FORMULA PER COMPRA BARATA PROPEDADES

CUOTA 270000 3240000

Arriendo 300000 3600000

FORMULA = PRECIO VIVIENDA / ( ARRIENDO MENSUAL * 12) - Gastos Varios

0.978852

Precio 55000000 55000000 0

Arriendo 330000 3960000 1
2
3
15.151515 4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
 0 Excelente
0,5 Excelente
0,75 Medio
1 Neutro Sin Utilidad
1,25 Vivienda Propia No Inversion
1,5 Caro
1,75 caro

Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
Neutro
Barato
Barato
Barato
Neutro
Caro
Caro
Caro
 Indicador Sarmiento Con Fundamentos "PER" Sobre Compra - Sobre Venta

C7 Arriendo Anual Sin Gasto Comun

B7 Arriendo Mensual sin Gasto Comun

Precio Compra $ 73,000,000 $ 73,000,000

Arriendo $ 290,000 $ 3,480,000

Resultado 22.88

** Si y Solo si el Resultado indica un numero menor o igual a 19 , Completar Celdas Siguiente**

FORMULA PER , Nivel Sobre Compra-Venta. Oportunidad

CUOTA $ 290,000 $ 3,480,000

ARRIENDO $ 320,000 $ 3,840,000

FORMULA = PRECIO VIVIENDA / ( ARRIENDO MENSUAL * 12) - ( 1 Mes de Arriendo)

Resultado 0.9802816901
a - Sobre Venta Indicador Opinion 1 Opinion 2
0 Bueno Excelente
1 Bueno Excelente
2 Bueno Excelente
3 Bueno Excelente
4 Bueno Excelente
5 Bueno Excelente
6 Bueno Excelente
7 Bueno Excelente
8 Bueno Excelente
9 Bueno Excelente
10 Bueno Excelente
11 Bueno Excelente
12 Bueno Excelente
13 Bueno Medio
14 Bueno Medio
15 Bueno Medio
16 Bueno Medio
17 Bueno Medio Bajo
18 Neutro Medio Bajo
19 Neutro Mal Medio Caro
20 Mal Caro
21 Mal Caro
22 Mal Caro

tar Celdas Siguiente**

Indicador
0
0,5
0,75
Arriendo) 1
1,25
1,5
1,75
 Crisis Excelente Oportunidad

Vivienda Propia

Oportunidad Nivel
Excelente Barato Crisis Oportunidad
Excelente Barato Crisis Oportunidad
Medio Barato Barato Oportunidad
Neutro Neutro Normal
Vivienda Propia No Inversion Neutro Caro Normal
Caro Caro Burbuja Inmobiliaria
Caro Caro Burbuja Inmobiliaria