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486abf3c74471 PDF
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MEMORIA
NDICE GENERAL
1.2- CLCULOS............................................................................14
NDICE
1.- ANTECEDENTES...................................................................................3
2.- OBJETO...................................................................................................3
3.- PETICIONARIO......................................................................................3
4.- EMPLAZAMIENTO................................................................................4
5.- SUPERFICIES..........................................................................................4
5.1 Descripcin de Superficies.................................................................4
5.2 Superficies Construidas......................................................................4
5.3 Superficies tiles................................................................................4
6.- CALIFICACIN URBANSTICA...........................................................4
7.- DESCRIPCIN DE LAS OBRAS............................................................6
7.1 Cimentacin........................................................................................6
7.2 Estructuras...........................................................................................6
7.3 Cubiertas..............................................................................................7
7.4 Cerramientos Exteriores......................................................................7
7.5. Carpintera..........................................................................................7
7.6 Albailera y Revestimientos..............................................................8
7.7 Vidrios.................................................................................................8
7.8 Sanitarios.............................................................................................9
7.9 Urbanizacin.......................................................................................9
8.- INSTALACIONES...................................................................................9
8.1 Fontanera...........................................................................................9
8.2 Saneamiento......................................................................................10
8.3 Aire Comprimido..............................................................................10
8.4 Proteccin Contra Incendios.............................................................10
8.5 Ventilacin........................................................................................10
8.6 Instalacin Elctrica en Baja Tensin...............................................11
9.- CONDICIONES HIGINICO SANITARIAS.......................................12
10.- PROTECCIN AMBIENTAL...............................................................12
11.- SEGURIDAD Y SALUD DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN....12
12.- NORMAS, ORDENANZAS Y BIBLIOGRAFA..................................13
3
1.- ANTECEDENTES
2.- OBJETO
3.- PETICIONARIO
4.- EMPLAZAMIENTO
La nave se ubicar en el Polgono Industrial El Portal, calle Sudfrica, Parcela
137 de Jerez de la Frontera (Cdiz)
5.- SUPERFICIES
Conforme al Plan Parcial, art. 66, la parcela est clasificada como Zona de
Centro Logstico, en la que los talleres de reparacin de vehculos aparecen como
uso compatible.
Seguidamente se presenta la tabla resumen de cumplimiento de la normativa
vigente del Plan General:
NORMATIVA PROYECTO
SUPERFICIE PARCELA MNIMA 1.500m2 12.131,72m2.
ALTURA MXIMA 20 m 9,25 m
EDIFICABILIDAD Uso Logstico 65% = 7.885,62 m2 194,74 m2
MXIMA SEGN 25 % del 65% =
Uso Compatible 2
1.399,67 m2
USOS (1) 1.971,40 m
Mnimo
1 plaza/180m2 tiles 520 plazas
APARCAMIENTOS
de edificacin (2)
1594,45 /180 = 9
Sin atraque de
RETRANQUEO Uso Logstico vehculos pesados 5m
MNIMO 3m
Uso Compatible 3m 5m
7.1 Cimentacin
7.2 Estructura
7.3 Cubierta
7.5 Carpintera
7.6 Vidrios
7.7 Sanitarios
7.8 Urbanizacin
8.- INSTALACIONES
8.1 Fontanera
8.2 Saneamiento
8.5 Ventilacin
8.5.1 Taller
1.2- CLCULOS
15
NDICE
Estructura y Cimentacin..............................................................................18
1.- CLCULO DE ESTRUCTURA................................................................19
1.1 Mtodo de Clculo................................................................................19
1.2 Materiales.............................................................................................19
1.3 Acciones adoptadas en el clculo........................................................20
1.3.1 Acciones gravitatorias.................................................................20
1.3.2 Acciones del viento......................................................................21
1.3.3 Acciones trmicas y reolgicas....................................................21
1.3.4 Acciones ssmicas.........................................................................21
1.4 Combinacin y ponderacin de acciones..............................................21
1.5 Clculos con el programa CYPE..........................................................23
2.- CLCULO DE CIMENTACIN...............................................................25
2.1 Mtodo de clculo.................................................................................25
2.2 Materiales..............................................................................................25
2.3 Ejecucin...............................................................................................26
2.4 Estudio geotcnico.................................................................................26
2.4.1 Descripcin del terreno y comentario geolgico..........................26
2.5 Clculos.................................................................................................27
Estructura y Cimentacin
19
1.2 Materiales
En nave
- Peso propio: El de la estructura de perfiles segn lo considera el programa
CYPE Ingenieros.
- Cubierta: al peso anterior habr que aadir el cerramiento en cubierta de
13,5 Kg./m2.
- Sobrecarga de nieve: De acuerdo con la NTE, se considera el peso de la
nieve en las condiciones ms desfavorables. Segn la altitud topogrfica
(0-200 m.) en que e encuentra la nave, se considera un peso de 40 Kg./m2.
En entreplanta
- Peso propio: El de la estructura de perfiles, segn el programa CYPE.
- Cargas permanentes:
Forjado de chapa colaborante: 210 Kg./m2.
21
Se conoce que el grado ssmico del municipio es: Grado V. Sismicidad baja,
no siendo preceptivo tenerlo en cuenta para realizar el clculo.
Coeficiente de ponderacin g si el
efecto de la accin es:
(1) Para el efecto desfavorable se considerarn los valores de las dos columnas.
(3) Slo se considerar en construcciones en situacin topogrfica expuesta o muy expuesta (Norma Bsica
NBE AE-88).
(4) Slo se considerar en caso de lugares en los que la nieve permanece acumulada habitualmente ms de
treinta das seguidos, en el caso contrario el coeficiente ser cero.
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CUADRO DE PILARES
ALTURA
TIPO PERFIL (en m.m) UNIDADES
A HEB 200+UPN180 6.300 3
B HEB 180 7.040 2
C HEB 180 8.520 1
D HEB 180 7.790 1
E HEB 220 6.300 11
F HEB 180 7.430 2
HEB 200 + UPN 180 7.430
G + 2 UPN 200 4.700 1
H HEB 220 + UPN 180 6.300 1
I HEB 240 7.800 6
J HEB 180 7.290 1
K HEB 180 8.280 1
L HEB 200 + UPN 180 7.800 1
CUADRO DE PLACAS
TIIPO DIMENSIONES ARMADURAS
PERFIL UNIDADES
(en mm.XxYxZ) (en m.m.)
HEB 200+UPN 180 5 (centradas)
1 550x500x20 620 L=825
HEB 220+UPN 180
HEB 180
2 550x550x20 820 L=825 HEB 220 25(centradas)
HEB 240
HEB 180+UPN 180 1 (centradas)
3 700x550x20 820 L=825
+ UPN 200
24
25
2.2 Materiales
Hormign:
Designacin: HA-25
Resistencia caracterstica a los 25 das: fck = 250 Kg./cm2
Coeficiente de minoracin: c = 1,5
Resistencia de clculo: fcd = fck/c
Acero en barras:
Designacin: B-400-S
Lmite elstico: fyk = 4.000Kg./cm2
Coeficiente de minoracin: y = 1,15
26
Acero en mallazos:
Designacin: B-500-T
Lmite elstico: fyk = 5.000 Kg./cm2
2.3 Ejecucin
2.5 Clculos
CUADRO DE ZAPATAS
TIPO DIMENSIONES ARMADURAS UNIDADES
(en m. XxYxZ) (en m.m.)
A 2,500x2,00x0,70 x = 13 16 12 (centradas)
y = 16 16
B 2,00x1,600x0,70 x = 11 16 4 (centradas)
y = 13 16
C 1,10x1,10x0,70 x = 7 16 8 (centradas)
y = 7 16
D 2,60x2,10x0,70 x = 14 16 7 (centradas)
y = 17 16
Con una hiptesis de acciones de: peso propio + viento + nieve, se obtienen en
la base del pilar, las siguientes acciones sin mayorar :
c = 0,4 x (6,52-2) x 0,6 x 2.400 + 0,15 x 6,52 x 4,3 x 1.100 = 7.229,46 Kg.
Estabilidad al vuelco:
Estabilidad al deslizamiento:
Se calcula la excentricidad: e = Mt / Nt
Siendo:
Mt = 14.169,1 3,2 x 0,7 = 14.166,86 Kg.m.
Nt = 22.723,36 Kg.
Armaduras:
Se cumple que: (0,5h < v < 2h) ; clasificada de tipo 1, en las que el clculo
de la armadura se realiza a flexin simple.
Se ponderan las cargas:
N p b b(h 5) 250(70 5)
Us = donde hb = = = 83,33 m.
8hb bl 250 55
Se sabe que la separacin entre barras debe ser menor de 30 cm. con lo que se
tiene que:
Instalacin de Fontanera
Saneamiento
32
LOCAL APARATO N Qu Qt
Aseo Inodoro 2 0,1 0,2
Lavabo 2 0,1 0,2
Pileta 1 0,1 0,1
Urinario 1 0,1 0,1
Vestuario Inodoro 2 0,1 0,2
Lavabo 3 0,1 0,3
Ducha 2 0,2 0,4
Urinario 3 0,1 0,3
Taller Tomas Baldeo 4 0,2 0,8
Comedor Fregadero 1 0,2 0,2
Caudal Total Instalado 2,8 l/s
Las tuberas de agua fra irn por debajo y separadas 40 mm. como mnimo
de las redes de agua caliente sanitaria.
Para abastecer de agua caliente sanitaria a los puntos que lo precisen, segn
quedan especificados en planos, se dispondr un calentador individual acumulador
elctrico, de 100 l de capacidad.
Se proyecta red completa de aguas fecales desde todos los cuartos hmedos
hasta la red municipal de alcantarillado.
Para una toma de baldeo situada en el taller, con caudal Q = 0,2 l/s
El volumen requerido de arqueta Separadora de Grasas y Fangos es de:
V = 0,20 l/s 90 min 60 s/min = 1.080 litros
39
Q 25,6
Qr = = = 2,88 l / s
r 8,9
Qr = S v por lo que:
Qr 2,88 10 3
S= = = 4,8 10 4 m 2
v 6
2 S 4 4,8 10 4 4
S= = = = 2,473 10 2 m = 0,97"
4
Se adopta una tubera con dimetro normalizado superior para la red principal
de 1, realizada en acero galvanizado.
Q 320 3
Qr = = = 35,955 l = 0,599 10 3 m
r 8,9 min s
v =6 m/s
Q 0,599 103
S= = = 9,9833 10 5 m 2
v 6
2 S 4 9,9833 105 4
S= = = = 0,0113 m = 0,44"
4
- Longitud mxima:
La longitud ms desfavorable, corresponde a la toma ms alejada, que
es de: L mx. = 70,0 m.
44
- Longitud equivalente:
Las resistencias de accesorios, equivalente a la longitud en metros, para
tuberas de 1" de dimetro nominal son las siguientes:
- Longitud total:
Considerando un aumento en la longitud de clculo del 40%
obtenemos la longitud total de la tubera a travs de la expresin:
Instalacin de Proteccin
Contra Incendios
46
A todos los efectos del proyecto del RSIEI, se considera como edificio
Industrial de Nueva Planta.
La nave se proyecta aislada, en una sola planta sobre rasante y retranqueada
ms de 3 metros respecto al lmite de la parcela. La superficie total construida es de
1.773,43 m y de 1.594,41 m de superficie til.
1i q si Si C
QS = i
Ra (MJ / m 2 ) o (Mcal / m 2 )
A
Donde:
QS = Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector de
incendio, en MJ/m2.
qSi = Carga de fuego, aportada por cada m2 de cada zona con diferente
tipo de proceso (i) existente en el sector de incendio, en MJ /m2.
Si = Superficie de cada zona con proceso diferente y carga de fuego qsi
diferente, en m2.
Ci = Coeficiente adimensional que pondera el grado de peligrosidad
(por la combustibilidad) de cada uno de los combustibles (i) que
existen en el sector de incendio.
A = Superficie construida del sector de incendio, en m2.
Ra = Coeficiente adimensional que corrige el grado de peligrosidad
(por la activacin) inherente a la actividad industrial que se desarrolla en el
sector de incendio, produccin, montaje, transformacin, reparacin,
almacenamiento, etc.
q C h s
i
QS = 1 vi i i i Ra ( MJ / m 2 )
A
Donde:
48
Q
i
Ai
Qe = 1 si
(MJ / m )
A
Donde:
Qe =Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del edificio
industrial, en MJ/m2 o Mcal/m2.
Qsi =Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, de cada uno
de los sectores de incendio, (i), que componen el edificio industrial, en
MJ/m2 o Mcal/m2.
Ai =Superficie construida de cada uno de los sectores de incendio, (i),
que componen el edificio industrial, en m2.
Zona Recepcin
Actividad "Automviles, aparcamiento"
Qm3 = 200 MJ/m2.
Ci = 1,3
Ra = Bajo = 1
Superficie til 4 = 126,45 m2.
Zona Oficinas
Actividad "Oficina Tcnica"
Qm3 = 800 MJ/m2.
Ci = 1,3
Ra = Bajo = 1
Superficie til 4 = 61,68 m2.
1 q si S i C
i
QS = i
Ra ( MJ / m 2 )
A
50
[800 194,74 + (300 + 500) 527,825 + 200 126,45 + 800 61,68] 1,3
QS = 1,5
1.594,14
QS = 798,39 MJ /m2
Segn tabla 1.3 del proyecto del RSIEI, al edificio le corresponde un nivel de
Riesgo Intrnseco Bajo de Nivel 2.
Por tener el edificio una configuracin tipo C, con nivel de riesgo intrnseco
bajo, se exige una estabilidad para la estructura de 15 minutos.
Para estructuras de cubierta ligera no previstas para la evacuacin de
personas, con altura de alero inferior a 15 metros, y puesto que su fallo no puede
ocasionar daos a edificios o establecimientos prximos ni comprometer la
estabilidad de plantas inferiores y adems dado que el establecimiento es de una sola
planta y est separado al menos 10 metros de los edificios o establecimientos ms
prximos, no se exige E.F. a la estructura principal ni a la cubierta.
Ocupacin 11
Puertasy Pasillos: ancho(m) = 0,055 < 0,8 m
200 200
52
Las puertas de salida son abatibles con eje vertical. No se disponen puertas
giratorias en ningn punto de los edificios. Las puertas de salida sern fcilmente
operables.
MEDIDA DE PROTECCIN
ACTIVA CONTRA INCENDIOS EXIGIDO PROYE. OBSERVACION
Sistema Automtico de Deteccin NO NO
Sistema Manual de Alarma Sc > 1.000 m - Pulsadores
SI
- Sirenas
Sistema Comunicacin de Alarma Sc > 10.000 m NO
Sistema de Hidrante Exterior NO NO
- Efic 21A-113B
Extintores Porttiles de Incendio SIEMPRE SI 1 cada 15 m.
- CO2 en cuadros
elctricos
Los extintores mviles se han situado en las zonas prximas a las puertas de
salida o acceso, o en su defecto, en el interior de locales, siguiendo el criterio de
colocar uno por cada 15 m. de longitud real mxima.
Segn NBE-CPI-96 y UNE, las caractersticas de estos extintores son las
siguientes:
- Eficacia: 21A - 113B.
- Carga nominal: 6 Kg.
- Agente extintor: Polvo seco, tipo ABC.
- Agente propulsor: CO2 (contenido en botelln interior).
- Control de descarga: Por palanca en lanza.
- Presin de prueba: Botella 26 Bar.
Botelln interior 250 Bar.
Los extintores de CO2 se sitan en los cuartos tcnicos, tales como sala de
bombeo, sala de cuadros elctricos, etc.
Caractersticas:
- Eficacia: 34B.
- Carga nominal: 5 Kg.
- Agente extintor: CO2.
55
- tipo CPM/T20/250/E
- Envolvente doble de poliester reforzado IP65, IK10, Clase II.
- Ventanilla en policarbonato
- 3 bases cortacircuitos 250A y 3 fusibles calibrados NH 250 A.
- Equipo de medida indirecta esttico multifuncin 200/5 clase 0,5s
para doble tarifa y mxmetro y contador de reactiva.
60
Las envolventes de los cuadros se ajustan a las normas UNE 20.451 y UNE-
EN 60.439 -3, con un grado de proteccin IP65, superior a IP 30 segn UNE 20.324
e IK07 segn UNE-EN 50.102.
61
6.6 Conexiones
(1) Se ha supuesto una simultaneidad de uso en los puestos del taller del 70%.
66
8.- CLCULOS
- La Potencia Instalada.
- La mxima cada de tensin admisible considerada es del 3 % para
alumbrado y del 4,5 % para fuerza.
- La cada de tensin se entiende desde el punto de origen del Cuadro
General de Mando y Proteccin hasta el equipo, luminaria o motor
correspondiente.
- Circuitos trifsicos:
P PL 100
I= c= e=c
U cos 3 K U S U
- Circuitos monofsicos:
I=
P 2PL 100
c= e=c
U cos K U S U
67
Donde:
P es la potencia de clculo en vatios (W),
L es la longitud de clculo en metros (m),
c es la cada de tensin en voltios (V),
e es la cada de tensin en tanto por ciento respecto a la nominal (%),
K es la conductividad del cobre (56),
I es la intensidad en amperios (A),
U es la tensin de servicio en voltios (230/400 V),
S es la seccin del conductor en ( mm )
cos es el factor de potencia (0,80)
LINEA a C.G.M.P. 81.960,80 111.062 400 200,38 304 (1) 120 15 0,62 0,15 Tubo Enterr. 0,6 / 1 kV 3(1x120)+70 mm Cu 4x250A
AL. EXTER. NAVE 234 421,2 230 2,29 21 1,5 30 1,31 0,71 Tubo 16 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x10A
AL. EXTERIOR PARCELA 1 1600 2880 230 15,65 44 6 30 2,24 0,97 Tubo 63 0,6 / 1 kV 2(1x 6)+6 mm Cu 2x20A 2x40A - 30mA
AL. EXTERIOR PARCELA 2 1600 2880 230 15,65 44 6 30 2,24 0,97 Tubo 63 0,6 / 1 kV 2(1x 6)+6 mm Cu 2x20A
AL. TALLER 1 2000 3600 230 19,57 38 4 40 5,59 2,57 0,6 / 1 kV 2(1x4)+4 mm Cu 2x20A
AL. TALLER 2 2000 3600 230 19,57 38 4 30 4,19 1,96 0,6 / 1 kV 2(1x4)+4 mm Cu 2x20A
Bandeja
AL. TALLER 3 2000 3600 230 19,57 38 4 20 2,80 1,22 0,6 / 1 kV 2(1x4)+4 mm Cu 2x20A
AL. TALLER 4 2000 3600 230 19,57 38 4 10 1,40 0,61 0,6 / 1 kV 2(1x4)+4 mm Cu 2x20A
EMERG. TALLER 72 129,6 230 0,70 21 1,5 10 0,13 0,20 Tubo 16 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x6A
ALUMBRADO ALMACN 1600 2880 230 15,65 29 2,5 20 3,58 1,70 Bandeja 0,6 / 1 kV 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A
AL. ASEOS, VESTUARIOS 1020 1020 230 5,54 21 1,5 10 1,06 0,46 Tubo 16 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x10A
2x40A - 30mA
AL. VUELO, LAVADERO 1008 1814,4 230 9,86 21 1,5 10 1,88 0,96 Tubo 16 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x10A
EMERG. ALMACN, ASEOS. 48 86,4 230 0,47 21 1,5 10 0,09 0,18 Tubo 16 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x6A
ALUMBRADO RECEPCIN 1 490 882 230 4,79 21 1,5 20 1,83 0,79 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x10A
ALUMBRADO RECEPCIN 1 490 882 230 4,79 21 1,5 20 1,83 0,79 Tubo 16 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x10A
2x25A - 30mA
ALUMBRADO OFICINAS 936 1684,8 230 9,16 21 1,5 30 5,23 2,27 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x10A
EMERG. RECEP. OFICINAS 42 75,6 230 0,41 21 1,5 30 0,23 0,24 Tubo 13 450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu 2x6A
TOMA USO GRAL. RECEP. 2000 2000 230 10,87 29 2,5 20 2,48 1,22 Tubo 20 450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A
TOMA USO GRAL. ALMACN. 2000 2000 230 10,87 29 2,5 20 2,48 1,22 Tubo 20 450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A
2x40A - 30mA
TOMA USO GRAL. OFICINAS. 2000 2000 230 10,87 29 2,5 20 2,48 1,22 Tubo 20 450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A
MA USO GRAL. ASEOS. 2000 2000 230 10,87 29 2,5 20 2,48 1,22 Tubo 20 450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A
68
Potencia P. Clculo Tensin I Imax S L
CIRCUITO c e Canalizacin Aislamiento Linea Int. Mag. Int. Dif.
(W) (W) (V) (A) (A) (mm) (m)
TOMAS INFORMTICA 1 1000 1000 230 5,43 29 2,5 20 1,24 0,68 Tubo 20 450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A
TOMAS INFORMTICA 2 1000 1000 230 5,43 29 2,5 20 1,24 0,68 Tubo 20 450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A 2x40A - 30mA
TOMAS INFORMTICA 3 1000 1000 230 5,43 29 2,5 20 1,24 0,68 Tubo 20 450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A
CUADROS DE TRABAJO (x3) 15000 18750 400 33,80 44 6 50 6,98 1,74 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x6)+6 mm Cu 4x32A 4x40A - 30mA
ZONA DE PREP. (ZP1,...) 5520 6900 400 12,45 25 2,5 50 6,16 1,68 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x2,5)+2,5 mm Cu 4x16A 4x40A - 300mA
CENTRAL ASPIRACIN 4000 5000 400 9,02 25 2,5 40 3,57 1,03 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x2,5)+2,5 mm Cu 4x16A 4x40A - 300mA
ELEVADORES (EL1,...) 2200 2750 400 4,96 25 2,5 50 2,46 0,75 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x2,5)+2,5 mm Cu 4x16A 4x40A - 300mA
MINIBANCADAS 2000 2500 400 4,51 25 2,5 50 2,23 0,70 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x2,5)+2,5 mm Cu 4x16A 4x40A - 300mA
BANCADAS 4000 5000 400 9,02 34 4 50 2,79 0,84 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x4)+4 mm Cu 4x16A 4x40A - 300mA
CABINA PINTURA 11776 14720 400 26,56 44 6 50 5,48 1,51 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x6)+6 mm Cu 4x32A 4x40A - 300mA
BOX PINTURA 5888 7360 400 13,28 34 4 50 4,11 1,17 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x4)+4 mm Cu 4x20A 4x25A - 300mA
COMPRESOR 11040 13800 400 24,90 44 6 50 5,13 1,42 Bandeja 0,6 / 1 kV 4(1x6)+6 mm Cu 4x25A 4x25A - 300mA
PUERTAS AUT. 1200 1500 230 8,15 29 2,5 50 4,66 2,16 Bandeja 0,6 / 1 kV 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A 2x25A - 30mA
GRUPO FONTAN. 1100 1375 230 7,47 29 2,5 50 4,27 2,00 Bandeja 0,6 / 1 kV 2(1x2,5)+2,5 mm Cu 2x16A 2x25A - 30mA
69
70
NDICE
1.- OBJETO.....................................................................................................73
4.- CLCULOS...............................................................................................75
4.1 Amortizacin........................................................................................75
4.2 Beneficio Neto y Flujo de Caja............................................................76
4.3 Periodo de Retorno de la Inversin......................................................76
4.4 Valor Actual Neto.................................................................................76
4.5 Conclusiones.........................................................................................77
73
1.- OBJETO
4.- CLCULOS
4.1 Amortizacin
Donde:
- Inversin = I0 = 579.695,77 + 360.000 = 939.695,77
- Valor Residual Estimado = 300.000 . (Se ha considerado valor cero para
la maquinaria)
- Aos de Amortizacin Estimados = 15 aos
76
Se estima que el dato anterior no aporta gran informacin, a pesar de ser de uso
habitual.
n
FC i
VAN = I0 + i =1 (1 + K ) i
77
Donde:
K = Tipo de inters anual
i = Aos desde el comienzo
4.5 Conclusiones
MEMORIA DE CALIFICACIN
AMBIENTAL
79
NDICE
1.1 Tareas
En las instalaciones del taller se realizan las siguientes tareas:
1.1.1 Chapa
1.1.2 Pintura
1.1.3 Prueba
Entrada al taller
Comprobacin
Entrega al cliente
82
1.3 Maquinaria
1.3.3 Comunes
- Bancos de trabajo.
- Paneles de llaves.
- Carros de transporte.
- Recipiente para trapos.
- Recipientes para vertidos.
83
- La superficie del local por puesto de trabajo es muy superior a los 2 m2 por
trabajador.
- El volumen de aire respirable es superior a los 10 m3.
- El pavimento es homogneo, no resbaladizo y permite una buena limpieza.
- Todos los puestos de trabajo a cubierto de las inclemencias climatolgicas.
- Las puertas cumplen las normas exigidas.
- Se dispone de un alumbrado de emergencia en la zona de salidas y pasillos
de evacuacin.
- La ventilacin es la indicada para este tipo de instalacin.
- Cuenta con agua potable fra y caliente.
- Aseos:
S = 12,22 m
H = 3,40 m
V = S H = 12,22 3,40 = 41,548 m3
Q = NR V = 12 41,548 = 498,576 m/h
- Vestuario:
S = 22,62 m
H = 3,40 m.
V = S H = 22,62 3,40 = 76,908 m3
Q = NR V = 12 76,908 = 922,896 m/h
Donde:
- TSH = Temperatura de salida de humos.
- H = Altura de chimenea = 7,5 m.
- VHCN = Caudal de humos en condiciones normales (1 at. y 0C) en
m3 / h.
- CEA = Coeficiente por exceso de aire = 1,2 para gasoleo.
88
1055,65
Superf .Vent.Natural = = 5,28m
200
La industria posee una red de agua sanitaria, que discurre en montaje areo en
la zona de taller con tomas en distintos puntos para limpieza y suministro.
El nico vertido lquido a considerar es el aceite y lubricante, los cuales se
recogen en recipientes para su posterior retirada por entidad colaboradora.
En previsin de un escape fortuito de aceite o gasolina se dispondr una
arqueta separadora de grasa y fangos, tratada en Anexo 2 y cuya ubicacin y detalles
podr observarse en el plano correspondiente.
Y SALUD EN LAS
OBRAS DE CONSTRUCCIN
93
NDICE
rincones oscuros.
4.2 Cimentacin
4.3 Estructuras
seguridad o algn otro medio para evitar que dicho buln pueda deslizarse y
salirse del pilar.
La retirada de bulones de enganche y plomadas, se realizar mediante el
auxilio de cuerdas de retirada, tanto del pasador de seguridad como del
buln. Si no es posible, se utilizarn plataformas elevadoras o escaleras de
mano de tijeras. No se debe apoyar nunca una escalera simple sobre un pilar
que no est definitivamente montado, es decir, que ya haya fraguado el
hormign de relleno que lo une a la cimentacin.
La retirada de los bulones de enganche, mediante cuerdas auxiliares, el tiro
de las mismas ser lo ms sesgado posible, para evitar el desenganche
brusco e incontrolado del buln.
Durante la retirada del buln de enganche nadie debe permanecer en la zona
de posible cada del mismo.
El hormigonado de los pilares se realizar lo antes posible.
La aproximacin de las piezas se har mediante barras, nunca a mano para
evitar atrapamientos.
En los movimientos del pilar en posicin horizontal, la direccin del tiro,
siempre debe formar un ngulo mayor de 60 con la horizontal.
Durante la elevacin del pilar, ningn operario debe permanecer bajo el
radio de accin de la gra.
El pilar no se debe soltar de la gra, hasta que no se haya asegurado su
estabilidad, mediante puntales, vientos u otro dispositivo que asegure su
estabilidad.
Las cuas y arriostramientos, no se retirarn hasta que el hormign de
relleno haya endurecido.
Para evitar riesgos de golpeo en pilares ya montados, los desplazamientos
de cargas se realizar a la suficiente altura, o bien el guiado de las cargas se
realizar con el auxilio de cuerdas auxiliares.
Nadie debe permanecer en las cercanas del pilar montado hasta
transcurrido un tiempo suficiente para que el hormign de relleno obtenga
la resistencia suficiente. Para ello se debe balizar la zona y as evitar que
pasen personas ajenas al montaje.
108
Guantes de cuero.
Botas de seguridad.
Botas de goma o de P.V.C. seguridad.
Ropa de trabajo.
Cinturn porta-herramientas.
Cinturn de seguridad (Clase A o C).
Trajes para tiempo lluvioso.
Botas de seguridad.
Botas de goma o P.V.C. de seguridad.
Gafas de seguridad antiproyecciones.
Ropa de trabajo.
Trajes impermeables para tiempo lluvioso.
4.6 Cubiertas.
de altura.
Se tender, unido a dos puntos fuertes instalados en las limatesas, un
cable de acero de seguridad en el que anclar el fiador del cinturn de
seguridad, durante la ejecucin de las labores sobre los faldones de la
cubierta.
El riesgo de cada de altura se controlar manteniendo los andamios
metlicos apoyados de construccin del cerramiento. En la coronacin de
los mismos, bajo cota de alero, (o canaln), y sin dejar separacin con la
fachada, se dispondr una plataforma slida (tablones de madera trabados o
de las piezas especiales metlicas para forma plataformas de trabajo en
andamios tubulares existentes en el mercado), recercado de una barandilla
slida cuajada, (tablestacado, tableros de T.P. reforzado).
El riesgo de cada de altura se controlar construyendo la plataforma
descrita en la medida preventiva anterior sobre tablones volados
contrapesados y alojados en mechinales de la fachada, no dejar huecos
libres entre la fachada y la plataforma de trabajo.
El acceso a los planos inclinados se ejecutar mediante escaleras de mano
que sobrepasen en 1 m. la altura a salvar.
La comunicacin y circulaciones necesarias sobre la cubierta inclinada se
resolver mediante pasarelas emplintadas inferiormente de tal forma que
absorbiendo la pendiente queden horizontales.
Las bateas, (o plataformas de izado), sern gobernadas para su recepcin
mediante cabos, nunca directamente con las manos, en prevencin de
golpes y de atrapamientos.
Se suspendern los trabajos sobre los faldones con vientos superiores a los
60 Km./h, en prevencin del riesgo de cada de personas u objetos.
Los faldones se mantendrn libres de objetos que puedan dificultar los
trabajos o los desplazamientos seguros.
117
4.7 Cerramientos.
Todas las zonas en las que haya que trabajar estarn suficientemente
iluminadas.
Las zonas de trabajo sern limpiadas de escombro (cascotes de ladrillo)
peridicamente, para evitar las acumulaciones innecesarias.
Se prohbe balancear las cargas suspendidas para su instalacin en las
plantas, en prevencin del riesgo de cada al vaco.
El material cermico se izar a las plantas sin romper los flejes (o envoltura
de PVC) con las que lo suministre el fabricante, para evitar los riesgos por
derrame de la carga.
El ladrillo suelto se izar apilado ordenadamente en el interior de
plataformas de izar emplintadas, vigilando que no puedan caer las piezas
por desplome durante el transporte.
La cermica paletizada transportada con gra, se gobernar mediante cabos
amarrados a la base de la plataforma de elevacin. Nunca directamente con
las manos, en prevencin de golpes, atrapamiento o cadas al vaco por
pndulo de la carga.
Se prohbe concentrar las cargas de ladrillos sobre vanos. El acopio de
palets, se realizar prximo a cada pilar para evitar las sobrecargas de la
estructura en los lugares de menor resistencia.
Los escombros y cascotes se evacuarn diariamente mediante trompas de
vertido montadas al efecto, para evitar el riesgo de pisadas sobre
materiales, ubicndose aquellas segn plano.
Se prohbe trabajar junto a los parmetros recin levantados antes de
transcurridas 48 horas.
Si existe un rgimen de vientos fuertes incidiendo sobre ellos, pueden
derrumbarse sobre el personal.
4.12 Pintura.
visibles, con buen aspecto y sin nudos que mermen su resistencia. Estarn
limpios, de tal forma, que puedan apreciarse los defectos por uso y su canto
ser de 7 cm. Como mnimo.
Se prohbe abandonar en las plataformas sobre los andamios, materiales o
herramientas. Pueden caer sobre las personas o hacerles tropezar y caer al
caminar sobre ellas.
Se prohbe arrojar escombros directamente desde los andamios. El
escombro se recoger y se descargar de planta en planta, o bien se verter
a travs de trompas.
Se prohbe fabricar morteros (o asimilables) directamente sobre las
plataformas de los andamios.
La distancia de separacin de un andamio y el paramento vertical de trabajo
no ser superior a 30 cm. En prevencin de cadas.
Se prohbe expresamente correr por las plataformas sobre andamios, para
evitar los accidentes por cada.
Se prohbe saltar de la plataforma andamiada al interior del edificio; el
paso se realizar mediante una pasarela instalada para tal efecto.
Los andamios se inspeccionarn diariamente por el capataz, encargado o
vigilante de seguridad, antes del inicio de los trabajos, para prevenir fallos o
faltas de medidas de seguridad.
Los elementos que denoten algn fallo tcnico o mal comportamiento se
desmontarn de inmediato para su reparacin (o sustitucin).
Los reconocimiento mdicos previos para la admisin del personal que
deba trabajar sobre los andamios de esta obra, intentarn detectar aquellos
trastornos orgnicos (vrtigo, epilepsia, trastornos cardiacos, etc)., que
puedan padecer y provocar accidentes al operario. Los resultados de los
reconocimientos se presentarn a la Direccin Facultativa (o a la Jefatura de
Obra).
Sobreesfuerzos.
Otros.
Este medio auxiliar suele estar presente en todas las obras sea cual sea su
entidad.
Suele ser objeto de prefabricacin rudimentaria en especial al comienzo de
la obra o durante la fase de estructura.
Estas prcticas son contrarias a la seguridad, se deben impedir en la obra.
Se procurar que las rampas de acceso a los tajos sean uniformes y que no
superen la pendiente del 20%.
147
Se procurar que las rampas de acceso a los tajos, sean uniformes y que no
superen la pendiente del 20%.
149
La posibilidad del uso mltiple para cortar diversos materiales, con slo
cambiar el disco e instalar el apropiado al nuevo corte.
6.9 Vibrador.
6.11 Oxicorte.
PLANOS
2.1- LISTA DE PLANOS
LISTA DE PLANOS
1. EMPLAZAMIENTO / PARCELA.
2. URBANIZACIN Y DETALLES.
3. SANEAMIENTO, ALCANTARILLADO Y DETALLES.
4. CIMENTACIN Y DETALLES.
5. EJES DE PLACAS Y PILARES, DETALLES.
6. ESTRUCTURA.
7. PRTICOS (I).
8. PRTICOS (II).
9. ENTRAMADOS.
10. PLANTA DE DISTRIBUCIN.
11. PLANTA DE ACOTADO Y SUPERFICIES.
12. ALZADOS.
13. SECCIONES.
14. SECCIN CONSTRUCTIVA Y DETALLES.
15. ESTRUCTURA Y DETALLES DE ENTREPLANTA.
16. PLANTA DE CUBIERTA Y DETALLES.
17. CARPINTERA.
18. PLANTA BAJA Y ENTREPLANTA DE FONTANERA.
19. PLANTA BAJA DE AIRE COMPRIMIDO.
20. PROTECCIN PASIVA CONTRA INCENDIOS.
21. PROTECCIN ACTIVA CONTRA INCENDIOS.
22. PLANTA DE MAQUINARIA.
23. ELECTRICIDAD (I) PLANTA BAJA Y ENTREPLANTA DE
LUMINARIAS Y FUERZA.
24. ELECTRICIDAD (II) PLANTA BAJA DE CIRCUITOS ELCTRICOS.
25. ELECTRICIDAD (III) ALUMBRADO DE PARCELA Y DETALLES.
26. ESQUEMA UNIFILAR.
27. REAS CLASIFICADAS.
28. PLANTA BAJA DE CLMATIZACIN Y VENTILACIN.
2.2- PLANOS
Documento N 3
PLIEGO DE CONDICIONES
1
INDICE GENERAL
NDICE
PLIEGO GENERAL.
EPGRAFE 1
determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo
con sus respectivas especialidades y competencias especficas.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para
los usos indicados en el grupo c) la titulacin acadmica y profesional habilitante
ser la de arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico y vendr
determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo
con sus especialidades y competencias especficas.
EL PROMOTOR.
Ser Promotor cualquier persona, fsica o jurdica, pblica o privada, que,
individual o colectivamente decide, impulsa, programa o financia, con recursos
propios o ajenos, las obras de edificacin para s o para su posterior enajenacin,
entrega o cesin a terceros bajo cualquier ttulo.
Son obligaciones del promotor:
a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir
en l.
b) Facilitar la documentacin e informacin previa necesaria para la redaccin del
proyecto, as como autorizar al director de obra las posteriores modificaciones
del mismo.
c) Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas,
as como suscribir el acta de recepcin de la obra.
d) Designar al Coordinador de Seguridad y Salud para el proyecto y la ejecucin
de la obra.
e) Suscribir los seguros previstos en la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
f) Entregar al adquirente, en su caso, la documentacin de obra ejecutada, o
cualquier otro documento exigible por las Administraciones competentes.
EL PROYECTISTA.
Artculo 4.- Son obligaciones del proyectista (art. 10 de la L.O.E.):
a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante de
arquitecto, arquitecto tcnico o ingeniero tcnico, segn corresponda, y cumplir
las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesin. En caso de personas
7
EL CONSTRUCTOR.
Artculo 5.- Son obligaciones del constructor (art. 11 de la L.O.E.):
a) Ejecutar la obra con sujecin al proyecto, a la legislacin aplicable y a las
instrucciones del director de obra y del director de la ejecucin de la obra, a fin
de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.
b) Tener la titulacin o capacitacin profesional que habilita para el cumplimiento
de las condiciones exigibles para actuar como constructor.
c) Designar al jefe de obra que asumir la representacin tcnica del constructor
en la obra y que por su titulacin o experiencia deber tener la capacitacin
adecuada de acuerdo con las caractersticas y la complejidad de la obra.
d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia
requiera.
e) Organizar los trabajos de construccin, redactando los planes de obra que se
precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios
auxiliares de la obra.
f) Elaborar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicacin del Estudio
correspondiente, y disponer, en todo caso, la ejecucin de las medidas
preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa
vigente en materia de Seguridad y Salud en el trabajo.
g) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en
materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra, y en su caso de la
direccin facultativa.
h) Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la
obra dentro de los lmites establecidos en el contrato.
8
EL DIRECTOR DE OBRA.
Artculo 6.- Corresponde al Director de Obra:
a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante de
arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico, segn corresponda
9
EPGRAFE 2
OFICINA EN LA OBRA
Artculo 12.- EI Constructor habilitar en la obra una oficina en la que existir
una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos.
En dicha oficina tendr siempre el Contratista a disposicin de la Direccin
Facultativa:
- EI Proyecto de Ejecucin completo, incluidos los complementos que en su caso
redacte el Arquitecto.
- La Licencia de Obras.
- EI Libro de rdenes y Asistencia.
- EI Plan de Seguridad y Salud y su Libro de Incidencias, si hay para la obra.
- EI Proyecto de Control de Calidad y su Libro de registro, si hay para la obra.
- EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el Trabajo.
- La documentacin de los seguros suscritos por el Constructor.
14
correspondientes.
Contra disposiciones de orden tcnico del Arquitecto o del Aparejador o
Arquitecto Tcnico, no se admitir reclamacin alguna, pudiendo el Contratista
salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposicin razonada
dirigida al Arquitecto, el cual podr limitar su contestacin al acuse de recibo, que en
todo caso ser obligatorio para este tipo de reclamaciones.
SUBCONTRATAS
Artculo 20.- EI Contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra a
otros contratistas e industriales, con sujecin en su caso, a lo estipulado en el Pliego
de Condiciones Particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista
17
EPGRAFE 3
DAOS MATERIALES
Artculo 21.- Las personas fsicas o jurdicas que intervienen en el proceso de la
edificacin respondern frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los
edificios o partes de los mismos, en el caso de que sean objeto de divisin, de los
siguientes daos materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados,
contados desde la fecha de recepcin de la obra, sin reservas o desde la subsanacin
de stas:
a) Durante diez aos, de los daos materiales causados en el edificio por vicios o
defectos que afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los
muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan
directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio.
b) Durante tres aos, de los daos materiales causados en el edificio por vicios o
defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el
incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del art. 3 de la L.O.E.
El constructor tambin responder de los daos materiales por vicios o defectos de
ejecucin que afecten a elementos de terminacin o acabado de las obras dentro del
plazo de un ao.
RESPONSABILIDAD CIVIL
Artculo 22.- La responsabilidad civil ser exigible en forma personal e
individualizada, tanto por actos u omisiones de propios, como por actos u omisiones
de personas por las que se deba responder.
No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los daos materiales o
quedase debidamente probada la concurrencia de culpas sin que pudiera precisarse el
grado de intervencin de cada agente en el dao producido, la responsabilidad se
exigir solidariamente. En todo caso, el promotor responder solidariamente con los
dems agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daos materiales en
el edificio ocasionados por vicios o defectos de construccin.
18
Las responsabilidades por daos no sern exigibles a los agentes que intervengan
en el proceso de la edificacin, si se prueba que aquellos fueron ocasionados por caso
fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el propio perjudicado por el dao.
Las responsabilidades a que se refiere este artculo se entienden sin perjuicio de
las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador
conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artculos 1.484 y
siguientes del Cdigo Civil y dems legislacin aplicable a la compraventa.
EPGRAFE 4
CAMINOS Y ACCESOS
Artculo 23.- EI Constructor dispondr por su cuenta los accesos a la obra, el
cerramiento o vallado de sta y su mantenimiento durante la ejecucin de la obra. EI
Aparejador o Arquitecto Tcnico podr exigir su modificacin o mejora.
REPLANTEO
Artculo 24.- EI Constructor iniciar las obras con el replanteo de las mismas en
el terreno, sealando las referencias principales que mantendr como base de
ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerar a cargo del Contratista
e incluidos en su oferta.
EI Constructor someter el replanteo a la aprobacin del Aparejador o Arquitecto
Tcnico y una vez esto haya dado su conformidad preparar un acta acompaada de
un plano que deber ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del
Constructor la omisin de este trmite.
mediciones.
TRABAJOS DEFECTUOSOS
Artculo 33.- EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las
condiciones exigidas en las "Condiciones generales y particulares de ndole Tcnica"
del Pliego de Condiciones y realizar todos y cada uno de los trabajos contratados de
acuerdo con lo especificado tambin en dicho documento.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva del edificio, es
responsable de la ejecucin de los trabajos que ha contratado y de las faltas y
defectos que en stos puedan existir por su mala ejecucin o por la deficiente calidad
de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de
responsabilidad el control que compete al Aparejador o Arquitecto Tcnico, ni
tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones
parciales de obra, que siempre se entendern extendidas y abonadas a buena cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o
Arquitecto Tcnico advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los
materiales empleados o los aparatos colocados no renen las condiciones
preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin de los trabajos, o finalizados stos, y
antes de verificarse la recepcin definitiva de la obra, podr disponer que las partes
defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello
a expensas de la contrata. Si sta no estimase justa la decisin y se negase a la
demolicin y reconstruccin ordenadas, se plantear la cuestin ante el Arquitecto de
la obra, quien resolver.
VICIOS OCULTOS
Artculo 34.- Si el Aparejador o Arquitecto Tcnico tuviese fundadas razones
para creer en la existencia de vicios ocultos de construccin en las obras ejecutadas,
ordenar efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepcin definitiva, los ensayos,
destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajo que suponga
defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto.
Los gastos que se ocasionen sern de cuenta del Constructor, siempre que los
vicios existan realmente, en caso contrario sern a cargo de la Propiedad.
23
PRESENTACIN DE MUESTRAS
Artculo 36.- A peticin del Arquitecto, el Constructor le presentar las muestras
de los materiales siempre con la antelacin prevista en el Calendario de la Obra.
MATERIALES NO UTILIZABLES
Artculo 37.- EI Constructor, a su costa, transportar y colocar, agrupndolos
ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de las
excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.
Se retirarn de sta o se Llevarn al vertedero, cuando as estuviese establecido en
el Pliego de Condiciones Particulares vigente en la obra.
Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarn de ella cuando
as lo ordene el Aparejador o Arquitecto Tcnico, pero acordando previamente con el
Constructor su justa tasacin, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los
gastos de su transporte.
EPGRAFE 5
ACTA DE RECEPCIN
Artculo 42.- La recepcin de la obra es el acto por el cual el constructor una vez
concluida sta, hace entrega de la misma al promotor y es aceptada por ste. Podr
realizarse con o sin reservas y deber abarcar la totalidad de la obra o fases
completas y terminadas de la misma, cuando as se acuerde por las partes.
La recepcin deber consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y
el constructor, y en la misma se har constar:
a) Las partes que intervienen.
b) La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y
terminada de la misma.
c) El coste final de la ejecucin material de la obra.
d) La declaracin de la recepcin de la obra con o sin reservas, especificando, en
su caso, stas de manera objetiva, y el plazo en que debern quedar
subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos, se har
constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepcin.
e) Las garantas que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus
responsabilidades.
f) Se adjuntar el certificado final de obra suscrito por el director de obra
(arquitecto) y el director de la ejecucin de la obra (aparejador) y la
documentacin justificativa del control de calidad realizado.
El promotor podr rechazar la recepcin de la obra por considerar que la misma
no est terminada o que no se adecua a las condiciones contractuales. En todo
caso, el rechazo deber ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijar el
nuevo plazo para efectuar la recepcin.
DOCUMENTACIN FINAL
Artculo 44.- EI Arquitecto, asistido por el Contratista y los tcnicos que
hubieren intervenido en la obra, redactarn la documentacin final de las obras, que
se facilitar a la Propiedad. Dicha documentacin se adjuntar, al acta de recepcin,
con la relacin identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de
edificacin, as como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del
edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de
aplicacin. Esta documentacin constituir el Libro del Edificio, que ha ser
encargada por el promotor, ser entregada a los usuarios finales del edificio.
A su vez dicha documentacin se divide en:
27
PLAZO DE GARANTA
Artculo 46.- EI plazo de garanta deber estipularse en el Pliego de Condiciones
Particulares y en cualquier caso nunca deber ser inferior a nueve meses (un ao con
Contratos de las Administraciones Pblicas).
DE LA RECEPCIN DEFINITIVA
Artculo 48.- La recepcin definitiva se verificar despus de transcurrido el
plazo de garanta en igual forma y con las mismas formalidades que la provisional, a
partir de cuya fecha cesar Ia obligacin del Constructor de reparar a su cargo
aquellos desperfectos inherentes a la normal conservacin de los edificios y quedarn
slo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran alcanzarle por vicios de la
construccin.
EPGRAFE 1
PRINCIPIO GENERAL
EPGRAFE 2
FIANZAS
Artculo 52.- EI contratista prestar fianza con arreglo a alguno de los siguientes
procedimientos segn se estipule:
a) Depsito previo, en metlico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4
por 100 y el 10 por 100 del precio total de contrata.
b) Mediante retencin en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual
proporcin.
El porcentaje de aplicacin para el depsito o la retencin se fijar en el Pliego de
Condiciones Particulares.
DEVOLUCIN DE FIANZAS
Artculo 55.- La fianza retenida ser devuelta al Contratista en un plazo que no
exceder de treinta (30) das una vez firmada el Acta de Recepcin Definitiva de la
obra. La propiedad podr exigir que el Contratista le acredite la liquidacin y
finiquito de sus deudas causadas por la ejecucin de la obra, tales como salarios,
suministros, subcontratos...
EPGRAFE 3
DE LOS PRECIOS
PRECIOS CONTRADICTORIOS
Artculo 59.- Se producirn precios contradictorios slo cuando la Propiedad por
medio del Arquitecto decida introducir unidades o cambios de calidad en alguna de
las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista.
EI Contratista estar obligado a efectuar los cambios.
A falta de acuerdo, el precio se resolver contradictoriamente entre el Arquitecto
y el Contratista antes de comenzar Ia ejecucin de los trabajos y en el plazo que
determine el Pliego de Condiciones Particulares. Si subsiste la diferencia se acudir,
en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del cuadro de precios del proyecto,
y en segundo lugar al banco de precios de uso ms frecuente en la localidad.
34
ACOPIO DE MATERIALES
Artculo 63.- EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales
o aparatos de obra que la Propiedad ordene por escrito.
35
Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva
propiedad de ste; de su guarda y conservacin ser responsable el Contratista.
EPGRAFE 4
ADMINISTRACIN
Artculo 64.- Se denominan Obras por Administracin aquellas en las que las
gestiones que se precisan para su realizacin las lleva directamente el propietario,
bien por si o por un representante suyo o bien por mediacin de un constructor.
Las obras por administracin se clasifican en las dos modalidades siguientes:
a) Obras por administracin directa
b) Obras por administracin delegada o indirecta
A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestin o pago
haya intervenido el Constructor se le aplicar, a falta de convenio especial, un quince
por ciento (15 por 100), entendindose que en este porcentaje estn incluidos los
medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los Gastos Generales
que al Constructor originen los trabajos por administracin que realiza y el Beneficio
Industrial del mismo.
EPGRAFE 5
3. Tanto variable por unidad de obra. Segn las condiciones en que se realice y
los materiales diversos empleados en su ejecucin de acuerdo con las rdenes
del Arquitecto-Director.
Se abonar al Contratista en idnticas condiciones al caso anterior.
PAGOS
Artculo 77.- Los pagos se efectuarn por el Propietario en los plazos
previamente establecidos, y su importe corresponder precisamente al de las
certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, en virtud de las
cuales se verifican aqullos.
EPGRAFE 6
INDEMNIZACIONES MUTUAS
materiales acopiados, siempre que stos renan las condiciones preestablecidas y que
su cantidad no exceda de la necesaria para la terminacin de la obra contratada o
adjudicada.
No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazar toda solicitud de resolucin
del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique
que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados
admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecucin que tenga
sealado en el contrato.
EPGRAFE 7
VARIOS
conformarse con dicha resolucin, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de
ejecucin, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder
de dicho plazo.
CONSERVACIN DE LA OBRA
Artculo 84.- Si el Contratista, siendo su obligacin, no atiende a la conservacin
de Ia obra durante el plazo de garanta, en el caso de que el edificio no haya sido
ocupado por el Propietario antes de la recepcin definitiva, el Arquitecto-Director, en
representacin del Propietario, podr disponer todo lo que sea preciso para que se
atienda a Ia guardera, limpieza y todo lo que fuese menester para su buena
conservacin, abonndose todo ello por cuenta de la Contrata.
AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminacin de las obras,
como en el caso de resolucin del contrato, est obligado a dejarlo desocupado y
limpio en el plazo que el Arquitecto Director fije.
Despus de la recepcin provisional del edificio y en el caso de que la
conservacin del edificio corra a cargo del Contratista, no deber haber en l ms
herramientas, tiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables para su
guardera y limpieza y para los trabajos que fuese preciso ejecutar.
En todo caso, ocupado o no el edificio, est obligado el Contratista a revisar y
reparar la obra, durante el plazo expresado, procediendo en la forma prevista en el
presente "Pliego de Condiciones Econmicas".
PAGO DE ARBITRIOS
El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre
vallas, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse durante el tiempo de ejecucin
de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se realizan,
corrern a cargo de la contrata, siempre que en las condiciones particulares del
Proyecto no se estipule lo contrario.
que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los
forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que
comprometan directamente la resistencia mecnica y estabilidad del edificio.
49
INDICE
PARTICULAR.
EPGRAFE 1
CONDICIONES GENERALES
EPGRAFE 2
5.1. ridos.
5.1.1. Generalidades.
Generalidades. La naturaleza de los ridos y su preparacin sern tales que
permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del hormign, as como las
restantes caractersticas que se exijan a ste en el Pliego de Prescripciones Tcnicas
Particulares.
Como ridos para la fabricacin de hormigones pueden emplearse arenas y gravas
existentes en yacimientos naturales, machacados u otros productos cuyo empleo se
encuentre sancionado por la prctica o resulte aconsejable como consecuencia de
estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso cumplir las
condiciones de la EHE.
Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilizacin de los ridos disponibles, o
se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas por la
prctica, se realizarn ensayos de identificacin mediante anlisis mineralgicos,
petrogrficos, fsicos o qumicos, segn convengan a cada caso.
En el caso de utilizar escorias siderrgicas como rido, se comprobar
previamente que son estables, es decir que no contienen silicatos inestables ni
compuestos ferrosos. Esta comprobacin se efectuar con arreglo al mtodo de
ensayo UNE 7.243.
Se prohbe el empleo de ridos que contengan sulfuros oxidables.
53
Se entiende por "arena" o 'rido fino" el rido fraccin del mismo que pasa por un
tamiz de 5 mm. de luz de malla (tamiz 5 UNE 7050); por 'grava" o 'rido grueso" el
que resulta detenido por dicho tamiz; y por "rido total' (o simplemente "rido'
cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla, posee las
proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormign necesario en el
caso particular que se considere.
5.3. Aditivos.
Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos
slidos o Lquidos, excepto cemento, ridos o agua que mezclados durante el
amasado modifican o mejoran las caractersticas del mortero u hormign en especial
en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire.
Se establecen los siguientes Lmites:
- Si se emplea cloruro clcico como acelerador, su dosificacin ser igual o
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menor del dos por ciento (2%) en peso del cemento y si se trata de hormigonar
con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento (3.5%) del peso del
cemento.
- Si se usan aireantes para hormigones normales su proporcin ser tal que la
disminucin de residentes a compresin producida por la inclusin del aireante
sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningn caso la proporcin de
aireante ser mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento.
- En caso de empleo de colorantes, la proporcin ser inferior al diez por ciento
del peso del cemento. No se emplearn colorantes orgnicos.
- Cualquier otro que se derive de la aplicacin de la EHE.
5.4. Cemento.
Se entiende como tal, un aglomerante, hidrulico que responda a alguna de las
definiciones del pliego de prescripciones tcnicas generales para la recepcin de
cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04.
Podr almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacn proteger
contra la intemperie y la humedad, tanto del suelo como de las paredes. Si se
almacenara a granel, no podrn mezclarse en el mismo sitio cementos de distintas
calidades y procedencias.
Se exigir al contratista Ia realizacin de ensayos que demuestren de modo
satisfactorio que los cementos cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de
cemento defectuoso sern retiradas de la obra en el plazo mximo de 8 das. Los
mtodos de ensayo sern los detallados en el citado Pliego General de Condiciones
para la Recepcin de Conglomerantes Hidrulicos. Se realizarn en laboratorios
homologados.
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instruccin EHE.
Estos aceros vendrn marcados de fbrica con seales indelebles para evitar
confusiones en su empleo. No presentarn ovalaciones, grietas, sopladuras, ni
mermas de seccin superiores al cinco por ciento (5%).
EI mdulo de elasticidad ser igual o mayor de dos millones cien mil kilogramos
por centmetro cuadrado (2.100.000 kg./cm2). Entendiendo por lmite elstico la
mnima tensin capaz de producir una deformacin permanente de dos dcimas por
ciento (0.2%). Se prev el acero de lmite elstico 4.200 kg./cm2, cuya carga de
rotura no ser inferior a cinco mil doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensin
de rotura es el valor de la ordenada mxima del diagrama tensin deformacin.
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instruccin EHE.
7.2. Desencofrantes.
Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los
encofrados, disminuyen la adherencia entre stos y el hormign, facilitando la labor
de desmoldeo. EI empleo de stos productos deber ser expresamente autorizado sin
cuyo requisito no se podrn utilizar.
9.1. Azulejos.
Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cermica recubierta de
una superficie vidriada de colorido variado que sirve para revestir paramentos.
Debern cumplir Ias siguientes condiciones:
- Ser homogneos, de textura compacta y restantes al desgaste.
57
10.2. Cercos.
Los cercos de los marcos interiores sern de primera calidad con una escuadra
mnima de 7 x 5 cm.
Todas las sustancias de uso general en la pintura debern ser de excelente calidad.
Los colores reunirn las condiciones siguientes:
- Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies.
- Fijeza en su tinta.
- Facultad de incorporarse al aceite, color, etc.
- Ser inalterables a la accin de los aceites o de otros colores.
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- Insolubilidad en el agua.
Los aceites y barnices reunirn a su vez las siguientes condiciones:
- Ser inalterables por la accin del aire.
- Conservar la fijeza de los colores.
- Transparencia y color perfectos.
Los colores estarn bien molidos y sern mezclados con el aceite, bien purificados
y sin posos. Su color ser amarillo claro, no admitindose el que al usarlo, deje
manchas o rfagas que indiquen la presencia de sustancias extraas.
14.1. Bajantes.
Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales sern de PVC que dispongan
autorizacin de uso. No se admitirn bajantes de dimetro inferior a 12 cm.
Todas las uniones entre tubos y piezas especiales se realizarn mediante uniones
Gibault.
15.1. Normas.
Todos los materiales que se empleen en Ia instalacin elctrica, tanto de A.T.
como de B.T., debern cumplir las prescripciones tcnicas que dictan las normas
internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones elctricas actualmente en
vigor, as como las normas tcnico-prcticas de la Compaa Suministradora de
Energa.
Todos los huecos causados por la extraccin de tocones y races, se rellenarn con
material anlogo al existente, compactndose hasta que su superficie se ajuste al nivel
pedido.
No existe obligacin por parte del constructor de trocear la madera a longitudes
inferiores a tres metros.
La ejecucin de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias
posibles a las zonas habitadas prximas al terreno desbrozado.
Antes de hormigonar:
- Replanteo de ejes, cotas de acabado..
- Colocacin de armaduras
- Limpieza y humedecido de los encofrados
Durante el hormigonado:
El vertido se realizar desde una altura mxima de 1 m., salvo que se utilicen
mtodos de bombeo a distancia que impidan la segregacin de los componentes del
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hormign. Se realizar por tongadas de 30 cm.. Se vibrar sin que las armaduras ni los
encofrados experimenten movimientos bruscos o sacudidas, cuidando de que no
queden coqueras y se mantenga el recubrimiento adecuado.
Se suspender el hormigonado cuando la temperatura descienda de 0C, o lo vaya
a hacer en las prximas 48 h. Se podrn utilizar medios especiales para esta
circunstancia, pero bajo la autorizacin de la D.F.
No se dejarn juntas horizontales, pero si a pesar de todo se produjesen, se
proceder a la limpieza, rascado o picado de superficies de contacto, vertiendo a
continuacin mortero rico en cemento, y hormigonando seguidamente. Si hubiesen
transcurrido ms de 48 h. se tratar la junta con resinas epoxi.
No se mezclarn hormigones de distintos tipos de cemento.
En ningn caso se abonar con solapes un peso mayor del 5% del peso del
redondo resultante de la medicin efectuada en el plano sin solapes.
EI precio comprender a la adquisicin, los transportes de cualquier clase hasta el
punto de empleo, el pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el doblado de
las mismas, el izado, sustentacin y colocacin en obra, incluido el alambre para
ataduras y separadores, la prdida por recortes y todas cuantas operaciones y medios
auxiliares sean necesarios.
20.1 Descripcin.
Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado.
20.3 Componentes.
- Perfiles de acero laminado
- Perfiles conformados
- Chapas y pletinas
- Tornillos calibrados
- Tornillos de alta resistencia
- Tornillos ordinarios
- Roblones
20.4 Ejecucin.
Limpieza de restos de hormign etc. de las superficies donde se procede al trazado
de replanteos y soldadura de arranques
Trazado de ejes de replanteo
73
Se utilizarn calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure su
estabilidad durante el montaje.
Las piezas se cortarn con oxicorte o con sierra radial, permitindose el uso de
cizallas para el corte de chapas.
Los cortes no presentarn irregularidades ni rebabas
No se realizarn las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta
posicin de las piezas.
Los ejes de todas las piezas estarn en el mismo plano
Todas las piezas tendrn el mismo eje de gravedad
20.5 Control.
Se controlar que las piezas recibidas se corresponden con las especificadas.
Se controlar la homologacin de las piezas cuando sea necesario.
Se controlar la correcta disposicin de los nudos y de los niveles de placas de
anclaje.
20.6 Medicin.
Se medir por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos despuntes. En
cualquier caso se seguirn los criterios establecidos en las mediciones.
20.7 Mantenimiento.
Cada tres aos se realizar una inspeccin de la estructura para comprobar su estado
de conservacin y su proteccin antioxidante y contra el fuego.
Los muros conservarn durante su construccin los plomos y niveles de las llagas y
sern estancos al viento y a la lluvia
Todos los huecos practicados en los muros, irn provistos de su correspondiente
cargadero.
Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las
inclemencias del tiempo, se arriostrarn los paos realizados y sin terminar
Se proteger de la lluvia la fbrica recientemente ejecutada
Si ha helado durante la noche, se revisar la obra del da anterior. No se trabajar
mientras est helando.
76
El mortero se batir hasta obtener una mezcla homognea. Los morteros de cemento
y mixtos se aplicarn a continuacin de su amasado, en tanto que los de cal no se
podrn utilizar hasta 5 horas despus.
Se limpiarn los tiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo
mortero.
Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos
previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.
Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla
fraguado cuando se trate de mortero u hormign.
Durante la ejecucin:
Despus de la ejecucin:
Transcurridas 24 horas desde la aplicacin del mortero, se mantendr hmeda la
superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.
No se fijarn elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no
antes de 7 das.
80
22.1 Descripcin.
Trabajos destinados a la ejecucin de los planos inclinados, con la pendiente
prevista, sobre los que ha de quedar constituida la cubierta o cerramiento superior de
un edificio.
22.3 Ejecucin.
La configuracin de los faldones de una cubierta de edificio requiere contar con una
disposicin estructural para conformar las pendientes de evacuacin de aguas de lluvia
y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa estructura, complete la
formacin de una unidad constructiva susceptible de recibir el material de cobertura e
impermeabilizacin, as como de permitir la circulacin de operarios en los trabajos de
referencia.
- Formacin de pendientes. Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una
cubierta:
81
pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo hueco sencillo, las
limas, cumbreras, bordes libres, doblado en juntas estructurales, etc. se ejecutarn
con tabicn aligerado de ladrillo hueco doble. Los tabiques o tabicones estarn
perfectamente aplomados y alineados; adems, cuando alcancen una altura media
superior a 0,50 m., se debern arriostrar con otros, normales a ellos. Los
encuentros estarn debidamente enjarjados y, en su caso, el aislamiento trmico
dispuesto entre tabiquillos ser del espesor y la tipologa especificados en la
Documentacin Tcnica.
- Formacin de tableros:
Cualquiera sea el sistema elegido, diseado y calculado para la formacin de
las pendientes, se impone la necesidad de configurar el tablero sobre el que ha de
recibirse el material de cubricin. nicamente cuando ste alcanza caractersticas
relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mnimas suele no
ser necesaria la creacin de tablero, en cuyo caso las piezas de cubricin irn
directamente ancladas mediante tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios
estructurales.
El tablero puede estar constituido, segn indicbamos antes, por una hoja de
ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o chapas metlicas
perforadas, hormign celular armado, etc. La capa de acabado de los tableros
cermicos ser de mortero de cemento u hormign que actuar como capa de
compresin, rellenar las juntas existentes y permitir dejar una superficie plana de
acabado. En ocasiones, dicha capa final se constituir con mortero de yeso.
Cuando aumente la separacin entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se
trata de bloques de hormign celular, cabe disponer perfiles en T metlicos,
galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas, cuya seccin y
83
23.1. Solados.
EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta
alineacin de sus juntas en todas direcciones. Colocando una regla de 2 m. de
longitud sobre el solado, en cualquier direccin; no debern aparecer huecos mayores
a 5 mm.
Se impedir el trnsito por los solados hasta transcurridos cuatro das como
mnimo, y en caso de ser este indispensable, se tomarn las medidas precisas para
que no se perjudique al solado.
Los pavimentos se medirn y abonarn por metro cuadrado de superficie de
solado realmente ejecutada.
Los rodapis y Ios peldaos de escalera se medirn y abonarn por metro lineal.
EI precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios
auxiliares necesarios para terminar completamente cada unidad de obra con
arreglo a las prescripciones de este Pliego.
unida, sin alabeo ni deformacin a junta seguida, formando las juntas lnea seguida
en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.
Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarn con
mortero de cemento, no admitindose el yeso como material de agarre.
Todas las juntas, se rejuntarn con cemento blanco o de color pigmentado, segn
los casos, y debern ser terminadas cuidadosamente.
La medicin se har por metro cuadrado realmente realizado, descontndose
huecos y midindose jambas y mochetas.
linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se emplear
yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarn empastes
compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, xido de hierro, litopon, etc. y
cuerpos de relleno (creta, caoln, tiza, espato pesado), 30-40% de barniz copal o
mbar y aceite de maderas.
Los msticos y empastes se emplearn con esptula en forma de masilla; los
lquidos con brocha o pincel o con el aergrafo o pistola de aire comprimido. Los
empastes, una vez secos, se pasarn con papel de lija en paredes y se alisarn con
piedra pmez, agua y fieltro, sobre metales.
Los aergrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire
a presin (1-6 atmsferas), el compresor y el pulverizador, con orificio que vara
desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formndose un cono de 2 cm. al metro de dimetro.
Dependiendo del tipo de soporte se realizarn una serie de trabajos previos, con
objeto de que al realizar la aplicacin de la pintura o revestimiento, consigamos una
terminacin de gran calidad.
Madera:
Se proceder a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la
madera.
A continuacin se dar una mano de fondo con barniz diluido mezclado con
productos de conservacin de la madera si se requiere, aplicado de forma que queden
impregnados los poros.
Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizar un lijado fino del
soporte, aplicndose a continuacin el barniz, con un tiempo de secado entre ambas
manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante.
Metales:
Se realizar un rascado de xidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una
limpieza manual esmerada de la superficie.
A continuacin se aplicar una mano de imprimacin anticorrosiva, con un
rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.
Pasado el tiempo de secado se aplicarn dos manos de acabado de esmalte, con un
rendimiento no menor al especificado por el fabricante.
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Todos los materiales sern de la mejor calidad, con las condiciones que impongan
los documentos que componen el Proyecto, o los que se determine en el transcurso de
la obra, montaje o instalacin.
CONDUCTORES ELCTRICOS.
Sern de cobre electroltico, aislados adecuadamente, siendo su tensin nominal de
0,6/1 Kilovoltios para la lnea repartidora y de 750 Voltios para el resto de la
instalacin, debiendo estar homologados segn normas UNE citadas en la Instruccin
ITC-BT-06.
CONDUCTORES DE PROTECCIN.
Sern de cobre y presentarn el mismo aislamiento que los conductores activos. Se
podrn instalar por las mismas canalizaciones que stos o bien en forma
independiente, siguindose a este respecto lo que sealen las normas particulares de
la empresa distribuidora de la energa. La seccin mnima de estos conductores ser
la obtenida utilizando la tabla 2 (Instruccin ITC-BTC-19, apartado 2.3), en funcin
de la seccin de los conductores de la instalacin.
TUBOS PROTECTORES.
Los tubos a emplear sern aislantes flexibles (corrugados) normales, con proteccin
de grado 5 contra daos mecnicos, y que puedan curvarse con las manos, excepto los
que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que
sern del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrn de un grado de proteccin
de 7.
Los dimetros interiores nominales mnimos, medidos en milmetros, para los tubos
protectores, en funcin del nmero, clase y seccin de los conductores que deben
alojar, se indican en las tablas de la Instruccin MI-BT-019. Para ms de 5 conductores
por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la
seccin interior de ste ser, como mnimo, igual a tres veces la seccin total ocupada
por los conductores, especificando nicamente los que realmente se utilicen.
Su construccin ser tal que permita realizar un nmero del orden de 10.000
maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensin de trabajo. Llevarn
marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarn probadas a una tensin de 500
a 1.000 Voltios.
APARATOS DE PROTECCIN.
Son los disyuntores elctricos, fusibles e interruptores diferenciales.
Los disyuntores sern de tipo magnetotrmico de accionamiento manual, y podrn
cortar la corriente mxima del circuito en que estn colocados sin dar lugar a la
formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de
tomar una posicin intermedia. Su capacidad de corte para la proteccin del corto-
circuito estar de acuerdo con la intensidad del corto-circuito que pueda presentarse
en un punto de la instalacin, y para la proteccin contra el calentamiento de las
lneas se regularn para una temperatura inferior a los 60 C. Llevarn marcadas la
intensidad y tensin nominales de funcionamiento, as como el signo indicador de su
desconexionado. Estos automticos magnetotrmicos sern de corte omnipolar,
cortando la fase y neutro a la vez cuando acte la desconexin.
Los interruptores diferenciales sern como mnimo de alta sensibilidad (30 mA.) y
adems de corte omnipolar. Podrn ser "puros", cuando cada uno de los circuitos
vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de
distribucin, o del tipo con proteccin magnetotrmica incluida cuando los diferentes
circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.
Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralizacin
de contadores sern calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se dispondrn
sobre material aislante e incombustible, y estarn construidos de tal forma que no se
pueda proyectar metal al fundirse. Debern poder ser reemplazados bajo tensin sin
peligro alguno, y llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de trabajo.
PUNTOS DE UTILIZACION
Las tomas de corriente a emplear sern de material aislante, llevarn marcadas su
intensidad y tensin nominales de trabajo y dispondrn, como norma general, todas
ellas de puesta a tierra. El nmero de tomas de corriente a instalar, en funcin de los m
91
PUESTA A TIERRA.
Las puestas a tierra podrn realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien
mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su conexin con el
conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el
respectivo borne de comprobacin o dispositivo de conexin. El valor de la resistencia
ser inferior a 20 Ohmios.
materiales no inflamables, y se situarn a una distancia tal que entre la superficie del
pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm.
En el mismo cuadro se dispondr un borne para la conexin de los conductores de
proteccin de la instalacin interior con la derivacin de la lnea principal de tierra. Por
tanto, a cada cuadro de derivacin individual entrar un conductor de fase, uno de
neutro y un conductor de proteccin.
El conexionado entre los dispositivos de proteccin situados en estos cuadros se
ejecutar ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los
conductores activos y para el conductor de proteccin. Se fijar sobre los mismos un
letrero de material metlico en el que debe estar indicado el nombre del instalador, el
grado de electrificacin y la fecha en la que se ejecut la instalacin.
La ejecucin de las instalaciones interiores de los edificios se efectuar bajo tubos
protectores, siguiendo preferentemente lneas paralelas a las verticales y horizontales
que limitan el local donde se efectuar la instalacin.
Deber ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores en los tubos
despus de haber sido colocados y fijados stos y sus accesorios, debiendo disponer de
los registros que se consideren convenientes.
Los conductores se alojarn en los tubos despus de ser colocados stos. La unin
de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podr efectuar por simple
retorcimiento o arrollamiento entre s de los conductores, sino que deber realizarse
siempre utilizando bornes de conexin montados individualmente o constituyendo
bloques o regletas de conexin, pudiendo utilizarse bridas de conexin. Estas uniones
se realizarn siempre en el interior de las cajas de empalme o derivacin.
No se permitirn ms de tres conductores en los bornes de conexin.
Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarn sobre el conductor de
fase.
No se utilizar un mismo conductor neutro para varios circuitos.
Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalacin en la
que derive.
Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se
deber instalarse de acuerdo con lo establecido en la Instruccin ITC-BT-20.
93
Las tomas de corriente de una misma habitacin deben estar conectadas a la misma
fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases distintas debe haber una
separacin de 1,5 m. como mnimo.
Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los
aparatos instalados en cocinas, cuartos de bao o aseos, as como en aquellos locales
en los que las paredes y suelos sean conductores, sern de material aislante.
El circuito elctrico del alumbrado de la escalera se instalar completamente
independiente de cualquier otro circuito elctrico.
Para las instalaciones en cuartos de bao o aseos, y siguiendo la Instruccin ITC-
BT-27, se tendrn en cuenta los siguientes volmenes y prescripciones para cada uno
de ellos:
Volumen 0
Comprende el interior de la baera o ducha, cableado limitado al necesario para
alimentar los aparatos elctricos fijos situados en este volumen.
Volumen 1
Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal
situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical alrededor de la baera o
ducha. Grado de proteccin IPX2 por encima del nivel ms alto de un difusor fijo, y
IPX5 en baeras hidromasaje y baos comunes Cableado de los aparatos elctricos del
volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o
30V cc.
Volumen 2
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el
plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por
encima del suelo. Proteccin igual que en el nivel 1.Cableado para los aparatos
elctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de
la baera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1.
Volumen 3
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a
una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el.
Proteccin IPX5, en baos comunes, cableado de aparatos elctricos fijos situados en
94
el volumen 0,1,2,3. Mecanismos se permiten solo las bases si estn protegidas, y los
otros aparatas elctricos se permiten si estn tambin protegidos.
Las instalaciones elctricas debern presentar una resistencia mnima del
aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensin mxima de
servicio expresada en Voltios, con un mnimo de 250.000 Ohmios.
El aislamiento de la instalacin elctrica se medir con relacin a tierra y entre
conductores mediante la aplicacin de una tensin continua, suministrada por un
generador que proporcione en vaco una tensin comprendida entre los 500 y los 1.000
Voltios, y como mnimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000 Ohmios.
Se dispondr punto de puesta a tierra accesible y sealizado, para poder
efectuar la medicin de la resistencia de tierra.
Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de bao, cuartos
de aseo y lavaderos, as como de usos varios, llevarn obligatoriamente un contacto de
toma de tierra. En cuartos de bao y aseos se realizarn las conexiones equipotenciales.
Los circuitos elctricos derivados llevarn una proteccin contra sobre-intensidades,
mediante un interruptor automtico o un fusible de corto-circuito, que se debern
instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la
desconexin del neutro.
Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarn a
tierra siempre que sean metlicos.
La placa de pulsadores del aparato de telefona, as como el cerrojo elctrico y la
caja metlica del transformador reductor si ste no estuviera homologado con las
normas UNE, debern conectarse a tierra.
Los aparatos electrodomsticos instalados y entregados con las viviendas debern
llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo normalizado de toma de tierra. Se
procurar que estos aparatos estn homologados segn las normas UNE.
Los mecanismos se situarn a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del
Ministerio de la Vivienda.
95
EPGRAFE 1
La forma y dimensin de las probetas sern las que seale para cada tipo de
material la Norma de ensayo correspondiente.
EPGRAFE 2
3.- INSTALACIONES
EPGRAFE 3
ORDENANZAS MUNICIPALES
En cumplimiento de las Ordenanzas Municipales, (si las hay para este caso) se
instalar en lugar bien visible desde la va pblica un cartel de dimensiones mnimas
1,00 x 1,70; en el que figuren los siguientes datos:
PRESUPUESTO
NDICE
NDICE
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
01.02 M3 Exc.pozo.t.cons.med.<4m,m/mec
Excavacin, en pozos, de tierras de consistencia media, realizada con
medios mecnicos, hasta una profundidad mxima de 4.00m, incluso ex-
traccin a los bordes y perfilado de fondos y laterales y replanteo. Medida
en perfil natural.
A 12 2,50 2,00 2,00 120,00
B 4 2,00 1,60 2,00 25,60
C 8 1,10 1,10 2,00 19,36
D 7 2,60 2,10 2,00 76,44
DIVISION LAVADEROS 2 1,10 1,10 2,00 4,84
DIVISION RECEP.TALLER 3 1,10 1,10 2,00 7,26
253,50 6,41 1.624,94
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
01.04 M3 Trans.verted.autoriz.tier.exc
M3 Transporte a vertedero de tierras procedentes de la excavacin, reali-
zado en camin basculante, a vertedero autorizado, incluso carga con
medios mecnicos. Medido en perfil esponjado.
1 253,50 253,50
1 59,16 59,16
20%ESPONJAMIENTO 1 62,48 62,48
375,14 1,28 480,18
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 02 CIMENTACION
02.01 Kg Ac.barr.corr.B-400-S cimen
Kg Acero en barras corrugadas B-400-S para elementos de cimentacin,
incluso corte, labrado, colocacin y p.p. de atado con alambre recocido,
pates en losas y separadores, puesto en obra segn instruccin
EHE-99. Medido en peso nominal.
ZAPATAS 1 2.108,00 1,58 3.330,64
RIOSTRAS 1 1.796,00 1,58 2.837,68
1 598,00 0,89 532,22
1 1.496,00 2,00 0,22 658,24
5%DTE.+TOL.+SOLAPES 1 367,00 367,00
7.725,78 0,61 4.712,73
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 03 ALCANTARILLADO
03.01 Ud Arqueta pie bajante 51*51cm
Arqueta a pie de bajante de 51*51 cm, y 1.00m de profundidad media, for-
mada por solera de hormign H-100 de 15cm de espesor, fbrica de la-
drillo macizo de 1/2 pie, enfoscada y bruida por e interior; dado de hor-
mign en masa, codo de 125mm de dimetro interior y tapa de hormign
armado con cerco de perfil laminado L 50.5; incluso excavacin, relleno y
transporte de tierras sobrantes a vertedero; construda segn
NTE/ISS-50. Medida la unidad terminada.
2 2,00
2,00 179,68 359,36
Precio Unitario CIENTO SETENTA Y NUEVE EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Precio Unitario DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y CINCO CNTIMOS
Precio Unitario CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
1 106,00 106,00
106,00 20,92 2.217,52
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 04 ESTRUCTURA
04.01 Kg Ac.A42b plac.ancl.mur.hor/fab
Acero en perfiles A-42b en placa de anclaje a muro de hormign o fbri-
ca, con cuatro redondos de acero AE 42b de seccin en planos, y taladro
central de 5cm de dimetro, incluso corte, elaboracin y montaje, impri-
macin con 40 micras de minio al plomo y p.p. de elementos de unin y
ayudas de albailera; construdo segn normas MV-102, 104, 106 y
NTE/EAV. Medido el peso del hierro colocado. EN EL PRECIO IRA IN-
CLUIDO EL TANTO POR CIENTO DE DESPUNTES TOLERANCIAS Y SO-
LAPES.
PLACAS
1 5 0,55 0,50 160,00 220,00
2 25 0,55 0,55 160,00 1.210,00
3 1 0,70 0,55 160,00 61,60
GARROTAS 238 0,90 2,47 529,07
PLACAS 2 0,30 0,30 160,00 28,80
GARROTAS 12 0,90 2,47 26,68
2.076,15 1,78 3.695,55
04.02 Kg Ac.l.A42b,vig.apoy,u.sol,s.ac
Acero en perfiles laminados en caliente A-42b en distintos elementos es-
tructurales, mediante unin soldada, en soportes de acero, incluso corte
y elaboracin, montaje, p.p. de soldadura, previa limpieza de bordes, en-
sayos, pletinas, casquillos y piezas especiales, dejando la estructura pre-
parada para recibir el paramento y la cubierta; construdo segn normas
MV-102, 103, 104 y NTE/EAV. Medido el peso del hierro colocado. EN EL
PRECIO IRA INCLUIDO EN TANTO POR CIENTO DE DESPUNTES, TO-
LERANCIAS Y SOLAPES.
CARTELAS 66 0,06 96,00 380,16
132 0,02 96,00 253,44
PILARES
A 3 6,30 61,30 1.158,57
A 3 6,30 22,00 415,80
B 2 7,04 51,20 720,90
C 1 8,52 51,20 436,22
D 1 7,79 51,20 398,85
E 11 6,30 71,50 4.954,95
F 2 7,43 51,20 760,83
G 1 7,43 61,30 455,46
G 1 7,43 22,00 163,46
G 2 4,70 25,30 237,82
H 1 6,30 71,50 450,45
H 1 6,30 22,00 138,60
I 6 7,80 83,20 3.893,76
J 1 7,29 51,20 373,25
K 1 8,28 51,20 423,94
L 1 7,80 61,30 478,14
L 1 7,80 22,00 171,60
EXTREMOS LAVADERO 2 7,50 25,30 379,50
PORTICOS
PION DELANTERO 2 15,20 26,20 796,48
1 5,20 12,90 67,08
2 1,37 40,90 112,07
TRASERO 1 15,20 26,20 398,24
1 5,20 12,90 67,08
1 5,20 26,20 136,24
2 1,37 40,90 112,07
12
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 05 ALBAILERIA
05.01 Ud Ayuda colocacion placas
Ud colocacin de TODAS LAS PLACAS DE ANCLAJE para estructura de-
jndolas completamente colocadas y niveladas.
1 1,00
1,00 14,63 14,63
05.02 M2 Ct.ladr.perf.revest.M-40,pl
Ctara de ladrillo perforado para revestir, recibido con mortero M-40 (1:6)
con plastificante; construdo segn norma MV-201 y NTE/PTL. Medido a
cinta corrida para compensar dinteles mochetas y colocacin de premar-
cos, solo deduciendo la mitad de lod huecos mayores de 4.00 M2.
ASEOS Y VESTUARIOS 1 3,70 3,40 12,58
1 3,80 3,40 12,92
1 4,20 3,40 14,28
1 6,00 3,40 20,40
60,18 23,27 1.400,39
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 06 CUBRICION
06.01 M2 Cubricion panel aislante
M2. Cubricin mediante paneles de chapas prelacadas y aislante termi-
co (poliuretano) de espesores, marca y caracteristicas sealadas en pla-
nos, colocado segun detalle. Incluso p.p. de dobles placas traslcidas
segn planos, piezas especiales, todos los tipos de remates, aireadores,
caballestes y demas piezas, sellado de juntas, abertura de regolas y reci-
bido de las mismas en encuentros con fabricas de cualquier tipo, rema-
tado con pintura impermeabilizante elastmera armada con doble fibra.
Totalmente terminado. Medido en verdadera magnitud.
1 65,70 19,80 1.300,86
1 20,07 9,70 194,68
1.495,54 52,74 78.874,78
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Precio Unitario MIL CIENTO SETENTA Y SEIS EUROS con TREINTA Y TRES CNTIMOS
Precio Unitario TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES EUROS con SETENTA Y SIETE CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Precio Unitario DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y OCHO CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 08 REVESTIMIENTOS
08.01 M2 Alicatado 20x20
M2 Alicatado con azulejos 20x20 de primera calidad, recibido con cemen-
to cola, sobre enfoscado maestreado de cemento 1:6, incluso este, con
formacin de ingletes, enlechado de juntas con cemento y juntas. Dedu-
ciendo huecos de paso.( PRECIO DEL MATERIAL PUESTO EN OBRA
CON EL DESPUNTE CORRESPONDIENTE 10 EUROS M2.
VESTUARIOS 2 4,00 2,60 20,80
2 6,00 2,60 31,20
2 2,50 2,20 11,00
8 1,60 2,20 28,16
1 2,00 2,20 4,40
1 2,20 2,20 4,84
ASEOS 4 3,50 2,40 33,60
2 3,70 2,40 17,76
2 2,00 2,40 9,60
4 1,30 2,40 12,48
2 1,50 2,40 7,20
181,04 11,62 2.103,68
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
08.06 Ml Bord.pref.horm.H-400,17*28cm
Bordillo prefabricado de hormign H-400 achaflanado, de 17*28cm de
seccin, asentado sobre base de hormign en masa H-100, incluso p.p.
de enlechado de juntas con mortero (1:1); construdo segn NTE/RSP-17.
Medida la longitud ejecutada.
1 31,50 31,50
2 66,70 133,40
1 20,00 20,00
1 8,00 8,00
1 3,00 3,00
195,90 20,05 3.927,80
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 09 CARPINTERIA
09.01 M2 Ventana Alumi. lac.basculante
Ventana de hojas basculantes paraacristalar con perfiles de aleacin de
aluminiolacado color a elegir con un espesor medio 1.8 mm y capa de
anodizado de 20 micras, incluso junquillos, patillas de fijacin, juntas de
estanquidad de neopreno, herrajes de colgar y seguridad y p.p. de sella-
do de juntas con masilla elstica; construida segn NBE-CT-79. Medida
de fuera a fuera del cerco.Asi como premarco de perfil 40x10 galvaniza-
do.Perfil aluminio KL.
. 5 0,50 0,50 1,25
1,25 184,09 230,11
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 10 VIDRIOS
10.01 M2 Acristal.luna pul.incol. 6mm
Acristalamiento con luna pulida incolora de 6mm de espesor colocada
con masilla, incluso cortes y colocacin de junquillos; segn NTE/FVP-8.
Medida la superficie acristalada en mltiplos de 30mm
5 0,45 0,45 1,01
1,01 24,64 24,89
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
CAPTULO 11 PINTURAS
11.01 Kg Pintura sobre estructura met.
Kg. De estructuta metlica pintada al leo, comprendiendo, lijado de oxi-
dos, una mano de proteccin de minio plomo y dos de acabado al leo
175.542,00 75.542,00
75.542,00 0,15 11.331,30
Precio Unitario CERO EUROS con QUINCE CNTIMOS
11.02 M2 Pint.esmal.gras.s/carp.hierro
Pintura al esmalte graso sobre carpintera de hierro formada por rascado
y limpieza de xidos, imprimacin corrosiva, una mano de esmalte graso
y otra de esmalte tipo OXIDRON o similar; segn NTE/RPP-31. Medidas
dos caras.
DOS CARAS 10 0,50 0,50 2,50
2 3,78 7,56
10,06 7,52 75,65
Precio Unitario SIETE EUROS con CINCUENTA Y DOS CNTIMOS
11.03 M2 Pintura plstica lisa
Pintura plstica lisa Scharlau o similar, color a elegir, sobre paramentos
horizontales y verticales de ladrillo, yeso o cemento, formada por lijado y
limpieza del soporte, mano de fondo, plastecido, nueva mano de fondo y
dos manos de acabado; segn NTE/RPP-24. Medida la superficie ejecu-
tada.
5.07 1 739,05 739,05
5.08 1 1.202,54 1.202,54
8.03 1 221,86 221,86
2.163,45 3,68 7.961,50
Precio Unitario TRES EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS
11.04 M2 Pint.esmal.gras.s/carp.madera
Pintura al esmalte graso sobre carpintera de madera, formada por lim-
pieza del soporte, sellado de nudos, imprimacin para madera, plasteci-
do, lijado, mano de fondo y mano de acabado; segn NTE/RPP-30. Medi-
das dos caras, de fuera a fuera de tapajuntas.
2 25,23 50,46
50,46 7,46 376,43
Precio Unitario SIETE EUROS con CUARENTA Y SEIS CNTIMOS
11.05 M2 Pint.esm.gras.s/carp.met.galv
Pintura al esmalte graso sobre carpintera metlica galvanizada, formada
por rascado y limpieza de xidos y pinturas, imprimacin corrosiva
wwas-primer y dos manos de color; segn NTE/RPP-32. Medidas dos ca-
ras.
TRAGALUCES MEDIDO 1 45,50 2,80 127,40
UNA CARA
1 20,20 1,10 22,22
149,62 5,57 833,38
Precio Unitario CINCO EUROS con CINCUENTA Y SIETE CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Precio Unitario CIENTO SESENTA Y NUEVE EUROS con SESENTA Y TRES CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
aseo 2 2 2,00
pileta 2 2,00
vestuario 5 5,00
11,00 1,13 12,43
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
01.04.06 UD PILETA
ud. de pileta marca Roca modelo Victoria color blanco incluso elementos
y conexiones. Completamente montado.
1,00 19,46 19,46
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Precio Unitario TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Precio Unitario SEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y DOS EUROS con OCHO CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe
Precio Unitario DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS
Cdigo Descripcin Uds . Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe