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CONTRATOS MINEROS TIPICOS(Decreto supremo N014-92-EM-TUO)(Decreto supremo N 03-94-EM )(ley N28677)

CONTRATOS PRINCIPALES(Autonomia propia )


1. Transferencia
2. Cesion minera
3. Riesgo compartido
4. Sociedades contractuales
5. Explotacion
CONTRATOS PREPARATORIOS( Compromiso de celebrar en el futuro un contrato definitivo)
1. Opcion Minera
CONTRATOS ACCESORIOS(Dependen De La Constancia De Un Contrato Principal)
2. Hipoteca
3. Garantia moviliaria (ley 28377) antes prenda.
DEFINICION DE CONTRATOS MINEROS - Acuerdo en el que intervienen dos o ms partes con el objeto de realizar
actividades de exploracin, explotacin, beneficio, labor general y transporte minero, a fin de conseguir una utilidad o
provecho de carcter econmico a favor de las partes intervinientes en mencin.
CARACTERISTICAS GENERALES
1. En la suscripcin de estos contratos no interviene el estado
2. Contratos regulados en el TUO de la ley general de minera y su reglamento
3. Libertad de la celebracin de otros contratos.
4. Aplicacin supletoria de las disposiciones del derecho comn todo lo que no se oponga a las legislaciones
Minera.
CONCEPTO DE CONTRATO MINERO - Definicin contenida en el Art. 1351 del Cdigo Civil
El contrato minero es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica
patrimonial minera.
VERTIENTES
DERECHO PUBLICO: Dominio originario del estado sobre los yacimientos
DERECHO ADMINISTRATIVO: otorgamiento de la concesin y su fiscalizacin.
DERECHO PRIVADO: la contratacin minera se desenvuelve plenamente dentro del mbito, del salvo la
intervencin en la inscripcin del contrato en el registro de Derechos mineros de la SUNARP.
ELEMENTOS COMUNES EN LOS CONTRATOS MINEROS
1. EL OBJETO: Es el producto que se obtiene de su aprovechamiento.
2. SON CONSENSUALES: en cuanto se perfeccionan por el consentimiento de las partes, sin perjuicio de la
formalidad requerida frente al estado y terceros.
3. SON FORMALES: en medida en que deben constar en escritura pblica y ser inscritos de la SUNARP para que
surtan efecto frente al estado y terceros.
4. SE RIGEN POR LAS REGLAS GENERALES DEL DERECHO COMUN: en todo lo que no se oponga a lo establecido
en la ley general de minera.
CONTRATOS ATIPICOS
En la aplicacin del principio de la autonoma de voluntad pueden celebrarse otros contratos no especficamente
regulados en la ley de Minera ejemplo: Contratos de servidumbre, constitucin de regalas.
A. CONTRATO DE TRANFERENCIA
Art. 168 del Cdigo de minera estableci que los derechos mineros podan transmitirse o transferirse de la misma
manera que los dems bienes inmuebles y derechos reales. Bajo la modalidad de transferencia se regulan diversas
modalidades especficas: (1)
La transferencia es aplicable para cualquier tipo de concesin, incluye a los petitorios mineros
La extensin parcial a ser transferida no sea inferior a I cuadricula.

(1) CONTRATOS ESPECIFICOS (Implican transferencia)


La donacin (el donante obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de derecho minero) - La pernuta
(consistente en la transferencia reciproca de bienes) La dacin en pago (forma de dar un cumplimiento a una
obligacin) Riesgo Compartido (acuerdo entre dos o ms empresas para contribuir con recursos a un negocio
comn).
CONCEPTO:
ART. 164 DS 014-92-EM En los contratos en los que se transfirala totalidad alcuotas de concesiones no hay
rescisin por causa de lesin (se explica por la propia naturaleza e la actividad minera y carcter aleatorio en
la exploracin como en la explotacin)
ART.130 DS 03-94-EM Los contratos a que se refiere el Artculo 164 de la ley, son aquellos que implican
transferencia de dominio.
ART.132 DS 03-94-EM El retracto no es aplicable a la transferencia de derechos mineros, o de parte de derecho
sobre ellos. art 1592 del CC. El derecho de retracto es el que la ley otorga a determinadas personas para
subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones del contrato de compraventa.
GUILLERMO GARCIA MONTUFAR: Sostiene que con los actuales adelantos tecnolgicos es posible calcular con
bastante precisin el tonelaje de las reservas.
REQUISITOS
1. Precio o valorizacin del derecho minero
2. Forma y modo de pago de cada derecho minero
3. Prestacin nica e inequvoca
B. CONTRATO DE CESION MINERA
La concesin cedida ser transformada y eventualmente agotada como consecuencia de la explotacin.
El arrendamiento tiene como presupuesto jurdico la propiedad del arrendador, lo que no ocurre con el
concesionario minero, la propiedad del recurso natural minero siempre ser el estado.
CONCEPTO: Es aquel en virtud del cual , el titular de los derechos mineros , denominado cedente o
concesionario dece de manera temporal su concesin minera , de beneficio , de labor general o de transporte
minero , aun tercero denominado cesionario , percibiendo a cambio de ello una retribucin en calidad e
contraprestacin , tambin denominada compensacin.
Art. 166 del TUO de la LG de M. establece : el concesionario podr entregar su concesin minera , de beneficio
, labor general o transporte minero a un tercero , percibiendo una compensacin.
LAS PARTES: Son el concesionario o cedente y el tercero o cesionario.
REQUISITOS
1. La cesin del derecho minero que hace el titular
2. La compensacin
3. El plazo
4. La sustitucin en los derechos y obligaciones
C. CONTRATO DE OPCION MINERA
Es un contrato preparatorio, cuyo propsito es preparar o condicionar la celebracin o el perfeccionamiento
de otro posterior, de carcter definitivo.
Art. 165 TUO LGM. Por el contrato de opcin, el titular de una concesin se obliga incondicionalmente e
irrevocablemente, durante un plazo establecido a celebrar en el futuro un contrato definitivo. En la redaccin
del mismo se indicar todos los elementos y condiciones del contrato definitivo.
PRINCIPIOS
El plazo de la opcin no puede exceder de 5 aos.
Se podr entregar mediante el contrato de opcin , las alcuotas de una concesin.
El plazo de contrato de opcin debe ser deterinado o determinan
Ble . Si no se establece , este ser por 1 ao.
D. CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO
Por el contrato de riesgo compartido dos o mas personas se agrupan para realizar cualquiera de las
actividades mineras previstas en la ley general de minera, que se cumplirn mediante los partes de dinero
, bienes , servicios y conocimientos que las partes contratantes realizaran , con el propsito de llevar adelante
el objeto del contrato , manteniendo cada parte su individualidad .
Deber celebrarse mediante ESCRITURA PUBLICA e inscribirse en el libro de contratos de riesgo Compartido
del Registro de contratos de La oficina Regional de Registro Publico de Mineria del lugar de domicilio Sealado
en el contrato , fecha a partir de la cual surtir efecto legal respecto a terceros.
Los intervinientes pueden ser personas naturales o jurdicas , nacionales o extranjeras, domiciliarias o no del
pas .
El requisito escencial que al menos uno de los contractantes sea titular de la actividad minera.
Deberan contener , adems de las estipulaciones que acuerden las partes , cuando menos:
Objeto del contrato
Las partes contractantes y sus aportes
Plazo del contrato
Denominacion
El o los representantes , sus facultades y su domicilio comn.
CARACTERISTICAS
Para suscribir este contrato es requisito que , cuando menos una de las partes sea titular de actividad minera
No constituyen una nueva sociedad, ni establecen personera jurdica distinta a la delos contractantes y no
genera una persona sujeto a derechos.
Su patrimonio esta constituido por los bienes , recursos o servicios que las partes destinen al contrato.
E. CONTRATO DE HIPOTECA
La hipoteca se acaba por :
1. Extincin de la obligacin que garantiza
2. Anulacin, rescion o resolucin de dicha obligacin
3. Renuncia escrita al acreedor
4. Consolidacin(confusin)
Debe de constituirse por Escritura Pblica e inscribirse en la partida correspondiente a la concesin en el R. P. de M.
Cuando exista un saldo impago en los contratos de transferencia de las concesiones, el oficio SUNARP constituir
hipoteca legal minera.
Salvo estipulacin en contrario la hipoteca sobre una concesin afecta tambin a las construcciones, instalaciones y
dems objetos destinados permanentemente a la actividad minera, sin perjuicio del derecho de prenda que pueda
constituirse sobre ellos.
Para proceder al remate de una concesin hipotecada no ser necesaria la Tasacin de la misma.
El titular de una concesin hipotecada no podr renunciar a la misma sin el expreso consentimiento del acreedor
hipotecario, al respecto se debe considerar dos aspectos:
1. art 139 de la LGM.
Cuando se declara e libre denunciabilidad una concesin minera que ha sido renunciada total o parcialmente, tendrn
derecho preferente los cesionarios y acreedores hipotecarios, sobre el rea.
Para el efecto ser suficiente una solicitud.
2. art. 51 del DS 018-92-EM
Para la procedencia de la renuncia total o parcial del rea de una concesin minera, se debe presentar certificado de
gravmenes de la concesin y si se aprecia que existe hipoteca, debe solicitarse el consentimiento expreso del acreedor
hipotecario.