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Trabajo Final de Adm. Financiera
Trabajo Final de Adm. Financiera
Administracin Financiera
Seccin 34 Participantes
Abril- 2017
Introduccin
La economa es la que mueve el mundo de las finanzas, cada vez son ms y ms las
empresas emprendedoras que buscan expandirse mediante creaciones de proyectos de
inversin; la conceptualizacin de puntos bsicos relacionado a una inversin nos
proporcionar los conocimientos necesarios para poder entenderla lo que es un proyecto de
inversin, sus tipos, las factibilidades en las cuales un inversor debe tomar en cuenta a la
hora de realizar un proyecto, las evaluaciones ms comunes, entre otros puntos.
Mantener un control del flujo de caja de inversin nos dar una informacin amplia
de cmo se van manejando las inversiones que realiza la empresa, esto se divide en flujo de
caja de inversin simple y no simple, en pocas palabras, nos indicara el dinero que sale y
entra de la inversin, tenerlos actualizados los valores que tienen cada uno de los activos
ayudara a determinar la tasa de utilidad, todos estos puntos sern desarrollado ms adelante
para un mejor entendimiento del tema.
1. Concepto de Inversin
Qu es inversin?
La inversin es un trmino econmico que hace referencia a la colocacin de capital
en una operacin, proyecto, o iniciativa empresarial con el fin de recuperarlo con intereses
en caso de que el mismo genere ganancias.
Anlisis: En pocas palabras, se puede decir que una inversin es el aporte de un recurso, ya
sea con fines productivos o de reproducir el aporte que se coloc, obteniendo de esta forma
una ganancia dentro de un determinado tiempo.
Qu es capital de inversin?
Es una inversin en propiedades, plantas y equipos. Estas inversiones son los
medios esenciales para que las empresas proporcionen los vienen y servicios a los clientes.
El capital de inversin no se vende en el curso de los negocios, pero es necesario para las
actividades comerciales en curso.
Anlisis: Como ya antes mencionado, se podra decir que el capital de inversin a largo
plazo es el aporte que se hace ms que todo al inicio de un proyecto o inicio de un negocio,
estas ganancias no se vern en un da para el otro, sino llevara su tiempo para poder obtener
ganancias, esto puede durar varios aos, pero sus resultados sern buenos. Por otro lado
estn las inversiones a corto plazo, estas a diferencias de las de largo plazo las ganancias se
vern rpidamente, en meses es posible que recupere lo invertido y obtenga las ganancias
previamente calculadas. Por ltimo, estn las inversiones a mediano plazo, podra decirse
que las ganancias se obtendr o se empezara a ver en un tiempo medio, como por ejemplo:
la compra de un mueble o de un inmueble, como es un autobs, el cual, ser usado para
transportar pasajeros de un destino a otro.
Qu es un Proyecto?
Un proyecto es un plan de trabajo, con acciones sistemticas, es decir, coordinadas
entre s, valindose de los medios necesarios y posibles, en busca de objetivos especficos a
alcanzar, en un tiempo previsto. Surge con una idea, para obtener y lograr metas, ya sea
porque an no se alcanzaron, porque sobran recursos con los fines actuales o porque existen
nuevas necesidades.
Anlisis: un proyecto viene siendo una planificacin de actividades interrelacionadas y
coordinadas que buscan alcanzar los objetivos especficos establecidos o propuestos, en un
lapso de tiempo previamente definido.
Qu es un Proyecto de inversin?
Es una propuesta de accin tcnico econmica que surge de una idea para resolver
una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles, los cuales se pueden ser,
recursos: humanos, materiales y tecnolgicos, entre otros.
Anlisis: un proyecto de inversin surge de una idea de resolver o solventar una necesidad
o problema de una persona, ya sea natural o jurdica, este viene siendo un plan al que se le
asigna capital e insumos materiales, humanos y tcnicos, teniendo como objetivo generar
un beneficio econmico o social.
Qu es la Pre-inversin?
Corresponde a todos los estudios que se precisan adelantar antes de tomar la
decisin formal, de canalizar o no recursos hacia un objetivo particular, incluye proceso de:
identificacin, seleccin, formulacin, etapa de idea.
Anlisis: La pre- inversin viene siendo un estudio de la idea, que ayuda a la toma de
decisiones, viendo si es factible o no es factible invertir en esa propuesta.
Qu es la operacin de la inversin?
Las operaciones de inversin son las de adquisicin, enajenacin o abandono de
activos a largo plazo, as como de otras inversiones no incluidas en el efectivo y los
equivalentes al efectivo. La presentacin separada de los flujos de efectivo procedentes de
las actividades de inversin es importante, porque tales flujos de efectivo representan la
medida en la cual se ha hecho desembolsos por causas de los recursos econmicos que van
a producir ingreso y flujo de efectivo en el futuro.
Anlisis: Las operaciones de inversin en pocas palabras, vienen siendo aquella compra o
venta de activos de pagos o cobros a largo plazo, tambin aquellas inversiones que se
realiza a corto plazo de gran liquidez donde el dinero que es invertido posee poco riesgo.
Anlisis: Son los gastos o egresos que se esperan hacer con la intencin de convertir la
inversin en los ingresos de proyecto, estas se encuentran dividida en: costo de fabricacin,
gasto de administracin y costos de venta, y por ultimo costos financieros.
Balance general: tiene por objeto permitir a los involucrados en el desarrollo del
proyecto, evaluar la satisfaccin financiera, y de manera particular establecer
condiciones relativas a los activos circulantes y pasivos a corto plazo, o sea al capital
de trabajo.
Evaluacin Financiera: permite evaluar los beneficios del proyecto contra el valor
del mismo, considerando los factores de financiamiento (costo de capital
financiero, monto, horizonte de planeamiento, amortizacin, intereses) y el aporte
de los accionistas. Aplica para proyectos que requieren crdito para su
financiamiento.
Inversin simple: son aquellas inversiones que suponen un pago inicial, generando
el resto de los periodos cantidades positivas.
Inversin no simple: se denomina as a las inversiones que adems del pago inicial
generan, en algn otro ao, una cantidad negativa.
El saldo de una inversin es la diferencia que existe entre los cobros y pagos
generados por la inversin capitalizados con la TIR de la misma hasta el citado periodo. El
saldo se puede clasificar:
Inversin pura: cuando los saldos, en cualquier periodo son menores o igual a cero.
Inversin mixta: cuando en algn periodo existe un saldo positivo. En este tipo de
inversiones, cuando el saldo es negativo la inversin est en deuda con la empresa,
mientras que si el saldo es positivo la empresa est en deuda con la inversin
pagando as un tipo de TIR.
Anlisis: se puede decir, que las inversiones simples es aquel desembolso que se hace al
inicio pero durante los periodos o mejor dicho, en sus flujos netos son positivos, a
diferencia de la inversin no simple, sus flujos netos vienen siendo al igual que su
desembolso, es decir, negativos. Las inversiones simples poseen una TIR positiva simple,
mientras que las inversiones no simple poseen varias TIR, la cual pueden ser positivas y
negativas, es por ello que se dice que las inversiones no simples pueden ser mixtas o puras,
aunque esta inversin en sus flujos refleje saldos negativos, no quiere decir que no es
factible, en ella se pueden hacer varias modificaciones que a futuro puede que de saldo
positivo.
Valoracin
La valoracin es el proceso que relaciona el riesgo y rendimiento de un activo para
determinar su valor. Influyen en el valor del activo 3 factores principales:
Flujo de efectivo
Momento que ocurren los flujos
Rendimiento requerido(en funcin de riesgo)
El valor de cualquier activo, es el valor presente de todos los flujos de efectivos que
se espera que el activo proporcione durante un periodo dado. Dicho periodo puede tener
cualquier duracin, e incluso puede ser infinito. Es importante observar que la valuacin es
tanto un arte como una ciencia porque requiere del juicio del profesional interviniente.
Generalmente se utilizan varios mtodos de valuacin en diferentes escenarios,
obtenindose distintas valuaciones del activo objeto de funcin del mtodo empleado y el
escenario elegido. De esta forma, puede apreciarse que los mtodos de valuacin no son
excluyentes entre s, sino que la utilizacin de ms de uno de ellos, permite a los analistas
ofrecer una opinin que contemple distintos puntos de vistas. Entre las valuaciones nos
podemos encontrar con:
Anlisis: las valuaciones viene siendo ese proceso de evaluacin de determinar el valor que
tiene los activos, ya sean en instrumento financiero(bonos), en acciones, preferenciales y
las financieras de una empresa o proyecto de inversin, de esta forma las valuaciones
realizadas ayudan a los analistas a comprar y determinar el riesgo y rendimiento que tenga
cada uno de estos activos durante un tiempo determinado, de acuerdo a su vida til, es
importante destacar que estas valuaciones se determina todo por el flujo de efectivo. El
valor de un activo se determina descontando a su valor presente el flujo de efectivo
esperado, usando el rendimiento requerido en proporcin con el riesgo del activo como tasa
de descuento, de esta forma se puede determinar el valor de un activo en el tiempo cero.
Por otro lado la sata de utilidad viene siendo la ganancia o prdida que experimenta el
inversor en un tiempo determinado, todo depender del clculo del valor que tenga el
activo, dado que su valor puede cambiar a medida que pasa el tiempo y este sea utilizado
sumando la distribucin que se haga de efectivo durante el periodo, todo esto se dividir
por el valor de la inversin al inicio del rendimiento esperado o la tasa de utilidad.
Costo Anual
El costo anual equivalente (CAE) es el costo por ao de poseer y operar un activo
durante su vida entera. El criterio del costo anual equivalente (CAE) se utiliza para decidir
entre proyectos alternativos, con vidas tiles diferentes y donde, adems, los ingresos no
son relevantes para la toma de decisin, puesto que no son incrementales. Esto es til
cuando se compara el costo anual de las inversiones que cubren diferentes periodos de
tiempo.
Dentro del porcentaje que se refleja en el CAE, se encuentran todos los gastos
asociados a un producto financiero. Entre ellos:
Proyecciones
Se trata del anlisis que se desarrolla para anticipar cules sern las eventuales
ganancias o prdidas de un proyecto comercial. A partir de una proyeccin financiera, un
empresario o un emprendedor cuentan con informacin valiosa para tomar decisiones sobre
sus negocios.
Anlisis: Se puede decir que el costo anual, es aquel costo de tener y poner a operar el
activo durante su vida til. El costo anuales de gran ayuda, dado que facilita la comparacin
entre varios proyectos que tienen vida til diferentes, y de esta forma el inversor mediante
los porcentajes que ste clculo arroje, podr tomar decisin respecto al proyecto que
pondr en marcha, donde lo primero que se evala son los ingresos que generar dicho
proyecto.
Existe una regla de oro para poder comprar que proveedor ofrece el crdito ms
barato y es simplemente verificando lo siguiente: que sea en un mismo plazo y sobre un
mismo monto, siempre ser ms barato el crdito que tenga la carga anual ms baja.
Las proyecciones son nos anlisis a futuro, en donde se podra determinar las
ganancias o prdidas del proyecto, es decir, pronostican los resultados econmicos-
financieros. Adems se pueden generar diversos escenarios en donde el proyecto podra
variar, dando resultados diferentes, de esta forma se podra identificar los posibles riesgos
que podran venir y as poder accionar estrategias que contra resten los efectos negativos de
dichos riegos. Realizar una correcta proyeccin del proyecto ayudara a poder demostrar
fiabilidad y estabilidad a los que financiaran el proyecto, de esta forma les asegurar que
podrn recuperar su inversin e intereses de ganancias, como tambin ayuda a poder unir
nuevos socios que deseen realizar nuevos proyectos o expandirse. Cabe destacar que la
duracin de las proyecciones depender del tipo de negocio o proyecto y de los mercados,
en el que se desarrolle la actividad.
3. Criterios de Factibilidad del Proyecto
Esta herramienta forma parte del conjunto de indicadores financieros que tenemos a
nuestra disposicin para la evaluacin econmica de nuestro proyecto y la toma de
decisiones. Para el clculo del perodo de recuperacin de capital, partimos de la inversin
inicial y los flujos de caja que estimamos obtener con la operacin del proyecto. Los flujos
de caja los calculamos restndole al ingreso estimado de cada perodo los costos totales y al
resultado les sumamos la amortizacin y depreciacin correspondientes.
CAEU (Costo Anual Equivalente Uniforme): es un costo para toda la vida del
proyecto. Todos los flujos de caja actualizados, se convierten en una cantidad
anual equivalente uniforme. Es decir, el VAN se transforma en flujos iguales
para cada uno de los aos del horizonte de evaluacin.
Anlisis: entendemos por evaluacin econmica, aquella evaluacin que se realiza con el
fin de medir y ayudar a comparar los mltiples beneficios de los recursos, puede llegar a ser
un instrumento poderoso para ayudar a la toma de decisin. Mediante su evaluacin se trata
de asignar valores cuantitativos a los bienes y servicios. Cuando se realiza una evaluacin
econmica esta consta de un estudio de mercado, disponibilidad de materia prima,
evaluacin financiera, anlisis de costo, beneficio social, etc.
Existen varios indicadores para la evaluacin econmica, pero las que ayudan a
determinar el costo presente es el VAN y el CAEU. El VAN por medio de una evaluacin
horizontal usando como herramienta los flujos de cajas de periodos futuros, se podra
determinar el costo del proyecto con periodos a futuro con monedas actuales, cabe destacar
que el VP (valor presente) siempre ser menor que el valor futuro, dado que los activos que
este tenga aumentan de valor a pasar de los tiempos, como tambin depender de la
estabilidad econmica del Estado. Por otro lado est el CAEU, este mtodo consiste en
determinar todos los ingresos y egresos convertidos en una cantidad anual uniforme
equivalente que es la misma cada periodo, es til en aquellos casos en los cuales la TIP y el
VAN no estn del todo preciso. Para la evaluacin de CAEU existe 2 mtodos comunes:
mtodo del valor presente de salvamento y mtodo de recuperacin de capital ms
intereses.
Mtodo de Montecarlo
En trminos generales, los temas antes expuestos poseen una gran relevancia,
puesto que como futuros licenciados en Administracin, debemos obtener los
conocimientos necesarios para la realizacin de proyectos que permitan mejorar el futuro
de la empresa, sea pblica o privada. Obtener estos conocimientos bsicos permitirn saber
que indicadores de evaluacin tomar para verificar si el proyecto es rentable o no, como
tambin saber que herramientas a utilizar en cada indicador. Estructurar un buen proyecto
de inversin, realizndole sus evaluaciones y respectivas proyecciones, permitir una
mejor fiabilidad y sustento del mismo, en cuanto a requerimiento de crdito, como tambin
incorporacin de nuevos socios, de esta forma poder lograr el xito empresarial.