el presunto suceso en ente derecho.
Si el hecho se constituyere, los usufructuarios posteriores se
consideraran como sustitutos, para el caso de faltar los anteriores antes de
referirse al primer usufructo.
ANGARITA: Son los mismos Derechos del titular del dominio, excepto aquellas
que la naturaleza limitada de la propiedad restringe; por consiguiente puede
resumirse en los siguientes:
1. Libre enajenacin.
2. Venta, hipoteca y prenda.
3. Transmisin de su Derecho de nuda propiedad a sus herederos. Art. 832
C.C.
4. Derecho de administrar el bien mientras no otorgue caucin el
usufructuario. Art. 836 C.C. o se termine el inventario, Art. 835 C.C.
5. Hacer suyos los frutos pendientes en el momento de darse la restitucin Art.
840 C.C.
6. Pedir las indemnizaciones del caso cuando se deteriore el bien o se pierda
Art. 848 C.C.
7. Pedir la restitucin del bien una vez cumplida la condicin o vencido el
plazo.1 6 8
b. OBLIGACIONES:
VODANOVIC: Son las expensas extraordinarias mayores, se entiende por obras
o refracciones mayores las que ocurren por una vez o largos intervalos de
166
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 344 y 345.
167
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 675.
168
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 104.
207
169
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 675.
170
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 104..
171
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 675.
208
TERCERA PARTE
USO Y H ABITACIN
OBJETIVOS ESPECFICOS
TERCERA PARTE
El Uso Y La Habitacin
1. C ONCEPTO:
Art. 870 C.C.: Conceptos: El derecho de uso es derecho real que consiste,
generalmente, en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y
productos de una cosa.
Si se refiere a una casa y a la utilidad de morar en ella se llama derecho
de habitacin.
2. C ARACTERSTICAS:
Rodrguez, Vodanovic y Angarita en un concepto unificado las define como:
172
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 690.
173
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 108.
211
Pero bien pueden dar los frutos que les es lcito consumir en necesidades
personales.
3. EFECTOS :
RODRGUEZ : La sentencia que el usufructuario hubiese obtenido, tanto en el
juicio petitorio como en el posesorio, aprovecha al nudo propietario para la
conservacin de los derechos sobre los cuales debe velar; ma s las sentencias
dadas contra el usufructuario no pueden ser opuestas al nudo propietario.
212
C UARTA PARTE
LAS SERVIDUMBRES
Objetivos Especficos
DETERMINAR LA NOCION, CARACTERISTICAS Y ELEMENTOS DE SERVIDUMB RE SEGN LA
DOCTRINA NACIONAL Y EXTRANJERA.
C UARTA PARTE
LAS SERVIDUMBRES
1. C ONCEPTO:
Art. 879 C.C.: Concepto: Servidumbre predial o simple servidumbre, es un
gravamen impuesto sobre un predio, en utilidad de otro predio de distinto
dueo.
2. C ARACTERSTICAS:
ANGARITA : Define las caractersticas as:
a. RECAE SOBRE DOS INMUEBLES.
El predio que reporta la utilidad se llama dominante y su derecho es por activa,
el que soporta el gravamen, o sea que su titular, ve limitado su derecho de
dominio, predio sirviente, por soportar la servidumbre pasiva. (Art. 880 C.C.).
174
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 693.
214
e. DERECHO INDIVISIBLE.
La servidumbre subsistir aunque el predio dominante o sirviente se divida o
aumente, al tenor de los artculos 884 y 890 del C.C.
As los nuevos dueos del predio que goza una servidumbre de trnsito
no pueden exigir que se altere la direccin, forma, calidad, o anchura de la
senda o camino destinado a ella.
Art. 890 C.C.: Divisin: Dividido el predio dominante, cada uno de los nuevos
dueos gozar de la servidumbre, pero sin aumentar el gravamen del predio
sirviente.
175
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 112 y 113.
215
3. ELEMENTOS
VELZQUEZ : L o define as:
a. DERECHO REAL: La carga o gravamen se impone a favor de un predio sin
consideracin a determinada persona.
4. EJERCICIO
VODANOVIC: Para determinar el ejercicio y extensin de la servidumbre, hay
que atenderse a su fuente originaria, o sea, para saber cuales son los derechos
del dueo del predio dominante y las obligaciones del dueo del predio
sirviente, hay que atender a la ley si la servidumbre es natural o legal, y al
contrato o a la posesin si la servidumbre es voluntaria.1 7 8
176
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 302.
177
Ibid, P. 300 y 301.
178
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 702.
179
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 305.
216
5. C LASIFICACIN
ANGARITA: Las concibe as:
a. POR UTILIZACIN O EJERCICIO: Que se ejerza o se pueda ejercer
ininterrumpidamente.
6. C ONSTITUCIN
VELZQUEZ : como se trata de un derecho real, su constitucin requiere del ttulo
y el modo para que ingrese a nuestro patrimonio. El solo titulo no crea
derechos reales es slo un acto jurdico generador de obligaciones. Las
servidumbres pueden tener su origen en un acto jurdico por destinacin del
padre de familia, por usurpacin y por la ley:
180
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 114.
181
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 701 a 704.
217
c. POR DESTINACIN DEL PADRE DE FAMILIA: Las fuentes estn en el Art. 938 del
C.C.: Mantenimiento de la servidumbre: Si el dueo de un predio establece
un servicio continuo y aparente a favor de otro predio que tambin le
pertenece, y enajena despus uno de ellos, o pasar a ser de diversos dueos
por participacin, subsistir el mismo servicio con el carcter de servidumbre
entre los predios, a menos que en el titulo constitutivo de la enajenacin o de la
participacin se halla establecido expresamente otra cosa.182
RODRGUEZ :
a. Que los predios actualmente separados hayan pertenecido al mismo
propietario.
b. El servicio debe ser obra del propietario.
c. Que por razn de una enajenacin o participacin se produzca la
diferenciacin del dominio.
d. Que se trate de un servicio continuo permanente.
e. Que las partes en el acto jurdico de enajenacin o participacin no estipulen
expresamente otra cosa.
182
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot
sptima edicin. 1998. P. 309 a 312.
218
7. C ONTINUAS Y DISCONTINUAS:
Art. 881 C.C.: Servidumbres continuas y discontinuas: Servidumbre
continua es la que se ejerce o se puede ejercer continuamente sin necesidad de
un hecho actual del hombre, como la servidumbre de acueducto por un canal
artificial que pertenece al predio dominante; y servidumbre discontinua la que
se ejerce a intervalos ms o menos largos de tiempo y supone un hecho actual
del hombre, como la servidumbre de trnsito.
8. POSITIVA Y NEGATIVA :
Art. 882 C.C. Servidumbre positivas, negativas, aparentes, e
inaparentes: Servidumbre positiva es en general, la que solo impone al dueo
del predio sirviente la obligacin de dejar hacer, como cualquiera de las dos
anteriores; y negativa, la que impone el dueo del predio sirviente la
prohibicin de hacer algo, que sin la servidumbre le sera lcito, como la de no
poder elevar sus paredes a cierta altura.
Las servidumbres positivas imponen a veces al dueo del predio
sirviente la obligacin de hacer algo, como la del art. 900...
9. APARENTE E INAPARENTE:
Art. 882 C.C. ...servidumbre aparente es la que est continuamente a la
vista, como la del transito, cuando se hace por una senda o por una puerta
especialmente destinada a el; e inaparente la que no se conoce por una seal
exterior, como la misma de trnsito, cuando carece de estas dos circunstancias
y de otras anlogas.
10. NATURALES:
Art. 891 C.C.: Servidumbre de aguas: El predio inferior est sujeto a
recibir las aguas que descienden del predio superior naturalmente, es decir, sin
que la mano del hombre contribuya a ello.
Art. 892 C.C.: Uso de aguas: El dueo de una heredad puede hacer de las
aguas que corran naturalmente por ellas, aunque no sean de su dominio
privado, el uso conveniente para los menesteres domsticos, para el riesgo de
la misma heredad, para dar movimiento a sus molinos u otras mquinas y
abrevar sus animales.
Art. 894 C.C. Uso comn de las aguas: El uso de las aguas que corren por
entre dos heredades corresponden en comn a los dos riberanos, con las
mismas limitaciones, y ser reglado, en caso de disputa, por la autoridad
competente, tomndose en consideracin los derechos adquiridos por
prescripcin u otro ttulo, como en el caso del art. precedente nmero 1.
Art. 895 C.C. Propiedad de causes artificiales: Las aguas que corren por un
cause artificial, construido a expensa ajena, pertenecen exclusivamente al que,
con los requisitos legales haya construido el cause.
11. LEGALES:
Establecida en el Cdigo Civil desde el Art. 897 al 936.
12. VOLUNTARIAS:
Art. 937 C.C. Procedencia: Cada cual podr sujetar su predio a la
servidumbres que quiera y adquirirlas sobre los predios vecinos, con la voluntad
de sus dueos, con tal que no se daen con ellas el orden pblico, ni se
contravenga las leyes.
Las servidumbres de sta especie pueden tambin adquirirse por
sentencia de juez, en los casos previstos por la ley.
183
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 420.
221
184
VELSQUEZ JARAMILLO, Luis Guillermo. Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
sptima edicin. 1998. P. 419 a 420.
222
UNIDAD OCTAVA
PRIMERA PARTE
EL DERECHO REAL DE PRENDA
OBJETIVOS ESPECFICOS
UNIDAD OCTAVA
PRIMERA PARTE
EL DERECHO REAL DE PRENDA
1. C ONCEPTO:
Art. 2409 C.C.: Definicin: Por el contrato de empeo o prenda se entrega
una cosa mueble a un acreedor para la seguridad de su crdito.
La cosa entregada se llama prenda.
El acreedor que la tiene se llama acreedor prendario.
2. OBJETO:
a. Las cosas muebles. Los inmuebles no son susceptibles de ser entregados en
prenda, aunque ya se ver que existe respecto de ellos un instituto anlogo al
de la prenda que es la anticresis.
3. EFECTOS JURDICOS :
RODRGUEZ : El acreedor puede exigir del deudor que le d otra prenda de igual
o mayor valor que la anterior o que le otorgue otra caucin competente. Si hay
discrepancia entre las partes sobre el valor o la competencia de la garanta
substitutiva, decide el juez (C.P.C. art. 442, 443 y ss.)
b. Obligacin de restitucin.
b. INDUSTRIAL
RODRGUEZ : Es una garanta real accesoria e indivisible que recae sobre
muebles que no dejan por ello de estar en poder del deudor, y que tienen por
objeto servir de caucin a obligaciones contradas en el giro de los negocios que
se relacionen con cualquier clase de trabajos o de explotacin industrial, y que
da al acreedor el derecho de perseguir esos bienes en poder de quien se hallen
y pedir que sean sacados para que con su producto se le pague con la
preferencia establecida por la ley.
La prenda industrial se rige por las normas sobre prenda en general y sobre
prenda agraria, por lo cual nos remitimos a lo dicho anteriormente acerca de la
naturaleza de este gravamen.
225
6. PRENDA C ON TENENCIA
RODRGUEZ : Que el acreedor (o el tercero) es un mero tenedor de la cosa
prendada, y el deudor (o tercero que constituy el gravamen) sigue siendo
propietario y poseedor de ella, se desprende de los textos siguientes:
a. Art. 775 C.C.: Mera tenencia: Se llama mera tenencia la que se ejerce
sobre una cosa, no como dueo, sino en su lugar o a nombre del dueo. El
acreedor prendario el secuestre, el usufructuario, el usuario, el que tiene
derecho de habitacin, son meros tenedores de la cosa empeada, secuestrada,
a cuyo usufructo, uso o habitacin les pertenece.
7. TRANSFERENCIA:
RODRGUEZ : Este derecho se transfiere por causa de muerte, conjuntamente
con el crdito de garanta; por el pago con subrogacin y por la cesin del
crdito prendario (Art. 1670 y 1964).
Basta la transmisin del crdito para que el nuevo titular de este lo sea del
derecho de prenda en virtud de los principios expuestos, sin que sea de rigor la
entrega de la cosa prendada.
8. EXTINCIN
RODRGUEZ : La obligacin principal puede extinguirse por uno cualquiera de los
medios legalmente aptos al efecto. Esto trae como consecuencia la extincin del
derecho de prenda. Pero debe tener en cuenta que la extincin debe haberse
operado realmente, porque si el pago, por ejemplo, lo hace un tercero que se
subroga en los derechos del acreedor, la obligacin subsiste y la prenda
contina garantizndola en manos del nuevo acreedor (Art. 1670). De igual
modo, en concepto de Somarriva Undurraga, la declaracin de nulidad de la
obligacin de un incapaz no exige la prenda constituida por un tercero, porque
se considera que est garantizada desde un principio una obligacin natural.
SEGUNDA PARTE
EL DERECHO REAL DE HIPOTECA
OBJETIVOS ESPECFICOS
SEGUNDA PARTE
El Derecho Real De La Hipoteca
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Al hablar de los varios sistemas hipotecarios que han existido, no
presentaremos como uno de ellos al romano.
2. C ARACTERSTICAS:
RODRGUEZ : De la hipoteca surgen los siguientes:
a. Es un derecho accesorio de un crdito en dinero.
b. Recae sobre inmuebles.
c. Es solemne.
d. Es indivisible.
e. Es convencional.
f. Est sujeta a las reglas de la especialidad.
Queda pues destacados todos los derechos reales sobre inmuebles, que
no sean el dominio o el usufructo. Tamp oco puede hipotecarse el derecho
abstracto de dominio.
4. C ONSTITUCIN:
RODRGUEZ : Las condiciones de fondo exigidas son:
a. Que el constituyente sea propietario del inmueble gravado.
b. Que tenga capacidad de enajenar sus bienes.
c. Que tratndose de bienes gananciales o de inmuebles, en los que est
constituido el hogar conyugal, el cnyuge preste su asentimiento.
d. Que se respete el principio de la especialidad.
5. EFECTOS :
RODRGUEZ : La ejecucin de los bienes del deudor, inclusive el inmueble
hipotecario, es la consecuencia del incumplimiento de la obligacin principal; y
para hacer efectivo la obligacin del deudor, se seguir la va ejecutiva o la va
ordinaria, segn que el titulo rena o no las condiciones exigidas por las leyes
procesales para que proceda la va ejecutiva. En lo esencial, la llamada
ejecucin hipotecaria no es otra cosa que la ejecucin comn, solo que en este
caso, el crdito tiene una garanta especial que es la hipoteca. Eso, repetimos,
hace a la garanta el pago de la deuda pero no al procedimiento a seguir.
6. EXTINCIN:
Art. 2457 C.C. Extincin de la hipoteca: La hipoteca se extingue junto con
la obligacin principal.
TERCERA PARTE
EL DERECHO DE RETENCIN
OBJETIVOS ESPECFICOS
TERCERA PARTE
El Derecho De Retencin
1. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : Es el de retardar la entrega de la cosa debida como medio de
obligar a la persona a quien pertenece a pagar al detentador de la cosa la
deuda nacida con ocasin de la misma cosa.
OCHOA: El artculo 2417 del C.C. dice que no se podr tomar al deudor cosa
alguna contra su voluntad para que sirva de prenda, sino por el ministerio de
justicia. No se podr retener una cosa de deudor en seguridad de la deuda, sin
consentimiento; excepto en los casos en que las leyes expresamente
designan.1 8 5
2. C ARACTERSTICAS:
RODRGUEZ :
a. ES UN ACTO UNILATERAL: Ejercido por quien retiene en virtud de una
autorizacin legal y an contra la voluntad del dueo. Desde este punto de
vista se ha dicho que es una forma de hacerse justicia por la propia mano.
As las cosas, el juez no lo concede sino que, si se renen los requisitos de
ley, simplemente lo reconoce o admite.
185
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto. Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin, ,
agosto 1995. P.309.
232
186
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1994. P. 478.
233
5. SISTEMA DE RETENCIN:
VALENCIA:
El derecho de retencin en la legislacin colombiana se configura a travs de
los contenidos principales que resumen as:
6. APLICACIONES:
VALENCIA:
a. PRIMERA SERIE DE APLICACIONES: Los poseedores en nombre propio pueden
retener: En todos los casos en que una persona se encuentre obligada a
entregar una cosa, puede retenerla hasta que el acreedor cancele las mejoras
hechas a la cosa o los gastos realizados en la conservacin de ella.
1. Arts. 946 a 971 reglamenta la accin reivindicatoria y se establece que
cuando el poseedor contra la cual se ejerce esta accin resulta obligado a
restituir al reivindicante la cosa poseda, pude puede retenerla hasta que se
restituya el pago.
2. La retencin puede ejercerse por los poseedores vencidos, ya sea cuando la
accin reivindicatoria se ejerce como accin principal, o cuando se ejerce
como consecuencia de otra accin. Arts. 970 y 1746.
3. Art. 1323 advierte que en la accin de peticin de herencia, el poseedor
ser condenado a restituir las cosas hereditarias, y que a esta restitucin
se aplicarn las mismas reglas que en la accin reivindicatoria.
4. Art. 739 establece un amplio derecho de retencin en favor del que edifica,
planta o siembra en terreno ajeno, hasta que el dueo del suelo cancele el
valor del edificio, plantacin o sementera.
187
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1994. P. 480.
188
Ibid, P. 482.
189
Ibid, P. 474.
234
UNIDAD NOVENA
LA POSESIN
PRIMERA PARTE
LA POSESIN
OBJETIVOS ESPECFICOS
UNIDAD NOVENA
LA POSESIN
PRIMERA PARTE
LA POSESION
1. C ONCEPTO:
C DIGO C IVIL: Definido en el Art. 762.
RODRGUEZ : Es la tenencia por alguna persona de una cosa bajo su poder con
intensin de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad, ya actu por s
o por otra persona.
190
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto. Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin, agosto
1995. P. 134.
191
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 170.
192
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 427.
236
193
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1994. P. 34 y 35.
237
b. OBJETIVA IHERING:
NOCIN:
No exige en su teora el Animus posseendi, para l es absolutamente
necesario diferenciar dos clases de voluntades:
1. Voluntad de tener una cosa (Animus detinendi).
194
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1994. P. 38 y 39.
238
Afirma que existe posesin en todos los casos aunque se establece una relacin
voluntaria con las cosas, es decir, no bien se realiza el contacto material y la
voluntariedad de la relacin material. 1 9 5
6. C LASIFICACIN:
RODRGUEZ :
C LASIFICACIN
REGULAR IRREGULAR
Art. 764 C.C. Se llama posesin Art. 770 C.C. Es la que carece de uno
regular la que procede de justo titulo o mas requisitos sealados en el Art.
(Art. 764: Aquel que ha sido otorgado 764. El titulo irregular es aquel que
conforme al derecho y elaborado con el carece bien sea del justo titulo o de la
cumplimiento de los requisitos legales, buena fe. El poseedor irregular con
el justo ttulo puede ser traslaticio: buena fe pero sin el ttulo es aquel que
Los que por su naturaleza sirven para compra al verdadero dueo pero no
transferir, como la venta, la permuta, la obtiene la tradicin.
donacin entre vivos constitutivo
de dominio: Como la ocupacin a Funciona por el uso extraordinario de
accesin y la prescripcin.) y ha sido tal forma que para los bienes muebles e
adquirida de buena fe, aunque la buena inmuebles prescriben ambos despus
se no subsista despus de adquirida la de veinte aos.
posesin.
DIRECTA INDIRECTA
Es la que se ejerce por uno mismo. Es la que se ejerce por otro, como el
mero tenedor.
DE BUENA F E DE MALA F E
195
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1994. P. 41 a 43.
239
Art. 771 C.C: Posesin viciosa: Son Art. 771 C.C: Posesin viciosa: Son
posesiones viciosas la violenta y posesiones viciosas la violenta y
clandestina. clandestina.
Art. 773 C.C: El que en ausencia del Art. 774 C.C.: Existe el vicio de
dueo se apodera de la cosa y violencia, sea que se haya empleado
volviendo el dueo le repele es tambin contra el verdadero dueo de la cosa, o
poseedor violento. contra el que posea sin serlo, o contra
1. Fsica: La que se realiza sobre las el que la tena en lugar o a nombre de
cosas o las personas. otro. Es la que se ejerce ocultndola a
2. Moral: No afecta fsicamente pero su los que tienen derecho para oponerse a
mente es constreida. ella.
3. Actual: Se est sintiendo atacado.
4. Inminente: No se ha producido mas
sin embargo se teme.
INMEDIATA MEDIATA
7. EFECTOS DE LA POSESIN:
RODRGUEZ .:
Los efectos de la posesin pueden contemplarse desde dos puntos de vista
comunes a toda relacin posesoria y los especiales par aciertos grupos de ella.
a. EFECTOS ESPECIALES:
La posesin de buena fe, adems de los efectos generales, produce otros
especiales que surgen cuando la posesin es de mala fe. La posesin en
240
nombre propio produce efectos espaciales, que nos los causa la posesin en
nombre ajeno. En el mismo sentido no son iguales los efectos que produce la
posesin regular a los que derivan de la posesin irregular.
b. EFECTOS GENERALES:
Como el nombre lo indica, cualquier relacin posesoria, tanto de buena fe como
de mala fe, la regular como la irregular, la en nombre propio como en nombre
ajeno, produce siempre unos determinados efectos, los cuales consisten en que
ella es protegida jurdicamente contra ataques o lesiones provenientes de las
dems personas. La posesin es un derecho real provisional y como tal es
protegida de igual manera que los dems derechos sobre las cosas.
LA POSESIN
SEGUNDA PARTE
LAS ACCIONES POSESORIAS
OBJETIVOS ESPECFICOS
LA POSESIN
Segunda Parte
LAS ACCIONES POSESORIAS
1. ACCIONES PROVISIONALES:
a. ACCIN PENAL Y DE POLICA:
RODRGUEZ : En la ACCIN PENAL las cosas muebles e inmuebles estn
protegidas por el Cdigo.
En cuando a las cosas muebles: Se ha instituido el delito de hurto que implica
una sancin de prisin, para quien se apodere de una cosa mueble ajena (Art.
349 Cdigo Penal. y S.S.)
En los que se refiere a la posesin de inmuebles: Los Arts 365 y 369 del
Cdigo Penal. contempla el delito de usurpacin, especialmente el delito de
invasin de tierras y edificios Art. 367 de Cdigo Penal.
b. ACCIN DE DESPOJO:
RODRGUEZ : En predio no agrario, cuando ha sido ocupada la finca sin contrato
de arrendamiento, ni consentimiento del arrendador de polica ante quien se
presenta queja, este se trasladar a la finca en las 48 horas siguientes a la
presentacin de la queja y si no presentan ningn contrato proceder a verificar
el lanzamiento de hecho, esta accin prescribe en 30 das contados desde que
se inici la ocupacin.
b. ACCIN DE C ONSERVACIN:
RODRGUEZ : Impedir toda perturbacin a la posesin del inmueble. Esta accin
se encamina a que se prohiba la perturbacin por la realizacin de actos de
esta naturaleza contra la posesin y a la indemnizacin de perjuicios sufridos.
El Art. 986 del C.C. se refiere al primer caso El poseedor tiene derecho a pedir
que se prohiba toda nueva obra que se trate de construir sobre el suelo de que
est en posesin.
b. No se otorga la accin del Art. 986 para los casos en que otro
invada provisionalmente el suelo ajeno para impedir un dao, o un
ejercicio de un derecho.
En este caso no salo se concede la accin de las obras terminadas sino de las
comenzadas salvo cuando el dueo de la obra haya ganado este derecho por
prescripcin ese derecho o servidumbre (Art. 994). Pero ninguna prescripcin
245
El que tema que la ruina del edificio vecino le produzca perjuicios tiene
derecha de querellarse al juez para que se mande al de tal edificio
derribarlo, si estuviere tan deteriorado que necesita reparacin, o para que si
la admite, se le ordene hacerla inmediatamente, y si el querellado no
procediere a cumplir el fallo judicial, se derribar el edificio o se har la
reparacin a su costa.
c. ACCIN POPULAR:
RODRGUEZ : Es en defensa del bien de uso pblico de la nacin, la puede
instaurar cualquier persona y tiene como fin recuperar los bines y el espacio
pblico.
246
UNIDAD DCIMA
LA PROTECCIN JUDICIAL DE LA PROPIEDAD
PARTE NICA
LA ACCIN REIVINDICATORIA Y LA ACCIN PUBLICANA
OBJETIVOS ESPECFICOS
UNIDAD DCIMA
LA PROTECCIN JUDICIAL DE LA PROPIEDAD
PARTE NICA
LA ACCIN REIVINDICATORIA Y LA ACCIN PUBLICANA
1. LA ACCIN REIVINDICATORIA:
a. C ONCEPTO:
RODRGUEZ : El artculo 2758 define esta accin en los siguientes trminos: La
accin de reivindicacin es una accin que nace del dominio que cada uno tiene
de cosas particulares, por la cual el propietario que ha perdido la posesin la
reclama y la reivindica contra aquel que se encuentra en posesin de ella.
ANGARITA: Un derecho tiene que estar protegido o amparado por la ley para
que pueda ser efectivo; por consiguiente, el titular de ese derecho tiene en
virtud del mismo la facultad de acudir a la autoridad competente para pedir
que se le reconozca o que se le ampare en su ejercicio, es decir, goza de la
accin.
Por eso, a propsito del derecho real de dominio, como de los dems
derechos reales, la ley otorga a sus titulares la facultad de acudir al rgano
judicial para que la haga restituir el bien sobre el cual recae su derecho real y
del cual bien ha perdido la posesin. Desde el derecho romano esta accin se
ha denominado reivindicacin o sea, reclamo (vindicatio) de la cosa o bien
(rei).
El Cdigo Civil define la accin reivindicatoria as: "La reivindicacin o
accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est
en posesin, para que el poseedor ella sea condenado a restituirla" (art.
946).1 9 6
196
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 52.
197
VODANOVIC, Antonio. De los Bienes Editorial nascimiento, Santiago de Chile, segunda
edicin Tomo II, abril 1957. P. 772.
248
b. C ARACTERSTICAS:
ANGARITA: Su objetivo primordial es la recuperacin del bien, cuya posesin se
ha perdido y de la cual se tiene el derecho de dominio, por lo cual se anota que
esta accin es de carcter real y que puede perseguir tambin el pago del valor
del bien desposedo, en todo caso la indemnizacin de los daos sufridos por el
bien y, caso de mala fe, el pago de los frutos que pudo haber producido el bien
durante el tiempo en que su propietario no la tuvo en posesin.2 0 0
c. TITULARES DE LA ACCIN:
RODRGUEZ : Pueden ejerce la legitimacin activa el propietario pleno o nudo, el
propietario fiduciario (Art. 950), el titular de los derechos reales desmembrados
de la propiedad (Art. 948), los simples poseedores de buena fe que entendieron
adquirir el derecho mediante un ttulo idneo de transferencia de propiedad o
de un derecho real (Art. 951).
ANGARITA: Indican los Arts. 948, 950 y 951 del C.C. que tienen la legitimacin
activa para ejercer la accin reivindicatoria el propietario pleno o el nudo, el
absoluto y el fiduciario, los poseedores de buena fe (regulares) y los titulares
de derechos reales desmembrados de la propiedad, respectivamente.2 0 1
198
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto. Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin, agosto
1995. P.317.
199
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1958. P. 217.
200
ANGARITA GMEZ, Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot, tercera
edicin Tomo II, octubre de 1989. P 201.
201
Ibid, P. 198.
249
4. El copropietario.2 0 3
202
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1958. P. 218.
203
OCHOA CARVAJAL, Raul Humberto. Estudio sobre los bienes y la propiedad y otros
derechos reales Editorial Librera jurdica Snchez Ltda, Santaf de Bogot, primera edicin, agosto
1995. P.317 y 318.
250
Esta accin del art. 955 del C. C. puede aplicarse en los casos en que el
bien se encuentre en poder de un poseedor que la ha afectado un servicio y sea
imposible o perjudicial su separacin, como el que construye en terreno ajeno:
se busca el valor y no el terreno.
La reivindicacin contra los tenedores (C. C., art. 971) se ejerce contra
el mero tenedor indebido, o sea, contra el tenedor que no puede justificar la
retencin de un bien, por carecer de ttulo contractual o legal, como el poseedor
material de un bien en que otra persona tiene una cuota pro indiviso, el
usufructuario que no reintegra el bien al vencimiento del usufructo o el
administrador que no entrega lo administrado a su legtimo propietario, es
decir, que esta accin prospera solo contra el que tiene una cosa a nombre
ajeno y la retiene indebidamente, o sea, sin titulo legal: es la posesin ficta, de
los romanos.2 0 4
204
ANGARITA GMEZ , Jorge. Derecho Civil Bienes Editorial Temis, Santaf de Bogot,
tercera edicin Tomo II, octubre de 1989. P 199 y 200.
251
"Exceptuase las cosas muebles, cuyo poseedor las haya comprado en una
feria, tienda, almacn u otro establecimiento industrial en que se vendan cosas
muebles de la misma clase. "Justificada esta circunstancia no estar el
poseedor obligado a restituir la cosa, si no se le reembolsa lo que haya dado
por ella y lo que haya gastado en repararla y mejorarla".
a. La primera parte del texto sigue de cerca los principios del derecho romano,
segn los cuales todo caso de disgregacin entre propiedad y posesin se
decida en favor de la propiedad. Por este motivo, "no haca suya la propiedad
del que la adquira a non domino, y de nada le serva haber credo sin culpa
252
Este engranaje lgico explica suficientemente las reglas de los Arts. 752,
753 y primera parte del art. 947. Sin embargo, la misma legislacin romana
reconoci algunos efectos a la buena fe del poseedor, como son el derecho a
los frutos y su irresponsabilidad por los daos causados a la cosa (Arts. 963
y 964).
b. Pero los principios del derecho romano han sufrido una profunda evolucin,
que consiste principalmente en dar mayor valor a la posesin de buena fe de
cosas muebles. Sin duda, la nueva institucin de los libros de registro de
inmuebles del derecho actual cre una forma prctica de publicidad de los
derechos reales inmobiliarios, mientras que la posesin de cosas muebles
continu siendo la ms eficaz forma de publicidad de la propiedad inmobiliaria.
En efecto, conforme a los dos ltimos prrafos del Art. 947, no pueden
reivindicarse las cosas muebles compradas en establecimientos comerciales (de
que es ejemplo una feria, tienda, almacn, etc. ), si el reivindicante no paga al
poseedor lo que la cosa le haya costado y "lo que haya gastado en repararla y
mejorarla". El comercio moderno se ha organizado en forma tal que casi la
totalidad de cosas muebles se vende en establecimientos comerciales y, por lo
tanto, no es exagerado, si se afirma que la posesin de buena fe de cosas
muebles, se gobierna por la mencionada excepcin de los Pargrafos 2 y 3 del
Art. 947. 2 0 5
205
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1958. P. 321 a 234.
253
2. LA ACCIN PUBLICANA :
VALENCIA ZEA: Segn el artculo 950 del C.C., el reivindicante debe acreditar la
titularidad de la propiedad la que se establece por la prescripcin ordinaria o
la extraordinaria.
Era una actio ficticia por basarse en la ficcin de que el tiempo para
prescribir haba transcurrido totalmente; se otorgaba solo a quienes tenan una
posesin til para usucapir, esto es, a los poseedores de buena fe amparados
con un titulo de adquisicin; y nicamente la podan ejercer contra aquellas
personas que haban obtenido una posesin de grado inferior a la del
reivindicante. En consecuencia, no poda ejercerse contra el verdadero
propietario o contra el que poseyera con mejor derecho.
Esta razn explica por que la primitiva accin publiciana que se otorgaba al
poseedor que estuviera en posibilidad de ganar el dominio por usucapin,
resulto inexacta mas tarde, pues solo los poseedores que estn en posibilidad
de obtener la propiedad por prescripcin ordinaria, pueden ejercer la
reivindicacin, y no los que solo estn en posibilidad de ganar la propiedad
por prescripcin extraordinaria.2 0 6
206
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin Tomo II. 1958. P. 221 a 224.
255
UNIDAD ONCEAVA
EL REGISTRO INMOBILIARIO
PARTE NICA
GENERALIDADES
OBJETIVOS ESPECFICOS
DE INMUEBLES.
UNIDAD UNDCIMA
EL REGISTRO INMOBILIARIO
PARTE NICA
GENERALIDADES
1. C ONCEPTO Y OBJETIVO
RODRGUEZ : Los ordenamientos jurdicos de los pueblos civilizados han
sometido la constitucin y la transmisin de la propiedad de inmuebles a un
rgimen especial de solemnidad y publicidad.
2. OFICINAS DE REGISTRO:
VALENCIA: Crculos y oficinas de registro. En la capital de la Repblica y en la
de cada departamento, intendencia y comisara, habr una oficina de registro.
El territorio de la correspondiente identidad poltico administrativo formar el
crculo respectivo (art. 58 del E de R. de I. P.). Cada oficina del registro ser
administrada y dirigida por un registrador designado por el gobierno nacional
para perodos de cinco aos (Art. 59 del E. de R. de I. P.). Sin embargo, a
solicitud de la Superintendencia de Notariado y Registro, y teniendo en cuenta
las necesidades del servicio, podr el gobierno crear registradores delegados
en las oficinas de registro o establecer oficinas seccinales de registro dentro
de los crculos, sealando a estas ltimas la respectiva circunscripcin territorial
y la cabecera. Tanto los registradores delegados, como los de las oficinas
seccinales, sern nombrados por el respectivo registrador principal, con
aprobacin del Ministerio de Justicia. Las oficinas seccinales que se
establezcan conservaran 1a copia del archivo de la oficina de registro
(Pargrafo del art. 59 del E. de R. de I: P.). El nmero de empleados de cada
oficina de registro, sus funciones y remuneracin sern determinados por la
Superintendencia de Notariado y Registro, con la aprobacin del Gobierno
Nacional (Art. 62 del E. de R. de I.P).
207
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1958. P. 493.
258
6. C ANCELACIN DE INSCRIPCIONES:
VALENCIA: Se verifica cuando se cancela la obligacin hipotecaria, pero no se
extiende la escritura pblica de cancelacin; cuando se extingue el
arrendamiento de un inmueble celebrado por escritura pblica debidamente
registrada, pero no se lleva constancia de extincin a la oficina de registro;
cuando muere el usufructuario, el usuario o el habitador, etc.
208
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1958. P. 490 a 500.
259
209
Valencia Zea, Arturo. Derecho Civil Derechos reales Editorial Temis, Santaf de Bogot,
dcima edicin. Tomo II. 1958. P. 504 y 505.
260
CONCLUSIONES
CUESTIONARIO GENERAL
UNIDAD PRIMERA
Unidad Segunda
Unidad Tercera
EL DERECHO DE DOMINIO
Unidad Cuarta
Unidad Quinta
LA PROPIEDAD INMATERIAL
1. Qu es el derecho de autor?
2. Enumere los requisitos para la inscripcin.
3. Defina la propiedad industrial.
4. Enumere las caractersticas de las invenciones.
5. Enumere la clasificacin de la propiedad industrial.
6. Enumere y explique brevemente las clases de marca.
7. Enumere los pasos a seguir en la etapa petitoria.
8. Explique la etapa admisoria.
9. Explique brevemente el procedimiento para otorgar patente por la va
gubernativa.
10. Explique la etapa de publicidad.
266
UNIDAD SEXTA
UNIDAD SPTIMA
Unidad Octava
UNIDAD NOVENA
La Posesin
1. Defina la posesin.
2. Explique cuales son los sujetos y el objeto de las relaciones posesorias.
3. Explique brevemente los efectos de la posesin.
4. Explique la proteccin de la posesin mediante la accin directa.
5. Cules son las acciones provisionales?
6. Explique la accin administrativa de lanzamiento.
7. Explique la accin posesoria de recuperacin y la de conservacin.
8. Enumere las diferentes clases de obras nuevas.
9. Enumere y explique las acciones posesorias especiales.
10. Explique la accin popular.
270
UNIDAD DCIMA
UNIDAD UNDCIMA
EL REGISTRO INMOBILIARIO
MINUTAS Y MODELOS
Reglamento De Copropiedad
C APTULO I
OBJETO Y ALCANCE
ART. ...El objeto del presente reglamento es: establecer los derechos y
obligaciones de los copropietarios del edificio.........., propiedad horizontal;
identificar los bienes de propiedad exclusiva y los de uso comn; determinar la
proporcin con que cada copropietario deber contribuir a los gastos necesarios
para la administracin, conservacin y reparacin de los bienes de uso comn;
constituir los rganos de administracin y sealar las funciones respectivas; y
en general someter al rgimen particular del edificio (o conjunto de edificios) a
las normas que regulan la propiedad horizontal de que trata la Ley 182 de 1948
(o la Ley 16 de 1985, si expresamente se someten a este rgimen) y su
Decreto Reglamentario 1365 de 1986, as como a las dems normas que los
modifiquen, complementen o reglamenten.
ART. ...Este reglamento es de observancia obligatoria para los copropietarios
actuales y futuros del edificio .......... y, en lo pertinente para las personas que
a cualquier ttulo usen o gocen alguno o algunos de los bienes de dominio
exclusivo en que se halla dividido. Las disposiciones de este reglamento se
entendern incorporadas en todo acto que implique transferencia del dominio y
de cualquier otro derecho real sobre los inmuebles que conforman el edificio o
en todo acto o contrato en virtud del cual se concede el uso o goce de los
mismos.
C APTULO II
DETERMINACIN Y TRADICIN DEL INMUEBLE
ART. ...El inmueble a que se refiere este reglamento se encuentra situado en
la ciudad de .........., consiste en el lote de terreno nmero .......... de la
manzana .........., del plano de loteo de la urbanizacin .........., con cabida de
.......... metros cuadrados y el edificio en l construido, distinguido en la
nomenclatura urbana con el nmero .......... de la carrera .........., denominado
edificio (o conjunto residencial) .........., propiedad horizontal, que se halla (o
hallan) comprendidos por los siguientes linderos: .......... Por el Norte ..........;
por el Sur ..........; por el Oriente ...g.......; por el Occidente .......... . El
edificio consta de .......... pisos y de .......... apartamentos y garajes localizados
as: ..........
ART. ...El derecho de dominio pleno y exclusivo sobre el inmueble cuyo
rgimen de propiedad horizontal aqu se reglamenta conforme a lo previsto en
la Ley 182 de 1948 (o L. 16/85, si los copropietarios deciden acogerse
expresamente a este rgimen), pertenece al seor .........., mayor de edad,
identificado con la cdula de ciudadana .......... de .......... quien lo adquiri
as: el terreno mediante escritura nmero .......... de .......... de .......... de la
273
C APTULO III
BIENES DEL EDIFICIO, C LASIFICACIN Y DESTINACIN
ART. ...El inmueble se divide en bienes privados y bienes comunes. En los
planos arquitectnicos del edificio los bienes privados corresponden a los
departamentos o unidades privados; estn delimitados por lneas .......... Los
bienes comunes corresponden a bienes de propiedad comn que se sealan con
lneas ..........
ART. ...Son bienes comunes, del dominio inalienable e indivisible de todos los
dueos del inmueble, los necesarios para la existencia, seguridad y
conservacin del edificio y los que permitan a todos y cada uno de los
propietarios el uso y goce de su unidad privada; tales como: el terreno o suelo,
los cimientos, la estructura, los muros de carga, la entrada, la escalera con sus
pasillos, los garajes, el patio, los tanques de agua, los vacos sobre patios o
jardines, la cubierta o techo, las instalaciones generales para alcantarillado,
acueducto, energa elctrica, telfono, etc. El administrador har el inventario
de los accesorios y cosas muebles de propiedad comn y lo someter a la
aprobacin de la asamblea. El derecho de cada propietario sobre los bienes
comunes tiene un valor igual al valor inicial de su departamento, es inseparable
del dominio, uso y goce de ste y siempre se entender comprendido en toda
transferencia, gravamen, demanda o arrendamiento del mismo, actos que no
podrn efectuarse en relacin con tales bienes separadamente del
departamento al cual acceden. Las reas comunes en metros cuadrados son
stas: ..........
ART. ...Son bienes de propiedad privativa o exclusiva los espacios
completamente delimitados y susceptibles de aprovechamiento independiente,
con los elementos arquitectnicos e instalaciones de toda clase, aparentes o no,
que estn comprendidos dentro de sus lmites y sirven exclusivamente al
propietario. Los departamentos alinderados como adelante se dice, con sus
respectivas puertas de acceso, ventanas, dependencias e instalaciones
interiores, exceptuando las columnas de la estructura, los ductos y los muros
divisorios con inmuebles colindantes o con partes comunes, constituyen los
bienes privados, de propiedad exclusiva, en que se divide el edificio.
Cada uno de los departamentos nmeros .... ...... consta de ..........
ART. ...Las unidades privadas o departamentos en que se divide el inmueble
slo podrn destinarse a vivienda o ..........
274
C APTULO IV
Valor Inicial Y Proporcin En Copropiedad Coeficiente De Copropiedad O Valor
Inicial De Las Unidades Privadas
ART. ...Para efectos del artculo 5 de la Ley 182 de 1984 y artculos 12 y 13
del Decreto 1365 de 1986 al inmueble se le asigna un valor de 100 y a cada
unidad privada un coeficiente de copropiedad equivalente a su valor comercial,
aplicando el siguiente sistema: el valor comercial total del inmueble se dividir
por el particular de cada rea, privada, correspondiendo el cuociente resultante
al coeficiente individual.
ART. ...El derecho de cada propietario sobre los bienes de propiedad comn
es proporcional al valor del respectivo departamento, garaje o local. A la
propiedad exclusiva de cada departamento, garaje o local corresponde un
derecho equivalente al porcentaje que sigue: Apartamento .......... % ..........
(as con todos hasta completar el 100%).
C APTULO V
SEGUROS , REPARACIONES, MODIFICACIONES Y AVISOS
ART. ...Es obligatorio el seguro de incendio y daos de ascensor de todo el
edificio, por el valor comercial de la construccin. El seguro deber tomarse en
una compaa de seguros autorizada por la Superintendencia Bancaria; las
indemnizaciones provenientes de este seguro se aplicarn en primer lugar a la
reconstruccin del edificio, pero si la obra no fuere posible o si los propietarios
unnimemente acordaren no emprender la reconstruccin, las indemnizaciones
se distribuirn entre los propietarios en proporcin al derecho de cada cual
segn los coeficientes de propiedad de que trata el artculo .......... de este
reglamento.
REPARACIONES
ART. ...Cada propietario se obliga a ejecutar de inmediato, en el apartamento
de su propiedad, las reparaciones cuya omisin pueda ocasionar perjuicio a la
propiedad comn o a las dems propiedades privativas y responder por los
daos irrogados por tal omisin. Para modificaciones a sus apartamentos, los
propietarios deben llenar los siguientes requisitos:
1. Obtener previa autorizacin de la entidad distrital (o municipal) competente,
si la naturaleza de la obra y las normas aplicables lo exigen.
2. Que la obra proyectada no comprometa la seguridad y la solidez del edificio,
ni afecte la salubridad o los servicios comunes o las fachadas del mismo.
3. Solicitar previa autorizacin escrita del administrador. En caso de
reparaciones necesarias en los bienes comunes por inminente peligro de ruina
del inmueble o grave amenaza para la seguridad de los moradores del
inmueble, el administrador deber proceder a su inmediata realizacin.
C APTULO VI
DERECHOS , OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LOS PROPIETARIOS
ART. ...Son derechos de los propietarios:
1. Poseer, usar y disfrutar con plena autonoma su unidad privada de acuerdo
con la ley y este reglamento; pero dentro de las limitaciones aqu mismo
expresadas.
2. Enajenar, gravar, dar en anticresis o arrendamiento su unidad privada
conjuntamente con su derecho sobre los bienes comunes, sin necesidad del
consentimiento de los dems propietarios.
276
o nombre del propietario o del usuario. El aviso local podr fijarse en la forma,
lugar o caractersticas que acuerden con el administrador y cumpliendo con las
disposiciones aplicables sobre la materia.
9. No instalar mquinas, aparatos que produzcan ruidos, vibraciones o sonidos
estridentes que incomoden a los dems copropietarios o que causen daos o
interfieran los servicios del edificio.
10. No mantener animales que molesten a los vecinos.
11. No sacudir alfombras, ropas, etc., en las ventanas o escalera del edificio, ni
arrojar basuras u objetos a los bienes de propiedad comn o a las vas pblicas.
12. Permitir la entrada al administrador del edificio a su unidad privada cuando
las circunstancias lo exijan, para el cumplimiento de este reglamento.
13. Velar por el buen funcionamiento de los aparatos e instalaciones de su
unidad.
14. Cada propietario de unidad privada ser solidariamente responsable con las
personas a quienes cede el uso de dicha unidad a cualquier ttulo, con sus actos
u omisiones, en especial por las multas que la administracin imponga al
usuario por la violacin de las leyes o de este reglamento, ya que sus normas
obligan no solamente al propietario sino a las personas que con l conviven o
que a su nombre ocupan la respectiva unidad privada.
15. Para practicar cualquier trasteo o mudanza se deber obtener autorizacin
escrita del administrador en la cual se exprese la hora y detalle del trasteo.
16. Para que persona distinta del propietario pueda ocupar cualquier
apartamento, no tratndose de la desmembracin de la propiedad, ser
necesaria la celebracin de un contrato en el que se deber pactar
expresamente que el inquilino u ocupante a cualquier ttulo, conoce y se obliga
a respetar y cumplir este reglamento.
IMPUESTOS Y TASAS
ART. ...Los impuestos, tasas y dems gravmenes que afecten las unidades
privadas, sern cubiertas por sus respectivos propietarios independientemente.
Los que graven la totalidad del edificio (o conjunto de edificios), sern pagados
por todos los copropietarios en la proporcin establecida en este reglamento.
C APTULO VII
ADMINISTRACIN DE BIENES C OMUNES
ADMINISTRACIN
ART. ...La administracin del inmueble se har a travs de los siguientes
rganos:
1. Asamblea de copropietarios.
2. Consejo de administracin.
3. Administrador.
4. Auditor o revisor fiscal.
278
DE LA ASAMBLEA
ART. ...De conformidad con lo previsto por el artculo 17 del Decreto 1365 de
1985, la asamblea de copropietarios est formada por todos los propietarios de
las unidades de dominio privado o por sus representantes, apoderados,
delegados o mandatarios debidamente constituidos, reunidos con el qurum y
las condiciones previstas por estos estatutos, as como las contempladas por las
leyes, decretos y dems disposiciones que regulan la propiedad horizontal.
La delegacin a que se ha hecho referencia deber efectuarse mediante
comunicacin escrita dirigida al administrador o al presidente de la asamblea y
slo ser valida para la reunin que la motiva. Los representantes, apoderados
o mandatarios de los propietarios debidamente constituidos, no podrn
designar delegados ni votar dicho sometimiento sino cuando se manifieste
expresamente tal circunstancia en el documento de representacin o poder. En
todo caso los miembros de los organismos de administracin y direccin de la
copropiedad (o de la persona jurdica en caso de que el reglamento est sujeto
a la Ley 16 de 1985), los administradores, revisores, empleados de la
propiedad horizontal, no podrn representar en reuniones de la asamblea
derechos distintos a los suyos propios mientras estn en ejercicio de sus
propios cargos.
La asamblea es el rgano supremo de la administracin, y a travs de ella se
manifiesta la voluntad de los copropietarios y en ella radica la facultad rectora
de este rgimen jurdico.
Las decisiones adoptadas vlidamente por la asamblea general de propietarios,
obligan a todos los propietarios de unidades de dominio privado incluso a los
ausentes o disidentes, al administrador, a los dems organismos asesores y
ejecutores de la administracin y direccin si los hubiere y a quienes a
cualquier ttulo usen bienes integrantes del edificio o conjunto, siempre que
tales decisiones sean de carcter general y se ajusten a las leyes, decretos y al
presente reglamento de administracin de la propiedad horizontal.
REUNIONES
ART. ...La asamblea general de copropietarios se reunir ordinariamente por
lo menos una vez al ao, dentro de los tres primeros meses siguientes al
vencimiento de cada perodo presupuestal, con el objeto de examinar la
situacin general y los aspectos econmicos y financieros de la propiedad
horizontal; aprobar o improbar las cuentas y balances del ltimo perodo
presupuestal y los informes del administrador y revisor fiscal; adoptar el
presupuesto de ingresos, gastos e inversiones para la respectiva vigencia y
tomar en general todas las medidas tendientes a garantizar el cumplimiento de
las normas consagradas en este reglamento y en las dems disposiciones que
regulan a la propiedad horizontal, y tomar aquellas decisiones que aseguren el
inters comn de los copropietarios.
Para el anterior efecto, deber efectuarse una convocatoria con una
anticipacin no inferior a quince das, que enviar el administrador por cartas a
cada uno de los copropietarios o mediante aviso o cartel fijado en el lugar de
acceso principal del inmueble expresando en ellas, el lugar, la fecha y motivo
de la reunin.
Durante el perodo de citacin a asamblea, el administrador y el revisor fiscal,
mantendrn los libros de cuentas, informes, correspondencia y dems
279
QURUM
ART. ...Salvo lo que en materia de decisin y qurum disponga este
reglamento y las dems disposiciones legales aplicables, la asamblea general
de propietarios o sus representantes deliberar con un nmero plural de
personas que represente por lo menos el 51% del total de los porcentajes de
participacin o coeficientes de copropiedad, en su caso (ello de acuerdo con el
rgimen de propiedad adoptado en el reglamento).
Si convocada la asamblea, sta no sesiona por falta de qurum, el
administrador citar para una nueva reunin que sesionar y decidir con un
nmero plural de propietarios que represente al menos el 5% de la totalidad de
los coeficientes de copropiedad del edificio (o conjunto de edificios).
280
F UNCIONES DE LA ASAMBLEA
14. En general, ejercer todas aquellas funciones que no estn adscritas a otros
organismos o funcionarios administrativos.
PAR.No podr ser elegido miembro del Consejo Administrativo quien no sea
copropietario del inmueble. Quien fuere elegido no reuniendo esta condicin o
la perdiese con posterioridad a la eleccin, no podr actuar y ser reemplazado
por el suplente por el respectivo perodo.
DEL ADMINISTRADOR
ART. ...El administrador es el representante legal de la copropiedad y podr
ser persona natural o jurdica, propietario o no de unidades del edificio. Ser
nombrado por mayora absoluta de votos de los asistentes a la respectiva
reunin de la asamblea de copropietarios.
PAR.En caso de ser el administrador una persona jurdica, actuar en
representacin de la propiedad horizontal el representante legal de la citada
persona jurdica.
PAR.El revisor fiscal deber ser contador pblico, no podr estar ligado dentro
del cuarto grado civil de consanguinidad o al segundo de afinidad con el
administrador, con los miembros del consejo de administracin, con el contador
o el cajero, si los hubiere y su cargo es incompatible con cualquier otro cargo o
empleo en la administracin.
F ONDO DE RESERVA
ART. ...Para atender los gastos de sostenimiento y administracin del edificio
y llegado el caso, cubrir los faltantes que puedan presentarse por el no pago
oportuno de las contribuciones para las expensas comunes, crase un fondo de
reserva que ser reglamentado por la asamblea general y manejado por el
consejo de administracin, fondo que estar constituido por la contribucin de
todos los copropietarios la que se fija, mientras la asamblea no disponga otra
cosa, en el diez por ciento (10%) de la cuota mensual con que deben contribuir
los copropietarios de acuerdo con la proporcin a su porcentaje de participacin
en la propiedad horizontal y por el trmino de un ao.
C UENTAS BANCARIAS
El consejo de administracin y el administrador del edificio abrirn las cuentas
bancarias o de ahorros, o incluso inversiones temporales en cualquier clase de
activos financieros, que consideren necesarias para el adecuado manejo y
depsito de los dineros provenientes de las expensas, contribuciones, fondo de
reserva y dems ingresos que se causen con ocasin de la propiedad horizontal.
C APTULO VIII
OTRAS DISPOSICIONES
ART. ...Cada propietario deber contribuir a los gastos necesarios para la
administracin, conservacin y reparacin de los bienes comunes, as como el
pago de la prima del seguro de incendio del edificio en proporcin al valor inicial
286
manifestada en asamblea por lo menos con las cuatro quintas (4/5) partes de
los votos de la totalidad de los propietarios. Para este fin y si el nmero de
propietarios lo amerita, stos podrn designar delegados a travs de los cuales
manifestarn su voluntad de someterse o no, al rgimen de la Ley 16. Si no se
expresare la voluntad de los propietarios porque no asisten, o porque no
designan delegados, se convocar a reunin dentro de los diez (10) das hbiles
siguientes. En esta oportunidad, la asamblea podr deliberar con un nmero
plural de propietarios que represente por lo menos el ochenta por ciento (80%)
del total de coeficientes y decidir con la mitad ms uno de los votos que
representen la totalidad de los propietarios.
Si a pesar de lo anterior la asamblea no reuniere el qurum, se citara a otra
reunin dentro de los diez (10) das hbiles siguientes, oportunidad en la cual,
la asamblea podr deliberar con un nmero plural de propietarios que
represente por lo menos el cincuenta por ciento (50%) del total de coeficientes
del edificio (o conjunto de edificios) y decidir con la mitad ms uno de los votos
presentes.
PAR.Los representantes, apoderados o mandatarios de los propietarios
debidamente constituidos, no podrn designar delegados ni votar dicho
sometimiento sino cuando se manifieste expresamente tal circunstancia en el
documento de representacin o poder.
ARBITRAMENTO
ART. ...En el evento de que las partes no aceptaren la decisin de la
asamblea general de propietarios, el asunto se someter a la decisin de
rbitros, todo de acuerdo con lo dispuesto sobre el particular por el Cdigo de
Comercio, Decreto 2279 de 1989 y las dems disposiciones legales que los
modifiquen, adicionen o reglamenten.
288
DISPOSICIONES VARIAS
ART. ...En el evento de que la autoridad competente, exija alguna
modificacin al presente reglamento de copropiedad, producto de una visita
tcnica para el otorgamiento del permiso para anunciar o desarrollar la
actividad, se entiende que los futuros copropietarios autorizan al constructor
para la modificacin del mismo, previa obtencin de la licencia de construccin
que aprueba las modificaciones si es del caso.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
ART. ...Mientras se hace la eleccin del administrador, de acuerdo con lo
dispuesto en este reglamento, se nombra como administrador provisional a
..........
Una vez se hayan entregado los apartamentos (o las unidades de dominio
privado de que se trate) mediante acta que conforman el edificio (o conjunto de
edificios), el administrador provisional general podr entregar la administracin
del respectivo inmueble, previa rendicin de cuentas, a un administrador
provisional especial, que ser designado por los copropietarios del mismo,
dentro de los treinta (30) das calendario, contados a partir de la fecha de
entrega del ltimo apartamento. Si en ese plazo no fuere designado lo
nombrar la persona vendedora que por este hecho queda desligada de toda
responsabilidad por la administracin del inmueble.
289
Administrador.
______________________________________
290
En ............. a los .............. das del mes de ............. del dos mil
..............siendo las ............ horas, se dio comienzo a la reunin extraordinaria
(u ordinaria) de copropietarios del edificio (conjunto centro comercial) ......
En ella intervinieron las siguientes personas, representando............ unidades
de propiedad exclusiva.
............ Apartamento X X%
............ Apartamento X X%
............ Apartamento X X%
............ Apartamento X X%
............ Apartamento X X%
Para un total de .........% representados en la reunin.
Presidente...........................................
Secretario...........................................
291
Compareci, .........., mayor de edad, vecino (a) de .........., identificado (a) con
la cdula de ciudadana N .......... de .........., de estado civil .......... (con
sociedad conyugal vigente, ello si el compareciente es casado), obrando en su
propio nombre, quien en adelante se denominar el VENDEDOR, y dijo:
Primero. Objeto.Que por el presente instrumento pblico transfiere a ttulo de
venta en favor de .........., tambin mayor de edad, vecino (a) de la ciudad de
.........., identificado (a) con la cdula de ciudadana N ........., de estado civil
.........., quien en adelante se denominar el COMPRADOR; el derecho de
dominio y la posesin que tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble:
Apartamento N .......... (..........) del edificio (o conjunto de edificios)
denominado .......... el cual se halla situado en la ciudad de .........., con la
nomenclatura urbana actual N .........., cdula catastral N .........., edificacin
que se encuentra sometida al rgimen de propiedad horizontal de la Ley 182 de
1948 (o Ley 16 de 1985, si es el caso). La construccin de este edificio se
realiz sobre el lote de terreno distinguido con el nmero .......... de la
urbanizacin .........., cuya extensin superficiaria es de .......... (.......... mts 2)
y comprendido por los siguientes linderos generales: (AQU DESCRIBIR
DETALLADAMENTE LOS LINDEROS GENERALES DEL EDIFICIO O DEL
CONJUNTO DE EDIFICIOS EN DONDE SE ENCUENTRA EL BIEN INMUEBLE
OBJETO DE COMPRAVENTA) El inmueble objeto de esta compraventa est
ubicado en .......... Tiene su acceso principal por .......... Tiene un rea privada
de .......... metros. Sus linderos especiales son: .......... (DESCRIBIR LINDEROS
ESPECIALES TAL COMO FIGURA EN EL REGLAMENTO DE PROPIEDAD
HORIZONTAL RESPECTIVO). Sus dependencias son: .......... Pargrafo
primero.El edificio (o conjunto de edificios) denominado .........., fue
constituido en propiedad horizontal de conformidad con la Ley 182 de 1948 y
sus decretos reglamentarios (o Ley 16 de 1985, si es del caso), con licencia de
construccin N .......... expedida por .........., protocolizada junto con el
reglamento de propiedad horizontal mediante escritura pblica N .......... del
.......... de la Notara .........., registrada en la oficina de instrumentos pblicos
de .........., bajo el folio de matrcula inmobiliaria N .......... El inmueble objeto
de la presente venta est inscrito al folio de matrcula inmobiliaria N ..........
de la oficina de instrumentos pblicos de ........... Pargrafo segundo.No
obstante la estipulacin sobre su cabida, nomenclatura y linderos, la venta del
apartamento .......... anteriormente descrito se efecta como cuerpo cierto.
Segundo. Anexidades, usos y costumbres.El apartamento objeto del presente
instrumento cuyos linderos fueron transcritos en la anterior clusula se
transfiere con todas sus anexidades, usos y costumbres en especial, se enajena
con la lnea telefnica nmero .......... junto con la propiedad de su
correspondiente aparato. Pargrafo.En la enajenacin del inmueble objeto de
la presente venta, queda comprendido el derecho de copropiedad que conforme
a la ley corresponde al propietario del inmueble en los bienes comunes del
edificio, as como tambin al uso y servidumbre gratuita sobre los bienes que
determine el reglamento de propiedad horizontal al que hace referencia el
pargrafo primero de la clusula primera de este instrumento. Tercero. Ttulo y
292
COMPROBANTES FISCALES
El vendedor:
____________________________
El comprador:
____________________________
El notario:
____________________________
294
FIANZA ABIERTA
HIPOTECA ABIERTA
GLOSARIO
--A--
Accesin
Accesin al suelo o natural entre inmuebles
Accesin industrial entre muebles
Accesin mixta
Accin por dao temido denuncia de obra ruinosa
Accin administrativa de lanzamiento
Accin confesiana
Accin de conservacin
Accin de despojo
Accin de obra nueva
Accin personal y de polica
Accin popular
Accin posesoria de recuperacin
Accin publicana
Accin reivindicatoria
Acciones posesorias especiales
Acciones legales que protegen la servidumbre
Acciones negatorias
Acciones provisionales
Acciones Reales
Acciones reales que protegen al usufructo
Acreedor o creditor
Actos
Adjuncin
Administracin
Administradora
Adquirente
Agente de manejo
Agentes de manejo de la titularizacin
Aluvin
Anticresis
Asamblea general
Atribucin del dominio de las coas adjuntas
Atributo de persecucin
Atributo de preferencia
Atributos
Avulsin
--B--
Bien
Bienes afectos a un servicio pblico
Bienes baldos
Bienes activos objeto de la titularizacin
Bienes Baldos
Bienes consumibles
300
Denominaciones de origen
Derecho de autor
Derecho de prioridad
Derecho de vecindad
Derecho real de superficie
Derechos de Autor
Derechos extrapatrimoniales
DERECHOS INMATERIALES
Derechos Personales
301
Derechos Reales
Derechos Universales
Derechos y obligaciones de los comuneros
Derechos y obligaciones de los titulares
Derechos y obligaciones del fideicomisario
Derechos y obligaciones del fiduciario
Destinacin para que se le de la ficcin mueble a inmueble
Deudor o debitor
Direccin del derecho de autor
Diseos industriales
Disfrute
Disposicin
Distinciones de procedencia
Divisin de las Cosas Corporales Muebles
Dominio
Dominio en el mbito constitucional
--E--
--F--
Fianza
302
Fiducia
Fiducia mercantil
Figura del software
Formacin de islas
Formacin de la comunidad
Formalidades del registro
Formulacin de observaciones
Funcin social del derecho de propiedad
Fundamento del derecho de retencin
--G--
Goce
Gustativas
--H--
Habitacin
Hipoteca
--I--
Inmobiliaria
Inmobiliaria, mobiliaria en garanta pblica
Inmueble por naturaleza
Inmueble por adhesin o adherencia
Inmueble por anticipacin
Inmueble por radicacin
Inmuebles por destinacin
Interdictos posesorios
Inters pblico
Inters social
Intervencionismo del Estado
Invenciones
Ius Utendi o usus
Ius Abutendi o Abusus
Ius Frutendi o Fructus
--J--
Mobiliaria
Modelos de utilidad
Muebles por anticipacin
Muebles por la razn de la ley a que refiere el derecho
Multipropiedad
Mutacin del cause o lveo de los ros
--N--
Nombres comerciales
Nuevas creaciones
Nuevos instrumentos financieros
--O--
Pacto comisorio
Pacto de la mejor oferta.
Pacto de reserva de dominio
Pacto de retroventa
Partes en el proceso de titularizacin
Patrimonio atributo de la personalidad
Patrimonio de afectacin
Patrimonio de familia
Patrimonio en la Economa del Derecho
Patrimonios autnomos
Plena y mera o nuda propiedad
Por conmocin externa
Por razones de equidad
Por va gubernativa
Posesin
Prenda
Prenda Agraria
Prenda con tenencia
Prescripcin
Privilegio
Propiedad de estos bienes en el I.C.B.F. y el Incora
Propiedad Fiduciaria
304
Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal
Propiedad industrial
Propiedad Inmaterial
Propiedad inmaterial
Propiedad privada o particular
Propiedad pblica o estatal
Propiedad solidaria
Propiedad solidaria
Proteccin de la posesin mediante la accin directa
--R--
Secretos industriales
Seguros obligatorios
Servidumbre
Signos distintivos
Simblica
Sistema de registro
Sistema de retencin
Sujetos de la relacin posesoria
Superficie
Supuestos de las relaciones posesorias
--T--
Tanteo
Teora de la imprevisin
Teora del abuso del derecho
Tipo de comunidad de la propiedad horizontal
Tipo de marca
Tipos de relaciones jurdicas
Titularizacin
Titularizacin de inmuebles
Titularizacin mobiliaria o contrato de underwriting
Ttulo traslaticio
Ttulo y el Modo
Ttulos de deuda con garanta inmobiliaria
Tradente dueo del bien
Tradicin
Tradicin
Tradicin de automotores, buques, aeronaves
Tradicin de bienes inmuebles
305
Tradicin de frutos
Tradicin entre bienes muebles
--U--
Vivienda familiar
306
BIBLIOGRAFA
--A
--B--
--C--
CDIGO CIVIL. Editorial Legis S.A. Santaf de Bogot D.C. Edicin 1999.
Ley 157 de 1887
--G--
--H--
--M--
--O--
--P--
--R--
--V--
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Tomo II, tercera edicin, Santaf de
Bogot D.C., editorial Temis, 1973.
VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho Civil Tomo II, dcima edicin, Santaf de
Bogot D.C., editorial Temis, 1994.
Tomo II
DIRECTOR:
DR. JUAN JOS RODRGUEZ BELTRN
UNIVERSIDAD DE LA SABANA
FACULTAD DE DERECHO
CENTRO DE INVESTIGACIONES SOCIO-JURDICAS
CHA 2000
A NUESTROS PADRES ,
LA UNIVERSIDAD DE LA SABANA,
Posesin
53. Indemnizacin De Perjuicios C.C. C-242/97
PG.
TRANSITO CONSTITUCIONAL
PRINCIPIO DE EFICACIA
ADMINISTRACION PUBLICA-Estructura
PROPIEDAD SOLIDARIA
ALIMENTOS-Proteccin/SENTENCIA DE CONSTITUCIONALIDAD
CONDICIONAL
TEMAS:
- Facultades extraordinarias
- Trnsito constitucional
- Polticas macroeconmicas
- Modernizacin del Estado colombiano
- Derecho al trabajo y a la estabilidad
- Modernizacin de la Caja Agraria
- Democratizacin de la propiedad accionaria
- Proteccin alimentaria y agricultura.
Actores:
Jorge Enrique Romero Prez, Rafael Conde y
otros.
MAGISTRADO PONENTE:
Doctor. CIRO ANGARITA BARON
Aprobada mediante Acta No. 16. En Santaf de Bogot, D.C., a los
veinticinco (25) das del mes de febrero de mil novecientos
noventa y tres (1993).
I. ANTECEDENTES
DECRETA:
Publquese y cmplase.
Dado en Bogot, D.E., a 4 de julio de 1991.
La Ministra de Agricultura,
Mara del Rosario Sintes Ulloa.
V. INTERVENCIONES CIUDADANAS.
No hay violacin del artculo 333 que busca, entre otras cosas,
aglutinar o agrupar el esfuerzo y la capacidad individuales,
mediante la figura de la empresa sin que ello signifique
intangibilidad absoluta de la dimensin y estructura de las
empresas existentes.
A. Competencia.
1 Cfr.Corte Constitucional. Sala Plena. Sentencia C-416. Magistrado Ponente: Jos Gregorio
Hernndez Galindo.
2 Cfr. por ejemplo, Sentencia de la Corte Suprema de Justicia- Sala plena. No 87 de julio 25 de 1991.
Magistrado Ponente: Pedro Escobar Trujillo.
C. Los cargos de inconstitucionalidad frente a la Carta de
1886.
Contina la Corte:
3 Corte Suprema de Justicia. Sala Plena Sentencia No 83 de agosto 24 de 1983. Mag Pon: Dr.
Manuel Gaona Cruz.
4 Corte Suprema de Justicia, Sentencia de septiembre 19 de 1985. Mag Pon: Dr. Manuel Gaona
Cruz.
Desde esta perspectiva, es indudable que la ley otorg precisas
facultades al Presidente, para que en el trmino de un ao, a
partir de su vigencia, determinara la fusin, absorcin,
transformacin, conversin, modificacin, de la naturaleza
jurdica, liquidacin, y cesin de activos pasivos, y contratos
de entidades vigiladas por la Superintendencia Bancaria con
rgimen de empresas industriales y comerciales del Estado o
sujetas a este rgimen.
5Ley 57 de 1931 artculo 21, ley 33 de 1933, decreto 1742 de 1955, ley 33
de 1971, decreto 133 de 1976, ley 27 de 1981, ley 16 de 1982, decreto 301 de
1982, decreto 1786 de 1988.
21 de la ley 57 de 1931 que le sealaba un trmino de vigencia
de 50 aos.
6 Cfr. Corte Constitucional, Sentencia de Sala Plena C-479. Mag Pon: Dr. Jos Gregorio Hernndez
Galindo y Alejandro Martnez Caballero.
principios y normas de la Constitucin de 1991, en la forma que
esta Corte ha tenido ya ocasin de sealarlo, lo cual se
reiterar ms adelante.
7 Cfr. Parra Lismaco. Modernidad y ciencia. En: "Estructura cientfica, desarrollo, tecnolgico y
entorno social, Misin de Ciencia y Tecnologa. Tomo II. nmero 2 p. 562.
8 Cfr. Sol Carlota. Modernizacin: un anlisis sociolgico. Ediciones Pennsula, Barcelona.
Septiembre de 1976 p. 212.
(. . . .)
9 Cfr. Paz Octavio. La bsqueda del presente. En: Viviescas Fernando, Giraldo Isaza Fabio
(compiladores). En: Colombia: El despertar de la modernidad. Foro Nacional por Colombia. 1991.
pp. 117, 122.
10 Cfr. Orlando Melo Jorge. Consideraciones sobre modernidad y modernizacin. En: Colombia: el
despertar de la modernidad. p. 224.
11 Ibdem. p. 245.
A nivel del Estado, particularmente en cuanto respecta a sus
relaciones con la sociedad civil, el ideal o supremo desideratum
en lo administrativo se traduce en la dominacin racional legal
-burocrtica segn la concepcin de Max Weber vale decir,
como:
12 Cfr. Weber Max. Economa y Sociedad. Editorial Fondo de Cultura Econmica. Mxico 1979.
Tomo I. p. 178.
caminos de la modernizacin y situarla con posicin
ventajosa a las puertas del siglo XXI13 .
13 Cfr. Palabras del Seor Presidente de la Repblica Csar Gaviria Trujillo durante el acto de
presentacin del Programa de Modernizacin de las entidades del Estado. Santaf de Bogot, D.C.
Septiembre 8 de 1992.
14 Cfr. Garca Gonzlez Jorge. El proceso de Modernizacin del Estado en Colombia. Vol. II N.
31.992 p. 58.
participacin de la comunidad ciudadana pueden plasmarse
en innumerables formas y vas institucionales de
intervencin pblica y de relacin entre los sectores
pblico y privado. Por esta razn, tales formas de
intervencin y de interrelacin deben tener la
potencialidad de cambiar gilmente, segn se modifiquen
las circunstancias de produccin y circulacin de
mercancas y las condiciones de vida de la poblacin.
Las orientaciones ms recientes exigen, en consecuencia,
desde el punto de vista de las rbitas funcionales de las
ramas del poder:
15 Cfr. Moncayo Vctor Manuel, El rgimen territorial en la Constitucin de 1991 frente a las
tendencias contemporneas del Estado. Politeia. Revista de la Facultad de Derecho, Ciencias
Polticas y Sociales de la Universidad Nacional, N. 8, p. 17.
originado divergencias entre quienes consideran que las
atribuciones para reestructurar entidades y organismos que
conforman la rama ejecutiva del poder pblico no tiene el
alcance de permitirle al gobierno tal modificacin y quienes,
por el contrario, estiman que las facultades otorgadas poseen un
alcance ms amplio que es precisamente el que justifica su
otorgamiento para ejercer facultades que de ordinario le
competen al gobierno.
16 Cfr. Mora Osejo Humberto, Betancourt Cuartas Jaime, Younes Moreno Diego. Memorando sobre
el alcance de las facultades otorgadas al gobierno nacional por el Art. 20 transitorio de la
Constitucin de 1991 y otros aspectos relativos a su ejercicio.
17 Ibdem.
Concluyen que la accin que otorga mayor amplitud al gobierno es
la de reestructurar por cuanto permite la reforma de la
generalidad de las entidades del orden nacional.
18 Ibdem.
19 Cfr. Vidal Perdomo Jaime. El alcance de la reforma administrativa. En: El Espectador, lunes 8 de
Febrero de 1993, p. 3A.
"La Corte Constitucional encuentra deseable y, ms an,
imperativo, a la luz de los retos y responsabilidades que
impone el Estado Social de Derecho, que se prevean
mecanismos institucionales aptos para alcanzar la
modernizacin y eficiencia de los entes pblicos,
capacitando a sus trabajadores, estructurando adecuadamente
el conjunto de funciones que les corresponde cumplir,
reduciendo las plantas de personal a dimensiones razonables
y separando de sus cargos a los empleados cuya ineptitud o
inmoralidad sean debidamente comprobadas.
"...
21 Idem, pg 51 a 54.
productos de la agricultura y ha contribuido en forma decisiva
al proyecto global de industrializacin del pas, como han
reconocido justamente autorizados analistas de nuestra historia
econmica.
22 Cfr. Gaceta Constitucional N. 80. Informe ponencia para Primer Debate en plenaria: Rgimen
econmico. Ponentes: Marulanda Ivn, Perry Guillermo, Bentez Jaime, Cuevas Tulio, Garzn
Angelino, Guerrero Guillermo, p. 20.
Ahora bien, iniciando el estudio del decreto demandado, la Corte
advierte que son dos los artculos que podran estudiarse bajo
el prisma del cargo sealado en la demanda. Se trata de los
artculos 4 y 7.
VIII. DECISION
RESUELVE:
DERECHO DE PROPIEDAD/SERVIDUMBRE
La imposicin legal de estos gravmenes (servidumbres), cuya razn de
ser es la utilidad pblica y el inters social de la industria
minera, no suprime ni recorta la garanta reconocida por la
Constitucin al derecho de dominio como lo afirma la demanda, sino
que, atendiendo a la prevalencia del inters general y a la funcin
social de la propiedad, se introducen restricciones a su ejercicio
que son perfectamente ajustadas a la Constitucin en el Estado Social
de Derecho.
TITULO MINERO
ALIMENTOS-Proteccin
EXPLOTACION MINERA-Lmites
-Sala Plena-
Magistrado Ponente:
Dr. JOSE GREGORIO HERNANDEZ GALINDO
I. ANTECEDENTES
Una vez cumplidos los trmites previstos por el Decreto 2067 de 1991,
se dispone la Corte a resolver.
II. TEXTO
DECRETA:
"(...)
"ARTICULO 2. Campo de Aplicacin. Este Cdigo regula las relaciones
entre los diversos organismos y entidades estatales, las de los
particulares entre s y con aquellos, en lo referente a la
prospeccin, exploracin, explotacin, beneficio, fundicin,
transformacin, transporte, aprovechamiento y comercializacin de los
recursos naturales no renovables que se encuentren en el suelo o en
el subsuelo, includos los espacios martimos jurisdiccionales, ya
sean de propiedad nacional o de propiedad privada. Se exceptan los
hidrocarburos en estado lquido o gaseoso, que se regulan por las
normas especiales sobre la materia".
(...)
No obstante lo aqu dispuesto, podr el Ministerio, por va general,
autorizar que en las zonas mencionadas en el presente artculo,
puedan adelantarse actividades mineras, en forma restringida o slo
por determinados mtodos y sistemas de extraccin de los minerales,
que no afecten los aprovechamientos econmicos de la superficie o con
la obligacin de realizar obras y trabajos especiales de preservacin
o mitigacin de sus efectos negativos o de los deterioros originados
en dichas actividades sobre los recursos naturales renovables, el
medio ambiente o el desarrollo de la agricultura y la ganadera.
(...)
ARTICULO 14. Prospeccin. La prospeccin preliminar de depsitos
minerales por mtodos de superficie, es libre en todo el territorio
nacional con excepcin de las reas en las cuales estn prohibidas o
restringidas las actividades mineras de acuerdo con este Cdigo. Los
propietarios y ocupantes de los terrenos en donde haya de efectuarse,
no podrn oponerse, pero podrn solicitar ante el alcalde del lugar,
que el prospector caucione previamente los perjuicios que pueda
causarles.
(...)
ARTICULO 16. Ttulo minero. Ttulo minero es el acto administrativo
escrito mediante el cual, con el lleno de los requisitos sealados en
este Cdigo, se otorga el derecho a explorar y explotar el suelo y el
subsuelo mineros de propiedad nacional. Lo son igualmente, las
licencias de exploracin, permisos concesiones y aportes,
perfeccionados de acuerdo con disposiciones anteriores.
(...)
ARTICULO 113. Materiales de arrastre. Materiales de arrastre son los
materiales ptreos desintegrados en tamaos de gravas y arenas, que
se extraen de los lechos de los ros, quebradas y vegas de
inundacin. En el reglamento se establecern las caractersticas
fsicas y qumicas de las gravas y arenas aqu mencionadas.
(...)
ARTICULO 179. Aviso a dueos u ocupantes. El ejercicio de las
servidumbres estar precedido de aviso formal al dueo u ocupante del
predio sirviente, dado directamente o por medio del alcalde. Este
funcionario har la notificacin a aquellos en forma personal o por
medio de un aviso que fijar en un lugar visible del predio. Surtido
este aviso, el minero con el auxilio del alcalde, podr ocupar las
zonas necesarias para sus obras y trabajos, a menos que el dueo u
ocupante solicite constituir caucin previa en los trminos del
artculo siguiente.
b) Clase y nmero del registro del ttulo minero que lo habilite para
realizar las actividades de exploracin por mtodos subterrneos o
explotacin minera o de ejercitar las correspondientes servidumbres;
III. LA DEMANDA
Por otra parte, en lo que atae a los bienes de uso pblico, reconoce
que no son de dominio fiscal, lo cual no implica que el Estado se
encuentre impedido para organizar su uso o "para conferir
autorizaciones especiales que desafecten los bienes de tal calidad".
9. Artculo 246
(...)
"...el subsuelo y los recursos naturales no renovables son
bienes del Estado (art. 332 C.N.), que ostentan a su vez las
caractersticas de bienes de uso pblico en cuanto no son
prescriptibles ni alienables, as como tampoco embargables por
disposicin legal (art. 63 C.N.), lo cual no los hace de manera
alguna bienes de uso pblico y por ende tampoco de dominio
pblico, por cuanto el Estado como propietario de los mismos
puede darlos en concesin. Ahora bien, tampoco puede afirmarse
que tales bienes sean fiscales, por cuanto estos ltimos son
susceptibles de ser adquiridos por prescripcin o por
enajenacin.
(...)
El contenido normativo de las disposiciones acusadas se
desenvuelve en la concepcin mltiple que la Constitucin ha
dado a la propiedad; privada y estatal, solidarista, imprimidas
todas con imperativos de justicia social y que sin duda tambin
van aparejadas al desarrollo econmico. Se conjuga el inters
social y el inters individual bajo la frmula funcin social.
La propiedad de una nocin rgida se torna desde el rango
superior mas flexible, autorizando al Legislador desarrollar su
actividad dentro de parmetros que le permiten organizar y
aplicar la riqueza social.
A. COMPETENCIA
B. NORMATIVIDAD APLICABLE
La segunda parte del mencionado inciso y los artculos 183 y 185 que
lo desarrollan, autorizan al Ministerio de Minas y Energa para
"decretar" las expropiaciones, lo cual en realidad debe entenderse en
el sentido de "adoptar la decisin administrativa" de iniciar el
proceso judicial que conduzca a la expropiacin pues sta, salvo los
casos de expropiacin por va administrativa a que se refiere la
Constitucin -que no corresponden al caso en estudio-, nicamente
puede ser decretada con efectos jurdicos sobre el derecho de
propiedad por el juez competente (artculo 58 C.N.). Ha de tenerse en
cuenta, sin embargo, que en este caso, segn el artculo 185 sub-
examine, el interesado har valer la providencia mediante la cual se
toma dicha decisin administrativa "para instaurar el correspondiente
juicio de expropiacin", es decir, que la decisin final quedar en
cabeza del juez competente, como lo dispone la Carta Poltica. Es
posible afirmar, entonces, que la palabra "decretar" es impropia o
inadecuada para definir la competencia del Ministerio en materia de
expropiacin ordinaria, pero ello no conduce necesariamente a la
inconstitucionalidad de la norma, toda vez que sta sigue
reconociendo la potestad exclusiva del juez para decretar dicha
expropiacin.
(...)
En cuanto a la extincin del dominio, que es una figura de
nuestro Derecho Pblico con larga trayectoria institucional
cuyos orgenes se remontan a la Reforma Constitucional de 1936 y
que fue acogida en normas legales sobre propiedad agraria y
urbana, en especial las leyes 200 de 1936, 100 de 1944, 135 de
1961, 4a. de 1973 y 9a de 1989, as como por la jurisprudencia y
la doctrina, gozaba de entidad propia entre nosotros a partir
del concepto de funcin social sin que hubiese sido expresamente
mencionada en el texto de la Carta.
(...)
5. Ratificar la extincin de los derechos de los particulares
sobre las minas a que se refiere el artculo 3 de la Ley 20 de
1969". (Subraya la Corte).
La Corte considera:
La Corte considera:
Considera la Corte:
El artculo 111 del Cdigo Minero tiene por objeto, como corresponde
a su naturaleza, la previsin de los sistemas de explotacin de los
materiales de construccin por cantera o de arrastre en los lechos de
los ros y vegas de inundacin cuando se trata de proyectos de
pequea minera, es decir que legisla sobre los mecanismos
administrativos mediante los cuales han de ser aprovechados esos
bienes, que forman parte del patrimonio pblico.
Considera la Corte:
9. Artculo 246
VII. DECISION
RESUELVE:
LEY ORGANICA-Concepto
PRINCIPIO DE UNIVERSALIDAD
PRESUPUESTO-Modificacin/FUENTES DE FINANCIACION-Modificacin
SERVICIO PUBLICO-Prestacin
ESTAMPILLA-Creacin
Demanda de inconstitucionalidad
contra los artculos 65, 76, 82, 84,
92, 98, 99, 104, 107, 113, 114 y 115
de la Ley 21a. de 1992.
I. ANTECEDENTES
III. LA DEMANDA
B. Fundamentos de la demanda
- Artculo 65
A juicio del demandante la disposicin acusada vulnera el artculo
352 de la Constitucin Nacional, debido a que seala una
sustitucin de las fuentes de financiacin previstas en el
presupuesto y radica en cabeza del Director del Presupuesto llevar
a cabo dicha operacin presupuestal mediante resolucin motivada,
situaciones que no estn reguladas por la Ley Orgnica del
Presupuesto, la cual, al tenor del artculo de la Constitucin
citado, est encargada de regular las etapas presupuestales de
preparacin, aprobacin, ejecucin y modificacin. Adems, segn
el accionante, la norma acusada resulta inconstitucional por
otorgarle al Ministerio de Hacienda la funcin de calificar los
programas prioritarios, funcin que primero, no "est consagrada
ni en la Constitucin ni en la ley", y segundo, significara la
modificacin de la voluntad del Congreso demostrada en la ley
anual del presupuesto por un acto inferior jerarqua, como lo es
la requerida resolucin motivada. Al respecto, el actor se
refiere el artculo 63 de la Ley 38 de 1989 donde se consagra la
forma tcnica y legal de efectuar las operaciones de modificacin
cuando sea necesario en la ejecucin presupuestal reducir o
aplazar apropiaciones en razn del menor producto de las rentas y
recursos incorporados al presupuesto.
- Artculo 76.
- Artculo 82
- Artculo 84
- Artculo 92
- Artculo 98
- Artculos 99 y 104
- Artculo 107
- Artculo 113
- El artculo 114
- Artculo 65
- Artculo 76
- Artculo 82
- Artculo 84
- Artculo 92
- Artculo 98
- Artculos 99 y 104
- Artculo 107
- Artculo 113
- Artculo 114
- Artculo 115
2.- Declarar EXEQUIBLES los artculos 65, 76, 82, 84, 92, 98, 99,
104 y 107.
- Artculo 115
- Artculo 107
Por ello ese Despacho encuentra que el primer inciso del artculo
demandado, no se refiere a la hiptesis normativa contenida en el
artculo 355 de la C.N., alusiva a la posibilidad que tienen las
entidades y organismos pblicos de celebrar contratos -en este
caso, para la prestacin de servicios pblicos de educacin y
salud-, "con entidades privadas, de cualquier naturaleza", por las
razones que a rengln seguido se exponen:
a.- El artculo 365 de la C.N., autoriza al Estado para la
prestacin indirecta de servicios pblicos -constituyendo la salud
y educacin, servicios pblicos, segn los artculos 49 y 67 de la
C.N., -mediante la celebracin de contratos con los particulares,
teniendo la ley que reglamentar esta materia. Segn el Procurador,
lo dispuesto en el artculo acusado es una facultad para que el
Gobierno suscriba contratos con ese fin.
- Artculo 113
- Artculo 114
- Artculo 65
- Artculo 76
- Artculo 82
- Artculo 92
- Artculo 98
1. La Competencia
2. Consideraciones generales
210 JARAMILLO Esteban. HACIENDA PUBLICA. Bogot; Editorial Minerva, 1930, pg.
542
211 RESTREPO Juan Camilo. HACIENDA PUBLICA. Santaf de Bogot; Universidad
Externado de Colombia, 1992, pg. 229 y ss.
requieran, para su aprobacin, la mayora absoluta de los votos de
una y otra Cmara, de acuerdo con lo previsto en la norma
fundamental citada.
212 Ver.Corte Constitucional. Sala Plena. Sentencia No. C-478. 6 de agosto de 1992, en la
cual se advierte: "A manera de conclusin del examen de los principios consagrados en la
Ley 38 de 1989, se advierte que salvo los de universalidad y de equilibrio presupuestal, los
dems son coherentes con el Ttulo XII de la Constitucin".
213 RESTREPO Juan Camilo. Obra citada. Pg.212.
a las disposiciones consagradas en el Estatuto Orgnico y en su
reglamento.
a) El principio de anualidad
b) El principio de la universalidad
217 Corte Constitucional. Sala Plena. Sentencia C-478 del 6 de agosto de 1992.
218 Citado por RESTREPO Juan Camilo. Obra citada. Pg. 204
219 Cfr. Ibdem; pg. 205
el endeudamiento pblico no proporcionado con la capacidad
econmica del Estado, como medida de prudencia poltica y de
seguridad econmica.
f) El principio de la inembargabilidad
220 Corte Constitucional. Sala Plena. Sentencia C-478 del 6 de agosto de 1992
cargo de la Nacin se efectuar de conformidad con el
procedimiento establecido en el Cdigo Contencioso Administrativo
y dems disposiciones legales concordantes". De acuerdo con lo
estipulado en el artculo transcrito, se tiene que son
inembargables las rentas y recursos incorporados en el presupuesto
nacional. El principio de la inembargabilidad se justifica porque
se cuenta con esas rentas y recursos para una inversin o
funcionamiento que requiere la Nacin para satisfacer el inters
general. Con ello se logra la efectividad del cumplimiento
presupuestal, pues as como no hay ttulo jurdico alguno que
tenga validez frente al inters general. Esta Corporacin ha
sostenido, y lo reitera, que la embargabilidad de las rentas y
recursos incorporales en el presupuesto nacional es procedente
cuando se trata de sentencias que han condenado a la Nacin o a
entidades del Estado, habiendo transcurrido un lapso superior a
los dieciocho (18) meses, contados a partir de la ejecutoria de la
providencia (art. 177 C.C.A.).
Es cierto que esta ley del Plan es del gnero de las orgnicas,
pero, en estricto sentido, es de una especie superior; por ello
Por la esencia misma de la ley del Plan, resulta obvio que deban
contemplarse presupuestos plurianuales, ya que en ella
necesariamente se prevn propsitos y objetivos nacionales de
largo plazo, as como programas y proyectos de inversin pblica
nacional que, como consecuencia lgica del ejercicio de planeacin
propio del desarrollo de todo Estado, exige que el Gobierno de
turno contemple diversas metas econmicas que debern cumplirse en
el transcurso de varias anualidades. Es imposible planear un
desarrollo armnico e integral sobre la base de una anualidad
absoluta, ya que la labor de planear el desarrollo sugiere la
previsin de metas a largo plazo para establecer los propsitos de
mediano y corto plazo, como medidas coordinadas para llegar al
fin. Sin la plurianualidad, el proceso presupuestal no estara en
armona con el proceso de planeacin, lo cual contraviene el
espritu de la Carta.
3. La materia
- Artculo 65
- Artculo 76
- Artculo 82.
- Artculo 84
- Artculo 92
"Artculo 125.
...........................................................
........."
- Artculo 107
Respecto del primer tema, cabe sealar que para el asunto sub-
examine, esto es, la aplicacin inmediata de las normas relativas
al presupuesto general de la nacin y al Plan nacional de
desarrollo, el constituyente desafortunadamente no se ocup de
consagrar dentro de las normas transitorias, como debi haberlo
hecho, alguna que permitiera al actual Gobierno cumplir con los
mandatos contenidos en la Carta Poltica. Debe esta Corporacin
advertir que la falta de disposicin expresa no le permite al
Congreso ni al Gobierno establecer, mediante una ley o un decreto,
una norma transitoria encaminada a resolver un asunto que
corresponda hacerlo al propio Constituyente. Resulta, entonces,
contrario a la Constitucin, que una norma legal -como es el caso
del asunto que se estudia- establezca, "dado el actual perodo de
transicin constitucional", que "el Plan Nacional de Desarrollo y
los Planes Regionales y seccionales aprobados por la rama
ejecutiva del poder pblico sern criterios auxiliares para las
actuaciones de las Ramas del Poder Pblico en aquellos casos en
que sea necesario contar con dichos planes". Dentro de un
ordenamiento jurdico, el cual debe estar siempre enmarcado bajo
del concepto de Estado de derecho, no es posible ni permisible que
una norma legal llene un vaco constitucional, cuando la misma
Carta no ha establecido esa viabilidad jurdica. Permitir lo
anterior sera desconocer el artculo 4o. que establece: "La
Constitucin es norma de normas(...)".
226 DEL VECCHIO Giorgio. FILOSOFIA DEL DERECHO. Barcelona, Editorial Bosch,
1980, pg. 327
227 Ibdem, pg. 328
realizar las acciones pertinentes encaminadas a la realizacin de
los propsitos -que a su vez son deberes estatales- contenidos en
los artculos 2o, 42, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 53, 61, 67, 69,
79 y 366 de la Carta Poltica, entre otros.
- Artculo 98
228 Cfr.
Caceta Constitucional Num.53 del 18 de abril de 1991. Informe-ponencia
presentado por Carlos Lemos Simmonds y otros; pgs. 2 a 6.
Adicionalmente, cabe recordar que el Gobierno Nacional present a
consideracin del Congreso de la Repblica el proyecto de ley No.
130 de 1992, "por el cual se modifica y se complementa la ley
orgnica de presupuesto". Como es de pblico conocimiento, el
rgano legislativo todava no ha expedido esta ley, la cual tiene
entre otros propsitos, el de desarrollar el artculo 350
superior. Por tanto, y ante una nueva situacin de imposibilidad
jurdica que permita cumplir con un mandato constitucional, carece
de fundamento lgico exigir que la ley anual de presupuesto se
someta a una serie de requisitos que deben estar sealados en la
ley orgnica, y que ni siquiera han sido definidos por el
legislador.
- Artculos 99 y 104
- Artculo 113.
- Artculo 114.
229 Ver.
Corte Constitucional.Sala Plena. Sentencia No. C-221 del veintinueve (29) de mayo
de 1992, entre otras.
presupuesto; y, en segundo lugar, el gasto se destina a un objeto
no previsto en la ley de apropiaciones y no se encuentra
sustentado en una ley anterior, en un crdito judicialmente
reconocido o en uno decretado por el mismo rgano legislativo.
- Artculo 115.
DECISION:
R E S U E L V E :
SEGUNDO: Declarar INEXEQUIBLES los artculos 65, 92, 99, 104, 113
y 114 de la Ley 21 de 1992, por las razones expuestas en esta
providencia.
ESPACIO PUBLICO-Reglamentacin
Magistrados:
I. INFORMACION PRELIMINAR
Competencia
(...)
En otros trminos, la accin de tutela no ha sido concebida para
provocar la iniciacin de procesos alternativos o sustitutivos
de los ordinarios, o especiales, ni para modificar las reglas
que fijan los diversos mbitos de competencias de los jueces, ni
para crear instancias adicionales a las existentes, ni para
otorgar a los litigantes la opcin de rescatar pleitos ya
perdidos, sino que tiene el propsito claro y definido, estricto
y especfico, que el propio artculo 86 de la Constitucin
indica, que no es otro diferente de brindar a la persona
proteccin inmediata y subsidiaria para asegurarle el respeto
efectivo de los derechos fundamentales que la Carta le
reconoce". (Cfr. Corte Constitucional. Sala Tercera de Revisin.
Fallo T-01 del 3 de abril de 1992).
(...)
"... el mencionado instrumento no est llamado a desplazar ni a
sustitur a la jurisdiccin ordinaria ni tampoco a las
especiales, pues, dentro de una concepcin avenida a la Carta
Poltica, en vez de provocar con su inadecuada utilizacin un
desquiciamiento del orden jurdico, debe entendrselo como una
de las piezas del mismo, integrada por tanto a l en sus
objetivos y en sus alcances, dentro de un todo armnico que
tiene por objetivo final la realizacin de los valores
constitucionales fundamentales, particularmente el de la
justicia".
(...)
"No se ajusta a la Constitucin y, ms bien, rie con el sentido
comn que se invoque la figura sumaria de la tutela con la
pretensin de tramitar dentro de la informalidad que le es
caracterstica, asuntos que por su misma complejidad exigen
ponderado anlisis a la luz de ordenamientos especializados
expresamente sometidos por el sistema jurdico a ciertas formas
y procedimientos". (Cfr. Corte Constitucional. Sala Tercera de
Revisin. Sentencia T-38 del 9 de febrero de 1993).
IV. DECISION
R E S U E L V E:
Magistrado Sustanciador:
VLADIMIRO NARANJO MESA.
ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA:
I. ANTECEDENTES
1. Solicitud
2. Hechos
2.2 Para dicho concurso, el actor, junto con LOS INTEGRANTES del
grupo al que pertenece, desarroll un proyecto denominado "Soporte
lgico para el sistema de comunicaciones telefnicas pblicas
gratuitas por publicidad".
1. Competencia
2. La materia
230 Cfr. Corte Constitucional, Sentencias T-411/92; T-418/92; T-430/92, T-443/92, T-460/92; T-
463/92; T-551/92; T-081/93 y T-249/93.
231 H. KELSEN, "TEORIA PURA DEL DERECHO", Buenos Aires, Editorial Universitario, 1982.
Pgs. 126 - 127.
ser apreciada en concreto, en cuanto a su eficacia, atendiendo
las circunstancias en que se encuentra el solicitante.
DECISION
RESUELVE :
232 Sentencia nmero T-225 de 1993. Cfr. Sentencia T-223, Magistrado Ponente Jorge Arango
Meja. Junio 15 de 1993.
Magistrado Magistrado
DERECHO DE PROPIEDAD-Reconocimiento
ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
I. ANTECEDENTES
1. Solicitud
2. Hechos
3. Pretensiones
1. Primera instancia.
A. Informes juramentados
B. Pruebas documentales
C. Decisin.
2. Impugnacin
3. Segunda instancia
1. Competencia
Esta Sala encuentra que los hechos que motivaron la accin de tutela
de la referencia, realmente se originaron en la negligencia de la
Oficina de Instrumentos Pblicos de Pasto de atender una solicitud o
una peticin elevada por el actor, con el fin de obtener el acto
administrativo necesario para perfeccionar su derecho de propiedad.
Sin embargo, la autoridad pblica competente no di "pronta
respuesta" a esa solicitud y, por el contrario, tard una
irrazonable cantidad de tiempo en solucionar el requerimiento del
interesado. Lo anterior significa, en otras palabras, un
desconocimiento del derecho fundamental de peticin, el cual abarca
no slo una pronta respuesta a la solicitud, sino, adems, el deber
del funcionario de ofrecer al interesado todos los medios necesarios
para que ese requerimiento sea contestado en la forma ms adecuada y
por la autoridad ms competente (art. 33 C.C.A.).
3 Corte Constitucional. Sentencia No. T-552/92. Magistrado Ponente: Fabio Morn Daz.
de la celeridad, el cual resulta aplicable a toda actuacin
administrativa con el fin de que las autoridades impulsen
oficiosamente los procedimientos, supriman los trmites innecesarios
(art. 84 C.P.) y se hagan responsables por los retardos
injustificados (art. 3o. C.C.A.).
Con todo, corresponde sealar que las pruebas practicadas por esta
Sala de Revisin demostraron que en la actualidad, y al haberse
levantado la accin de embargo y ordenado en registro en forma
apropiada del inmueble objeto del proceso de tutela, no subsisten
los hechos que de una forma u otra violaron los derechos
constitucionales del seor Santander Fleischmann. En consecuencia,
se proceder a confirmar el pronunciamiento de segunda instancia,
pero nicamente en cuanto al deber de las autoridades pblicas de
responder oportuna y diligentemente a las peticiones de los
ciudadanos, particularmente cuando dichas solicitudes estn
reguladas por un procedimiento administrativo.
DECISION
SEPTIEMBRE 1 DE 1993
la siguiente
S E N T E N C I A
ANTECEDENTES
FUNDAMENTOS
DECISION
En mrito de lo expuesto, la Sala Tercera de Revisin de la
Corte Constitucional,
R E S U E L V E
DERECHO DE PROPIEDAD
PROPIEDAD INDUSTRIAL
ADMINISTRACION DE IMPUESTOS-Facultades
Magistrado Ponente:
Dr. JOSE GREGORIO HERNANDEZ GALINDO
I. INFORMACION PRELIMINAR
Primera instancia
Segunda instancia
(...)
"...la propiedad industrial, como manifestacin de la
propiedad privada, encuentra su amparo en la Constitucin,
y no directa ni exclusivamente en la legislacin prevalente
de la Decisin 85 del Pacto Andino o Acuerdo de Cartagena,
que slo se limita a patentes de invencin, registros de
dibujos y modelos industriales y de marcas. Ni tampoco
radica su fuente exclusiva en la legislacin nacional
ordinaria.
(...)
"Ahora bien, la propiedad industrial, como una especie de
la propiedad privada, es esencialmente limitada porque, de
un lado, se encuentra sometida al rgimen especial y a las
normas comunes (Arts. 150, numeral 24 y 58 de la C.P.) que
establezcan su nocin, adquisicin, ejercicio y
limitaciones por inters pblico o social; y, del otro,
tambin se encuentra sujeta, an dentro del desarrollo de
la personalidad, a las limitaciones que a dicho derecho les
impongan "los derechos de los dems y el orden jurdico"
(Art. 16 Ibdem)."
(...)
El precepto constitucional (art. 15) autoriza expresamente
al Estado para hacer inspecciones, vigilancias e
intervenciones y para exigir la presentacin de libros de
contabilidad y documentos en general, con la nica
condicin, para este caso, que sea "para efectos
tributarios". Y ello significa, en trminos generales, la
facultad del Estado para verificar las situaciones fcticas
que constituyen la base de la imposicin, hayan sido
declaradas o no, as como la eventual tasacin de los
impuestos a que hubiere lugar, con la obligacin de slo
darle uso tributario en lo pertinente y, si fuere el caso,
desechando toda aquella informacin que no sea tributaria,
la que no puede utilizarse ni interna ni externamente para
otros fines. De all que en esta actividad desarrollada en
virtud del poder de inspeccin, vigilancia e intervencin,
el Estado no pueda garantizar un resultado positivo y
exclusivamente fiscal, por cuanto su carcter investigativo
fiscal solamente le acarrea el deber de orientar los medios
hacia ese objetivo, pudiendo resultar til en forma
positiva o negativa de impuestos, o bien intil en materia
tributaria por tratarse de asunto extrao a ella.
Desprndese de lo anterior que entonces el Estado pueda
acudir no slo a medios de pruebas conocidos sino tambin a
los medios de pruebas con carcter de reservados
mencionados, a fin de indagar y encontrar elementos e
informaciones de trascendencia tributaria,
independientemente de su resultado fiscal y del
conocimiento ocasional de aspectos extraos. No Admitirlo
as sera limitar a priori la actividad fiscal, so pretexto
de divulgacin de secreto industrial, lo que, como se dijo,
resulta contrario a su naturaleza y a los fines del Estado.
Por lo tanto, la circunstancia de haber tenido
conocimiento, con ocasin de una investigacin fiscal, de
elementos o informaciones no tributarias, no implica ningn
desbordamiento de la funcin pblica en la medida en que el
Estado se limite a desecharla tributariamente, a no
utilizarla para fines distintos, y a no hacerlos pblicos
en caso de reserva industrial. Y es este el criterio que ha
adoptado la legislacin colombiana en el Art. 283 del
Cdigo de Comercio cuando dispone que "ninguno de los
funcionarios de la Superintendencia podr revelar los
procedimientos secretos de produccin industrial, los
sistemas de propaganda o de venta y las referencias o datos
que puedan afectar a la empresa en relacin con la
competencia y que hayan conocido con ocasin del ejercicio
de sus funciones...". Lo que implcitamente consagra la
norma es el ejercicio recto de las funciones cuando se
conocen secretos industriales de manera ocasional, siempre
que, se cumpla el deber de no revelarlos".
Competencia
(...)
"La propiedad es un derecho econmico y social a la vez. En
consecuencia, la posibilidad de considerarlo como derecho
fundamental depende de las circunstancias especficas de
su ejercicio. De aqu se concluye que tal carcter no
puede ser definido en abstracto, sino en cada caso
concreto. Sin embargo, esto no significa que tal definicin
pueda hacerse de manera arbitraria.
DECISION
RESUELVE:
IMPEDIMENTO-Amistad
AUTONOMIA UNIVERSITARIA-Desconocimiento
ACCION DE TUTELA-Naturaleza
Magistrados:
JOSE GREGORIO HERNANDEZ GALINDO
-Ponente-
ALEJANDRO MARTINEZ CABALLERO
FABIO MORON DIAZ
I. INFORMACION PRELIMINAR
1. Trmite judicial
En la misma fecha de presentacin, la demanda de
tutela fue repartida al Juzgado 12 Civil Municipal,
cuya titular se declar impedida para conocer del
asunto, argumentando la existencia de una amistad
ntima entre ella, el rector y algunos profesores de
la institucin, con quienes dijo conservar lazos de
amistad, a lo cual, agreg, se aade la
circunstancia de ser egresada de la Universidad
Externado de Colombia.
1. Competencia
1 Cfr. Curso de Derecho Procesal Civil, Hernando Morales Molina, Editorial ABC, novena edicin,
1985. Pg. 107.
autorizado para establecerlas, son de interpretacin
estricta y de ningn modo resultan admisibles las
extensiones analgicas a situaciones no contempladas
por la ley. As, la circunstancia de haber egresado
de un determinado colegio o universidad no configura
en s misma una razn de impedimento, a no ser que
est unida a otros motivos respecto de los cuales
sean aplicables las pertinentes disposiciones
legales. Aunque es de esperar que quien se ha
formado en una cierta institucin docente conserve
hacia sta sentimientos de gratitud o consideracin,
ello no siempre ocurre y, adems, la naturaleza del
vnculo que se establece no tiene el mismo alcance
que las amistades o enemistades subjetivas ni
condiciona la decisin del juez como tampoco ocurre
cuando se pertenece a una determinada religin o a
un partido poltico, a menos que en el caso concreto
haya claro y marcado inters del propio juez en el
sentido de la resolucin que se adopte. Aceptar que
elementos como estos o similares, sin estar
consagrados en norma positiva, constituyan causal
para que el juez sea separado del conocimiento de un
asunto equivaldra a la ampliacin indefinida de las
causales de impedimento y obstaculizara en grado
sumo la tramitacin y decisin de las controversias
judiciales.
2 Cfr. Corte Constitucional. Sala Tercera de Revisin. Sentencia N492 del 12 de agosto de 1992.
No podra la Corte Constitucional, ante el ejercicio
de una accin con tan precisos objetivos
constitucionales como la ejercida en esta
oportunidad, obligar a un centro educativo a
mantener en su seno personas que al transgredir
deberes espontneamente contrados, claramente
estatuidos en los reglamentos del instituto, alteran
la armona necesaria para el normal desarrollo de
la vida acadmica. Ello implicara desconocer la
autonoma que la Carta ha consagrado en favor de las
entidades universitarias y desfigurar la institucin
de la tutela, convirtindola en mecanismo protector
de quienes perturban el sano desarrollo de la
actividad educativa, con notorio perjuicio de los
derechos que corresponden al resto del alumnado.
5. Situaciones consumadas
3 Cfr. Corte Constitucional. Sentencia N T-492, agosto 12 de 1992. Sala Tercera de Revisin.
momento de proferir el fallo, salvo que los hechos
que configuran una u otra persistan y sean actual y
ciertamente percibidas por el juez. Considerar lo
contrario sera desvirtuar la finalidad y la
naturaleza de la accin de tutela.
IV. DECISION
R E S U E L V E :
OCUPACION-Derecho Legal
Magistrado Ponente:
ALEJANDRO MARTINEZ
CABALLERO
Ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
I. ANTECEDENTES
Con base en los artculos 86 de la Constitucin
Poltica y 33 del Decreto 2591 de 1991, la Sala de
Seleccin correspondiente de la Corte Constitucional
escogi, para efectos de su revisin, la accin de
tutela de la referencia.
1. Solicitud.
1. Competencia.
2 Cfr, PARADA, Ramn. Derecho Admnistrativo , Tomo III, Bienes pblicos, Derecho urbanstico.
Editorial Marcial Pons, cuarta edicin. Madrid. 1.991, pg 43 y ss "El criterio de la afectacin como
definidor del dominio pblico. Bienes que comprende".
Esta clase de bienes de dominio pblico est formada
por los bienes que estn afectos al fomento de la
riqueza nacional. Por ejemplo: el patrimonio
cultural, arqueolgico e histrico.
3 Cfr, GARRIDO FALLA, Fernando. Tratado de Derecho Administrativo. Volumen II. Novena
edicin. Editorial Tecnos. Madrid. 1.989, pg. 405 y ss.
"Es deber del Estado velar por la proteccin de
la integridad del espacio pblico y por su
destinacin al uso comn, el cual prevalece
sobre el inters particular.
RESUELVE:
JUEZ DE TUTELA-Facultades
PROTECCION A LA PRODUCCION DE
ALIMENTOS/PESCA/DIVERSIDAD ETNICA/DIVERSIDAD
CULTURAL
DERECHO A LA PAZ
DICIEMBRE 14 DE 1992
la siguiente
S E N T E N C I A
A N T E C E D E N T E S
FUNDAMENTOS JURIDICOS
DECISION
R E S U E L V E
PROPIEDAD ACCIONARIA-Democratizacin
PRIVATIZACION-Concepto
PRIVATIZACION-Proceso
Magistrado Ponente:
ANTONIO BARRERA CARBONELL.
D E C R E T A
PARTE DECIMOSEGUNDA
CAPITULO II
Procedimiento
III. LA DEMANDA
B. Concepto de la Violacin
Ms adelante agrega:
"En el caso bajo examen, el artculo 306 del decreto 663 de 1993
contiene ambos tipos de garantas, puesto que cuando la Nacin, una
entidad descentralizada o el Fondo de Garantas de Instituciones
Financieras o entidades aseguradoras, reservan un mnimo del quince
por ciento (15%) de las acciones o bonos obligatoriamente
convertibles en acciones a los trabajadores y pensionados de la
entidad, fondos de empleados, fondos mutuos de inversin, fondos de
cesantas y pensiones, cooperativas y otras organizaciones
solidarias o de trabajadores, y adicionalmente de establecer la
reserva mnima del quince por ciento (15%), determina que para el
mencionado grupo de personas se les ofrezca a un precio fijo,
correspondiente al precio mnimo establecido por el Consejo de
Ministros".
1. Competencia.
2. Consideraciones preliminares.
233 . Una Rplica al Neoliberalismo, Hernando Agudelo V. E. Servicios Cooperativos Siglo XXI,
Bogot 1.993.
trabajadores certificados de participacin negociables, o, como en
Francia, estableciendo la obligacin a cargo de toda empresa con ms
de 100 empleados, de distribuir parte de sus utilidades, bien
mediante la asignacin de acciones o con el aporte, a nombre de los
trabajadores, en un Fondo Mutuo de Inversin.
5. El caso en anlisis.
Precisa la Sala, que la reserva del mnimo del 15% de las acciones o
bonos obligatoriamente convertibles en acciones, a que alude el
inciso 3o. del art. 306 acusado, no se opone a la posibilidad de que
se reserve en el respectivo programa de enajenacin de acciones un
porcentaje superior. No obstante, la norma es inconstitucional, por
violacin del inciso 2o. del art. 60 de la Carta, ya que el
restante porcentaje del paquete accionario escapara a la opcin de
compra preferencial que tienen los trabajadores y las organizaciones
solidarias y de trabajadores.
A juicio de la Corte, la norma del inciso 4o. del art. 306, no
configura unidad normativa con lo dispuesto por el inciso 3o. de
dicho artculo, que se declarar inexequible; por lo tanto, ha de
entenderse que "las personas" a que alude aquel precepto son los
trabajadores activos y pensionados de la entidad, fondos de
empleados, fondos mutuos de inversin de empleados, fondos de
cesantas y pensiones, cooperativas, sindicatos y otras
organizaciones solidarias o de trabajadores.
VIII. DECISION.
R E S U E L V E
Ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
I. ANTECEDENTES
3. De la intervencin gubernamental.
4. Intervencin ciudadana.
1. De la Competencia y su materia.
3.1. El autor
4.2.2. Finalidad
4.2.3. Razonabilidad
4.2.4. Racionalidad
4.2.5. Proporcionalidad
DECISION
RESUELVE
BALDIOS-Regulacin Legal
Revisin constitucional
del Decreto No. 1942 del
30 de noviembre de 1992
"Por el cual se dictan
normas sobre reservas y
adjudicacin de terrenos
baldos".
Magistrado Ponente:
Dr. FABIO MORON DIAZ
I. ANTECEDENTES.
DECRETO 1942
DE 30 DE NOVIEMBRE DE 1992
Por el cual se dictan normas sobre reservas
y adjucacin de terrenos baldos
C O N S I D E R A N D O :
D E C R E T A :
PUBLIQUESE Y CUMPLASE
Dado en Santaf de Bogot, a 30 noviembre 1992
(siguen firmas)
III. LA INTERVENCION OFICIAL
V. CONSIDERACIONES DE LA CORTE.
A. Competencia.
B. Requisitos formales.
C. Conexidad.
Como es bien sabido los decretos que en ejercicio de
los poderes contemplados en el artculo 213 de la
Carta Poltica expida el Gobierno Nacional no slo
deben ajustarse a las prescripciones constitucionales
en cuanto a sus formalidades y a su contenido
material, sino que sus preceptos deben guardar
relacin directa y especfica con la situacin que
determin la declaratoria de conmocin interior y
estar destinados necesariamente a conjurar la causa
de la perturbacin e impedir la extensin de sus
efectos.
R E S U E L V E :
Fecha ut supra,
LIBERTAD RELIGIOSA-Lmites
EDUCACION RELIGIOSA
IGLESIAS-Exencin tributaria
ASOCIACIONES DE MINISTROS-Naturaleza
TRIBUNAL ECLESIASTICO-Competencia
Magistrado Ponente:
Dr. FABIO MORON DIAZ
I. ANTECEDENTES
CAPITULO I
DEL DERECHO DE LIBERTAD RELIGIOSA
CAPITULO II
DEL AMBITO DEL DERECHO DE LIBERTAD RELIGIOSA
CAPITULO III
DE LA PERSONERA JURDICA DE LAS IGLESIAS Y CONFESIONES RELIGIOSAS .
CAPITULO IV
DE LA AUTONOMA DE LAS IGLESIAS Y CONFESIONES RELIGIOSAS
E. El Captulo Primero
- Ahora bien, por lo que hace al inciso segundo del artculo primero,
esta Corporacin tampoco encuentra reparo alguno y destaca que se
trata apenas de la reproduccin normativa de rango legal, y con los
mismos fines de reforzamiento del ncleo esencial de los derechos
constitucionales fundamentales, de una de las reglas
constitucionales de interpretacin de los mismos que fue incorporada
de modo expreso al ordenamiento jurdico por el inciso segundo del
artculo 93 de la nueva Constitucin; de igual modo se destaca que,
en este caso, el legislador ha puesto especial nfasis en definir su
acatamiento a la Carta de Derechos, y a las especiales reglas de
carcter constitucional previstas para la interpretacin y
aplicacin de los derechos constitucionales fundamentales.
Hay que recordar que, conforme al artculo 93, inciso 2o., los
derechos y deberes establecidos en la Constitucin deben
interpretarse con los tratados internacionales ratificados por
Colombia. En lo relativo a la libertad religiosa es preciso
mencionar: el Pacto Internacional sobre Derechos Civiles y
Polticos, aprobado por la Ley 74 de 1968, con depsito de
instrumento de ratificacin del 29 de octubre de 1969 y la
Convencin Americana sobre Derechos Humanos o Pacto de San Jos de
Costa Rica, aprobada por la Ley 16 de 1972, con depsito de
instrumento de ratificacin del 31 de julio de 1973.
F. El Captulo Segundo
F. El Captulo Tercero
G. Captulo Cuarto
H. El Captulo Quinto
CAPITULO I
DEL DERECHO DE LIBERTAD RELIGIOSA
CAPITULO II
DEL AMBITO DEL DERECHO DE LIBERTAD RELIGIOSA
CAPITULO III
DE LA PERSONERA JURDICA DE LAS IGLESIAS Y CONFESIONES RELIGIOSAS .
CAPITULO IV
DE LA AUTONOMA DE LAS IGLESIAS Y CONFESIONES RELIGIOSAS
R E S U E L V E:
Magistrado Ponente:
Dr. FABIO MORON DIAZ
Magistrado Ponente:
Dr. FABIO MORON DIAZ
Magistrado Ponente:
Dr. FABIO MORON DIAZ
Fecha, up supra
Salvamento Parcial de voto a la Sentencia No. C-088/94
Fecha, ut supra
Aclaracin de voto a la Sentencia No. C-088/94
As las cosas, no puede ahora pretenderse que son del Estado las
obras artsticas que al expedirse la Constitucin de 1991 ya se
encontraban dentro del patrimonio de una determinada iglesia o
confesin religiosa, pues dicha propiedad tena en la Carta anterior
(artculo 30) y tiene en la vigente (artculo 58) expresa garanta
constitucional que no puede ser desconocida por un fallo de esta
Corte.
Fecha, ut supra
Sentencia No. C-102/94
FACULTADES EXTRAORDINARIAS-Lmites/HALLAZGOS-Exploracin y
denuncia/ESPECIES NAUFRAGAS
CONVALIDACION-Improcedencia
Considera la Corte conveniente anotar que el hecho de que la ley 26
de 1986, en su artculo 5o., haya consagrado que "La exploracin y
la denuncia de hallazgos, continuarn rigindose por las normas del
decreto ley 2324 de 1984", no significa que el vicio de
inconstitucionalidad que pesa sobre los artculos 188 y 191 de ese
decreto, y que son objeto de la presente demanda, haya quedado
purgado o convalidado, pues la violacin de la Carta que aqu se ha
demostrado, relativa a la falta de competencia por parte del
Presidente de la Repblica para expedir dichos preceptos legales, no
es subsanable por el legislador ordinario as sea ste el rgano que
confiere las facultades.
Demanda de inconstitucionalidad
contra algunos apartes de los
artculos 188 y 191 del Decreto
2324 de 1984.
I. ANTECEDENTES.
"..........
V. CONCEPTO FISCAL.
a.- Competencia.
Y ms adelante expres:
"Pide tambin el actor que todo el Decreto 2324 sea
declarado inexequible por extralimitar las facultades
extraordinarias conferidas al Gobierno por la ley 19 de 1983
e infringir, por tanto, los artculos 76-12 y 118-8 de la
Constitucin Poltica. Simultneamente seal varios
artculos del decreto que violan tales preceptos y algunos
de ellos, otros.
- Lmite temporal.
- Contenido material.
R E S U E L V E :
EXPROPIACION-Concepto
EXPROPIACION/INDEMNIZACION-Carcter reparatorio
Magistrado Sustanciador:
ALEJANDRO MARTINEZ CABALLERO
1- Competencia.
1 Corte Suprema de Justicia. Sala Plena. Sentencia de junio 27 de 1978, Magistrado Ponente:
Luis Carlos Schica. Gaceta Judicial. Tomo CLVII, Jurisprudencia Constitucional, pp 167 y ss.
ocasiones, esta Corporacin ya haba establecido que las
"decisiones adoptadas por la Honorable Corte Suprema de Justicia
antes de la vigencia de la Carta de 1991, no hacen trnsito a cosa
juzgada material, toda vez que el examen realizado por esa
Corporacin no comprendi las disposiciones de la actual
Constitucin2 ". Proceder entonces la Corte Constitucional a
pronunciarse de fondo sobre la conformidad o no de la disposicin
legal impugnada frente a la Constitucin vigente.
3 Cfr. Corte Constitucional. Sala Plena. Sentencia de enero 18 de 1993. Magistrado Ponente
Eduardo Cifuentes Muoz.
Colombia. Ya el artculo 17 de la Declaracin de los Derechos del
Hombre de la Revolucin Francesa, deca: "siendo la propiedad un
derecho inviolable y sagrado, ninguno puede ser privado de ella
sino cuando la necesidad pblica, legalmente hecha constar, lo
exige evidentemente, y bajo una previa y justa indemnizacin".
4 Corte Suprema de Justicia. Sala Plena. 11 de diciembre de 1964. M.P.: Dr. Julin Uribe
Cadavid.
transferencia del derecho de dominio, mas no la indemnizacin previa
a la entrega de la tenencia de la cosa.
5 Corte Suprema de Justicia. Sala Plena. 27 de Junio de 1978. M.P.: Dr. Luis Carlos Schica.
En la parte subrayada se aprecia sin dificultad la total armona de
la posicin de la Corte Suprema de Justicia y de la Corte
Constitucional, que comprueba a las claras la ausencia de razn en
el actor.
6 Corte Suprema de Justicia. Sala Plena, 11 de diciembre de 1964. Magistrado Ponente: Julin
Uribe Cadavid. 7
7 El artculo 14 de la Ley Fundamental Alemana dice: "(1) La propiedad y el derecho de
herencia estn garantizados. Su naturaleza y sus lmites sern determinados por las leyes. (2)
La propiedad obliga. Su uso debe servir asimismo al bienestar general. (3) La expropiacin
slo es lcita por causas de inters general. Podr ser efectuada nicamente por ley o en virtud
de una ley que establezca el modo y el monto de la indemnizacin. La indemnizacin se fijar
considerando en forma equitativa los intereses de la comunidad y los del los afectados. En caso de
discrepancia sobre el monto de la indemnizacin quedar abierta la va judicial ante los
tribunales ordinarios" (negrillas de la Corte).
Esta es la diferencia entre la expropiacin comn, prevista desde
la Constitucin de Cundinamarca de 1811, Ttulo XII, artculo 10, y
la expropiacin sin indemnizacin por razones de equidad que
estableci el constituyente en artculo 10 del Acto Legislativo N
1 de 1936 y que hoy est plasmada en el artculo 58 de la
Constitucin vigente.
III-DECISIN
RESUELVE:
ALIMENTOS-Proteccin
DERECHO A LA IGUALDAD-Diferenciacin/PROPIEDAD
RURAL/PROPIEDAD URBANA
-Sala Plena-
Magistrado Ponente:
Dr. JOSE GREGORIO HERNANDEZ GALINDO
I. LA DEMANDA
DECRETA:"
(...)
"Artculo 87. Salvas las excepciones que ms adelante se
indican, los fundos de una extensin superficiaria igual o
menor a tres (3) hectreas se considerarn, para todos los
efectos legales, como una especie que no admite divisin
material.
(...)
"Consideramos que la norma acusada nada tiene que ver con
el libre desarrollo de la personalidad, y las conclusiones
del actor son carentes de relacin con el Artculo 16 de la
Constitucin Nacional.
(...)
"La norma acusada no viola el Artculo 25 de la
Constitucin Poltica relacionado con la proteccin
especial que goza el derecho al trabajo, a contrario sensu;
con la disposicin contenida en el Artculo 87 de la Ley
135 de 1961, se busca efectuar una equitativa y racional
distribucin de la tierra, se busca que ella cumpla su
funcin productiva de acuerdo con la aptitud de los suelos
y las necesidades de la comunidad; se motiv en la toma de
medidas que tienden a preservar el ambiente rural y sus
discursos, a impulsar la produccin y a mejorar la
productividad con obras y servicios como la adecuacin de
tierras, las vas, la hidrometeorologa, el crdito en sus
diversas modalidades, el suministro de maquinaria e insumos
y en general la transferencia de tecnologa como resultado
de las investigaciones en ciencias agropecuarias y conexas,
el almacenamiento y conservacin de los productos, la
capacitacin tcnica, administrativa, empresarial y
cooperativa de los productores, encaminada a combatir el
desempleo, la pobreza del campesino y de su medio como
tambin a suministrar servicios para el desarrollo
comunitario y bienestar social.
Competencia
DECISION
RESUELVE:
Demanda de
inconstitucionalidad contra
el artculo 87 de la Ley 135
de 1961
Magistrado Ponente:
Dr. JOSE GREGORIO HERNANDEZ
GALINDO
ENRIQUECIMIENTO ILICITO
Entre las mltiples innovaciones que introdujo la Carta Poltica
de 1991, se destaca una modalidad de extincin del dominio o
propiedad, que no se sustenta en el concepto tradicional de la
funcin social y la cual constituye, a no dudarlo, un instrumento
jurdico eficaz con miras a moralizar las costumbres,
desestimular la cultura del dinero fcil, a apoyar las acciones
estatales e implementar los procesos judiciales encaminados a
detener y reprimir el enriquecimiento ilcito como fuente mediata
o inmediata de la propiedad en sus diferentes manifestaciones.
COMISO
REFERENCIA.
EXPEDIENTE D-488.
ACTOR:
LUIS GABRIEL MORENO LOVERA.
TEMA:
Demanda de inconstitucionalidad
contra el artculo 62 (parcial) de
la ley 81 de 1993.
MAGISTRADO PONENTE:
ANTONIO BARRERA CARBONELL.
I. ANTECEDENTES.
III. LA DEMANDA.
1. Competencia.
239 . Sentencia No. 69, CSJ, Sala Plena, 3 de Octubre de 1989, Gaceta Judicial No. 2436, p. 30.
hacer uso de ella en forma tal que no slo no perjudique a la
comunidad, sino que sea til a ella "(Daro Echanda en su
explicacin de la reforma constitucional ante la Cmara de
Representantes en sesin del 24 de Febrero de 1936, segn cita
de la Corte Suprema de Justicia, sentencia del 24 de Marzo de
1943).
241 . Sentencia #98, Sala Plena, M.P. Fabio Morn Daz, Gaceta Judicial, T.197, p. 344.
Entre las mltiples innovaciones que introdujo la Carta Poltica
de 1991, se destaca una modalidad de extincin del dominio o
propiedad, que no se sustenta en el concepto tradicional de la
funcin social y la cual constituye, a no dudarlo, un
instrumento jurdico eficaz con miras a moralizar las
costumbres, desestimular la cultura del dinero fcil, a apoyar
las acciones estatales e implementar los procesos judiciales
encaminados a detener y reprimir el enriquecimiento ilcito como
fuente mediata o inmediata de la propiedad en sus diferentes
manifestaciones.
"El empleado oficial que por razn del cargo o de sus funciones,
obtenga incremento patrimonial no justificado, siempre que el
hecho no constituya otro delito, incurrir en prisin de uno (1)
a ocho (8) aos, multa de veinte millones de pesos e
interdiccin de derechos y funciones pblicas de dos (2) a diez
(10) aos.
Advierte la Corte que este caso difiere del que ya haba sido
objeto de su estudio, relacionado con el artculo 1o. del
Decerto 1874 de 1992 (Sentencia C-066 del 24 de febrero de 1993.
M.P. Dr. Jos Gregorio Hernndez Galindo), pues en dicha
oportunidad era claro que la norma revisada parta del supuesto
de que en las diligencias practicadas durante la investigacin
se encontraban indicios de que los correspondientes bienes,
fondos, derechos y activos provenan o tenan relacin con la
comisin de los delitos de competencia de los jueces regionales.
Por eso, en el fallo aludido se expres: "La destinacin del
bien propio a fines ilcitos o la actitud pasiva que permite a
otros su utilizacin con propsitos contrarios a la legalidad
implican atentado contra los intereses de la sociedad y, por
tanto, causa suficiente para que se extinga el derecho, ya que,
por definicin, no se est cumpliendo con la funcin social".
VIII. DECISION.
R E S U E L V E
ASOCIACION DE AUTORES-Recaudos
Demanda de
inconstitucionalidad
contra el artculo 216 de
la Ley 23 de 1982.
Magistrado Ponente:
Dr. VLADIMIRO NARANJO MESA
I . ANTECEDENTES
"Art. 216.
..................................................
...........................
"Son atribuciones de las asociaciones de autores:
"3o.- Recaudar y entregar a sus socios, las
percepciones pecuniarias provenientes de los
derechos de autor que les corresponda. Para el
ejercicio de esta atribucin dichas asociaciones
sern consideradas como mandatarios de sus
asociados, para todos los fines de derecho por el
simple acto de afiliacin a las mismas".
"Art.13...........................................
.......................................
"4. Recaudar y distribuir a sus socios, las
remuneraciones provenientes de los derechos que
les correspondan. Para el ejercicio de esta
atribucin, las asociaciones sern consideradas
como mandatarias de sus asociados por el simple
acto de afiliacin a las mismas".
III. LA DEMANDA
IV. INTERVENCIONES
V. CONCEPTO FISCAL
A. COMPETENCIA
B. LA MATERIA
243 ALLFELD, Philipp. Del derecho de autor y del derecho de inventor. Bogot. Ed. Temis,
1982.
tenga mayor importancia el objetivo prctico que,
subsidiariamente, persigan: esto es, los objetos de
derechos de autor; y, por otra parte, en aquellas que
sirven para satisfacer una necesidad prctica y
cumplen una finalidad de orden tcnico, en lo cual
slo coadyuva una actividad mental receptiva: esto es,
los objetos del derecho de inventor244.
4. El caso concreto
DECISION
RESUELVE:
ASOCIACION DE AUTORES-Recaudos
Demanda de
inconstitucionalidad
contra el artculo 216 de
la Ley 23 de 1982.
Magistrado Ponente:
Dr. VLADIMIRO NARANJO MESA
I . ANTECEDENTES
"Art. 216.
..................................................
...........................
"Son atribuciones de las asociaciones de autores:
"3o.- Recaudar y entregar a sus socios, las
percepciones pecuniarias provenientes de los
derechos de autor que les corresponda. Para el
ejercicio de esta atribucin dichas asociaciones
sern consideradas como mandatarios de sus
asociados, para todos los fines de derecho por el
simple acto de afiliacin a las mismas".
"Art.13...........................................
.......................................
"4. Recaudar y distribuir a sus socios, las
remuneraciones provenientes de los derechos que
les correspondan. Para el ejercicio de esta
atribucin, las asociaciones sern consideradas
como mandatarias de sus asociados por el simple
acto de afiliacin a las mismas".
III. LA DEMANDA
IV. INTERVENCIONES
V. CONCEPTO FISCAL
A. COMPETENCIA
B. LA MATERIA
247 ALLFELD, Philipp. Del derecho de autor y del derecho de inventor. Bogot. Ed. Temis,
1982.
tenga mayor importancia el objetivo prctico que,
subsidiariamente, persigan: esto es, los objetos de
derechos de autor; y, por otra parte, en aquellas que
sirven para satisfacer una necesidad prctica y
cumplen una finalidad de orden tcnico, en lo cual
slo coadyuva una actividad mental receptiva: esto es,
los objetos del derecho de inventor248.
4. El caso concreto
DECISION
RESUELVE:
TESTAMENTO-Ocultamiento/PRESUNCION DE DOLO/MALA
FE
Demanda de
inconstitucionalidad de los
artculos 768 (parcial); 964
(parcial); 1025 (parcial) del
Cdigo Civil
Actores:
MICHELL PINEDA RAMIREZ y JOSE
LAZARO GOMEZ MONTES.
Magistrado ponente:
JORGE ARANGO MEJIA
I. ANTECEDENTES
"...
B. LA DEMANDA
C. INTERVENCIONES
Primera.- Competencia
III.- Decisin
RESUELVE :
TESTAMENTO-Ocultamiento/PRESUNCION DE DOLO/MALA
FE
Demanda de
inconstitucionalidad de los
artculos 768 (parcial); 964
(parcial); 1025 (parcial) del
Cdigo Civil
Actores:
MICHELL PINEDA RAMIREZ y JOSE
LAZARO GOMEZ MONTES.
Magistrado ponente:
JORGE ARANGO MEJIA
I. ANTECEDENTES
"...
B. LA DEMANDA
C. INTERVENCIONES
Primera.- Competencia
III.- Decisin
RESUELVE :
TUTELA TEMERARIA/ABOGADO-Sanciones/PARTICULARES-Sanciones
Procesos Policivos; el
ejercicio sucesivo de la accin
de tutela; la tutela como
mecanismo transitorio.
Peticionario:
PEDRO LEON LINARES GUTIERREZ
Magistrados:
Dr. FABIO MORON DIAZ
-Ponente-
I. ANTECEDENTES
A. La Peticin
III. LA IMPUGNACION
V. CONSIDERACIONES DE LA SALA
Primera. La Competencia
Con dicho fin se debe tener en cuenta que los principios que
rigen el desarrollo de la accin de tutela, estn previstos
tanto en el artculo 86 de la Carta, como en el artculo 3o. del
citado Decreto 2591 de 1991 y son, principalmente, su carcter
preferente, sumario y desritualizado, la publicidad, la
prevalencia del derecho sustancial, la economa, la celeridad y
la eficacia; por tanto, el tema que se plantea en este asunto
debe examinarse con fundamento en estos elementos que
condicionan la naturaleza de la accin y su desarrollo
normativo.
R E S U E L V E:
ESPACIO PUBLICO-Restitucin/COPROPIEDAD
DERECHOS ADQUIRIDOS-Inexistencia/ALUVION
ANTECEDENTES
LA PRIMERA INSTANCIA
CONSIDERACIONES DE LA CORTE
COMPETENCIA.
ADMISIBILIDAD DE LA DEMANDA
Dice el artculo 5 del Decreto No. 2591 de 1991, que "la accin
de tutela procede contra toda accin u omisin de las
autoridades pblicas, que haya violado, viole o amenace violar
cualquiera de los derechos de que trata el artculo 2 de esta
ley ..." En el caso en comento, la accin del seor Alcalde de
Cartagena no viol el derecho a la vida de ninguno de los
habitantes del edificio Las Tres Carabelas, no es una violacin
actual a tal derecho y no es una amenaza contra la vida o
integridad personal de alguno de ellos o de todos en general.
RESUELVE:
Notifquese y cmplase,
Peticionario: Copropietarios
Edificio Manzanillo del Mar.
Procedencia: Consejo de Estado -
Sala Plena de lo Contencioso
Administrativo-.
Magistrado Ponente:
ALEJANDRO MARTINEZ CABALLERO.
Ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
1. Solicitud.
2. Fallos.
1. Competencia.
a. formal:
b. material:
1 Corte Constitucional. Sala Cuarta de Revisin. Sentencia T-411. Magistrado Ponente Alejandro
Martnez Caballero.
En otras ocasiones, las personas colectivas como realidades
jurdicas y econmicas que son, resultan por ste slo aspecto
titulares directas del derecho fundamental consagrado en los
siguientes artculos:
4. El Derecho de Peticin.
3 Corte Constitucional. Sentencia C-067 de 1.993. Magistrados Ponentes Ciro Angarita Barn y
Fabio Morn Daz.
4 Corte Constitucional. Sentencia No. T-194 de 29 de marzo de 1993. Sala Novena de Revisin de
Tutelas. Magistrado Ponente: Dr. Vladimiro Naranjo Mesa.
El comportamiento, sealado en el artculo 23 de la Carta, que
debe desplegar el Estado para una oportuna respuesta al
ejercicio del derecho de peticin es un desarrollo de los
principios que rigen la funcin administrativa, como son la
igualdad, la moralidad, la eficacia, la economa, la celeridad,
la imparcialidad y la publicidad5 . En cumplimiento de estos
derroteros debe darse la pronta resolucin de la peticin ya que
"se trata de una obligacin de hacer, en cabeza de la autoridad
pblica, que requiere del movimiento del aparato estatal con el
fin de resolver la peticin ya sea favorable o desfavorablemente
en relacin con las pretensiones del actor y evitar as una
parlisis en el desempeo de la funcin pblica y su relacin
con la sociedad"6 .
RESUELVE
Magistrado Ponente:
Dr. JORGE ARANGO MEJA.
l. ANTECEDENTES.
a. Las peticiones.
b. Hechos.
a. El primer grado.
" (...)
b. El segundo grado.
ll. COMPETENCIA.
Dijo el testigo:
"(...)
El declarante expres:
"El Callejn de Calanda tiene ms de cien aos abierto y
es de trnsito comn de los corregimientos Chococito,
Tarragona, Remolino y todos los usuarios de la zona que
han tenido esa va abierta toda la vida.
"(...)
"(...)
4. El mecanismo transitorio.
RESUELVE
MEJORAS-Reconocimiento/JURISDICCION ORDINARIA/ACCION
DE TUTELA-Improcedencia
Temas:
ANTECEDENTES
1. HECHOS.
2. DEMANDA DE TUTELA.
3. FALLO DE INSTANCIA.
CONSIDERACIONES DE LA CORTE
1. COMPETENCIA.
3. DEBIDO PROCESO
RESUELVE:
1. ANTECEDENTES.
2. DEMANDA DE TUTELA.
5. CONSIDERACIONES DE LA CORTE.
5.1. COMPETENCIA.
6. DECISIN.
RESUELVE:
FUERZA PUBLICA-Objeto
COLONIZACION-Fomento/BIENES INALIENABLES
Magistrado Sustanciador:
ALEJANDRO MARTINEZ CABALLERO
Ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
I. ANTECEDENTES
El impugnante expres que "la nueva Ley que demandamos nos castiga
por el hecho de habernos 'civilizado', obligando a pagar servicio
militar a los indgenas que no residan en su territorio y que no
conserven su integridad. Tenemos entonces que el Estado colombiano,
como muchos otros en el mundo, ha tenido por vocacin expulsarnos de
nuestro territorios y ha empeado todos sus aparatos militar,
religioso y gubernamental para despojarnos de nuestras identidades,
culturas, organizaciones sociales y economas propias. Sus tcticas
han sido violentas unas, timadoras otras, suaves las dems. Dentro
de las medidas suaves se puede catalogar la de no obligar a los
indgenas a prestar servicio militar. Esta poltica ha despojado de
las tierras a muchas comunidades indgenas y a sus miembros los ha
abocado a procesos intensos de aculturacin. Entonces ahora que el
Estado ha cumplido con sus claros propsitos, procede a 'castigar'
al 'buen salvaje'. No creemos que casen con la nueva Constitucin
interpretaciones como estas. An con la Constitucin anterior era
absurdo plantear que la calidad de indgena dependiera de 'residir
en su territorio'".
El actor manifest que "las razones que nos llevan a demandar como
inconstitucionalidad el fomento a la colonizacin que prev esta
norma tienen que ver con la paz, con la preservacin del objeto de
las Fuerzas Pblicas, con la proteccin del ambiente y los recursos
naturales y con la preservacin del trmite legislativo".
3. De la intervencin gubernamental.
1. Competencia
c) La identidad cultural
e) El derecho de circulacin
f) El principio de igualdad
h) El servicio militar
1
En otras palabras, los indgenas que vivan con el resto de la
poblacin colombiana o con los mismos hbitos que sta, no estn
exentos del servicio. Ellos estn sometidos al rgimen general de la
Constitucin y la ley, que propugna la dignidad del hombre con unos
derechos y deberes que cumplir.
2 Por ejemplo vase la Sentencia C-530/93. Magistrado Ponente Alejandro Martnez Caballero,
sobre la igualdad referente al caso del ingreso y permanencia al Departamento Archipilago de San
Andrs, Providencia y Santa Catalina.
servicio- y a los diferentes confiere diverso tratamiento -a los
indgenas que viven en comunidad y con su propia identidad- los
exime, y slo a ellos, del servicio.
3.3. Conclusin
La Corte estima que el actor no tiene ninguna razn para hacer tal
afirmacin, pues no se trata de una colonizacin "armada", como
aduce el demandante, sino de una colonizacin normal, o colonizacin
a secas, que es la nica que existe, y que consiste en la titulacin
de un bien baldo a un particular para que ejerza actos de seor y
dueo.
3 Alwyn Gentry. "Selva hmeda tropical" en varios autores. Selva hmeda de Colombia. (2 Ed).
Bogot: Villegas Editores, 1991, p 18
As, gracias a estas selvas tropicales, Colombia, con algo ms del
15% de la biota mundial, figura entre las naciones que poseen mayor
megadiversidad, lo cual, relacionado con su superficie (un 0,7% del
rea mundial), la convierte en uno de los lugares con mayor riqueza
biolgica4 . Segn algunos estudios, Colombia sera, despus del
Brasil, el segundo pas en el mundo con mayor biodiversidad (nmero
de especies de plantas y animales)5 .
4 s Castao Uribe. "El bosque hmedo y los impactos" en varios autores , Selva hmeda de
Colombia. (2 Ed). Bogot: Villegas Editores, 1991,pp 167 y ss.
5 Departamento Nacional de Planeacin. Una poltica ambiental para Colombia. DNP-2544.
Depac. Bogot, 1 de agosto de 1991.
6 World Commission on environment and development. Our Common Future. Oxford: Oxfor
University Press, 1987, p 2.
53 millones de hectreas de bosque que tiene el pas desapareceran
totalmente en pocas dcadas7 .
251 Ver World Commission on environment and development. Our Common Future. Oxford: Oxfor
University Press, 1987
humanas- con las restricciones derivadas de la proteccin al medio
ambiente. Desarrollo, proteccin ambiental y paz aparecen entonces
como fenmenos interdependientes e inseparables, tal y como lo
establece el principio 25 de la Carta de la Tierra. La solidaridad
intergeneracional es as el elemento que ha guiado la construccin
del concepto, ya que es considerado sostenible aquel desarrollo que
permite satisfacer las necesidades de las generaciones presentes
pero sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para
satisfacer las propias252. Por consiguiente, el desarrollo
sostenible debe permitir elevar la calidad de vida de las personas
y el bienestar social pero sin sobrepasar la capacidad de carga de
los ecosistemas que sirven de base biolgica y material a la
actividad productiva.
4.3. Conclusin
DECISION
RESUELVE
Magistrado ponente:
Dr. ALEJANDRO MARTINEZ
CABALLERO
Derecho a la igualdad
Por otra parte, el supuesto del que parte el fallo desconoce las
normas de derecho internacional que establecen los criterios para
fijar la condicin de indgena. En efecto, el Convenio 169 de la
O.I.T., aprobado por el Congreso mediante Ley 21 de 1991, que
prevalece en el orden jurdico interno (CP art. 93), dispone en su
artculo 1:
1 Rapport Capotorti (1979), pr. 568, citado por DE LUCAS, Javier: Algunos problemas del estatuto
jurdico de las minoras. Especial atencin a la situacin en Europa. Revista del Centro de Estudios
Constitucionales, Madrid 1993
"a) A los pueblos tribales en pases independientes, cuyas
condiciones sociales, culturales y econmicas les distingan de
otros sectores de la colectividad nacional, y que estn
regidos total o parcialmente por sus propias costumbres o
tradiciones o por una legislacin especial;
Fecha ut supra
DERECHO COMUNITARIO
INTEGRACION COMUNITARIA
MARCA/MARCA-Funcin
DERECHO MARCARIO-Finalidad
RESERVA DE NOMBRE-Proteccin
REFERENCIA:
EXPEDIENTE D-576.
NORMA ACUSADA:
LEY 44 DE 1993, ARTICULOS 61 Y 62
. "POR LA CUAL SE MODIFICA Y
ADICIONA LA LEY 23 DE 1982 Y SE
MODIFICA LA LEY 29 DE 1944".
ACTOR:
GERMAN MARIN RUALES.
MAGISTRADO PONENTE:
ANTONIO BARRERA CARBONELL.
I. ANTECEDENTES.
1. Generalidades.
3. La demanda.
4. Intervencin ciudadana.
1. La peticin de interpretacin.
1. Competencia.
2. 1. Ley 86 de 1946.
La Ley 86 de 1946 fue el primer estatuto sistemtico e
integral expedido para regular la propiedad intelectual,
literaria, artstica y cientfica; dicha ley otorg
derechos de autor a los nombres o ttulos de las obras,
como parte constitutiva de stas, e igualmente a los de
los peridicos y revistas. En efecto, su artculo 22
estableca:
253
1. Acuerdo de Cartagena firmado el 26 de Mayo de 1969 y aprobado por la ley 8a. de Abril 14 de
1973.
254
. M.P.Jos Gabriel de la Vega.
derecho interno de cada pas miembro y con una capacidad
de aplicacin directa y eficacia inmediata, porque a
las regulaciones que se expidan con arreglo al sistema
comunitario, no es posible oponerle determinaciones
nacionales paralelas que regulen materias iguales o que
obstaculicen su aplicacin, ni su eficacia puede
condicionarse a la voluntad del pas o de las personas
eventualmente afectadas por una decisin.
256
. Muoz Machado, Santiago, "Principios de articulacin...", en "tratado de derecho comunitario
Europeo" obra citada, Tomo I, pgs. 547 y ss.
257
. Que tambin opera para la accin de incumplimiento cuando el que la ejerce es un particular.
Vanse artculos 27 y 28 del Tratado de Creacin del Tribunal.
Corte debe acatar la interpretacin prejudicial hecha por
el Tribunal.
(...)
IV. DECISION
R E S U E L V E:
ACCION DE TUTELA-Indefensin
TUTELA TRANSITORIA-Improcedencia
Para impedir la violacin del derecho de asociacin de los
demandantes, stos se encuentran en estado de indefensin y no
cuentan con ningn medio preventivo de defensa judicial, la Sala cree
que en este asunto, el alcance de la tutela no es el que corresponde
al llamado mecanismo transitorio. Por qu? Porque el mecanismo
transitorio, segn el inciso tercero (3o.) del artculo 86 de la
Carta, parte de la base de que el afectado dispone de un medio de
defensa judicial, y este presupuesto es inexistente en la accin sub
examine. El tema es constitucionalmente relevante, porque no existen,
ni en los estatutos ni en la ley, remedios que permitan impedir la
vulneracin del derecho fundamental de participacin en la direccin
de las asociaciones o corporaciones, que tienen los miembros de las
mismas. Por este motivo, la accin de tutela protege eficazmente tal
derecho, en cuanto impide o evita sus violaciones.
PARTICIPACION CIUDADANA
JUEZ-Actuacin Legal
a. La peticin.
b. Hechos.
Contra este auto se han interpuesto toda clase de recursos que han
impedido su efectividad, los cuales han sido resueltos en favor de
los peticionarios.
Estas dilaciones extendieron los trminos hasta el punto de que se
lleg nuevamente al mes de abril de 1993, poca de asamblea general
ordinaria de socios, en la que, entre otras cosas, debe elegirse
junta directiva.
1. El primer grado.
2. El segundo grado.
a. La peticin.
a. El primer grado.
b. El segundo grado.
III. CONSIDERACIONES.
a. Competencia.
1. Labor de la Sala.
La subordinacin.
La indefensin.
2. La tutela T-15305.
RESUELVE
SECRETO PROFESIONAL
DERECHO A LA INFORMACION
RECTIFICACION DE INFORMACION-Naturaleza/DERECHO A LA
RECTIFICACION
Magistrado Ponente:
Dr. JOSE GREGORIO HERNANDEZ GALINDO
I. INFORMACION PRELIMINAR
Competencia
Oportunidad de la rectificacin
DECISION
RESUELVE:
SECRETO PROFESIONAL
DERECHO A LA INFORMACION
RECTIFICACION DE INFORMACION-Naturaleza/DERECHO A LA
RECTIFICACION
Magistrado Ponente:
Dr. JOSE GREGORIO HERNANDEZ GALINDO
I. INFORMACION PRELIMINAR
Competencia
Oportunidad de la rectificacin
DECISION
RESUELVE:
SUBORDINACION/INDEFENSION
ACTO POLICIVO-Naturaleza
II. ANTECEDENTES.
V. LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
VIII. DECISION.
Temas: - Procedencia de la
tutela contra providencias
judiciales que configuren
vas de hecho.
- Es va de hecho y viola el
debido proceso y el acceso a
la justicia la negativa de
un juez a permitir que una
entidad territorial evite el
remate de un bien de uso
pblico.
- Defensa de los bienes de
uso pblico (Caso de Santa
Mara del lago).
Magistrado Ponente:
ALEJANDRO MARTNEZ CABALLERO
Ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
1. Informacin preliminar.
FUNDAMENTOS JURDICOS
1. Competencia.
4 Cf Corte Constitucional. Sentencia T-079 de febrero 26 de 1993. Magistrado Ponente Dr. Eduardo
Cifuentes Muoz. Ver igualmente Sentencia T-336/93. Magistrado Ponente: Dr. Alejandro Martnez
Caballero.
5 Sentencia T-368 de 1993. M.P. Dr. Vladimiro Naranjo Mesa.
debido proceso se aplica a todas las actuaciones
judiciales (art. 29 C.P.) y es desarrollo del derecho
de toda persona natural o jurdica para acceder a la
administracin de justicia (art. 229 C. P.); esta
forma de acceso incluye la oportunidad de recibir
tratamiento justo por parte de los jueces y
magistrados, lo cual implica la prevalencia del
derecho sustancial (art. 228 C.P.) y la oportunidad
de defenderse, es decir, que la justicia valore las
pruebas y los razonamientos pertinentes. As, la
Corte ha dicho que "la va de hecho judicial, en la
forma y en el fondo, equivale a la ms patente
violacin del derecho a la jurisdiccin"258.
262 Corte Constitucional. Sentencia C-371/94 del 25 de agosto de 1994. MP Jos Gregorio
Hernndez Galindo.
Conferencia de Estocolmo de 1972 donde se proclam
que:
- Esturios,
- Costas abiertas,
- Llanuras de inundacin,
- Pantanos de agua dulce,
- Lagos,
- Turberas,
- Bosques de inundacin.
Tema:
- Unidades Agrcolas
Familiares.
Magistrado Ponente:
Dr. ALEJANDRO MARTINEZ
CABALLERO
Ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
I. ANTECEDENTES
1. Solicitud.
2. Fallos.
264 Cfr, Corte Constitucional. Sentencia T-146/93. M.P.: Dr. Jorge Arango Meja.
265 Corte Constitucional. Sentencia T-609 de 1992. Magistrado Ponente Dr. Fabio Morn Daz. Cfr,
Sentencias T-501, T-523, T-548 de 1992 y T-091, T-232 de 1993, que tratan sobre la informalidad
de la accin de tutela y la agencia oficiosa.
principios de justicia e igualdad invocados en el
Prembulo de la Constitucin Poltica y de los
postulados que plasman sus artculos 2 (garanta
de la efectividad de los derechos
constitucionales como fin esencial del Estado),
5 (reconocimiento constitucional de los derechos
individuales de la persona sin discriminacin
alguna), fuera de la ostensible vulneracin del
artculo 86 Ibdem.
Competencia.
Tema a tratar.
...
...
...
El caso en cuestin.
RESUELVE
Revisin de constitucionalidad
de la Ley 151 de julio 15 de
1994.
Magistrado Ponente:
Dr. FABIO MORON DIAZ
I. ANTECEDENTES
A. La Competencia
C. La Constitucionalidad Formal
D. La Constitucionalidad Material
RESUELVE:
TRATADO INTERNACIONAL-Suscripcin
CONVENIO INTERNACIONAL-Alcance
Magistrado Ponente:
ALEJANDRO MARTINEZ CABALLERO
Ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
I. ANTECEDENTES
La Subsecretara Jurdica,
Clara Ins Vargas de Lozada.
Rama Ejecutiva del Poder Pblico,
Presidencia de la Repblica,
1
Corte Constitucional. Sentencia No. C-574 del 28 de octubre de 1992. M.P.: Dr. Ciro Angarita
Barn.
2- Examen formal de la suscripcin del tratado.
2
Gaceta del Congreso No. 39 del 26 de agosto de 1992. Pg. 3 y ss..
3
Gaceta del Congreso No. 214 del 16 de diciembre de 1992. Pg. 15
4
Segn certificacin del Secretario General de la Comisin Segunda del Senado de la Repblica
incorporada al expediente (Folio 119).
5
Gaceta del Congreso No. 55 del 29 de marzo de 1993. Pg. 23
266
Gaceta del Congreso No. 147 del 21 de mayo de 1993. Pg. 22.
267
Gaceta del Congreso No. 386 del 9 de noviembre de 1993. Pgs. 4 y 5.
268
Segn certificacin del Secretario General de la Comisin Segunda de la Cmara de
Representantes incorporada al expediente (Folio 120).
se public la ponencia para segundo debate269 y el
proyecto fue aprobado en la plenaria el 16 de junio
de 1993270 . Luego, el proyecto fue debidamente
sancionado como ley 155 de 1994, el 25 de julio de
1994, tal como consta en la copia autntica
incorporada al expediente (Folio 17). La Ley fue
entonces remitida a la Corte Constitucional el 29 de
julio del ao en curso para su revisin.
269
Gaceta del Congreso No. 65 del 1 de junio de 1994. Pgs. 11 y 12.
270
Gaceta del Congreso No. 79 del 17 de junio de 1994. Pg. 10.
que sobrevendrn de sus ejecutorias; a todas luces
es digno de admirar el criterio integracionista
que anima a los Estados de la Regin porque como
se ha dicho, las necesidades y los problemas que
padecen estos pases, estn identificados por
causas comunes, que merecen y exigen tratamientos
y soluciones anlogas y solidarias.
271
Corte Constitucional. Sentencia C-589/92 del 23 de noviembre de 1992. MP Simn Rodrguez
Rodrguez.
participacin mxima de pases no miembros del
Convenio mencionado. As mismo, se define la
nacionalidad de las producciones y se obliga a los
pases signatarios del Acuerdo en mencin a crear una
serie de garantas que faciliten la produccin y
comercializacin de las producciones cinematogrficas
efectuadas dentro del Acuerdo en estudio.
272
Corte Constitucional. Sentencia No. T-02 del 8 de mayo de 1992. M.P.: Dr. Alejandro Martnez
Caballero.
los beneficios de la explotacin en su propio
territorio.
III. DECISION
RESUELVE:
DERECHO A LA INTIMIDAD
DERECHO A LA INFORMACION
REFERENCIA:
Expedientes T-40754 y T-44219.
PROCEDENCIA:
Salas Civil y Penal del Tribunal
Superior de Antioquia.
Tema:
Intangibilidad de las obras
literarias. Derecho a la intimidad y
al buen nombre presuntamente
vulnerado en razn de la publicacin
del libro "La Bruja, Coca, Poltica
y Demonio"
PETICIONARIOS:
Rosmery Montoya Salazar, Margarita
Vsquez Arango y Libia Gonzlez de
Fonnegra.
DEMANDADOS:
Germn Castro Caycedo, Lucrecia
Gaviria Diez y Editorial Planeta.
MAGISTRADO PONENTE:
ANTONIO BARRERA CARBONELL.
I. ANTECEDENTES.
1. EXPEDIENTE T-40754.
a). Los hechos.
2. EXPEDIENTE T-44219.
"Esta es pues una de las razones por las que no resulta viable
tutelar los derechos fundamentales de la intimidad, la honra, el
buen nombre y a la informacin solicitada por los accionantes
pues la editorial ejerci una conducta legitima autorizada por
la ley y cuando ello ocurre no procede accin de tutela como
explica el artculo 45 de la tutela".
(...)
"El enfoque precedente genera variadas e importantes
consecuencias: una de ellas guarda relacin con los preceptos
constitucionales y legales aplicables al caso en estudio. Sino
se est en presencia de un medio de comunicacin social en el
sentido atrs indicado y si de una obra literaria creada por el
escritor, las disposiciones reguladoras de la actividad
periodstica no tienen cabida aqu y no pueden esgrimirse como
soporte de las declaraciones incorporadas al fallo".
II. COMPETENCIA.
4. Caso concreto.
RESUELVE
TRABAJADORES SINDICALIZADOS-
Privilegios/TRABAJADORES NO SINDICALIZADOS-
Discriminacin/DERECHO A LA IGUALDAD-Violacin
por trato diferente/DERECHO A LA ASOCIACIN
SINDICAL-Violacin por estimular desercin
LIBERTAD PATRONAL-Lmites
PAGO DE LO NO DEBIDO-
Improcedencia/ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
REF:
Expediente No. T - 59.194
PETICIONARIOS:
Gonzalo Gmez y Mara Elena
Gmez, en nombre propio y en
representacin del SINDICATO
DE TRABAJADORES DE
CONFECCIONES LEONISA S.A. -
SINTRALEONISA.
TEMA:
Los pactos colectivos de
trabajo no pueden contener
condiciones de trabajo
diferentes a las reguladas en
las convenciones colectivas.
Derechos a la igualdad, a la
libre asociacin sindical y a
la negociacin colectiva.
Legitimacin del sindicato
para promover la accin de
tutela, cuando se han violado
los referidos derechos.
MAGISTRADO PONENTE:
ANTONIO BARRERA CARBONELL.
I. ANTECEDENTES.
1. Hechos.
2. Pretensiones.
1. Primera instancia.
2. Segunda Instancia.
1. Competencia.
(....)
(....)
274 En cuanto al contenido de la convencin el art. 468 del C.S.T., se refiere a un aspecto de fondo,
como es "la responsabilidad que su incumplimiento entrae".
colectivos de trabajo y a precaver que stos
desemboquen en la huelga.
7. El caso en estudio.
(.....)
V. DECISION.
RESUELVE:
Peticionarios: Gonzalo
Gmez y Mara Elena Gmez
en nombre propio y en
representacin del
Sindicato de Trabajadores
de Confecciones Leonisa
S.A. "SINTRALEONISA".
Con el respeto y la debida consideracin por las
decisiones de la Sala Plena de la Corporacin, los
suscritos Magistrados, HERNANDO HERRERA VERGARA,
FABIO MORON DIAZ Y VLADIMIRO NARANJO MESA, salvamos
el voto en el asunto de la referencia, que tutel los
derechos de los demandantes en el proceso que fue
objeto de unificacin de jurisprudencia por parte de
esta Corporacin.
JURISDICCION CONSTITUCIONAL-Desconocimiento de
sentencias proferidas en jurisdiccin ordinaria
(Salvamento de voto)
Temas:
- Derechos de las personas
jurdicas.
- Derechos colectivos.
- Falta de objeto.
ANTECEDENTES
1. HECHOS.
2. DEMANDA.
4. IMPUGNACION.
CONSIDERACIONES DE LA CORTE
1. COMPETENCIA.
DECISION
RESUELVE:
DERECHO DE PETICION-Contenido/DESALOJO
DERECHO A LA SALUD-Fundamental
DERECHO DE PROPIEDAD-Fundamental
Magistrado Ponente:
Dr. VLADIMIRO NARANJO MESA
ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
I. ANTECEDENTES
1. Solicitud
2. Hechos
4. Pretensiones
1. Primera instancia
2. Impugnacin.
1. Competencia
277 Corte Constitucional. Sala Tercera de Revisin. Sentencia No. T-220/94 del 4 de mayo de 1994.
Magistrado Ponente: Eduardo Cifuentes Muoz.
278 Corte Constitucional. Sala Tercera de Revisin. Sentencia No. T-392/94 del 6 de junio de 1994.
Magistrado Ponente: Eduardo Cifuentes Muoz.
Encuentra esta Sala que dentro del presente asunto, el
demandante adujo en las instancias procesales
correspondientes su pretensin de que el juez de tutela
ordene el desalojo de las personas a las que se ha hecho
referencia, toda vez que la localizacin de las mejoras,
al permitir el estancamiento de aguas servidas y de aguas
lluvias, atenta contra su salud y contra su vivienda.
279 Cfr. Corte Constitucional. Sentencia No. T-185/93. Magistrado Ponente: Jos Gregorio
Hernndez Galindo.
Finalmente, debe la Sala pronunciarse acerca de algunas
de las consideraciones expuestas por la Seccin Primera
del Consejo de Estado, a travs de las cuales se resolvi
revocar el fallo impugnado, y en su lugar se rechaz por
improcedente la presente accin de tutela.
280 Corte Constitucional. Sala de Revisin. Sentencia No. T-028/93 del 4 de febrero de 1993.
Magistrado Ponente: Fabio Morn Daz.
decir, el juez de tutela puede fallar extra y ultra
petita.281 (Negrillas fuera de texto original).
281 Corte Constitucional. Sala Primera de Revisin. Sentencia No. T-532/94 del 27 de junio de
1994. Magistrado Ponente: Jorge Arango Meja.
282 Cfr. Corte Constitucional. Sentencias Nos. T-028/93, T-130/93, T-200/93, T-366/93, T-068/94,
T-123/94, T-140/94, T-154/94, T-174/94, T-192/94 y T-204/94, entre otras.
283 Cfr. Corte Constitucional. Sentencias Nos. T-381/93, T-422/93, T-125/94, T-135/94, y C-
428/94, entre otras.
conexin con otro u otros derechos fundamentales de
aplicacin inmediata (Art. 85 C.P.).
DECISION
R E S U E L V E :
Temas:
ANTECEDENTES
1. HECHOS.
2. DEMANDA DE TUTELA.
CONSIDERACIONES DE LA CORTE
1. COMPETENCIA.
2. LEGITIMACIN.
De lo anterior se concluye:
DECISIN
RESUELVE:
Temas:
- La confianza legtima, en
las relaciones entre la
administracin y los
administrados.
- La cohabitacin de los
principios de la prevalencia
del inters general, de la
buena f y la igualdad.
Magistrado Ponente:
Dr. ALEJANDRO MARTINEZ
CABALLERO
Ha pronunciado la siguiente
SENTENCIA
Y de los menores:
1. Los Hechos
4. Solicitud
Agrega:
6. Aclaracin de la sentencia
8.1. Inurbe:
10. Competencia
290 IDEM.
291 Garca Macho Ricardo, Artculo Contenido y lmites del principio de la Confianza legtima
Libro Homenaje al Profesor Jos Luis Villar Palas .Editorial Civitas, Madrid 1989 .pg 461.
de su Sentencia. La Sala considera que las rdenes,
aunque sern autnomas tienen carcter
complementario.
295 Sentencia N T-007, 16 de enero de 1995, M.P. Dr. Antonio Barrera Carbonell.
los jueces de tutela al sealar la proteccin a tales
menores. Como, adems, hay informacin en el
expediente sobre las medidas que por parte del ICBF y
el Departamento Administrativo de Bienestar Social se
han tomado o se pueden tomar, en favor de esos
nios, esta Sala de Revisin los tendr en cuenta en
las rdenes que se darn.
15. Ordenes.
RESUELVE:
TRATADO INTERNACIONAL-Celebracin
-Sala Plena-
Revisin de constitucionalidad de la
Ley 178 del 30 de agosto de 1995,
que haba sido numerada como Ley 178
del 22 de diciembre de 1994, "Por
medio de la cual se aprueba el
Convenio de Pars para la proteccin
de la propiedad industrial", hecho
en Pars el 20 de marzo de 1883, con
las respectivas revisiones
posteriores.
Magistrado Ponente:
Dr. JOSE GREGORIO HERNANDEZ GALINDO
I. TEXTO
(Transcribir el texto)
Competencia
Aspecto material
DECISION
RESUELVE:
Fecha, ut supra
Sentencia No. C-097/96
BALDIOS-Ilicitud de la ocupacin
BALDIOS-Naturaleza
Demanda de
inconstitucionalidad
contra el inciso 2o. del
artculo 65 y los
pargrafos 1o. y 2o. del
artculo 74 de la ley 160
de 1994
Magistrado Ponente:
Dr. CARLOS GAVIRIA DIAZ
I. ANTECEDENTES
V. CONCEPTO FISCAL
a. Competencia
b. Cosa Juzgada
296
Sent. C-544/94 M.P. Jorge Arango Meja
297
Sent. ibidem.
de un bien baldo ya sea por ocupacin indebida o por
tratarse de un terreno que no poda ser objeto de
adjudicacin, en la misma providencia que as lo
disponga deber tomar las determinaciones que
correspondan en relacin con las mejoras que en
dichos predios se hubieren efectuado. En caso de que
el ocupante o quien se pretenda dueo pueda
considerarse como "poseedor de buena fe conforme a la
presuncin de la ley civil", se debe proceder a
negociar o expropiar las mejoras.
298
Sent . del 12 de noviembre de 1959. Sala de Casacin Civil de la Corte Suprema de Justicia.
a quien haya hecho las mejoras. As las cosas, la
disposicin acusada en lugar de vulnerar la Carta se
adecua a sus mandatos, al cumplir con uno de los
fines esenciales del Estado cual es la vigencia de un
orden justo.
R E S U E L V E :
Referencia: Expediente
LAT-093
Magistrado Ponente:
Dr. EDUARDO CIFUENTES
MUOZ
Santa Fe de Bogot, D.C., mayo quince (15) de mil
novecientos noventa y siete (1997). Aprobado por Acta
N 19
Ha pronunciado la siguiente
S E N T E N C I A
Vigencia
Disposiciones transitorias
HACE CONSTAR
DECRETA:
Comunquese y publquese.
Ejectese previa revisin de la Corte
Constitucional, conforme al artculo 241-10 de la
Constitucin Poltica.
Dada en Santaf de Bogot, D.C., a 10 de octubre
de 1996.
II. ANTECEDENTES
III. INTERVENCIONES
VI. FUNDAMENTOS
Competencia
Examen de fondo
VII. DECISION
R E S U E L V E
EXTINCION DE DOMINIO-Desarrollo
legislativo/INCONSTITUCIONALIDAD POR OMISION
DERECHO A LA PROPIEDAD-Licitud/DERECHO A LA
PROPIEDAD-Lmites
Referencia: Expedientes
acumulados D-1582, D-1588 y
D-1612
Demanda de
inconstitucionalidad contra
la Ley 333 del 19 de
diciembre de 1996, "por la
cual se establecen las
normas de extincin de
dominio sobre los bienes
adquiridos en forma
ilcita".
Magistrado Ponente:
Dr. JOSE GREGORIO HERNANDEZ
GALINDO
Sentencia aprobada en Santa Fe de Bogot, D.C., segn
consta en acta del veintiocho (28) de agosto de mil
novecientos noventa y siete (1997).
I. ANTECEDENTES
II. TEXTO
El Congreso de Colombia
DECRETA:
CAPITULO I
CAPITULO II
De la accin de extincin del dominio
CAPITULO III
CAPITULO IV
CAPITULO V
Del procedimiento
CAPITULO VI
1. Competencia
Esta Corte es competente para decidir en definitiva
sobre la constitucionalidad de la norma acusada, de
conformidad con lo dispuesto en el artculo 241,
numeral 4, de la Constitucin Poltica.
Nada hay que decir sobre las otras dos demandas, en las
que dicha norma no aparece como acusada.
3) Contra los artculos 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19,
20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30 y 31 de la Ley
333 de 1996, ninguno de los actores formula cargos
especficos, por lo cual, en principio, no tienen que
ser ahora examinados ms all de los motivos globales
propuestos en las demandas. Pero ello no obsta para
que, como se har, la Corte declare la inexequibilidad
de uno de ellos, el 31, dada su manifiesta oposicin a
clarsimos preceptos de la Constitucin Poltica, segn
lo que ms adelante se expone.
Se reitera lo siguiente:
DECISION
Fecha ut supra,
PROPIEDAD HORIZONTAL-Representacin/FAVORABILIDAD
EN MATERIA DE INTERPRETACION LEGAL-Aplicacin
Temas:
Va de hecho e interpretacin
judicial de la ley
Autonoma funcional del juez
Acceso a la justicia
Propiedad Horizontal
Magistrado Ponente:
Dr. EDUARDO CIFUENTES MUOZ
la siguiente
S E N T E N C I A
ANTECEDENTES
FUNDAMENTOS
El problema planteado
302 Historia de las Leyes, segunda poca. Legislatura 1985, tomo I. Adicin del Senado del ao
1987, p. 121.
carencia que no fue satisfecha ni por los decretos 1335
de 1959, 144 de 1968 y 107 de 1983, reglamentarios de la
Ley 182 de 1948, ni por la Ley 143 de 1959. Al respecto
anotaba el representante Fabio Valencia, en su ponencia
para primer debate en la Cmara de Representantes del
proyecto que llegara a ser la Ley 16 de 1985:
303 Echeverri Coronado, Hernn (1987): La ley 16 de 1985, en: Gil Snchez, Jaime et al., Op. Cit, p.
30.
de lo anterior, si los administradores de los inmuebles
pueden gozar de capacidad procesal para los efectos de
hacer valer los derechos de las respectivas comunidades
de propietarios.
304 Historia de las Leyes, segunda poca. Legislatura 1985, tomo I. Adicin del Senado del ao 1987,
p. 218.
306 Romero Conti, Gustavo (1983): Manual prctico de propiedad horizontal. Rgimen jurdico,
econmico, orgnico y operativo. Instituto de Propiedad Horizontal y Vivienda, Bogot, pp. 26 y 27.
12. Existe, pues, un acuerdo general acerca de la no
existencia como persona jurdica de las asociaciones o
comunidades de propietarios sometidos al rgimen de
propiedad horizontal establecido en la Ley 182 de 1948,
cuando no se constituye una sociedad, segn lo dispone el
artculo 11 de esa ley.
308 El texto de la sentencia se encuentra en Jurisprudencia y Doctrina, tomo XIV, nmero 161, mayo
de 1985, pp. 375-381. El aparte reproducido se halla en la pgina 380.
encuentran vacos en la ley, as se trate de
estatutos muy especializados.
D E C I S I O N
313 La demandante en la accin de tutela manifiesta que apoya sus argumentos en la jurisprudencia
del Tribunal Superior de Medelln y en una sentencia de la Corte Suprema de Justicia. Sin embargo,
el fallo de esta ltima corporacin al que hace alusin -la sentencia del 20 de marzo de 1992, de la
Sala de Casacin Civil, M.P. Dr. Hctor Marn Naranjo- no hace referencia al tema de la propiedad
horizontal aqu estudiado. En efecto, la sentencia solamente se relaciona de manera tangencial con el
problema en anlisis, concretamente al hacer una precisin general acerca de la necesidad de ser
sujeto de derecho para poder ser parte procesal.
COPIESE, NOTIFIQUESE, COMUNIQUESE, INSERTESE EN LA GACETA
DE LA CORTE CONSTITUCIONAL Y CUMPLASE.
Sentencia C-064/98
Referencia: Expediente D-
1765
Demanda de
inconstitucionalidad contra
la Ley 140 de 1994.
Magistrado Ponente:
Dr. VLADIMIRO NARANJO MESA
I. ANTECEDENTES
El Congreso de Colombia
Decreta
El Presidente de la Repblica
Cesar Gaviria
Trujillo
El Ministro de Desarrollo Econmico
Mauricio Crdenas
Santamara
El Ministro de Transporte
Jorge Bendeck
Olivella
III. LA DEMANDA
2. FUNDAMENTOS DE LA DEMANDA
IV. INTERVENCIONES
INTERVENCIN DEL MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE
1. La competencia
...
DECISION
RESUELVE
POTESTAD MARITAL-Inexistencia
Norma demandada:
Inexequibilidad parcial
artculo 1852 del Cdigo
Civil.
Magistrado Ponente:
Dr. ALFREDO BELTRN SIERRA
I. ANTECEDENTES.
()
Artculo 1852 Es nulo el contrato de venta
entre cnyuges no divorciados y entre el
padre y el hijo de familia.
4. Unidad normativa.
Como resulta evidente, por el contenido legislativo de
los artculos 1852 del Cdigo Civil, 3 de la Ley 28 de
1932 y 906 del Cdigo de Comercio, ellos forman una
unidad normativa en el derecho colombiano, razn sta
por la cual se impone a la Corte decidir sobre su
exequibilidad o inexequibilidad en esta sentencia.
VI.- DECISIN.
En mrito de lo expuesto, la Corte Constitucional,
administrando justicia en nombre del pueblo y por
mandato de la Constitucin,
RESUELVE:
Referencia: Expedientes D-
2132 y 2143
Accin de
inconstitucionalidad contra
el artculo 1852 del Cdigo
Civil.
314
Vlez Fernando, ESTUDIO SOBRE EL DERECHO CIVIL COLOMBIANO. Ed. Pars Amrica.
Tomo VII, pg. 160 .
315
Ibidem, pg. 161
artculos 532 y 537 del Cdigo Civil, que prohiben al
hijo mayor de edad ser curador de los bienes de su
padre disipador, en la Sentencia C-742 de 1998, la
Corte encontr que la referida prohibicin no
desconoca las normas superiores, especialmente el
principio de buena fe, en cuanto estaba consagrada con
fundamento en la presuncin de un consentimiento
viciado en cabeza del hijo, aunque fuera mayor de edad,
pues la influencia paterna impeda la libertad en la
expresin de su voluntad. Dijo entonces la Corte:
Referencia: Expedientes
acumulados D-2132 y D-2143
Demanda de
inconstitucionalidad contra el
artculo 1852 del Cdigo Civil
Magistrado Ponente:
Dr. ALFREDO BELTRAN SIERRA
Santa Fe de Bogot, D.C., febrero veintitrs (23) de mil
novecientos noventa y nueve (1999).
[1]
[2]
317
Al respecto, vanse las sentencias C-600A/95 (MP. Alejandro Martnez Caballero); C-100/96
(MP. Alejandro Martnez Caballero); C-280/96 (MP. Alejandro Martnez Caballero); C-065/97 (MP.
Jorge Arango Meja y Alejandro Martnez Caballero); C-320/97 (MP. Alejandro Martnez
Caballero); C-324/97 (MP. Alejandro Martnez Caballero); C-466/97 (MP. Alejandro Martnez
Caballero); SC-468/97 (MP. Alejandro Martnez Caballero); C-405/98 (MP. Alejandro Martnez
Caballero); C-499/98 (MP. Eduardo Cifuentes Muoz).
ilustraciones acerca de lo que en la tradicin
civilstica poda significar la prohibicin que la Corte
Constitucional declar inexequible. Sin embargo, haberse
limitado a interpretar las disposiciones acusadas a la
luz de tales autoridades doctrinarias era condenarlas,
irremediablemente, a su inexequibilidad. El control
constitucional de aquellas normas expedidas antes de la
entrada en vigencia de la Carta Poltica de 1991 impone a
la Corte el deber de determinar si esas disposiciones
pueden encontrar algn fundamento razonable en la nueva
normatividad superior. De otro modo, se encontrara ante
la irremediable alternativa de declarar, en bloque, la
inexequibilidad de toda la normatividad
preconstitucional. Para estos efectos, el ordenamiento
jurdico debe ser concebido no como una entidad
monoltica que slo sirve a los propsitos histricos
para los que cada norma legal fue expedida en su momento,
sino como una entidad en constante movimiento, con
amplias posibilidades adaptativas, fruto de la labor de
un legislador con perspectivas de futuro.
[3]
318
Sentencia C-415/94 (MP. Eduardo Cifuentes Muoz). En el mismo sentido, vanse, entre otras,
las sentencias C-040/93 (MP. Ciro Angarita Barn); C-265/94 (MP. Alejandro Martnez Caballero);
C-254/95 (MP. Fabio Morn Daz); C-176/96 (MP. Alejandro Martnez Caballero).
Segn la jurisprudencia de esta Corporacin,319 el anotado
juicio consiste en establecer si la medida limitativa
persigue una finalidad constitucional, si es idnea
respecto del fin pretendido, si es necesaria por no
existir alternativa razonable menos limitativa de la
libertad e igualmente eficaz y, finalmente, si el
sacrificio a la autonoma resulta adecuado y
estrictamente proporcional en relacin con la finalidad
pretendida. Adicionalmente, considero que, en el presente
caso, deba efectuarse un juicio dbil de
constitucionalidad, habida cuenta de que las normas
declaradas inexequibles constituan una regulacin en
materia econmica.320 De conformidad con este juicio,
habrn de reputarse legtimas las limitaciones que sean
adecuadas para alcanzar una finalidad que no se encuentre
prohibida por la Constitucin.
[4]
Fecha ut supra,
321
Sentencia C-415/94 (MP. Eduardo Cifuentes Muoz).
Salvamento de voto a la Sentencia C-068/99
Referencia: Expedientes D-
2132 y D-2143 (acumulados).
Fecha ut supra.
Referencia: Expediente D-
1898
Demanda De
Inconstitucionalidad Contra
Los Artculos 2 (Parcial),
3 (Parcial), 4, 13
(Parcial), 15 Y 17 (Parcial)
De La Ley 401 De 1997.
I. ANTECEDENTES.
El Congreso de Colombia,
DECRETA:
(.)
(.)
(.)
(..)
ARTICULO 17. Crase el Viceministerio de
Hidrocarburos el cual tendr las siguientes
funciones:
III. ANTECEDENTES.
2 Idem.
ECOGAS, a travs del Centro de Coordinacin de
Transporte de Gas Natural, el cual, si bien hace parte
de la estructura de la Empresa, se constituye como una
unidad funcionalmente independiente de sta.
325
Sentencia C-398/95 M.P. Jos Gregorio Hernndez Galindo.
326
M.P. Eduardo Cifuentes Muoz
La libre competencia, desde el punto de vista
subjetivo, se consagra como derecho individual que
entraa tanto facultades como obligaciones. En una
perspectiva objetiva, la libre competencia adquiere
el carcter de pauta o regla de juego superior con
arreglo a la cual deben actuar los sujetos
econmicos y que, en todo momento, ha de ser
celosamente preservada por los poderes pblicos,
cuya primera misin institucional es la de mantener
y propiciar la existencia de mercados libres. La
Constitucin asume que la libre competencia
econmica promueve de la mejor manera los intereses
de los consumidores y el funcionamiento eficiente
de los diferentes mercados.
(..)
327
M.P. Ciro Angarita Barn
En efecto, conforme al art. 29 del Estatuto Orgnico de
Presupuesto (Decreto 111/96), al cual remite el numeral
12 del art. 150 de la Constitucin para establecer
contribuciones parafiscales, dice en lo pertinente:
VII. DECISION.
RESUELVE:
Magistrados Ponentes:
Dr. ANTONIO BARRERA
CARBONELL
Dr. ALFREDO BELTRAN SIERRA
Fecha ut supra,
DERECHO A LA VIDA-Alcance
LEGISLACION URBANA-Andenes
Referencia: Expediente
T-160349
Accin de tutela
instaurada por Mara
Esperanza Prieto
Gonzlez contra el
Curador No 3 de la zona
de Usaqun, el Alcalde
Menor de esa localidad y
la Asociacin de Padres
de Familia del Colegio
Anglo Colombiano,
"Asopanglo".
Temas: Derecho a la
vida, derechos de los
nios y propiedad
privada.
Magistrado Ponente:
Dr. ALEJANDRO MARTNEZ
CABALLERO
SENTENCIA
I. HECHOS
A. Primera Instancia
El Juzgado Primero de Familia de Santaf de Bogot
luego de practicar y decretar algunas pruebas, el 9 de
diciembre de 1997 concedi la tutela en primera
instancia por considerar efectivamente vulnerados los
derechos fundamentales de la accionante. En
consecuencia, orden lo siguiente:
B. Segunda instancia.
Impugnada la decisin, le correspondi definir en
segunda instancia a la Sala de Familia del Tribunal
Superior del Distrito Judicial de Santaf de Bogot,
mediante fallo del 18 de febrero del presente ao en el
cual se revoc la sentencia de primera instancia entre
otras razones porque se consider que :
A. Competencia.
333
Ver Sentencia T- 102 de 93. M.P. Carlos Gaviria Daz.
que fundamentan tambin la proteccin del derecho a la
vida, como se dijo anteriormente.
334
Ver Sentencia T-525 de 1992. M.P. Ciro Angarita Barn
335
Ver Sentencia T-099 de 1998. M. P Jos Gregorio Hernndez Galindo.
El artculo 44 de la Constitucin, consagra una
proteccin especial y prevalente de los derechos
fundamentales de los nios dentro del ordenamiento
jurdico nacional, en razn al especial inters que
tiene el Estado, la familia y la sociedad en su
adecuado desarrollo, evolucin y bienestar. De esta
forma, el artculo en mencin consagra dentro de tales
derechos, aquellos relativos a la vida y a la
integridad fsica de los nios, derechos, que entre
muchos otros, deben ser garantizado de manera
preferente por la colectividad, ya que el mismo
artculo establece esta preferencia y la obligacin a
la familia, la sociedad y al Estado, de proteger al
nio para garantizar su desarrollo armnico e integral
y el ejercicio pleno de sus derechos.
339
Gaceta Constitucional N 58. Informe Ponencia Ponentes Dr. Ivn Marulanda Gmez
y Jaime Arias Lpez
340
Ver Sentencia T-06 de 1993. M.P. Eduardo Cifuentes Muoz.
propiedad y la introduccin de un mecanismo de
transferencia de bienes al dominio pblico con el
objeto de satisfacer necesidades comunitarias. Sobre
este ltimo aspecto, seal la CSJ: " (...) tampoco
tiene el alcance de una expropiacin razn por la
cual el Legislador no previ pago de indemnizacin,
pues no tiene significacin distinta a un acto de
enajenacin voluntaria, no propiamente donacin segn
se desprende del artculo 1455 del Cdigo Civil, que
deben hacer los propietarios de los predios con fines
urbansticos de claro inters social, ligados a la
funcin social de la propiedad y que puede exigir el
Estado en ejercicio de las facultades que le asiste
de dictar normas para planificar ordenadamente el
urbanismo de las ciudades y que los Concejos
Municipales desarrollan segn lo dispone el Estatuto
Fundamental (art 197-1)" (CSJ, sentencia del 9 de
Noviembre de 1.989 MP Dr. Jairo E Duque Prez).
341
Ver Sentencia T-119 de 1995. Jos Gregorio Hernndez Galindo.
Por ltimo, en el punto siguiente veremos como
contrario a la perspectiva de la institucin educativa
demandada, el derecho a la propiedad privada si puede
ser ponderado, en relacin con las necesidades de la
sociedad, ms an cuando del perjuicio social que se
causa, el propietario proporcionalmente no obtiene
ningn beneficio en cuanto al uso o explotacin de su
bien.
342
Decreto 600 de 1993. Artculo 5 .
Bogot, implementa una serie de polticas y objetivos
puntuales tendientes a regular el espacio pblico, el
ordenamiento local, la planeacin en servicios
pblicos, la incorporacin de predios rurales, etc. y
otorga a la Administracin instrumentos de control
para asegurar el cumplimiento de normas
urbansticas343, como puede ser en algunos casos la
orden de suspensin de obras o explotaciones que
afecten la seguridad pblica o que perjudiquen el rea
urbana (Ley 1 de 1943 artculo 23) o las rdenes de
reparacin o construccin de andenes, cerramientos,
limpieza y arreglo de zonas verdes particulares.
(Decreto-Ley 3133 de 1968).
343
Artculo 19 del Acuerdo 6 de 1990.
En ese orden de ideas, no se pueden invocar las
caractersticas del derecho de propiedad existentes en
el Derecho Romano hace dos mil aos (usus, fructus,
abusus) como argumento para obstaculizar las actuales y
evidentes necesidades del siglo XX : el trfico de
personas y vehculos, como actividad primordial,
continua y especfica de la vida citadina.
RESUELVE