COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS

Y DE ARQUITECTOS DE COSTA RICA

De conformidad con las facultades establecidas en el artculo 28, inciso n) de la Ley Orgnica del
Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos, la Junta Directiva General, en sesin N 41-
10/11-G.O. de fecha 9 de agosto del 2011, resolvi lo siguiente:

Acuerdo N 05:

Se aprueba la propuesta de Reglamento de Contratacin de Servicios y Avalos y Peritajes en

Bienes Muebles e Inmuebles, con las observaciones realizadas por los colegios miembros y por la
Asesora Legal, segn oficio N 056-011-AL-ME:

REGLAMENTO PARA LA CONTRATACIN DE SERVICIOS

DE PERITAJES Y AVALOS DE BIENES MUEBLES

E INMUEBLES

CAPTULO I

Principios generales

Artculo 1Objetivo. El objetivo de este Reglamento es establecer la reglamentacin

para la contratacin de servicios de peritajes y avalos de bienes, de manera que dichos
servicios se presten dentro de los principios ticos y profesionales, remunerados mediante
un pago justo.

Artculo 2Alcances. Este Reglamento establece el marco general que rige la realizacin
de peritajes y avalos de bienes muebles e inmuebles, realizados por los miembros del
Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, en las reas de su
competencia, de conformidad con las facultades otorgadas en el artculo 14 de la Ley
Orgnica del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos, Ley N 3663 de 10 de
enero de 1966 y sus reformas.

CAPTULO II

Definicin de conceptos

Artculo 3Valuador. Se define como el miembro del Colegio Federado de Ingenieros y

de Arquitectos de Costa Rica que desarrolle su ejercicio profesional para la valoracin de
bienes muebles e inmuebles dentro del mbito de su competencia y conforme a su
preparacin acadmica.
Artculo 4Perito. Se define como perito al miembro del Colegio Federado de
Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica que realiza el anlisis de factores y condiciones,
para determinar el estado y/o condicin de un bien.

Artculo 5Peritaje. Es el informe donde el perito emite su opinin profesional sobre

situaciones planteadas por los interesados o las partes. Este dictamen tiene como finalidad
determinar el estado y/o condicin de un bien.

Artculo 6Avalo. Es un dictamen emitido por un valuador con la finalidad de informar

el valor de un bien para un determinado propsito referido a una moneda de curso legal y a
una fecha determinada.

Artculo 7Honorarios profesionales. Es la remuneracin que percibe el profesional por

el trabajo efectuado y la responsabilidad profesional que el acto o gestin implica al
realizar un peritaje o avalo de conformidad con el Arancel de Servicios de Peritaje y
Avalos.

CAPTULO III

Del ejercicio profesional

Artculo 8Comisin de peritajes y avalos. Crase la Comisin de Peritajes y Avalos,

la cual tendr el carcter de rgano asesor para la Junta Directiva General en materia de
avalos y peritajes. Corresponder a sta realizar la designacin de sus miembros. Los
criterios vertidos por esta Comisin no son vinculantes para la Junta Directiva General.

Artculo 9De las empresas. Las empresas nacionales y extranjeras que realicen
peritajes y avalos en las reas que regula el Colegio Federado de Ingenieros y de
Arquitectos, deben estar inscritas y cumplir con los requisitos de pago de derechos que
establece la Ley Orgnica del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos y sus
reglamentos.

Artculo 10.Presentacin de avalos. Todo avalo de bien mueble o inmueble debe ser
realizado con la mejor precisin y cuidado. El informe de valuacin debe contener como
mnimo lo especificado en las Normas Internacionales de Valuacin (IVSC 2005), Norma
N 3 Elaboracin de Informes de la Valuacin.

Artculo 11.Presentacin de Peritajes. Debe incluir todos los datos necesarios para la
correcta identificacin y ubicacin del bien objeto de estudio, la relacin detallada de todas
las variables que intervienen en la pericia y su resultado; la metodologa utilizada para el
anlisis del caso en estudio; y las conclusiones a las que se llegan.

Artculo 12.tica profesional. Los peritos valuadores actuarn conforme al Cdigo de

tica Profesional que rija en el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos,
resguardando en todo momento todos los intereses de la profesin y de sus clientes.
Artculo 13.Vigencia. Este Reglamento rige a partir de su publicacin.

San Jos, 7 de setiembre del 2011.Arq. Eugenia Morales Argueta, Directora Ejecutiva a.
.1 vez.O. C. N 690-2011.Solicitud N 37860.C-94890.(IN2011072506).

Publicado en el Diario Oficial La Gaceta N 184 del da 26 de setiembre de 2011.