COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO (TRESCIENTOS METROS CUADRADOS) QUE

OTORGA DE UNA PARTE DON JOSE EDUARDO CAMACHO GUERRA Y EGMA

ESPARRAGA JULIAN A FAVOR DE DAMACEN SEVILLA DAVID Y LLANDIRA RIOS
FACHIN.- ========================================================
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EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE BELLAVISTA, REGIN SAN MARTIN, COMPARECEN:
VENDEDORES: _ DON JOSE EDUARDO CAMACHO GUERRA PERUANO, SUFRAGANTE,
MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI N 09958751, DE OCUPACION AGRICULTOR
CONVIVIENTE CON: EGMA ESPARRAGA JULIAN, SUFRAGANTE, MAYOR DE EDAD,
IDENTIFICADA CON DNI N 01142191, DE OCUPACION AMA DE CASA, AMBOS CON
DOMICILIO EN EL JR. RIOJA N 303, 4TO PISO DE ESTA CIUDAD DISTRITO Y PROVINCIA DE
BELLAVISTA, DEPARTAMENTO DE SAN AMRTIN. =============================
COMPRADORES:_ DON DAMACEN SEVILLA DAVID PERUANO, SUFRAGANTE, MAYOR DE
EDAD, IDENTIFICADO CON DNI N 33590961, DE OCUPACION AGRICULTOR CONVIVIENTE
CON: LLANDIRA RIOS FACHIN, SUFRAGANTE, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADA CON DNI
N 48676138, DE OCUPACIN AMA DE CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN EL A.A.H.H
MIRAFLORES AMPLIACIN DEL 4TO PISO DE ESTA CIUDAD DISTRITO Y PROVINCIA DE
BELLAVISTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN. =============================
PRIMERA: LOS VENDEDORES DECLARAN SER PROPIETARIOS NICOS Y EXCLUSIVOS
DEL PREDIO RUSTICO DE APROXIMADAMENTE 13 HAS., DE SUPERFICIE, DENOMINADO LA
LA PONDEROSA, UBICADO EN EL 4TO PISO DE ESTA CIUDAD, SECTOR BAOS, DISTRITO
Y PROVINCIA DE BELLAVISTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, DEL CUAL POR EL
MTODO DE SUB DIVISIN, ESTN VENDIENDO: 300.00 M 2 (TRECIENTOS METROS
CUADRADOS 10X30=300.00 M2), ENCERRADO DENTRO DE UN PERMETRO DE: 80.00 ML.
(OCHENTA METROS LINEALES). ========================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON LA CALLE MIRAFLORES CON 10 ML.==========
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: POR LA CALLE MIRAFLORES, COLINDA CON
PROPIEDAD DE LOS MISMOS VENDEDORES. ===========================
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: POR LA CALLE MIRAFLORES, COLINDA CON
EL PREDIO DE DON ORLANDO BLANCO RAMREZ, CON 30.00 ML. =============
POR EL FONDO O RESPALDO: COLINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES,
CON 10 ML. ==================================================
SEGUNDA: POR LA PRESENTE LOS VENDEDORES CEDEN EN VENTA REAL Y
ENAJENACIN PERPETUA EL PREDIO DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA A FAVOR DE
LOS COMPRADORES POR LA SUMA DE 9,000.00 ( NUEVE MIL Y 00/100 SOLES)
DECLARANDO EL VENDEDOR HABER RECIBIDO CON ANTERIORIDAD A SU ENTERA
SATISFACCIN Y SIN LUGAR A RECLAMO ALGUNO. ===========================
EL SALDO DE: S/ 7000.00 (SIETE MIL 00/100 SOLES), LOS COMPRADORES CON LOS
VENDEDORES LLEGARON A UN ACUERDO DE MOTO TIEMPO EN EL QUE SE CANCELARA
MENCIONADO MONTO, LOS CUALES SE OBLIGAN A CANCELAR EN 23 MESES, CADA 15 DAS
DE CADA MES, BAJO LA SIGUIENTE FORMA. =================================
 1 15 DE MAYO DE 2017 S/ 400.00 2 15 DE JUNIO DE 2017 S/ 300.00
3 15 DE JULIO DE 2017 S/300.00 4 15 DE AGOSTO DE 2017 S/ 300.00
5 15 DE SEPTIEMBRE DE 2017 S/ 300.00 6 15 DE CTUBRE DE 2017 S/ 300.00
7 15 DE NOVIEMBRE DE 2017 S/ 300.00 8 15 DE DICIEMBRE DE 2017 S/ 300.00
9 15 DE ENERO DE 2018 S/ 300.00 10 15 DE FEBRERO DE 2018 S/ 300.00
11 15 DE MARZO DE 2018 S/ 300.00 12 15 DE ABRIL DE 2018 S/ 300.00
13 15 DE MAYO DE 2018 S/ 300.00 14 15 DE JUNIO DE 2018 S/ 300.00
15 15 DE JULIO DE 2018 S/ 300.00 16 15 DE AGOSTO DE 2018 S/ 300.00
17 15 DE SEPTIEMBRE DE 2018 S/ 300.00 18 15 DE OCTUBRE DE 2018 S/ 300.00
19 15 DE NOVIEMBRE DE 2018 S/ 300.00 20 15 DE DICIEMBRE DE 2018 S/ 300.00
21 15 DE ENERO DE 2019 S/ 300.00 22 15 DE FEBRERO DE 2019 S/ 300.00
23 15 DE MARZO DE 2019 S/ 300.00
CANCELACIN DE LOS S/ 7000.00 SOLES, EN CONSECUENCIA TOTAL DE LOS S/ 9000.00 SOLES.
TERCERA: LA COMPRA VENTA DEL PREDIO ES ABSOLUTA, SIN RESERVA NI LIMITACIN
ALGUNA, CORRESPONDIENDO ADEMS DEL REA SEALADA, SUS AIRES, USOS, VUELOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, Y TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO LES CORRESPONDAN A DICHOS PREDIOS. ==============================
CUARTA: AMBAS PARTES, DECLARAN QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO
VOLUNTARIAMENTE Y SIN COACCIN ALGUNA, TENIENDO PLENO CONOCIMIENTO DE LOS
TRMINOS Y CONDICIONES Y QUE NO HA MEDIADO ERROR, DOLO, SIMULACIN O VICIO
ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDAR EL ACTO RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER
RECLAMO JUDICIAL QUE PUDIERA GENERARSE EN LA EJECUCIN DEL PRESENTE NEGOCIO
JURDICO. ============================================================
QUINTA: LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL PREDIO MATERIA DE LA PRESENTE
VENTA, NO EXISTE EMBARGO, GRAVAMEN, HIPOTECA, NI MEDIDA JUDICIAL EXTRAJUDICIAL,
QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICIN, NO OBSTANTE LOS
VENDEDORES SE COMPROMETEN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN CONFORME A LEY. =======
SEXTO: LAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO
SE AFIRMAN Y RATIFICAN, SUSCRIBINDOLO EN SEAL DE CONFORMIDAD. ==============

BELLAVISTA, 17 DE ABRIL DEL 2017. =========================================

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JOSE EDUARDO CAMACHO GUERRA EGMA ESPARRAGA JULIAN

DNI N 09958751 DNI N 01142191

VENDEDOR VENDEDOR

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DAMACEN SEVILLA DAVID LLANDIRA RIOS FACHIN

DNI N 33590961 DNI N 48676138

COMPRADOR COMPRADOR