Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para

la Costa
Vigente desde el 01 al 31 de enero del 2017
Resolucin Ministerial N 373-2016-VIVIENDA - Fecha publicacin en Diario El Peruano: 30-oct-2016
Resolucin Jefatural N057-2014-INEI- (01-mar-2014) - IPC del mes de febrero del 2014: 0.92%
Factor de Actualizacin segn el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0000000
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE REA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
CATEGORA

MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELCTRICAS Y

TECHOS PISOS BAOS
COLUMNAS VENTANAS MIENTOS SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
Estructuras laminares Losa o aligerado de Mrmol importado, Aluminio pesado con Mrmol importado, Baos completos (7) Aire acondicionado, ilu-
curvadas de concreto concreto armado con piedras naturales perfiles especiales. madera fina (caoba o de lujo importado minacin especial, venti
armado que incluyen en luces mayores de 6m. importadas, Madera fina similar), baldosa con enchape fino lacin forzada, sist. hidro
El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el ndice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de xxx del 2016: xxxx

una sola armadura la Con sobrecarga mayor porcelanato. ornamental (caoba, acstica en techo o (mrmol o similar). neumtico, agua caliente

A
cimentacin y el techo. a 300 kg/m2. cedro o pino selecto). similar. y fra, intercomunicador
Para este caso no se Vidrio insulado
(1) alarmas, ascensor, sist.
considera los valores de de bombeo de agua y
la columna N2. desague (5), telfono,
gas natural.

471.18 286.18 252.73 255.71 275.62 93.01 273.34

Columnas, vigas y/o Aligerados o losas de Mrmol nacional o aluminio o madera fina Mrmol nacional, Baos completos (7) Sistemas de bombeo de
placas de concreto concreto armado reconstituido, parquet (caoba o similar) de madera fina (caoba o importados con agua potable (5),

B
armado y/o metlicas. inclinadas. fino (olivo, chonta o diseo especial, vidrio similar) enchapes en maylica o cermico ascensor, telfono, agua
similar), cermica polarizado (2) y techos. deco- rativo caliente y fra, gas
importada, madera curvado, laminado o importado. natural.
fina. templado.
303.79 186.71 151.48 134.78 208.82 70.72 199.58
Placas de concreto Aligerado o losas de Madera fina Aluminio o madera fina Superficie caravista Baos completos (7) Igual al Punto "B" sin
(e=10 a 15 cm), alba- concreto armado machihembrada, (caoba o similar), vidrio obtenida mediante nacionales con ascensor.

C
ilera armada, ladrillo o horizontales. terrazo. tratado polarizado (2), encofrado especial, maylica o cermico
similar con columna y laminado o templado. enchape en techos. nacional de color.
vigas de amarre de
concreto armado.
209.11 154.25 99.70 87.12 154.91 49.06 125.90
Ladrillo o similar sin Calamina metlica, Parquet de 1ra., la- jas, Ventanas de aluminio, Enchape de madera o Baos completos (7) Agua fra, agua caliente,

D
elementos de concreto fibrocemento sobre cermica nacio- nal, puertas de madera laminados, piedra o nacionales blancos corriente trifsica
armado. Drywall o viguera metlica. loseta veneciana selecta, vidrio tratado material vitrificado. con maylica telfono, gas natural.
similar incluye techo (6) 40x40 cm, piso transparente (3). blanca.
laminado.
202.22 97.91 87.95 76.31 118.86 26.17 79.53
Adobe, tapial o quincha. Madera con material Parquet de 2da., loseta
Ventanas de fierro, Superficie de ladrillo Baos con maylica Agua fra, agua caliente,
impermeabilizante. veneciana 30x30 cm,
puertas de madera caravista. blanca, parcial. corriente monofsica,

E lajas de cemento con

canto rodado.
selecta (caoba o
similar), vidrio
transparente (4)
telfono, gas natural.

142.36 36.50 58.93 65.29 81.78 15.39 57.76

Madera (estoraque, Calamina metlica, Loseta corriente, canto Ventanas de fierro o Tarrajeo frotachado y/o Baos blancos sin Agua fra, corriente
pumaquiro, huayruro, fibrocemento o teja rodado, alfombra. aluminio industrial, yeso moldurado, maylica. monofsica, gas natural.
machinga, catahua sobre viguera de puertas contraplacadas pintura lavable.

F
amarilla, copaiba, diablo madera corriente. de madera (cedro o
fuerte, tornillo o similar), puertas
similares). Drywall o material MDF o HDF,
similar (sin techo) vidrio simple
transparente (4).
107.22 20.08 40.24 49.02 57.64 11.46 33.04
Pircado con mezcla de Madera rstica o caa Loseta vinlica, Madera corriente con Estucado de yeso y/o Sanitarios bsicos Agua fra, corriente

G
barro. con torta de barro. cemento bruado marcos en puertas y barro, pintura al temple de losa de 2da., monofsica, telfono.
coloreado, tapizn. ventanas de pvc o o al agua. fierro fundido o
madera corriente. granito.
63.17 13.80 35.51 26.48 47.27 7.88 30.65
Sin techo. Cemento pulido, ladrillo Madera rstica. Pintado en ladrillo Sin aparatos Agua fra, corriente

H - 0.00
corriente, entablado
corriente.
22.22 13.24
rstico, placa de
concreto o similar.
18.91
sanitarios.

0.00
monofsica sin empotrar

16.56
Tierra compactada. Sin puertas ni Sin revestimientos en Sin instalacin elctrica

I - -
ventanas.

4.44 0.00
ladrillo, adobe o
similar.
0.00 -
ni sanitaria.

0.00
En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
El valor unitario por m2 para una edificacin determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caractersticas predominantes.
(1) Referido al doble vidriado hermtico, con propiedades de aislamiento trmico y acsctico.
(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%.
(3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, permiten la visibilidad entre 75% y 92%.
(4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisin de la visibilidad entre 75% y 92%.
(5) Sistema de bombeo de agua y desague, referido a instalaciones interiores suberrneas (cisterna, tanque sptico) y areas (tanque elevado) que forman parte integrante de la edificacin.
(6) Para este caso no se considera la columna N 2.
(7) Se considera mnimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.