PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE

HOJA 01 20
CANTN CAAR ORDENAMIENTO
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE LA S.R. DE ESPECIAL

CATEGORIA: CONSERVACIN ESTRICTA
DENOMINACION DE LA REAS DE CONSERVACIN
SUBCATEGORIA: ESTRICTA
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 70,342.4

CONSERVACIN, PROTECCIN Y PRODUCCIN
USOS PRINCIPALES:
NATURAL DE AGUA

INDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA INDICE TECHO MAXIMO

(COS) EDIFICABLE (CUS)

0.50 *
ALTURA DE EDIFICACION (M) 3

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE COS RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION MAXIMO TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN TIPO DE IMPLANTACION
(M2) MINIMO (ML) DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) (%) F L L P

Vivienda aislada con

1 300,000 387 0.5 Unifamiliar_temporal, Centro de Investigacin 15 15 15 15 *
retiros

USOS PRINCIPALES
CE, CER

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CER1, CER2

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, CER5, CER6, AGF1.1, AGF2.1, AGF2.3, AGF3, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, CB4, EIS, R1, FEA, FEM, FAC, FAR, FV1

USOS PROHIBIDOS (PH):

CER4, AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.13, AGF1.14,AGF2.2, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7,
AGF3.1, AGF3.2, AGF3.3, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.9, AGF4.10, NR1, ATM, I1, I2, I3, I4, CB1, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8,
CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5, CZ6, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB,
EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGB, EGS, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, EIB, EIZ, EPZ, EPM, R2, R3, R4, RM, FAS, FV2, FV3, FV4
USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIO DE BIODIVERSIDAD, ESUDIO DE FLORA Y FAUNA, ESTUDIO DE CENTROS DE INTERPRETACIN AMBIENTAL, ESTUDIO PAISAJSTICO .

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter
VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a 30
mts desde el eje de la va.
ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 02 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE LA S.R. DE ESPECIAL

CATEGORIA: CONSERVACIN ESTRICTA
DENOMINACION DE LA CONSERVACIN ESTRICTA Y
SUBCATEGORIA: REGENERACIN
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
PDOT
ORDENACION:

SUPERFICIE (Has) 55,787.76

CONSERVACIN, RECUPERACIN Y MANEJO

USOS PRINCIPALES: DE REAS DE VALOR AMBIENTAL,
PAISAJSTICO Y CULTURAL

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

10% -
ALTURA DE EDIFICACION (M) 3

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS)
F L L P

Vivienda Aislada con

1 60,000 173 10 Unifamiliar 15 15 15 15 -
Retiros
USOS PRINCIPALES
CER1, AGF4.1, AGF4.2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER2, AGF2.3, CB4, R1, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.6, AGF2.1, AGF2.6, AGF2.7, AGF3, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, EDM, EGB, EIS, EIZ, R2, FEA, FEM, FAC, FAR, FV2,
FV3
USOS PROHIBIDOS (PH):
CER4, AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.13, AGF1.14, AGF2.2, AGF2.4, AGF2.5, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.3,
AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.3, AGF4.9, AGF4.10, NR1, ATM, I1, I2, I3, I4, CB1, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5,
CZ6, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, ERB, ERS, ERZ,
ERM, EGS, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, EIB, EPZ, EPM, R3, R4, RM, FAS, FV4

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIO DE BIODIVERSIDAD, ESUDIO DE FLORA Y FAUNA, ESTUDIO DE CENTROS DE INTERPRETACIN AMBIENTAL, ESTUDIO DE PAISAJSTICO

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30mts desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
Exceptuando la vivienda unifamiliar (50m2) en toda construccin; se exigir la presentacin de planes de manejo y estudios de impacto ambiental.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
HOJA 03 20
CANTN CAAR ORDENAMIENTO
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE LA S.R. DE ESPECIAL

CATEGORA: CONSERVACIN ESTRICTA

DENOMINACION DE LA REAS DE USO CULTURAL Y

SUBCATEGORA: ARQUEOLGICO

DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE ORDENACION: PDOT

SUPERFICIE (Has) 203.83

INVESTIGACIN, RESTAURACIN,
USOS PRINCIPALES: PROSPECCIONES ARQUEOLGICAS, TURISMO
CONTROLADO, CEREMONIAS RITUALES

INDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA INDICE TECHO MAXIMO

(COS) EDIFICABLE (CUS)

24% 24%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

RETIROS
ALTURA DE COS MINIMOS
LOTE MINIMO FRENTE RETIRO LATERAL
EDIFICACION MAXIMO TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN TIPO DE IMPLANTACION
(M2) MINIMO (ML) DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) (%) F L L P

1 2500 35 24 UNIFAMILIAR Aislada con Retiros 8 8 8 8 -

USOS PRINCIPALES
CE, CER

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CER1, CER2, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.8, AGF1.13

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, AGF1.2, AGF1.3, AGF.4, AGF1.5, AGF2.3, AGF4.1, AGF4.2, ATM, EGB, EIB, R1, R2, FEM, FAC, FAR, FV1, FV2, FV3

USOS PROHIBIDOS (PH):

CER4, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.1, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.3, AGF3.4,
AGF3.5, AGF3.6, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, AGF4.9, AGF4.10, NR1, I1, I2, I3, I4, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8,
CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5, CZ6, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB,
EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGS, EG, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, EIS, EIZ, EPZ, EPM, R3, R4, RM, FEA, FAS, FV4

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
PROSPECCIONES ARQUEOLGICAS CULTURALES, PLANES ESPECIALES DE CONSERVACIN Y RESTAURACIN

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a 30mts
desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
Por ningn concepto el rea de construccin ser superior a 1500m2, toda edificacin deber tener un estudio arqueolgico y de paisajismo.
Adems la materialidad debe contemplar elementos autctonos.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
HOJA 04 20
CANTN CAAR ORDENAMIENTO
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL
DENOMINACION DE LA REAS DE USO CULTURAL Y
CATEGORA: ARQUEOLGICO
DENOMINACION DE LA REAS DE USO CULTURAL Y
SUBCATEGORA: ARQUEOLGICO
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE ORDENACION: PDOT

SUPERFICIE (Has) 49.47

INVESTIGACIN, RESTAURACIN,
USOS PRINCIPALES: PROSPECCIONES ARQUEOLGICAS, TURISMO
CONTROLADO, CEREMONIAS RITUALES

INDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA INDICE TECHO MAXIMO

(COS) EDIFICABLE (CUS)

2% 6%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE COS RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION MAXIMO TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN TIPO DE IMPLANTACION
(M2) MINIMO (ML) DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) (%) F L L P

1 25000 110 2.4 Unifamiliar Aislada con Retiros 15 15 15 15 -

USOS PRINCIPALES
CE, CER

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CER1, CER2, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.8, AGF1.13

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, AGF1.2, AGF1.3, AGF.4, AGF1.5, AGF2.3, AGF4.1, AGF4.2, ATM, EGB, EIB, R1, R2, FEM, FAC, FAR, FV1, FV2, FV3

USOS PROHIBIDOS (PH):

CER4, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.1, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.3, AGF3.4,
AGF3.5, AGF3.6, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, AGF4.9, AGF4.10, NR1, I1, I2, I3, I4, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8,
CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5, CZ6, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB,
EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGS, EG, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, EIS, EIZ, EPZ, EPM, R3, R4, RM, FEA, FAS, FV4

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
PROSPECCIONES ARQUEOLGICAS CULTURALES, PLANES ESPECIALES DE CONSERVACIN Y RESTAURACIN

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a 30mts
desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
Por ningn concepto el rea de construccin ser superior a 1500m2, toda edificacin deber tener un estudio arqueolgico y de paisajismo.
Adems la materialidad debe contemplar elementos autctonos.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
HOJA 05 20
CANTN CAAR ORDENAMIENTO
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL
DENOMINACION DE LA REAS DE USO CULTURAL Y
CATEGORA: ARQUEOLGICO
DENOMINACION DE LA REAS DE USO CULTURAL Y
SUBCATEGORA: ARQUEOLGICO
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE ORDENACION: PDOT

SUPERFICIE (Has) 1,723.31

INVESTIGACIN, RESTAURACIN,
USOS PRINCIPALES: PROSPECCIONES ARQUEOLGICAS, TURISMO
CONTROLADO, CEREMONIAS RITUALES

INDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA INDICE TECHO MAXIMO

(COS) EDIFICABLE (CUS)

* *
ALTURA DE EDIFICACION (M) *

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE COS RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION MAXIMO TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN TIPO DE IMPLANTACION
(M2) MINIMO (ML) DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) (%) F L L P

1 60000 173 * * * 15 15 15 15 *

USOS PRINCIPALES
CE, CER

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CER1, CER2, CER5, CER6, AGF1.13

USOS CONDICIONADOS (CO):

AGF1.1, AGF1.2, AGF1.3, AGF.4, AGF1.5, AGF2.3, AGF4.1, AGF4.2, ATM, EGB, EIB, R1, R2, FAC, FAR, FV1, FV2, FV3

USOS PROHIBIDOS (PH):

CER3, CER4, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.1, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.3,
AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, AGF4.9, AGF4.10, NR1, I1, I2, I3, I4, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7,
CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5, CZ6, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM,
EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGS, EG, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, EIS, EIZ, EPZ, EPM, R3, R4, RM, FEA, FEM, FAS, FV4

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
PROSPECCIONES ARQUEOLGICAS CULTURALES, PLANES ESPECIALES DE CONSERVACIN Y RESTAURACIN

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a 30mts
desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

* Se determinar el el plan sectorial que se prevee para cada sitio arqueolgico hasta entonces no se permitir la construccin de edificaciones
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 06 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL
DENOMINACION DE S.R DE EXPLOTACIN
LA CATEGORA: REGULAR
DENOMINACION DE REAS DE USO AGRICOLA
LA SUBCATEGORA: INTENSIVO
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 2,460.77

CULTIVO DE HORTALIZAS, CULTIVO BAJO
USOS PRINCIPALES:
CUBIERTA

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

24% 50%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

2 2500 35 24 UNIFAMILIAR Aislada con Retiros 8 8 8 8 -

USOS PRINCIPALES
AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.7, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF3.3, AGF3.4,

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER3, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.8, AGF1.12, AGF1.13, AGF2.3, AGF2.4, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.5,
AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, ATM, CB1, EGB, EIS, EIZ, R1, R2, FEM, FAC, FAR, FAS, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF4.9, AGF4.10, I1, CB4, CS5, CZ4, CZ5, CZ6, EEB, EGS, EFS, ETB, EIB, EPM, FEA, FV2, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

CER4, AGF4.3, AGF4.4, NR1, I2, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EES, EEZ, EEM,
ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETS, ETZ, ETM, EPZ,
R3, R4, RM
USOS QUE NO APLICAN
AGF1.6

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIOS DE AGROLOGA, ESTUDIOS DE HIDROLOGA, PLANES DE MANEJO EFICIENTE DEL AGUA
SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30mts desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

En toda construccin en general que sobrepase los 500m2; se exigir la presentacin de planes de manejo y estudios de impacto ambiental.
El rea mxima para construccin de vivienda es de 120m2.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 07 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE S.R DE EXPLOTACIN

LA CATEGORA: REGULAR

DENOMINACION DE REAS DE USO AGRICOLA

LA SUBCATEGORA: INTENSIVO

DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 8,228.28

CULTIVO DE HORTALIZAS, CULTIVO BAJO
USOS PRINCIPALES:
CUBIERTA
INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO
BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)
4% 9%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

RETIROS
ALTURA DE MINIMOS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

Vivienda Aislada con

2 12500 79 4 Unifamiliar 15 15 15 15 -
Retiros
USOS PRINCIPALES
AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.7, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF3.3, AGF3.4,

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER3, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.8, AGF1.12, AGF1.13, AGF2.3, AGF2.4, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.5,
AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, ATM, CB1, EGB, EIS, EIZ, R1, R2, FEM, FAC, FAR, FAS, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.9, AGF4.10, I1, CB4, CS5, CZ4, CZ5, CZ6, EEB, EGS, EFS, ETB, EIB, EPM, FEA, FV2, FV3,
FV4
USOS PROHIBIDOS (PH):
CER4, NR1, I2, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ,
ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETS, ETZ, ETM, EPZ, R3, R4, RM

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIOS DE AGROLOGA, ESTUDIOS DE HIDROLOGA, PLANES DE MANEJO EFICIENTE DEL AGUA

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter
VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30 mts desde el eje de la va.
ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
En toda construccin en general que sobrepase los 500m2; se exigir la presentacin de planes de manejo y estudios de impacto ambiental.
El rea mxima para construccin de vivienda es de 120m2
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 08 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE S.R DE EXPLOTACIN

LA CATEGORA: REGULAR

DENOMINACION DE AREAS DE USO AGRICOLA

LA SUBCATEGORA: EXTENSIVO
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 1,882.49

CULTIVOS ANUALES, CULTIVOS PEREMNES,
USOS PRINCIPALES:
CULTIVOS ANDINOS

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

24% 25%

ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

2 2500 35 24 UNIFAMILIAR Aislada con Retiros 8 8 8 8 -

USOS PRINCIPALES
AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF3.3, AGF3.4,

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER3, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.6, AGF1.12, AGF1.13, AGF2.3, AGF2.4, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.5,
AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, ATM, CB1, EGB, EIS, EIZ, R1, R2, FAC, FAR, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER4, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF4.9, AGF4.10, I1, CB4, CS5, CZ4, CZ5, CZ6, EEB, EGS, EFS, ETB, EIB, EPM, FEA, FEM, FAS, FV2, FV3,
FV4
USOS PROHIBIDOS (PH):
AGF4.3, AGF4.4, NR1, I2, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS,
ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETS, ETZ, ETM, EPZ, R3, R4, RM

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIOS DE HIDROGEOLOGA.

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter
VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30mts desde el eje de la va.
ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

En toda construccin en general que sobrepase los 500m2; se exigir la presentacin de planes de manejo y estudios de impacto ambiental. El rea mxima para construccin
de vivienda es de 120m2.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 09 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE S.R DE EXPLOTACIN

LA CATEGORA: REGULAR

DENOMINACION DE AREAS DE AGRICULTURA

LA SUBCATEGORA: EXTENSIVA
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 7,305.83

CULTIVOS ANUALES, CULTIVOS PEREMNES,

USOS PRINCIPALES:
CULTIVOS ANDINOS

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

4% 9%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P
Vivienda Aislada con
2 12500 79 4 Unifamiliar 15 15 15 15 -
Retiros
USOS PRINCIPALES
AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF3.3, AGF3.4,

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER3, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.6, AGF1.12, AGF1.13, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.1,
AGF4.2, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, ATM, CB1, EGB, EIS, EIZ, R1, R2, FAC, FAR, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER4, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.7, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.9, AGF4.10, I1, CB4, CS5, CZ4, CZ5, CZ6, EEB, EGS, EFS, ETB, EIB, EPM, FEA, FEM, FAS, FV2, FV3,
FV4
USOS PROHIBIDOS (PH):
NR1, I2, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB,
ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETS, ETZ, ETM, EPZ, R3, R4, RM

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIOS DE HIDROGEOLOGA.

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30mts desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES: Ver Anexo N7

OBSERVACIONES:
En toda construccin en general que sobrepase los 500m2; se exigir la presentacin de planes de manejo y estudios de impacto ambiental. El rea mxima para construccin
de vivienda es de 120m2
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 10 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE S.R DE EXPLOTACIN

LA CATEGORA: REGULAR

DENOMINACION DE
REAS DE USO PECUARIO
LA SUBCATEGORA:
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 3,098.25

MANEJO Y PRODUCCI{ON DE BOVINOS, DE
USOS PRINCIPALES: ANIMALES MENORES, PASTOS, FORRAJES Y
HENO

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

4% 9%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

Vivienda Aislada con

2 12500 79 4 Unifamiliar 15 15 15 15 -
Retiros

USOS PRINCIPALES
AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF3.2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.13, , AGF2.7,
AGF3, AGF3.1, AGF3.3, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.3, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, ATM, CB1, EGB, EIS, EIZ, R1, R2, FAR, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, CER4, AGF1.14, AGF4.4, AGF4.9, AGF4.10, I1, I2, CB4, CS5, CZ4, EEB, EGS, EFS, ETB, EIB, EPM, FEA, FEM, FAC, FAS, FV2, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

NR1, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ5, CZ6, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ,
ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETS, ETZ, ETM, EPZ, R3, R4, RM

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIO HIDROGEOLOGA, SISTEMAS DE PRODUCCIN PECUARIA INTENSIVA

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30mts desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

Los usos condicionados sern sometidos a evaluacin de compatibilidad ambiental y funcional con relacin al uso principal , los mismos que requieren un proceso previo de
socializacin. No darn lugar a la conformacin de nuevos nucleos de poblacin. Sustentarn por cuenta propia las infraestructuras y servicios para su funcionamiento, el uso
de vivienda se puede autorizar directamente siempre y cuando est vinculado con la produccin del predio. En construcciones superiores a 1000m2; se exigir la presentacin
de planes de manejo y estudios de impacto ambiental. El rea mxima para construccin de vivienda es de 120m2
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 11 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE S.R DE EXPLOTACIN

LA CATEGORA: REGULAR

DENOMINACION DE
AREAS DE USO PECUARIO
LA SUBCATEGORA:
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 5,667.69

MANEJO Y PRODUCCI{ON DE BOVINOS, DE

USOS PRINCIPALES: ANIMALES MENORES, PASTOS, FORRAJES Y
HENO

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

2.4% 6%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

Vivienda Aislada con

2 25000 111 2.4 Unifamiliar 15 15 15 15 -
Retiros

USOS PRINCIPALES
AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF3.2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.13, , AGF2.7,
AGF3, AGF3.1, AGF3.3, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.3, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, ATM, CB1, EGB, EIS, EIZ, R1, R2, FAR, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, CER4, AGF1.14, AGF4.4, AGF4.9, AGF4.10, I1, I2, CB4, CS5, CZ4, EEB, EGS, EFS, ETB, EIB, EPM, FEA, FEM, FAC, FAS, FV2, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

NR1, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ5, CZ6, CZ7, CZ8, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ,
ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETS, ETZ, ETM, EPZ, R3, R4, RM

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIO HIDROGEOLOGA, SISTEMAS DE PRODUCCIN PECUARIA INTENSIVA

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30mts desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
Los usos condicioinados sern sometidos a evaluacin de compatibilidad ambiental y funcional con relacin al uso principal y requerirn un proceso previo de socializacin.
No darn lugar a la conformacin de nuevos nucleos de poblacin. Sustentarn por cuenta propia las infraestructuras y servicios para su funcionamiento, el uso de vivienda se
podr autorizar directamente siempre y cuando est vinculado con la produccin del predio. En construcciones superiores a 1000m2; se exigir la presentacin de planes de
manejo y estudios de impacto ambiental.El rea mxima para construccin de vivienda es de 120m2
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 12 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE S.R DE EXPLOTACIN

LA CATEGORA REGULAR

DENOMINACION DE AREAS DE MANEJO

LA SUBCATEGORA AGROFORESTAL

DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 3,557.10

SISTEMAS AGROFORESTALES,
USOS PRINCIPALES: SILVOPASTORILES Y DE CONSERVACIN DE
SUELOS

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

4% 9%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P
Vivienda Aislada con
2 12500 79 4 Unifamiliar 15 15 15 15 -
Retiros
USOS PRINCIPALES
AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6,

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER4, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.13, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3,
AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF3.1, AGF3.3, AGF3.2, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.7, AGF4.8, ATM, CB1, EGB, EIS, EIZ, R1, R2, FAR, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, AGF2.7, AGF3, AGF4.9, AGF4.10, I1, I2, CB4, CZ4, CMR1, EEB, EGM, EFS, ETB, EIB, EPM, FEA, FEM, FAC, FAS, FV2, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

NR1, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ5, CZ6, CZ7, CZ8, CMR2, CMR3, CMR4, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM,
ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGS, EGZ, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETS, ETZ, ETM, EPZ, R3, R4, RM

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIOS AGROFORESTALES, ESTUDIOS DE SILVICULTURA, ESTUDIOS DE PR{ACTICAS DE CONSERVACION DE SUELOS

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30mts desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

En toda construccin en general que sobrepase los 500m2; a ms de las disposiciones de las ordenanzas relativas a las construcciones se
exigir la presentacin de planes de manejo y estudios de impacto ambiental. El rea mxima para construccin de vivienda es de 60m2
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 13 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

DENOMINACION DE LA S.R DE EXPLOTACIN

CATEGORA REGULAR

DENOMINACION DE LA REAS DE MANEJO

SUBCATEGORA AGROFORESTAL
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 27,003.03

SISTEMAS AGROFORESTALES,
USOS PRINCIPALES: SILVOPASTORILES Y DE CONSERVACIN DE
SUELOS

INDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA INDICE TECHO MAXIMO

(COS) EDIFICABLE (CUS)

1% -
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

Vivienda Aislada con

1 25000 110 15 Unifamiliar 8 8 8 8 -
Retiros
USOS PRINCIPALES
AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6,

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER4, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.13, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3, AGF2.4,
AGF2.5, AGF2.6, AGF3.1, AGF3.3, AGF3.2, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.7, AGF4.8, ATM, CB1, EGB, EIS, EIZ, R1, R2, FAR, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, AGF2.7, AGF3, AGF4.9, AGF4.10, I1, I2, CB4, CZ4, CMR1, EEB, EGM, EFS, ETB, EIB, EPM, FEA, FEM, FAC, FAS, FV2, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

NR1, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ5, CZ6, CZ7, CZ8, CMR2, CMR3, CMR4, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM,
ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGS, EGZ, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETS, ETZ, ETM, EPZ, R3, R4, RM

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIOS AGROFORESTALES, ESTUDIOS DE SILVICULTURA, ESTUDIOS DE PR{ACTICAS DE CONSERVACION DE SUELOS

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

El cerramiento podr realizarse con elementos de carcter

VIAS (V): provisional y/o vegetal. Se podr incrementar el retiro frontal a
30mts desde el eje de la va.

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

En toda construccin en general que sobrepase los 500m2; a ms de las disposiciones de las ordenanzas relativas a las construcciones se
exigir la presentacin de planes de manejo y estudios de impacto ambiental. El rea mxima para construccin de vivienda es de 60m2
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 14 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

S.R DE EXPANSIN,
DENOMINACION DE
CONSOLIDACIN Y ALTO
LA CATEGORA
IMPACTO

DENOMINACION DE REAS DE ACTIVIDADES DE

LA SUBCATEGORA ALTO IMPACTO

DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 116.43

ACTIVIDADES DEPORTIVAS DE ALTO
USOS PRINCIPALES:
IMPACTO, RELLENOS SANITARIOS

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

36% 90%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

Vivienda Aislada con

1 1250 25 36 Unifamiliar 8 8 8 8 -
Retiros
USOS PRINCIPALES
CER3, CER4, EPM,

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER5, CER6, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.9, AGF4.10, EGB, EGS, EIS, EIZ, FV1

USOS CONDICIONADOS (CO):

AGF4.3, AGF4.4, I3, CZ5, CZ6, CMR1, EFM, ETB, EIB, EPZ, FEA, FEM, FAC, FAS, FV2, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

AGF1.1. AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.13, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3, AGF2.4,
AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.3, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.5, AGF4.6, NR1, ATM, I1, I2, I4, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS3, CS4,
CS5, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ7, CZ8, CMR2, CMR3, CMR4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ,
EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, ETS, ETZ, ETM, R1, R2, R3, R4, RM, FAR

USOS QUE NO APLICAN

AGF4.7, AGF4.8

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
ESTUDIOS DE PROSPECCIONES Y MINERIA

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

VIAS (V):

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

En toda construccin en general que sobrepase los 1000m2; a ms de las disposiciones de las ordenanzas relativas a las construcciones se
exigir la presentacin de planes de manejo y estudios de impacto ambiental. El rea mxima para construccin de vivienda es de 60 m2
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 15 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO URBANO

S.R DE EXPANSIN,
DENOMINACION DE
CONSOLIDACIN Y ALTO
LA CATEGORA:
IMPACTO

DENOMINACION DE CABECERAS PARROQUIALES Y

LA SUBCATEGORA: ZONALES

DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 460.11

USOS PRINCIPALES: RESIDENCIAL (R1)

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

60%* 150%
ALTURA MXIMA DE EDIFICACION (METROS) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS)
F L L P

Vivienda continua con

2 200 ** 10 60 Unifamiliar y bifamiliar 5** - - 3 -
retiros

USOS PRINCIPALES
R2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER2, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.13, AGF4.1, AGF4.2, ATM, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS4, CS5, CS6, CS7, CZ3, CZ6, CZ7, CZ8, EEB, EES, EEZ,
ECB, ECS, ECZ, ECB, ECS, ECZ, ESB, ESS, EBB, EBS, EDB, EDS, ERB, ERS, EGB, EGS, EAS, EAZ, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, EIB, R1, R3, R4, FEM, FAC, FAS, FV1,
FV2, FV3
USOS CONDICIONADOS (CO):
CER1, AGF2.6, AGF2.7, AGF3.1, I1, I2, CS3, CS8, CZ1, CZ2, CZ4, CMR2, EDZ, EDM, EGZ, ETZ, EIS, EIZ, FAR, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

CER4, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF3, AGF3.2, AGF3.3, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.7, AGF4.8, AGF4.9, AGF4.10, NR1,
I3, I4, CZ5, CMR1, CMR3, CMR4, EEM, ECM, ESZ, ESM, EBZ, EBM, ERM, EGM, EAM, ETM, EPZ, EPM, RM, FEA

USOS QUE NO APLICAN

CER3, AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF4.5, AGF4.6

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LAS CABECERAS PARROQUIALES

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

VIAS (V):

En todo predio constar como rea verde un mnimo del 10%

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):
del rea total del predio ubicado en el retiro frontal

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

*Por ningn concepto el rea de construccin de vivienda ser superior a 200m2; **En los tramos consolidados, la implantacin ser sin retiro frontal, la misma que se
indicar en el respectivo certificado de afectacin y lnea de fbrica. En construcciones superiores a 240m2, se presentar estudios: elctricos, estructurales y los que el
departamento de planificacin requiera de acuerdo al proyecto. ***Para viviendas de inters social promovidas por el estado, el lote mnimo ser de 200 m2, los mismos
que sern fraccionados de un lote mximo de una hectrea.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 16 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL

S.R DE EXPANSIN,
DENOMINACION DE
CONSOLIDACIN Y ALTO
LA CATEGORA:
IMPACTO
REAS DE ASENTAMIENTOS
DENOMINACION DE
POBLACIONALES DE
LA SUBCATEGORA:
SUSTENTO JER. 3
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 1,041.17

USOS PRINCIPALES: RESIDENCIAL (R1)

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

50% 130%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

2 600 ** 17 50 Unifamiliar Vivienda aislada 5 3 3 5 -

USOS PRINCIPALES
R2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER2, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.13, AGF1.14, AGF3.1, AGF3.3, AGF3.4,
AGF4.1, AGF4.2, AGF4.3, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, ATM, CB1, CB2, CB3, CS2, CS5, CS6, CS7, CZ, CZ6, EEB, EES, EEZ, ECB, ECS, ECZ, ESB, ESS, EBB, EBS, EDB,
ERB, ERS, EGB, EGS, EAS, EAZ, EFS, EFZ, ETB, EIB, EIS, R1, R3, FEM, FAC, FAS, FV1, FV2, FV3

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER1, CER3, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF3.2, AGF4.4, AGF4.8, I1, I2, CB4, CS1, CS4, CS8, CZ1, CZ4, CZ7, CZ8, EDS, EDZ, EFM,
ETS, EIZ, FAR, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

CER4, AGF3, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.9, AGF4.10, NR1, I3, I4, CS3, CZ2, CZ3, CZ5, CMR1,CMR2, CMR3, CMR4, EEM, ECM, ESZ, ESM, EBZ, EBM, EDM, ERB, EGZ, EGM,
EAM, ETZ, ETM, EPZ, EPM, R4, RM, FEA

USOS QUE NO APLICAN

AGF1.6, AGF1.7

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
Plan de Ordenamiento Sectorial.

PLANES ESPECIALES, ESTUDIOS DE DETALLE Y/O PROTECCIN ARQUEOLOGICA, EDIFICACIONES INVENTARIADAS

ESTUDIO DE BIODIVERSIDAD, ESUDIO DE FLORA Y FAUNA, ESTUDO DE CENTROS DE INTERPRETACIN AMBIENTAL

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

VIAS (V):

En todo predio constar como rea verde un mnimo del 20%

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):
del rea total del predio ubicado en el retiro frontal

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

*Por ningn concepto el rea de construccin de vivienda ser superior a 180m2, la implantacin se indicar en el respectivo certificado de afectacin y lnea de fbrica. En
construcciones superiores a 240m2, se presentar estudios: elctricos, estructurales y los que el departamento de planificacin requiera de acuerdo al proyecto. **Para
viviendas de inters social promovidas por el estado, el lote mnimo ser de 350 m2, los mismos que sern fraccionados de un lote mximo de tres hectreas.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 17 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO RURAL
S.R DE EXPANSIN,
DENOMINACION DE
CONSOLIDACIN Y ALTO
LA CATEGORA:
IMPACTO
ASENTAMIENTOS
DENOMINACION DE
CONSOLIDADOS
LA SUBCATEGORA:
COMUNITARIOS

DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 1,913.07

USOS PRINCIPALES: RESIDENCIAL (R1)

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

50% 130%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

2 600 ** 17 50 Unifamiliar Vivienda aislada 5 3 3 5 -

USOS PRINCIPALES
R2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.2, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.13, AGF1.14, AGF3.1, AGF3.3,
AGF3.4, AGF4.1, AGF4.2, AGF4.3, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, ATM, CB1, CB2, CB3, CS5, CS7, CS8, CZ, CZ6, EEB, ECB, ESB, EBB, EDB, ERB, ERS, EGB, EGS, EFZ,
EFM, ETB, EIB, EIS, R1, FEM, FAC, FAS, FV1, FV2

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER3, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF2.7, AGF3.2, AGF4.4, AGF4.8, I1, I2, CB4, CS1, CS2, CS4, CS6, CZ1, CZ4, CZ7, CZ8, EES, EEZ, ESS,
EDS, EAS, EFS, ETS, EIZ, EPM, FAR, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

CER4, AGF3, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.9, AGF4.10, NR1, I3, I4, CS3, CZ2, CZ3, CZ5, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EEM, ECS, ECZ, ECM, ESZ, ESM, EBS, EBZ, EBM, EDZ,
EDM, ERM, EGZ, EGM, EAZ, EAM, ETZ, ETM, EPZ, R3, R4, RM, FEA,

USOS QUE NO APLICAN

AGF1.6

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
Plan de Ordenamiento Sectorial.

PLANES ESPECIALES, ESTUDIOS DE DETALLE Y/O PROTECCIN ARQUEOLOGICA, EDIFICACIONES INVENTARIADAS

ESTUDIO DE BIODIVERSIDAD, ESUDIO DE FLORA Y FAUNA, ESTUDO DE CENTROS DE INTERPRETACIN AMBIENTAL

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO

VIAS (V):

En todo predio constar como rea verde un mnimo del 20%

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):
del rea total del predio ubicado en el retiro frontal

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

*No de determina la superficie total, por el nivel de tratamiento se vialilizar mediante informes tcnicos de campo.
**Por ningn concepto el rea de construccin de vivienda ser superior a 180m2, la implantacin se indicar en el respectivo certificado de afectacin y lnea de fbrica. En
construcciones superiores a 240m2, se presentar estudios: elctricos, estructurales y los que el departamento de planificacin requiera de acuerdo al proyecto.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
HOJA 18 20
CANTN CAAR ORDENAMIENTO
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO URBANO
DENOMINACION DE LA
SUELO URBANO
CATEGORIA:
DENOMINACION DE LA
REA URBANA CONSOLIDADA
SUBCATEGORIA:
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 429.93

USOS PRINCIPALES: RESIDENCIA (R1)

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

* *
ALTURA DE EDIFICACION (M) *

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

* * * * * * * * * * *
USOS PRINCIPALES
R2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER2, CER3, CER5, CER6, AGF4.1, AGF4.2, ATM, I1, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS4, CS6, CS7, CZ, CZ3, CZ4, CZ6, CZ7, CZ8, CMR2, CMR3, EEB, EES,
EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGB, EGS, EGZ, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM,
ETB, ETS, ETZ, ETM, EIB, R1, R3, R4, RM, FEM, FAC, FAS, FV1, FV2, FV3, FV4

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER1, CER4, AGF1.1, AGF4.3, I2, I3, CS3, CS5, CS8, CZ1, CZ2, CMR4, EGM, EIS, EIZ,

USOS PROHIBIDOS (PH):

AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, AGF1.6, AGF1.7, AGF1.8, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF1.12, AGF1.13, AGF1.14, AGF2.1, AGF2.2, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6,
AGF2.7, AGF3, AGF3.1, AGF3.2, AGF3.3, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6, AGF4.7, AGF4.8, AGF4.9, AGF4.10, NR1, I4, CZ5, CMR1, EPZ, EPM, FEA,
FAR

USOS QUE NO APLICAN

DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL URBANO

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
VIAS (V): *
ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
* Segn determinaciones de cada sector de planeamiento de acuerdo al plan de ordenamiento territorial de la cabecera cantonal . **Para programas y proyectos de vivienda de
inters social promovidas por el estado, la entidad responsable deber recibir la aprobacin de la municipalidad.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
ORDENAMIENTO
HOJA 19 20
CANTN CAAR
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO URBANO

DENOMINACION DE LA
SUELO URBANO
CATEGORIA:

DENOMINACION DE LA REAS URBANAS DE

SUBCATEGORIA: VOCACIN AGRCOLA

DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 188.74

USOS PRINCIPALES: AGRCOLA

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

40% 80%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

2 1500 28 40 Unifamiliar Vivienda aislada 8 3 3 8 -

USOS PRINCIPALES
AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, R2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER3, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.8, AGF1.12, AGF1.13, AGF2.7, AGF3.1, AGF3.3, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.1, AGF4.2, ATM, CB1, CZ6,
ERB, EGB, ETB, ETS, R1, FEM, FAC, FAR, FAS, FV1, FV2

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER4, AGF1.14, AGF2.1, AGF 2.2, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF3, AGF3.2, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6, I1, I2, CZ1, CA2, CZ3, CZ4, CZ8, EEB, EES, EEZ,
ECB, ESB, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDM, ERS, EGS, EGM, EAS, EFS, EFZ, EFM, EIB, EIS, EIZ, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

AGF4.9, AGF4.10, NR1, I3, I4, CB2,CB3,CB4, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ5, CZ7, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EEM, ECS, ECZ, ECM, ESS, ESZ,
ESM, EDS, EDZ, ERM, EGZ, EAZ, EAM, ETZ, ETM, EPZ, EPM, R3, R4, RM, FEA

USOS QUE NO APLICAN

AGF1.6, AGF1.7, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF4.7, AGF4.8
DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL URBANO

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
VIAS (V): *
ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
* Segn determinaciones de cada sector de planeamiento de acuerdo al plan de ordenamiento territorial de la cabecera cantonal . **Para programas y proyectos de vivienda de
inters social promovidas por el estado, la entidad responsable deber recibir la aprobacin de la municipalidad.
 PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL FICHA DE
HOJA 20 20
CANTN CAAR ORDENAMIENTO
UBICACIN
CANTN
CAAR

DATOS GENERALES
CLASE DE SUELO: SUELO URBANO

DENOMINACION DE LA
SUELO URBANO
CATEGORIA:

DENOMINACION DE LA REAS URBANAS DE

SUBCATEGORIA: VOCACIN AGRCOLA
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PDOT

SUPERFICIE (Has) 223.88

USOS PRINCIPALES: AGRCOLA

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

30% 60%
ALTURA DE EDIFICACION (M) 8.1

CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO

ALTURA DE RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE COS TIPO DE MINIMOS RETIRO LATERAL
EDIFICACION TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIN
(M2) MINIMO (ML) MAXIMO (%) IMPLANTACION DESDE 2 PISO (ml)
(N DE PISOS) F L L P

2 2500 35 30 Unifamiliar Vivienda aislada 8 3 3 8 -

USOS PRINCIPALES
AGF1.2, AGF1.3, AGF1.4, AGF1.5, R2

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

CE, CER, CER1, CER2, CER3, CER5, CER6, AGF1.1, AGF1.8, AGF1.12, AGF1.13, AGF2.7, AGF3.1, AGF3.3, AGF3.4, AGF3.5, AGF3.6, AGF4.1, AGF4.2, ATM, CB1, CZ6,
ERB, EGB, ETB, ETS, R1, FEM, FAC, FAR, FAS, FV1, FV2

USOS CONDICIONADOS (CO):

CER4, AGF1.14, AGF2.1, AGF 2.2, AGF2.3, AGF2.4, AGF2.5, AGF2.6, AGF3, AGF3.2, AGF4.3, AGF4.4, AGF4.5, AGF4.6, I1, I2, CZ1, CA2, CZ3, CZ4, CZ8, EEB, EES, EEZ,
ECB, ESB, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDM, ERS, EGS, EGM, EAS, EFS, EFZ, EFM, EIB, EIS, EIZ, FV3, FV4

USOS PROHIBIDOS (PH):

AGF4.9, AGF4.10, NR1, I3, I4, CB2,CB3,CB4, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ, CZ5, CZ7, CMR1, CMR2, CMR3, CMR4, EEM, ECS, ECZ, ECM, ESS, ESZ,
ESM, EDS, EDZ, ERM, EGZ, EAZ, EAM, ETZ, ETM, EPZ, EPM, R3, R4, RM, FEA

USOS QUE NO APLICAN

AGF1.6, AGF1.7, AGF1.9, AGF1.10, AGF1.11, AGF4.7, AGF4.8
DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS:
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL URBANO

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
VIAS (V): *
ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:

* Segn determinaciones de cada sector de planeamiento de acuerdo al plan de ordenamiento territorial de la cabecera cantonal .
 CODIFICACION DE LOS USOS DE SUELO
ACTIVIDADES DE PROTECCIN Y CONSERVACIN AMBIENTAL Y CULTURAL
Conservacin estricta (CE)
Conservacin estricta con regeneracin (CER)
Repoblacin vegetal con especies nativas (CER1)
Esparcimiento y recreacin de bajo impacto (CER2)
Esparcimiento y recreacin de medio impacto (CER3)
Esparcimiento y recreacin de alto impacto (CER4)
Actividades cientfico culturales (CER5)
Actividades culturales y espirituales (CER6)
ACTIVIDADES RELATIVAS A LA PRODUCCIN
Huertos familiares (no perennes) (AGF1.1)
Cultivo de cereales (excepto arroz), legumbres, semillas oleaginosas (AGF1.2)
Cultivo de vegetales con tallo, hojas y flores (AGF1.3)
Cultivo de vegetales que dan fruto (AGF1.4)
Cultivo de vegetales con races y tubrculos (AGF1.5)
Cultivo de championes (AGF1.6)
Cultivo de caa de azcar (AGF1.7)
Cultivo de otros productos no perennes (AGF1.8)
Cultivo de productos perennes (AGF1.9)
Cultivo de productos tropicales y subtropicales (AGF1.10)
Cultivo de frutas ctricas (AGF1.11)
Cultivo de otras frutas que crecen en rboles, arbustos y nueces (AGF1.12)
Cultivo de plantas aromticas, medicinales y especias (AGF1.13)
Cultivo con fines de drogas e insecticidas (AGF1.14)
GANADERA
Cra de ganado vacuno y ganado bravo (AGF2.1)
Cra de caballos y otro equinos (AGF2.2)
Cra de camlidos (ungulados) (AGF2.3)
Cra de ovejas y cabras (AGF2.4)
Cra de cerdos (AGF2.5)
Cra de aves de corral (AGF2.6)
Cra de otros animales (AGF2.7)
APOYO A LA AGRICULTURA Y POST COSECHA
Infraestructura de apoyo a la produccin agropecuaria (AGF3)
Apoyo a los cultivos (AGF3.1)
Actividades de apoyo a la ganadera (AGF3.2)
Post cosecha (AGF3.3)
Procesamiento de semillas para la propagacin (AGF3.4)
Equipos mecnicos de apoyo a la produccin (AGF3.5)
Riego (AGF3.6)
FORESTAL
Forestal de proteccin (AGF4.1)
Forestal de recuperacin (AGF4.2)
Forestal de explotacin (AGF4.3)
Extraccin de la madera sostenible (AGF4.4)
Recoleccin de productos forestales diferentes a la madera (AGF4.5)
Servicios de apoyo a la silvicultura (AGF4.6)
Pesca y acuicultura (AGF4.7)
Acuicultura de agua dulce (AGF4.8)
Explotacin de canteras, ridos y ptreos (AGF4.9)
Actividades de apoyo a la explotacin de canteras (AGF4.10)
EXPLOTACIN DE RECURSOS NO RENOVABLES
Extraccin de minerales metlicos (NR1)
PRODUCCIN SECTOR SECUNDARIO
Actividades de transformacin artesanal (ATM)
Industrial de bajo impacto (I1)
Industrial de mediano impacto (I2)
Industrial de alto impacto (I3)
Industrial peligroso (I4)
PRODUCCIN SECTOR TERCIARIO
Comercio bsico (CB1)
Servicios bsicos (CB2)
Oficinas administrativas (1) (CB3)
Alojamiento domstico (1) (CB4)
COMERCIAL Y SERVICIOS SECTORIAL
Comercios especializados (CS1)
Servicios especializados (CS2)
Servicios especializados en automotores (CS3)
Comercio de menor escala (CS4)
Comercio temporal (CS5)
Oficinas administrativas en general (2) (CS6)
Alojamiento temporal (2) (CS7)
Centros de juego (CS8)
COMERCIAL Y SERVICIOS ZONAL
Centros de diversin (CZ)
Comercios y servicios 1 (CZ1)
Comercios y servicios 2 (CZ2)
Venta vehculos y maquinaria liviana (CZ3)
Almacenes y bodegas (CZ4)
Venta al por mayor de animales vivos (CZ5)
Venta al por mayor de materias primas agropecuarias (CZ6)
Centros de comercio (CZ7)
Alojamiento (3) (CZ8)
COMERCIAL Y SERVICIOS REGIONAL
Alojamiento restringido (CMR1)
Venta vehculos y maquinaria pesada (CMR2)
Talleres de servicios y venta especializada (CMR3)
Centros comerciales (CMR4)
EDUCACIN
Educacin barrial / comunal (EEB)
Educacin sectorial / parroquial (EES)
Educacin zonal (EEZ)
Educacin ciudad/regin (EEM)
CULTURAL
Cultural barrial / comunal (ECB)
Cultural sectorial / parroquial (ECS)
Cultural zonal (ECZ)
Cultural ciudad o regional (ECM)
SALUD
Salud barrial / comunal (ESB)
Salud sectorial / parroquial (ESS)
Salud zonal (ESZ)
Salud ciudad o regional (ESM)
BIENESTAR SOCIAL
Bienestar barrial / comunal (EBB)
Bienestar sectorial / parroquial (EBS)
Bienestar zonal (EBZ)
Bienestar ciudad o regional (EBM)
RECREATIVO Y DEPORTES
Recreativo barrial / comunal (EDB)
Recreativo sectorial / parroquial (EDS)
Recreativo zonal (EDZ)
Recreativo ciudad o regional (EDM)
RELIGIOSO
Religioso barrial / comunal (ERB)
Religioso sectorial / parroquial (ERS)
Religioso ciudad o regional (ERM)
SEGURIDAD
Seguridad barrial / comunal (EGB)
Seguridad sectorial / parroquial (EGS)
Seguridad zonal (EGZ)
Seguridad ciudad o regin (EGM)
ADMINISTRACIN PBLICA
Administracin sectorial / parroquia (EAS)
Administracin zonal (EAZ)
Administracin ciudad o regin (EAM)
SERVICIOS FUNERARIOS
Servicios funerarios sectorial / parroquial (EFS)
Servicios funerarios zonales (EFZ)
Servicios funerarios ciudad o regin (EFM)
TRANSPORTE
Transporte barrial / comunal (ETB)
Transporte sectorial / parroquial (ETS)
Transporte zonal (ETZ)
Transporte ciudad o regin (ETM)
INFRAESTRUCTURA
Infraestructura barrial / comunal (EIB)
Infraestructura sectorial / parroquial (EIS)
Infraestructura /zonal (EIZ)
ESPECIAL
Especial zonal (EPZ)
Especial ciudad o regin (EPM)
ACTIVIDADES RELATIVAS A LA RESIDENCIA
Residencial de baja densidad (R1)
Residencial de baja densidad (R2)
Residencial de mediana densidad (R3)
Residencial de alta densidad (R4)
Residencial mltiple (RM)
REDES AREAS ELECTRICAS Y TELEFNICAS
Redes areas elctricas de alta tensin (FEA)
Redes areas telefnicas y elctricas de media y baja tensin (FEM)
REDES DE CONDUCCIN DE AGUAS
Redes de conduccin de agua para consumo humano (FAC)
Redes de conduccin de aguas para riego (FAR)
Redes de conduccin de aguas servidas (FAS)
VAS Y CAMINOS
Senderos y vas tursticas no carrozables (FV1)
Vas rurales y urbanas de conexin de anejos, locales y colectoras (FV2)
Vas interparroquiales (FV3)
Vas intercantonales (FV4)