Expositor: Berly A.

Carrasco Arredondo

MEMORIA DESCRIPTIVA

La memoria descriptiva es un documento informativo que debe contener la descripcin y justificacin de

las soluciones tcnicas adoptadas, con tantos captulos y apartados como divisiones o subdivisiones se
hayan adoptado para su realizacin.

La extensin del documento de la memoria debe ser tal que su lectura sea clara, concisa, directa y
completa.

La memoria est formada por dos partes claramente diferenciadas:

- La memoria descriptiva o memoria propiamente dicha.

- Los anejos de la memoria.

Su presentacin puede variar en formato, siendo el ms comn el A4 (210 x297) dejando un margen a
la izquierda entre 30 y 40 mm, 10 a la derecha y 25 en la cabeza y pie de pagina. En caso de emplear
otro tamao, porque sea preciso para grficos o listados, su plegado ser el normalizado por UNE.

En la memoria figuran los dibujos, grficos, cuadros sinpticos y estadsticas necesarias para su mejor
exposicin y comprensin.

En la primera hoja ir el ndice que con la numeracin decimal, indicar cada una de las partes que
comprende la memoria y que puede seguir la siguiente estructura:

1 Objeto del proyecto.

1.1 Industrial.
1.2 Financiero.
1.3 Econmico.
1.4 Laboral.
2. Antecedentes.
2.1 Generales.
2.2 Locales.
3. Ubicacin.
3.1 Mercados.
3.1.1 Materias primas.
3.1.2 Productos.
3.1.3 Subproductos.
3.2 Comunicaciones.
3.3 Terrenos.
3.4 Ordenacin legal.
3.4.1 Estado.
3.4.2 Municipio.
3.5 Ambientacin.
3.5.1 Tradicin local.
3.5.2 Inters demogrfico.
3.6 Servicios.
3.6.1 Energa elctrica.
3.6.2 Agua.
3.6.3 Gas.
3.6.4 Fuel oil.
3.7 Gestin de residuos.
3.8 Seguridad y salud laboral.
4. Procesos de fabricacin.
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Calle Len Velarde 405 Yanahuara Telfonos 271343
4.1 Eleccin.
4.2 Diagramas.
4.3 Descripcin.
4.4 Modificaciones.
4.5 Propiedad industrial.
5. Materias primas.
5.1 Principales.
5.1.1 Consumo.
5.1.1.1 Cantidad.
5.1.1.2 Clasificacin.
5.1.1.3 Periodicidad.
5.1.2 Especificacin tcnica.
5.2 Auxiliares.
6 Equipo industrial.
6.1 Maquinaria principal.
6.2 Maquinaria auxiliar.
6.3 Elementos auxiliares.
6.4 Herramienta.
7. Distribucin en planta e instalaciones.
7.1 Terrenos y accesos.
7.2 Edificios.
7.3 Servicios.
7.3.1 Redes de agua.
7.3.2 Instalacin elctrica.
7.3.3 Iluminacin natural y artificial.
7.3.4 Instalaciones sanitarias y de saneamiento.
7.3.5 Instalacin de ventilacin y climatizacin.
7.3.6 Red de gas.
7.3.7 Red de vapor.
7.3.8 Red de aire.
7.3.9 Transportes interiores.
7.3.10 Instalaciones especiales.
7.3.11 Laboratorios.
7.3.12 Mantenimiento.
8. Balance econmico.
9. Resumen.
10. Recomendaciones.

Como anejo de la memoria se pueden incluir:

Anejo I -CALCULOS JUSTIFICATIVOS.
Anejo II- ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Anejo III-ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.
Anejo IV-MANUAL DE CALIDAD.
Anejo V-ESTUDIOS GEOTECNICOS.
Anejo VI-TABLAS.

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 Expositor: Berly A. Carrasco Arredondo

EJEMPLO BSICO

Proyecto :Lotizacin
Propiedad :Vivienda de Inters Social.Nombre
Ubicacin : Alto Selva Alegre, Zona, Urbanizacin
Fecha :Marzo ,2010
Tema :Memoria Descriptiva.

Ubicacin del Terreno

El terreno est Ubicado en:
Departamento de : Arequipa.
Provencia de : Arequipa.
Distrito : Alto Selva Alegre.

Permetro y Linderos.
Por el Norte : Con la Avenida, Calle, Pasaje en lnea recta con 529.46 m
Por el Sur :Con Terrenos de propiedad del Estado, en lnea recta con 351.37 m y con los terrenos del Sr.
NN con 25.11m
Por el Este : Con la calle NN con 236.87 m y el pasaje NN con 45.97 m
Por el Oeste : Con la Pista Las Torres con 654.98 m

Zonificacin / Densisdad
Se da lo Asignado de la Zona a Lotizar con la densidad bruta de habitantes por hectaria que este con el Plan
Director de Arequipa; Ejemplo: 250 a 340Hab/Ha.
Con la cual no supere los mrgenes y que aparecen en el cuadro de reas del Proyecto, solicitando la habilitacin
en estudios definitivos para los 592 lotes inifamiliares.

Organizacin del Conjunto.

En sta organizacin se han tomado los siguientes parmetros:
En la calle N 05, cuadre quinta se dan los aportes de Local Social, Parque con rea verde de n metros con acceso
a las callles nn y zz. y losas deportivas, parque infantil con n metros en la calles NN y MM.
En la Avenida NN entre las Cuadras N 5 y 6 estar la Sub Estacin N 2, tipo caseta ubicada en el Lote 77 de la
manzana J

CUADRO DE REAS:
Area Total : m2 100%
Area Bruta: m2 61.87%
rea Util: Manzana Lotes m2
A 14 3,254.02
B 16 2,561.52
C 21 3,123.31
Z 04 1,101.21
X 366 95,011.69 61.87%
APORTES:
Ministerio de Educacin : 836.25 m2 2.21%
Parque : 5,459.32 m2 12.68%
Local Social : 654.25 m2 1.95%
Cuerpo de Bomberos : 496.26 m2 1.86 %
Posta Mdica : 389.74 m2 1.98 %
Otros Locales : 469.52 m2 0.96 %
Servicio Elctrico : 20.96 m2 0.04 %
Total : xxx xx %
Vias de Circulacin : 26,498.61m2 35.69%

Cuadros con las descripciones de los Lotes de cada manzana:

Mz N de Lote Frente (m) Lado Izquierdo (m) Lado Derecho (m) Fondo (m) rea (m2)

Planos de: Ubicacin, Lotizacin, Perimtrico, Topogrfico, Redes, Perfiles, etc.

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