UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE CIENCIAS ECONMICAS

CARRERA ECONOMA

-BRAVO JESSICA
-GARCA AMY
-LOOR ADRIN
- PIEDRA RAFAEL
FIDEICOMISO
SISTEMA FINANCIERO

18/06/2017
Eco. Alberto Lpez
Docente UCE
 FIDEICOMISO

El fideicomiso es un acto jurdico, de confianza, en el que una persona entrega a otra la

titularidad de unos activos para que sta los administre en beneficio de un tercero.

Partes que Intervienen:

Fiduciante o fideicomitente: Es quien constituye el fideicomiso, transmitiendo

la propiedad del bien o de los bienes al fiduciario. para que cumpla la finalidad
especfica del fideicomiso.
Fiduciario: En general puede serlo cualquier persona. Por lo tanto pueden serlo
personas fsicas o jurdicas, pblicas o privadas, nacionales o extranjeras. etc.
Beneficiario: Es aquel en cuyo favor se ejerce la administracin de los bienes
fideicomitidos. Puede ser una persona fsica o jurdica que puede no existir al
tiempo del contrato o testamento, siempre que consten los datos que permitan su
individualizacin futura.
Fideicomisario: Es quien recibe los bienes fideicomitidos una vez extinguido el
fideicomiso por cumplimiento del plazo o la condicin.

Tipos de fideicomisos

1. Fideicomisos de Garanta
Entindase por fideicomiso de garanta, al contrato en virtud del cual el
constituyente, que generalmente es el deudor transfiere la propiedad de uno o
varios bienes a ttulo del fideicomiso mercantil al patrimonio autnomo, para
garantizar con ellos y/o con su producto, el cumplimiento de una o varias
obligaciones claramente determinadas en el contrato.
2. Fideicomisos de Administracin
Se entiende por fideicomiso de administracin, al contrato en virtud del cual se
transfieren bienes muebles o inmuebles al patrimonio autnomo, para que la
fiduciaria los administre y cumpla las instrucciones instituidas en el mismo.
Dentro de este tipo de Fideicomisos tenemos:

Administracin de Activos Productivos y de Proyectos

Es un contrato que establece un medio de administracin y control, a
travs de la propiedad fiduciaria de los activos que se adquieran con el
dinero de los inversionistas.

Administracin de flujos de caja y cuentas por cobrar y pagar

Mediante este contrato de fideicomiso se aisla una fuente de ingresos
originada de derechos de cobro o flujos en general para transferirla a un
patrimonio autnomo y otorgar su administracin a la fiduciaria.

Administracin de Flujos en Procesos de Emisin de Obligaciones

Es un contrato en virtud del cual el constituyente aporta a un fideicomiso
mercantil el derecho de cobro de flujos que tuviere a su favor con el
objeto que estos sirvan como fuente de pago de las obligaciones emitidas
por la constituyente en un proceso de emisin de obligaciones.

3. Fideicomisos Inmobiliarios

El fideicomiso inmobiliario es el contrato en virtud del cual se

transfieren bienes, que generalmente son inmuebles, al patrimonio
autnomo para que el fiduciario los administre y desarrolle con ellos un
proyecto inmobiliario, en funcin de las instrucciones establecidas en el
contrato, para lo cual realizar las gestiones administrativas y legales
ligadas o conexas con el desarrollo del proyecto inmobiliario.

4. Fideicomisos de Procesos de Titularizacin

Son aquellos en los cuales se aportan los activos que existen o se espera
que existan, con la finalidad de titularizar dichos activos.
EJEMPLO DE FIDEICOMISO

FIDEICOMISO EN ECUADOR: FIDEICOMISO GM HOTEL

Bibliografa
GEOPOLIS. (2000 - 2017 WebProfit Ltda). Fideicomiso-Partes que intervienen.

BOLSA DE VALORES DE GUAYAQUIL:

https://www.bolsadevaloresguayaquil.com/info_emisores.asp?emisor=FIDEICOMISO%20MERCANTIL%20GM%2
0HOTEL&logo=/images/logos/blank.jpg&emicodi=E.B5