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FORTALEZAS
-Pertenece al centro ZONA COMERCIAL
histrico. A C
B
OPORTUNIDADES
-Esta ubicado en una zona
comercial y ofrece C
distintos productos o
servicios.
B
DEBILIDADES
AMENAZAS
-Se genera delincuencia en
algunas zonas del sector
CENTRO HISTRICO
DOS DE MAYO
TAPRO VI
ARQ. MARTA RUIZ &
ARQ. EDUARDO BARRANTES
HOYOS RUBIO
CABRERA GUERRERO
GMEZ VALDIVIA ESC. GRFICA F - 01
FODA - LOTIZACIN
FORTALEZAS
LOTIZACIN
-Todos los lotes cuentan con los
servicios bsicos.
OPORTUNIDADES
LOTIZACIN
-Los habitantes tienen mayor
facilidad a realizar distintas
actividades como profesionales,
etc.
DEBILIDADES
LOTIZACIN
-No todos los lotes cumplen con la
norma.
AMENAZAS
LOTIZACIN
-Al mal repartimiento de lotes, las
personas son propensas a sufrir
accidentes ante un fenmeno
natural.
NO CUMPLE SI CUMPLE
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CABRERA GUERRERO
GMEZ VALDIVIA ESC. GRFICA F - 02
FODA DE SERVICIO
DURACIN
6:00 am
FORTALEZAS 10:00 am
4:00 pm
El 100 % de la poblacin 8:00 pm
del tramo analizado
cuenta con Servicios
Bsicos DESEMBOQUE
AL RIO
ZONAS CON MAYOR
OPORTUNIDADES CONTMAINACIN
DEBILIDADES
No se brinda un buen
servicio, ya que el
abastecimiento del agua
potable solo se da por horas.
AMENAZAS
La falta de iluminacin en
algunas calles, se presta
para actos vandlicos.
El desemboque del
desage
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CABRERA GUERRERO
GMEZ VALDIVIA ESC. GRFICA F - 03
FODA EQUIPAMIENTO SALUD
N NORMATIVA
FORTALEZAS 5
SISNEU, CAP. I; EQUIPAMIENTO
EDUCATIVO.
EJE DE CONEXIN 4
EL EQUIPAMIENTO SE RNE, NORMA A. 040.
ENCUENTRA EN UNO DE LOS EDUCACIN
CIRCUITOS VEHICULARES DE
ALTO FLUJO EN LA CIUDAD
ESTADSTICAS
OPORTUNIDADES
28%
ATENCIN INMEDIATA
SALUD
TENER ATENCIN INMEDIATA
EN CASO DE EMERENCIA,
72%
GRACIAS A UNA VA TRAMO
COLECTORA
DEBILIDADES HITOS
100M
1 SANTA APOLONIA
3 2 PLAZA DE ARMAS
COMERCIO 3 EX HOSPITAL REGIONAL
NO CUMPLE NORMATIVA: EL
EQUIPAMIENTO SE UBICA A MENOS 4 C.C. EL QUINDE
DE 100m DE ESTABLECIMIENTOS
COMERCIALES 5 FONAVI II
2
AMENAZAS SIMBOLOGA
300M
PUNTO DE PARTIDA
PUNTO DE LLEGADA
PATOLOGAS RUTA
NO CUMPLE NORMATIVA: EL
EQUIPAMIENTO SE UBICA A MENOS RIO SAN LUCAS
DE 300m DE BASURALES
1
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GMEZ VALDIVIA ESC. GRFICA F - 04
FODA EQUIPAMIENTO EDUCACIN
N NORMATIVA
FORTALEZAS 5
SISNEU, CAP. I; EQUIPAMIENTO
EDUCATIVO.
UBICACIN CNTRICA 4
EL EQUIPAMIENTO TIENE UNA RNE, NORMA A. 0.50
UBICACIN PROVILEGIADA, EDUCACIN
HACIENDO QUE SUS
USUARIOS TENGAN ACCESO
A
ESTADSTICAS
OPORTUNIDADES
32%
EDUACIN
UBICADO EN EJE VEHICULAR
EL EQUIAPAMIENTO ESTA
CONSTRUDO EN UNA VA DE GRAN
CONECTIVIDAD, FACILITANTO EL TRAMO
TRANSPORTE DE LOS ESTUDIANTES 68%
DEBILIDADES HITOS
1 SANTA APOLONIA
3 2 PLAZA DE ARMAS
NO CUMPLIMIENTO DE 3 EX HOSPITAL REGIONAL
NORMATIVA
LA EDIFICACIN NO CUMPLE CON 4 C.C. EL QUINDE
MUCHOS PARMETROS
ESPECIFICADOS EN LA NORMA 5 FONAVI II
PERUANA
2
AMENAZAS SIMBOLOGA
PUNTO DE PARTIDA
PUNTO DE LLEGADA
TRNSITO
RUTA
LOS ESTUDIANTES EXPONEN SU VIDA
Y CONTAMINACIN ACSTICA RIO SAN LUCAS
ANTE UNA VA DE ALTA DENSIDAD
VEHICULAR
1
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FODA RESUMEN
N GALERA
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PROPUESTA
REGENERACIN URBANA EN EL TRAYECTO
HUNUCO HOYO RUBIO
PROPUESTA INTEREVENCIN GENERAL
LEYENDA N NORMATIVA
5
REUBICACIN DE I.E SISNE, MINISTERIO DE VIVIENDA Y
TORIBIO CASANOVA SANEAMIENTO; CAP. I.
4 EQUIPAMIENTO URBANO
ESTADO ACTUAL DEL
SECTOR
PROPUESTA DE
LOTIZACIN
RNE, NORMA
NUEVA I.E.
TORIBIO
CASANOVA
ANA, NORMA
ZONA INVADIDA
I.E. TORIBIO
CASANOVA
PROPUESTA DE LOTIZACIN
NUEVA I.E.
TORIBIO
HITOS
CASANOVA PROPUESTA DE
LOTIZACIN
1 SANTA APOLONIA
2 PLAZA DE ARMAS
ESPACIO
PBLICO +
ESTACIONAMIE 3 EX HOSPITAL REGIONAL
NTO SUB
TERRNEO 3
4 C.C. EL QUINDE
RED DE ESPACIOS 5 FONAVI II
PBLICOS
2
SIMBOLOGA
PUNTO DE PARTIDA
PUNTO DE LLEGADA
RUTA
RIO SAN LUCAS
RED DE ESPACIOS PBLICO QUE NACE ENTRE AV.
HOYOS RUBIO AV. VA DE EVITAMIENTO NORT
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INTERVENCIN COLEGIO TORIBIO CASANOVA LOPEZ
ESTADO ACTUAL EL TERRENO se transformar en un MOBILIARIO PROPUESTO
sector verde. o Se busca transformar el
carcter del lugar.
Hacindolo mas
seguro y llamativo.
P o Se plantea desarrollar
sector pblico donde
REA ACTUAL: 1773.28 m2 R se presenten el arte
NIVEL PRIMARIO: 543 O culinario.
alumnos.
NIVEL SECUNDARIO: 427 P
alumnos. U
PRESENTA: E
- 10 aulas construidas REA DE INTERVENCIN: 1773.28 m2 TRAMO
- 4 aulas prefabricadas S
FORMA: Irregular
- Un patio pequeo T PERIMETRO: 192.64
PROBLEMAS EXISTENTES
A
ARQUETIPO
- No cumple con los
requisitos de habilitacin de
terrenos.
-Filtracin de humedad
- Puertas y ventanas
deterioradas.
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INTERVENCIN ZONA DE REA VERDE
ESTADO ACTUAL MOBILIARIO PROPUESTO
INCORPORAR MOBILIARIO
URBANO
- BANCAS
A B - TACHOS DE BASURA
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INTERVENCIN URBANAPROPUESTA DE LOTIZACIN Y REUBICACIN DE COLEGIO TORIBIO CASANOVA
ESTADO ACTUAL NORMATIVIDAD
FAJA MARGINAL
ANCHO DE CAUCE A. DE FAJA MARGINAL
Menor de 10m 5m
Entre 10 y 50m 10 m
Entre 50 y 100m 25 m
Entre 100 y 200m 30 m
Entre 200 y 500m 40 m
Mayor de 500m 100 m
FUENTE: Ministerio de agricultura
LOTIZACIN
DATOS GENERALES
rea de colegio 5172m2
Faja marginal 803.09m2
FUENTE:RNE
Espacio pblico 2305.7m2
rea de lotizacin 6300.7m
RETA TOTAL 15694m2
TRAMO
CONSIDERACIONES
-Mejorar el colegio para que funcione en un
solo horario.
-Contar para albergar a ms de 100 alumnos.
LEYENDA
CONCLUCIONES
LOTIZACIN
-La lotizacin si estra cumpliendo con lo que
establece el RNE. ESPACIO PBLICO
-Se est considerando la normatividad para faja
marginal de 10m. COLEGIO REUBICADO
-El colegio cuenta con ms de 5000 m de rea
FRANJA MARGINAL
para 600 alumnos.
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TERRENO
DOS DE MAYO HOYOS RUBIO
DIAGNSTICO DEL TERRENO
3
SIMBOLOGA
2
PUNTO DE PARTIDA
PUNTO DE LLEGADA
VEGETACIN
RUTA
1 RIO SAN LUCAS
HITOS
CONCLUCIONES 1 SANTA APOLONIA
-La lotizacin no est cumpliendo con el frente
mnimo y rea mnima segn RNE. 2 PLAZA DE ARMAS
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DIAGNSTICO DEL TERRENO ESTADO ACTUAL
Las casas de adobe ubicadas en
ELEVACIONES este espacio estn por colapsar y
esto da inseguridad al momento de
En este transitar por la calle
pequeo tramo
del jirn dos de
mayo
encontramos la Esta vivienda es la que
mayora de mas daos estructurales
casas de presenta en todo este
adobe o tapial. sector y no se encuentre
habitada
SIMBOLOGA
TOPOGRAFA PUNTO DE PARTIDA
PUNTO DE LLEGADA
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DIAGNSTICO DEL TERRENO RIESGOS
SIMBOLOGA
PUNTO DE PARTIDA
PUNTO DE LLEGADA
VEGETACIN
RUTA
RIO SAN LUCAS
PRESENTA PRESENTA PELIGROS PRESENTA PELIGROS
NO PRESENTA
DESLIZAMIENTOS EN GEOLGICOS DE ANTRPICOS HITOS
INUNDACIONES
UN 100% NIVEL BAJO EN UN 50% ALTO 1 SANTA APOLONIA
100% 50% BAJO
2 PLAZA DE ARMAS
3 EX HOSPITAL REGIONAL
4 C.C. EL QUINDE
5 FONAVI II
DOS DE MAYO
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GMEZ VALDIVIA ESC. GRFICA D - 03
DIAGNSTICO DEL TERRENO
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GMEZ VALDIVIA ESC. GRFICA D - 04
DIAGNSTICO DEL TERRENO RED VIAL
LEYENDA
UN SOLO SENTIDO
DOBLE SENTIDO
PARADEROS
INFORMALES
COMERCIO AMBULATORIO
VIAS CONECTORAS
VAS COLECTORAS
VAS ARTERIALES
CORTE DE VAS
TOPOGRAFA
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