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Extracontractual
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VISTOS: resulta de autos que a fojas veintisiete Flor Dvila Gamarra por
derecho propio y en representacin de su madre Ana Mara Gamarra Ochoa de
Dvila interpone demanda con la pretensin de Indemnizacin de Daos y
Perjuicios contra Francisca Quispe Durn de Pantoja, presidenta de la
Asociacin Pro-Vivienda de Inquilinos del Inmueble ciento sesenticinco de la
calle avenida baja, pidiendo que la demandante le pague doscientos mil
dlares americanos o el equivalente al tipo de cambio a la fecha de
cancelacin; funda su pretensin en que conforme a la escritura pblica del
veinte de abril de mil novecientos setentiocho qued constituida la Asociacin
Pro-Vivienda de Inquilinos del Inmueble nmero sesenticinco de la calle
avenida baja de esta ciudad inscrita en el Registro de Asociaciones, que las
demandantes fueron miembros natos porque como inquilinas de un
departamento vivienda que es parte integrante del inmueble ciento sesenticinco
de la calle avenida baja junto con los dems inquilinos constituyeron dicha
asociacin para comprar la casa y lograr la propiedad y dominio del
departamento ocupado independientemente por cada uno de sus miembros,
por consiguiente mediante el justo referido ttulo junto a los dems miembros
de su familia se encuentran en pacfico disfrute, posesin, ejercitando el
dominio sobre su departamento vivienda, no obstante la Asociacin
desconociendo sus derechos de propietarios les ha interpuesto diversas
demandas en forma sucesiva, mediante su 140 presidente Gabriel Moyo Ayma,
posteriormente mediante Francisca Quispe Durn de Pantoja, para despojarlas
de su vivienda nicamente para causarles daos y perjuicios y obligarles a
efectuar gastos de dinero para defenderse de los juicios que les han iniciado,
as la asociacin mencionada interpuso en su contra demandas de desahucio
por ocupante precaria con falsedades a la cual ms dainas para su persona,
porque se lleg al caso de negar sus derechos de propietaria, que en el juicio
ordinario que la demandante tuvo que interponer contra la Asociacin Pro-
Vivienda de Inquilinos de la casa ciento sesenticinco de la calle avenida baja
sobre reconocimiento de su condicin de copropietaria de dicho inmueble y en
cuya sentencia se demuestra fehacientemente que ha sido declarada
judicialmente como miembro integrante de dicha asociacin pro-vivienda, sin
embargo la asociacin mencionada a travs de su presidenta Francisca Quispe
Durn de Pantoja, poniendo en evidencia una indescriptible maldad y un
propsito de causarle mayores daos y sufrimientos morales tanto a su
persona como a toda su familia y obligar) efecte gastos en los tiempos
actuales, procedi a interponerle un tercer juicio por desalojo, invocando la
causal de ocupante precaria, este tercer juicio tramitado mediante el nmero
ciento diecinueve guin noventitrs ante el Primer Juzgado Especializado en lo
Civil del Cusco, juicio que volvi a ganar, que en esta oportunidad acudiendo a
toda clase de sacrificios interpone esta demanda sobre pago de indemnizacin
por daos y perjuicios e indemnizacin por dao moral. Por auto de fojas
cuarentisiete se admite a trmite la demanda. La demandada propone las
excepciones de falta de legitimidad para obrar de la demandante Flor Dvila
Gamarra y la excepcin de cosa juzgada que agregado al cuaderno principal
corre a fojas ciento catorce. A fojas cincuenticinco Francisca Quispe Durn de
Pantoja por la asociacin demandada absuelve en forma negativa la demanda,
en el segundo ms digo de su escrito interpone demanda reconvencional sobre
indemnizacin de daos y perjuicios, fundndose en que por la demandante y
su madre desde mil novecientos setentocho a la fecha no se ha realizado
ninguna mejora, no ha cumplido sus fines por causa de la conducta de la actora
y de su madre que han obstruido el normal desarrollo de la institucin con
oposiciones presentadas ante diferentes autoridades ante quienes recurra la
Asociacin en busca de 141 apoyo o alguna gestin con el criterio de que era
la nica propietaria y por eso no se ha conseguido hasta ahora ningn
beneficio y que sus asociados estn truncados en sus anhelos de contar con
un techo propio, que la demandante es la responsable de que la asociacin no
haya construido el local que requera adems que la actora no paga ningn
servicio de agua, no acta como socia ni deja gestionar entonces esa conducta
y comportamiento ha sido perjudicial para la Asociacin, tal postura ha sido con
intencin dolosa de perversidad de causar perjuicio por consiguiente tiene la
responsabilidad de resarcir esos perjuicios a su representada. Por auto que
corre a fojas ciento cincuentitrs se declara improcedente la excepcin de cosa
juzgada deducida por la parte demandada y fundada en parte la excepcin de
falta de legitimidad para obrar del demandante interpuesta por la demandada
disponindose se excluya del proceso a Flor Dvila y se prosiga con relacin a
Ana Mara Ochoa de Dvila, resolucin que fue confirmada por auto de vista
que corre a fojas ciento setentiocho, a fojas ciento noventa corre el auto de
saneamiento, a fojas doscientos cinco se convoca nuevamente a audiencia de
conciliacin, procedindose a admitir las pruebas presentadas por las partes, a
fojas doscientos noventinueve y trescientos veintisis corren las actas de
audiencia de pruebas y estando los autos en mesa para expedir sentencia, se
emite en la fecha.
JUEZ SUPLENTE.