CONTRATO DE TRASFERENCIA DE

POSESIN DE UN PREDIO RUSTICO

Conste por el presente documento el contrato de Trasferencia de Posesin de un Predio

Rstico, que celebran por una parte como VENDEDOR Don MANUEL JESUS, VALLEJOS
CALDERON, identificado con DNI N 16406240, de estado civil casado, de ocupacin
jubilado y doa RESFA IRENE ATALAYA DE VALLEJOS, identificada con DNI N 16433594,
de ocupacin su casa, ambos con domicilio en la calle Paul Harris N 675, Distrito La
Victoria, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; y, de la otra parte como
COMPRADORES Don JORGE CORTEZ TINEO , identificado con DNI N 16461609, de
estado civil casado y Doa MARA ANTONIETA CENTURIN DE COTEZ, identificada con DNI
N 16454429, en la calle las Palmeras 160 pueblo joven La primavera, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: ANTECEDENTES.....
EL VENDEDOR es el nico y universal posesionario del predio rustico, ubicado a 675.40
metros lineales de la carretera Panamericana Norte (parte sur del aeropuerto Jos Abelardo
Quiones), Distrito de Pomalca, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; Cuyos
linderos y medidas perimtricas son:

Por el norte: colinda con terreno de cultivo de propiedad de Anaximandro Delgado, y

mide 12.57 metros lineales.
Por el este: colinda con trocha carrozable en 09 lneas quebradas, y mide 201.67 metros
lineales.
Por el oeste: colinda con acequia de regado Tonope en 09 lneas quebradas, y mide 201.62
metros lineales..
Por el sur: colinda con trocha carrozable, y mide 12.96 metros lineales. Que hacen una rea
total de 2996.52 m2. Posesin adquirida desde el ao 1984, cuya posesin fue ratificada el 10
de febrero del 2011 por su anterior posesionario Don Edilberto Cabrera Soto.
SEGUNDO: DE LA VENTA.
EL VENDEDOR, en su condicin de posesionario, por el presente Contrato, cede en
trasferencia, a favor de LOS COMPRADORES, el predio rstico, descrito en la clusula
primera.....

TERCERO: DEL PRECIO DE VENTA..

El precio de venta pactado de mutuo acuerdo, por el referido predio rustico, es por la suma de
11,100.00 (ONCE MIL CIEN Y 00/100 NUEVOS SOLES), a favor Del VENDEDOR, el cual
declara haber recibido a su entera satisfaccin..
Sirviendo esta clusula de suficiente carta de pago y recibido en forma..
CUARTO: DE LA COMFORMIDAD....
Por considerar el precio real, justo y existiendo equivalencia entre el valor del predio rustico y el
precio pagado, ambas partes contratantes renuncian a todo reclamo posterior, hacindose
mutua donacin por exceso o diferencia, as como a las acciones de dolo, error o
lesin.
 QUINTO: DE LA VENTA SIN RESERVAS....
La Venta comprende el predio rustico ya descrito, con sus aires, suelos, usos,
costumbres, servidumbres; entradas y salidas, y todo lo que por hecho y derecho le
corresponde, sin reserva ni limitacin: alguna..

SEXTO: LIBRE DE GRA VAMENES..

EL VENDEDOR declara que la venta se hace libre de todo gravamen, ni medida judicial
que limite le libre disposicin, obligndose en todo caso a la eviccin y saneamiento de ley
contando con certificado de Registros pblicas en la cual dice que no hay impedimento
alguno

SETIMO: ENTRA EN POSESIN El predio rstico se. Encuentra desocupado, por lo que EL
COMPRADOR toma posesin inmediata, siendo de cuenta suya a partir de la fecha. El
pago de todo impuesto..

Chiclayo, 31 enero del 2017

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MANUEL JESUS, VALLEJOS CALDERON RESFA IRENE ATALAYA DE VALLEJOS
DNI N 16406240 DNI N 16433594
Vendedor Vendedor

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JORGE CORTEZ TINEO MARA ANTONIETA CENTURIN
DNI N 16461609 DNI N 16454429
Comprador Comprador